D ů v o d o v á z p r á v a

Transkript

1

2 D ů v o d o v á z p r á v a Prodej st.p.č. 3532/1, jejíž součástí je stavba bez čp/če (včetně příslušenství) v k.ú. Jablonec nad Nisou Jedná se o prodej st.p.č. 3532/1 (výměra 172 m 2 ), jejíž součástí je stavba bez čp/če (stavba občanského vybavení) v k.ú. Jablonec nad Nisou. V objektu je situován prostor prodejny sklad, prostor bývalé lednice, sociální zařízení, kancelářský kout a rampa. Objekt je bez technologického vybavení, veškeré rozvody jsou nefunkční. Před dalším využitím je nutná zásadní rekonstrukce objektu. Stavba navazuje na objekt č.p (Rýnovická 20 jedná se o panelový dům) a na stavbu č.p (Rýnovická 17). Stavba je obklopena p.č. 898/7, která je ve spoluvlastnictví 75 vlastníků jednotek objektů Rýnovická 20 a 22 a ke stavbě není zřízen přístup formou služebnosti. Ke stavbě je přístup po asfaltové komunikaci (chodníku), která byla postavena v minulosti při výstavbě panelových domů. Tato komunikace není zanesena v katastru nemovitostí a nemá samostatné parcelní číslo. Cena obvyklá věcí nemovitých dle znaleckého posudku činí ,- Kč. Popis objektu technik odboru správy majetku, oddělení správy objektů Objekt na st.p.č. 3532/1, k.ú. a obci Jablonec nad Nisou je přistaven k panelovému domu. Všechny pozemky kolem objektu byly odprodány do soukromého vlastnictví, takže objekt nemá svoji přístupovou cestu. Objekt bude zřejmě železobetonový skelet, dozděný plynosilikátem a cihlami. Objekt je z větší části prosklen, zejména z přední části do ulice Rýnovická. Z ulice Průmyslová měl v dřívější době zásobování rampou. Doporučení OSO: Oddělení správy objektů (dále jen OSO) doporučuje objekt nabídnout k odprodeji. Objekt je potřeba opravit, hlavně zateplit obvodový plášť a střechu, vyměnit výkladce, okna a dveře. Na tyto opravy nemá OSO v současné době finanční prostředky a zřejmě je mít ani nebude. Kolečko: Odbor kancelář primátora bez námitek Odbor kancelář tajemníka k navrhované akci nemáme námitek Odbor správní za odbor správní bez námitek Odbor humanitní bez připomínek Odbor sociálních věcí a zdravotnictví bez připomínek Odbor správy majetku souhlasíme Odbor územního a hospodářského rozvoje souhlas Odbor stavební a životního prostředí nesouhlas s prodejem bez zajištění přístupu alespoň věcným břemenem oddělení životního prostředí a státní památkové péče - Ing. Jana Hrnčířová - s prodejem objektu souhlasíme, ale vzhledem k tomu, že není uvedeno, jakým způsobem je objekt odkanalizován, požadujeme v případě, že objekt není napojen na veřejnou kanalizaci přímo přes kanalizační přípojku, informovat nové vlastníky o tom, že odkanalizování není v souladu s dnes platnou legislativou a že v případě vodoprávního dozoru bude požadována náprava po nových vlastnících objektu. Odbor ekonomiky bez nájemní smlouvy

3 Výbor pro hospodaření s majetkem města doporučil dne radě města a rada města schválila zveřejnění záměru prodeje st.p.č. 3532/1, jejíž součástí je stavba bez čp/če (stavba občanského vybavení) včetně příslušenství v k.ú. Jablonec nad Nisou, a to výběrovým řízením za účasti zájemců a bez možnosti proinvestování s tím, že ke stavbě je zajištěn přístup z veřejné komunikace, která není zanesena v katastru nemovitostí a nemá samostatné parcelní číslo. Výběrového řízení se zúčastnili 4 zájemci, a to: a) pan V. P. N., r. 1984, bytem Jablonec nad Nisou - pan V. P. N. chce stavbu koupit za účelem zřízení prodejny potravin a smíšeného zboží - počítá s opravami elektriky, topení, výlohy a s výmalbou prostoru nákladem cca ,- Kč - kupní cenu navrhuje ve výši ,- Kč bodování: 17,5 bodu b) pan D. Q. D., r. 1975, bytem Jablonec nad Nisou - pan D. Q. D. chce stavbu koupit za účelem zřízení prodejny (večerka) - počítá s výmalbou prostoru a nátěrem fasády nákladem cca 5.000,- Kč ,- Kč - kupní cenu navrhuje ve výši ,- Kč bodování: 2,7 bodu c) pan K. M., r. 1966, bytem Liberec - pan M. by chtěl danou stavbu po rekonstrukci pronajímat pro zřízení prodejny - objekt chce uvést do provozuschopného stavu nákladem cca ,- Kč - kupní cenu navrhuje ve výši ,- Kč bodování: 11,3 bodu d) společnost COLLEGIUM Trade, s.r.o., se sídlem Průmyslová 1446/44, společnost má sídlo v blízkosti nabízené nemovitosti, mají zájem o rozšíření vlastních skladovacích a obchodních ploch - počítají s generální opravou stavby tak, aby zapadala do stávajících úprav panelových objektů Rýnovická, a to nákladem cca ,- Kč - kupní cenu navrhují ve výši ,- Kč bodování: 9,6 bodu Výbor pro hospodaření s majetkem města doporučil dne zastupitelstvu města schválit prodej st.p.č. 3532/1, jejíž součástí je stavba bez čp/če (stavba občanského vybavení) včetně příslušenství v k.ú. Jablonec nad Nisou panu V. P. N., r. 1984, bytem Jablonec nad Nisou za vzájemně dohodnutou kupní cenu ve výši ,- Kč s tím, že kupní smlouva bude podepsána a kupní cena uhrazena nejdéle do dvou měsíců od schválení prodeje věcí nemovitých zastupitelstvem města.

4 Dle stávajícího územního plánu D3 bydlení v bytových domech Dle nového územního plánu BM 12 bydlení městské

5