Rozhodnutí - umístění novostavby dvojdomku 681/78 Kolín

Transkript

1 Rozhodnutí - umístění novostavby dvojdomku 681/78 Kolín Městský úřad Kolín Odbor výstavby stavební úřad Karlovo náměstí 78, Kolín I, e-podatelna: posta@mukolin.cz tel.: , fax: , stavebni.urad@mukolin.cz sídlo odboru: Zámecká 160, Kolín I Č.j.: SU 64382/ /2009-hra Kolín, dne 25. ledna 2010 Oprávněná úřední osoba: Nováková Šárka, tel.: , e- mail:sarka.novakova@mukolin.cz Petra Straková, Kmochova 951 Kolín II Šárka Košvancová, Žižkova 386 Kolín III Radek Brusnický, Masarykova 887 Kolín II Petr Košvanec, Žižkova 386 Kolín III pozemky parc.č. 681/78, 2845/4, 681/65 a 674/11, k.ú. Kolín novostavba dvojdomu včetně vodovodních a kanalizačních přípojek R O Z H O D N U T Í Dne podaly Petra Straková, , Kmochova 951, Kolín II,, a Šárka Košvancová, , Žižkova 386, Kolín III, žádost na vydání územního rozhodnutí na umístění stavby a stavební povolení na novostavbu dvojdomu na pozemku 681/78, k.ú. Kolín včetně vodovodních a kanalizačních přípojek vedené z pozemků parc.č. 2845/4, 681/65 a 674/11, k.ú. Kolín na pozemek parc.č. 681/78, k.ú. Kolín. Městský úřad Kolín, odbor výstavby - stavební úřad, jako stavební úřad příslušný dle ustanovení 13 odst. 1 písm. f) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu, v platném znění (dále jen "stavební zákon"), ve spojeném územním a stavebním řízení přezkoumal žádost o územní rozhodnutí a stavební povolení na shora uvedenou stavbu a na základě tohoto vydává podle 92 stavebního zákona územní rozhodnutí

2 o umístění novostavby dvojdomu na pozemku 681/78, k.ú. Kolín včetně vodovodních a kanalizačních přípojek vedené z pozemků parc.č. 2845/4, 681/65 a 674/11, k.ú. Kolín na pozemek parc.č. 681/78, k.ú. Kolín. Pro umístění a projektovou přípravu stavby se stanoví tyto podmínky: 1. Stavba rodinného domu bude umístěna na pozemku p.č. 681/78 v kat. území Kolín ve vzdálenosti 4 od společné hranice s pozemek 615/65 ( komunikace ul. Na Přesypu) a na společné hranice s pozemek parc.č. 674/11 ( komunikace ul. Lidická), jak je zakresleno v situačním výkresu v měřítku 1: Stavba dvojdomu je řešena jako zděný, nepodsklepený, přízemní s využitým podkrovím. Rodinný dům je rozdělena na dvě stejné části, které jsou zrcadlově obráceny k sobě a jsou spojeny garážovým stáním. Zastřešení tvoří sedlová střešní konstrukce s výškou hřebene 7, 982 m nad terénem. 3. Přístup na pozemek je zajištěn z místní komunikace p.č. 674/44, k.ú. Kolín, ul. Lidická, Kolín V. 4. Rozvody el. instalace budou napojeny z přípojkové skříně, která je umístěna na pozemku stavebníka. 5. Zásobování vodou bude řešeno z vodovodních přípojek pro každou půlku dvojdomu samostatně. Přípojky jsou vedeny z pozemků parc.č. 2845/4, 681/65 a 674/11 na pozemek parc.č. 681/78, k.ú. Kolín. 6. Odpadní vody budou svedeny do kanalizačních přípojek pro každou půlku dvojdomu samostatně. Přípojky jsou vedeny z pozemků parc.č. 2845/4a 681/65 na pozemek parc.č. 681/78, k.ú. Kolín. 7. V domě bude proveden rozvod teplovodního vytápění s plynovým kotlem. Obě půlky dvojdomu budou vytápěny samostatně. a dále podle 115 stavebního zákona stavební povolení na novostavbu dvojdomu na pozemku 681/78, k.ú. Kolín včetně vodovodních a kanalizačních přípojek vedené z pozemků parc.č. 2845/4, 681/65 a 674/11, k.ú. Kolín na pozemek parc.č. 681/78, k.ú. Kolín. Stavba obsahuje: Pravá část dvojdomu: Přízemí: vstup, technická místnost, koupelna + WC, pokoj, komora, obývací pokoj + kuchyň Podkroví: 3 x ložnice, šatna, chodba, schodiště. WC, koupelna Levá část dvojdomu: Přízemí: vstup, technická místnost, koupelna + WC, pokoj, komora, obývací pokoj + kuchyň Podkroví: 3 x ložnice, šatna, chodba, schodiště. WC, koupelna Vzniknou 2 byty. Pro provedení stavby se stanoví tyto podmínky: 8. Stavba bude provedena podle projektové dokumentace, kterou vypracoval Ing. Arch. Pavel Sýs, autorizovaný architekt ČKA a která je přílohou tohoto rozhodnutí; případné změny nesmí být provedeny bez předchozího povolení stavebního úřadu. Projektant odpovídá za správnost, celistvost a úplnost a bezpečnost stavby provedené podle jím zpracované projektové dokumentace a proveditelnost stavby podle této dokumentace, jakož

3 i za technickou a ekonomickou úroveň projektu, technologického zařízení včetně vlivů na životní prostředí. 9. Stavebník zajistí vytyčení prostorové polohy stavby oprávněným zeměměřičem. 10. Při provádění stavby je nutno dodržovat předpisy týkající se bezpečnosti práce a použitých technických zařízení na stavbě, zejména zákona č. 309/2006 Sb., kterým se upravují další požadavky bezpečnosti a ochrany zdraví při práci v pracovněprávních vztazích a o zajištění bezpečnosti a ochrany zdraví při činnosti nebo poskytování služeb mimo pracovněprávní vztahy a zajistit ochranu zdraví a života osob na staveništi. 11. Při provádění stavby budou dodržena ustanovení vyhlášky č. 268/2009 Sb. o technických požadavcích na stavby, v platném znění. 12. Stavba bude dokončena nejpozději do 2 let ode dne nabytí právní moci tohoto rozhodnutí. 13. Stavba bude viditelně označena štítkem o jejím povolení (tabulka Stavba povolena ). Štítek musí být chráněn před povětrnostními vlivy, aby údaje na něm uvedené zůstaly čitelné. Štítek je třeba ponechat na místě stavby do kolaudace stavby. 14. Investor je povinen vést přehledně záznamy o stavbě (stavební deník). U staveb, kde jsou stavebníky organizace, příp. právnické osoby, musí být označeno, kdo je stavebníkem, kdo stavbu provádí, jméno stavbyvedoucího a doba provádění stavby. 15. Při nedodržení projektového řešení se stavebník - investor vystavuje nebezpečí postihu finančními sankcemi dle stavebního zákona. 16. Před zahájením zemních prací je stavebník - investor povinen zajistit vytyčení všech podzemních i nadzemních sítí, aby nedošlo k jejich případnému poškození, zejména Teefónica O2 Czech Republic a.s., 17. Stavba bude prováděna dodavatelsky : NAUTILA STAVBY, s.r.o., IČO se sídlem Veltrubská 245, Kolín Pro dohled stavebního úřadu nad prováděním stavby byly stanoveny kontrolní prohlídky stavby realizované po dokončení těchto dílčích etap výstavby - vytýčení stavby, po dokončení obvodového zdiva, včetně ztužujících věnců, po dokončení střešní konstrukce a po dokončení kompletní stavby, před započetím jejího užívání. Stavebník je povinen dosažení dané etapy výstavby stavebnímu úřadu oznámit. 19. Před ukončením stavby ve smyslu 119 a následujících paragrafů stavebního zákona stavebník oznámí stavebnímu úřadu záměr užívat dokončenou stavbu. Oznámení bude doloženo náležitostmi podle 121 stavebního zákona. 20. K závěrečné kontrolní prohlídce stavebník předloží zejména: - dokumentaci skutečného provedení stavby, pokud došlo ke změně, - popis a zdůvodnění provedených odchylek od stavebního povolení, - geometrický plán zaměření stavby, - stavební deník se záznamy pravidelných kontrolních prohlídek stavby, - výsledky předepsaných zkoušek a to zejména: - vytyčovací výkres stavby, - geometrický plán stavby, - výchozí revizní zprávu elektroinstalací a el. zařízení - revizní zpráva komína - zpráva o revizi plynového zařízení - zápis o zkoušce těsnosti a pevnosti plynovodu - zápis o tlakové zkoušce vodovodní přípojky - zápis o tlakové zkoušce kanalizační přípojky

4 Budou splněny podmínky ve vyjádření: I. Drážní úřad, stavební sekce, oblast Praha, ze dne , č.j. MP-SOP 1090/09-4/Vv DUCR-38548/09/Vv 1) Stavba bude provedena podle projektové dokumentace ověřené Drážním úřadem se zohledněním dále stanovených podmínek. 2) Případné změny této dokumentace je stavebník povinen předem projednat s Drážním úřadem. 3) Stavba musí být realizována tak, aby při jejím užívání nebylo nutné dodatečně navrhovat opatření k omezení vlivu vibrací z provozu dráhy. 4) Při provádění stavby a provozování stavby nesmí být. - ohrožena bezpečnost a plynulost železničního provozu - nepříznivě ovlivněny drážní objekty a zařízení. - přerušen ani jinak narušen železniční provoz bez předchozího projednání s provozovatel dráhy 5) Při výkopových a stavebních pracích nesmí být narušena stabilita drážního tělesa, geologická poloha koleje (GPK) nebo ohrožena funkce drážních odvodňovacích zařízení. Dojde-li přesto k narušení stability výše uvedených objektů je stavebník povinen zastavit zemní práce a havárii ihned ohlásit provozovateli dráhy. 6) Na stavbě nesmějí být umístěna taková světla a barevné plochy, které by mohly vést k záměně s drážními znaky nebo mohly jinak ohrozit provozu dráhy. 7) Stavebník zajistí, aby stavba a její následná údržba se nestala zdrojem ohrožení dráhy a nebo nebyla příčinou znesnadnění přístupu k drážním zařízením a ztížení údržby a rekonstrukce drážních staveb a zařízení. 8) Stavebník zajistí, že veškeré vody vč. srážkových ze zpevněných ploch nebudou odváděny do obvodu dráhy a drážních odvodňovacích zařízení. II. Správa železniční dopravní cesty, státní organizace, ze dne , č.j /09-SDC PHA/4639-US-MOP/714/Vo 1) V místě stavby se nenacházejí inženýrské sítě ani zařízení ve správě SŽDC s.o., Správy dopravní cesty Praha a ČD Telematiky a.s., 2) Stavba zasahuje do ochranného pásma vlečky ( do 30 m od osy krajní koleje vlečky). jedná se o vlečku s názvem ZZN a.s., Nymburk, vlečka Kolín, jejímž vlastníkem a provozovatel je firma ZZN Polabí, a.s., K Vinici 1304, Kolín V. III. Město Kolín, ze dne , č.j. ORR 48967/2009 Při stavební činnosti stavební ohlásí zábor městského pozemku na Oddělení správy majetku MěÚ Kolín, tel.č.: IV. AVE KOLÍN s.r.o., ze dne , č.j. 102/09/He I. 14 dní před zahájením zemních prací na místní komunikaci požádá stavebník o zvláštní užívání MK, odbor dopravy MÚ Kolín II. 14 před zahájením zemních prací na místní komunikaci požádá stavebník o vytyčení kabelů V.O., p. Fomín tel III. dotčené povrchy budou uvedeny do původního stavu včetně konstrukčních vrstev a protokolárně předány správci Mk, tj. AVE Kolín s.r.o, IV. při stavbě nebude na veřejném prostranství ukládán výkopek ani stavební materiál případné znečištění komunikace bude okamžitě odstraněno

5 V. výkopovými pracemi nebude porušena okolní zeleň, vzrostlé stromy, ani jejich kořenový systém, před zasypáním výkopu bude správce Ing. Hynková, tel , vyzván ke kontrole kořenového systému, bez této kontroly nesmějí být práce dokončeny. Toto rozhodnutí platí 2 roky ode dne nabytí právní moci. Účastníkem je dle 27 odstavec 1 písmeno a) zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, v platném znění (dále jen "správní řád"): - Petra Straková, , Kmochova 951, Kolín II,, - Šárka Košvancová, , Žižkova 386, Kolín III,, - Radek Brusnický, , Masarykova 887, Kolín II,, - Petr Košvanec, , Žižkova 386, Kolín III,, dále podle 27 odstavec 2 správního řádu - Eva Pilnáčková, , Lidická 1224, Kolín V, - Kamila Pilnáčková, , Rašovice 17, Uhlířské Janovice - Jan Beran, , Pejřimská 398, Kolín V, - Město Kolín, IČ , Karlovo náměstí 78, Kolín I, - VODOS, s.r.o., IČ , Legerova 21, Kolín III, - Povodí Labe, státní podnik, IČ , Víta Nejedlého 951, Hradec Králové 3, Hradec Králové 3 - Správa železniční dopravní cesty, s.o. - SDC Praha, IČ , Nádražní 3113, Praha 5 - Smíchov, Praha 5 - ZZN Polabí, a.s.*, IČ , K Vinici 1304, Kolín V. Odůvodnění Dne podaly Petra Straková, , Kmochova 951, Kolín II,, a Šárka Košvancová, , Žižkova 386, Kolín III, žádost na vydání územního rozhodnutí na umístění stavby a stavební povolení na novostavbu dvojdomu na pozemku 681/78, k.ú. Kolín včetně vodovodních a kanalizačních přípojek vedené z pozemků parc.č. 2845/4, 681/65 a 674/11, k.ú. Kolín na pozemek parc.č. 681/78, k.ú. Kolín. Uvedeným dnem bylo zahájeno územní řízení spojené se stavebním řízením. Stavební úřad opatřením ze dne oznámil zahájení řízení všem známým účastníkům řízení a dotčeným orgánům. K projednání návrhu současně nařídil ústní jednání spojené s místním šetřením na den , o jehož výsledku byl sepsán protokol. K žádosti a v průběhu řízení stavebníci předložili: - projektovou dokumentaci stavby, kterou vypracoval Ing. Arch. Pavel Sýs, autorizovaný architekt ČKA posudek o provedeném měření objemové aktivity radonu v půdním vzduchu - snímek pozemkové mapy ze dne průkaz energetické náročnosti budovy podle vyhlášky č. 148/2007 Sb., Vyjádření: - Drážní úřad, stavební sekce, oblast Praha, ze dne , č.j. MP-SOP 1090/09-4/Vv DUCR-38548/09/Vv - Správa železniční dopravní cesty, státní organizace, ze dne , č.j /09-SDC PHA/4639-US-MOP/714/Vo - ZZN Polabí, ze dne

6 - ĆD Telematika ze dne , č.j /09/Fe - Telefónica O2 Czech Republic,a.s., ze dne , č.j /09CSC/000 - ČEZ Distribuce a.s., ze dne smlouva o připojení - Povodí Labe, státní podnik, ze dne , č.j. PVZ/09/19504/Fa/O - Městský úřad v Kolíně, odbor životního prostředí a zemědělství, ze dne , č.j. OZPZ 32136/2009 vodoprávní souhlas - Město Kolín, ze dne , č.j. ORR 48967/ AVE KOLÍN s.r.o., ze dne , č.j. 102/09/He - RWE Distribuční služby, s.r.o., ze dne , č.j. 4774/09/175 - Dalkia Kolín a.s., ze dne , č.j. DETV Hli - VODOS s.r.o., - žádost o zřízení kanalizačních a vodovodních přípojek - ČEZ Distribuce a.s., ze dne , č.j. 09/2728 Stanoviska dotčených orgánů byla zkoordinována a zahrnuta do podmínek tohoto rozhodnutí. V případě nepřítomnosti zástupců jednotlivých dotčených orgánů při jednání byla použita jejich původní stanoviska předložená k návrhu. Stavební úřad posoudil umístění stavby podle 90 stavebního zákona a shledal, že její umístění odpovídá hlediskům péče o životní prostředí. Umístění vyhovuje obecným technickým požadavkům na výstavbu stanoveným vyhláškou č. 268/2009 Sb. o technických požadavcích na stavby, v platném znění i předpisům, které stanoví hygienické a protipožární podmínky. Umístění stavby je v souladu se závaznou i směrnou částí schválené územně plánovací dokumentace. V provedeném spojeném územním a stavebním řízení stavební úřad přezkoumal předloženou žádost o stavební povolení z hledisek uvedených v 110 stavebního zákona, projednal ji s účastníky řízení a s dotčenými orgány a zjistil, že uskutečněním stavby nejsou ohroženy veřejné zájmy ani nepřiměřeně omezena nebo ohrožena práva a oprávněné zájmy účastníků stavebního řízení. Poučení o odvolání Proti tomuto rozhodnutí se mohou účastníci řízení odvolat ve lhůtě 15 dnů ode dne jeho oznámení k Krajskému úřadu Středočeského kraje, odbor regionálního rozvoje, podáním u zdejšího stavebního úřadu. Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka (dle 82 odstavec 2 správního řádu). Stavba nesmí být zahájena, dokud stavební povolení nenabude právní moci. Stavební povolení pozbývá podle 115 odstavec 4 stavebního zákona platnosti, jestliže stavba nebyla zahájena do dvou let ode dne, kdy rozhodnutí nabylo právní moci. Šárka Nováková, v.r. referent oprávněná úřední osoba Příloha pro navrhovatele: - ověřená projektová dokumentace stavby

7 - štítek "Stavba povolena" bude stavebníkovi předán po nabytí právní moci rozhodnutí Doručí se: (Vzhledem k tomu, že je pro předmětné území vydán územní plán města Kolína, doručuje se rozhodnutí účastníkům v souladu s 87, odst. 1 stavebního zákona) Doručí se: Účastníci řízení (doporučeně do vlastních rukou) Petra Straková, Kmochova 951, Kolín II, Šárka Košvancová, Žižkova 386, Kolín III, Radek Brusnický, Masarykova 887, Kolín II, Petr Košvanec, Žižkova 386, Kolín III, Eva Pilnáčková, Lidická 1224, Kolín V, Kamila Pilnáčková, Rašovice 17, Uhlířské Janovice Jan Beran, Pejřimská 398, Kolín V, Město Kolín, Karlovo náměstí 78, Kolín I, VODOS, s.r.o., Legerova 21, Kolín III, Povodí Labe, státní podnik, Víta Nejedlého 951, Hradec Králové 3, Hradec Králové 3 Správa železniční dopravní cesty, s.o. - SDC Praha, Nádražní 3113, Praha 5 - Smíchov, Praha 5 ZZN Polabí, a.s.*, K Vinici 1304, Kolín V Dotčené orgány (doporučeně) Drážní úřad, Wilsonova 300/8, Praha 2 - Vinohrady Městský úřad Kolín, odbor životního prostředí a zemědělství, Karlovo náměstí 78, Kolín I Veřejnost veřejnou vyhláškou: K vyvěšení: - Městský úřad Kolín, odbor hospodářské správy Toto rozhodnutí musí být vyvěšeno nejméně po dobu 15 dnů. Vyvěšeno dne... Sejmuto dne... Razítko a podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí oznámení. Městský úřad Kolín, odbor hospodářské správy vyvěsí toto rozhodnutí na úřední desce a zároveň zveřejní na internetových stránkách MěÚ Kolín a jeho vyvěšení a sejmutí potvrdí. Po stanovené lhůtě zašle potvrzené oznámení zpět na stavební úřad. odkaz na článek: