Z N A L E C K Ý P O S U D E K

Rozměr: px

Začít zobrazení ze stránky:

Download "Z N A L E C K Ý P O S U D E K"

Simona Sedláková
před 6 lety
Počet zobrazení:

1 Český rozhlas Vinohradská P R A H A 2 Z N A L E C K Ý P O S U D E K Znalecký posudek obsahuje 13 listů a předává se v jednom vyhotovení objednavateli. Znalecký posudek byl vypracován podle Znaleckého standardu VZ ZS 01/97 - oceňování strojů, zařízení a výrobků, zpracovaného VUT FSI v návaznosti na Metodiku oceňování věcí movitých, vydanou v roce 2016 Ústavem soudního inženýrství VUT v Brně

2 Znalecký posudek na stanovení fyzického opotřebení, současného technického stavu a obvyklé ceny dlouhodobého hmotného majetku vč. drobného dlouhodobého majetku, který je ve vlastnictví Českého rozhlasu, Vinohradská 12 Praha 2. IČ : Účel : Prodej zařízení zubní ordinace Objednávka : Objednávka Mgr. Libora Pauluse ze dne Termín vypracování posudku : Stanovení ceny DHM : K termínu prohlídky Přílohy : Příloha č

3 A. N Á L E Z 1. I d e n t i f i k a c e Seznam posuzovaného dlouhodobého hmotného majetku, seznam drobného dlouhodobého hmotného majetku je uveden v příloze č. 1 K posuzovanému hmotnému majetku byl k dispozici seznam jednotlivých položek majetku. Nebyla prováděna žádná šetření směřující k ověření správnosti a úplnosti dokladů předložených pro zpracování znaleckého posudku. Nebyla také šetřena předmětná vlastnická práva. Východiskem pro zpracování posudku bylo prohlášení zadavatele. 2. Ú d a j e o o p r a v á c h Na posuzovaném hmotném majetku byly od uvedení do provozu až do současné doby prováděny servisní prohlídky a opravy

4 3. V l a s t n í p r o h l í d k a Technickou prohlídku posuzovaného dlouhodobého majetku a drobného dlouhodobého majetku jsem provedl na základě dodané fotodokumentace jednotlivých zařízení ordinace, dne Obecně se při technické prohlídce zjišťuje velikost celkového fyzického i morálního opotřebení výrobků zařízení na základě provedené technické prohlídky podle zjevných znaků opotřebení. Dále potom správná funkce, bezpečnost provozu, provozní spolehlivost apod. Fyzické opotřebení posuzovaného hmotného majetku, zjištěné na základě provedené technické prohlídky podle zjevných znaků opotřebení jednotlivých uzlů a dílců je úměrné době provozního využívání. Rozsah fyzického opotřebení je také ovlivněn možností provádět doporučenou údržbu a servisní opravy. 4. T e c h n i c k ý s t a v Technický stav strojů, zařízení a výrobků (TS) se hodnotí v procentech na základě výsledků technické prohlídky, přičemž za výchozí stav 100% je považováno zařízení nové, továrně vyrobené, které dosahuje při provozu předepsané nominální parametry

5 U strojů, zařízení a výrobků po provedené generální opravě u výrobce nebo ve specializované opravně je hodnocen výchozí stav 90%. Podrobnější členění technického stavu strojů a zařízení z hlediska potřeby oprav v průběhu životnosti: 95-75% - míra opotřebení (snížení parametrů použitelnosti) nemá v zásadě vliv na snížení výkonu. Provozní spolehlivost má být zajišťována běžnou a preventivní údržbou % - vliv opotřebení je příčinou vzniku závad vyúsťujících v občasnou provozní nespolehlivost. Je žádoucí provést běžnou provozní opravu k odstranění závad % - rozsah opotřebení je většího charakteru se současnou vyšší četností vzniku závad. Parametry použitelnosti jsou sníženy. Je nutné provést celkovou opravu skupin nebo uzlů zařízení % - funkční uzly, dílce a součásti jsou opotřebeny značně. Takový stav je příčinou vzniku havárií, snížení výkonu a použitelnosti pod přípustnou mez. K obnovení původních technických vlastností výrobku je nezbytné provést velkou opravu

6 20-10% - velmi značná provozní nespolehlivost hraničící s provozní neschopností výrobku, neboť vlivem vysokého stupně celkového opotřebení bylo dosaženo téměř mezního stavu. Zařízení není způsobilé pro využití v trvalém provozu. Je potřebné zvážit, zda je vhodné a efektivní provést velkou opravu nebo jeho obnovu. 10% - hodnocení technického stavu do 10% představuje zařízení - výrobek, u něhož vzhledem k celkovému nadměrnému fyzickému opotřebení, technickému zastarání a neefektivnosti provozu, bylo dosaženo mezního stavu. To je prakticky provozní neschopnost a následná fyzická likvidace. Před provedením fyzické likvidace je vhodné zachovalé dílce, součásti nebo uzly demontovat, nabídnout k odprodeji nebo provést případnou renovaci s cílem dalšího využití k údržbě a opravám stejných nebo typově podobných zařízení. Vyhodnocení technického stavu Na základě výsledků provedené technické prohlídky viz část 3, je posuzovaný dlouhodobý hmotný majetek a drobný dlouhodobý hmotný majetek funkční a provozuschopný. Současný technický stav posuzovaného hmotného majetku pořízeného letech 1991 až 1997 odpovídá technickému stavu v rozsahu %. Zařízení pořízené v roce odpovídá technickému stavu v rozsahu %.3-6 -

7 B. P O S U D K Y 1. M e t o d a a p o s t u p o c e ň o v á n í Pro stanovení ceny bylo použito metody hodnotového ocenění, tj. vyjádření zůstatkové technické hodnoty formou časové ceny. Tato cena vyjadřuje skutečné technicko - ekonomické hodnocení bez ohledu na výši celkového ekonomického opotřebení (odpisů). Technická životnost je uvažována v rozmezí 5-35 roků v závislosti na druhu výrobku zařízení, intenzitě využití, kvalitě udržování, počtu velkých oprav, agresivitě prostředí a pod. Jako výchozí cena je použita pořizovací cena stejných nebo srovnatelných výrobků - zařízení v současné cenové hladině, případně obvyklá (reprodukční) cena. Ve výchozí ceně je také zohledněna technická úroveň výrobků, morální opotřebení

8 1.1 Údaje pro výpočet časové ceny Technická hodnota (TH) Výpočet TH je sestaven ze stáří, technické životnosti a skutečného technického stavu (TS) výrobku k termínu hodnocení. Technický stav lepší než úměrný době používání je určen přirážkou +P (%). Technický stav horší než úměrný době používání srážkou - S (%). Technický stav úměrný době používání se rovná nulové PS (TS). Základní amortizace (ZA) hodnoceného výrobku je stanovena v závislosti na době používání nebo stáří, pomocí amortizačních stupnic a křivek, kde jsou promítnuty základní prvky ovlivňující jeho technickou životnost (vytížení, směnnost, systematická údržba, realizace velkých oprav, servis, náhradní díly, agresivita prostředí apod.) VTH * (100 - ZA) * (100+/-PS) TH (%) = VTH - výchozí technická hodnota %, (90%) ZA - základní amortizace PS - přirážka, srážka, dle techn. stavu...(ts +/-) Výchozí cena (VC) v současné cenové hladině Časová cena (ČC) VC* TH ČC (Kč) =

9 2. Výpočet časové ceny Výpočet časových cen jednotlivých položek posuzovaného hmotného majetku je uveden v příloze č.1 3. Výpočet obvyklé ceny (OC) OC (Kč) = ČC * KP KP = koeficient prodejnosti (vyjadřuje úroveň nabídky a poptávky na otevřeném trhu ČR, případně v zahraničí). Výpočet obvyklých cen jednotlivých položek posuzovaného hmotného majetku je uveden v příloze č

10 C. Z Á V Ě R Obvyklá cena posuzovaného dlouhodobého hmotného majetku - souboru zařízení zubní ordinace činí celkem : Kč slovy : třistadvacetjednatisíckorun Obvyklá cena obsahuje DPH. Hostěrádky-Rešov dne Ing. František Ohnisko Vinařská 4 Hostěrádky-Rešov

11 Znalecká doložka Znalecký posudek jsem podal jako znalec jmenovaný rozhodnutím předsedy Krajského soudu v Brně ze dne č.j. 3027/94 pro obor ekonomika, odvětví ceny a odhady a obor strojírenství všeobecné - technický stav a opotřebení strojů, zařízení, linek, provozních souborů, výrobků, příslušenství a inventáře. Znalecký úkon je zapsán pod pořadovým číslem 517 znaleckého deníku. Znalečné a náhradu nákladů účtuji podle připojené likvidace. Ing. František Ohnisko

Podobné dokumenty

ZNALECKÝ POSUDEK č. 9712-057 / 12

ZNALECKÝ POSUDEK č. 9712-057 / 12 ZP 9712-057/12 1 Ing. Ivan K r e j s a, Leštinská 22, 789 01 Z á b ř e h, tel - 602 / 52 72 99 Soudní znalec v oboru doprava, ekonomika, strojírenství, podniky (www.crash.cz) Objednatel posudku : Ing.