Prodej bytu formou soutěže Uzávěrka

Rozměr: px

Začít zobrazení ze stránky:

Download "Prodej bytu formou soutěže Uzávěrka 14.5.2009"

Adam Vacek
před 8 lety
Počet zobrazení:

1 F-real, s.r.o. Železná 14 Tel: Praha 1, GSM: Prodej bytu formou soutěže Uzávěrka Byt 4+1 s terasou, 129 m 2 osobní vlastnictví Studentská 7, Praha 6 Dejvice

GSM: +420 777 745 037 Prodej bytu formou soutěže

2 Byt 4+1 s terasou v osobním vlastnictví v samém srdci Dejvic, 2 minuty od metra Dejvická, přesto na tichém místě. Okna obývacího pokoje do ulice (východ), všechna ostatní do krásné zahrady (viz foto dále), s výhledem na západ (viz foto dále). Mezonetová půdní vestavba bez střešních oken (všechna okna jsou svislá) postavená na přelomu 80. a 90. let minulého století ve standardu odpovídajícím této době. Vlastní plynové etážové topení a ohřev vody teplé užitkové vody. Byt je obyvatelný a obývaný, ale pro dosažení standardu odpovídajícího lokalitě je třeba rekonstrukce interiérů (koupena, WC, podlahové krytiny, dveře a kování, kotel etážového topení). Uspořádání s důrazem na společné prostory obývací pokoj, kuchyni a terasu. Pokoje jsou menší, ale je možné je zvětšit na úkor kuchyně, terasy a galerie, příp. galerii rozšířit (obývací pokoj má výšku dvou podlaží). Byt nabízí možnost vybudování další terasy, v takovém případě by se celá současná terasa mohla připojit k pokoji v 1. podlaží. S bytem sousedí společný nevyužívaný prostor, jehož připojení k bytu lze projednat se spoluvlastníky. Při těchto změnách dispozic by plocha bytu mohla dosáhnout až cca 160 m 2 + cca 20 m 2 terasa. Parkování je možné na ulici, přes den je horší (v okolí parkují lidé, kteří pokračují metrem), večer a o víkendu dobré. Zastupitelstvo MČ Praha 6 již rozhodlo o zavedení tzv. modré zóny (parkování pro rezidenty za 700 Kč/rok, více na Dále je možné parkování v podzemních garážích přímo v ulici (3 530 Kč/měsíc), hotelu Diplomat nebo v individuálně pronajatých garážích (např. ve vedlejším domě má každý byt svoji garáž, část obyvatel ji pronajímá). Poplatky a služby jsou tvořeny běžnými platbami za energie (plyn, elektřina), a službami přeúčtovávanými společenstvím vlastníků (zejména studená voda, odpad, úklid domu, elektřina v domě, čištění komínů). Výše příspěvku do fondu oprav je Kč. Částka je poměrně nízká vzhledem k výbornému stavu domu nová většina střechy (2007), fasáda ze dvora (2007), fasáda z ulice zachovalá, stoupačky vyhovující, interiér domu ve velmi dobrém stavu (viz foto dále). Fond oprav má dostatečnou rezervu díky počátečnímu mimořádnému vkladu (více než 500 tis. Kč). V současné době se jedná o výstavbě výtahu, který bude financován z mimořádných příspěvků bytů ve třech nejvyšších třech podlažích (tento způsob placení byl předjednán na schůzi Společenství vlastníků).

Mezonetová půdní vestavba bez střešních oken (všechna okna jsou svislá) postavená na přelomu 80. a 90. let minulého století ve standardu odpovídajícím této době.

3 Podlaží bytu Přehled místností Obývací pokoj 39,87 Kuchyně 25,33 1 Ložnice 1 9,05 Předsíň 4,60 WC 2,71 Terasa 12,56 Ložnice 2 9,01 2 Ložnice 3 7,73 Galerie 9,41 Koupelna 8,86 Celkem 129,13 m 2 Galerie se schodištěm Výhled z terasy

Terasa 12,56 Ložnice 2 9,01 2 Ložnice 3 7,73 Galerie 9,41

4 Dům a jeho interiér Zahrada uvnitř bloku

5 Studie přístavby výtahu

Podobné dokumenty

Popis nemovitostí Oceňovaná nemovitost Byt č. 1391/27 (4+kk) Krakovská, Praha 1 - Nové Město zdroj informací: VÝPOČET POROVNÁVACÍ HODNOTY nemovitost č. 1 nemovitost č. 2 nemovitost č. 3 nemovitost č. 4