MATERIÁL PRO JEDNÁNÍ MIMOŘÁDNÉ RADY MĚSTA PÍSKU DNE

Transkript

1 Odbor správy majetku V Písku dne: MATERIÁL PRO JEDNÁNÍ MIMOŘÁDNÉ RADY MĚSTA PÍSKU DNE MATERIÁL K PROJEDNÁNÍ Návrh na pronájmy pozemků ve vlastnictví města NÁVRH USNESENÍ Dle návrhu v textu Mgr. Ing. Jiří Hořánek, 2. místostarosta Návrh předkládá Návrh zpracoval Ing. Václav Filip, vedoucí odboru investic a rozvoje Lenka Sitterová, vedoucí oddělení pozemků, odbor SM

2 a) Technologické centrum Písek s.r.o. pronájem části pozemku parc.č. 2148/1 k.ú. Písek (umístění nabíjecí stanice) a výpůjčka movité věci nabíjecí stanice areál Žižkových kasáren Návrh na usnesení: Rada města Písku po projednání : a) schvaluje b) schvaluje s připomínkami c) neschvaluje 1. pronájem části pozemku parc.č. 2148/1 o výměře 2 m 2 k.ú. Písek, za účelem umístění nabíjecí stanice pro elektromobily, na dobu neurčitou s výpovědní lhůtou 6 měsíců, za nájemné ve výši Kč/m 2 /rok, pro Technologické centrum Písek s.r.o., IČ , sídlem Písek, Vladislavova 250. Rada města pověřuje starostku podpisem smlouvy dle přílohy. 2. výpůjčku nabíjecí stanice pro elektromobily pro Technologické centrum Písek s.r.o., IČ , sídlem Písek, Vladislavova 250. Rada města pověřuje starostku podpisem smlouvy dle přílohy. Důvodová zpráva: Rada města na svém jednání dne přijala následující U s n e s e n í č. 791/14 1. Rada města neschvaluje umístění nabíjecí stanice pro elektromobily od společnosti Schneider Electric CZ, s.r.o., do areálu Městských služeb v Sedláčkově ulici. 2. Rada města schvaluje umístění nabíjecí stanice pro elektromobily od společnosti Schneider Electric CZ, s.r.o., do areálu Žižkových kasáren. Nabíjecí stanice, která je ve vlastnictví města, bude umístěna na části pozemku par. č. 2148/1 k. ú. Písek o výměře cca 2 m 2, který je rovněž ve vlastnictví města. Elektropřípojka pro nabíjecí stanici bude umístěna na pozemku parc. č. 315/1 k. ú. Písek ve vlastnictví Technologického centra Písek s. r. o. Elektropřípojku vybuduje na vlastní náklady Technologické centrum, které rovněž provede osazení nabíjecí stanice a vyhrazení dvou míst pro osobní automobily. Nabíjecí stanice bude přenechána Technologickému centru do výpůjčky bude uzavřena smlouva o výpůjčce movité věci (viz. smlouva v příloze č. 4). Prostor pro umístění nabíjecí stanice, tj. část pozemku parc. č. 2148/1 k. ú. Písek o výměře cca 2 m 2, bude pronajat Technologickému centru předpokládané nájemné činí 1.000,- Kč/m 2 /rok bude uzavřena smlouva o nájmu pozemku (viz. smlouva v příloze č. 3). Technologické centrum bude hradit kompletní spotřebu elektrické energie a provádět běžnou údržbu nabíjecí stanice. Město Písek, jako vlastník nabíjecí stanice, bude provádět pravidelnou revizi tohoto elektrozařízení, předpokládaný náklad revize činí Kč ročně. Záměr pronájmu pozemku byl zveřejněn k připomínkám občanům bez připomínek. Technologické centrum Písek s.r.o. nemá dluh vůči Městu Písek. Doporučení zpracovatele: Doporučuje pronájem pozemku a výpůjčku nabíjecí stanice pro Technologické centrum (usnesení 1a, 2a). Vztah k rozpočtu: Částka Kč za pronájem pozemku je příjmovou stránkou rozpočtu, revize v částce Kč stránkou výdajovou. Způsob určení ceny: Dohodou. stránka 2 (celkem 9)

3 Legislativní rámec: Zákon č. 128/2000 Sb., o obcích ve znění pozdějších předpisů - 39 odst. 1 a 2, 102 odst. 2 písm. m). Vztah ke strategickému plánu a územnímu plánu: Nemá vztah ke strategickému plánu a územnímu plánu. Přílohy: č. 1 - situace s vyznačením pozemku č. 2 - fotodokumentace č. 3 - návrh smlouvy o nájmu pozemku č. 4 - návrh smlouvy o výpůjčce movité věci stránka 3 (celkem 9)

4 Příloha č. 1 situace s vyznačením pozemku stránka 4 (celkem 9)

5 Příloha č. 2 - foto předpokládaného umístění v Žižkových kasárnách stránka 5 (celkem 9)

6 Příloha č. 3 - návrh smlouvy o nájmu pozemku Město Písek, Velké náměstí 114, Písek, IČ zastoupené starostkou paní Mgr. Evou Vanžurovou, (dále také jako pronajímatel) a Technologické centrum Písek s.r.o., IČ , sídlem Písek, Vladislavova 250 zastoupená výkonným ředitelem panem Radovanem Polanským (dále také jako nájemce) uzavírají tuto s m l o u v u o n á j m u p o z e m k u I. Město Písek je vlastníkem pozemku, parcely katastru nemovitostí, druh pozemku ostatní plocha, využití pozemku ostatní komunikace, parc.č. 2148/1 o celkové výměře 3089 m 2 v k.ú. Písek. Pozemek je zapsán v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro Jihočeský kraj, Katastrální pracoviště Písek na LV č. 1. II. Pronajímatel přenechává část pozemku uvedeného v článku I. této smlouvy o celkové výměře 2 m 2, aby tuto část pozemku dočasně užíval. Část pozemku o výměře 2 m 2 (dále jen vymezený pozemek ) je zakreslena na situaci, která je nedílnou součástí této smlouvy. Nájemce vymezený pozemek do dočasného užívání přijímá, přičemž prohlašuje, že je mu stav pozemku znám a vymezený pozemek je ve stavu způsobilém smluvenému užívání. III. Smluvní strany se dohodly, že užívání vymezeného pozemku na základě této smlouvy se stanoví s účinností ode dne podpisu smlouvy o nájmu pozemku oběma smluvními stranami na dobu neurčitou s výpovědní lhůtou 6 (slovy šesti) měsíců. IV. Nájemce je oprávněn užívat vymezený pozemek pouze za účelem umístění nabíjecí stanice pro elektromobily. Nájemce se zavazuje zajistit i v době své nepřítomnosti stav vymezeného pozemku tak, aby byly dodrženy zásady ochrany životního prostředí. Změny na vymezeném pozemku je oprávněn provádět jen s písemným souhlasem pronajímatele, a to na vlastní náklady, pokud v konkrétním případě nedojde k jiné dohodě. Nájemce není oprávněn požadovat úhradu nákladů vynaložených na provedení změn po skončení nájmu vymezeného pozemku. Pronajímatel je oprávněn provést kdykoli kontrolu řádného způsobu užívání vymezeného pozemku. stránka 6 (celkem 9)

7 V. Nájemce není oprávněn k tomu, aby dal vymezený pozemek do podnájmu třetí osobě. VI. Nájemné za přenechaný pozemek, jak je uvedeno v článku II. smlouvy o nájmu pozemku, se stanoví dohodou ve výši Kč/m 2 /rok a činí Kč (slovy: dvatisícekorun českých) ročně. Nájemné v částce Kč je v souladu s ust. 56a zákona č. 235/2004 Sb. o dani z přidané hodnoty, ve znění pozdějších předpisů (dále jen ZDPH), osvobozeno od daně. Nájemné je splatné předem k 28. únoru běžného roku na účet pronajímatele u KB Písek č.ú /0100 VS KS Nájemné na rok 2015, jeho poměrná část, bude uhrazeno do 30 dnů od podpisu smlouvy o nájmu pozemku oběma smluvními stranami. VII. Současně se smlouvou o nájmu pozemku bude uzavřena smlouva o výpůjčce nabíjecí stanice pro elektromobily. Smlouva o nájmu pozemku nemůže být platná bez uzavřené smlouvy o výpůjčce movité věci a opačně. V případě zániku jedné smlouvy, zaniká i smlouva druhá. Smluvní strany nesjednaly žádný jiný důvod k odstoupení od smlouvy, než jsou důvody uvedené v občanském zákoníku. Smluvní strany se dohodly, že vymezený pozemek je nutno předat po skončení užívání ve stavu odpovídajícím způsobu užívání. Tato smlouva je sepsána ve dvou vyhotoveních, z nichž každá strana obdrží po jednom výtisku. Tuto smlouvu lze měnit pouze písemnými vzestupně číslovanými dodatky. Smluvní strany prohlašují, že tato smlouva je projevem jejich vážné a svobodné vůle prosté omylu a tísně, na důkaz čehož připojují své podpisy. Smluvní strany souhlasí se zveřejněním této smlouvy v souladu se zákonem č. 106/1999 Sb., o svobodném přístupu k informacím a zákonem č. 101/2000 Sb., o ochraně osobních údajů a o změně některých zákonů, oba ve znění pozdějších předpisů. V Písku dne... V Písku dne... za pronajímatele za nájemce Mgr. Eva Vanžurová starostka Radovan Polanský Vyvěšeno na úřední desku dne: Sejmuto z úřední desky dne: Schváleno v radě města dne: , usn.č. /15 stránka 7 (celkem 9)

8 Příloha č. 4 - návrh smlouvy o výpůjčce movité věci SMLOUVA O VÝPŮJČCE VĚCI MOVITÉ Město Písek, Velké náměstí 114, Písek, IČ zastoupené starostkou paní Mgr. Evou Vanžurovou, (dále jen půjčitel ) a Technologické centrum Písek s.r.o., IČ , sídlem Písek, Vladislavova 250 zastoupená výkonným ředitelem panem Radovanem Polanským (dále jen vypůjčitel ) uzavřeli dnešního dne tuto smlouvu o výpůjčce věci movité: I. Předmět smlouvy Dnešního dne přenechal půjčitel vypůjčiteli nabíjecí stanici pro elektromobily (dále jen nabíjecí stanice) do výpůjčky za následujících podmínek: - nabíjecí stanice bude umístěna na části pozemku parc.č. 2148/1 o výměře 2 m 2 k.ú. Písek, tak jak je tato část zakreslena na situaci, která je nedílnou součástí této smlouvy, - elektropřípojka pro nabíjecí stanici bude umístěna na pozemku parc.č. 315/1 k.ú. Písek ve vlastnictví vypůjčitele, který se zavazuje k osazení nabíjecí stanice a vyhrazení dvou míst pro osobní automobily, - vypůjčitel se zavazuje hradit kompletní spotřebu elektrické energie a provádět běžnou údržbu nabíjecí stanice, - roční revizi nabíjecí stanice hradí půjčitel. II. Práva a povinnosti smluvních stran 1. Vypůjčitel je oprávněn užívat předmět výpůjčky bezplatně. 2. Půjčitel souhlasí s předáním nabíjecí stanice do užívání vypůjčitele, který ji bude provozovat po dobu výpůjčky. 3. Vypůjčitel je po dobu výpůjčky výhradním provozovatelem nabíjecí stanice včetně provozu softwarového vybavení nabíjecí stanice. 4. Vypůjčitel může v případě potřeby doplňovat nabíjecí stanici hardware a software komponenty potřebnými k zajištění plnohodnotného provozu nabíjecí stanice a jejího využití v rámci iniciativy SmartCity Písek. III. Závěrečná ustanovení 1) Tato smlouva se stává platnou a účinnou ke dni jejího podpisu oběma smluvními stranami. 2) Současně se smlouvou o výpůjčce movité věci je uzavřena smlouva o nájmu pozemku parc.č. 2148/1 v k.ú. Písek. Smlouva o výpůjčce movité věci nemůže být platná bez uzavřené smlouvy o nájmu pozemku a opačně. V případě zániku jedné smlouvy, zaniká i smlouva druhá. 3) Smluvní strany nesjednaly žádný jiný důvod k odstoupení od smlouvy, než jsou důvody uvedené v občanském zákoníku. Smluvní strany se dohodly, že nabíjecí stanici je nutno předat po skončení užívání ve stavu odpovídajícím způsobu užívání. stránka 8 (celkem 9)

9 4) Veškeré dodatky, úpravy nebo změny této smlouvy musí být učiněny v písemné formě oprávněnými zástupci smluvních stran. 5) Obě smluvní strany prohlašují, že si tuto smlouvu před jejím podpisem přečetly, že byla uzavřena po vzájemném projednání, podle jejich pravé a svobodné vůle, určitě, vážně a srozumitelně, nikoliv v tísni ani za nijak jednostranně nevýhodných podmínek. Ze strany půjčitele byla schválena na jednání rady města dne., usnesením č... 6) Smlouva byla vyhotovena ve dvou stejnopisech, z nichž každá ze stran obdrží po jednom. 7) Smluvní strany souhlasí se zveřejněním této smlouvy zejména v souladu se zákonem č. 106/1999 Sb., o svobodném přístupu k informacím a zákonem č. 101/2000 Sb., o ochraně osobních údajů a o změně některých zákonů, oba ve znění pozdějších předpisů. V Písku dne.. V Písku dne. za Půjčitele: Vypůjčitel: stránka 9 (celkem 9)