ROZHODNUTÍ DODATEČNÉ POVOLENÍ STAVBY

Transkript

1 MĚSTSKÁ ČÁST PRAHA 2 ÚŘAD MĚSTSKÉ ČÁSTI ODBOR VÝSTAVBY Čj.výst.: OV/017183/2015/Mach D-2031/Vinohrady VYŘIZUJE: Ing.arch.Mach Martin, tel ROZHODNUTÍ DODATEČNÉ POVOLENÍ STAVBY Praha Úřad městské části Praha 2, odbor výstavby, jako stavební úřad příslušný podle 13 odst. 1 písm. c) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu, ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon") a podle vyhl. č. 55/2000 Sb. hl. m. Prahy, kterou se vydává Statut hl. m. Prahy, přezkoumal podle 129 odst. 2 a 3 a 111 až 114 stavebního zákona žádost o dodatečné povolení stavby, kterou dne podala Midnight Roasters s.r.o., Petřínská 572/14, Praha 5, kterou zastupuje Ing. arch. Vít Polák, U sladovny 2, Praha 5 (dále jen "stavebník"), a na základě tohoto přezkoumání: I. Vydává podle 129 odst. 3 a 115 stavebního zákona a 18c vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního rozhodování, územního opatření a stavebního řádu, ve znění pozdějších předpisů d o d a t e č n é p o v o l e n í s t a v b y: stavební úpravy jednotky č. 2031/102 Vinohrady v části 1.PP, části 1.NP a části 2.NP domu č.p Vinohrady v souvislosti se změnou užívání prodejny na prodejnu s degustační kavárnou (s otevírací dobou od 7:00 do 22:00 hodin) v 1.PP a 1.NP a na kanceláře v 2.NP, Praha 2, Sázavská 32, (dále jen stavba ), na pozemku st. p. 563 v katastrálním území Vinohrady, jejímž vlastníky jsou Ladislav Císař, Salmovská 1524/12, Praha 2 Zdeňka Císařová, Salmovská 1524/12, Praha 2 Lucie Čermáková, Sázavská 2031/32, Praha 2 Lumír Drhlík, Kpt. Jaroše 1342, Neratovice Marie Drhlíková, Kpt. Jaroše 1342, Neratovice Pavel Horský, Sázavská 2031/32, Praha 2 Marta Horská, Sázavská 2031/32, Praha 2 Jindřich Hurt, Sázavská 2031/32, Praha 2 Jana Konopásková, Sázavská 2031/32, Praha 4 Ing. František Kudrna, Hrudičkova 2110/10, Praha 4 Ing. Klára Kudrnová, Hrudičkova 2110/10, Praha 4 Jiří Pavlata, Sázavská 2031/32, Praha 2 Jiřina Sedlecká, Sázavská 2031/32, Praha 2 Michal Vostatek, Lesní 911, Dobřichovice Jiří Votruba, Sázavská 2031/32, Praha 2 Ivana Votrubová, Sázavská 2031/32, Praha 2 Stavba obsahuje a stavebními úpravami vzniklo: - Změna dispozic části 1.PP, části 1.NP a části 2.NP domu č.p Vinohrady vybourání příček, nové příčky. - Komínové těleso u dvorní fasády domu č.p Vinohrady. - Plynové ústřední topení, nové rozvody kanalizace, vodovodu, elektro a plynu napojené na stávající rozvody. - Prodejna s degustační kavárnou obsahující: - 1.PP: WC ženy, WC muži, WC personál, předsíň, technická místnost - 1.NP: místnost prodeje, místnost degustační kavárny, chodba - 2.NP: kancelář se zasedací místností vše pro prodejnu, čajová kuchyně, kancelář pro prodejnu, chodba

2 Č.j. MCP2/126994/2015/OV-OUZR/Mac str. 2 II. Stanoví podmínky pro užívání stavby: 1. Budou dodrženy podmínky a požadavky stanovené ve schváleném požárně-bezpečnostním řešení. 2. Stavebník podá žádost o vydání kolaudačního souhlasu. Účastníci řízení, na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu podle 27 odst. 1 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád: Midnight Roasters s.r.o., Petřínská 572/14, Praha 5, IČ: Ladislav Císař, nar , Salmovská 1524/12, Praha 2 Zdeňka Císařová, nar , Salmovská 1524/12, Praha 2 Lucie Čermáková, nar , Sázavská 2031/32, Praha 2 Lumír Drhlík, nar , Kpt. Jaroše 1342, Neratovice Marie Drhlíková, nar , Kpt. Jaroše 1342, Neratovice Pavel Horský, nar , Sázavská 2031/32, Praha 2 Marta Horská, nar , Sázavská 2031/32, Praha 2 Jindřich Hurt, nar , Sázavská 2031/32, Praha 2 Jana Konopásková, nar , Sázavská 2031/32, Praha 2 Ing. František Kudrna, nar , Hrudičkova 2110/10, Praha 4 Ing. Klára Kudrnová, nar , Hrudičkova 2110/10, Praha 4 Jiří Pavlata, nar , Sázavská 2031/32, Praha 2 Jiřina Sedlecká, nar , Sázavská 2031/32, Praha 2 Michal Vostatek, nar , Lesní 911, Dobřichovice Jiří Votruba, nar , Sázavská 2031/32, Praha 2 Ivana Votrubová, nar , Sázavská 2031/32, Praha 2 Odůvodnění: Stavební úřad zjistil na základě kontrolní prohlídky stavby, že stavba byla provedena bez rozhodnutí stavebního úřadu, a proto dne zahájil řízení podle 129 odst. 1 písm. b) stavebního zákona o odstranění stavby pod č.j.: OV/014792/2015/Mach. Stavební úřad posoudil, že provedená stavba spočívající ve výroku popsaných změnách, vyžaduje stavební povolení podle 110 až 117 stavebního zákona neboť došlo ke změně vzhledu domu č.p Vinohrady (komínové těleso na dvorní fasádě). Protože žádost o dodatečné povolení stavby byla podána před zahájením řízení o odstranění stavby, má se dle 129 odst. 2 stavebního zákona za to, že žádost byla podána v okamžiku zahájení řízení o odstranění stavby, tj. dne Tímto dnem bylo také zahájeno řízení o dodatečném povolení stavby. Vlastník požádal podle 129 odst. 2 stavebního zákona o dodatečné povolení stavby a předložil podklady jako k žádosti o stavební povolení. Protože žádost nebyla úplná a nebyla doložena všemi podklady a stanovisky potřebnými pro její řádné posouzení, byl vlastník dne vyzván k doplnění žádosti a řízení bylo přerušeno. Žádost byla doplněna dne Vzhledem k tomu, že stavebník předložil podklady ve stejném rozsahu jako k žádosti o stavební povolení, stavební úřad podle 129 odst. 2 stavebního zákona přerušil řízení o odstranění stavby a vedl řízení o podané žádosti. Před zahájením řízení stavební úřad určil okruh účastníků řízení, kterými jsou: - Podle 109 písm. a) stavebního zákona stavebník: Midnight Roasters s.r.o. - Podle 109 písm. b) a c) stavebního zákona vlastníci domu č. p a pozemku parc. č. 563 vše v katastrálním území Vinohrady: Ladislav Císař, Zdeňka Císařová, Lucie Čermáková, Lumír Drhlík, Marie Drhlíková, Pavel Horský, Marta Horská, Jindřich Hurt, Jana Konopásková, Ing. František Kudrna, Ing. Klára Kudrnová, Jiří Pavlata, Jiřina Sedlecká, Michal Vostatek, Jiří Votruba, Ivana Votrubová - Podle 109 písm. e) stavebního zákona vlastníci sousedního domu č. p a pozemku parc.č. 562 Vinohrady: Ammerlaan Jana JUDr. Ing., Ammerlaan Theodorus Michael, Bečková Hana, Blažková Barbora, Chačatrjan Petra, Czech Jan PhDr. CSc., Czechová Alexandra Mgr., Částek Jiří Ing., Částková Alena Ing., Červená Jitka Mgr., Hák Jiří Ing., Šorfová Jana MUDr., Hamouz Jan MUDr., Hanzlová Miloslava, Jelčić Mirko Ing., Jelcic Drenka, Ježdík Vlastimil, Kordovská Jana, Koubová Věra, Linková Dagmar, Mayová Jana, Morávek Ctibor, Münz Jan MUDr., Portway

3 Č.j. MCP2/126994/2015/OV-OUZR/Mac str. 3 Dominika, Rajnišová Arnoštka, Savčenko Sergej, Sedlaczek Robin, Skácel Jan, Slezáková Milena, Mgr., Staňková Nina, Staňková Veronika, Stöklová Jindra, Škrda Radomil, Tichý Pavel MUDr., Tichá Marta MUDr., Valenta Vladislav, Vernerová Eva Stavební úřad oznámil zahájení řízení o dodatečném povolení stavby známým účastníkům řízení a dotčeným orgánům. Jelikož se jedná se o řízení s velkým počtem účastníků, postupoval stavební úřad při doručování písemností dle 112 odst. 1 a 115 odst. 5 stavebního zákona a účastníkům řízení dle 109 písm. e) stavebního zákona (vlastníci domu č. p a pozemku parc. č. 562 Vinohrady) doručuje v souladu s 144 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád veřejnou vyhláškou. Projektová dokumentace stavby zpracovaná Ing. arch. Vítem Polákem, autorizovaným architektem (A1), ČKA č , splňuje požadavky vyhl. č. 26/1999 Sb. hl. m. Prahy, o obecných technických požadavcích na výstavbu v hlavním městě Praze (dále jen OTPP ). Navrhovaná změna v užívání stavby je v souladu s územním plánem sídelního útvaru hlavního města Prahy, schváleným usnesením Zastupitelstva hl.m. Prahy č. 10/05 ze dne a vyhláškou č. 32/1999 Sb. hl.m. Prahy, o závazné části územního plánu hlavního města Prahy, ve znění novel, (dále jen UP), neboť plocha, na které se stavba nachází, je určena pro funkční využití OV všeobecně obytné, kde náleží navržená funkce prodejna a degustační kavárna mezi funkční využití základní. Stavební úřad v provedeném řízení přezkoumal předloženou žádost z hledisek uvedených v 111 stavebního zákona, projednal ji s účastníky řízení a s dotčenými orgány a zjistil, že jejím uskutečněním nebo užíváním nejsou ohroženy zájmy chráněné stavebním zákonem, předpisy vydanými k jeho provedení a zvláštními předpisy. Stavebník prokázal, že stavba není v rozporu s ustanoveními 129 odst. 2 a 3 stavebního zákona a proto ji lze dodatečně povolit. V řízení byly předloženy tyto doklady: - Souhlasné stanovisko Odboru památkové péče Magistrátu hl. m. Prahy ze dne pod č.j.: S- MHMP / Souhlasné stanovisko Odboru památkové péče Magistrátu hl. m. Prahy ze dne pod č.j.: S- MHMP 39332/ Dodatek č. 2 ke Smlouvě o nájmu nebytových prostor ze dne ze dne Dodatek č. 3 ke Smlouvě o nájmu nebytových prostor ze dne ze dne Smlouva o nájmu nebytových prostor ze dne Závazné stanovisko Hasičského záchranného sboru hl.m. Prahy ze dne pod č.j.: HSAA / Stanovisko Hygienické stanice hl.m. Prahy ze dne pod č.j.: HSHMP 8603/ Koordinované stanovisko Úřadu městské části Praha 2 ze dne pod zn.: MCP2/063345/15. - Plná moc pro zástupce stavebníka ze dne Výpis z katastru nemovitostí ze dne LV Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předložených závazných stanovisek dotčených orgánů vyžadovaných zvláštními předpisy a zahrnul je do podmínek rozhodnutí. Počet míst k parkování byl vypočten podle čl. 10 OTPP nedochází k nárůstu parkovacích stání. Stavební úřad nemohl rozhodnout o úhradě nákladů řízení, neboť není splněna podmínka, že řízení o odstranění stavby zavinil protiprávním jednáním účastník řízení. Stavební úpravy byly provedeny předešlým majitelem stavby. Po právní moci tohoto rozhodnutí stavební úřad zastaví řízení o odstranění stavby vedené pod čj.: OV/ OV/014792/2015/Mach. Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených. Účastníci neuplatnili návrhy a námitky a k podkladům rozhodnutí se nevyjádřili. Upozornění: Stavebník je povinen štítek před zahájením stavby umístit na viditelném místě u vstupu na staveniště a ponechat jej tam až do dokončení stavby, případně do vydání kolaudačního souhlasu; rozsáhlé stavby se mohou označit jiným vhodným způsobem s uvedením údajů ze štítku. Ve stavebních pracích nesmí být pokračováno, dokud toto rozhodnutí nenabude právní moci. Po nabytí právní moci stavební úřad zastaví řízeni o nařízení odstranění stavby.

4 Č.j. MCP2/126994/2015/OV-OUZR/Mac str. 4 Poučení účastníků: Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení k Magistrátu hl. m. Prahy podáním u zdejšího správního orgánu. Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů včetně příloh tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka. Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné. Ing. Helena Dřízhalová vedoucí odboru výstavby ÚMČ Praha 2 otisk úředního razítka Příloha: (bude předána stavebníkovi a případně vlastníkovi, po nabytí právní moci rozhodnutí) ověřená projektová dokumentace štítek "Stavba povolena" Poplatek: Správní poplatek podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích položky 18 odst. 1 písm. b) ve znění Poznámky č. 4, tj. ve výši 5000 Kč byl zaplacen dne a doklad o jeho zaplacení byl předložen dne Toto oznámení musí být vyvěšeno po dobu 15 dnů. Vyvěšeno dne:... Sejmuto dne:... Razítko, podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí oznámení. Obdrží: Účastníci řízení (doporučeně do vlast. rukou fyzické osoby, doporučeně na dodejku právnické osoby) 1. Ing. arch. Vít Polák, U sladovny č.p. 2, Praha-Lochkov, Praha 514 zastoupení pro: Midnight Roasters s.r.o., 2. Ladislav Císař, Salmovská č.p. 1524/12, Praha 2-Nové Město 3. Zdeňka Císařová, Salmovská č.p. 1524/12, Praha 2-Nové Město 4. Lucie Čermáková, Sázavská č.p. 2031/32, Praha 2-Vinohrady 5. Lumír Drhlík, Kpt. Jaroše č.p. 1342, Neratovice 6. Marie Drhlíková, Kpt. Jaroše č.p. 1342, Neratovice 7. Pavel Horský, Sázavská č.p. 2031/32, Praha 2-Vinohrady 8. Marta Horská, Sázavská č.p. 2031/32, Praha 2-Vinohrady 9. Jindřich Hurt, Sázavská č.p. 2031/32, Praha 2-Vinohrady 10. Jana Konopásková, Sázavská č.p. 2031/32, Praha 2-Vinohrady 11. Ing. František Kudrna, Hrudičkova č.p. 2110/10, Praha 4-Chodov, Praha Ing. Klára Kudrnová, Hrudičkova č.p. 2110/10, Praha 4-Chodov, Praha Jiří Pavlata, Sázavská č.p. 2031/32, Praha 2-Vinohrady 14. Jiřina Sedlecká, Sázavská č.p. 2031/32, Praha 2-Vinohrady 15. Michal Vostatek, Lesní č.p. 911, Dobřichovice 16. Jiří Votruba, IDDS: u7rqmxu 17. Ivana Votrubová, IDDS: ym8qneg

5 Č.j. MCP2/126994/2015/OV-OUZR/Mac str. 5 dotčené orgány: 18. Hasičský záchranný sbor hl. m. Prahy, IDDS: jm9aa6j 19. Hygienická stanice hl. města Prahy, IDDS: zpqai2i 20. Hlavní město Praha, Magistrát hl. m. Prahy, Odbor památkové péče, IDDS: 48ia97h 22. Odbor životního prostředí Úřadu městské části Praha 2, Nám. Míru č.p. 20, Praha 2 ostatní: 22. referent 23. spisy 24. plány 25. Městská část Praha 2, úřední deska, náměstí Míru 20, Praha 2 - účastníci řízení dle 109 písm. e) stavebního zákona: vlastníci domu č. p a pozemku parc. č. 562 Vinohrady