ZÁPIS včetně přijatých usnesení. č. 18

Transkript

1 M a g i s t r á t m ě s t a J a b l o n e c n a d N i s o u ZÁPIS včetně přijatých usnesení z jednání Výboru pro hospodaření s majetkem města č. 18 které se konalo dne 15. listopadu 2016 Přítomni: Ing. Miloš Vele Nepřítomni: Ing. Michaela Smrčková pan Zbyněk Cincibus Ing. Martin Bauer Mgr. Tereza Dlouhá pan David Bartel JUDr. Jaroslav Belda pan Radoslav Topol pan Jiří Vašíček paní Petra Vélová Mgr. Pavel Svoboda Mgr. Jan Zeman Ing. Renata Vítová Ing. Libuše Pavízová Marie Jiřičková Program: Ing. Miloš Vele 1. Zajištění přístupu k podkladům pro Výbor pro hospodaření s majetkem města Petra Krámská 2. 12: 35 hod. - Mírové náměstí 19/3100, prodejna č. III - západ započtení investic vložených do úprav prostoru sloužícího k podnikání Alice Medková 3. Uzavření smlouvy o zřízení věcného břemene spočívajícího v právu zřídit a provozovat distribuční soustavu včetně jejího umístění a v právu vstupu a vjezdu v souvislosti se zřízením, stavebními úpravami, opravami, provozováním a odstraněním distribuční soustavy, v p.p.č. 206 v k.ú. Rýnovice. 4. Uzavření smlouvy o zřízení věcného břemene spočívajícího v právu zřídit a provozovat distribuční soustavu včetně jejího umístění a v právu vstupu a vjezdu v souvislosti se zřízením, stavebními úpravami, opravami, provozováním a odstraněním distribuční soustavy, v p.p.č. 810/260 v k.ú. Proseč nad Nisou. 5. Změna usnesení RM č. 107/2016/A/3 ze dne Ing. Alena Horáková 6. 13:00 VŘ prodej p.p.č. 1792/14 o výměře 136 m 2 v k.ú. Jablonec nad Nisou

2 7. přijetí daru p.p.č. 362/51 o výměře 661 m 2, p.p.č. 362/53 o výměře 185 m 2, p.p.č. 362/54 o výměře 169 m 2, p.p.č. 362/55 o výměře 183 m 2, p.p.č. 1182/18 o výměře 10 m 2, p.p.č. 1182/19 o výměře 6 m 2 vše v k.ú. Jablonec nad Nisou a části p.p.č. 1852, geometrickým plánem označená jako p.p.č. 1720/34 o výměře 10 m 2 v k.ú. Jablonecké Paseky z vlastnictví Libereckého kraje do vlastnictví města 8. směna části p.p.č. 1082, geometrickým plánem označená jako st.p.č. 1082/2 o výměře 10 m 2 (celková výměra m 2 ) v k.ú. Rýnovice ve vlastnictví statutárního města Jablonec nad Nisou za část p.p.č. 65/1, geometrickým plánem označená jako p.p.č. 65/3 o výměře 28 m 2 (celková výměra 751 m 2 ) v k.ú. Rýnovice ve vlastnictví manželů S. 9. nesouhlas s prodejem p.p.č. 798/5 o výměře 550 m 2, p.p.č. 798/6 o výměře 276 m 2 a p.p.č. 797/1 o výměře m 2 vše v k.ú. Kokonín (celkem m 2 ) 10. záměr prodeje p.p.č. 1350/2 o výměře m 2 v k.ú. Mšeno nad Nisou 11. přijetí daru části p.p.č. 681/6, geometrickým plánem označená jako p.p.č. 681/56 o výměře 18 m 2, části p.p.č. 681/7, geometrickým plánem označená jako p.p.č. 681/57 o výměře 18 m 2 a části p.p.č. 681/8, geometrickým plánem označená jako p.p.č. 681/58 o výměře 16 m 2, vše v k.ú. Jablonec nad Nisou, do vlastnictví města 12. zveřejnění záměru prodeje p.p.č. 846/6 o výměře m 2 v k.ú. Rýnovice a p.p.č. 3/5 o výměře 191 m 2 v k.ú. Lukášov 13. zveřejnění záměru směny a směna části p.p.č. 5/1, geometrickým plánem označená jako p.p.č. 5/4 o výměře m 2 (celková výměra m 2 ) v k.ú. Lukášov ve vlastnictví města, za p.p.č. 1552/1 o výměře 426 m 2, p.p.č. 1551/4 o výměře m 2 a část p.p.č. 1467/2, geometrickým plánem označená jako p.p.č. 1467/5 o výměře 377 m 2 (celkem ke směně m 2 ) vše v k.ú. Mšeno nad Nisou ve vlastnictví ČR Povodí Labe, státní podnik 14. záměr prodeje části p.p.č. 1148/3 o výměře cca 21 m 2 (celková výměra 785 m 2 ) v k.ú. Jablonec nad Nisou 15. výkup p.p.č. 164/4 o výměře 210 m 2 v k.ú. Rýnovice 16. bezúplatný převod p.p.č. 403/391 o výměře 342 m 2 a p.p.č. 403/393 o výměře 717 m 2 (celkem m 2 ) obě v k.ú. Mšeno nad Nisou do vlastnictví města 17. uzavření dodatku č. 2 ke Smlouvě o nájmu a budoucí smlouvě kupní č OE/OMP ze dne uzavřené se společností Rezidenční s.r.o. pro prodloužení termínu kolaudace stavby do a pro rozšíření předmětu nájmu a budoucí koupě o p.p.č. 2055/1 o výměře 958 m 2, p.p.č. 2055/6 o výměře 228 m 2, p.p.č. 2056/3 o výměře m 2, p.p.č. 2056/4 o výměře 302 m 2 a p.p.č. 2489/1 o výměře 415 m 2 vše v k.ú. Jablonec nad Nisou Dnešní jednání výboru vedl Ing. Miloš Vele, předseda výboru 1. Zajištění přístupu k podkladům pro Výbor pro hospodaření s majetkem města dne byla panem Ing. J. M. em zaslána žádost o zajištění přístupu k podkladům Výboru pro hospodaření s majetkem města, kdy jako zastupitel a předseda klubu, který nemá zastoupení ve výboru, vyžaduje materiály v dostatečném předstihu před jednáním ZM. Proběhla věcná diskuse členů výboru, na jejímž základě bylo doporučeno projednat na Poradě politiků.

3 2. 12:35 hod. Mírové náměstí 19/3100, prodejna č. III - západ započtení investic vložených do úprav prostoru sloužícího k podnikání k tomuto bodu jednání je přizvána Bc. Lenka Maňáková, vedoucí oddělení provozního a pan Václav Kotek, vedoucí oddělení správy objektů Rada města schválila na svém 16. zasedání, konaném dne usnesením č. 213/2015/2 uzavření nájemní smlouvy na pronájem prostoru sloužícího k podnikání o celkové výměře 66 m 2 (místnost v přízemí 24 m 2, místnost v suterénu 18 m 2 a místnost nad prodejnou 24 m 2 ) v 1. nadzemním a 1. podzemním podlaží objektu Mírové náměstí 19/3100, Jablonec nad Nisou se společností ŠENÝR Bijoux s.r.o., IČ , se sídlem Pasířská 735/40, Jablonec nad Nisou za účelem provozování luxusní galerie bižuterie. Nájemné bylo stanoveno dohodou ve výši 9.000,- Kč měsíčně. Nájemní smlouva byla uzavřena na dobu neurčitou s výpovědní lhůtou 3 měsíce s účinností od Jednatelka společnosti paní Olga Kopalová provedla v daném prostoru úpravy, které byly předem odsouhlaseny správcem budovy a oddělením životního prostředí a státní památkové péče a požádala o započtení investic vložených do úprav nebytového prostoru oproti nájemnému, a to ve výši 100% nájemného. Stanovisko správce (oddělení provozní): Po vyklizení prostoru předchozím nájemcem bylo zjištěno, že stávající elektroinstalace je zcela nevyhovující z důvodu částečné disfunkce a potřeby úpravy vnitřní dispozice Na základě hygienických požadavků si nájemce musel zřídit odpovídající sociální zařízení (WC, umyvadlo, teplá voda, odvětrání, samostatný prostor a kuchyňské zázemí. Vzhledem ke značnému opotřebení a nestabilitě schodiště a zábradlí byl nájemce nucen přistoupit k jeho opravě a nátěru. Malby interiérů a nátěr rozvodu topení včetně radiátoru, které se již loupaly, nechal nájemce opravit, dále byly zhotoveny vnitřní omítky, malby a nátěry. Vzhledem k dožilým podlahovým krytinám přikročil nájemce k jejich výměně. K zajištění bezpečnosti prostoru nájemce nechal nainstalovat elektronické zabezpečovací zařízení. Výše uvedené práce byly předem odsouhlaseny správcem budovy a oddělením životního prostředí a státní památkové péče. Odsouhlasené finanční prostředky nebyly vynaloženy jednoúčelově, nýbrž prostor získal hodnotu i pro následné využití případných dalších nájemců. Celková cena rekonstrukce byla nájemcem vyčíslena ve výši ,- Kč bez DPH. Správce navrhuje uznat částku ve výši ,- Kč bez DPH. Nájemce hradí dle správce prostoru nájemné řádně. Proběhla věcná diskuse členů výboru. Výbor pro hospodaření s majetkem města doporučuje dne radě města a zastupitelstvu města schválit náklady na vynaložené investice společností ŠENÝR Bijoux s.r.o., IČ , se sídlem Pasířská 735/40, Jablonec nad Nisou do prostoru sloužícího k podnikání (prodejna č. III-západ) o celkové výměře 66 m 2 v 1. nadzemním a 1. podzemním podlaží objektu Mírové náměstí 19/3100, Jablonec nad Nisou ve výši ,- Kč (osvobozeno od DPH) a uzavření dodatku č. 1 k nájemní smlouvě č

4 OE/OMP, kterým dojde k vzájemnému zápočtu investic vynaložených nájemcem do úprav nebytového prostoru oproti nájemnému, a to ve výši 100% měsíčního nájemného, tj ,- Kč/měsíc až do úplného započtení investic, počínaje dnem (tato částka bude ročně navyšována poměrnou částkou o míru inflace). 3. Uzavření smlouvy o zřízení věcného břemene spočívajícího v právu zřídit a provozovat distribuční soustavu včetně jejího umístění a v právu vstupu a vjezdu v souvislosti se zřízením, stavebními úpravami, opravami, provozováním a odstraněním distribuční soustavy, v p.p.č. 206 v k.ú. Rýnovice. O uzavření smlouvy o zřízení věcného břemene spočívajícího v právu zřídit a provozovat distribuční soustavu včetně jejího umístění a v právu vstupu a vjezdu v souvislosti se zřízením, stavebními úpravami, opravami, provozováním a odstraněním distribuční soustavy, v p.p.č. 206 v k.ú. Rýnovice, z důvodu uložení kabelového vedení NN pro akci JN, Jablonec nad Nisou, Rýnovice, J. Suka knn (IV ), požádala v zastoupení společnosti ČEZ Distribuce a.s. společnost EMSL, s.r.o. Stavba je dokončená. Smlouva bude uzavřena mezi statutárním městem Jablonec nad Nisou (povinná osoba) a společností ČEZ Distribuce, a.s., se sídlem Teplická 874/8, Děčín IV., IČ (oprávněná osoba). Jedná se o novou stavbu. Kolečko: odbor kancelář primátora - bez připomínek odbor kancelář tajemníka k navrhované akci nemám námitek odbor správní za odbor správní bez námitek odbor humanitní - nemáme žádné připomínky odbor sociálních věcí a zdravotnictví bez připomínek odbor správy majetku - souhlasíme odbor územního a hospodářského rozvoje - souhlasíme odbor stavební a životního prostředí - bez připomínek Výbor pro hospodaření s majetkem města doporučuje dne radě města schválit uzavření smlouvy o zřízení věcného břemene spočívajícího v právu zřídit a provozovat distribuční soustavu včetně jejího umístění a v právu vstupu a vjezdu v souvislosti se zřízením, stavebními úpravami, opravami, provozováním a odstraněním distribuční soustavy, v p.p.č. 206 v k.ú. Rýnovice, z důvodu uložení kabelového vedení NN pro akci JN, Jablonec nad Nisou, Rýnovice, J. Suka knn (IV ), se společností ČEZ Distribuce, a.s., se sídlem Teplická 874/8, Děčín IV., IČ (oprávněná osoba), a jednorázovou úhradu stanovit dle ceníku jednorázových úhrad za zřízení věcného břemene + DPH. Věcné břemeno se zřizuje na dobu neurčitou. 4. Uzavření smlouvy o zřízení věcného břemene spočívajícího v právu zřídit a provozovat distribuční soustavu včetně jejího umístění a v právu vstupu a vjezdu v souvislosti se zřízením, stavebními úpravami, opravami,

5 provozováním a odstraněním distribuční soustavy, v p.p.č. 810/260 v k.ú. Proseč nad Nisou. O uzavření smlouvy o zřízení věcného břemene spočívajícího v právu zřídit a provozovat distribuční soustavu včetně jejího umístění a v právu vstupu a vjezdu v souvislosti se zřízením, stavebními úpravami, opravami, provozováním a odstraněním distribuční soustavy, v p.p.č. 810/260 v k.ú. Proseč nad Nisou, z důvodu uložení kabelového vedení NN pro akci JN, Proseč nad Nisou, Horní 808/1 - knn (IV ), požádala v zastoupení společnosti ČEZ Distribuce a.s. společnost EMSL, s.r.o. Stavba je dokončená. Smlouva bude uzavřena mezi statutárním městem Jablonec nad Nisou (povinná osoba) a společností ČEZ Distribuce, a.s., se sídlem Teplická 874/8, Děčín IV., IČ (oprávněná osoba). Jedná se o novou stavbu. Kolečko: odbor kancelář primátora - bez připomínek odbor kancelář tajemníka k navrhované akci nemám námitek odbor správní za odbor správní bez námitek odbor humanitní - nemáme žádné připomínky odbor sociálních věcí a zdravotnictví bez připomínek odbor správy majetku - souhlasíme odbor územního a hospodářského rozvoje - souhlasíme odbor stavební a životního prostředí - bez připomínek Výbor pro hospodaření s majetkem města doporučuje dne radě města schválit uzavření smlouvy o zřízení věcného břemene spočívajícího v právu zřídit a provozovat distribuční soustavu včetně jejího umístění a v právu vstupu a vjezdu v souvislosti se zřízením, stavebními úpravami, opravami, provozováním a odstraněním distribuční soustavy, v p.p.č. 810/260 v k.ú. Proseč nad Nisou, z důvodu uložení kabelového vedení NN pro akci JN, Proseč nad Nisou, Horní 808/1 - knn (IV ), se společností ČEZ Distribuce, a.s., se sídlem Teplická 874/8, Děčín IV., IČ (oprávněná osoba), a jednorázovou úhradu stanovit dle ceníku jednorázových úhrad za zřízení věcného břemene + DPH. Věcné břemeno se zřizuje na dobu neurčitou. 5. Změna usnesení RM č. 107/2016/A/3 ze dne Rada města schválila usnesením č. 107/2016/A/3 ze dne uzavření smlouvy o smlouvě budoucí o zřízení věcného břemene spočívajícího v právu zřídit a provozovat plynárenské zařízení včetně jeho umístění a v právu vstupu a vjezdu v souvislosti se zřízením, stavebními úpravami, opravami, provozováním a odstraněním plynárenského zařízení v p.p.č. 830 a 798/1, vše v k.ú. Rýnovice, z důvodu uložení STL plynovodu, se společností Rýnovická energetická s.r.o., se sídlem Belgická 4887, Jablonec nad Nisou, IČ (budoucí oprávněná osoba), a jednorázovou úhradu stanovila dle ceníku jednorázových úhrad za zřízení věcného břemene + DPH. Stavba je dokončená. Společnost Rýnovická energetická s.r.o. požádala o uzavření smlouvy o zřízení věcného břemene. Rozsah věcného břemene je vymezen geometrickým plánem č /B/2016 ze dne Vzhledem k tomu, že po předložení geometrického zaměření bylo zjištěno, že trasa vede i v p.p.č. 794/4, 797/1 a 799, vše v k.ú. Rýnovice, je nutno tyto parcely rovněž zahrnout do smlouvy o zřízení věcného břemene. P.p.č. 797/1 v době uzavření

6 budoucí smlouvy nebyla v majetku města, p.p.č. 794/4 a 799 jsou doplněny po upřesnění zaměření. Kolečko: odbor kancelář primátora - bez připomínek odbor kancelář tajemníka k navrhované akci nemám námitek odbor správní za odbor správní bez námitek odbor humanitní - nemáme žádné připomínky odbor sociálních věcí a zdravotnictví bez připomínek odbor správy majetku - souhlasíme odbor územního a hospodářského rozvoje - souhlasíme odbor stavební a životního prostředí - bez připomínek Výbor pro hospodaření s majetkem města doporučuje dne radě města schválit změnu usnesení rady města č. 107/2016/A/3 ze dne , a to tak, že smlouva o zřízení věcného břemene bude rozšířena o p.p.č. 794/4, 797/1 a 799, vše v k.ú. Rýnovice, a jednorázovou úhradu stanovit dle ceníku jednorázových úhrad za zřízení věcného břemene + DPH. Ostatní podmínky smlouvy zůstávají nezměněny. 7. přijetí daru p.p.č. 362/51 o výměře 661 m 2, p.p.č. 362/53 o výměře 185 m 2, p.p.č. 362/54 o výměře 169 m 2, p.p.č. 362/55 o výměře 183 m 2, p.p.č. 1182/18 o výměře 10 m 2, p.p.č. 1182/19 o výměře 6 m 2 vše v k.ú. Jablonec nad Nisou a části p.p.č. 1852, geometrickým plánem označená jako p.p.č. 1720/34 o výměře 10 m 2 v k.ú. Jablonecké Paseky z vlastnictví Libereckého kraje do vlastnictví města Město obdrželo návrh darovací smlouvy č. OLP/37/2016 od Libereckého kraje, IČ , se sídlem U Jezu 642/2a, Liberec, na darování výše uvedených pozemků z vlastnictví Libereckého kraje do vlastnictví města. P.p.č. 362/51, p.p.č. 362/53, p.p.č. 362/54, p.p.č. 362/55 vše v k.ú. Jablonec nad Nisou se nachází v ulici U Balvanu a jedná se o pozemky pod chodníkem, komunikací a veřejnou zelení. P.p.č. 1182/18 a p.p.č. 1182/19 v k.ú. Jablonec nad Nisou jsou pozemky pod chodníkem v ulici Pod Skalkou a část p.p.č je část pozemku pod středem kruhového objezdu v Jabloneckých Pasekách. P.p.č. 362/51 a 362/54 jsou v katastru nemovitostí evidovány jako ostatní plocha, ostatní komunikace, p.p.č. 362/53 a 362/55 jako ostatní plocha, zeleň. Zbylé pozemky jsou v katastru nemovitostí evidovány jako ostatní plocha, jiná plocha. Kolečka: Humanitní odbor nemáme žádné připomínky Odbor stavební a životního prostředí bez připomínek Odbor územního a hospodářského rozvoje souhlasné stanovisko Odbor správy majetku souhlasíme Odbor ekonomiky na p.p.č. 362/51 je v katastru nemovitostí zřízeno věcné břemeno zřízení a provozování televizních kabelových rozvodů pro společnost UPC Česká republika, s.r.o.

7 Výbor pro hospodaření s majetkem města doporučuje dne zastupitelstvu města schválit přijetí daru p.p.č. 362/51, p.p.č. 362/53, p.p.č. 362/54, p.p.č. 362/55, p.p.č. 1182/18, p.p.č. 1182/19 vše v k.ú. Jablonec nad Nisou a části p.p.č. 1852, geometrickým plánem označená jako p.p.č. 1720/34 o výměře 10 m 2 v k.ú. Jablonecké Paseky z vlastnictví Libereckého kraje, IČ , se sídlem U Jezu 642/2a, Liberec, do vlastnictví statutárního města Jablonec nad Nisou s tím, že náklady spojené s vkladem vlastnického práva do katastru nemovitostí uhradí obdarovaný. 8. směna části p.p.č. 1082, geometrickým plánem označená jako st.p.č. 1082/2 o výměře 10 m 2 (celková výměra m 2 ) v k.ú. Rýnovice ve vlastnictví statutárního města Jablonec nad Nisou za část p.p.č. 65/1, geometrickým plánem označená jako p.p.č. 65/3 o výměře 28 m 2 (celková výměra 751 m 2 ) v k.ú. Rýnovice ve vlastnictví manželů S. O prodej části p.p.č v k.ú. Rýnovice, za účelem vypořádání majetkoprávních vztahů požádali manželé J., r. 1952, a A., r. 1952, S., oba bytem Jablonec nad Nisou, kteří vlastní sousední nemovitosti p.p.č. 26/2, st.p.č. 26/3, jejíž součástí je budova č.p Na p.p.č. 26/2 byla v roce 2002 postavena garáž. Po jejím zaměření zjistili, že garáž zasahuje 10 m 2 do přilehlé p.p.č (ul. Na Samotě). Zveřejnění záměru prodeje předmětné části p.p.č bylo schváleno radou města dne usnesením č. 5/2016/1. Kolečka k prodeji části p.p.č v k.ú. Rýnovice: Humanitní odbor nemáme žádné připomínky Odbor stavební a životního prostředí bez připomínek Odbor územního a hospodářského rozvoje jedná se o komunikační síť, nový územní plán řeší místo jako veřejné prostranství komunikace. Garáž není v souladu se závaznými regulativy. Nedoporučujeme, případně doporučujeme místní šetření. Odbor správy majetku souhlasíme Odbor ekonomiky není uzavřena nájemní smlouva Výbor pro hospodaření s majetkem města provedl dne na p.p.č v k.ú. Rýnovice místní šetření. Dle orientačního ceníku schváleného zastupitelstvem města dne se jedná o pozemek pod stavbou žadatele, tzv. vypořádání, je cena stanovena ve výši 400,- Kč/m 2. Výbor pro hospodaření s majetkem města po provedeném místním šetření dne doporučil a rada města dne schválila zveřejnění záměru prodeje části p.p.č. 1082, geometrickým plánem označené jako st.p.č. 1082/2 o výměře 10 m 2 v k.ú. Rýnovice. Výbor pro hospodaření s majetkem města doporučil dne zastupitelstvu města schválit prodej části p.p.č. 1082, geometrickým plánem označené jako st.p.č.

8 1082/2 o výměře 10 m 2 v k.ú. Rýnovice pro manžele J., r. 1952, a A., r. 1952, S., oba bytem Jablonec nad Nisou, za vzájemně dohodnutou kupní cenu ve výši ,- Kč (tj ,- Kč/m 2 + náklady na vyhotovení kupní smlouvy ve výši 700,- Kč). Manželé S. následně předali majetkoprávnímu oddělení žádost o směnu předmětné části p.p.č o výměře 10 m 2 ve vlastnictví města za část p.p.č. 65/1 o výměře cca 30 m 2 v k.ú. Rýnovice ve vlastnictví manželů S. s tím, že předmětná část p.p.č. 65/1 je užívána pro nájezd autobusů ze silnice I. třídy na p.p.č. 67 v k.ú. Rýnovice, která je ve vlastnictví města. P.p.č je v katastru nemovitostí evidovaná jako ostatní plocha, ostatní komunikace, Kolečka ke směně: Humanitní odbor bez připomínek Odbor stavební a životního prostředí bez připomínek; doplňující stanovisko oddělení dopravního a silničního k nabytí části p.p.č. 65/1 - na části pozemku 65/1 k.ú. Rýnovice je umístěna stavba zpevněné komunikace s asfaltovým povrchem, která je zařazena v pasportu místních komunikací ve III. třídě (pod názvem Čs. Armády točna MHD u č.p označení 29c). Tato část pozemku je využívána při odbočování autobusů z ul. Čs. armády na točku (na zastávku Rýnovice, samoobsluha směr město). Pokud by musely být dodrženy hranice pozemků, autobus by se zde nevytočil. Odbor územního a hospodářského rozvoje souhlasné stanovisko Odbor správy majetku souhlasíme Odbor ekonomiky na p.p.č není uzavřena nájemní smlouva, na p.p.č. 65/1 není evidováno omezení vlastnického práva Výbor pro hospodaření s majetkem města doporučil dne provést na p.p.č. 65/1 v k.ú. Rýnovice místní šetření. Výbor pro hospodaření s majetkem města po provedeném místním šetření dne doporučil dne zadat zaměření skutečného průběhu komunikace na p.p.č. 65/1 v k.ú. Rýnovice. Byl zaměřen skutečný průběh komunikace s tím, že asfaltový povrch komunikace zasahuje na tento pozemek výměrou 19 m 2 (viz grafická příloha). Výbor pro hospodaření s majetkem města doporučil a rada města dne schválila zveřejnění záměru směny části p.p.č. 1082, geometrickým plánem označené jako st.p.č. 1082/2 o výměře 10 m 2 v k.ú. Rýnovice. Byl zajištěn geometrický plán na oddělení části p.p.č. 65/1 v k.ú. Rýnovice, na kterou zasahuje asfaltový povrch včetně rezervy, kterou určilo oddělení správy komunikací. Geometrickým plánem byla oddělena část p.p.č. 65/1, označená jako p.p.č. 65/3 o výměře 28 m 2, která bude předmětem směny. Dále byl zajištěn znalecký posudek na zjištění ceny obvyklé směňovaných částí pozemků. Finanční vypořádání s manžely S.: Pozemek ve vlastnictví manželů S.:

9 p.p.č. 65/3 (pod asfaltem + rezerva) o výměře 28 m 2 (357,- Kč/m 2 ) ,-Kč Celkem o výměře 28 m ,- Kč Pozemek ve vlastnictví města: p.p.č. 1082/2 (pod garáží) o výměře 10 m 2 (896,- Kč/m 2 ) 8.960,-Kč Celkem o výměře 10 m ,- Kč Finanční vyrovnání ve prospěch manželů S ,-Kč Výbor pro hospodaření s majetkem města doporučuje dne zastupitelstvu města schválit směnu části p.p.č. 1082, geometrickým plánem označená jako st.p.č. 1082/2 o výměře 10 m 2 v k.ú. Rýnovice ve vlastnictví statutárního města Jablonec nad Nisou za část p.p.č. 65/1, geometrickým plánem označená jako p.p.č. 65/3 o výměře 28 m 2 v k.ú. Rýnovice ve vlastnictví manželů J., r. 1952, a A., r. 1952, S., oba bytem Jablonec nad Nisou s finančním vyrovnáním ve prospěch manželů S. ve výši 1.040,- Kč. 9. nesouhlas s prodejem p.p.č. 798/5 o výměře 550 m 2, p.p.č. 798/6 o výměře 276 m 2 a p.p.č. 797/1 o výměře m 2 vše v k.ú. Kokonín (celkem m 2 ) O prodej p.p.č. 798/5 a p.p.č. 798/6 obě v k.ú. Kokonín za účelem zahrady (a budoucí výstavby rodinného domu) požádali manželé V., r. 1961, a E., r. 1964, Š., oba bytem Jablonec nad Nisou. S pozemky, o které bylo požádáno, tvoří jeden celek i p.p.č. 797/1, která je také ve vlastnictví města. Všechny tři pozemky jsou v katastru nemovitostí evidovány jako zahrada. P.p.č. 797/1 město nabylo bezúplatně od Státního pozemkového úřadu. Kolečka k prodeji p.p.č. 798/5, p.p.č. 798/6 a p.p.č. 797/1 vše v k.ú. Kokonín na výstavbu několika rodinných domů : Humanitní odbor nemáme žádné připomínky Odbor stavební a životního prostředí ochrana přírody NESOUHLASÍME s prodejem celých parcel v současné době probíhá zpracování studie na revitalizaci kokonínského lesoparku, který je v sousedství. Součástí bude úprava cesty podél lesoparku na p.p.č. 800/57, přičemž bude nutné vyřešit kácení a údržbu dřevin, které vyrůstají na p.p.č. 798/5 a 798/6 a 797/1 u hranice s cestou na p.p.č. 800/57. Úpravou cesty dojde k zásahu do kořenů těchto stromů a pokud by byly v soukromém vlastnictví, bylo by to problematické. Doporučujeme ponechat pás pozemků podél cesty ve vlastnictví města Odbor územního a hospodářského rozvoje souhlasné stanovisko (Poznámka oddělení územního plánování - dle platného územního plánu se jedná o zastavitelnou plochu kategorie B2 bydlení v rodinných domech, dle návrhu nového územního plánu se jedná o stabilizované plochy zastavěného území kategorie BP2 plochy bydlení příměstského)

10 Odbor správy majetku souhlasíme s podmínkou, že případní budoucí vlastníci nebudou požadovat kácení stromů v blízkém lesoparku. Parcely, které jsou předmětem prodeje, budou vzrostlými stromy do značné míry zastíněny. Doporučujeme ponechat pouze nájemní smlouvu Odbor ekonomiky na část p.p.č. 798/5 a část p.p.č. 798/6 o celkové výměře 443 m 2 obě v k.ú. Kokonín je uzavřena nájemní smlouva s manžely K., r. 1953, a J., r. 1956, Š., oba bytem Jablonec nad Nisou, se Společenstvím vlastníků jednotek Na Svahu č.p. 284, Jablonec nad Nisou, IČ , se sídlem Na Svahu 284, Jablonec nad Nisou a s manžely J., r. 1954, a J., r. 1960, T., oba bytem Jablonec nad Nisou. Nájemní smlouva je uzavřena na dobu neurčitou s tříměsíční výpovědní lhůtou. Výbor pro hospodaření s majetkem města doporučuje dne zastupitelstvu města neschválit prodej p.p.č. 798/5 a p.p.č. 798/6 obě v k.ú. Kokonín. Důvodem nesouhlasu s prodejem je stanovisko odboru stavebního a životního prostředí prodej pozemků v této lokalitě bude řešen až po revitalizaci přilehlého lesoparku. 10. záměr prodeje p.p.č. 1350/2 o výměře m 2 v k.ú. Mšeno nad Nisou O prodej tohoto pozemku za účelem pěstební činnosti požádali manželé F., r. 1950, a I., r. 1952, M., oba bytem Jablonec nad Nisou. Pan M. vlastní sousední p.p.č. 2130, a to ideální spoluvlastnický podíl o velikosti ½. Pozemek je v katastru nemovitostí evidovaný jako lesní pozemek. Na pozemku se nachází vedení elektrické sítě VVN a jeho ochranné pásmo (viz grafická příloha). Poznámky: - Manželé M. požádali v roce 2014 o zřízení služebnosti chůze a jízdy přes p.p.č v k.ú. Mšeno nad Nisou (nyní část označená jako p.p.č. 1350/2). Rada města dne usnesením č. 377/2014/B neschválila uzavření smlouvy o zřízení služebnosti chůze a jízdy přes část p.č. 1350, v k.ú. Mšeno nad Nisou. - Dále manželé M. požádali o prodej p.p.č. 1350/1 a p.p.č obě v k.ú. Mšeno nad Nisou. Výbor pro hospodaření s majetkem města doporučil a zastupitelstvo města schválilo dne usnesením č. 186/2015/B/5 ponechat pozemky ve vlastnictví města pro případ možné budoucí změny územního plánu v této lokalitě. - Následně manželé M. požádali o prodej části p.p.č. 1350/2. Zastupitelstvo města dne usnesením č. 205/2015/B/6 neschválilo prodej části p.p.č. 1350/2 o výměře cca 150 m 2 v k.ú. Mšeno n. N. Důvodem nesouhlasu s prodejem bylo záporné stanovisko odboru stavebního a životního prostředí, odboru územního a hospodářského rozvoje a odboru správy majetku - důsledkem prodeje části parcely by bylo dělení drobného lesního pozemku na ještě drobnější části, což z hlediska hospodaření není žádoucí. Kolečka: Humanitní odbor nemáme žádné připomínky Odbor stavební a životního prostředí bez připomínek Odbor územního a hospodářského rozvoje

11 oddělení územního plánování - v žádosti o odkoupení pozemku je žadatelem deklarována pěstební činnost. Pokud by se jednalo o pěstování lesa ve smyslu jeho produkční funkce, je činnost v souladu se závaznými regulativy plochy kategorie KL - lesní plochy PUPFL (pozemky určené k plnění funkcí lesa). Pak nelze nežli souhlasit s prodejem. Otázkou je, zda chce město prodávat lesy ve svém vlastnictví. Odbor správy majetku souhlasíme, jedná se z větší části o bezlesí, kde je navíc umístěn elektrovod. Upozorňujeme, že v případě vynětí z lesního půdního fondu je hrazen poplatek a týká se i bezlesí. Odbor ekonomiky na pozemek není uzavřena nájemní smlouva Varianta A) Výbor pro hospodaření s majetkem města doporučuje dne zastupitelstvu města neschválit prodej p.p.č. 1350/2 v k.ú. Mšeno nad Nisou. Město si chce pozemky v této lokalitě ponechat ve svém vlastnictví. Varianta B) Výbor pro hospodaření s majetkem města doporučuje dne radě města schválit zveřejnění záměru prodeje p.p.č. 1350/2 v k.ú. Mšeno nad Nisou. Bude zadán znalecký posudek na zjištění ceny obvyklé. Výbor hlasoval pro variantu A), s poměrem hlasů: 7,0,0 11. přijetí daru části p.p.č. 681/6, geometrickým plánem označená jako p.p.č. 681/56 o výměře 18 m 2, části p.p.č. 681/7, geometrickým plánem označená jako p.p.č. 681/57 o výměře 18 m 2 a části p.p.č. 681/8, geometrickým plánem označená jako p.p.č. 681/58 o výměře 16 m 2, vše v k.ú. Jablonec nad Nisou, do vlastnictví města Město obdrželo nabídku darování částí těchto pozemků do vlastnictví města od jednotlivých vlastníků nemovitých věcí, jelikož se na nich nachází účelová komunikace, která slouží pro přístup k objektům č.p. 3450, č.p a č.p vše v k.ú. Jablonec nad Nisou. Pozemky jsou v katastru nemovitostí evidovány jako ostatní plocha, zeleň. Kolečka: Humanitní odbor nemáme žádné připomínky Odbor stavební a životního prostředí bez připomínek Odbor územního a hospodářského rozvoje souhlasné stanovisko Odbor správy majetku souhlasíme Odbor ekonomiky na p.p.č. 681/6 je v katastru nemovitostí evidováno zástavní právo smluvní, na p.p.č. 681/8 je evidováno zástavní právo smluvní a zákaz zcizení a zatížení - tato omezení vlastnického práva budou z předmětných částí pozemků v případě přijetí daru vymazána před podpisem darovacích smluv Byl vyhotoven geometrický plán na oddělení částí pozemků pod účelovou komunikací. Výbor pro hospodaření s majetkem města doporučuje dne zastupitelstvu města schválit přijetí daru části p.p.č. 681/6, geometrickým

12 plánem označená jako p.p.č. 681/56 o výměře 18 m 2, z vlastnictví paní Ing. M. S., r. 1957, bytem Jablonec nad Nisou, do vlastnictví statutárního města Jablonec nad Nisou s tím, že náklady spojené s vkladem vlastnického práva do katastru nemovitostí uhradí obdarovaný. Výbor pro hospodaření s majetkem města doporučuje dne zastupitelstvu města schválit přijetí daru části p.p.č. 681/7, geometrickým plánem označená jako p.p.č. 681/57 o výměře 18 m 2, z vlastnictví pana P. K., r. 1975, bytem Jablonec nad Nisou, do vlastnictví statutárního města Jablonec nad Nisou s tím, že náklady spojené s vkladem vlastnického práva do katastru nemovitostí uhradí obdarovaný. Výbor pro hospodaření s majetkem města doporučuje dne zastupitelstvu města schválit přijetí daru části p.p.č. 681/8, geometrickým plánem označená jako p.p.č. 681/58 o výměře 16 m 2, z vlastnictví manželů Mgr. J., r. 1978, a Mgr. L., r. 1985, M., oba bytem Jablonec nad Nisou, do vlastnictví statutárního města Jablonec nad Nisou s tím, že náklady spojené s vkladem vlastnického práva do katastru nemovitostí uhradí obdarovaný :00 VŘ prodej p.p.č. 1792/14 o výměře 136 m 2 v k.ú. Jablonec nad Nisou Majetkoprávní oddělení oslovilo vlastníky okolních nemovitých věcí (p.p.č. 1772/18, p.p.č. 1792/28 a p.p.č. 1792/29 vše v k.ú. Jablonec nad Nisou) s nabídkou prodeje/pronájmu tohoto pozemku za účelem zahrady k jejich nemovitostem. P.p.č. 1792/14 je v katastru nemovitostí evidovaná jako zahrada. Kolečka: Humanitní odbor bez připomínek Odbor stavební a životního prostředí bez připomínek Odbor územního a hospodářského rozvoje souhlasné stanovisko (Poznámka oddělení územního plánování dle platného územního plánu se jedná o plochu kategorie B2 - bydlení v rodinných domech městského typu) Odbor správy majetku souhlasíme Odbor ekonomiky na pozemek není uzavřena nájemní smlouva Na základě oslovení obdrželo majetkoprávní oddělení několik žádostí na prodej p.p.č. 1792/14 v k.ú. Jablonec nad Nisou s tím, že vlastníci sousedních pozemků se nedohodli na prodeji částí pozemků podle současného průběhu oplocení. Výbor pro hospodaření s majetkem města doporučil a rada města dne schválila zveřejnění záměru prodeje p.p.č. 1792/14 v k.ú. Jablonec nad Nisou. Výběrové řízení na prodej p.p.č. 1792/14 o výměře 136 m 2 v k.ú. Jablonec nad Nisou: Do výběrového řízení se přihlásili tito zájemci: 1) paní Ing. M. J., r. 1982, a pan Bc. T. H., r. 1988, oba bytem Jablonec nad Nisou - větší část p.p.č. 1792/14 nyní užívají a spravují. Na jejich náklady byl pozemek vyčištěn, zatravněn, bylo zde vybudováno oplocení živý plot i plot

13 pletivový. Plot byl vybudován na místě původního starého polorozpadlého plotu (měli za to, že daný pozemek patří k jejich nemovitostem) - investice do tohoto pozemku z jejich strany již proběhla oprava (rekonstrukce starého plotu v roce 2008 nové sloupky, pletivo, výsadba živého zeleného plotu, zatravnění, vybudování skalky, která je zřejmě z poloviny na předmětném pozemku. Investice celkem cca ,- Kč - kupní smlouva bude uzavřena s paní Ing. M. J., r. 1982, bytem Jablonec nad Nisou, ideální spoluvlastnický podíl o velikosti ½, a s panem Bc. T. H., r. 1988, bytem Jablonec nad Nisou, ideální spoluvlastnický podíl o velikosti ½ 2) pan M. K., r. 1949, bytem Jablonec nad Nisou - pan K. vlastní navazující nemovité věci st.p.č. 5399, jejíž součástí je budova č.p. 4137, p.p.č. 1792/29 a p.p.č. 1792/32 vše v k.ú. Jablonec nad Nisou, a to ideální spoluvlastnický podíl o velikosti ¾ (zbylý spoluvlastnický podíl vlastní paní H. K., r. 1987). O pozemek má pan K. zájem pro potřeby domu i pro další generace, aniž by došlo k obtěžování sousedů, pro údržbu východní části dřevníku, pro zřízení pěstebních záhonů (ve skleníku, volně), protože jižní sousedi z objektu Milířová 15 zapříčinili v důsledku vybudování mohutné stavby výrobní jednotky u společné hranice úbytek světla ve smyslu 1013 občanského zákoníku. Další důvody uvádí pan K. v průvodním dopise k žádosti o prodej, který je součástí tohoto materiálu. - investice do získaného pozemku bude vložena podle potřeby - kupní smlouva bude uzavřena s panem M. K., r. 1949, bytem Jablonec nad Nisou žadatel kupní cena celkem cena/m 2 body pořadí 1. paní Ing. J. a pan Bc. H ,- Kč 411,- Kč 19, pan K ,- Kč 184,- Kč 9,4 2 Výbor pro hospodaření s majetkem města doporučuje dne zastupitelstvu města schválit prodej p.p.č. 1792/14 v k.ú. Jablonec nad Nisou pro výherce výběrového řízení paní Ing. M. J., r. 1982, a pana Bc. T. H., r. 1988, oba bytem Jablonec nad Nisou, oba ideální spoluvlastnický podíl ½ za vzájemně dohodnutou kupní cenu ve výši ,- Kč (tj. 411,- Kč/m 2 + náklady na vyhotovení kupní smlouvy ve výši 1.000,- Kč). 12. zveřejnění záměru prodeje p.p.č. 846/6 o výměře m 2 v k.ú. Rýnovice a p.p.č. 3/5 o výměře 191 m 2 v k.ú. Lukášov O prodej těchto pozemků požádala společnost VENTAX s.r.o., IČ , se sídlem Zemědělská 3944/5a, Jablonec nad Nisou, která vlastní sousední nemovité věci st.p.č. 1, jejíž součástí je budova č.p. 83, st.p.č. 3/1, jejíž součástí je budova č.p. 3944, st.p.č. 3/4, jejíž součástí je budova bez čp/če, p.p.č. 2, p.p.č. 3/2, p.p.č. 3/3,, vše v k.ú. Lukášov a st.p.č. 846/4, jejíž součástí je budova bez čp/če, p.p.č. 846/1, vše v k.ú. Rýnovice. Společnost VENTAX s.r.o. žádá o prodej těchto pozemků za účelem scelení vlastnictví. P.p.č. 3/5 v k.ú. Lukášov je v katastru nemovitostí evidovaná jako ostatní plocha, manipulační plocha, P.p.č. 846/6 v k.ú. Rýnovice jako ostatní plocha, jiná plocha.

14 Kolečka: Humanitní odbor nemáme žádné připomínky Odbor stavební a životního prostředí bez připomínek Odbor územního a hospodářského rozvoje souhlasné stanovisko (Poznámka oddělení investiční výstavby - na p.p.č. 846/6 je uzavřena smlouva o právu k provedení stavby se společností ČEZ Distribuce, a.s. přeložka vedení VN) Odbor správy majetku souhlasíme Odbor ekonomiky na p.p.č. 3/5 je evidováno věcné břemeno chůze a jízdy pro st.p.č. 3/1, jejíž součástí je budova č.p. 3944, st.p.č. 3/4, jejíž součástí je budova bez čp/če, v k.ú. Lukášov a pro st.p.č. 846/4, jejíž součástí je budova bez čp/če v k.ú. Rýnovice (vše nyní ve vlastnictví společnosti VENTAX s.r.o.); dále je na p.p.č. 846/6 zřízeno věcné břemeno umístění a provozování soustavy společnosti ČEZ Distribuce, a.s.; na pozemky není uzavřena nájemní smlouva Výbor pro hospodaření s majetkem města doporučuje dne radě města schválit zveřejnění záměru prodeje p.p.č. 846/6 v k.ú. Rýnovice a p.p.č. 3/5 v k.ú. Lukášov. Bude zadán znalecký posudek na zjištění ceny obvyklé. 13. zveřejnění záměru směny a směna části p.p.č. 5/1, geometrickým plánem označená jako p.p.č. 5/4 o výměře m 2 (celková výměra m 2 ) v k.ú. Lukášov ve vlastnictví města, za p.p.č. 1552/1 o výměře 426 m 2, p.p.č. 1551/4 o výměře m 2 a část p.p.č. 1467/2, geometrickým plánem označená jako p.p.č. 1467/5 o výměře 377 m 2 (celkem ke směně m 2 ) vše v k.ú. Mšeno nad Nisou ve vlastnictví ČR Povodí Labe, státní podnik Město se dlouhodobě snaží o ucelení vlastnictví v okolí přehrady. Z tohoto důvodu byl osloven podnik Povodí Labe, státní podnik (dále jen Povodí), IČ , se sídlem Víta Nejedlého 951/8, Hradec Králové, který vlastní p.p.č. 1552/1 a p.p.č. 1551/4 obě v k.ú. Mšeno nad Nisou, s žádostí o prodej těchto pozemků do vlastnictví města. Jedná se o pozemky v lokalitě u přehrady, které Povodí užívá jako deponii kameniva a zeminy. Zároveň je dle nového územního plánu na těchto pozemcích plánována veřejně prospěšná stavba komunikace VK.17 - nové propojení ulic Sportovní a Průběžná. Na základě oslovení požádalo Povodí o směnu p.p.č. 1552/1, p.p.č. 1551/4 za pozemek ve vlastnictví města, který by Povodí mohlo využít pro deponii kameniva a zeminy s tím, že pozemek musí být přístupný z veřejné komunikace, zároveň se na pozemku nesmí nacházet inženýrské sítě omezující využití. Pro směnu bylo vytipováno několik pozemků s tím, že pro Povodí byla akceptovatelná pouze p.p.č. 5/1 v k.ú. Lukášov. Výbor pro hospodaření s majetkem města doporučil a rada města dne schválila zveřejnění záměru směny části p.p.č. 5/1 o výměře cca m 2 v k.ú. Lukášov pro Povodí Labe s.p., IČ , se sídlem Víta Nejedlého 951/8, Hradec Králové.

15 Podmínkou Povodí byla dostatečná šíře vjezdu z komunikace Zemědělská na oddělovanou část p.p.č. 5/1 v k.ú. Lukášov. S ohledem na tuto podmínku byl vyhotoven geometrický plán, kterým byla oddělena část p.p.č. 5/1 o výměře m 2. Následně Povodí městu navrhlo, aby spolu s p.p.č. 1552/1 a p.p.č. 1551/4 byla směněna i část p.p.č. 1467/2 o výměře 377 m 2 (celkem ke směně m 2 ), která se také nachází v okolí přehrady. Kolečko ke směně: Kancelář primátora neovlivní zásady a opatření ochrany obyvatelstva Jablonce n. N. Humanitní odbor nemáme žádné připomínky, činnosti odboru humanitního se netýká Odbor stavební a životního prostředí bez připomínek Odbor územního a hospodářského rozvoje souhlasíme, lokalita Lukášov je exponovaná při vjezdu do města vhodné limitovat Povodí ve způsobu využití pozemku; p.p.č. 1551/4 a p.p.č. 1552/1 v k.ú. Mšeno n. N. se nachází dle stávajícího územního plánu v ploše SP pláže, je přínosné pozemky získat do vlastnictví města scelení území, možnost dalšího využití v souvislosti s přehradou. P.p.č. 1467/2 (severní část) je nezastavitelný v kategorii UL přírodní ochrana na lokální úrovni dodatečné stanovisko oddělení územního plánování z pohledu nového územního plánu, který umísťuje do daného území nové komunikační propojení plocha VK.17 se jedná v případě směňovaných p.p.č. 1552/1 a p.p.č. 1551/4 v k.ú. Mšeno nad Nisou o strategické plochy Odbor správy majetku souhlasíme za podmínky, že při podpisu smlouvy bude z pozemků ve Mšeně odstraněn veškerý materiál na p.p.č. 1552/1, p.p.č. 1551/4 se nachází kameny, perk, zemina apod. Na p.p.č. 1467/2 se nachází černá skládka obsahující zbytky autovraku, bioodpad a další odpady. Je třeba počítat s finančními náklady v řádech desetitisíců Kč na odstranění odpadu Odbor ekonomiky na p.p.č. 5/1 v k.ú. Lukášov je zřízeno věcné břemeno umístění a provozování soustavy pro společnost ČEZ ICT Services, a. s. (podél komunikace ČS Armády), o této skutečnosti Povodí informováno; na část p.p.č. 5/1 v k.ú. Lukášov je uzavřena smlouva o výpůjčce s Ředitelstvím silnic a dálnic Pro stavbu silnice I/14 Kunratice Jablonec n. N., která by při směně zčásti přešla i na Povodí Labe. S tím obě organizace souhlasí. Byl zadán znalecký posudek na stanovení ceny obvyklé směňovaných pozemků: Pozemky ve vlastnictví Povodí Labe, státní podnik: p.p.č. 1552/1 o výměře 426 m 2 (300,- Kč/m ,-Kč p.p.č. 1551/4 o výměře m 2 (300,- Kč/m 2 ) ,-Kč p.p.č. 1467/5 o výměře 377 m 2 (500,- Kč/m 2 ) ,-Kč Celkem o výměře m ,-Kč Pozemek ve vlastnictví města: p.p.č. 5/4 o výměře m 2 (350,- Kč/m 2 ) ,-Kč Celkem o výměře m ,-Kč Finanční vyrovnání ve prospěch města ,-Kč

16 Finanční vyrovnání ve prospěch města (po zápočtu administrativních poplatků ve výši 7.900,- Kč) ,-Kč (administrativní poplatky jsou náklady na znalecký posudek ve výši náklady na podání návrhu na vklad ve výši 1.000,- Kč) Proběhla rozsáhlá diskuse členů výboru. Navržený závěr: Výbor pro hospodaření s majetkem města doporučuje dne radě města schválit zveřejnění záměru směny části p.p.č. 5/1, geometrickým plánem označená jako p.p.č. 5/4 o výměře m 2 v k.ú. Lukášov pro Povodí Labe s.p., IČ , se sídlem Víta Nejedlého 951/8, Hradec Králové. Výbor pro hospodaření s majetkem města doporučuje dne zastupitelstvu města schválit směnu části p.p.č. 5/1, geometrickým plánem označená jako p.p.č. 5/4 o výměře m 2 v k.ú. Lukášov ve vlastnictví statutárního města Jablonec nad Nisou, za p.p.č. 1552/1, p.p.č. 1551/4 a část p.p.č. 1467/2, geometrickým plánem označená jako p.p.č. 1467/5 o výměře 377 m 2 vše v k.ú. Mšeno nad Nisou (celkem m 2 ) ve vlastnictví ČR Povodí Labe, státní podnik, IČ , se sídlem Víta Nejedlého 951/8, Hradec Králové, s finančním vyrovnáním ve prospěch města ve výši ,-Kč. Výbor pro hospodaření s majetkem města hlasoval o zveřejnění záměru směny části p.p.č. 5/1 v k.ú. Lukášov pro Povodí Labe s.p. Hlasování: 4,1,2 O návrhu bylo hlasováno s tím, že návrh nebyl přijat. Výbor pro hospodaření s majetkem města doporučuje postoupit záměr zveřejnění radě města bez doporučujícího usnesení. 14. záměr prodeje části p.p.č. 1148/3 o výměře cca 21 m 2 (celková výměra 785 m 2 ) v k.ú. Jablonec nad Nisou O prodej této části pozemku požádala společnost Auto-Arena, s.r.o., IČ , se sídlem Podzimní 5121/10, Jablonec nad Nisou, která vlastní sousední nemovité věci st.p.č. 4161, budovu č.p. 5152, která je umístěna na st.p.č. 4161, st.p.č. 4160/1, jejíž součástí je budova bez čp/če, st.p.č. 4160/3, budovu bez čp/če, která je umístěna na st.p.č. 4160/3, p.p.č. 1149/1, p.p.č. 1149/2, p.p.č. 1149/3 a p.p.č. 1149/4 vše v k.ú. Jablonec nad Nisou. Společnost Auto-Arena, s.r.o. plánuje výměnu stávajícího oplocení, které je nyní umístěno na vlastnické hranici. Společnost by chtěla postavit nové oplocení v návaznosti na chodník v ul. Podzimní. Nyní je mezi chodníkem a oplocením travnatý pruh o šířce cca 40 cm, o tento pruh pozemku má společnost zájem. P.p.č. 1148/3 je v katastru nemovitostí evidovaná jako ostatní plocha, ostatní komunikace. Kolečka: Humanitní odbor nemáme žádné připomínky Odbor stavební a životního prostředí

17 oddělení dopravní a silniční NESOUHLASÍME, z hlediska možného rozšíření a z hlediska provádění údržby stavební úřad NESOUHLAS z důvodu možného rozšíření komunikace nelze posunout oplocení rozpor s územním plánem Odbor územního a hospodářského rozvoje oddělení dotací p.p.č. 1148/3 dotčen dotační akcí EIB - (rekonstrukce chodníků lokalita kina Oko), udržitelnost do Lze předpokládat, že travnatý povrch není dotčen dotační akcí, musí však potvrdit oddělení investiční výstavby. Bez tohoto potvrzení oddělení investiční výstavby souhlasí oddělení dotací s prodejem části pozemku až po oddělení územního plánování NESOUHLAS - dle platného územního plánu města Jablonec nad Nisou se jedná o plochy komunikačního skeletu, dle návrhu územního plánu se jedná o veřejná prostranství komunikace oddělení investiční výstavby SOUHLAS Odbor správy majetku souhlasíme Odbor ekonomiky na pozemek jsou zapsána věcná břemena zařízení pro společnosti ČEZ Distribuce, a.s., RWE GasNet, s.r.o. a T-Mobile Czech Republic a.s. Na pozemek je uzavřena smlouva o smlouvě budoucí na zřízení věcného břemene na umístění optické sítě pro společnost GTS Czech s.r.o. Na pozemek není uzavřena nájemní smlouva. Výbor pro hospodaření s majetkem města doporučuje dne provést na předmětném pozemku místní šetření. 15. výkup p.p.č. 164/4 o výměře 210 m 2 v k.ú. Rýnovice Odbor územního a hospodářského rozvoje dal podnět na výkup tohoto pozemku, na který dle projektové dokumentace zasahuje stavba Okružní křižovatka Ostrý roh, a to na část o výměře 24 m 2. Byl osloven vlastník p.p.č. 164/4 v k.ú. Rýnovice, společnost CT Retail s.r.o., IČ , se sídlem Central Trade Park D1 1571, Humpolec, která v návaznosti na oslovení požádala o výkup celé p.p.č. 164/4 o výměře 210 m 2 v k.ú. Rýnovice. P.p.č. 164/4 je v katastru nemovitostí evidovaná jako vodní plocha, koryto vodního toku přirozené a upravené. Kolečka: Humanitní odbor bez připomínek Odbor stavební a životního prostředí bez připomínek Odbor územního a hospodářského rozvoje souhlasné stanovisko (Poznámka oddělení územního plánování - dle platného územního plánu se jedná o z části zastavitelné plochy kategorie S čerpací stanice a z části P parkoviště) Odbor správy majetku souhlasíme Odbor ekonomiky na pozemek je evidováno zástavní právo smluvní a zákaz zcizení a zatížení pro společnost Raiffeisenbank a.s. - tato omezení vlastnického práva budou vymazána před podpisem kupní smlouvy Dle znaleckého posudku byla cena obvyklá stanovena ve výši ,- Kč, tj. 450,- Kč/m 2. Společnost CT Retail s.r.o. souhlasí s výkupem za tuto cenu.

18 Výbor pro hospodaření s majetkem města doporučuje dne zastupitelstvu města schválit výkup p.p.č. 164/4 v k.ú. Rýnovice, od společnosti CT Retail s.r.o., IČ , se sídlem Central Trade Park D1 1571, Humpolec, za vzájemně dohodnutou kupní cenu ve výši ,- Kč s tím, že náklady spojené s vyhotovením kupní smlouvy a vkladem vlastnického práva do katastru nemovitostí uhradí kupující. 16. bezúplatný převod p.p.č. 403/391 o výměře 342 m 2 a p.p.č. 403/393 o výměře 717 m 2 (celkem m 2 ) obě v k.ú. Mšeno nad Nisou do vlastnictví města V roce 2015 byla na podnět Osadního výboru Mšeno nad Nisou řešena likvidace nevyužívaných prodejních stánků v okolí bývalého obchodu "Albert" ve Mšeně nad Nisou. Tyto stánky byly umístěny na části p.p.č. 403/392 ve vlastnictví města a na částech p.p.č. 403/391 a p.p.č. 403/393 vše v k.ú. Mšeno nad Nisou ve vlastnictví ČR Úřadu pro zastupování státu ve věcech majetkových (dále jen ÚZSVM). V rámci řešení této problematiky bylo ÚZSVM navrženo majetkové vypořádání této lokality, tj. bezúplatný převod p.p.č. 403/391 a p.p.č. 403/391 v k.ú. Mšeno nad Nisou do vlastnictví města. ÚZSVM nyní po městu požaduje zdůvodnění veřejného zájmu pro převod těchto pozemků a prohlášení města, že bezúplatným převodem těchto pozemků do vlastnictví města nedojde k naplnění podstaty neoprávněné veřejné podpory vymezené v čl. 107 Smlouvy o fungování Evropské unie. Dle předběžného sdělení ÚZSVM bude případná smlouva o bezúplatném převodu s omezujícími podmínkami na 10 let. P.p.č. 403/391 a p.p.č. 403/393 jsou v katastru nemovitostí evidovány jako ostatní plocha, jiná plocha. Kolečka: Humanitní odbor nemáme žádné připomínky Odbor stavební a životního prostředí souhlasíme s převodem pozemků na město, na p.p.č. 403/393 se nachází památný dub a jeho ochranné pásmo. Orgán ochrany přírody již v současné době provádí údržbu stromu. Ochrana přírody je veřejným zájmem dle 58 zákona č. 114/1992 Sb. o ochraně přírody a krajiny Odbor územního a hospodářského rozvoje oddělení územního plánovaní SOUHLAS, z pohledu územního plánu lze veřejný zájem spatřovat v kapacitním parkovišti (viz přiložená ortofoto mapa), které saturuje v dané oblasti nedostatek parkovacích stání, včetně navazujících ploch veřejné zeleně. Odbor správy majetku p.p.č. 403/393 ANO - travnaté plochy jsou součástí ostatních zatravněných ploch bez možného rozlišení hranice mezi parcelami. P.p.č. 403/391 NE -problematická lokalita často navštěvovaná a znečišťovaná bezdomovci. Veřejný zájem neumím zdůvodnit, žádný mi není znám. Odbor ekonomiky na p.p.č. 403/393 je v katastru nemovitostí evidováno věcné břemeno plynárenského zařízení pro společnost RWE GasNet, s.r.o. Výbor pro hospodaření s majetkem města doporučuje dne zastupitelstvu města schválit Smlouvu o bezúplatném převodu vlastnického práva k nemovitým věcem č. XXX/ULB/2016, kterou se bezúplatně převádí pozemková parcela číslo 403/391, ostatní plocha, jiná plocha, a pozemková

19 parcela číslo 403/393, ostatní plocha, jiná plocha, vše v katastrálním území Mšeno nad Nisou, obec Jablonec nad Nisou, z vlastnictví státu do vlastnictví Statutárního města Jablonec nad Nisou. Smlouva bude uzavřena s omezujícími podmínkami na 10 let. Budou zajištěny podklady, které požaduje ÚZSVM pro vyhotovení návrhu Smlouvy o bezúplatném převodu, po jejím vyhotovení bude smlouva předložena zastupitelstvu města ke schválení v plném znění. 17. uzavření dodatku č. 2 ke Smlouvě o nájmu a budoucí smlouvě kupní č OE/OMP ze dne uzavřené se společností Rezidenční s.r.o. pro prodloužení termínu kolaudace stavby do a pro rozšíření předmětu nájmu a budoucí koupě o p.p.č. 2055/1 o výměře 958 m 2, p.p.č. 2055/6 o výměře 228 m 2, p.p.č. 2056/3 o výměře m 2, p.p.č. 2056/4 o výměře 302 m 2 a p.p.č. 2489/1 o výměře 415 m 2 vše v k.ú. Jablonec nad Nisou Zastupitelstvo města dne usnesením č. 200/2012/A/6 schválilo uzavření Smlouvy o nájmu a budoucí smlouvě kupní č OE/OMP (dále i jen Smlouva ) na prodej p.p.č. 2077/1 o výměře 2084 m 2, p.p.č. 2078/1 o výměře 1424 m 2, p.p.č o výměře 1087 m 2, p.p.č. 2080/19 o výměře 103 m 2, p.p.č. 2082/2 o výměře 280 m 2, p.p.č. 2054/2 o výměře 619 m 2 (celková výměra pozemků 5597 m 2 ) vše v k.ú. Jablonec nad Nisou za účelem investiční výstavby s tím, že přesná výměra prodávaných pozemků bude stanovena až po kolaudaci objektu se společností Rezidenční s.r.o., se sídlem Husova 42, Liberec 1, IČ za cenu 450,- Kč/m 2 s tím, že o vydání kolaudačního rozhodnutí bude zažádáno do s tím, že výše uvedená smlouva bude mimo jiné obsahovat v části nájemní ujednání, že do doby kolaudace stavby, budou předmětné pozemky v nájmu společnosti Rezidenční s.r.o., kdy ujednání o ceně nájmu bude upraveno tak, že po dobu příprav stavby bude výše nájemného stanovena ve výši 35,- Kč/m 2 /rok a po dobu prokazatelné výstavby, tj. ode dne zahájení stavby, ve výši 1,- Kč/m 2 /rok, přičemž za den zahájení stavby se považuje až hmotný výsledek prováděné stavby, nikoliv získání stavebního povolení. Smlouva bude dále obsahovat jako zásadní, odkládací podmínku, kdy vlastní smlouva kupní bude uzavřena se společností Rezidenční s.r.o. až po prokazatelném podání žádosti o kolaudační rozhodnutí k objektu (kopie žádosti opatřená podacím razítkem místně a věcně příslušného úřadu), který bude postaven na dotčených pozemcích, tato podmínka bude muset být splněna nejpozději do , pokud nebude podmínka splněna do tohoto termínu, smlouva bez dalšího následující den zaniká. Smlouva o nájmu a budoucí smlouvě kupní č OE/OMP byla uzavřena dne Zastupitelstvo města dne usnesením č. 125/2015 schválilo a rada města dne usnesením č. 211/2015/F/2 schválila uzavření dodatku č. 1 ke smlouvě o nájmu a budoucí smlouvě kupní č OE/OMP ze dne uzavřené se společností Rezidenční s.r.o., IČ , se sídlem Husova 42, Liberec 1, s tím, že bude prodloužen termín pro splnění odkládací podmínky podání žádosti o vydání kolaudačního rozhodnutí do Ostatní podmínky smlouvy zůstávají nezměněny. Dodatek č. 1 ke Smlouvě byl uzavřen dne Společnost Rezidenční s.r.o. dopisem ze dne (dopis je přílohou materiálu) požádala o prodloužení termínu pro splnění odkládací podmínky vyplývající ze Smlouvy a o rozšíření předmětu této Smlouvy o další přilehlé pozemky. Společnost Rezidenční s.r.o. změnila vlastnickou strukturu a pro naplnění projektu a výše uvedené Smlouvy vstoupila do jednání s EQUA Bankou, a.s., která by měla zajistit financování výstavby polyfunkčního domu. V rámci tohoto jednání bylo zjištěno, že pozemky, na které je vydáno platné stavební povolení nejsou součástí Smlouvy (na dva z těchto pozemků je umístěna hlavní stavba nové budovy - p.p.č. 2055/1 a p.p.č. 2489/1, na p.p.č. 2056/3, p.p.č. 2055/6 a p.p.č. 2056/4 bude umístěna vodovodní a kanalizační přípojka). Vzhledem k této situaci banka požaduje od společnosti Rezidenční s.r.o.