Smlouva o budoucí smlouvě darovací - ZTV č

Transkript

1 Smlouva o budoucí smlouvě darovací - ZTV č V statutární město České Budějovice, nám. Přemysla Otakara II. 1/1, České Budějovice, zastoupené primátorem Ing. Jiřím Svobodou, IČO: DIČ: CZ jako budoucí obdarovaný na straně jedné a HAUSER spol. s r.o., se sídlem Kamarytova 2689, České Budějovice, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Českých Budějovicích, oddíl C, vložka 296, zastoupená jednatelem Ing. Pavlem Mrzenou, IČO: DIČ: CZ jako investor a budoucí dárce na straně druhé I. Předmětem této smlouvy je sjednání podmínek, za kterých bude uzavřena darovací smlouva na stavbu prodloužení kanalizačního řadu DN 300 (včetně dvou revizních šachet) v délce cca 25 m umístěnou na pozemku parc.č. 457/1 v k.ú. České Budějovice 5 (dále jen stavba ZTV), od investora stavby společností HAUSER spol. s r.o. v rozsahu, jak je vyznačeno v situaci, kteráje nedílnou součástí této smlouvy. II. Zastupitelstvo města České Budějovice schválilo usnesením ě. 60/2018 dne uzavření budoucí darovací smlouvy o přijetí daru stavby ZTV uvedené v článku prvém této smlouvy. III. Smluvní strany se vzájemně dohodly, že nejpozději do 60 kalendářních dnů od dokončení stavby ZTV (prodloužení kanalizačního řadu) a vypracování geodetického zaměření stavby ZTV na pozemku uvedeném v článku 1 této smlouvy v k. ú. České Budějovice 5, uzavřou darovací smlouvu, která bude mimo jinc obsahovat: Za prvé: Dárce je vlastníkem dokončené stavby ZTV, a to - prodloužení kanalizačního řadu včetně dvou revizních šachet na pozemku parc.č. 457/1 v k. ú. České Budějovice 5, v rozsahu, jak je vyznačeno v situaci, kteráje nedílnou součástí této smlouvy. Za druhé: Dárce předává obdarovanému stavbu prodloužení kanalizačního řadu DN 300 popsanou v článku prvém této smlouvy dle,, Pravidel pro převod staveb ZTV. Za třetí: Prodávající doložil s předáním stavby ZTV před podpisem kupní smlouvy tyto doklady: - zaměření stavby prodloužení kanalizačního řadu, souhlasy správce převáděné stavby ZTV s převzetím stavby (předávací protokol), který vystaví správce na základě dokumentace ke stavbě ZTV v požadovaném rozsahu, hodnotu stavby ZTV (prodloužení kanalizačního řadu) 1

2 Za čtvrté: Předmětem převodu je stavba uvedené v článku prvém darovací smlouvy, a to na základě zaměření skutečného provedení stavby ZTV. Za páté: Přílohou darovací smlouvy je smlouva o postoupení práv z odpovědnosti za vady. IV. Smluvní strany jsou vázány projevy své vůle již okamžikem podpisu této smlouvy. Smlouva o převodu stavby ZTV bude uzavřena před vydáním kolaudačního souhlasu s tím, že její účinnost bude odložena k okamžiku právní účinnosti kolaudačního souhlasu na stavbu ZTV. Náležitosti smluvního vztahu v této smlouvě výslovně neupravené, se řídí příslušnými ustanoveními Občanského zákoníku č. 89/2012 Sb. v platném znění. Smluvní strany prohlašují, že mají plnou způsobilost k právním úkonům, že tato smlouva byla uzavřena po vzájemném projednání, dle jejich pravé a svobodné vůle, vážně a srozumitelně, nikoliv v tísni a za nápadně nevýhodných podmínek. Dále smluvní strany prohlašují, že si před jejím podpisem řádně prostudovaly a svým podpisem potvrzují správnost jejího obsahu. V. Platnost a účinnost této budoucí smlouvy je do uzavření smlouvy o darování předmětné stavby ZTV dle čl. I. této smlouvy. Nebude-li stavba ZTV dokončena do 8 let ode dne podpisu této smlouvy, povinnost uzavřít darovací smlouvu zaniká. V případě nepředložení uvedených dokladů (čl. III. odst. za třetí této smlouvy) je budoucí obdarovaný oprávněn k odstoupení od této smlouvy. Nedílnou součástí této smlouvy jsou Pravidla pro převod staveb základní technické vybavenosti do vlastnictví statutárního města České Budějovice44 a podmínky pro realizaci uvedené stavby ZTV stanovené budoucími správci stavby ZTV a dotčených odborů Mm. Investor se zavazuje, že v průběhu prováděné stavby ZTV bude zvát správce předávané stavby ZTV, jako zástupce statutárního města České Budějovice ke kontrolním dnům a dále se zavazuje, že záruční doba jím předané stavby ZTV bude činit minimálně 60 měsíců. VI. Smluvní strany berou na vědomí, že za podmínek vyplývajících ze zákona č. 340/2015 Sb., v platném znění, podléhá tato smlouva uveřejnění v registru smluv, přičemž uveřejnění dle tohoto zákona zajistí budoucí obdarovaný způsobem, v rozsahu a ve lhůtách z něho vyplývajících. Smluvní strany si ujednávají, že budoucí obdarovaný je oprávněn bez omezení provést uveřejnění úplného znění této smlouvy včetně všech příloh v registru smluv i v případě, že povinnost k jejímu uveřejnění ze zákona dle předchozí věty nevyplývá, jakož i uveřejnění na oficiálních webových stránkách města České Budějovice. Smluvní strany berou dále na vědomí, že budoucí obdarovaný je povinen tuto smlouvu či skutečnosti z ní vyplývající uveřejnit nebo poskytnout třetím osobám, pokud takový postup vyplývá z příslušných právních předpisů. Pro účely uveřejňování či poskytování dle předchozích vět smluvní strany současně shodně prohlašují, že žádnou část této smlouvy nepovažují za své obchodní tajemství bránící jejímu uveřejnění či poskytnutí. Ujednání dle tohoto odstavce se vztahují i na všechny případné dodatky k této smlouvě, jejichž prostřednictvím je tato smlouva měněna či ukončována. Tato smlouva nabývá účinnosti dnem jejího uveřejnění v registru smluv dle zákona č. 340/2015 Sb., v platném znění. 2

3 VII. Obsahem této smlouvy lze doplnit nebo měnit pouze písemnou dohodou obou smluvních stran. Smluvní strany prohlašují, že obsah této smlouvy odpovídá jejich pravé a svobodné vůli, a na důkaz tomu připojují své vlastnoruční podpisy. Tato smlouva byla sepsána ve čtyřech vyhotoveních, z nichž každá strana obdrží dva stejnopisy. České Budějovice fíclc/i České Budějovice.1, ú/f budoucí obdarovaný: investor a budoucí dárce: jednatel HAUSER spol. s r.o. Přílohy: 1. Situační plán 2. Vyjádření správy veřejných statků 3. Vyjádření investičního odboru 4. Vyjádření ČEVAK a.s. 5. Vyjádření odboru územního plánování 6. Vyjádření útvaru hlavního architekta 7. Pravidla pro převod staveb ZTV do vlastnictví statutárního města České Budějovice64 3

4 ZÁKRES DO KATASTRÁLNÍ MAPY; PRODIÍO0ŽEB1 í RAMAfcGMČEs" a- m/4 i j! i! } \ i i i r 813/1 \hf/ihý/diý/é~ -f- H--- j--- {! Í---- *---- i---- i---- L. J \ \ \ \4Kt/41 r l.

5 Statutární město České Budějovice Magistrát města České Budějovice Odbor správy veřejných statků nám. Přemysla Otakara li. 1/1 Magistrát města České Budějovice odbor správy veřejných statků nám. Přemysla Otakara II. 1/ České Budějovice Internet: Značka: Vyřizuje: Tel.: Datum: OSVS/6152/2017 ing. Michaela Muková mukovam(5)c-budeiovice.cz Vyjádření k projektové dokumentaci pro územní rozhodnutí na akci: NOVOSTAVBA ADMINISTRATIVNÍ BUDOVY FIRMY HAUSER V ČESKÝCH BUDĚJOVICÍCH V SUCHÉM VRBNÉM", v k.ú. České Budějovice 5. # OSVS oddělení správy komunikací: Z hlediska správce komunikací k výše uvedené akci nemáme připomínky, za dodržení níže uvedených podmínek: 1. Budou dodrženy veškeré platné zákony, vyhlášky, dané technické podmínky, ČSN (např. ČSN , ČSN , ČSN , ČSN apod.) a ostatní předpisy, které souvisejí s výstavbou místních komunikací. 2. Komunikace a zpevněné plochy budou realizovány na náklady investora. 3. Upozorňujeme na to, že umístění lešení, stavebního materiálu, kontejnerů na odpad apod, na chodníky a vozovky v majetku Statutárního města Č. Budějovice je zvláštním užíváním komunikace a je zpoplatněno. 4. Před započetím stavebních prací na místních komunikacích v majetku statutárního města České Budějovice bude vydáno Rozhodnutí odboru dopravy a silničního hospodářství Magistrátu města Č. Budějovice o zvláštním užívání komunikace. 5. Před započetím stavebních prací na místních komunikacích v majetku Statutárního města České Budějovice bude uzavřena dohoda o zvláštním užívání komunikace na odboru SVS Magistrátu města České Budějovice. 6. Oprava konstrukce stávající komunikace bude provedena podle pokynů uzavřené dohody (obnova stávajících konstrukčních vrstev, povrchové úpravy apod.). Výkopové práce a následnou opravu komunikace bude provádět odborná firma. 7. Po ukončení stavebních prací požadujeme protokolární předání komunikací a projekt skutečného provedení komunikací majetkovému správci: Mm České Budějovice - odbor SVS, oddělení správy komunikací. ÍČ: DÍČ: CZ číslo tel. ústředny;

6 8. Výkopové práce nebudou povolovány v období mezi 15. listopadem a 1. březnem. Výjimku může udělit pouze při řádném zdůvodnění vedoucí odboru správy veřejných statků. OSVS oddělení správy veřejné zeleně: 1. V případě, že v navržené trase a v její blízkosti se nachází vzrostlá zeleň, požadujeme dodržování podmínek uvedených v normě ČSN DIN Ochrana stromů, porostů a ploch pro vegetaci při stavebních činnostech 2. V případě, že bude nutné odstranění dřevin, požadujeme, aby před zahájením stavby byio na Odboru ochrany životního prostředí MM Č.Budějovice vydáno platné rozhodnutí, náklady na odstranění a závazky s nimi spojené ponese stavebník. 3. Před započetím vlastních stavebních prací bude uzavřena nájemní smlouva na dočasný zábor ploch veřejné zeleně, kde budou uvedeny konkrétní podmínky pro provádění výkopových prací v travnatých plochách. Po ukončení prací budou upravené plochy předány odpovědné pracovnici odd. správy veřejné zeleně odboru správy veřejných statků MM České Budějovice. 4. Upozorňujeme na skutečnost, že záměr záboru ploch veřejné zeleně delší než 30 dnů musí být v souladu s odst Zákona o obcích č 128/2000 Sb. ze dne zveřejněn na Úřední desce po dobu 15 dnů ještě před uzavřením smlouvy. OSVS, správa VO a SSZ: Z hlediska správce VO a SSZ s předloženou dokumentací ve stupni DUR souhlasíme za předpokladu respektování následujících požadavků: 1. Požadujeme respektování podmínek a požadavků uvedených ve vyjádření technického správce sítí veřejného osvětlení (Dopravní podnik města České Budějovice, a.s., Novohradská 738/40, Č. Budějovice). Způsob provedení VO bude v každém stupni odsouhlasen správcem VO 2. Technické parametry stožárů, svítidel a kabelů určí technický správce VO (DPmČB) a budou odpovídat standardům VO zavedeným ve městě. Budou použita energeticky úsporná svítidla. 3. Před zahájením stavby budou správcem vytýčeny stávající kabely VO (Dopravní podnik města České Budějovice, a.s., tel , mail edispecer.t@dpmcb.cz). 4. Dojde k výměně dvou kusů stožárů VO v ulici Kamarýtova v úseku U Lávky - Dělnická, a to č. CB a za nové stožáry výšky 8m, osazené dvou výložníkem a k výměně výiožníku a svítidla na stávajícím stožáru CB11314 v křižovatce U Lávky x Kamarýtova. Svítidla budou nová typu ATOS SON-T 100W. V místě vjezdů dojde k ochraně stávajících kabelů pomocí vrapovaných chrániček nebo betonových žlabů - die PD.

7 5. Osvětlení komunikací a chodníků, které jsou ve správě statutárního města, budou řešeny jako veřejné osvětlení dle ČSN. Osvětlení soukromého parkoviště bude řešeno samostatně jako areálové osvětlení z objektu budovy. 6. Stožáry VO budou umístěny mimo ochranná pásma, mimo vodící linii chodníků a ve vzdálenosti min. 0,5 m od hrany komunikací a parkovišť. 7. Pro uložení kabelu VO a SSZ v komunikaci požadujeme dodržení podmínek dle ČSN EN Kladení kabelů". Pokud bude kabel VO uložen na pozemek cizího vlastníka, je nutné toto ošetřit vložením věcného břemena. 8. Po dokončení stavby bude veřejné osvětlení protokolárně předáno do majetku města za účasti správce VO - DPmČB a OSVS. Toto vyjádření má platnost jeden rok ode dne vydání. taistrar mžsta -,t tiprasil vfífajnýgh Pověřený řjze^ím odboru správy veřejných statků

8 Statutární město České Budějovice Magistrát města České Budějovice Invesíiěni odbor nám. Přemysla Otakara II. 1/1 Magistrát města České Budějovice Ing. Zdeněk Šeda investiční odbor nám. Přemysla Otakara II. 1/ České Budějovice n Internet: j Značka: Vyřizuje: Tel.: Datum: 10/127/2018 Ing. Růžičková ruzickovai@c-budejovice.cz Novostavba administrativní budovy firmy HAUSER v Českých Budějovicích v Suchém Vrbném - prodloužení kanalizačního řadu v Kamarýíově ulici V zastoupení investora výše uvedené stavby jste požádal zdejší odbor o stanovisko k budoucímu převodu stavby prodloužení kanalizačního řadu na pozemku p. č. 457/1 v katastrálním území České Budějovice 5. Byla předložena část dokumentace pro územní řízení, zpracovatel Atelier Vostracký z 01/2018. Jedná se o výstavbu nové Čtyřpodlažní administrativní budovy a stím související potřeba prodloužení kanalizačního řadu v Kamarýtovč ulici, stejně jako výměna vodovodního řadu v délce cca 51 m. Jako investor je uvedena společnost Hauser spol. s.r.o., Kamarýtova 2689, České Budějovice. Investor předpokládá předání prodloužení kanalizačního řadu do majetku statutárního města České Budějovice. Do vlastnictví statutárního města České Budějovice budou převáděny pouze hlavní řady, ne jednotlivé přípoikv ani retence. Odvodnění komunikace je součástí komunikace, ne veřejné kanalizace. Investiční odbor nemá námitky k předloženému záměru při respektování následujících požadavků: 1. Stavba bude provedena dle schválené projektové dokumentace, jejíž vodohospodářskou část zpracuje projektant s autorizací pro vodní stavby a dále dle požadavků provozovatele veřejné kanalizační a vodovodní sítě města. Prováděcí projektová dokumentace bude investorem předložena provozovateli veřejného vodovodu k odsouhlasení včetně kladečského schéma vodovodu před zahájením prací. 2. Investor bude informovat zástupce statutárního města České Budějovice (investiční odbor, ing. Lenka Růžičková, RuzickovaL@c-budejovice.cz) a provozovatele veřejného vodovodu společnost ČEVAK, a. s. (Ing. Cyril Němec, cyril.nemec@cevak.cz) o zahájení stavby. 3. Investor přizve zástupce provozovatele veřejného vodovodu a kanalizace k provedení částí díla, které budou dalším postupem zakryty (před záhozem) a nebo u nichž další postup prací znemožní jejich kontrolu. Tlaková zkouška vodovodu se bude konat za účasti zástupce provozovatele veřejného vodovodu). Investor zajistí provedení kamerové zkoušky kanalizačních řadů po položení podkladních vrstev komunikace. 4. Pro převod staveb základní technické vybavenosti do vlastnictví statutárního města České Budějovice platí pravidla, která jsou účinná od Záruku požadujeme standardně v délce min. 60 měsíců od data předání díla bez vad a nedodělků. 5. Zástupce investora je povinen před zahájením přejímacího řízení stavby přeložky od zhotovitele vyzvat písemnou formou nejméně 3 pracovní dny před zahájením pověřeného pracovníka města a pověřeného pracovníka provozovatele veřejného vodovodu a kanalizace k účasti na přejímacím řízení 6. Investor předá zdejšímu odboru po dokončení stavby vodovodu a kanalizace zejména tyto doklady: * kolaudační souhlas, stavební povolení v právní moci včetně příslušné PD, zápis o předání stavby mezi dodavatelem a investorem s uvedením záruční doby, zápis z tlakové zkoušky vodovodu konané za účasti zástupce ČEVAK, a. s., prohlášení o vlastnostech, certifikáty výrobků, doklady o schválení výrobku apod., IČ: DIČ: CZ číslo tel. ústředny:

9 I dokumentaci skutečného provedení stavby, zákres stavby do katastrální mapy a geodetické zaměření stavby v rozsahu požadovaném provozovatelem veřejného vodovodu. Zaměření musí být provedeno nebo ověřeno oprávněným geodetem. S pozdravem MAGISTRÁT S4ĚSTA ČESKÉ B^CJOVICK investiční odbor i Ing. Zdeněk Šeda vedoucí investičního odb Na vědomí: majetkový odbor Magistrátu města České Budějovice, zde # Strana 2 (celkem 2)

10 ^0 ČE Váš dopis Č.j.: Ze dne: Číslo jednací: Vyřizuje: Tel.: Fax: E-maii: Datum: České Budějovice 5, pare.č. 48lf 325, asi. Kamarytova, administrativní budova - změna v projektové dokumentaci (územní rfeemo) Investor: Hauser s.r.o., Kamarytova 2689, České Budějovice V zájmovém území provozuje společnost ČEVAK a.s. vodovod a kanalizaci pro veřejnou potřebu. Dešťovou kanalizaci neprovozujeme. Společnost ČEVAK a.s. vydala vyjádření pro územní řízení pod č.j ze dne , které je stále v platnosti. Platí podmínky tohoto vyjádření. Předložená změna v projektové dokumentaci řeší výměnu vodovodního řadu L! 80 a prodloužení kanalizace v ul. Kamarytova. V projektové dokumentaci je navržena výměna stávajícího vodovodního řadu Li 80 za nový L.T 100 v délce 51 m. Vodovod bude napojen západně na stávající vodovodní řad L.T 100 a veden východně ke křižovatce s ul. Dělnická, kde bude napojen na stávající vodovodní řad Li 80. V místě napojení je navržen požární hydrant o Dí\l jako y současnosti. íma nový vodovodní řad bude přepojena jedna stávající vodovodní přípojka pro RD. V předložené projektové dokumentaci je navrženo prodloužení jednotné kanalizace. Nová jednotná kanalizace PP 300 min. SN 12 je navržena jako gravitační v délce 25 m. Do této jednotné kanalizace budou zaústěny 3 vpusti s přípojkami DN 150. Na této jednotné kanalizaci budou umístěny dvě revizní šachty DN Do koncové šachty nové jednotné kanalizace je navrženo napojit jednotnou kanalizační přípojku DN 250 z administrativní budovy. Se směnou v projektová dokumentaci souhlasíme pn respektování následujících požadavků: o Budou dodrženy podmínky vyjádření č.j ze dne Vlastníka vodohospodářské sítě zastupujeme pouze ve věcech technických, tj. zejména stanovení podmínek napojení na vodohospodářské sítě, jak bylo uvedeno ve vyjádření. Toto vyjádření v žádném případě nenahrazuje souhlas vlastníka sítí s napojením ve věcech majetkových. Ke stavebnímu řízení bude nutno přiložit souhlas vlastníka sítí v tomto případě město České Budějovice Projektovou dokumentaci pro stavební řízení požadujeme předložit k vyjádření na adresu společnosti ČEVAK a.s. Na stránkách můžete podat tuto žádost o vyjádření také elektronickou cestou přes náš vyjadřovací portál. ČEVAK a.s. Severní 8/ České Budějovice [T] í 9ÍÍ [F] -v [ E ] Jnfo@cevakxz Hlášení poruch: Infolínka: IC: DIČ: CZ Naše voda. Náš život.

11 Li HP 160/13 1/ /31 477/33 477/34 í ' dešťová kansilzecs 4- - otfiehčovací stoka sítový IoíSbJ ovláded kebsl jiný provozovatel ;it2 s poskytoviním vybraných slusob vodovod kanaiizece FřiichaUvyJádíGiií Vyhotovil ČEVAK a.s. Severní 3/ Česicé Budějovice :24 Zákres sítí ja nutné ověřit vytycsnfm v terénu. Objednávku na vytyčení ZEálste týden předem.

12 České Budějovice 5, ul. Kamarytova, parc.čn 481, 482/1*-10, 482/32-43, 325, 457/i - giowosta^foa administrativní budovy firmy Hauser a prodloyieinib kanalizace, rekonstrukce komunikace ul. Kamarytova (územní řízení) Investor: Hauser spol. s r.o., Kamarytova 2689, České Budějovice V zájmovém území provozuje společnost ČEVAK a.s- vodovod a kanalizaci pro veřejnou potřebu. Jedná se o stavbu čtyřpodlažní administrativní budovy a její napojení na vodohospodářské sítě, dále pak o stavbu prodloužení jednotné kanalizace v ulici Kamarytova a stavební úpravy komunikace v ul Kamarytova (rozšíření komunikace, vyřrézování a nový povrch komunikace, úprava chodníku). Stavba je členěna na objekty: DO 01 Rekonstrukce komunikace ul. Kamarytova, DO 02 Odvodnění komunikace uf. Kamarytova, DO 03 Dopravní připojení areálu - hromadný sjezd, DO 04 Areálové komunikace a zpevněné plochy. Dále je stavba členěna na vodohospodářské Inženýrské objekty: IO 01 Areálový vodovod a vodovodní přípojka, IO 02 Areálová splašková kanalizace a kanalizační přípojka a IO 03 Areálová dešťová kanalizace, vsakování dešťových vod a bezpečnostní přepad. Administrativní budova a její napojení na vodohospodářské sítě:: IQ 01 Areálový vodovod a vodovodní přípojka: Administrativní budova bude napojena novou vodovodní přípojkou, která bude zaústěna do vodovodního řadu Li 100 v ul, Kamarytova. Těsně za hranicí pozemku je navržena vodoměrná šachta (na pozemku s pare. č. 482/4). Hydrostatický tlak v místě napojení na vodovod je 0,41 MPa. Potřeba vody, materiál ani dimenze potrubí nebylo v projektu uvedeno (pro 120 zaměstnanců). IQ 02 Areálová splašková kanalizace a kanalizační přípojka: V areálu bude vybudován oddílný kanalizační systém. Navrhovaná splašková kanalizační přípojka DN 250 bude zaústěna do navrhovaného prodloužení kanalizačního sběrače DN 300 v ul. Kamarytova. Na pozemku s pare. č. 482/4 v blízkosti komunikace (pare. č. 457/í) je na kanalizační přípojce navrženo umístění revizní šachty. Splašková areálová kanalizace bude propojena s areálovou dešťovou kanalizací (zaústěním bezpečnostního přepadu z vsakovacího objektu). IQ 03 Areálová dešťová kanalizace, vsakování dešťových vod a bezpečnostní přepad: Likvidace dešťových vod je navržena na pozemku investora vsakem, do kanalizace budou odtékat dešťové vody bezpečnostním přepadem při vytrvalých deštích po nasycení pudy. Sběrná větev bude zaústěna do navrhovaného vsakovací prostoru (prostor vyplněný štěrkem, s půdorysnými rozměr/ 19 x 6 m a v šířce vrstvy 0,9 m, uložený v nezámrzné hloubce 1,9 m), ze vsaku bude vyveden bezpečnostní přepad napojený do areálové kanalizace DN 250. Spodní vrstvy pod vsakovacím objektem dc hloubky 2,6 m budou vyměněny za propustnější materiál s koeficientem vsaku kv-1,25. X0 4 m/s. Nutná velikost vsakovacího objektu byla vyčíslena na 97,7 rn3 s dobou prázdnění 1,4 hod {odvodňované plochy: střecha 700 m2 komunikace 800 m2, parkoviště areálu 70Q m2, chodníky 300 rn2), množství vsaku půdorysnou plochou 114 m2 činí 6,84 l/s. Odvodnění komunikace ul. Kamarytova - prodloužení kanalizace v ulici Kamarytova: V rámci stavebních úprav komunikace v ul. Kamarytova a jejího odvodnění bude realizováno prodloužení jednotné kanalizace. Délka navrženého úseku DN 300 je 35,0 m. Na tuto kanalizaci budou napojeny 4 nové uliční vpusti napojené přípojkami DN 150. Materiál stoky bude z potrubí PP min. SN12 s plným žebrem v řezu a se spojováním na žebra, přípojky uličních vpustí budou z materiálu PVC KG SN8. Die hydrotechnických ČEVAK a.s. Severní 8/ české Budějovice [T] [F] [ E] info@cevak.cz Hlášení poruch: 800 J Infclinka: vnvw.cevak.cz IČ: DIČ: CZ Maše voda. Náš život.

13 výpočtů budou do jednotné kanalizace odváděny dešťové vody z komunikace, chodníků a z přilehlých objektů v množství 14,9 l/s. S předloženým návrhem administrativní budovy souhlasíme při respektování následujících požadavkům o Při návrhu \ realizaci napojení nemovitosti na vodohospodářské sítě je nutné respektovat Technické požadavky (které je možné získat na internetové adrese nebo na oddělení vyjadřovací činnosti společnosti ČEVAK a.s.) včetně příslušných zákonů a technických norem, o Propojení vodovodní přípojky s vodovodem z vlastního zdroje přes vnitřní instalace domy je nepřípustné, o Před zpracováním projektové dokumentace bude na místě provedeno vytyčení sítí provozovaných ČEVAK a.s. Vytyčení vodohospodářských sítí provede ČEVAK a.s. - Psohiavec Ivo tel , ivo.psohlavec@cevak.cz (vytyčení je potřeba objednat nejméně deset dní předem), o V dalším stupni projektové dokumentace budou dojoženy výpočty dle ČSN (Požární bezpečnost staveb - zásobování požární vodou) a dle ČSN (Výpočet vnitřních vodovodů) - tj. vyčíslení maximálního okamžitého průtoku v S/s pro běžnou potřebu a pro požární vodu. Tyto výpočty jsou nutné pro stanovení velikosti fakturačního vodoměru, Dáíe bude doplněna spotřeba vody a navržená dimenze vodovodní přípojky odpovídající požadované spotřebě vody. o Vodoměrná sestava bude umístěna dle "Technické požadavky na umístěn? vodoměru", o Napojení vodovodní přípojky musí být provedeno kolmo na řad, přípojka musí být mezi napojením na vodovodní řad a vodoměrnou šachtou vedena v přímém směru, bez ohybu a lomu, o Na ležaté domovní kanalizační přípojce bude zhotovena revizní šachta (min. DN 400mm) umožňující v případě akutní jpafcřeby bezproblémové pročištění veřejné i domovní části kanalizační přípojky tlakovou vodou. Šachtu je třeba umístit co nejblíže k hranici pozemku. Na vnitřní ležaté kanalizaci doporučujeme umístění revizní šachty na každém lomu. o V případě, že součástí projektové dokumentace bude likvidace srážkových vod na pozemku prostřednictvím vsakovacích zařízení s přepadem do kanalizace, požadujeme doložit výpočet teoretického ročního objemu vod odvedených do kanalizace podle normy ČSN Dešťové vody odváděné do veřejné kanalizace budou zpoplatněny. o Kanalizační stoka je vedena na místní ČOV. Vzhledem k tornu, že dešťové vody zatěžují tuto ČOV je nutné likvidovat tyto vody v místě vzniku v souladu s vodním zákonem č, 254/2001 Sb., vyhláškou č. 501/2006 Sb. a vyhláškou č. 268/2009 Sb. Oddělení odpadních vod je nutné striktně dodržet, o Při řešení způsobu stravování v objektu - vaření nad 30 jídel/den, dovoz jídla nad 60 jídeí/den - musí být odpadní vody odváděny do kanalizace přes lapák tuků. o Doporučení: Doporučujeme také provést geodetické zaměření skutečného provedení vnitroareáiových vodovodních a kanalizačních rozvodů včetně vsakovacího zařízení dešťových vod a toto zaměření předat společnosti ČEVAK a.s. k zanesení do technické mapy. S předloženým návrhem prodloužení kanalizace a rekonstrukce komunikace souhlasíme přč respektování následujících podmínek: c Stávající kanalizace PP 300 byla statutárním městem České Budějovice vybudována v letech v rámci akce dotované z Regionálního operačního programu NUTS II. Jihozápad pod názvem Přeložky silnice 11/ etapa". Pro napojení na tuto kanalizaci požadujeme předložit souhlasné stanovisko statutárního města České Budějovice s ohledem na dobu udržitelnosti dotované stavby 5 let, o před zpracováním projektové dokumentace bude na místě provedeno vytyčení sítí provozovaných ČEVAK a.s. Vytyčení vodohospodářských sítí pro veřejnou potřebu provede ČEVAK a.s. Psohiavec Ivo tel , lvo.psohiavec@cevak.cz (vytyčení je potřeba objednat nejméně deset dní předem), o Navržená kanalizace má charakter kanalizace pro veřejnou potřebu. Proto nejpozději v projektové dokumentaci pro stavební řízení musí být řešeno budoucí provozování kanalizace. Jeden z níže uvedených dokumentu (dohoda vlastníku provozně souvisejících kanalizací, smlouva darovací či kupní) bude doložen spolu s žádostí o vyjádření k projektové dokumentaci pro stavební povolení. «Pokud bude investor danou kanalizací provozovat sám nebo prostřednictvím jiného provozovatele, musí do vydání kolaudačního souhlasu uzavřít dohodu vlastníků provozně souvisejících kanalizací s vlastníkem stávajících sítí (statutární město České Budějovice). Druhou možností je doložení smlouvy darovací (či kupní) o převodu kanalizace do majetku vlastníka stávajících sítí (statutární město České Budějovice) s účinnost? převodu ke dni vydání kolaudačního souhlasu. ČEVAK a.s. [T] Hlášení poruch: ÍČ: Severn /2264 [Fj Tnfolinka: DIČ: CZ České Budějovice j č j info@cevak.cz Naše voda. Máš život

14 o Při návrhu prodloužení jednotné kanalizace požadujeme respektovat prostorové uspořádání sítí dle ČSN o V projektové dokumentaci prc stavební povolení bude uvedeno množství odváděných splaškových a dešťových vod v i/s (hydrotechnická situace a hydrotechnické výpočty s posouzením kapacity navrženého potrubí). o Na kanalizační přípojce bude osazena revizní šachta (min. DN 4G0mm). Vodohospodářské sítě budou navrženy v souladu s příslušnou technickou normou. «Ochranné pásmo u vodohospodářských sítí do průměru 500 mm je 1,5 m. Zasahovat do konstrukce nebo profilu vodohospodářských sítí je nepřípustné. Pokud dojde při realizaci k poškození vodohospodářských sítí či přípojek, bude konečná oprava provedena pouze s vědomím vedoucího provozního střediska ČEVAK a.s., nebo pracovníka jím pověřeného a podle jeho pokynu, o Kanalizace z plastového potrubí bude navržena z jednovrstvého hladkého potrubí popřípadě dvouvrstvého žebrovaného potrubí plné žebro, minimálně SN 8. o Pro odvodnění komunikace či zpevněné plochy požadujeme používat dešťové vpusti výhradně s horním sifonovým přepadem. Upozornění: Stávající vodovodní litinový řad DN 80 z roku 1956 v ulici Kamarytova se nachází na konci své technické životnosti s rizikem výskytu poruch a havárií. Nelze proto zcela vyloučit, že nedojde k výskytu poruch či havárií. S ohledem na rozsah nového povrchu komunikací a chodníků, doporučujeme provést výměnu tohoto vodovodu, včetně vodovodních přípojek pro nemovitosti a ochránit tak nové povrchy před jejich poškozením při výskytu havárií vodohospodářských sítí. Projektovou dokumentaci pro stavební povolení požadujeme předložte k vyjádření. Toto vyjádření společnosti ČEVAK a.s. má platnost 2 roky ode dne vydání. S pozdrave Ing. Jiří Lip technický ře1 - ČEVAK a.s. 8/2264, České Budějovice DIČ: CZ ;aná v OR u KS Č. Budějovice oddíl B, vložka 657 (125) Přílohy: íx projektová dokumentace zpět, 1 x situace 1:500 Na vědomí: Statutární město České Budějovice Investiční odbor - Ing. Lenka Růžičková nám. Přemysla Otakara IL 1, České Budějovice I Informace pro žadatele: Na stránkách můžete podat elektronickou cestou žádost o vyjádření přes náš vyjadřovací portál. Vyjádření Vám bude doručeno taká elektronicky, v případě zákresu sítí a splnění popsaných podmínek do několika minut. Doporučujeme Vám proto využití našich služeb elektronického zadávání žádostí. ČEVAK a.s. Severní 8/ České Budějovice [T] > [F] * [ EJ info@cevak.c2 Hlášení poruch: ínřolinka: vvwvv.cevak.cz ÍČ: OTČ: CZ Naše voda. Náš život

15 \ i *!/}' \ 'hn j.. 3U/J \-'! r 1 n 1 f :;pi íiol; iloj, i j: í :n í i \\ WN \} vrm \5v, % ^ 0 Kty Vv * v..- 39á: v v'"- T r - *#»».--'r -0. -ÍÍ3/2 \ >390.^ \ \ \ \ \ \ 1 ' \ \ (\ A \ Ií,7;\-H{ / SiOMty / </> X r <i,.$ *70 j lut -^pséžáijísi i -žjsž-lmlj r~ m í 4/ WfcJo! n i Jj! r>v2 i r«:'j. V \ \ \fr l- miy I ' \% '-/- \ \ \ /. \tel \ \ \ \ \ t f \ \ \ \ \éw/^4i VAX luhttfaftcu KWllko 1:500 LokaSta Příloha k wyjidřflnl C. Vyhotovil české Budějovice, m. Ksmaiytova S1 Silvia EngtíovA Vytisknulo :23 2ó!<íC3 sílí jo nutné ovftm vytyčením v terénu. Objednávku no vytyčení zastato týden předem.

16 Statutární měst České Budějov Magistrát města České Budějovice Odbor územního plánování nám. Přemysla Otakara II. 1/1 Magistrát města České Budějovice Ing. Lacina Luboš odbor územního plánování nám. Přemysla Otakara II. 1/ České Budějovice r L. Magistrát města České Budějovice Odbor majetkový Drdáková Stanislava -zde - 1 _J Internet: Značka: Vyřizuje: Tel.: Datum: OÚP/O-386/2018/Ko-V Ing. arch. Pavel Kordík kordikp@c-budejovice.cz Sdělení z hlediska územního plánování k připravované majetkové dispozice pro část pozemku pare. č. 457/1 v k.ú. České Budějovice 5 - uzavření smlouvy o právu provést stavbu, - smlouvy o budoucí smlouvě o zřízení věcného břemene na uložení kanalizace, vodovodu a plynu, - uzavření budoucí smlouvy kupní na převod stavby prodloužení kanalizace. Lokalita: Pětidomí Investor: společnost HAUSER spol. s.r.o., se sídlem Kamarytova 2689, České Budějovice Odbor územního plánování Magistrátu města České Budějovice (dále jen OÚP") obdržel žádost majetkového odboru o vyjádření k uzavření smlouvy o právu provést stavbu a smlouvy o budoucí smlouvě o zřízení věcného břemene na uložení přípojek kanalizace, vodovodu a plynu, dále k uzavření budoucí smlouvy kupní pro převod stavby prodloužení kanalizace DN 300 v délce 25 m. Zájmová část pozemku je situována na pare. č. 457/1 v k.ú. České Budějovice 5. Předmětné přípojky budou vybudovány v rámci stavby Novostavba administrativní budovy firmy Hauser v Českých Budějovicích v Suchém Vrbném". Z hlediska zájmů územního plánování Vám sdělujeme následující: Dle územního plánu města České Budějovice (dále jen ÚPnM"), který byl schválen zastupitelstvem města dne usnesením č. 39/2000, a v souladu s obecně závaznou vyhláškou č. 4/2000 o závazných částech ÚPnM, v platném znění (dále jen OZV"), je část pozemku pare. č. 457/1 v k.ú. České Budějovice 5, jako součást níže uvedených makrobloků, určených následujícímu funkčnímu využití: 1. Převážná část pozemku pare. č. 457/1 v k.ú. České Budějovice 5 je dle ÚPnM součástí makrobloků č /SKOL-2 s funkčním využitím jako zastavitelné území s charakterem smíšeným kolektivního bydlení v předměstí. V souladu s ust. čl. 34 OZV jsou obvyklé a přípustné podnikatelské činnosti, děje a zařízení zaměřené především na poskytování široké škály služeb obchodních a administrativních, služeb stravovacích a ubytovacích, zdravotních a sociálních, vzdělávacích, kulturních a kultovních, sportovních a rekreačních a nezbytných zařízení infrastrukturních a technických a pro dopravní obsluhu a dopravu v klidu, a činností, dějů a zařízení výrobních; slouží převážně k umístění nákupních a servisních provozoven a administrativy o celkové obchodní, popřípadě produkční ploše do m2. 2. Východní cíp vymezené části pozemku pare. č. 457/1 v k.ú. České Budějovice 5 je dle ÚPnM součástí makrobloků č /SKOL-2 s funkčním využitím jako zastavitelné území s charakterem smíšeným kolektivního bydlení v předměstí 3. Předmětná část pozemku je dle ÚPnM dále součástí makrobloků č G09/íS\3-2 s funkčním využitím jako zastavitelné území s převažujícím charakterem obytným individuálním v předměstí. V souladu s ust. čl. 17 OZV jsou obvyklé a přípustné činnosti, děje a zařízení s IČ: DIČ: CZ číslo tel. ústředny:

17 výraznou převahou obytnou a s nimi souvisící činnosti, děje a zařízení poskytující služby pro bydlení, a to v individuálních domech, jimiž se pro tento účel rozumí rodinné domy, popřípadě bytové (nájemní) vily nebo bytové domy (bodové domy) $ bydlením individuálního charakteru. Přípustné jsou rovněž činnosti, děje a zařízení poskytující služby zdravotní a sociální, vzdělávací, kulturní a kultovní, sportovní a infrastrukturní (zejména dopravní), nepřekračující významem místní dosah. Přípustné je zejména zřizovat a provozovat na těchto územích. Kompletní znění čl. 17 a 34 uvádíme v příloze. Výše uvedený pozemek se nachází v území dotčeném povodní v roce Jedná se o typ 3 - území pasivní zóny Qi0o - určené k ochraně. Závěr: Z hlediska zájmů územního plánování lze souhlasit s uzavřením smlouvy o právu provést stavbu, smlouvy o budoucí smlouvě o zřízení věcného břemene na uložení přípojek kanalizace, vodovodu a plynu a dále uzavření budoucí smlouvy kupní na převod stavby prodloužení kanalizace DN 300 v délce 25 m v rámci stavby Novostavba administrativní budovy firmy Hauser v Českých Budějovicích v Suchém Vrbném" na vymezené části pozemku pare. č. 457/1 v k. ú. České Budějovice 5. S pozdravem CSSKŠ 8UDÉJÓVICK odber územního plánování 1 Ing. Luboš Lacina vedoucí odboru územního plánování Přílohy: 1. Kopie části krycího listu ÚPnM lokality Část legendy k ÚPnM 3. Citace čl. 17 a 34 OZV Strana 2 (celkem 2)

18 Statutární město České Budějovice Magistrál města České Budějovice Odbor útvar hlavního architekta nám. Přemysla Otakara II, č, 1/1 Magistrát města České Budějovice Ing. Michal Šram odbor útvar hlavního architekta nám. Přemysla Otakara II., č. 1/ České Budějovice Internet: Značka: Vyřizuje: Tel,: Datum: ÚHA/629/2017/No Ing. Jana Novotná Vyjádření k záměru stavby Administrativní budova společnosti Hauser spoi.s.r.o. Odbor útvaru hlavního architekta (dále jen,,úha ) obdržel Vaši žádost o vyjádření k záměru stavby Administrativní budova společnosti Hauser spol.s.r.o. v katastrálním území České Budějovice 5, p.č. 481, 482/1, 482/2, 482/3, 482/4, 482/5, 482/6, 482/7, 482/8, 482/9, 482/10, 482/32, 482/33, 482/34, 482/35, 482/36, 482/37. Územní plán České Budějovice stanovil pro tyto pozemky způsob využití Plochy smíšené obytné - kolektivního charakteru v předměstí, SKOL-2 Hlavním využitím je vysoce různorodá skladba s blokovou strukturou obytných funkcí kolektivního charakteru a funkcí veřejného vybavení a služeb lokálního až celoměstského významu. Plánovaná budova je čtyřpodlažní s plochou střechou, sloužit bude výhradně pro administrativní účely. V budově bude umístěno ředitelství firmy včetně účetního a personálního oddělení, dále také projekční oddělení, oddělení reklamy, oddělení prodeje produktů a servisní oddělení. Doprava v klidu je řešena na pozemku stavby. Dokumentace k objektu byla předložena a konzultována opakovaně. Investor doplnil představu o zástavbě v lokalitě, etapovitost zástavby, dále je z předložené dokumentace patrná reakce na plánovanou výstavbu v okolí, snaha o respektování uliční čáry a urbanistického členění. Dle ÚHA lze v rámci takto koncipované zástavby plánovanou stavbu respektovat. S pozdravem Ing. Michal Šram Útvar hlavního architekta Magistrát města České Budějovice R/j ' ««**»»-> f*~, í... _ v rti i f.rt.!?ta 'j." v í oóoof útvar hiavnino architekta 1

19 D 3 0} "tky/čro převod staveb základní technické vybavenosti do vlastnictví statutárního města České Budějovice (dále také Pravidla pro převod ZTV) L Podle těchto pravidel budou do vlastnictví statutárního města České Budějovice převáděny řádně dokončené stavby základní technické vybavenosti (dále stavby ZTV) vybudované soukromými investory. n. Pro účely těchto pravidel se stavbami ZTV rozumí: - místní nebo účelové komunikace včetně součástí a příslušenství (dle 12 zák. č. 13/1997 Sb. v platném znění) a pozemky zastavěné těmito komunikacemi - veřejné osvětlení - vodohospodářské stavby (vodovodní a kanalizační řady) - světelná signalizační zařízení III. Pokud předmětem převodu bude stavba komunikace (dopravní stavba), je investor povinen předložit dopravní řešení odsouhlasené odborem správy veřejných statků již v rámci projednávání územní studie nebo regulačního plánu. V případě, že budoucí investor plánuje zařazení jim budované stavby ZTV do veřejné (komunální) sítě, tj. bude-li se jednal o budoucí převod stavby ZTV do vlastnictví statutárního města České Budějovice, je povinen před vydáním stavebního povolení uzavřít se statutárním městem České Budějovice smlouvu o budoucí smlouvě (darovací nebo kupní) na převáděné stavby. Nedílnou součástí této smiouvy budou podmínky pro provádění stavby ZTV stanovené správci jednotlivých sítí. Smlouva bude obsahovat právo statutárního města České Budějovice zúčastňovat se kontrojních dnů v průběhu prováděni stavby ZTV včetně závazku investora o délce záruční doby za vady díla, která musí činit minimálně 60 měsíců. kdy zároveň s uzavřením kupní smiouvy bude uzavřena mezi prodávajícím (investorem), kupujícím (statutárním městem České Budějovice) a zhotovitelem stavby ZTV Dohoda o zajištění převodu nároků z odpovědnosti za vady (záruka) od zhotovitele V. Smlouva o převodu stavby ZTV (bezúplatným či úplatným převodem) bude uzavřena před vydáním kolaudačního souhlasu s tím, že její účinnost bude odložena k okamžiku právní účinnosti kolaudačního souhlasu na stavbu ZTV. Před podpisem této smlouvy je investor povinen předat správcům jednotlivých sítí dokumentaci ke stavbám ZTV v jimi požadovaném rozsahu a předložit písemné doklady o převzetí stavby ZTV jednotlivými správci. VI. V ostatních případech (týká se staveb ZTV vybudovaných před účinností těchto pravidel nebo nebyla-li uzavřena smlouva o budoucí smlouvě darovací nebo kupní) mohou být stavby ZTV převedeny do majetku statutárního města České Budějovice pouze po předchozím písemném souhlasu správců jednotlivých sítí, se souhlasem a za podmínek stanovených orgány statutárního města České Budějovice. VII. Ke dni účinnosti těchto Pravidel pro převod ZTV se zrušují Pravidla pro převod ZTV schválené Zastupitelstvem města České Budějovice dne včetně jejich uprav ze dne 1.Července 2004 a 21. červ na Vffl. Schváleno Zastupitelstvem města české Budějovice dne 9. února 2015 s účinností od 10. února IV. Náležitostí smlouvy o budoucí smlouvě bude ustanovení, že převod staveb ZTV do vlastnictví statutárního města České Budějovice může být podle výběru investora realizován pouze za těchto podmínek: i) bezúplatným převodem (darovací smlouvou), kdy zároveň s uzavřením darovací smlouvy bude uzavřena mezi dárcem (investorem), obdarovaným (statutárním městem České Budějovice) a zhotovitelem stavby ZTV Dohoda o zajištění převodu nároků z odpovědnosti za vady (záruka) od zhotovitele44 Ing. Jiří Svoboda, v.r. primátor 2) úplatným převodem (kupní smlouvou), a to za kupní cenu ve výši - místní komunikace včetně součástí a příslušenství Kč + DPH - pozemky zastavěné těmito komunikacemi Kč + DPH - veřejné osvětlení Kč + DPH - vodovodní řad Kč + DPH - kanalizační řad Kč + DPH - světelná signalizační zařízení Kč + DPH 2 3

20 STATUTÁRNÍ MĚSTO ČESKÉ BUDĚJOVICE PRAVIDLA PRO PŘEVOD STAVEB ZÁKLADNÍ TECHNICKÉ- VYBAVENOSTI DO VLASTNICTVÍ STATUTÁRNÍHO MĚSTA ČESKÉ BUDĚJOVICE Účinnost od