-fotokopii dokladu o složení kauce, včetně

Transkript

1 M Ě S T O Z N O J M O Městský úřad Odbor majetkový OZNÁMENÍ ZÁMĚRU NÁJMU NEBYTOVÝCH PROSTOR Název nemovitosti: Nebytový prostor Umístění nemovitosti: Znojmo, v areálu Louckého kláštera p.č.: 24/3 č. pop.: bez čp k.ú.: Znojmo Louka obec: Znojmo okres: Znojmo druh- kultura: zastavěná plocha Upozornění:1. Na základě zveřejnění záměru pronájmu složí na účet Správy nemovitostí města Znojma kauci k zajištění splnění povinnosti uzavřít nájemní smlouvu do 10 pracovních dní poté co obdrží od příslušného odboru vybraný nájemce výzvu k uzavření nájemní smlouvy. Kauce bude vrácena poté, co vybraný uchazeč uzavře nájemní smlouvu. Žadatel na Správě nemovitostí města Znojma u paní Dokulilové na tel. čísle sepíše smlouvu o poskytnutí kauce a může si prohlédnout prostory. Upozornění:2. Při podpisu nájemní smlouvy složí nájemce na účet Správy nemovitostí města Znojma peněžní prostředky (kauci) ve výši jednonásobku měsíčního nájemného včetně služeb k zajištění případných pohledávek pronajímatele. Upozornění:3. V případě jakýchkoliv stavebních úprav si žadatel před zahájením rekonstrukce zajistí u vlastníka nemovitosti (zastupuje majetkový odbor) souhlasné stanovisko odboru školství, kultury a památkové péče MěÚ Znojmo, nám. Armády 8 a dále souhlas odboru výstavby MěÚ ve Znojmě. Objekt se nachází v ochranném pásmu MPR. Upozornění:4. O výsledku výběrového řízení bude informován vybraný uchazeč, příp. náhradníci em, v případě neuvedení u bude informován písemně. Ostatním uchazečům bude zaslána informace o výsledku výběrového řízení na ovou adresu uvedenou v nabídce. Jiným způsobem nebudou uchazeči vyrozuměni. Neuvede-li uchazeč ovou adresu, je potřeba, aby se sám informoval telefonicky nebo osobně u příslušného pracovníka odboru. Orientační výše nájemného v Kč/m2/rok: dle nabídek žadatelů Nájemné podléhá osvobozenému plnění, částka nájemného je konečná bez navýšení sazby DPH Navrhovaný účel využití: Uložení lahví vína v kartonech Pronájem na dobu neurčitou s 1 měsíční výpovědní lhůtou. Část bývalé jízdárny 220,00 m2 V nabídce uveďte: - výši nabízeného nájemného v Kč/m2/rok K nabídce přiložte: -fotokopii výpisu z obchodního rejstříku a u fyzických osob do obchodního rejstříku nezapsaných fotokopii živnostenského oprávnění, -fotokopii dokladu o složení kauce, včetně smlouvy o poskytnutí kauce. - , kontaktní údaje, telefon Poznámka:Doporučujeme před podáním nabídky prohlédnutí stavu nebytových prostor. Číslo účtu, na který bude kauce zaslána: - č. účtu /0100 Kauce ve výši 1.000,- Kč VS SS 333 Poznámka: Město Znojmo si vyhrazuje právo zrušit výběrové řízení Nabídky a připomínky doručte do na podatelnu Městského úřadu ve Znojmě, Obroková 10,12, Znojmo, v zalepené obálce označené MO Bal. - NP, část jízdárny ,,Neotvírat Informace o nájmu podá odbor majetkový, paní Baladová, telefon Razítko: Město Znojmo majetkový odbor Datum zveřejnění: Jméno, podpis, razítko: Mgr. Jana Antošová v.r. Sejmuto: vedoucí majetkového odboru

2 SMLOUVA O NÁJMU NEBYTOVÝCH PROSTOR Č. 399/704 kterou ve smyslu zák. č. 116/1990 Sb. níže uvedeného dne, měsíce a roku uzavřeli tito, dle vlastního prohlášení, k právním úkonům způsobilí, ú č a s t n í c i : Město Znojmo, Obrokova 10-12, Znojmo, IČ , DIČ CZ , zastoupené Správou nemovitostí města Znojma p.o., Pontassievská 14, Znojmo, IČ : , bankovní spojení KB Znojmo, č. ú /0100, organizace založená usnesením MZ Města Znojma, č. 25/91 odst.2b ze dne , jednající Ing. Lubomírem Šedou - ředitelem (dále jen pronajímatel) a firma: IČ:, DIČ zastoupena: bankovní spojení: č.účtu: (dále jako nájemce) takto : I. Účel smlouvy V souladu s příslušnými ustanoveními obecně závazných právních předpisů, a to zejména zákona č. 40/1964 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů a v souladu se zákonem č. 116/1990 Sb., o nájmu a podnájmu nebytových prostor, ve znění pozdějších předpisů, pronajímatel na základě této smlouvy pronajímá předmět nájmu nájemci ke stanovenému účelu a nájemce od pronajímatele předmět nájmu najímá. II. Předmět nájmu 1. Pronajímatel výslovně prohlašuje, že je výlučným vlastníkem nemovitosti budovy bez č.p./č.e., jiná stavba stojící na pozemku parc. č. 24/3, zastavěná plocha a nádvoří, zapsané na listu vlastnictví č vedeném Katastrálním úřadem pro

3 Jihomoravský kraj v Brně, katastrální pracoviště Znojmo, pro katastrální území Znojmo-Louka a obec Znojmo. 2. Pronajímatel touto smlouvou přenechává nájemci do užívání za úplatu (nájemné) nebytové prostory nacházející se v budově uvedené v odst. 1 o celkové výměře 220 m2 (dále též jako předmět nájmu), a to za podmínek sjednaných touto smlouvou a nájemce tyto nebytové prostory za níže uvedených podmínek do nájmu přijímá. Umístění pronajímaných nebytových prostor je zakresleno na plánku, který tvoří přílohu č. 1 této smlouvy a pronajímatel a nájemce podpisem této smlouvy prohlašují, že s jeho obsahem seznámili a s tímto souhlasí. 3. Pronajímatel přenechává nájemci pronajaté prostory ve stavu, v jakém se v době podpisu nájemní smlouvy nacházejí. 4. Pronájem byl schválen usnesením Rady města Znojma č., bod, ze dne. III. Účel nájmu 1. Nebytové prostory shora popsané a vymezené jako předmět nájmu jsou přenechány k užívání nájemci za účelem uskladnění lahví vína v kartonech. IV. Doba nájmu 1. Smlouva o nájmu nebytového prostoru se uzavírá na dobu neurčitou od. s 1 měsíční výpovědné lhůtou z nájemního vztahu bez udání důvodu pro obě strany. Lhůta začíná běžet od prvního dne měsíce následujícího po doručení výpovědi druhé straně. 2. Pokud vznikne u nájemce dlužná částka za nájemné nebo služby (i poměrná část nájemného či služeb), která nebude uhrazena do 20 dní od řádného data splatnosti uvedeného v nájemní smlouvě, je pronajímatel oprávněn smlouvu vypovědět v 7 denní výpovědní lhůtě. V. Nájemné, jeho výše a způsob úhrady 1. Úhrada nájmu činí celkem Kč/ročně, zaokrouhleně Kč/měsíčně. 2. Nájemné je splatné měsíčně, nejpozději do 5-tého dne běžného měsíce poukázané na účet pronajímatele, vedený u KB znojmo, č.účtu /0100, variabilní symbol je shodný s číslem smlouvy. 3. Smluvní strany se dohodly na valorizaci inflace a to tak, že nájemní může být každoročně zvyšováno o koeficient inflace ificiálně sdělený ČSÚ. VI.

4 Kauce Při podpisu nájemní smlouvy složí nájemce na zvláštní účet pronajímatele č.ú /0100, peněžní prostředky k zajištění nájemného a úhrady za plnění poskytovaná v souvislosti s užíváním nebytových prostor a k úhradě jiných svých závazků v souvislosti s nájmem, a sice ve výši jednonásobku měsíčního nájemného a záloh na úhradu za plnění poskytovaná v souvislosti s užíváním nebytových prostor. Účelem kauce je zajištění úhrad splatných pohledávek pronajímatele či závazků nájemcem písemně, které vzniknou vůči nájemci z titulu poškození pronajatého nebytového prostoru, zařízení, nebo společných prostor a společného zařízení, včetně závazků vzniklých z titulu nezaplacení nájemného a úhrad za plnění poskytovaná v souvislosti s užíváním nebytových prostor. Pronajímatel uloží složené peněžní prostředky u peněžního ústavu na svůj zvláštní účet, společný pro všechny nájemce. Po skončení nájmu vrátí pronajímatel nájemci složené peněžní prostředky, pokud nebyly oprávněně čerpány, a to do jednoho měsíce ode dne, kdy nájemce nebytový prostor vyklidil a předal zpět pronajímateli. VII. Smluvní závazky 1. Pronajímatel je povinen: a) předat nájemci předmět nájmu ve stavu způsobilém ke smluvenému účelu nájmu, b) zabezpečovat řádné plnění služeb, jejichž poskytování je s užíváním nebytového prostoru spojeno, c) umožnit nájemci plný a nerušený výkon práv spojených s nájmem po celou dobu trvání nájmu (umožnit nájemci vstup do pronajatých prostor), d) po dobu trvání nájmu neužívat předmět nájmu a nerušit v jeho užívání nájemce, vyjma výjimek sjednaných v této smlouvě. 2. Nájemce je povinen: a) hradit řádně a včas nájemné dle této smlouvy, b) užívat pronajaté nebytové prostory s péčí řádného hospodáře a to v rozsahu a k účelu dle této smlouvy, a to po celou dobu nájemního vztahu, c) zajistit na své náklady běžnou údržbu a úklid v pronajatých nebytových prostorech, d) umožnit pronajímateli přístup do pronajatých prostor za doprovodu nájemce (nebo jím pověřené osoby) na základě předchozího oznámení nejpozději tři pracovní dny předem, e) neprodleně oznámit pronajímateli potřeby oprav; při porušení této povinnosti odpovídá nájemce za vzniklou škodu, f) snášet omezení v užívání pronajatých prostor v rozsahu nutném pro provedení oprav, g) vyklidit předmět nájmu dnem skončení nájmu podle této smlouvy, h) zajistit na vlastní náklad a dodržovat v předmětu nájmu bezpečnostní, protipožární, hygienické a jiné obecně závazné předpisy vztahující se k činnosti nájemce v předmětu nájmu. VIII. Závěrečná ustanovení

5 1. Práva a povinnosti smluvních stran v této smlouvě výslovně neupravená se řídí příslušnými ustanoveními zákona č. 116/1990 Sb., o nájmu a podnájmu nebytových prostor a obecně závaznými právními předpisy. 2. V technických záležitostech plynoucích ze smlouvy a k podpisu zápisu o předání a převzetí nebytového prostoru je oprávněn zástupce příspěvkové organizace (viz pronajímatel). 3. Změny v této smlouvě lze provést jen písemnou dohodou smluvních stran. 4. Tato smlouva se vyhotovuje ve 2 stejnopisech, přičemž každá smluvní strana obdrží po jednom z nich. 5. Smluvní strany po přečtení smlouvy prohlašují, že smlouva byla sepsána podle pravé, dobrovolné a svobodně projevené vůle, na důkaz čehož připojují své podpisy. Ve Znojmě, dne pronajímatel nájemce