ZMĚNA č. 2 ÚPNSÚ ČEČELICE NÁVRH TEXTOVÁ ČÁST. k veřejnému projednání
|
|
- Anna Navrátilová
- před 8 lety
- Počet zobrazení:
Transkript
1 ZMĚNA č. 2 ÚPNSÚ ČEČELICE NÁVRH TEXTOVÁ ČÁST k veřejnému projednání 10/2014
2 Zadavatel: Obec Čečelice Všetatská Čečelice Pořizovatel: Městský úřad Mělník, odbor výstavby a rozvoje Náměstí Míru Mělník Projektant: Ing. arch. Vlasta POLÁČKOVÁ, Urbanistický atelier UP-24 K Červenému Vrchu 845/2b, Praha 6 Autorský kolektiv: Urbanismus a koordinace: Ing. arch. Vlasta Poláčková, vedoucí projektant Ing. arch. Zuzana Hrochová 2
3 Obec Čečelice Změna č. 2 ÚPNSÚ Čečelice Zastupitelstvo obce Čečelice, příslušné podle ustanovení 6 odst. 5 písm. c) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), za použití ustanovení 43 odst. 4 stavebního zákona, 171 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, 13 a přílohy č. 7 vyhlášky č. 500/2006 Sb., o územně analytických podkladech, územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací činnosti vydává na základě usnesení zastupitelstva č.. ze dne. Změnu č. 2 ÚPNSÚ Čečelice 3
4 4
5 OBSAH NÁVRHU ÚZEMNÍHO PLÁNU Obsah textové části ÚVOD... 7 a) VYMEZENÍ ZASTAVĚNÉHO ÚZEMÍ... 7 b) ZÁKLADNÍ KONCEPCE ROZVOJE ÚZEMÍ OBCE, OCHRANY A ROZVOJE JEHO HODNOT... 7 b.1) Koncepce rozvoje území... 7 b.2) Ochrana a rozvoj hodnot území... 7 c) URBANISTICKÁ KONCEPCE, VČETNĚ VYMEZENÍ ZASTAVITELNÝCH PLOCH, PLOCH PŘESTAVBY A SYSTÉMU SÍDELNÍ ZELENĚ... 7 c.1) Urbanistická koncepce... 7 c.1.1) Celková koncepce... 7 c.1.2) Koncepce funkčního uspořádání území... 7 c.1.3) Koncepce prostorového uspořádání... 7 c.1.4) Koncepce uspořádání a rozvoje veřejných prostranství... 7 c.2) Vymezení zastavitelných ploch... 8 c.3) Vymezení ploch přestavby... 8 c.4) Systém sídelní zeleně... 8 d) KONCEPCE VEŘEJNÉ INFRASTRUKTURY, VČETNĚ PODMÍNEK PRO JEJÍ UMÍSŤOVÁNÍ... 8 d.1) Koncepce dopravní infrastruktury... 8 d.2) Koncepce technické infrastruktury... 8 d.3) Koncepce občanského vybavení... 8 e) KONCEPCE USPOŘÁDÁNÍ KRAJINY, VČETNĚ VYMEZENÍ PLOCH A STANOVENÍ PODMÍNEK PRO ZMĚNY V JEJICH VYUŽITÍ, ÚZEMNÍ SYSTÉM EKOLOGICKÉ STABILITY, PROSTUPNOST KRAJINY, PROTIEROZNÍ OPATŘENÍ, OCHRANA PŘED POVODNĚMI, REKREACE, DOBÝVÁNÍ LOŽISEK NEROSTNÝCH SUROVIN. 9 f) STANOVENÍ PODMÍNEK PRO VYUŽITÍ PLOCH S ROZDÍLNÝM ZPŮSOBEM VYUŽITÍ A STANOVENÍ PODMÍNEK PROSTOROVÉHO USPOŘÁDÁNÍ, VČETNĚ ZÁKLADNÍCH PODMÍNEK OCHRANY KRAJINNÉHO RÁZU... 9 g) VYMEZENÍ VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÝCH STAVEB, VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÝCH OPATŘENÍ, STAVEB A OPATŘENÍ K ZAJIŠŤOVÁNÍ OBRANY A BEZPEČNOSTI STÁTU A PLOCH PRO ASANACI, PRO KTERÉ LZE PRÁVA K POZEMKŮM A STAVBÁM VYVLASTNIT...10 h) VYMEZENÍ VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÝCH STAVEB A VEŘEJNÝCH PROSTRANSTVÍ, PRO KTERÉ LZE UPLATNIT PŘEDKUPNÍ PRÁVO...10 i) VYMEZENÍ PLOCH A KORIDORŮ ÚZEMNÍCH REZERV...10 j) VYMEZENÍ PLOCH A KORIDORŮ, VE KTERÝCH JE ROZHODOVÁNÍ O ZMĚNÁCH V ÚZEMÍ PODMÍNĚNO DOHODOU O PARCELACI, ZPRACOVÁNÍM ÚZEMNÍ STUDIE NEBO VYDÁNÍM REGULAČNÍHO PLÁNU...11 k) ÚDAJE O POČTU LISTŮ ÚZEMNÍHO PLÁNU A POČTU VÝKRESŮ K NĚMU PŘIPOJENÉ GRAFICKÉ ČÁSTI...11 Obsah výkresové části 1 Komplexní urbanistický návrh... 1 : Návrh zónování krajiny a ÚSES... 1 :
6 6
7 ÚVOD Změnou č. 2 se ruší návrhový horizont ÚPNSÚ, stanovený do r a) VYMEZENÍ ZASTAVĚNÉHO ÚZEMÍ Zastavěné území bylo aktualizováno a je vymezeno ve výkresu Návrh zónování krajiny a ÚSES 1: b) ZÁKLADNÍ KONCEPCE ROZVOJE ÚZEMÍ OBCE, OCHRANY A ROZVOJE JEHO HODNOT b.1) Koncepce rozvoje území Celková koncepce rozvoje území není vzhledem k rozsahu a charakteru Změny č. 2 nijak narušena. b.2) Ochrana a rozvoj hodnot území Změnou č. 2 nejsou dotčeny žádné hodnoty území. c) URBANISTICKÁ KONCEPCE, VČETNĚ VYMEZENÍ ZASTAVITELNÝCH PLOCH, PLOCH PŘESTAVBY A SYSTÉMU SÍDELNÍ ZELENĚ c.1) Urbanistická koncepce c.1.1) Celková koncepce Urbanistická koncepce není Změnou č. 2 dotčena. c.1.2) Koncepce funkčního uspořádání území Koncepce funkčního uspořádání není Změnou č. 2 dotčena Plocha změny č. 2 je zařazena do ploch smíšeného bydlení s drobnou výrobou a službami - specifických. Podmínky pro využití ploch s rozdílným způsobem využití jsou stanoveny v kap. f. 2). c.1.3) Koncepce prostorového uspořádání Podmínky prostorového uspořádání jsou stanoveny tak, aby nová zástavba ani úpravy stávající zástavby nenarušily charakteristický vzhled a strukturu stávající venkovské zástavby, ani aby nebyl narušen celkový vzhled obce a krajinný ráz. Zástavba v zastavitelné ploše, zejména přiléhající ke stávající ulici, musí respektovat vzhled a charakter stávající zástavby (venkovských usedlostí). c.1.4) Koncepce uspořádání a rozvoje veřejných prostranství Koncepce uspořádání veřejných prostranství není Změnou č. 2 dotčena. 7
8 c.2) Vymezení zastavitelných ploch Změnou č. 2 je vymezena jedna zastavitelná plocha: 2Z01 Čečelice, ulice Dlážděná (tvoří jeden celek s plochou přestavby 2P01) - plochy smíšeného bydlení s drobnou výrobou a službami- specifické - podmínky využití plochy: v maximální míře zachovat rozptýlenou zeleň na okraji zastavěného území, výsadby zeleně směrem do krajiny, - přístup k ploše: přístup k ploše bude ze stávající místní komunikace; dopravní obsluha uvnitř plochy bude řešena následnou dokumentací. c.3) Vymezení ploch přestavby Změnou č. 2 je vymezena plocha přestavby: 2P01 Čečelice, ulice Dlážděná (tvoří jeden celek se zastavitelnou plochou 2Z01) - plochy smíšeného bydlení s drobnou výrobou a službami specifické - podmínky využití plochy: respektování charakteru stávající zástavby - přístup k ploše: ze stávající místní komunikace c.4) Systém sídelní zeleně Systém sídelní zeleně není Změnou č. 2 dotčen. d) KONCEPCE VEŘEJNÉ INFRASTRUKTURY, VČETNĚ PODMÍNEK PRO JEJÍ UMÍSŤOVÁNÍ d.1) Koncepce dopravní infrastruktury Koncepce dopravní infrastruktury není Změnou č. 2 dotčena. Přístup k ploše je ze stávající komunikace ulice Dlážděná. Parkování bude řešeno v rámci vymezené plochy 2P01 a 2Z01 d.2) Koncepce technické infrastruktury Celková koncepce technické infrastruktury není Změnou č. 2 dotčena. Plocha bude napojena na stávající sítě technické infrastruktury v ulici Dlážděná. Srážkové vody budou jímány a zasakovány na pozemku majitele nemovitosti. d.3) Koncepce občanského vybavení Koncepce občanského vybavení není Změnou č. 2 dotčena. Ze zadání Změny č. 2 nevyplynul požadavek na vymezení ploch pro občanské vybavení. 8
9 e) KONCEPCE USPOŘÁDÁNÍ KRAJINY, VČETNĚ VYMEZENÍ PLOCH A STANOVENÍ PODMÍNEK PRO ZMĚNY V JEJICH VYUŽITÍ, ÚZEMNÍ SYSTÉM EKOLOGICKÉ STABILITY, PROSTUPNOST KRAJINY, PROTIEROZNÍ OPATŘENÍ, OCHRANA PŘED POVODNĚMI, REKREACE, DOBÝVÁNÍ LOŽISEK NEROSTNÝCH SUROVIN Koncepce uspořádání krajiny, její prostupnost ani vymezený ÚSES nejsou Změnou č. 2 dotčeny. f) STANOVENÍ PODMÍNEK PRO VYUŽITÍ PLOCH S ROZDÍLNÝM ZPŮSOBEM VYUŽITÍ A STANOVENÍ PODMÍNEK PROSTOROVÉHO USPOŘÁDÁNÍ, VČETNĚ ZÁKLADNÍCH PODMÍNEK OCHRANY KRAJINNÉHO RÁZU Plocha Změny č. 2 je zařazena do ploch smíšeného bydlení s drobnou výrobou a službami specifických a jsou pro ni stanoveny tyto podmínky, vč. podmínek prostorového uspořádání: PLOCHY SMÍŠENÉHO BYDLENÍ S DROBNOU VÝROBOU A SLUŽBAMI - SPECIFICKÉ (pro zastavitelnou plochu 2Z01 a plochu přestavby 2P01) Určené využití: - stavby pro bydlení, - stavby a zařízení pro ustájení, chov a výcvik koní, včetně nezbytného zázemí. Přípustné využití: - drobná výroba a související skladování v rozsahu přeměřeném dané lokalitě, - nevýrobní služby, maloobchod a stravovací zařízení, - drobná ubytovací zařízení (do 20 lůžek), - zeleň, - nezbytná související technická a dopravní vybavenost. Podmínky: - umístění obytných a výrobních objektů v rámci ploch je nutné řešit u nové zástavby dalším stupněm dokumentace. - negativní vliv činností nesmí zasáhnout nad přípustnou míru obytné objekty v okolí, - parkování provozovatelů a uživatelů služeb musí být řešeno na pozemcích provozovatelů služeb nebo na vyhrazených stáních na veřejných komunikacích. Nepřípustné využití: - veškeré stavby a zařízení nesouvisející s určeným a přípustným využitím, - výrobní, skladovací a dopravní zařízení, která negativními vlivy přímo nebo nepřímo ovlivňují nad přípustnou míru obytné objekty a zařízení sloužící veřejnosti, - živočišná výroba s výjimkou určeného využití. Podmínky prostorového uspořádání pro přestavby a úpravy stávající zástavby - je nutné respektovat charakter stávající tradiční zástavby, zejména výšku, měřítko a objem staveb. Podmínky prostorového uspořádání pro novou zástavbu: - maximální výška nejvyššího bodu stavby: 12,5 m od nejnižšího bodu přilehlého upraveného terénu Zbytek požadované lokality je ponechán v krajinné zóně smíšené, pro které jsou podmínky doplněny takto: (doplněné části označeny tučně kurzivou) 9
10 KRAJINNÉ ZÓNY SMĺŠENÉ (Sx) Určené využití: - smíšené funkční využití, kompromisně využívané ekosystémy, Přípustné využití: - nezbytně nutné stavby pro funkce zastoupené v zóně, - indexem jsou označeny přijatelné funkce, které se v zóně mohou vyskytnout: Z...zemědělská funkce mimo velkovýrobní formy L...lesnická funkce P...přírodní funkce T...těžba nerostných surovin V...vodohospodářská funkce U...funkce urbanistické rezervy pro rozvoj sídla R...rekreace nepobytová - oplocování pastevních areálů a výběhů pro koně v plochách s indexem Z, v návaznosti na zastavěné území a zastavitelné plochy. Podmínky: - činnosti musí být sladěny tak, aby funkce v zóně zastoupené mohly být současně realizovány, - u smíšených zón s přírodní funkcí jsou ostatním zájmům nadřazeny zájmy ochrany přírody (týká se zejména těžby nerostných surovin a rekreace). Nepřípustné využití: - nenávratné poškozování půdního povrchu, - provádění terénních úprav značného rozsahu, - výstavba nesouvisející s přípustnými činnostmi, - výstavba staveb pro individuální rekreaci, - oplocování pozemků ve volné krajině s výjimkou 1. ochranného pásma vodních zdrojů a oplocování pastevních areálů a výběhů pro koně v návaznosti na zastavěné území a zastavitelné plochy. g) VYMEZENÍ VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÝCH STAVEB, VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÝCH OPATŘENÍ, STAVEB A OPATŘENÍ K ZAJIŠŤOVÁNÍ OBRANY A BEZPEČNOSTI STÁTU A PLOCH PRO ASANACI, PRO KTERÉ LZE PRÁVA K POZEMKŮM A STAVBÁM VYVLASTNIT Z řešení změny č. 2 nevyplynula potřeba vymezení veřejně prospěšných staveb a opatření, pro která lze práva k pozemkům a stavbám vyvlastnit v souladu s 170 stavebního zákona. h) VYMEZENÍ VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÝCH STAVEB A VEŘEJNÝCH PROSTRANSTVÍ, PRO KTERÉ LZE UPLATNIT PŘEDKUPNÍ PRÁVO Z řešení změny č. 2 nevyplynula potřeba vymezení veřejně prospěšných staveb a opatření, pro která lze uplatnit předkupní právo dle 101 stavebního zákona. i) VYMEZENÍ PLOCH A KORIDORŮ ÚZEMNÍCH REZERV Změna č. 2 nevymezuje žádné plochy a koridory územních rezerv. 10
11 j) VYMEZENÍ PLOCH A KORIDORŮ, VE KTERÝCH JE ROZHODOVÁNÍ O ZMĚNÁCH V ÚZEMÍ PODMÍNĚNO DOHODOU O PARCELACI, ZPRACOVÁNÍM ÚZEMNÍ STUDIE NEBO VYDÁNÍM REGULAČNÍHO PLÁNU Požadavek na vymezení ploch a koridorů, ve kterých bude rozhodování o změnách v území podmíněno uzavřením dohody o parcelaci, zpracováním územní studie nebo vydáním regulačního plánu nebyl v Zadání uplatněn. k) ÚDAJE O POČTU LISTŮ ÚZEMNÍHO PLÁNU A POČTU VÝKRESŮ K NĚMU PŘIPOJENÉ GRAFICKÉ ČÁSTI Textová část výrokové části Změny č. 2 ÚPNSÚ Čečelice 11 stran. vložené výkresy na konci textové části: 1 Komplexní urbanistický návrh... 1 : Návrh zónování krajiny a ÚSES... 1 :
12
13
14 ODŮVODNĚNÍ 1. POSTUP PŘI POŘÍZENÍ ZMĚNY č. 2 ÚZEMNÍHO PLÁNU SOULAD ÚZEMNÍHO PLÁNU S POLITIKOU ÚZEMNÍHO ROZVOJE A ÚZEMNĚ PLÁNOVACÍ DOKUMENTACÍ VYDANOU KRAJEM SOULAD S CÍLI A ÚKOLY ÚZEMNÍHO PLÁNOVÁNÍ, ZEJMÉNA S POŽADAVKY NA OCHRANU ARCHITEKTONICKÝCH A URBANISTICKÝCH HODNOT V ÚZEMÍ A POŽADAVKY NA OCHRANU NEZASTAVĚNÉHO ÚZEMÍ SOULAD S POŽADAVKY STAVEBNÍHO ZÁKONA A JEHO PROVÁDĚCÍCH PŘEDPISŮ VYHODNOCENÍ SOULADU S POŽADAVKY ZVLÁŠTNÍCH PRÁVNÍCH PŘEDPISŮ - SOULAD SE STANOVISKY DOTČENÝCH ORGÁNŮ PODLE ZVLÁŠTNÍCH PŘEDPISŮ, POPŘÍPADĚ S VÝSLEDKEM ŘEŠENÍ ROZPORŮ ZPRÁVA O VYHODNOCENÍ VLIVŮ NA UDRŽITELNÝ ROZVOJ ÚZEMÍ OBSAHUJÍCÍ ZÁKLADNÍ INFORMACI O VÝSLEDCÍCH VYHODNOCENÍ VLIVŮ NA ŽIVOTNÍ PROSTŘEDÍ STANOVISKO KRAJSKÉHO ÚŘADU PODLE 50 ODST.5 STAVEBNÍHO ZÁKONA SDĚLENÍ, JAK BYLO STANOVISKO PODLE 50 ODST.5 STAVEBNÍHO ZÁKONA ZOHLEDNĚNO, S UVEDENÍM ZÁVAŽNÝCH DŮVODŮ, POKUD NĚKTERÉ POŽADAVKY NEBO PODMÍNKY ZOHLEDNĚNY NEBYLY KOMPLEXNÍ ZDŮVODNĚNÍ PŘIJATÉHO ŘEŠENÍ Zdůvodnění navržené koncepce rozvoje území Zdůvodnění podmínek pro ochranu kulturních, architektonických a přírodních hodnot Zdůvodnění navržené urbanistické koncepce Zdůvodnění vymezení a řešení zastavitelných ploch a ploch přestavby Zdůvodnění řešení systému sídelní zeleně Zdůvodnění řešení dopravy Zdůvodnění řešení technické infrastruktury Zdůvodnění řešení občanského vybavení Zdůvodnění navržené koncepce uspořádání krajiny Zdůvodnění stanovení podmínek pro využití a prostorové uspořádání ploch s rozdílným způsobem využití Zdůvodnění návrhu veřejně prospěšných staveb a opatření Zdůvodnění vymezení ploch a koridorů územních rezerv Zdůvodnění vymezení ploch, ve kterých je rozhodování o změnách v území podmíněno dohodou o parcelaci, zpracováním územní studie nebo vydáním regulačního plánu VYHODNOCENÍ ÚČELNÉHO VYUŽITÍ ZASTAVĚNÉHO ÚZEMÍ A VYHODNOCENÍ POTŘEBY VYMEZENÍ ZASTAVITELNÝCH PLOCH VYHODNOCENÍ KOORDINACE VYUŽÍVÁNÍ ÚZEMÍ Z HLEDISKA ŠIRŠÍCH VZTAHŮ V ÚZEMÍ VYHODNOCENÍ SPLNĚNÍ POŽADAVKŮ ZADÁNÍ VÝČET ZÁLEŽITOSTÍ NADMÍSTNÍHO VÝZNAMU, KTERÉ NEJSOU ŘEŠENY V ZÁSADÁCH ÚZEMNÍHO ROZVOJE VYHODNOCENÍ PŘEDPOKLÁDANÝCH DŮSLEDKŮ NAVRHOVANÉHO ŘEŠENÍ NA ZEMĚDĚLSKÝ PŮDNÍ FOND A POZEMKY URČENÉ K PLNĚNÍ FUNKCE LESA ROZHODNUTÍ O NÁMITKÁCH A JEJICH ODŮVODNĚNÍ VYHODNOCENÍ PŘIPOMÍNEK...12
15 TEXTOVÁ ČÁST 1. POSTUP PŘI POŘÍZENÍ ZMĚNY č. 2 ÚZEMNÍHO PLÁNU O pořízení změny č. 2 ÚPNSÚ Čečelice rozhodlo zastupitelstvo obce Čečelice svým usnesením dne Zadání Změny č. 2 bylo schváleno usnesením zastupitelstva obceč.1/3/2014, dne Zadání: Zadání územního plánu bylo projednáváno dle 47 stavebního zákona a bylo chváleno usnesením zastupitelstva obceč.1/3/2014, dne Na základě schváleného zadání zpracovala projektantka návrh změny č.2 ÚPNSÚ Čečelice. Návrh: Pořizovatel oznámil konání společného projednání o návrhu změny č.2 ÚPNSÚ Čečelice předem dotčeným orgánům, krajskému úřadu, obci a sousedním obcím. Společné projednání návrhu změny č.2 ÚPNSÚ Čečelice se uskutečnilo Pořizovatel doručil návrh změny č.2 ÚPNSÚ Čečelice veřejnou vyhláškou, která byla vyvěšena na úřední desce obce Čečelice a MÚ Mělník a dále způsobem umožňující dálkový přístup na internetových stránkách města Mělníka a obce Čečelice. Následně byl požádán Krajský úřad Středočeského kraje o zaslání stanoviska dle 50 stavebního zákona. Krajský úřad Středočeského kraje, odbor regionálního rozvoje podal své stanovisko SZ /2014/KUSK REG/LS, č.j /2014/KUSK ze dne Ve svém stanovisku konstatoval, že posoudil návrh změny č.2 ÚPNSÚ Čečelice podle ustanovení 50 odst. 7 stavebního z hlediska zajištění koordinace využívání území, zejména s ohledem na širší územní vztahy a z hlediska souladu s politikou územního rozvoje a s územně plánovací dokumentací vydanou krajem a konstatoval, že neshledal žádné rozpory a lze postupovat v dalším řízení o územním plánu. Ve stanovené lhůtě byly uplatněny stanoviska, vyjádření a připomínky. Pořizovatel na základě uplatněných stanovisek, vyjádření a připomínek vyhodnotil v souladu s 51 stavebního zákona návrh změny č.2 ÚPNSÚ Čečelice ve spolupráci s určeným zastupitelem obce panem Zemanem a předal vyhodnocení zpracovateli Ing. arch. Vlastě Poláčkové k úpravě návrhu změny č.2 ÚPNSÚ Čečelice k veřejnému projednání. 2. SOULAD ÚZEMNÍHO PLÁNU S POLITIKOU ÚZEMNÍHO ROZVOJE A ÚZEMNĚ PLÁNOVACÍ DOKUMENTACÍ VYDANOU KRAJEM viz 53 odst. 4 a) Stavebního zákona Soulad s Politikou územního rozvoje Čečelice leží mimo rozvojové oblasti a osy i mimo specifické oblasti vymezené PÚR. Z PÚR vyplývá požadavek respektovat republikové priority územního plánování pro zajištění udržitelného rozvoje území, obsažené v kapitole 2.2. Vzhledem k rozsahu Změny č. 2 se jí týkají pouze priority uvedené v bodu (14), týkající se ochrany hodnot území. Hodnoty území jsou Změnou č. 2 respektovány a nejsou dotčeny. 2
16 Soulad se ZÚR Středočeského kraje Změna č. 2 je v souladu se ZÚR, která v řešeném území nevymezuje žádné veřejně prospěšné stavby a koridory nadmístního významu. Regionální ÚSES (RK1125 a RK1129) je veden okrajem správního území obce a není Změnou č. 2 nijak dotčen. Území Čečelic leží mimo rozvojové osy a rozvojové oblasti krajské úrovně. Čečelice jsou ZÚR zařazeny do oblasti s krajinným typem N06 - krajina relativně vyvážená. ZÚR stanovují tyto zásady pro plánování změn v území a rozhodování o nich: a) dosažení relativně vyváženého poměru ekologicky labilních a stabilních ploch; b) změny využití území nesmí narušit relativně vyváženou krajinu nebo zabránit dosažení vyváženého stavu. Změna č. 2 je s těmito zásadami v souladu - změnou nedojde k narušení vyvážené krajiny. 3. SOULAD S CÍLI A ÚKOLY ÚZEMNÍHO PLÁNOVÁNÍ, ZEJMÉNA S POŽADAVKY NA OCHRANU ARCHITEKTONICKÝCH A URBANISTICKÝCH HODNOT V ÚZEMÍ A POŽADAVKY NA OCHRANU NEZASTAVĚNÉHO ÚZEMÍ viz 53 odst. 4 b) Stavebního zákona Změna č. 2 je v souladu s cíli a úkoly územního plánování: Změna č.2 vytváří předpoklady pro výstavbu a pro udržitelný rozvoj území, spočívající ve vyváženém vztahu podmínek pro příznivé životní prostředí, pro hospodářský rozvoj a pro soudržnost společenství obyvatel území. Změna č. 2 vymezuje plochu pro ustájení a výcvik koní s nezbytným zázemím a ubytováním, která rozšíří možnosti rekreačního vyžití na území obce. Při řešení Změny č.2 byly zohledněny soukromé zájmy na rozvoji území. Jejich zohledněním však nedošlo ke střetu s veřejnými zájmy. Změnou č. 2 nejsou dotčeny přírodní, kulturní ani civilizační hodnoty území, včetně urbanistického, architektonického a archeologického dědictví. Ochrana jmenovaných hodnot je promítnuta zejména do podmínek pro využití ploch (požadavek respektovat při úpravách stávající zástavby charakter původní venkovské zástavby). Zastavitelná plocha je vymezena i s ohledem na potenciál rozvoje území a míru využití zastavěného území. Pro požadovaný účel je využita především plocha v zastavěném území a dále plocha bezprostředně přiléhající k zastavěnému území, která je vymezena v nejnutnějším rozsahu; nezastavěné území je tedy před zástavbou chráněno v maximální míře. Změna č. 2 respektuje koncepci rozvoje území, včetně urbanistické koncepce, stanovenou platným ÚPNSÚ (viz kap. 9 Zdůvodnění navrženého řešení). Územní plán stanovuje urbanistické, architektonické a estetické požadavky na využívání a prostorové uspořádání území a na jeho změny, zejména na umístění a uspořádání staveb s ohledem na stávající charakter a hodnoty území. Tyto požadavky jsou promítnuty zejména do podmínek prostorového uspořádání území, které jsou Změnou č.2 pro plochu změny stanoveny. 3
17 4. SOULAD S POŽADAVKY STAVEBNÍHO ZÁKONA A JEHO PROVÁDĚCÍCH PŘEDPISŮ viz 53 odst. 4 c) Stavebního zákona Pořizovatel konstatuje, že pořízení a zpracování návrhu změny č.2 ÚPNSÚ Čečelice je v souladu s požadavky stavebního zákona a jeho prováděcími právními předpisy. Návrh změny č.2 ÚPNSÚ Čečelice byl projednán dle zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu, ve znění pozdějších předpisů (stavební zákon). 5. VYHODNOCENÍ SOULADU S POŽADAVKY ZVLÁŠTNÍCH PRÁVNÍCH PŘEDPISŮ - SOULAD SE STANOVISKY DOTČENÝCH ORGÁNŮ PODLE ZVLÁŠTNÍCH PŘEDPISŮ, POPŘÍPADĚ S VÝSLEDKEM ŘEŠENÍ ROZPORŮ viz 53 odst. 4 d) Stavebního zákona Z projednaného Zadání nevyplynuly žádné požadavky zvláštních předpisů. Pořizovatel oznámil konání společného projednání o návrhu změny č.2 ÚPNSÚ Čečelice předem dotčeným orgánům, krajskému úřadu, obci a sousedním obcím. Společné projednání návrhu změny č.2 ÚPNSÚ Čečelice se uskutečnilo v zasedací místnosti MÚ Mělník. Pořizovatel doručil návrh změny č.2 ÚPNSÚ Čečelice veřejnou vyhláškou, která byla vyvěšena na úřední desce obce Čečelice a MÚ Mělník. Ve stanovené lhůtě byly uplatněny následující stanoviska, vyjádření a připomínky: Dotčené orgány:. Státní pozemkový úřad, Pobočka Mělník zn. SPU /2014, SZ: 12RP14284/ ze dne Informují, o tom, že jejich stanovisko ze dne č.j.spu /2013 zůstává nadále v platnosti. Bere se na vědomí.. Ministerstvo průmyslu a obchodu Praha - zn. MPO 28345/2014 ze dne Z hlediska působnosti MPO neuplatňují žádné připomínky. Bere se na vědomí.. Ministerstvo obrany Agentura hospodaření s nemovitým majetkem Praha - č.j.mocr /75688/ OÚZ-LIT ze dne Souhlasí s předloženým návrhem změny č.2 ÚPNSÚ Čečelice a nemají žádné připomínky. Bere se na vědomí.. Ministerstvo životního prostředí odbor výkonu státní správy zn. 1456/500/14, 41072/ENV/ 14 ze dne K návrhu nemají žádné připomínky. Bere se na vědomí.. Krajská hygienická stanice Středočeského kraje, územní pracoviště Mělník - zn.khssc 27432/2014 ze dne Stanovisko: s návrhem změny č.2 ÚPNSÚ Čečelice se souhlasí. Bere se na vědomí.. ČR - Hasičský záchranný sbor Středočeského kraje, územní odbor Mělník Ev.č. ME /2014/PD ze dne K uvedené dokumentaci vydávají souhlasné stanovisko. Bere se na vědomí.. ČR - Státní energetická inspekce, územní inspektorát pro Středočeský kraj Praha zn. UP /14/ /PS ze dne Za předpokladu respektování 46, 68, 69, 87 zákona č.458/200 Sb., nemají z energetického hlediska k návrhu připomínky: Bere se na vědomí. V návrhu není nutné uvedený zákon komentovat, jelikož návrh změny č.2 ÚPNSÚ Čečelice musí respektovat zákon a být s ním v souladu.. Krajský úřad Středočeského kraje Praha koordinované stanovisko č.j /2014/kusk, SZ_085510/2014/KUSK ze dne
18 Odbor životního prostředí a zemědělství: - Stanovisko dle zákona č. 334/1992 Sb., o ochraně zemědělského půdního fondu, ve znění pozdějších předpisů Orgán ochrany zemědělského půdního fondu, uděluje souhlas s nezemědělským využitím navrhované lokality 2Z01 dle vyhodnocení záborů ZPF předloženého návrhu změny č.2 ÚPNSÚ Čečelice. Bere se na vědomí. - Z hlediska zákona č.114/1992 Sb., o ochraně přírody a krajiny, č. 289/1995 Sb., o lesích, č.201/2012 Sb., o ochraně ovzduší, č.100/2001 Sb., o posuzování vlivů na životní prostředí a č. 59/2006 Sb., o prevenci závažných havárií způsobených vybranými nebezpečnými chemickými látkami a chemickými přípravky nemá Krajský úřad k návrhu změny č.2 ÚPSÚ Čečelice připomínky. Bere se na vědomí. - Odbor dopravy Nemá připomínky. Bere se na vědomí.. Městský úřad Mělník odbor životního prostředí a zemědělství zn. 1392/ZP/14/DIMA ze dne S návrhem změny souhlasí. Bere se na vědomí.. Městský úřad Mělník odbor dopravních a správních agend zn.dop.13648/14/ku, č.j.13648/dsa/14/haku ze dne S návrhem změny souhlasí. Bere se na vědomí.. Krajský úřad Středočeského kraje - odbor regionálního rozvoje SZ /2014/KUSK REG/LS, č.j /2014/kusk ze dne Krajský úřad posoudil podle ustanovení 50 odst.7 stavebního zákona návrh změny z hlediska zajištění koordinace využívání území, zejména s ohledem na širší územní vztahy a z hlediska souladu s politikou územního rozvoje a s územně plánovací dokumentací vydanou krajem a konstatuje, že neshledal žádné rozpory a lze postupovat v dalším řízení o územním plánu. Bere se na vědomí.. Krajská veterinární správa Státní veterinární správy pro Středočeský kraj č.j.svs/2014/ s ze dne K návrhu změny č.2 ÚPNSÚ nemají námitek. Bere se na vědomí.. RWE GasNet, s.r.o ze dne Požadují respektovat stávající plynárenská zařízení včetně jejich ochranných a bezpečnostních pásem. Bere se na vědomí.. VEOLIA, Středočeské vodárny, a.s., Kladno Zn. P ze dne K návrhu nemají z hlediska provozovatele vodovodní sítě v obci připomínek. Bere se na vědomí. Pořizovatel na základě uplatněných stanovisek, vyjádření a připomínek vyhodnotil v souladu s 51 stavebního zákona návrh změny č.2 ÚPNSÚ Čečelice ve spolupráci s určeným zastupitelem obce panem Zemanem a předal vyhodnocení projektantce Ing. arch. Vlastě Poláčkové k úpravě návrhu k veřejnému projednání. 5
19 6. ZPRÁVA O VYHODNOCENÍ VLIVŮ NA UDRŽITELNÝ ROZVOJ ÚZEMÍ OBSAHUJÍCÍ ZÁKLADNÍ INFORMACI O VÝSLEDCÍCH VYHODNOCENÍ VLIVŮ NA ŽIVOTNÍ PROSTŘEDÍ viz 53 odst. 5 b) Stavebního zákona Vyhodnocení vlivů na udržitelný rozvoj nebylo součástí Změny č STANOVISKO KRAJSKÉHO ÚŘADU PODLE 50 ODST.5 STAVEBNÍHO ZÁKONA viz 53 odst. 5 c) Stavebního zákona Dotčený orgán ve svém stanovisku k návrhu zadání nepožadoval vyhodnocení vlivu návrhu územního plánu na životní prostředí a vyloučil významný vliv na oblasti NATURA Stanovisko krajského úřadu podle 50 odst. 5 nebylo vydáno. 8. SDĚLENÍ, JAK BYLO STANOVISKO PODLE 50 ODST.5 STAVEBNÍHO ZÁKONA ZOHLEDNĚNO, S UVEDENÍM ZÁVAŽNÝCH DŮVODŮ, POKUD NĚKTERÉ POŽADAVKY NEBO PODMÍNKY ZOHLEDNĚNY NEBYLY viz 53 odst. 5 d) Stavebního zákona Vyhodnocení vlivů Změny č.2 na životní prostředí nebylo Stanoviskem Krajského úřadu č.j /2013/KUSk, ze dne požadováno. 9. KOMPLEXNÍ ZDŮVODNĚNÍ PŘIJATÉHO ŘEŠENÍ 9.1 Zdůvodnění navržené koncepce rozvoje území Vzhledem k rozsahu a charakteru dílčí změny není Změnou č. 2 dotčena koncepce rozvoje území. 9.2 Zdůvodnění podmínek pro ochranu kulturních, architektonických a přírodních hodnot Návrh změny č. 2 respektuje hodnoty území, resp. se jich nedotýká. V území řešeném Změnou č. 2 nejsou registrovány žádné hodnoty území, zemědělská půda dotčená změnou je zařazena do třídy ochrany Zdůvodnění navržené urbanistické koncepce Celková koncepce Celková urbanistická koncepce není změnou č. 2 dotčena. Plocha změny je vymezena v návaznosti na zastavěné území, v sousedství stávajících ploch pro obdobné funkční využití, tedy smíšené bydlení s drobnou výrobou a službami. 6
20 9.4 Zdůvodnění vymezení a řešení zastavitelných ploch a ploch přestavby Změnou č.2 je navržena tato zastavitelná plocha: 2Z01 Čečelice, ulice Dlážděná (tvoří jeden celek s plochou přestavby 2P01) - plochy smíšeného bydlení s drobnou výrobou a službami - specifické - podmínky využití plochy: v maximální míře zachovat rozptýlenou zeleň na okraji zastavěného území, výsadby zeleně směrem do krajiny, - přístup k ploše: přístup k ploše bude ze stávající místní komunikace; dopravní obsluha uvnitř plochy bude řešena následnou dokumentací. Zdůvodnění řešení a zařazení do zastavitelných ploch: - do zastavitelné plochy je zařazena část požadavku přiléhající k zastavěnému území, kde budou umístěny stavby (zbytek plochy je ponechán v krajinné zóně smíšené, kde je úpravou regulativů (podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití) umožněno oplocování pastevních areálů a výběhů pro koně v návaznosti na zastavěné území, - plocha je zařazena do ploch smíšeného bydlení s drobnou výrobou a službami - specifických, které umožňují umístění chovu koní, včetně potřebného zázemí, ale vylučují jiné druhy živočišné výroby, které by v tomto území byly nevhodné. Změnou je dále vymezena jedna plocha přestavby: 2P01 Čečelice, ulice Dlážděná (tvoří jeden celek se zastavitelnou plochou 2Z01) - plochy smíšeného bydlení s drobnou výrobou a službami specifické - podmínky využití plochy: respektování charakteru stávající zástavby - přístup k ploše: ze stávající místní komunikace Zdůvodnění řešení a zařazení do ploch přestavby: - do plochy přestavby je zařazena část požadavku ležící v zastavěném území, - původně byla zařazena tato zástavba do ploch smíšeného bydlení s drobnou výrobou a službami, které neumožňují požadované využití, tedy ustájení koní a umístění jezdecké haly, včetně potřebného zázemí, proto je plocha zařazena do ploch smíšeného bydlení s drobnou výrobou a službami specifických, které toto využití umožňuj, ale zároveň vylučují jiné druhy živočišné výroby. 9.5 Zdůvodnění řešení systému sídelní zeleně Z řešení Změny č. 2 nevyplynula potřeba dotčení systému sídlení zeleně. 9.6 Zdůvodnění řešení dopravy Navržená koncepce dopravy není Změnou č. 2 dotčena. Pro obsluhu plochy bude využita stávající místní komunikace ulice Dlážděná. Další dopravní obsluha včetně parkování bude řešena uvnitř plochy změny následnou dokumentací. 7
21 9.7 Zdůvodnění řešení technické infrastruktury Navržená koncepce technické infrastruktury není Změnou č. 2 dotčena. Řešená plocha bude napojena ze stávajících sítí technické infrastruktury umístěných v ulici Dlážděná. Změnou č. 2 byla dle ÚAP ORP upřesněna trasa dálkového kabelu, který neprochází řešenou plochou (kde byl situován původním ÚPNSÚ), ale západně od ní. 9.8 Zdůvodnění řešení občanského vybavení Koncepce občanského vybavení není změnou č. 2 dotčena. Ze Zadání nevyplynula potřeba vymezení plochy pro občanské vybavení. 9.9 Zdůvodnění navržené koncepce uspořádání krajiny Celková koncepce uspořádání krajiny není změnou č. 2 dotčena. Do zastavitelných ploch je zařazena jedna lokalita, přiléhající k zastavěnému území. Část budoucího areálu chovu koní, kde budou umístěny výhradně výběhy pro koně, je ponechána v krajinné zóně smíšené. V nich je doplněním regulativů (podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití) umožněno oplocování v návaznosti na zastavěné území. Vymezený ÚSES není Změnou č. 2 dotčen Zdůvodnění stanovení podmínek pro využití a prostorové uspořádání ploch s rozdílným způsobem využití Změnou č. 2 jsou stanoveny nově podmínky pro využití ploch smíšeného bydlení s drobnou výrobou a službami specifických. Potřeba vyplynula z požadavku na umístění areálu pro ustájení 12 koní a jezdecké haly, včetně potřebného zázemí a dále bydlení a ubytování v jednom areálu. Podmínky (regulativy) stanovené dosud platným ÚPNSÚ pro plochy smíšeného bydlení s drobnou výrobou a službami umožňují umístění bydlení i různých výrobních aktivit, ale nikoliv ustájení koní s potřebným zázemím. Proto je plocha zařazena do ploch smíšeného bydlení s drobnou výrobou a službami specifických, která požadované využití připouští, ale vylučuje další druhy živočišné výroby, které by mohly být zdrojem zvýšení negativních účinků na okolí. Pro uvedenou plochu jsou zároveň stanoveny podmínky prostorového uspořádání, které zajistí zachování charakteru stávající zástavby, typického pro venkovskou zástavbu v tomto regionu. Podmínky zároveň umožní realizaci záměru v nové zastavitelné ploše, tak aby byl co nejméně narušen obraz sídla. Zbytek požadované plochy, na které budou umístěny výběhy pro koně a bude zde vyloučena zástavba, je ponechán v krajinné zóně smíšené. Regulativy (podmínky pro využití) jsou však doplněny tak, aby umožňovaly oplocování pastevních areálů a výběhů pro koně v návaznosti na zastavěné území Zdůvodnění návrhu veřejně prospěšných staveb a opatření Ze zadání ani z řešení Změny č. 2 nevyplynula potřeba vymezení veřejně prospěšných staveb nebo opatření. Změnou č. 2 nejsou ani dotčeny dříve vymezené veřejně prospěšné stavby. 8
22 9.12 Zdůvodnění vymezení ploch a koridorů územních rezerv Změna č. 2 nebyly vymezeny žádné územní rezervy Zdůvodnění vymezení ploch, ve kterých je rozhodování o změnách v území podmíněno dohodou o parcelaci, zpracováním územní studie nebo vydáním regulačního plánu U plochy řešené Změnou č. 2 nebyly tyto podmínky v Zadání požadovány. 10. VYHODNOCENÍ ÚČELNÉHO VYUŽITÍ ZASTAVĚNÉHO ÚZEMÍ A VYHODNOCENÍ POTŘEBY VYMEZENÍ ZASTAVITELNÝCH PLOCH viz 53 odst. 5 f) Stavebního zákona Změnou č. 2 je vymezena jedna zastavitelná plocha pro umístění areálu pro ustájení koní a jezdecké haly a potřebného zázemí včetně ubytování, což původní územní plán neumožňoval, navíc nebylo možné umístit celý záměr do stávajících ploch. Část požadavku je proto umístěna v zastavěném území, část pak v nové zastavitelné ploše. Rozsah zastavitelné plochy je ale minimalizován, zbytek plochy, kde by měly být umístěny výběhy, je ponechána v krajině bez možnosti zástavby, pouze s možností oplocování pastevních areálů a výběhů pro koně v návaznosti na zastavěné území. Návaznost na plochu v zastavěném území v rámci jednoho záměru (specifické plochy) jednoznačně prokazuje potřebu vymezení nové zastavitelné plochy v daném místě, jelikož záměr v rámci provázanosti nelze umístit do jiné nenavazující části obce. V rámci změny č. 2 je aktualizováno zastavěné území s tím, že byly již využité zastavitelné plochy pro bydlení zahrnuty do stavu. Tyto plochy odpovídají svou rozlohou navrženým zastavitelným plochám, jež jsou předmětem této změny. Rozvoj obce Čečelice je tedy zachován dle původně stanoveného územním plánem sídelního útvaru a nedochází k jeho navyšování. 11. VYHODNOCENÍ KOORDINACE VYUŽÍVÁNÍ ÚZEMÍ Z HLEDISKA ŠIRŠÍCH VZTAHŮ V ÚZEMÍ viz příloha č.7 k vyhlášce č.500/2006 Sb., část II. odst. 1 a) Změnou č. 2 nedochází vzhledem k jejímu rozsahu a umístění k ovlivnění širších vztahů v území. 12. VYHODNOCENÍ SPLNĚNÍ POŽADAVKŮ ZADÁNÍ viz příloha č.7 k vyhlášce č.500/2006 Sb., část II. odst. 1 b) Změna č. 2 je zpracována na základě schváleného Zadání, které bylo upraveno a doplněno na základě výsledku projednání. Požadavky vyplývající ze zadání jsou řešeny v jednotlivých částech Změny č. 2 územního plánu. 9
23 a) požadavky na celkovou koncepci rozvoje a ochranu hodnot území Změnou č. 2 není dotčena celková koncepce rozvoje území, nejsou dotčeny ani žádné hodnoty území. Návrhový horizont ÚPNSÚ, který byl stanoven na rok 2015, je změnou č. 2 zrušen. V souladu se současně platnou legislativou je platnost ÚPNSÚ Čečelice nejdéle do 31.prosince 2020 Požadavky vyplývající z PÚR: Z PÚR nevyplývají pro řešení Změny č. 2 žádné požadavky blíže kapitola 2 tohoto Odůvodnění Požadavky vyplývající ze ZÚR: Ze ZÚR nevyplývají pro řešení Změny č. 2 žádné požadavky blíže kapitola 2 tohoto Odůvodnění Požadavky vyplývající z ÚAP: Z ÚAP ORP Mělník nevyplývají pro řešení Změny č. 2 žádné požadavky, Změnou nejsou dotčeny žádné hodnoty území blíže kapitola 2 tohoto Odůvodnění a.1) Požadavky na urbanistickou koncepci, zejména na prověření plošného a prostorového uspořádání zastavěného území a na prověření možných změn, včetně vymezení zastavitelných ploch Celková urbanistická koncepce není Změnou č.2 dotčena, plocha změny přiléhá ke stávajícím plochám smíšeného bydlení, tedy plochám pro obdobné využití jako je nový záměr. Technická infrastruktura Koncepce technické infrastruktury není Změnou č. 2 dotčena. Dopravní infrastruktura Koncepce dopravní infrastruktury není Změnou č. 2 dotčena. Řešená plocha je přístupná ze stávající místní komunikace. a.2) Požadavky na koncepci uspořádání krajiny, zejména na prověření plošného a prostorového uspořádání nezastavěného území a na prověření možných změn, včetně prověření, ve kterých plochách je vhodné vyloučit umísťování staveb, zařízení a jiných opatření pro účely uvedené v 18 odst. 5 stavebního zákona Koncepce uspořádání krajiny není dotčena. Změnou č. 2 jsou pouze upraveny podmínky pro využití ploch s rozdílným způsobem využití (regulativy) tak, aby umožnily oplocování výběhů a pastevních areálů v návaznosti na zastavěné území. a.3) Požadavky vyplývající ze zvláštních předpisů Z projednaného zadání nevyplynuly žádné takové požadavky. b) požadavky na vymezení ploch a koridorů územních rezerv a na stanovení jejich využití, které bude nutno prověřit Požadavky na vymezení nebyly v Zadání uplatněny. 10
24 c) požadavky na prověření vymezení veřejně prospěšných staveb, veřejně prospěšných opatření a asanací, pro které bude možné uplatnit vyvlastnění nebo předkupní právo Požadavky na vymezení nebyly v Zadání uplatněny d) požadavky na prověření vymezení ploch a koridorů, ve kterých bude rozhodování o změnách v území podmíněno vydáním regulačního plánu, zpracováním územní studie nebo uzavřením dohody o parcelaci Požadavek nebyl v Zadání uplatněn. e) případný požadavek na zpracování variant řešení Variantní řešení změny č. 2 nebylo požadováno. f) požadavky na uspořádání obsahu návrhu územního plánu a na uspořádání obsahu jeho odůvodnění včetně měřítek výkresů a počtu vyhotovení Změna č. 2 je zpracována v rozsahu požadovaném Zadáním. g) požadavky na vyhodnocení předpokládaných vlivů územního plánu na udržitelný rozvoj území Krajský úřad Středočeského kraje jako dotčený orgán ve svém stanovisku vyloučil významný vliv na evropsky významné lokality a ptačí oblasti ani nepožadoval zpracování vyhodnocení vlivů na životní prostředí. 13. VÝČET ZÁLEŽITOSTÍ NADMÍSTNÍHO VÝZNAMU, KTERÉ NEJSOU ŘEŠENY V ZÁSADÁCH ÚZEMNÍHO ROZVOJE viz příloha č.7 k vyhlášce č.500/2006 Sb., část II. odst. 1 c) Ve Změně č. 2 územního plánu nejsou řešeny žádné záležitosti nadmístního významu, které nejsou řešeny v ZÚR. 14. VYHODNOCENÍ PŘEDPOKLÁDANÝCH DŮSLEDKŮ NAVRHOVANÉHO ŘEŠENÍ NA ZEMĚDĚLSKÝ PŮDNÍ FOND A POZEMKY URČENÉ K PLNĚNÍ FUNKCE LESA viz příloha č.7 k vyhlášce č.500/2006 Sb., část II. odst. 1 d) viz výkres č.3 Ochrana půdního fondu 14.1 Zemědělský půdní fond Změnou č. 2 je navržena jedna zastavitelná plocha mimo zastavěné území, která představuje zábor půdního fondu: Plocha 2Z01 leží v návaznosti na zastavěné území v zastavěném území - návrh využití: plochy smíšeného bydlení s drobnou výrobou a službami - specifické - celková výměra: 0,54 ha - druh pozemku: orná půda - třída ochrany: 3 Změnou č. 2 je dotčeno 0,54 ha zemědělské půdy. 11
25 Plocha 2P01 je plocha přestavby - leží v zastavěném území a jako zábor půdního fondu se nevyhodnocuje. Část požadavku v místě, kde budou umístěny výběhy pro koně, a je nezastavitelná, je ponechána v krajinné zóně smíšené. Investice v půdě Navrženou zastavitelnou plochou nejsou dotčeny investice v půdě Pozemky určené k plnění funkce lesa Návrhem Změny č.2 nejsou dotčeny pozemky určené k plnění funkcí lesa. Do navržené zastavitelné plochy nezasahuje ani ochranné pásmo lesa (území ve vzdálenosti do 50 m od okraje lesa). 15. ROZHODNUTÍ O NÁMITKÁCH A JEJICH ODŮVODNĚNÍ Bude doplněno dle výsledků projednání. 16. VYHODNOCENÍ PŘIPOMÍNEK Bude doplněno dle výsledků projednání. POUČENÍ Proti změně č.2 ÚPNSÚ Čečelice vydané formou opatření obecné povahy nelze podat opravný prostředek ( 173 odst.2 zákona č.500/2004 Sb., správní řád).. místostarosta obce. starosta obce 12
26
ZMĚNA č. 5 ÚPNSÚ KOSOŘ. srpen 2015 pro společné jednání
ZMĚNA č. 5 ÚPNSÚ KOSOŘ srpen 2015 pro společné jednání Záznam o účinnosti Změny č. 5 ÚPNSÚ Kosoř vydávající správní orgán: datum vydání: číslo usnesení: datum nabytí účinnosti: pořizovatel: jméno oprávněné
NÁVRH OPATŘENÍ OBECNÉ POVAHY ZMĚNA Č. 1 ÚZEMNÍHO PLÁNU BENEŠOV U SEMIL
NÁVRH OPATŘENÍ OBECNÉ POVAHY ZMĚNA Č. 1 ÚZEMNÍHO PLÁNU BENEŠOV U SEMIL Zastupitelstvo obce Benešov u Semil příslušné podle 6 odst. 5 písm. c) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu
MĚSTYS DŘEVOHOSTICE ÚZEMNÍ PLÁN DŘEVOHOSTICE
MĚSTYS DŘEVOHOSTICE OPATŘENÍ OBECNÉ POVAHY ÚZEMNÍ PLÁN DŘEVOHOSTICE Zastupitelstvo městyse Dřevohostice, příslušné podle ust. 6 odst. 5 písm. c) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním
NÁVRH OPATŘENÍ OBECNÉ POVAHY O VYDÁNÍ ZMĚNY Č. 1 ÚZEMNÍHO PLÁNU BĚLÁ. vydává. změnu č. 1 Územního plánu Bělá,
NÁVRH OPATŘENÍ OBECNÉ POVAHY O VYDÁNÍ ZMĚNY Č. 1 ÚZEMNÍHO PLÁNU BĚLÁ Zastupitelstvo obce Bělá příslušné podle 6 odst. 5 písm. c) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon),
OPATŘENÍ OBECNÉ POVAHY
MĚSTSKÝ ÚŘAD SLAVKOV U BRNA Odbor stavebního a územně plánovacího úřadu Palackého nám. 65, 684 01 Slavkov u Brna OPATŘENÍ OBECNÉ POVAHY ZMĚNA Č. 5 ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE HOLUBICE Únor 2016 ZMĚNA Č. 5 ÚZEMNÍHO
VEŘEJNÁ VYHLÁŠKA OZNÁMENÍ O VYDÁNÍ ZMĚNY Č. 3 ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE KLUKY
OBEC KLUKY Obecně závazná vyhláška č. 3/2015 VEŘEJNÁ VYHLÁŠKA OZNÁMENÍ O VYDÁNÍ ZMĚNY Č. 3 ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE KLUKY Zastupitelstvo Obce Kluky na svém jednání dne 10.11.2015, usnesením č.36/2015 schválilo
NÁVRH OPATŘENÍ OBECNÉ POVAHY o vydání Územního plánu Hrobce
NÁVRH OPATŘENÍ OBECNÉ POVAHY o vydání Územního plánu Hrobce Zastupitelstvo obce Hrobce, příslušné podle 6 odst. 5 písm. c) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon),
N Á V R H Z A D Á N Í Z M Ě N Y Č. 1 Ú Z E M N Í H O P L Á N U K O Š Ť Á L O V
N Á V R H Z A D Á N Í Z M Ě N Y Č. 1 Ú Z E M N Í H O P L Á N U K O Š Ť Á L O V Zpracoval Městský úřad Semily, obvodní stavební úřad, oddělení územního plánování jako příslušný úřad územního plánování Zpracováno
ZMĚNA č. 1 ÚZEMNÍHO PLÁNU HOSTÍN
ZMĚNA č. 1 ÚZEMNÍHO PLÁNU HOSTÍN leden 2016 Zadavatel: Obec Hostín, Hostín 56, 277 32 Byšice Pořizovatel: Městský úřad Mělník Odbor výstavby a rozvoje Náměstí Míru 1, 276 01 Mělník Projektant: Ing. arch.
č. 1/ 2013 ze dne 2013
N Á V R H O P A T Ř E N Í O B E C N É P O V A H Y Zastupitelstva obce Chodouň č. 1/ 2013 ze dne 2013 ZMĚNA Č. 2 ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE CHODOUŇ ZÁZNAM O ÚČINNOSTI Vydalo: Usnesení: Zastupitelstvo obce Chodouň
OBSAH ÚZEMNÍHO PLÁNU. I. Územní plán Jahodov - textová část. Územní plán Jahodov
Územní plán Jahodov OBSAH ÚZEMNÍHO PLÁNU I. Územní plán Jahodov - textová část 1. Vymezení zastavěného území str. 3 2. Základní koncepce rozvoje území obce, ochrany a rozvoje jeho hodnot str. 3 2.1. Koncepce
O P A T Ř E N Í O B E C N É P O V A H Y
O P A T Ř E N Í O B E C N É P O V A H Y Zastupitelstva obce Otročiněves č. 1/ 2013 ze dne 29. srpna 2013 ÚZEMNÍ PLÁN OTROČINĚVES ZÁZNAM O ÚČINNOSTI Vydalo: Datum nabytí účinnosti: Pořizovatel: Zastupitelstvo
OBEC OPLOCANY OPATŘENÍ OBECNÉ POVAHY ÚZEMNÍ PLÁN OPLOCANY
OBEC OPLOCANY OPATŘENÍ OBECNÉ POVAHY ÚZEMNÍ PLÁN OPLOCANY Zastupitelstvo obce Oplocany, příslušné podle ust. 6 odst. 5 písm. c) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon),
Územní plán Malý Beranov
Pořizovatel: Zpracovatel návrhu OOP Magistrát města Jihlavy, úřad územního plánování Ing. Jana Vališová Č. j. xxxxxxx Malý Beranov, xx. xx xx. Zastupitelstvo obce Malý Beranov souladu s ustanovením 6 odst.
N Á V R H Z A D Á N Í Z M Ě N Y Č. 2 Ú Z E M N Í H O P L Á N U R O P R A C H T I C E
N Á V R H Z A D Á N Í Z M Ě N Y Č. 2 Ú Z E M N Í H O P L Á N U R O P R A C H T I C E Zpracoval Městský úřad Semily, obvodní stavební úřad, oddělení územního plánování jako příslušný úřad územního plánování
Změna č. 1 územního plánu krajinného celku Hnačovský rybník
Obec Hnačov Změna č. 1 územního plánu krajinného celku Hnačovský rybník ZÁZNAM O ÚČINNOSTI a) označení správního orgánu, který územní plán vydal: Zastupitelstvo obce Hnačov b) údaje o vydání: datum nabytí
Záznam o účinnosti :
STUDIO KAPA ARCHITEKTURA, URBANISMUS, INTERIER, DESIGN -----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
č. / 2014 ze dne 2014
NÁVRH O P A T Ř E N Í O B E C N É P O V A H Y Zastupitelstva obce Svinaře č. / 2014 ze dne 2014 ÚZEMNÍ PLÁN SVINAŘE ZÁZNAM O ÚČINNOSTI Vydalo: Zastupitelstvo obce Svinaře Datum nabytí účinnosti: Pořizovatel:
ZMĚNA č. 4 ÚZEMNÍHO PLÁNU MĚSTA DOBROVICE
ZMĚNA č. 4 ÚZEMNÍHO PLÁNU MĚSTA DOBROVICE 05/2010 Záznam o účinnosti a) správní orgán, který vydal změnu územního plánu č.4: Zastupitelstvo města Dobrovice, usnesení č. 51/2010 ze dne 11. května 2010 b)
2006 Sb., o územním plánování a stavebním č. 6 k Vyhlášce č. 500/2006 Sb. Pořizovatel:
ZMĚNA č. 1 ÚZEMNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU LODĚNICE E NÁVRH ZADÁNÍ Zpracováno v souladu s 47 Zákona č. 183/2006 2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu a dle přílohy p č. 6 k Vyhlášce č. 500/2006 Sb. Pořizovatel:
KRUH ÚZEMNÍ PLÁN OBCE ZMĚNA Č.1
1 KRUH ÚZEMNÍ PLÁN OBCE ZMĚNA Č.1 Pořizovatel Zpracovatel Autor OBSAH DOKUMENTACE Obec Kruh Architektonický atelier Holub.s.r.o. Pod Beránkou 19, 160 00 Praha 6 Ing.arch. A. Holub a kolektiv Textová část
N Á V R H Z A D Á N Í Z M Ě N Y Č. 2 Ú Z E M N Í H O P L Á N U BĚLÁ
N Á V R H Z A D Á N Í Z M Ě N Y Č. 2 Ú Z E M N Í H O P L Á N U BĚLÁ Zpracoval Městský úřad Semily, obvodní stavební úřad jako příslušný úřad územního plánování Zpracováno červenec 2016 Za pořizovatele
NÁVRH OPATŘENÍ OBECNÉ POVAHY O VYDÁNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU VESELÁ
NÁVRH OPATŘENÍ OBECNÉ POVAHY O VYDÁNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU VESELÁ Zastupitelstvo obce Veselá příslušné podle 6 odst. 5 písm. c) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon),
změna č. 1 územního plánu Dolní Hořice návrh
změna č. 1 územního plánu Dolní Hořice návrh Záznam o účinnosti Správní orgán, který ÚP vydal: Zastupitelstvo obce Dolní Hořice Datum nabytí účinnosti: Pořizovatel: Obec Dolní Hořice Oprávněná osoba pořizovatele:
Změna č. 2 územního plánu TRHOVÉ SVINY
Změna č. 2 územního plánu Trhové Sviny NÁVRH ZADÁNÍ Změna č. 2 územního plánu TRHOVÉ SVINY Pořizovatel: Městský úřad Trhové Sviny, odbor výstavby, kulturních památek a územního plánování Datum: leden 2013
ÚZEMNÍ PLÁN ZMĚNA Č.1
1 ROZTOKY U JILEMNICE ÚZEMNÍ PLÁN ZMĚNA Č.1 Pořizovatel Zpracovatel Autor OBSAH DOKUMENTACE Roztoky u Jilemnice Architektonický atelier Holub.s.r.o. Pod Beránkou 19, 160 00 Praha 6 Ing.arch. A. Holub a
ZMĚNA Č. 4 ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE TRŠICE
ZMĚNA Č. 4 ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE TRŠICE I. TEXTOVÁ ČÁST Závazná část Územního plánu obce Tršice se mění takto: Označení plochy Kód navrhované funkce Lokalizace Výměra (ha) Specifické podmínky, k koeficient
I. Textová část: str. A. Vymezení zastavěného území... I/2. B. Koncepce rozvoje území obce, ochrany a rozvoje jeho hodnot... I/2
Seznam dokumentace (včetně připojené grafické části): I. Textová část: str. A. Vymezení zastavěného území... I/2 B. Koncepce rozvoje území obce, ochrany a rozvoje jeho hodnot... I/2 C. Urbanistická koncepce,
NÁVRH OPATŘENÍ OBECNÉ POVAHY VYDÁNÍ ZMĚNY Č. 1 ÚZEMNÍHO PLÁNU KOŠŤÁLOV. vydává. změnu č. 1 Územního plánu Košťálov,
NÁVRH OPATŘENÍ OBECNÉ POVAHY VYDÁNÍ ZMĚNY Č. 1 ÚZEMNÍHO PLÁNU KOŠŤÁLOV Zastupitelstvo obce Košťálov příslušné podle 6 odst. 5 písm. c) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební
Územní plán Vítanov. v y d á v á. územní plán Vítanov. O d ů v o d n ě n í
Obec Vítanov, Vítanov 126, 539 01 Hlinsko VEŘEJNÁ VYHLÁŠKA OPATŘENÍ OBECNÉ POVAHY č. 1/2008 Územní plán Vítanov Zastupitelstvo obce Vítanov, příslušné podle 6 odst. 5 písm. c) zákona č. 183/2006 Sb., o
Odůvodnění změny č. 1 územního plánu STARÉ TĚCHANOVICE
Odůvodnění změny č. 1 územního plánu STARÉ TĚCHANOVICE březen 2016 II. A Textová část Zadavatel územního plánu: Orgán územního plánování: Zpracovatel: Obec Staré Těchanovice Městský úřad ve Vítkově odbor
ZMĚNA Č.8 A Č.9 ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE Ú J E Z D ODŮVODNĚNÍ CI. TEXTOVÁ ČÁST. Pořizovatel: MěÚ Uničov Projektant: ing.arch.petr Malý a kol.
ZMĚNA Č.8 A Č.9 ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE Ú J E Z D ODŮVODNĚNÍ CI. TEXTOVÁ ČÁST Pořizovatel: MěÚ Uničov Projektant: ing.arch.petr Malý a kol. Křelov, listopad 2016 O B S A H O V Ý L I S T 1. Postup při pořízení
Změna č.1. Územní plán Stružinec. POŘIZOVATEL : Vladimír Mařan
Změna č.1 Územní plán Stružinec POŘIZOVATEL : Vladimír Mařan 1 VEDOUCÍ PROJEKTANT: ZODPOVĚDNÍ PROJEKTANT: w Září 2016 W V ZAZNAM 0 ÚČINNOSTI Správní orgán, který územní plán vydal: Oprávněná úřední osoba
1. ZMĚNA č. 4 ÚPO JENEČ TEXTOVÁ ČÁST GRAFICKÁ ČÁST NENÍ ZMĚNOU Č. 4 DOTČENA
ČLENĚNÍ DOKUMENTACE ZMĚNY: 1. ZMĚNA č. 4 ÚPO JENEČ TEXTOVÁ ČÁST GRAFICKÁ ČÁST NENÍ ZMĚNOU Č. 4 DOTČENA 2. ODŮVODNĚNÍ ZMĚNY č. 4 ÚPO JENEČ TEXTOVÁ ČÁST GRAFICKÁ ČÁST NENÍ ZMĚNOU Č. 4 DOTČENA POŘIZOVATEL
Územní plán Krouna. v y d á v á. Územní plán Krouna
Obec Krouna, Krouna 218, 539 43 Krouna Územní plán Krouna Zastupitelstvo obce Krouna, příslušné podle ustanovení 6 odst. 5 písm. c) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební
KOMENTÁŘ OBSAH DOKUMENTACE ÚZEMNÍHO PLÁNU A. ÚZEMNÍ PLÁN B. ODŮVODNĚNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU A. ÚZEMNÍ PLÁN
OBSAH DOKUMENTACE ÚZEMNÍHO PLÁNU KOMENTÁŘ A. ÚZEMNÍ PLÁN B. ODŮVODNĚNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU A. ÚZEMNÍ PLÁN A. 1. Textová část A. 1. 1. Vymezení zastavěného území - datum, ke kterému bylo vymezeno zastavěné území
Návrh zadání Změny č. 1 územního plánu Drhovy
Návrh zadání Změny č. 1 územního plánu Drhovy úprava po neschválení zastupitelstvem obce k novému projednání Zadání zpracoval: Městský úřad Dobříš, odbor výstavby a životního prostředí Úřad územního plánování
OPATŘENÍ OBECNÉ POVAHY OBCE NESTRAŠOVICE č. 1/2018 (dle 171 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, v platném znění)
OPATŘENÍ OBECNÉ POVAHY OBCE NESTRAŠOVICE č. 1/2018 (dle 171 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, v platném znění) Zastupitelstvo obce Nestrašovice, příslušné podle 6 odst. 5 písm. c) zákona č. 183/2006
zpracovaný jako opatření obecné povahy v souladu se zákonem č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu, ve znění pozdějších předpisů
zpracovaný jako opatření obecné povahy v souladu se zákonem č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu, ve znění pozdějších předpisů (stavební zákon), v souladu s vyhláškou č. 501/2006 Sb.,
NÁVRH ZPRÁVY O UPLATŇOVÁNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU DALEKÉ DUŠNÍKY
NÁVRH ZPRÁVY O UPLATŇOVÁNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU DALEKÉ DUŠNÍKY 2010 2014 září 2014 zpracoval: Městský úřad Dobříš, odbor výstavby, úřad územního plánování Mírové náměstí 119, 263 01 Dobříš Obsah návrhu zprávy
Změna č. 1 územního plánu. obce SVÉRADICE TEXTOVÁ ČÁST ZÁZNAM O ÚČINNOSTI
Změna č. 1 územního plánu obce SVÉRADICE TEXTOVÁ ČÁST ZÁZNAM O ÚČINNOSTI Správní orgán, který územní plán vydává: Zastupitelstvo obce Svéradice Datum nabytí účinnosti: 17. 3. 2015 Oprávněná úřední osoba
NOVÝ JÁCHYMOV. ZMĚNA č.1 ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE. POŘIZOVATEL: Městský úřad Beroun. PROJEKTANT: AUA - Agrourbanistický ateliér Praha 6 Šumberova 8
ZMĚNA č.1 ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE NOVÝ JÁCHYMOV POŘIZOVATEL: Městský úřad Beroun PROJEKTANT: AUA - Agrourbanistický ateliér Praha 6 Šumberova 8 ZMĚNA č.1 ÚPO NOVÝ JÁCHYMOV ZÁZNAM O ÚČINNOSTI ZMĚNY Č.1 ÚZEMNÍHO
Obec Sudislav nad Orlicí ZMĚNA Č. 2 ÚZEMNÍHO PLÁNU SUDISLAV NAD ORLICÍ NÁVRH ZADÁNÍ
Obec Sudislav nad Orlicí ZMĚNA Č. 2 ÚZEMNÍHO PLÁNU SUDISLAV NAD ORLICÍ NÁVRH ZADÁNÍ Zadání Změny č. 2 ÚP Sudislav nad Orlicí schválilo Zastupitelstvo obce dne. pod číslem usnesení. V Ústí nad Orlicí, září
ZMĚNA Č. 11 ÚZEMNÍHO PLÁNU SÍDELNÍHO ÚTVARU MĚSTA KLADNA NÁVRH TEXTOVÁ ČÁST A
ZMĚNA Č. 11 ÚZEMNÍHO PLÁNU SÍDELNÍHO ÚTVARU MĚSTA KLADNA TEXTOVÁ ČÁST A Brno 9 / 2015 Strana 2 POŘIZOVATEL Úřad architektury a územního plánování Magistrát města Kladna Náměstí starosty Pavla 44 272 52
Návrh zadání Změny č. 7 ÚPO Planá. Obecní úřad Planá zastoupený starostou Ing. Tomášem Pintérem, ve spolupráci s oprávněnou úřední osobou Jiří Košan
Návrh zadání Změny č. 7 ÚPO Planá pořizovatel: Obecní úřad Planá zastoupený starostou Ing. Tomášem Pintérem, ve spolupráci s oprávněnou úřední osobou Jiří Košan Květen 2017 I. Textová část: OBSAH ZADÁNÍ:
Obec Budětsko. IČ , Budětsko 31, Budětsko ZMĚNA Č. 2 ÚZEMNÍHO PLÁNU BUDĚTSKO
Obec Budětsko IČ 599999, Budětsko 31, 798 52 Budětsko V Budětsku dne........... ZMĚNA Č. 2 ÚZEMNÍHO PLÁNU BUDĚTSKO Záznam o účinnosti: Správní orgán, který Změnu č. 2 územního plánu Budětsko vydal: Zastupitelstvo
Územní plán Hybrálec
0dPořizovatel: Zpracovatel návrhu OOP Magistrát města Jihlavy, úřad územního plánování Ing. Jana Vališová Č. j. xxxxxxx Hybrálec, xx. xx xx. Zastupitelstvo obce Hybrálec souladu s ustanovením 6 odst. 5
ZMĚNA č. 1 ÚZEMNÍHO PLÁNU DAVLE NÁVRH TEXTOVÁ ČÁST
ZMĚNA č. 1 ÚZEMNÍHO PLÁNU DAVLE NÁVRH TEXTOVÁ ČÁST 08/2011 Objednatel: Portus Praha, o.s. se sídlem Kozácká 306/16, 101 00 Praha 10 Pořizovatel: Úřad Městyse Davle Projektant: Ing. arch. Vlasta POLÁČKOVÁ,
změna č. 1 územního plánu Dolní Hořice návrh
změna č. 1 územního plánu Dolní Hořice návrh Záznam o účinnosti Správní orgán, který ÚP vydal: Zastupitelstvo obce Dolní Hořice Datum nabytí účinnosti: Pořizovatel: Obec Dolní Hořice Oprávněná osoba pořizovatele:
NÁVRH ZMĚNY Č.4 ÚZEMNÍHO PLÁNU MIŘETICE. Zpracovatel: Ing. arch. Jan Linha, Jihozápadní III/1176, 141 00 Praha 4 Autorizace ČKA 01 103
MIŘETICE NÁVRH ZMĚNY Č.4 ÚZEMNÍHO PLÁNU MIŘETICE Zpracovatel: Ing. arch. Jan Linha, Jihozápadní III/1176, 141 00 Praha 4 Autorizace ČKA 01 103 Pořizovatel: MěÚ Vlašim, Jana Masaryka 302, 258 01 Vlašim
OLEŠNÍK. Změna č. 3 územního plánu sídelního útvaru. stupeň dokumentace NÁVRH ZADÁNÍ. katastrální území Olešník
Změna č. 3 územního plánu sídelního útvaru OLEŠNÍK stupeň dokumentace NÁVRH ZADÁNÍ katastrální území Olešník pořizovatel: Magistrát města České Budějovice odbor územního plánování a architektury březen
ZMĚNA č. 3 ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE NIŽBOR
ZMĚNA č. 3 ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE NIŽBOR N Á V R H Z A D Á N Í Zpracováno v souladu s 47 Zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu a dle přílohy č. 6 k Vyhlášce č. 500/2006 Sb. Pořizovatel:
Změna územního plánu Dešenice č. 3
Obec Dešenice Změna územního plánu Dešenice č. 3 Záznam o účinnosti a) označení správního orgánu, který územní plán vydal: Zastupitelstvo Městyse Dešenice b) údaje o vydání: datum nabytí účinnosti c) údaje
ZMĚNA Č. 4 ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE TRŠICE
ZMĚNA Č. 4 ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE TRŠICE ODŮVODNĚNÍ Pořizovatel: Zadavatel: Magistrát města Olomouce, odbor koncepce a rozvoje Obec Tršice Tršice 50 783 57 Tršice Zpracovatel: Ing. arch. Věra Filipová, ČKA
ZADÁNÍ ZMĚNY Z 3016/00 ÚZEMNÍHO PLÁNU SÍDELNÍHO ÚTVARU HL. M. PRAHY
ZADÁNÍ ZMĚNY Z 3016/00 ÚZEMNÍHO PLÁNU SÍDELNÍHO ÚTVARU HL. M. PRAHY Důvody pro pořízení změny Z 3016/00 Územního plánu sídelního útvaru hlavního města Prahy a stanovení hlavních cílů rozvoje území Pořízení
SIVICE. územní plán. Projekt je spolufinancován z rozpočtu jihomoravského kraje
Ing arch Ivo Kabeláč autorizovaný architekt /OKR_BRNO_VENKOV/SIVICE/SIVICE_ÚP_2013-17/SIV_ÚP_NV/SIV_ÚP_NV_0::2017/SIV_ÚP_NV_VYDÁNO_:9:2017/SIV_TIT-NV_08:2017_upr.doc* 3 října 2017 * 18:30 * SIVICE územní
NÁVRH ZADÁNÍ ZMĚNY ÚZEMNÍHO PLÁNU Č. 3
OBEC LÁZNĚ LIBVERDA NÁVRH ZADÁNÍ ZMĚNY ÚZEMNÍHO PLÁNU Č. 3 POŘIZOVATEL: OBECNÍ ÚŘAD LÁZNĚ LIBVERDA Lázně Libverda 16 463 62 pošta Hejnice zastoupený Společností pořizovatelů (výjimka č.j.: MMR-16422/2013-81
Územní plán obce Králíky - návrh Změny I
Územní plán obce Králíky - návrh Změny I Zpracovatel: REGIO, projektový ateliér s.r.o. Obsah: Návrh Změny I Textová část 1 grafická část : 2 Hlavní výkres 1 : 5 000 Odůvodnění Změny I Textová část 1 grafická
Změna č.2 Územního plánu sídelního útvaru Leština u Světlé
Změna č.2 Územního plánu sídelního útvaru Leština u Světlé Zpracovatel: REGIO, projektový ateliér s.r.o. Obsah: Změna č. 2 Územního plánu sídelního útvaru Leština u Světlé - textová část 1 - grafická část
NÁVRH ZADÁNí. ZMĚNY Č. 2 ÚZEMNíHO PLÁNU HODEJICE ÚNOR 2013
NÁVRH ZADÁNí ZMĚNY Č. 2 ÚZEMNíHO PLÁNU " HODEJICE ÚNOR 2013 Na základě návrhu vlastníků pozemků schválilo zastupitelstvo obce na svém zasedání dne 6.8.2012 a dále dne 24.9.2012 rozhodnutí o pořízení Změny
ZMĚNA Č.3 ÚZEMNÍHO PLÁNU SÍDELNÍHO ÚTVARU
ZMĚNA Č.3 ÚZEMNÍHO PLÁNU SÍDELNÍHO ÚTVARU VRCHOSLAVICE I.1. TEXTOVÁ ČÁST Pořizovatel : Magistrát města Prostějova Stavební úřad Projektant : ing. arch. Petr Malý Křelov, květen 2015 1 ZÁZNAM O ÚČINNOSTI
Pořizovatel: Městský úřad Uničov, odbor výstavby a úřad územního plánování N Á V R H Z A D Á N Í. ZMĚNY č. 14 ÚZEMNÍHO PLÁNU UNIČOVA
Pořizovatel: Městský úřad Uničov, odbor výstavby a úřad územního plánování N Á V R H Z A D Á N Í ZMĚNY č. 14 ÚZEMNÍHO PLÁNU MĚSTA UNIČOVA Uničov, červenec 2016 Zpracoval : Ing. Renáta Urbášková ve spolupráci
Návrh zadání územního plánu Úlice
Návrh zadání územního plánu Úlice Pořizovatel: Městský úřad Nýřany, odbor územního plánování Schvalující orgán: Zastupitelstvo obce Úlice prosinec 2014. 1 Obsah zadání územního plánu A. Požadavky na základní
o o - - - - - - - Příloha č.3 Obsah OOP I. VÝROK 2 1. Vymezení zastavěného území 2 2. Základní koncepce rozvoje území obce, ochrana
URBANISTICKÉ STŘEDISKO JIHLAVA, spol. s r. o. Matky Boží 11, Jihlava
URBANISTICKÉ STŘEDISKO JIHLAVA, spol. s r. o. Matky Boží 11, 586 01 Jihlava -------------------------------------------------------------------- ZMĚNA Č. 5A ÚZEMNÍHO PLÁNU SÍDELNÍHO ÚTVARU STAŘEČ zakázkové
Návrh Zadání Změny č. 1 Územního plánu Stružinec
Návrh Zadání Změny č. 1 Územního plánu Stružinec Pořizovatel změny územního plánu Obecní úřad Stružinec, příslušný podle 6 odst. 2 a v souladu s 24 odst. 1 stavebního zákona prostřednictvím Vladimíra Mařana
NÁVRH ZADÁNÍ Změny č. 1 ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE URBANICE k. ú. Urbanice u Praskačky
ODBOR HLAVNÍHO ARCHITEKTA NÁVRH ZADÁNÍ Změny č. 1 ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE URBANICE k. ú. Urbanice u Praskačky Zadání je zpracováno v souladu s 55 odst. 2 a 47 odst. 1 a 6 zákona č. 183/2006 Sb., o územním
N á v r h. O P A T Ř E N Í O B E C N É P O V A H Y Zastupitelstva obce Podbrdy
N á v r h O P A T Ř E N Í O B E C N É P O V A H Y Zastupitelstva obce Podbrdy č. 1/2015 ze dne 2015 ÚZEMNÍ PLÁN PODBRDY ZÁZNAM O ÚČINNOSTI Vydalo: Zastupitelstvo obce Podbrdy Datum nabytí účinnosti: Pořizovatel:
ÚZEMNÍ PLÁN DŘEVOHOSTICE
MĚSTYS DŘEVOHOSTICE OPATŘENÍ OBECNÉ POVAHY ÚZEMNÍ PLÁN DŘEVOHOSTICE Zastupitelstvo městyse Dřevohostice, příslušné podle ust. 6 odst. 5 písm. c) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním
NÁVRH ZADÁNÍ - ZMĚNY ÚZEMNÍHO PLÁNU STRAKONICE V K. Ú. HAJSKÁ
NÁVRH ZADÁNÍ - ZMĚNY ÚZEMNÍHO PLÁNU STRAKONICE V K. Ú. HAJSKÁ Obsah Zadání územního plánu obsahuje hlavní cíle a požadavky na zpracování návrhu územního plánu, zejména a) požadavky na základní koncepci
Návrh zadání Změny č. 7 ÚP Hluboká nad Vltavou
Návrh zadání Změny č. 7 ÚP Hluboká nad Vltavou Pořizovatel: Městský úřad Hluboká nad Vltavou, odbor stavební a stavební úřad Únor 2018 I. Textová část: OBSAH ZADÁNÍ: Obsah a. Požadavky na základní koncepci
Změna č. 1 Územního plánu Okna
Změna č. 1 Územního plánu Okna Zastupitelstvo obce Okna, příslušné podle 6 odst. 5 písm. c) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále
NÁVRH ZMĚNY Č.2 ÚZEMNÍHO PLÁNU KEBLOV. Zpracovatel: Ing. arch. Jan Linha, Jihozápadní III/1176, Praha 4 Autorizace ČKA
KEBLOV NÁVRH ZMĚNY Č.2 ÚZEMNÍHO PLÁNU KEBLOV Zpracovatel: Ing. arch. Jan Linha, Jihozápadní III/1176, 141 00 Praha 4 Autorizace ČKA 01 103 Pořizovatel: MěÚ Vlašim, Jana Masaryka 302, 258 01 Vlašim Datum:
ZMĚNA Č.1 ÚZEMNÍHO PLÁNU ČEČELOVICE
ZMĚNA Č.1 ÚZEMNÍHO PLÁNU ČEČELOVICE TEXTOVÁ ČÁST ODŮVODNĚNÍ Projektant: Ing.arch. Štěpánka Ťukalová, UA PROJEKCE, Boleslavova 30, 370 06 České Budějovice Pořizovatel: Městský úřad Blatná, odbor výstavby
ZADÁNÍ ZMĚNY č. 4 ÚZEMNÍHO PLÁNU ZRUČ NAD SÁZAVOU
ZADÁNÍ ZMĚNY č. 4 ÚZEMNÍHO PLÁNU ZRUČ NAD SÁZAVOU (Návrh) Pořizovatel: Městský úřad Kutná Hora Odbor regionálního rozvoje a územního plánování Havlíčkovo náměstí 552 284 01 Kutná Hora Duben 2018 Obsah
Návrh zadání Změny č. 1 UPnSU Skály - Budičovice
Návrh zadání Změny č. 1 UPnSU Skály - Budičovice pořizovatel: Obec Skály září 2011 I. Textová část: OBSAH ZADÁNÍ: Obsah a) požadavky vyplývající z politiky územního rozvoje, územně plánovací dokumentace,
NÁVRH ZADÁNÍ ZMĚNY Č. 5A ÚZEMNÍHO PLÁNU SÍDELNÍHO ÚTVARU STAŘEČ
Městský úřad Třebíč, Úřad územního plánování, Karlovo nám. 104/55, 674 01 Třebíč, jako pořizovatel dle 6 z.č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), v platném znění, zpracoval
Odůvodnění změny č. 1 územního plánu Zhoř u Tábora
Odůvodnění změny č. 1 územního plánu Zhoř u Tábora a) Postup při pořízení a zpracování změny č. 1 územního plánu Změna č. 1 územního plánu Zhoř u Tábora byla pořizována v souladu se zákonem č. 183/2006
změny č. 4 územního plánu obce
ZADÁNÍ změny č. 4 územního plánu obce JENEČ zpracované přiměřeně podle 47 odst. 1 ve spojení s 55 odst. 2 stavebního zákona č. 183/2006 Sb. v platném znění a 11 a přílohy č. 6 vyhlášky č. 500/2006 Sb.,
Zadání Změny č. 1 územního plánu Borovník
Zadání Změny č. 1 územního plánu Borovník Návrh Zadání Změny č. 1 územního plánu Borovník bylo schváleno usnesením č.. přijatým Zastupitelstvem obce Borovník na. zasedání dne Pořizovatel: Městský úřad
ZADÁNÍ ZMĚNY Č.2 ÚZEMNÍHO PLÁNU BEDŘICHOV
OBEC BEDŘICHOV NÁVRH ZADÁNÍ ZMĚNY Č.2 ÚZEMNÍHO PLÁNU BEDŘICHOV POŘIZOVATEL: MAGISTRÁT MĚSTA JABLONEC NAD NISOU ZPRACOVATEL ZADÁNÍ: MAGISTRÁT MĚSTA JABLONEC NAD NISOU ODDĚLENÍ ÚZEMNÍHO PLÁNOVÁNÍ ve spolupráci
ZPRÁVA O UPLATŇOVÁNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU KRAJKOVÁ
ZPRÁVA O UPLATŇOVÁNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU KRAJKOVÁ v souladu s ust. 55 odst. 1 zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon) a s ust. 15 Vyhlášky č. 500/2006 Sb., o územně analytických
Územní plán Hodice- návrh opatření obecné povahy jihlvp17v01exk. Č. j. xxxxxxx Hodice, xx. xx. xxxx
Pořizovatel: Zpracovatel návrhu OOP Magistrát města Jihlavy, úřad územního plánování Ing. Jana Vališová Č. j. xxxxxxx Hodice, xx. xx. xxxx Zastupitelstvo obce Hodice v souladu s ustanovením 6 odst. 5 písm.
ÚZEMNÍ PLÁN HORNÍ LHOTA
ÚZEMNÍ PLÁN SÍDELNÍHO ÚTVARU HORNÍ LHOTA Změna č. 9 A.1. NÁVRH ZMĚNY ÚZEMNÍHO PLÁNU - TEXTOVÁ ČÁST OBEC OKRES KRAJ POŘIZOVATEL OBJEDNATEL PROJEKTANT Digitální zpracování : Horní Lhota : Zlín : Zlínský
KA * KA projektový ateliér, Tuřice 32, Předměřice n. Jizerou PCHERY. ZMĚNA č. 2 ÚZEMNÍHO PLÁNU ODŮVODNĚNÍ
PCHERY ZMĚNA č. 2 ÚZEMNÍHO PLÁNU ODŮVODNĚNÍ KA ** KA KA * KA projektový ateliér, Tuřice 32, 294 74 Předměřice n. Jizerou PCHERY ZMĚNA č. 2 ÚZEMNÍHO PLÁNU ODŮVODNĚNÍ Ing. František Kačírek hlavní projektant
ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE SEMČICE
ZMĚNA č.1 ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE SEMČICE čistopis 01/2012 ZÁZNAM O ÚČINNOSTI ZMĚNY Č. 1 ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE SEMČICE Správní orgán, který plán vydal: Zastupitelstvo obce Semčice Číslo jednací : 20104/2010
změna č. 1 územní plán KRUPÉ
změna č. 1 územní plán KRUPÉ srpen 2011 Změna č. 1 - Územní plán Krupé srpen 2011 POŘIZOVATEL: Obec Krupá 281 63 Kostelec nad Černými Lesy v zastoupení: Martin Mokroš, starosta VÝKONNÝ POŘIZOVATEL: Ing.
NÁVRH ZADÁNÍ - ZMĚNY ÚZEMNÍHO PLÁNU STRAKONICE ZAHRADNÍ KOLONIE BLATSKÝ RYBNÍK
NÁVRH ZADÁNÍ - ZMĚNY ÚZEMNÍHO PLÁNU STRAKONICE ZAHRADNÍ KOLONIE BLATSKÝ RYBNÍK Obsah Zadání územního plánu obsahuje hlavní cíle a požadavky na zpracování návrhu územního plánu, zejména a) požadavky na
ZPRÁVA O UPLATŇOVÁNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU LÁZ ZA UPLYNULÉ OBDOBÍ
Městský úřad Moravské Budějovice Odbor výstavby a územního plánování nám. Míru 36, 676 02 Moravské Budějovice --------------------------------------------------------------------------- ZPRÁVA O UPLATŇOVÁNÍ
ZMĚNA Č. 1 ÚZEMNÍHO PLÁNU KLÁŠTER HRADIŠTĚ NAD JIZEROU
ZMĚNA Č. 1 ÚZEMNÍHO PLÁNU KLÁŠTER HRADIŠTĚ NAD JIZEROU NÁVRH ZADÁNÍ ZPRACOVANÉ DLE 47 ZÁKONA Č. 183/2006 SB., O ÚZEMNÍM PLÁNOVÁNÍ A STAVEBNÍM ŘÁDU, V PLATNÉM ZNĚNÍ, DLE 11 VYHLÁŠKY Č. 500/2006 SB., O ÚZEMNĚ
NÁVRH ZMĚNY Č.5 ÚZEMNÍHO PLÁNU MIŘETICE. Zpracovatel: Ing. arch. Jan Linha, Jihozápadní III/1176, Praha 4 Autorizace ČKA
MIŘETICE NÁVRH ZMĚNY Č.5 ÚZEMNÍHO PLÁNU MIŘETICE Zpracovatel: Ing. arch. Jan Linha, Jihozápadní III/1176, 141 00 Praha 4 Autorizace ČKA 01 103 Pořizovatel: MěÚ Vlašim, Jana Masaryka 302, 258 01 Vlašim
Z A D Á N Í. zmìny è. 2. územního plánu sídelního útvaru
Z A D Á N Í zmìny è. 2 územního plánu sídelního útvaru ÚHOLIÈKY zpracované přiměřeně podle 47 stavebního zákona č. 183/2006 Sb. v platném znění a 11 vyhlášky č. 500/2006 Sb., o územně analytických podkladech,
Změna Z1 ÚPN SÚ NÝROV (soubor dílčích změn Z1/1- Z1/5)
Změna Z1 ÚPN SÚ Nýrov, odůvodnění Strana 1 (celkem 18) Změna Z1 ÚPN SÚ NÝROV (soubor dílčích změn Z1/1- Z1/5) B. Odůvodnění Odůvodnění Změny Z1 ÚPN SÚ je zpracováno v souladu s 53, odst.4 a 5 zákona č.183/2006
ODŮVODNĚNÍ ZMĚNY Č.I ÚP DRAHANOVICE - POŘIZOVATEL
ODŮVODNĚNÍ ZMĚNY Č.1 ÚZEMNÍHO PLÁNU D R A H A N O V I C E ODŮVODNĚNÍ ZMĚNY Č.I ÚP DRAHANOVICE - POŘIZOVATEL 1. Postup pořízení změny územního plánu Schválení a pořízení změny územního plánu O pořízení
Návrh zadání Změny č.2 územního plánu Mšecké Žehrovice. Mšecké Žehrovice NÁVRH ZADÁNÍ ZMĚNY Č. 2 ÚZEMNÍHO PLÁNU
Mšecké Žehrovice NÁVRH ZADÁNÍ ZMĚNY Č. 2 ÚZEMNÍHO PLÁNU pro projednání dle 47 stavebního zákona Pořizovatel: Obecní úřad Mšecké Žehrovice Mšecké Žehrovice 77 270 64 Mšecké Žehrovice Schvalující orgán:
NÁVRH ZMĚNY č.7 ÚZEMNÍHO PLÁNU ZBRASLAVICE
1 NÁVRH ZMĚNY č.7 ÚZEMNÍHO PLÁNU ZBRASLAVICE Pořizovatel Městský úřad Kutná Hora odbor regionálního rozvoje a územního plánování DATUM: duben 2016 2 ZÁZNAM O ÚČINNOSTI Územně plánovací dokumentace Změna
NÁVRH OPATŘENÍ OBECNÉ POVAHY
NÁVRH OPATŘENÍ OBECNÉ POVAHY O VYDÁNÍ ZMĚNY Č. 2 ÚZEMNÍHO PLÁNU SÍDELNÍHO ÚTVARU ROVENSKO POD TROSKAMI Zastupitelstvo města Rovensko pod Troskami, příslušné podle 6 odst. 5 písm. c) zákona č. 183/2006
OPATŘENÍ OBECNÉ POVAHY
OPATŘENÍ OBECNÉ POVAHY Zastu p ite ls t va obce Kamen ic e è. 1/2 0 1 5 / O O P ZMĚNA č. 4 územního plánu obce Kamenice OBEC KAMENICE ZASTUPITELSTVO OBCE Ringhofferovo náměstí 434, 251 68 Kamenice, okres
Zadání. Změny č. 2 územního plánu obce B O R O V Á
Zadání Změny č. 2 územního plánu obce B O R O V Á Zadání je zpracováno v souladu s 47 odst. 1 až 6 zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu, ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební