Lukrativní investice do nemovitostí!

Transkript

1 Lukrativní investice do nemovitostí! OL Engelsberg Traunstein (okres) Bavorsko

2 Jihovýchodní pohled Vaše kontaktní osoba : Pan Olav Lenk Lenk Nemovitost intramakler - Real-Estate-Business-Network Eichendorffstrasse Emmerting +49 (0) 8679 / (0) 1522 / (0) 8679 / o.lenk@lenk-immobilien.de

3 84549 Engelsberg in Traunstein (okres) obyvatelstvo plocha 34,18 Km² poznávací značka TS Url Engelberg je nejsevernější město okresu Traunstein. Skládá se z 103 obcí, osad a pouště, která se rozkládá na území o rozloze 34 čtverečních km. První písemná zmínka byla v roce 879, namísto náhradního osvědčení císaře Ludvíka III, jako "ad Engeldiosdorp Beregum". Později to byl starý bavorský šlechtický rod Tunz (Tuntz) Tunzenberg jejich sídla pozůstatky hradu stájí, který byl vyhozen 1914, v blízkosti Offenham stále rozpoznatelné. Cimbuřím hřeben, že rodinní příslušníci Tunzenberg jako vévodský soud a zdravotních sester, na 14. Století vedlo, najdeme opět zlatý vrchol v náručí Engelberg. Současná obec vznikla v roce 1972 sloučením obcí Eiting, kukuřice hory a Engelberg. Dnes je tato komunita má populaci 2680 a má velmi dobrou infrastrukturu s 2 mateřská škola, základní škola, ordinace lékaře, zubního lékaře, lékárna, obchody s potravinami a workshopy. Mnoho místních kapitoly poskytují spoustu zábavy a odrůdy. Trasy: Line-Mühldorf Freilassing-Traunstein (Garching vypnuto) Autobusy do Trostberg, Traunstein, Alt / Neuötting Autem dosáhnout Engelbergu na B299. Vzdálenost cca: Altötting 19 Km Trostberg 12 Km Traunstein 32 Km Mnichov 86 Km Engelberg-info.de

4 fara, Objektnummer: OL Obytná plocha cca 1187 m² Grundstuecksflaeche o m² Pokoj 43 Aktivum Investice do nemovitostí Stoupání Kupní cena BUYER'S KOMISE Na Požádání 3,57% včetně DPH Vzhledem k tomu, že nejsme detaily vlastnictví, jsme se tady bez záruky. Tato Vystavit je určena pouze pro vás osobně. Převod na třetí osobu je vázán našeho předchozího souhlasu, a ne v odchylně od našeho práva na provizi z přijít o smlouvy. Všechny rozhovory jsou k převodu na naši kancelář. V případě porušení si vyhrazujeme škody na výšce Provisionsansprueche výslovně před. Prodej není vyloučena.

5 Popis nemovitosti: Zobrazit na východ Číslo Obývák 40 Koupelna 5 Samostatné WC 12 O několik set metrů od Engelberg, klidné bez přímé sousedy, je to fara. On byl pravděpodobně v 19. Století a stále má masivní zdi 76 cm a přístavby z klenutý strop. Objekt se skládá z hlavní budovy a hospodářských budov. Hlavní budova má čtyři podlaží s 29 pokoji a přibližně 691 m² plochy. Statku rozdělena do dvou pater se 14 pokoji a 496 m². Obě budovy jsou spojeny chodbou. Ve druhé polovině 20. Století, byl použit tento fary v charitní sdružení, jako dovolenou a rodinnou dovolenou doma. Dnes, fara, pronájem velmi dobře na veřejný sektor. Prodloužení nájmu nebo jakékoliv jiné užití, z fary jsou možné. Fotky byly pořízeny po poslední velké rekonstrukce v roce 2004.

6 Zařízení: Hospodářské budovy Podlahové krytiny Koupelna Topení Obklady s vanou Ústřední topení Desky Osvětlení Olej Průkaz energetické náročnosti dosud není k dispozici Hlavní budova je pokryta bobrovky střešní double. Většina oken byly nahrazeny v poslední reorganizace je plastová okna. Tato nemovitost je vytápěn oleje-paliva pro ústřední vytápění.

7 Přízemí komerční budovy Schodiště

8 Hlavní dům půdorys Plán není SCALE

9 Hlavní budova 1. patro plán Patro Plán není SCALE

10 Hlavní budova 2. patro plán Patro Plán není SCALE

11 Hlavní budova 3. patro plán Patro Plán není SCALE

12 Plán přístavby ES Plán není SCALE

13 Hospodářské budovy půdorys Plán není SCALE

14 Tento překlad byl vytvořen pomocí Google Translate. Pro přesnost tohoto překladu, bereme žádnou odpovědnost.

15 Všeobecné obchodní podmínky 1 Odesláním objednávky klient prohlásit souhlas s těmito VOP. 2 Objednávka musí žádnou formu, je rovněž dospěl k závěru, že někdo bere naše činnost dokončit nebo jinak využíván. Přijetí našich makléřských služeb nebo našich prospektů poplatků, stejně jako hodnocení z nás dána důkazy dostačující k uskutečnění smlouvy o zprostředkování přicházející do těchto Podmínek. 3 Zavázali jsme se pracovat na nových objednávek s péčí řádného hospodáře a veškeré dokumentace - kde dohodnuté s realizací objednávky - důvěrné. Dále se zavazují všechny známé nám, jsou příslušné základní fakta objekt informovat příslušný klienta. Nejsme povinni vybírat od nás dotazy k objektu v oznámeních otázka, není-li, že máme za správnost přijaté zprávy používané osobně. 4 Klient se zavazuje poskytnout nám všechny doklady nezbytné ke zpracování objednávky, ve správném tvaru k likvidaci. On také zavazuje k léčbě všech našich zpráv a dokumentů v přísné tajnosti. Získat třetí strany ke smlouvě nebo příjemcem, nebo s jeho souhlasem na vědomí našich zpráv, nebo dokonce adresu a vstupuje do třetí stranou tím i jeho obchodní vzdělání nebo jinou hospodářskou výhodu, že klient musí nám zaplatit dohodnutou Maklergebuehr bez něj naše ruka detekce poškození potřebuje. 5 Přímý Fuehlungsnahme s námi prokázané nebo za předpokladu, prospektivní je dovoleno jen pomocí našeho souhlasu. Přímých jednáních a obsahu jsme bez vyzvání k výuce psaní. Jsme oprávněni být přítomni na smlouvy a ihned vydání duplikátu nebo kopii smlouvy a všechny vedlejší ujednání k nim vztahují jiné než ty, pro výpočet a zralosti Maklergebuehr důležitého. Ústní dohody tohoto druhu jsou pro nás okamžitě písemně. 6 Je-li klient zastoupen Náš osvědčený nebo získat možnost uzavřít smlouvu již známé, musí se přivést ji do 5 dnů, spolu s dokladem písemně pro nás. V opačném případě, může se již spoléhat na takové znalosti. 7 V Alleinauftraegen jakékoliv dřívější poznatky o klientském objektu je neúmyslné. Hlavním proto musí zaplatit příslušnou provizi podmínek k nám v tomto případě. 9 Výsledky Komise: S dokončením, což je podle našeho zjištění a / nebo náš zprostředkoval nákup, pronájem nebo jiné smlouvy, která ortsuebliche nebo určeném pro detekci nebo poplatek Finder je okamžitě splatné. Správná existuje, i když je souběžná příčinných souvislostí z Maklertaetigkeit je odevzdána nebo, pokud je smlouva uzavřena až po Maklertaetigkeit. není nutná shoda dodávek a závěrečných podmínek, není-li dohodnuto jinak, provize činí 3% ekonomické hodnoty, plus DPH. Výpočet provize z celkové ekonomické hodnoty kontraktu je vždy bere za základ, včetně všech takže zusammenhaengender vedlejších dohod. Výplata provize, platí daň z prodeje splatná. 10 Komise existuje, i když usilovala o prostřednictvím ekonomického úspěchu firmy přivodila bez smlouvy. Zejména v případě, že akvizice detekovaného objektu se provádí v uzavření nebo vyvlastnění, nebo v případě, například namísto vlastníkem nájemci smlouvy jako podnájmu. S ohledem na každý typ uzavřených smluv, musí být dohoda o zprostředkování od samého počátku považovány za mlčky souhlasil a prosby nedostatek příčinné souvislosti, je považován výslovně vyloučeno. 11 Plné Gebuehrenanspruch vzniká, a to i ve společném příčinných souvislostí dosažené smlouvy. To platí zejména pro případ, kdy prezentující podporované z nás mají zájem ve lhůtě 3 let po ukončení 1. skrze nás o zakázce, další obchody jsou dokončeny, které jsou hospodářsky souvisí s první objednávkou nebo další příkazy vydané, Ekonomický vztah je vždy přítomen, když je připojení provedeno nás vede k další smlouvy, které jsou opakem nás provizím do těchto Podmínek. Tvrzení je také, když místo finální firma provádí zadavatel sám o sobě zcela nebo zčásti jeho manžela nebo blízké příbuzné či příbuzných nebo jakékoliv jiné fyzické nebo právnické osoby, které jsou s ním v sociálně, ekonomicky nebo smluvně souvisejících podmínek. 12 Všechny nabídky jsou určeny pouze pro příjemce a bude podléhat změnám bez záruky a bez závazků v souvislosti se smluvními podmínkami pro vlastnost nabízené. Chyby, před prodej nebo pronájem vyhrazena. Schadensersatzansprueche jsou naproti nám, kromě cestování neformální akce, vyloučeny. 8 Máme nárok na proplacení pracovat i pro druhou stranu, pokud že se jedná o individuální smlouvou vyloučeny. 13 Jakékoliv další dohody dosáhnout pouze na základě písemné potvrzení platnosti agenta. 14 Příslušnost a místo plnění je Altoetting. Všeobecné podmínky Stand 2015