Až všechno ztichne a nastane nejkrásnější noc v roce

Transkript

1 ČTVRTLETNÍK STAVEBNÍHO BYTOVÉHO DRUŽSTVA HAVÍŘOV Ročník 9 prosinec 2011 číslo 4 PRO DRUŽSTEVNÍ BYTY VYCHÁZÍ ZDARMA Vánoční pohoda Až všechno ztichne a nastane nejkrásnější noc v roce Opět se nám blíží nejkrásnější noc v roce Ne snad pouze proto, že se jedná o dobu, kdy si nádherně vyzdobíme svá obydlí, s napětím očekáváme dárečky, které jsme si přáli, stůl máme plný dobrot a alespoň na malou chvíli máme sváteční náladu Ten čas je totiž zcela skutečně pouze tím jediným v roce, kdy si můžeme v kruhu svých blízkých zcela prozaicky užít klidu od všech těch výdobytků moderní doby, kdy nám ztichnou naše neustále přítomné mobilní telefony, kdy z našich počítačů na nás neútočí urgentní e- maily a kdy se dobrovolně vzdáváme své neustálé přítomnosti na facebooku, či jiných sociálních sítích, ve prospěch toho, po léta nejžádanějšího, čím je docela obyčejný lidský kontakt I já se na ty sváteční dny, jako každoročně, těším. Než si však sednu k vánočnímu stromku, chtěla bych se ohlédnout za právě uplynulým rokem v našem družstvu Dá se říct, že z pohledu let předchozích, kdy jsme procházeli komplexními opravami téměř všech domů včetně správního střediska, kdy jsme zaváděli nový informační systém nebo kdy jsme z úsporných důvodů snižovali pracovní síly, byl ten letošní rok rokem poměrně stabilním a vyváženým. Družstvo se však nyní potýká s fenoménem současné doby a tím je neuspokojivý stav pohledávek v družstvu a z toho plynoucí neustálý koloběh vymožení jedněch a neprodleně vznik dalších. K těm negativním stránkám práce družstva taktéž patří reklamace po opravách domů z předchozích let, které se na nás hrnou po celý rok a které se ne vždy daří dotáhnout do konce dle našich představ. Mimo tyto těžko odstranitelné nedostatky se nám daří i v této překotné době reagovat na vše nové co nám přinášejí nové legislativní změny. Takovou velmi náročnou novinkou je například insolvence našich klientů, kterou musíme hlídat a v krátkém vymezeném čase na ní reagovat. Jsme také rádi, že po letech nedobrých zkušeností s předchozím informačním systémem se nám výběr a zavedení nového osvědčil, což potvrzuje spolehlivost zpracovávání dat, ale i předávání předpisů nájemného a vyúčtování služeb ve stanoveném termínu. V neposlední řadě je třeba zmínit, že dobře dopadly i volby do orgánů na domech, kde došlo zčásti i k přirozené a vítané obměně. Co přinese rok nový? Předpokládáme, že vzhledem k vývoji celé společnosti a nastavení nových pravidel zcela jistě neubude pohledávek v družstvu s tím, že jsme si vědomi, že mnozí z našich uživatelů bytů musí řešit jiné, často existenční problémy. Individuálním přístupem se budeme snažit každou takovou situaci s vámi řešit. Jako novinku pro vás dále připravujeme spuštění informačního portálu, o kterém píšeme na jiném místě tohoto čísla. V následujícím roce nás však čeká především jedna, pro družstvo velmi významná záležitost, a to další volby, tentokrát do představenstva našeho družstva, při nichž si zvolíme představitele na období Myslím, že v posledním období jsme ušli kus cesty, ale další je před námi. Proto jsem ráda, že se nám opět blíží ty naše šťastné a veselé, že si znovu užijeme tu pravou nefalšovanou sváteční náladu, na chvíli zapomeneme na všechny ty všední starosti, abychom se mohli znovu nadechnout a nabrat síly do dalšího období, neboť jak naše hektická epocha ukazuje, i ti nejaktivnější z nás potřebují se zastavit a nadechnout. Předpokládám, že toto období nám také alespoň na chvíli dovolí zapomenout na celospolečenský nešvar, který je všude kolem nás. Na závěr vám chci jménem svým, ale i jménem všech nás, kteří zabezpečujeme chod družstva, popřát krásné a ničím nerušené Vánoce v kruhu svých blízkých. Přeji vám, aby tento čas, byl pro vás časem nejen oslav a obdarovávání, ale aby dárky nepřehlušily lásku a souznění. Do Nového roku vám všem přeji především pevné zdraví a dostatek vzájemného pochopení a lásky. Dagmar Džupinová ředitelka družstva Zimní údržba Zima se ještě plně nechopila vlády, nezpůsobila zatím žádné problémy, ale je tady a město se na ni, jako každý rok, připravuje. Musí pečovat o 166 km vozovek a téměř 89 km chodníků. Pracovníci Technických služeb se starají v Havířově o 42 km vozovek prvního pořadí důležitosti a 7,7 km chodníků v této kategorii, ostatní jsou v kategorii 2. a 3. Paušální částka určená pro zajištění zimní údržby v období roku 2011 činila 10,88 mil. korun, na období roku 2012 objem vzrostl na 11,5 mil. korun (obojí bez DPH). Ve městě bude rovněž umístěno 78 nádob s posypem. (red) CO NÁS ZAJÍMÁ LETOŠNÍ VALNÁ HROMADA Svazu českých a moravských bytových družstev se konala v červnu 2011 a zhodnotila uplynulé čtyřleté období. Do funkce předsedy Svazu byl opět zvolen ing. Vít Vaníček. FIRMA ČSAD HAVÍŘOV se stala Firmou roku 2011 v Moravskoslezském kraji. Do soutěže bylo přihlášeno na 300 společností. Velmi je oceňován hlavně pohon havířovských autobusů na zemní plyn. Tato ekologická vozidla tvoří již dvě třetiny celkového vozového parku. ARMÁDA SPÁSY působí v Havířově již 20 let. Poskytuje hluboce lidskou péči potřebným lidem. V Havířově vznikla ještě za vydávání městského týdeníku Hlasy Havířova, který o ní často informoval. Byla to první vlaštovka tohoto druhu ve východní Evropě. Chvála patří hlavně skvělým manželům Stanettovým z Londýna, o kterých přineseme reportáž v jarním vydání HD. DVACET LET SVÉ ČINNOSTI slaví havířovský folklórní soubor VONIČKA, který založili a stále osobně i nadálku řídí manželé Míša a Jiří Slavíkovi. Činnost souboru je velmi bohatá a patří k tomu nejlepšímu, co v oblasti folklóru v širokém okolí máme. Havířov může být na svoji Voničku pyšný. Rovněž o Voničce budeme podrobněji informovat v dalším vydání HD, neboť manželé Slavíkovi jsou také našimi družstevníky. BAREVNÉ KONTEJNERY NA ODPAD oživí Havířov. Pro občany budou lépe identifikovatelné. Žluté kontejnery budou na plasty, modré na papír (noviny, časopisy), zelené a bílé na barevné a bílé sklo. Zvláštní tašky na třídění odpadu jsou už v 500 domácnostech dalších 200 jich je k dispozici na Magistrátu města Havířova. PLÁNUJETE NOVOROČNÍ VÝLET? Zajděte s věrnými turisty na NOVOROČNÍ ŠLAPÁČEK. Sraz je 1. ledna ve 13 hodin na autobusovém nádraží v Havířově. JEŠTĚ NEMÁTE DÁREK pro své blízké? Ti hudbymilovní mohou už nyní zakoupit vstupenky na GALAKONCERT první dámy české opery Evy Urbanové. Ta se s nejlepšími áriemi představí v Ostravě, v NDM v Divadle Antonína Dvořáka 6. dubna 2012 v hodin. hak KAM VOLAT V PŘÍPADĚ HAVÁRIE v období vánočních svátků? SBD Havířov, ústředna Voda, topení, plyn Elektro Výtahy

2 2 Pracovní doba u Stavebního bytového družstva Havířov v období vánočních svátků 2011 Připravujeme pro vás novinku aneb zabezpečíme vám elektronický přístup k informacím Stalo se již tradicí, že se každoročně snažíme zlepšovat a zejména modernizovat práci správy družstva, přičemž našim hlavním cílem je zpříjemnění vašeho bydlení, usnadnění činnosti orgánů na domech, ale také zlepšení vzájemné komunikace mezi bydlícími a pracovníky družstva. Z toho důvodu v současné době ve spolupráci s autorskou firmou informačního systému dokončujeme přípravu novinky, a tou je plánované spuštění tzv. S3 Portálu. Cílem tohoto projektu je, jak již bylo uvedeno, usnadnění přístupu orgánů na domech k aktuálním informacím a v neposlední řadě i snížení nákladů na jejich poskytování a zpětné získávání. Předpoklad zprovoznění nového portálu je počátek roku Jedná se o aplikaci, jejímž prostřednictvím vám chceme zpřístupnit vybraná data přímo z internetového prohlížeče vašich osobních počítačů. Vybranými daty jsou myšlena ta, která se týkají hospodaření vašich domů, informace o budovách, jednotkách, složení vlastnických skupin, presenční listiny, zápisy ze schůzí členských samospráv, shromáždění společenství vlastníků jednotek apod. Data budete moci prohlížet on-line po zadání přístupového kódu, který vám družstvo přidělí na základě vámi projeveného zájmu, který nám v těchto dnech sdělujete na základě dopisu zaslaného na počátku prosince. V počáteční fázi počítáme s tím, že S3 Portál bude přístupný pouze funkcionářům orgánů na domech. Pokud se tento způsob informovanosti u uvedené skupiny uživatelů osvědčí, chtěli bychom následně pokračovat ve zpřístupnění portálu jednotlivým uživatelům jednotek. Pro úplnost je nutno uvést, že není třeba mít obavu z jakéhokoliv úniku informací nesprávným směrem za předpokladu, že uživatelé, kteří budou mít přiděleny přístupové kódy, budou tyto užívat pouze způsobem, s jakým budou předem obeznámeni. Předpokládá se, že data tedy budou přístupná, s ohledem na ochranu osobních údajů a kompetence, pouze těm osobám, které jsou aplikaci oprávněni využívat. Věříme, že se vám naše novinka bude líbit, že oceníte naši snahu být vám co nejblíže s informacemi a že tato zároveň přispěje k upevnění vztahů mezi vámi našimi klienty a námi vaším správcem. Ing. Dagmar Džupinová ředitelka Jak dopadly letošní volby výborů členských samospráv v našem družstvu? V letošním roce probíhaly na jednotlivých členských samosprávách volby výboru členských samospráv, delegátů a náhradníků delegátů shromáždění delegátů pro nové volební období S velkým potěšením konstatujeme, že z celkového počtu 248 členských samospráv, včetně samosprávy vlastníků, byl ke dni již na 245 členských samosprávách zvolen výbor členské samosprávy. Stejný je i počet zvolených delegátů. Zbývající se očekávají do konce roku. Příjemným zjištěním je i ta skutečnost, že se ve všech domech bydlící rozhodli vést dům vlastními silami a za levnějších podmínek, než by představovala varianta placeného správce bytového fondu, která by v případě nezájmu musela být zajištěna. Tímto bychom na závěr rádi poděkovali všem, kteří se na volbách podíleli. Členům družstva, kteří již ukončili své působení v orgánech, děkujeme za dosavadní práci a nově zvoleným členům přejeme úspěšný výkon své funkce, hodně trpělivosti a dobrou vzájemnou spolupráci. Alena Milková, vedoucí právního útvaru 20/11 Správní budova Pokladna pondělí úřední den úterý středa čtvrtek úřední den pátek zavřeno pondělí z a v ř e n o 2. svátek vánoční úterý z a v ř e n o středa z a v ř e n o čtvrtek z a v ř e n o pátek z a v ř e n o pondělí úřední den Informace o narovnání tvorby finančních prostředků u garáží Rádi bychom vás i touto cestou informovali o tom, že od provedeme narovnání tvorby finančních prostředků určených na opravy a údržbu u těch domů, kde se dosud garáže nepodílely na této tvorbě dle velikosti podlahové plochy respektive koeficientů spoluvlastnických podílů adekvátně bytovým jednotkám. Současně platná výše tvorby finančních prostředků na opravy a údržbu tedy bude s platností od uvedeného data rozpočítána mezi všechny jednotky v domě, tedy byty, garáže a případně ostatní nebytové prostory, které se podílejí na společných částech domu dle zmíněných pravidel. Na vysvětlenou uvádíme, že v minulosti trpělo podepsané družstvo neadekvátní tvorbu finančních prostředků u garáží v očekávání novelizace vyhlášky č. 85/1997 Sb. a zákona o vlastnictví bytů č. 72/1994 Sb., od nichž se očekávalo, že vnesou více logiky a spravedlnosti do rozklíčení vynaložených nákladů v domě, a to zejména u těch nákladů vynaložených ve společných prostorách v domě, které se garáží vůbec netýkají (rekonstrukce výtahu, výměna elektroinstalací ve společných prostorách apod.). Jelikož však k očekávané novelizaci legislativy nedošlo a navíc vyhláška č. 85/1997 Sb. byla zrušena bez náhrady, nezbývá nám nic jiného, než uvést záležitost na správnou míru a provést úpravu předpisů nájemného a příspěvku na správu společných částí domu, a to shora popsaným způsobem v souladu s nově schválenou vnitrodružstevní Směrnicí č. 3/2011 o sestavování výše nájemného a úhrad za plnění poskytovaná s užíváním bytů, rodinných domů a garáží potažmo s již zmiňovaným zákonem o vlastnictví bytů. Simona Komendová hlavní účetní Radní dali zelenou omezení hazardu Havířovští radní přistoupili k úplnému zákazu výherních automatů i videoherních terminálů ve městě. Na své schůzi v listopadu 2011 uložili zpracovat obecně závaznou vyhlášku, kterou zastupitelstvo projednalo Stávající výherní hrací přístroje, kterých je v Havířově 220 v 60 provozovnách, budou mít konec platnosti povolení nejpozději Zařízení, která povoluje Ministerstvo financí, musí skončit nejdéle do Ze statistik je zřejmé, že lidé prosázejí na automatech méně peněz, než v roce 2010, kdy byly příjmy pro město 18,062 mil. korun. K letošního roku tato částka činila 1,3 mil. korun. (red) Naše anketa JAK SE CHYSTÁTE OSLAVIT VÁNO- CE? UDRŽUJETE NĚKTERÉ STARÉ ZVYKY? Jitka STEJSKALOVÁ, ul. Ostrovského, Havířov Slavím svátky s rodinou u dcery v Palkovicích. Naše Vánoce jsou klasické stromeček, cukroví, dárky. Na půlnoční mši nechodím Štěpán KUNČICKÝ, ul. Čelakovského, Havířov Slavíme vždy v rodině mladšího syna. Ořechy, jablíčka, cukroví a stromeček, vůně Vánoc. Máme rybí polévku, kapra, bramborový salát. Na půlnoční nechodíme. Máme pěkné Vánoce. Jo, a dáváme si šupinu pod talíř, aby se nás držely penízky Antonie PROCHÁZKOVÁ, ul. Nad Terasou, Havířov-Podlesí Pěkné tradiční Vánoce. Penízek dáváme pod každý talíř, to je taková pěkná tradice. Večeře klasická, kapr, salát, cukroví. Druhý den přijdou děti dospělé a už samostatně slavící. Na půlnoční jsme kdysi s dětmi chodili, teď už ne. A šupinku z kapra si dáváme na celý rok do peněženky Jaroslav BICAN, ul. Želivského, Havířov Vánoce? No přece stromek i když už umělý, kapr, bramborový salát. U nás se dělá hrachová polévka, to zná tradičně moje manželka. Já jsem šumavák, tak pamatuji krásné Vánoce v přírodě. Zasněžený les a tak Krása Dělávali jsme polévku rybí, ale už jsem si zvykl na zdejší domácí tradice. Vánoce mám moc rád. Slavíme Štědrý večer s manželkou sami a o svátcích přijdou děti. Renáta PASTRŇÁKOVÁ, ul. Okružní, Havířov-Šumbark Vánoce slavím s desetiletým synem. Vše jak má být. Kapr, cukroví, oříšky, jablíčka a samozřejmě dárečky. Letos budu zdobit stromek jinak. Ne skleněnými baňkami, ale přírodně, i když je umělý. Uděláme si řetězy z kukuřičného šustí, nasuším různé ovoce, budou jablíčka, perníčky. Myslím si, že to bude pěkné Hana KUCHAŘOVÁ, ul. Šrámkova, Havířov-Podlesí Vánoce jsou takové zvláštní, trochu nostalgické svátky. Člověk vzpomíná na své milé, kteří už nejsou mezi námi, nebo bydlí někde daleko. Vzpomínám na krásné Vánoce svého dětství v malém městečku v Podkrkonoší Na Štěpána hráli moji rodiče loutkové divadélko i pro moje malé kamarády. V duchu vidím příjemně vytopený pokoj, cítím vůni stromku tehdy živého a až do stropu Dnes slavíme samozřejmě rodinně, stromek, cukroví, kapr, salát, dárečky. Před pár lety jsme měli s našimi přáteli pěknou tradici. Vždy jsme si zjistili, jestli je na chatě na Prašivé odpoledne na Štědrý den otevřeno a tam jsme se ve čtveřici vydali. Cestou jsme nazdobili pro zvířátka některý pěkný stromeček jablíčky, mandarinkami a ořišky. Nahoře jsme si s chutí dali čajík s rumem a zase spěchali zpět dolů. Pomalu se stmívalo a první světýlka ve vesnicích byla jako hvězdičky. A pak se ozvaly i zvony z nedalekého kostela a krásně tuto atmosféru doplnila koleda Tichá noc, kterou pouštěl do éteru ochotný člověk z přízemí kostela v Komorní Lhotce. Bylo to kouzelné odpoledne a podvečer. Doma jsme pak nasmažili připravené řízky z kapříka a usedli krásně svátečně naladěni k předem prostřenému stolu (hak)

3 I práce mezi ciframi může být zábavná Je tomu skutečně tak. Ekonomická náměstkyně SBD Havířov paní Simona Kozlová Martiňáková má svou práci mezi čísly ráda. I když by se zdálo, že práce s čísly a přesnými formulacemi musí být někdy strohá, není tomu tak. Paní Simona ví, že tahle práce je pro družstvo velice potřebná, a proto se jí částečně věnovala i při své mateřské dovolené, kterou nedávno ukončila. V předvánočním čase jsme si našly skulinku v časovém harmonogramu a trochu si popovídaly i o tom, co nemá v předznamenání ona strohá čísla. Paní náměstkyně má nyní velkou radost ze svého druhého dítka, chlapečka Šimona, přesto si trochu těžko přivyká na to, že starší dcerka již trochu vylétá z hnízda. Paní Simona dojíždí do práce v Havířově-Suché až z Bolatic, kde má rodina domek se zahrádkou. Je to jistě náročné, hlavně na vstávání, ale jak je vidět, paní náměstkyně to docela dobře zvládá. Je usměvavá a téměř pořád dobře naladěná. Zaznamenala jste v SBD Havířov nějaké výrazné změny po své tříleté mateřské dovolené? Vzhledem k částečnému pracovnímu úvazku jsem byla s pracovníky družstva i po dobu trvání mé rodičovské dovolené ve stálém kontaktu, takže změny, které proběhly, nejsou pro mne až takovou novinkou. Ze změn, které za ty tři roky proběhly, bych zmínila především změny v organizaci práce, změny personálního obsazení a výměnu informačního systému. Jsem potěšena, že nový informační systém, který se zaváděl v době mé nepřítomnosti, se ukázal jako velice dobrý. Všechny výstupy se dají dělat rychleji, takže díky tomu můžeme i některé termíny lépe plnit. Co nyní považujete za svou pracovní prioritu? Byla bych ráda, aby se práce v celém našem družstvu ještě více zefektivnila. Přála bych si, aby bylo co nejméně konfliktních situací mezi správou družstva, družstevníky nájemci i vlastníky. Mým cílem je najít další rezervy v nákladové oblasti, případně najít způsob získání dalšího druhu příjmu se stávajícím počtem zaměstnanců, aby míra vytvořeného zisku za družstvo byla vyšší. Pokud budeme vytvářet v dalších obdobích zisk, je reálné znovu naplnit naše zajišťovací fondy, abychom měli dostatek finančních zdrojů na úhradu nepředvídaných nákladů našich domů. Udělalo by mi radost, kdyby se zefektivněním práce a optimalizací nákladů zvýšil vytvořený zisk, a to s tím, že bychom nemuseli zvyšovat cenu za správu družstva, ale naopak mohli bychom s cenou za správu stagnovat, či ji dokonce snížit. Kdy jste vlastně přišla do SBD Havířov? Přišla jsem v roce 1995, čerstvě po ukončení mé první mateřské dovolené. V té době jsem neměla o družstevnictví představu a ani vysokoškolské vzdělání nestačilo na to, abych ihned pochopila, jak vlastně družstevní kolos funguje. Během několika let jsem vystřídala řadu pracovních pozicí, nejprve jsem pracovala jako pokladní, posléze jsem měla například na starosti nebytové prostory, vyúčtování financování staveb, daňovou problematiku a v roce 1999 jsem začala pracovat jako hlavní účetní družstva. Mé pestré začátky v našem družstvu jsou pro mne velkou devizou, protože mi pomohly orientovat se jak v chodu družstva, tak v práci jednotlivých referentských míst ekonomického úseku. Za více než patnáct let práce na družstvu mohu říct, že obecně jsou vztahy mezi zaměstnanci správy družstva a našimi klienty, tedy družstevníky, a to především členy výborů našich členských samospráv či společných výborů, velmi dobré. Trochu se mi zdá, že problém je někdy spíše s novými družstevníky, většinou mladšími lidmi, kterým pojem družstevnictví nic neříká, protože se asi tak trochu vymyká běžnému komerčnímu smýšlení. Máte kromě práce čas na vlastní rodinku případně na nějaké koníčky? Nevím jestli to je normální, ale mým koníčkem je jednak má práce, kterou mám ráda, ale např. i můj pes Arny, černý labradorský retriever. Pořídila jsem ho před lety své dceři, protože si ho moc přála, ale jak už to v rodinách bývá, nakonec zbyla péče o nového člena rodiny zcela na mně. Protože jsem chtěla, aby byl uchovněn, musela jsem s ním loni například absolvovat zkoušky ze speciálních vodních prací, které jsme vykonali v I. ceně s téměř plným počtem bodů. Říkám vykonali, protože Arny si to užíval a já jsem byla zmáčená od hlavy až k patě, nehledě na to, že přebírání mrtvých kachen při aportu se mi taky nejevilo nikterak zábavné. Dalším koníčkem jsou pro mne samozřejmě mé děti a můj hodně Ing. Simona Kozlová Martiňáková zaměstnaný manžel, se kterým se některé dny v týdnu jen míjíme. Občas si přečtu (většinou na dovolené) nějakou knížku, třeba něco od Agathy Christie nebo od Deena Koontze. Ráda vaříte, pečete? Vařím určitě ráda. Osobně si myslím, že jídlo by mělo být připravováno s láskou, protože pak tak nějak jinak a líp chutná. Pravdou ale je, že nyní vařím většinou jen o víkendech, takže to pro mne není rutinní záležitostí. Cukroví na Vánoce jsem pekla vždy, ale od chvíle, kdy jsem se přestěhovala za svým mužem do Bolatic, a moje nová vyvdaná teta mi upekla na Vánoce své cukroví, které vedle mého vypadalo jak mercedes vedle trabantu, vzdala jsem to. Tetino cukroví je nejen krásné, ale i skvěle chutná, prostě nemá chybu Na vánočním stole budeme mít místo klasického kapra lososa a tak trochu jiný bramborový salát, který postrádá sice vajíčka, protože mám od dětství na vaječnou bílkoviny silnou alergii, ale zato do něj dáváme i jablíčko. Už léta děláme místo klasické rybí polévky zelňačku, na kterou se dcera celý rok těší ta o Vánocích je prý nejlepší. Na Vánoce se všichni těšíme. Nejvíc asi náš Šimon, můj muž se možná těší trochu povinně a já proto, že považuji vánoční svátky od dětství tak nějak za odměnu za celoroční práci a shon. Vánoce strávíme doma, bydlíme téměř na samotě, kousek máme les i pole, takže pokud se letos dočkáme i sněhu, nepřijdeme ani o zasněženou idylku v přírodě Krásné svátky vánoční a žádnou práci s čísly. Hodně dárečků, hlavně pro malého Šimona a také zdraví a štěstí v novém roce. Hana Kuchařová Vánoční období je krom jiného také časem navštěvování kostelů, kde se odehrávají půlnoční i sváteční mše. Do šikmého kostela v Karviné II ale stojí zato zajít i v docela jiný čas. Je to totiž unikát, který vyhledávají tuzemští i zahraniční turisté. Postavit jej dal v roce 1736 F. W. Larisch místo dřevěného kostelíka sv. Martina. Vybudovaný kostel byl zasvěcen sv. Petru z Alkantary. Kostel stojí v místě centra původního 3 Odpovědi na dotazy PRÁVNÍ PORADNA Dotaz: Je možné uhradit pouze skutečné náklady vyplývající z plnění spojených s nájmem bytu bez předchozího hrazení záloh? Tento způsob jsem zvolil s tím, že jsem předpokládal, že když uhradím skutečné náklady po obdržení vyúčtování, nejsem dlužníkem. Družstvo mi však nyní vyčíslilo poplatky z prodlení. Je tento postup správný? Odpověď: Předně je nutno poukázat na to, zda nájemce užívá byt na základě písemné smlouvy s pronajimatelem, která mimo jiné obsahuje ujednání o výši nájemného, výši záloh na plnění spojená s nájmem bytu a jejich splatnost, v případě SBD Havířov je splatnost sjednána na 25. den každého běžného měsíce. Tuto písemnou formu nájemní smlouvy stanoví občanský zákoník, jako povinnou. Nájemce se tedy smluvně zavázal platit řádně, to znamená v dohodnuté, nebo předepsané výši a včas. Jestliže nájemce nezaplatí nájemné, nebo zálohu na plnění spojená s nájmem ani do pěti dnů po sjednané splatnosti, je povinen zaplatit pronajimateli poplatek z prodlení. Tuto povinnost stanoví ustanovení 697 Občanského zákoníku, které takto určuje sankci za nesplnění povinnosti platit řádně. Výše poplatku z prodlení je stanovena prováděcím předpisem nařízením vlády č. 142/1994 Sb. tak, že za každý den prodlení, počítaný od šestého dne po splatnosti, musí dlužník zaplatit 2,5 promile z dlužné částky, nejméně však 25, Kč za každý i započatý měsíc prodlení. Z toho, co je uvedeno výše tedy platí, že pokud je nájemce v prodlení s placením nájemného, nebo záloh na plnění spojených s nájmem i pět dnů po splatnosti, může po něm pronajimatel po právu požadovat vedle zaplacení dluhu ještě zaplacení sankce v podobě poplatku z prodlení. JUDr. Jiří Jurčík Zachráněný kostel města Karviná, dnes část Doly. Kvůli poddolování se tato církevní barokní stavba propadla o více než 36 metrů a naklonila o 6,8 doprava na jih od svislé osy. Před úplnou zkázou zachránila kostel v letech společnost OKD. Proběhla generální oprava a kostel byl řádně zajištěn a opět plní svou funkci. Vždy v neděli a ve svátky jsou zde celebrovány církevní bohoslužby. (red)

4 4 Výběr ze zprávy předsedy představenstva Dr. Ivana Kožušníka na shromáždění delegátů 29. listopadu 2011 Vážení družstevní přátelé, vážení delegáti. Představenstvo družstva pracovalo v období mezi konáním jarního a podzimního shromáždění delegátů nadále v šestnáctičlenném složení. Představenstvo se scházelo dle předem stanoveného časového harmonogramu a na svých zasedáních se zabývalo jak problematikou určenou dle tohoto stanoveného harmonogramu práce, tak aktuálními problémy, vyplývajícími z běžného provozu družstva a legislativních změn, týkajících se chodu našeho družstva. Dotýkám-li se legislativních změn, rád bych zde zmínil, že v letošním roce vstoupila v platnost novela občanského zákoníku č. 40/1964 Sb., pod číslem 132/2011 Sb. platná od s účinností od Ke stejnému datu se předpokládá, že bude platit i nový zákon o vlastnictví bytů. Několik důležitých čísel Nyní alespoň pár slov k hospodářským výsledkům družstva za ukončené třetí čtvrtletí tohoto roku a plánu hospodaření pro rok K jsme na účtech a v pokladně družstva evidovali finanční majetek ve výši tis. Kč, z toho tis. Kč bylo uloženo u bankovních ústavů na termínovaných vkladech, běžných účtech a v cenných papírech. Rozložení portfolia dle jednotlivých bankovních ústavů bylo následující: u ČSOB bylo na účtech a v cenných papírech uloženo tis. Kč, u Komerční banky tis. Kč, u České spořitelny tis. Kč. Dle vykázaných výsledků k ukončilo družstvo hospodaření za první tři čtvrtletí roku 2011 se ziskem ve výši tis. Kč, na kterém se podílela střediska ostatního hospodaření ziskem ve výši 3 421tis. Kč, střediska bytového hospodářství pak také ziskem, a to ve výši tis. Kč. Náklady za toto období za družstvo celkem dosáhly výše tis. Kč, výnosy pak výše tis. Kč. Vytvoření zisku u bytového hospodářství je způsobeno především nedočerpáním plánovaných nákladů pro sledované období, a to především v nákladech na el. energii, daň z nemovitosti a ostatní služby, předpokládáme, že větší část vytvořeného zisku u bytového hospodářství bude ještě spotřebována na náklady účtované našim domům do konce roku, např. pojištění, úroky z anuit, daň z nemovitostí. Za první tři čtvrtletí letošního roku bylo vynaloženo z fondů oprav našich domů na běžnou údržbu tis. Kč, na komplexní opravy pak tis. Kč. Hovořím-li o opravách našich domů, vracím se k otázce údržby domů po komplexních opravách, jak jsem se už zmínil na posledním aktivu předsedů. Sbíráme zkušenosti s odstraňováním řas z fasád domů a podle současného poznání se ceny liší až o 30 %, záruky za dílo navrhují firmy pouze 36 měsíců a vyskytla se řada dalších dosud nejasných otázek. Například zda tyto neduhy nejde uplatnit v záruční době apod. Určitě tato oblast bude ostře sledovanou, zkusíme načerpat zkušeností i z jiných družstev, případně využít odborníků a specialistů. O výsledcích vás budeme průběžně informovat. Finanční plán družstva pro rok 2011 předpokládá vytvoření zisku za družstvo ve výši tis. Kč, náklady za celé družstvo jsou plánovány ve výši tis. Kč a výnosy pak ve výši tis. Kč. Opravy bytového fondu Co se týče oprav našeho bytového fondu, předpokládáme, že ještě i v roce následujícím budeme kromě pravidelné údržby realizovat dvě komplexní opravy na našich družstevních domech s tím, že schvalovací procesy na těchto domech by měly být ukončeny až počátkem příštího roku. Jednalo by se o domy na ul. Hálkova 5 7 a Generála Svobody 13. Zároveň předpokládáme, že budeme na několika našich domech, na základě rozhodnutí našich členských samospráv (příp. společenství vlastníků jednotek) opravovat či zcela vyměňovat výtahy tak, aby odpovídali současným potřebám a technickým normám. Nově od příštího roku K připravujeme na většině našich domů nové předpisy nájemného, a to buď z důvodu měnící se sazby DPH (úklidy), případně dle požadavků, které vznesly naše domy na správu družstva, a těch nebylo málo, většina doposud vznesených požadavků na změny k našich samospráv se týká navýšení odměn funkcionářů, navýšení fondů oprav, případně zavedení položky úklid. U ostatních položek, jako jsou zálohy na teplo, teplou vodu a studenou vodu, neuvažujeme o tom, že bychom je k navyšovali, neboť k jejich navýšení již došlo v dostatečné výši k letošního roku. Shromáždění delegátů SBD Havířov dne 29. listopadu 2011 U některých našich domů, kde ještě doposud nebyla sjednocena tvorba dlouhodobých záloh na opravy a údržbu (fondu oprav) u bytů a garáží, dojde k rozpočtení současné tvorby fondu oprav na všechny tyto jednotky dle jejich velikosti, tedy u bytů dojde k mírnému snížení tvorby, u garáží k navýšení. Předpokádáme, že nové předpisy nájemného, platné od , začneme postupně distribuovat již po 11. prosinci tak, aby naši družstevníci měli dostatek prostoru pro navedení nových částek do svých platebních příkazů. Přání předsedy představenstva Přeji Vám co nejpříjemnější prožití nadcházejícího adventu a do nového roku spokojenost, zdraví a velký kus družstevní sounáležitosti, která je pro naše družstvo tolik potřebná Proč někoho sd nezajímá? Shromáždění delegátů družstva je velmi důležitý orgán, který může ovlivnit i další postup a chod SBD Havířov. Přesto je s podivem, že z 245 pozvaných delegátů napočítala mandátová komise jen 155, což představuje 55% účast. Copak je tak velmi těžké si udělat za několik měsíců pár hodin času na problematiku družstva, kterého jsem členem? Téměř to nechápu. Vždyť novinek pro nájemce i majitele bytů je vždy dost. Že by se to zlepšilo příští rok? Věřme tomu. (hak) USNESENÍ ze Shromáždění delegátů SBD Havířov A/ Shromáždění delegátů schvaluje: 1. Směrnici č. 7/2011 o přidělování a stanovení výše nájemného a záloh na plnění spojená s užíváním nebytových objektů nebo jednotek ve vlastnictví případně spoluvlastnictví Stavebního bytového družstva Havířov, jejichž výstavba byla financována z členských podílů členů družstva s návrhem představenstva družstva na doplnění návrhu směrnice č. 7/2011, a to doplnit článek IV. o ustanovení v následujícím znění: V případě, že výbor členské samosprávy navrhne nižší než minimální nájemné stanovené touto směrnicí, je nutné, aby součástí návrhu bylo i jeho odůvodnění. 2. Pro audit účetního období 2011 auditorskou firmu COTAX AUDIT s.r.o. zapsanou v seznamu Komory auditorů ČR, osvědčení č ze dne 1. října Shromáždění delegátů v nevolebních letech bude svoláváno pouze 1x ročně a ve volebním období 2x ročně. B/ Shromáždění delegátů bere na vědomí: 1. Zprávu představenstva o činnosti družstva. 2. Zprávu kontrolní komise za uplynulé období. 3. Finanční plán na rok C/ Shromáždění delegátů ukládá: 1. Seznámit členskou základnu družstva s průběhem a závěry shromáždění delegátů. T: Z: delegáti 2. Rozeslat usnesení ze shromáždění delegátů všem samosprávám dle počtu vchodů. T: Z: předseda představenstva 3. Podat informace o shromáždění delegátů včetně výběru ze zprávy předsedy představenstva ve čtvrtletníku Havířovský družstevník. T: Z: ředitelka 4. Na nezodpovězené otázky z diskuse shromáždění delegátů odpovědět písemně. T: Z: předseda představenstva 5. Představenstvu družstva zaslat Statutárnímu městu Havířov stanovisko shromáždění delegátů SBD Havířov, které požaduje, aby město zabezpečovalo stavební i zimní údržbu přístupových chodníků a příjezdových komunikací stanovenou mu zákonem. T: Z: předseda představenstva 6. Připravit novou cenovou analýzu návratnosti předpokládaných vynaložených nákladů záměru využití plánované stavby na území u Boršičanky dle návrhu představenstva družstva. T: Z: technický náměstek a ekonomická náměstkyně 7. Představenstvo družstva zajistí uveřejnění všech platných směrnic na webových stránkách družstva vždy do 7 dnů od počátku jejich platnosti. T: Z: ředitelka Toto usnesení bylo většinou delegátů s hlasem rozhodujícím schváleno a je právoplatné v plnění.

5 5 Seznam telefonních čísel a ových adres zaměstnanců Stavebního bytového družstva Havířov Správní budova Jméno Telefon Mobil ová adresa Březinová Hana hana.brezinova@sbdhavirov.cz Burgert Aleš ales.burgert@sbdhavirov.cz Burgertová Ivana ivana.burgertova@sbdhavirov.cz Čačková Pavlína pavlina.cackova@sbdhavirov.cz Čondáková Jana jana.condakova@sbdhavirov.cz Doležalová Michaela michaela.dolezalova@sbdhavirov.cz Džupin Ivo, Bc ivo.dzupin@sbdhavirov.cz Foltýnová Šárka, Mgr sarka.foltynova@sbdhavirov.cz Gřegořová Marie marie.gregorova@sbdhavirov.cz Herecová Jolana jolana.herecova@sbdhavirov.cz Hlaváč Jakub jakub.hlavac@sbdhavirov.cz Holečková Monika monika.holeckova@sbdhavirov.cz Hurych Martin martin.hurych@sbdhavirov.cz Chromíková Ivana ivana.chromikova@sbdhavirov.cz Jančar Jiří, Ing jiri.jancar@sbdhavirov.cz Jurčík Jiří, JUDr jiri.jurcik@sbdhavirov.cz Klečková Romana romana.kleckova@sbdhavirov.cz Kolondrová Monika monika.kolondrova@sbdhavirov.cz Komendová Simona simona.komendova@sbdhavirov.cz Kopová Taťána tatana.kopova@sbdhavirov.cz Kubovič Petr, Ing petr.kubovic@sbdhavirov.cz Kudláčková Drahomíra drahomira.kudlackova@sbdhavirov.cz Mičulková Ludmila ludmila.miculkova@sbdhavirov.cz Milková Alena alena.milkova@sbdhavirov.cz Minková Blanka blanka.minkova@sbdhavirov.cz Obruča Jiří jiri.obruca@sbdhavirov.cz Polášková Marta marta.polaskova@sbdhavirov.cz Roupová Helena helena.roupova@sbdhavirov.cz Rychterová Eva eva.rychterova@sbdhavirov.cz Swaczynová Irena irena.swaczynova@sbdhavirov.cz Šebeková Elen elen.sebekova@sbdhavirov.cz Štěrbová Iveta iveta.sterbova@sbdhavirov.cz Štětková Věra vera.stetkova@sbdhavirov.cz Voznicová Jana jana.voznicova@sbdhavirov.cz Zacharová Daša dasa.zacharova@sbdhavirov.cz Zielezník Martin, Ing martin.zieleznik@sbdhavirov.cz Žydková Renáta renata.zydkova@sbdhavirov.cz Vedení družstva Džupinová Dagmar, Ing dagmar.dzupinova@sbdhavirov.cz Kozlová Martiňáková Simona, Ing simona.martinakova@sbdhavirov.cz Štefek Vladimír, Ing vladimir.stefek@sbdhavirov.cz OBS č. 1 Dlouhá tř. 63 Kučerová Marie marie.kucerova@sbdhavirov.cz Sternadelová Miroslava miroslava.sternadelova@sbdhavirov.cz Übelauerová Jana jana.ubelauerova@sbdhavirov.cz Janková Veronika veronika.jankova@sbdhavirov.cz OBS č. 2 Kubelíkova 6 Zetochová Lydie lydie.zetochova@sbdhavirov.cz Szerudová Jolana jolana.szerudova@sbdhavirov.cz Šotkovská Zuzana zuzana.sotkovska@sbdhavirov.cz OBS č. 3 Okrajová 31 Pavelková Pavlína pavlina.pavelkova@sbdhavirov.cz Klingová Kateřina katerina.klingova@sbdhavirov.cz Machancová Anna anna.machancova@sbdhavirov.cz OBS č. 4 Okrajová 9 Čurdová Lenka lenka.curdova@sbdhavirov.cz Holzerová Zuzana zuzana.holzerova@sbdhavirov.cz Lundová Marie marie.lundova@sbdhavirov.cz OBS č. 5 U Tesly 3 Juditová Věra vera.juditova@sbdhavirov.cz Antošíková Helena helena.antosikova@sbdhavirov.cz Koťuhová Romana romana.kotuhova@sbdhavirov.cz Středisko výtahy Pyš Miroslav miroslav.pys@sbdhavirov.cz Hanačíková Marie marie.hanacikova@sbdhavirov.cz

6 6 18/11 Přinášíme čistotu do Vašich domovů. Přejeme všem klidné prožití vánočních svátků a mnoho úspěchů v novém roce 2012 a hlavně mnoho lásky a to nejdůležitější, pevné zdraví. Rovněž připojujeme poděkování všem našim zákazníkům za projevenou důvěru a těšíme se, že i nadále budeme mít příležitost Vám přinášet radost a pohodu v této nelehké době. Za společnost Lumír Sokol Plus s.r.o. Lumír Sokol, jednatel společnosti Dále těm z Vás, kterým ještě neuklízí v domě žádná firma nebo nejste se současným úklidem spokojeni, nabízíme poslední volné kapacity pro úklid společných prostor panelových domů a to ještě za současné ceny a včetně úklidu sněhu v zimním období. Informace žádejte na příslušné OBS SBD Havířov nebo přímo u nás na tel , mob.: nebo na uklid@lumirsokol.com Všem, kteří chtějí šetřit čas a především peníze, nabízíme letos zavedenou a zcela ojedinělou službu Nákup koberců a PVC přímo u Vás doma za velmi výhodné ceny. Dovoz a pokládka je samozřejmostí. Informace a objednávky: koberce.pvc@lumirsokol.com, mob.: /11

7 7 Dobrá rada OCET Ocet je kyselý roztok s dezinfekčními účinky, který vzniká kvašením cukrů. V domácnosti ho můžeme využít téměř na jakýkoli úklid. Roztok octa a vody v poměru 1:10 je možné přelít do lahve s rozprašovačem. Ocet má schopnost rozpouštět vodní kámen a usazeniny. Navíc pohlcuje pachy. Pokud do lednice vložíme misku s octem, nebudou nás obtěžovat nepříjemné pachy. Trocha humoru To je strašné, takové ohavnosti nazývají uměním? rozčiluje se návštěvník výstavy. Promiňte, pane, omlouvá se průvodce, stojíte před zrcadlem Zvoní telefon. Manžel ho zvedne a poslouchá. Pak povídá: Volejte si meteorologa. A zavěsí. Kdo to byl? ptá se žena. Ale, nějaký cvok, ptal se, jestli je čistý vzduch Stěžuje si host v recepci: To je hrozný hotel, já za noc chytil asi 50 blech! No pane, to je úžasné! Nemohl byste u nás zůstat ještě několik dní? Nejsem Ježíšek, šéfe. Jsem váš zaměstnanec Jiří Novák a chci se zeptat, kdy dostanu výplatu za poslední tři měsíce CENÍK INZERCE INZERUJTE LEVNĚ V NAŠEM ČTVRTLETNÍKU (Oslovujeme 11 tisíc domácností v Havířově) INZERCE ŘÁDKOVÁ: (Výhodná pro soukromé osoby) 1 řádek ve sloupci šíře 4 cm 25 Kč 1 řádek ve sloupci šíře 4 cm vysázený tučně 30 Kč rámeček kolem textu příplatek +10 Kč Rodinná inzerce (narozeniny, jubilea) na dva sloupce šíře 8 cm s fotografií v rámečku 250 Kč INZERCE PLOŠNÁ: 15 Kč/1 cm (Výhodná pro malé i větší firmy a organizace) barevný rastr +20 Kč tučný rámeček +15 Kč zhotovení zvláštních firemních značek +50 Kč CELÁ INZERTNÍ STRANA: Kč POLOVINA INZERTNÍ STRANY: Kč Objednávky zasílejte písemně na adresu naší redakce, nebo em na KucharovaHanka@seznam.cz Plošná inzerce bude sjednána osobně s klientem. HD vyjde v březnu Náš recept Už máte napečeno? Asi ano, ale tyto rohlíčky se mohou upéci i na poslední chvíli. Recept pochází z rodinné kuchařky. ČOKOLÁDOVÉ ROHLÍČKY Váhu nastavíme na 16 dkg. Tak zvážíme všechny potřebné suroviny, a sice: 16 dkg mletého cukru, 16 dkg másla, 16 dkg strouhané čokolády, 16 dkg hladké mouky, dále 4 žloutky, 4 bílky, trochu rumu a cukr na polevu. Přísady spojíme na vláčné, spíše řidší těsto, přidáme sníh ze 4 bílků. Těsto nalijeme na připravený, vymazaný a moukou řádně vysypaný plech. Upečeme takzvaně dorůžova. Vychladlý moučník potřeme polevou z cukru a rumu. Po zaschnutí polevy vykrajujeme skleničkou s ostrým okrajem (nebo formičkou) rohlíčky. Jsou opravdu výborné. Dobrou chuť. Talent z dalekého Čečenska Patronem dvanáctiletého talentovaného hokejového brankáře se pro tuto sezónu stal primátor našeho statutárního města Zdeněk Osmanczyk. Věnoval mu i novou brankářskou výstroj, kterou pořídil z vlastních prostředků. Kdo je Šamil LITÁJEV? Jeho osud je pohnutý. S matkou a dvěma bratry se před několika lety přestěhoval z Čečenska do Havířova. Touhu hrát hokej projevil už v pěti letech, kdy přišel sám na vrátnici našeho zimního stadionu. Pak trénoval v bráně celé 4 roky. Posléze se matka musela odstěhovat do Čech. Šamil zanechal v Havířově milovaný hokej, školu, kamarády Generální manažer hokejového klubu HC AZ Havířov Martin Potočný řekl, že se dozvěděl, jak rád by se Šamil vrátil zpět do Havířova. Klub ke splnění tohoto přání trochu pomohl a malý brankář už od 1. listopadu 2011 opět stojí v bráně žákovského hokejového klubu v Havířově. Žije v rodině svého spoluhráče a navštěvuje 7. třídu ZŠ K. Světlé. A pan Potočný je velice potěšen i přístupem havířovského primátora. Tak ať se daří! (hak) Počasí: Sněhová nadílka a zřetelnější mrazy by se měly objevit až kolem ledna. Zhruba od 20. ledna by mělo přituhnout ještě výrazněji a po dalších 12 dní by měl trvat vrchol zimy se sněhem a teplotami hluboko pod nulou. V únoru by měly mrazy opět polevit a občasnou sněhovou pokrývku bude střídat bláto. Počátek jara se pak ponese v duchu plískanic, střídání sněhu a oblev s deštěm. Zima jako celek by měla být mírnější, rozhodně mírnější než loni. Muzeum Těšínska zve Výstavní síň Muzea Těšínska MUSAION na Dělnické ulici v Havířově-Městě zve na zajímavou výstavu nazvanou ZAŠLÁ SLÁVA CHLADNÝCH ZBRANÍ. Výstava měla vernisáž 8. listopadu 2011 a potrvá až do 11. března Výstava byla provázena řadou zajímavých přednášek, například Umění šermu ve středověku. Expozice určitě stojí za vaši návštěvu. Otevřeno je v úterý pátek od 8 do 12 hod. a od do hod., v sobotu od 9 do 13 hod., v neděli pak od 13 do 17 hod. Za pošmourných zimních dní na této výstavě jistě strávíte příjemné chvíle. 17/11

8 8 HAVÍŘOVSKÝ DRUŽSTEVNÍK - čtvrtletník Stavebního bytového družstva Havířov. Adresa vydavatele: SBD Havířov-Suchá, Hornosušská 2, tel.: , fax: , info@sbdhavirov.cz a Evidenční číslo Ministerstvo kultury ČR E Šéfredaktorka: HANA KUCHAŘOVÁ. Adresa redakce: Junácká 1, Havířov-Podlesí, tel.: , KucharovaHanka@seznam.cz. Korespondenci pro čtvrtletník je možno zasílat na tuto adresu. HAVÍŘOVSKÝ DRUŽSTEVNÍK je neprodejný, distribuce: samosprávy v jednotlivých domech do schránek. Sazba a tisk: Kartis + Co s.r.o.