územního plánu obce Nové Město na Moravě

Transkript

1 Změna č. IV územního plánu obce Nové Město na Moravě NÁVRH + ODŮVODNĚNÍ Datum: 12/2009 ATELIER CHARVÁT, s.r.o. Markušova 1630 PRAHA se sídlem ATELIER CHARVÁT, s.r.o. Dukelských hrdinů 20 PRAHA Zpracovatelský kolektiv: Ing. arch. Vladimír Charvát Ing. arch. Kamila Douděrová Pavel Barták Ing. Marie Wichsová Ing. Petr Hrdlička 1

2 Město Nové Město na Moravě Č.j. MUNMNM/55848/2009 V Novém Městě na Moravě dne. Zastupitelstvo města Nové Město na Moravě, příslušné podle 6 odst. 5 písm.c) zákona č.183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), za použití 43 odst. 4 a 55 odst. 2 stavebního zákona, 13 a přílohy č. 7 vyhlášky č. 500/2006 Sb., o územně analytických podkladech, územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací činnosti, 171 a následujících zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve spojení s ustanovením 188 odst. 4 stavebního zákona v y d á v á změnu č. IV územního plánu obce Nové Město na Moravě formou opatření obecné povahy č.../2009, která obsahuje textovou a grafickou část v rozsahu přílohy č. 7 k vyhlášce č. 500/2006 Sb. ZÁZNAM O ÚČINNOSTI ÚZEMNÍHO PLÁNU ORGÁN VYDÁVAJÍCÍ ÚZEMNÍ PLÁN (ZMĚNU) Zastupitelstvo města Nové Město na Moravě číslo jednací MUNMNM/55848/2009 Datum vydání ÚP:. Datum nabytí účinnosti ÚP:... POŘIZOVATEL Městský úřad Nové Město na Moravě, odbor regionálního rozvoje, územního plánování a stavebního řádu Vratislavovo náměstí 103, Nové Město na Moravě Oprávněná úřední osoba pořizovatele Josef Cacek, ing. arch. referent jméno příjmení funkce podpis datum:... 2

3 ZMĚNA Č. IV ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE NOVÉ MĚSTO NA MORAVĚ - NÁVRH OBSAH : TEXTOVÁ ČÁST 1.Vymezení zastavěného území 2.Koncepce rozvoje území obce, ochrana a rozvoj hodnot území 3.Urbanistická koncepce, vymezení zastavitelných ploch, ploch přestavby a systému sídelní zeleně 4.Koncepce veřejné infrastruktury a dalšího občanského vybavení, včetně podmínek pro její umisťování 5.Koncepce uspořádání krajiny, včetně vymezení ploch a stanovení podmínek pro změny v jejich využití, územní systém ekologické krajiny, protierozní opatření, ochrana před povodněmi, rekreace, dobývání nerostů 6.stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití, s určením převažujícího využití (hlavní využití) pokud je možné jej stanovit, přípustného využití, nepřípustného využití, popřípadě podmínečně přípustného využití těchto ploch a stanovení podmínek prostorového uspořádání, včetně základních podmínek krajinného rázu 7.Vymezení veřejně prospěšných staveb, veřejně prospěšných opatření, staveb a opatření k zajišťování obrany a bezpečnosti státu a ploch pro asanaci, pro které lze práva k pozemkům a stavbám vyvlastnit 8.Vymezení veřejně prospěšných staveb a veřejně prospěšných opatření, pro které lze uplatnit předkupní právo 9.Vymezení ploch a koridorů územních rezerv a stanovení možného budoucího využití, včetně podmínek pro jeho prověření 10.Vymezení ploch a koridorů, ve kterých je prověření změn jejich využití územní studií podmínkou pro rozhodování a dále stanovení lhůty pro pořízení studie, její schválení pořizovatelem a vložení dat o této studii do evidence územně plánovací činnosti 11.Vymezení ploch a koridorů, ve kterých je pořízení a vydání regulačního plánu podmínkou pro rozhodování o změnách jejich využití a zadání regulačního plánu v rozsahu dle přílohy č Stanovení pořadí změn v území (etapizace) 13.Vymezení architektonicky nebo urbanisticky významných staveb, pro které může vypracovávat architektonickou část projektové dokumentace jen autorizovaný architekt 14.Vymezení staveb nezpůsobilých pro zkrácené stavební řízení podle 117 odst. 1 stavebního zákona 15.Údaje o počtu listů změny č. IV územního plánu obce Nové Město na Moravě a počtu výkresů k němu připojené grafické části GRAFICKÁ ČÁST (výřezy výkresů) Výkresová část je vyhotovena na výřezech výkresů, které jsou změnou dotčeny: - 1 Hlavní výkres (11 ks výřezů formátu A3 včetně legendy, 4 ks výřezů formátu A4) 1: Veřejně prospěšné stavby, opatření a asanace(schéma 1xA3, 1 ks výřezu A3) 1:5000 3

4 1. Vymezení zastavěného území Nebylo předmětem změny č. IV územního plánu obce Nové Město na Moravě. 2. Koncepce rozvoje území obce, ochrana a rozvoj hodnot území V rámci rozvoje území jsou navrženy jednotlivé dílčí změny, které nemění zásadní koncepci rozvoje území. Specifikace změn Lokalita ZIV-1 Plocha mezi navrženou lokalitou k zástavbě (mezi areálem stávajícího zahradnictví a areálem společnosti Agrozet) a místní komunikací k přírodnímu koupališti v Novém Městě na Moravě, k. ú. Nové Město na Moravě, je zařazena do dvou ploch s funkčním využitím území: všeobecně obytné území; zahrady Lokalita ZIV-2 Plocha na severovýchodním okraji místní části Maršovice, k. ú. Maršovice u Nového Města na Moravě, je zařazena do plochy s funkčním využitím území: smíšené venkovské území Lokalita ZIV-3 Plocha v sousedství stávající sjezdovky v k. ú. Nové Město na Moravě je zařazena do ploch s funkčním využitím území: plochy pro sport a rekreaci Lokalita ZIV-4 Plocha v sousedství stávajícího hřiště v místní části Jiříkovice, k. ú. Jiříkovice u Nového Města na Moravě, je zařazena do plochy s funkčním využitím území: plochy pro sport a rekreaci Lokalita ZIV-5 Plocha v k. ú. Nové Město na Moravě je zařazena do plochy s rozdílným způsobem využití: plochy bydlení Lokalita ZIV-6 Plocha v k. ú. Nové Město na Moravě je zařazena do plochy s rozdílným způsobem využití: zeleň na veřejných prostranstvích Lokalita ZIV-7 Plocha v k. ú. Nové Město na Moravě je zařazena do plochy s rozdílným způsobem využití: plochy bydlení Lokalita ZIV-8 Plocha v k. ú. Nové Město na Moravě je zařazena do dvou ploch s rozdílným způsobem využití: plochy bydlení; zeleň na veřejných prostranstvích Lokalita ZIV-9 Plocha v k. ú. Nové Město na Moravě je zařazena do plochy s rozdílným způsobem využití: zeleň na veřejných prostranstvích 4

5 Lokalita ZIV-10 Plocha v k. ú. Nové Město na Moravě je zařazena do plochy s funkčním využitím území: orná půda Lokalita ZIV-11 Plocha v k. ú. Nové Město na Moravě je zařazena do dvou ploch s rozdílným způsobem využití: zeleň na veřejných prostranstvích; plochy bydlení Lokalita ZIV-12 Plocha v k. ú. Nové Město na Moravě je zařazena do dvou ploch s funkčním využitím území: louky a pastviny; všeobecně obytné území Lokalita ZIV-13 Plocha v k. ú. Nové Město na Moravě je zařazena do plochy s funkčním využitím území: plochy pro sport a rekreaci Lokalita ZIV-14 Plocha v k. ú. Slavkovice je zařazena do ploch s funkčním využití území: parky, hřbitovy Lokalita ZIV-15 Plocha v k. ú. Slavkovice je zařazena do plochy s funkčním využitím území: louky a pastviny Lokalita ZIV-16 Plocha v k. ú. Slavkovice je zařazena do ploch s funkčním využitím území: louky a pastviny Lokalita ZIV-17 Plocha v k. ú. Slavkovice je zařazena do ploch s funkčním využitím území: smíšené venkovské území Lokalita ZIV-18 Plocha v k. ú. Slavkovice je zařazena do ploch s funkčním využitím území: smíšené venkovské území Lokalita ZIV-19 Plochy původně vymezené v územním plánu jako veřejné prostory v lokalitě pro výstavbu objektů bydlení mezi ulicí Janskou a stávajícími zahrádkami u Horního Dvora, k. ú. Nové Město na Moravě, jsou zařazeny do plochy s funkčním využitím území: všeobecně obytné území Lokalita ZIV-20 Plochy původně vymezené v územním plánu jako veřejné prostory v lokalitě pro výstavbu objektů bydlení mezi areálem zahradnictví a areálem společnosti Agrozet, k. ú. Nové Město na Moravě, jsou zařazeny do plochy s funkčním využitím území: všeobecně obytné území Lokalita ZIV-21 Plochy původně vymezené v územním plánu jako veřejné prostory v lokalitě pro výstavbu objektů pro bydlení Pod zastávkou, k. ú. Nové Město na Moravě, jsou zařazeny do plochy s funkčním využitím území: všeobecně obytné území Lokalita ZIV-22 Plocha v k. ú. Nové Město na Moravě je zařazena do plochy s funkčním využitím území: všeobecně obytné území. 5

6 Lokalita ZIV-23 Plocha v k. ú. Nové Město na Moravě je zařazena do plochy s funkčním využitím území: všeobecně obytné území Lokalita ZIV-24 Koncepce odkanalizování území místní části Hlinné - navrženo odvedení splaškových vod do ČOV v Radešínské Svratce Lokalita ZIV-25 Plocha v k. ú. Pohledec je zařazena do plochy s funkčním využitím území: smíšené neobytné území Lokalita ZIV-26 Plocha v k. ú. Nové Město na Moravě je zařazena do dvou ploch s funkčním využitím území: občanská vybavenost; parky, hřbitovy Lokalita ZIV-27 Plocha v k. ú. Jiříkovice u Nového Města na Moravě je zařazena do plochy s funkčním využitím území: smíšené venkovské území Lokalita ZIV-28 Plocha v k. ú. Hlinné je zařazena do dvou ploch s funkčním využitím území: vodních plochy; veřejné prostory Lokalita ZIV-29 Plocha v k. ú. Nové Město na Moravě je zařazena do dvou ploch s funkčním využitím území: všeobecně obytné území; ostatní zeleň; smíšené neobytné území Lokalita ZIV-30 Plocha v k. ú. Olešná na Moravě je zařazena do plochy s funkčním využitím území: smíšené venkovské území Lokalita ZIV-31 Plocha v k. ú. Nové Město na Moravě je zařazena do plochy s rozdílným způsobem využití: zeleň na veřejných prostranstvích Lokalita ZIV-32 Plocha v k. ú. Nové Město na Moravě je zařazena do plochy s funkčním využitím území: veřejné prostory; všeobecně obytné území Lokalita ZIV-33 Plocha v k. ú. Nové Město na Moravě je zařazena do dvou ploch s funkčním využitím území: veřejné prostory; ostatní zeleň Lokalita ZIV-34 Plocha v k. ú. Nové Město na Moravě je zařazena do plochy s funkčním využitím území: plocha pro sport a rekreaci Lokalita ZIV-35 6

7 Plocha v k. ú. Nové Město na Moravě je zařazena do plochy s funkčním využitím území: plocha pro sport a rekreaci Lokalita ZIV-36 Plocha v k. ú. Studnice u Rokytna je zařazena do plochy s funkčním využitím území: smíšené venkovské území Lokalita ZIV-37 Plocha v k. ú. Petrovice u Nového Města na Moravě je zařazena do plochy s funkčním využitím území: smíšené venkovské území Lokalita ZIV-38 Plocha v k. ú. Olešná na Moravě je zařazena do plochy s funkčním využitím území: smíšené neobytné území Lokalita ZIV-39 Plocha v k. ú. Slavkovice je zařazena do plochy s funkčním využitím území: smíšené venkovské území Lokalita ZIV-40 Plocha v k. ú. Nové Město na Moravě je zařazena do plochy s funkčním využitím území: zahrádkářské kolonie, zahrádkářské chaty Lokalita ZIV-41 Plocha v k. ú. Nové Město na Moravě je zařazena do plochy s funkčním využitím území: orná půda Lokalita ZIV-42 Koridor převzatý a zpřesněný ze Zásad územního rozvoje kraje Vysočina řešící homogenizaci a přeložky silnice I/19 Lokalita ZIV-43 Koridor převzatý a zpřesněný ze Zásad územního rozvoje kraje vysočina řešící homogenizaci a přeložku silnice II/360 U plochy v k. ú. Pohledec (lokalita č. ZIV-25) nebude překračována stávající výšková hladina sousední zástavby a dané měřítko prostoru a staveb (v sousedství) a zajištěno začlenění okraje sídla do krajinného rámce prostřednictvím zeleně. U plochy v k. ú. Nové Město na Moravě (lokalita č. ZIV-26) respektovat urbanisticko-architektonickou hodnotu lokality Třech křížů. Změnou č. IV nejsou dotčeny významné hodnoty území z oblasti kulturních hodnot (městská památková zóna, památkově chráněné objekty apod.), přírodních hodnot (I. zóna odstupňované ochrany přírody CHKO ŽV) apod. 3. Urbanistická koncepce, vymezení zastavitelných ploch, ploch přestavby a systému sídelní zeleně Urbanistická koncepce vychází z hlavních cílů stávajícího územního plánu a ochrany a rozvoje hodnot území. Urbanistická struktura je doplněna o nové zastavitelné plochy, o změny využití (převody) do nezastavitelných ploch. Dílčím způsobem je měněna koncepce technické infrastruktury (dílčí změna ZIV-24 koncepce odkanalizování území místní části Hlinné - navrženo odvedení splaškových vod do ČOV v Radešínské Svratce). 7

8 Významnějšími změnami, ne však v zásadě koncepčními, je dílčí změna ZIV-1 (rozšíření lokality všeobecně obytného území mezi areálem stávajícího zahradnictví a areálem společnosti Agrozet v k. ú. Nové Město na Moravě), dílčí změna ZIV-26 (vymezení nové lokality občanské vybavenosti u Třech křížů) a ZIV-29 (změna stávajících areálů zahradnictví, zpracování dřeva a skladování uhlí na všeobecně obytné území). Vyjma dílčích změn na k. ú. Slavkovice, k. ú. Petrovice u Nového Města na Moravě a k. ú. Hlinné jsou všechny ostatní dílčí změny situovány na území CHKO Žďárské vrchy. Navržené zastavitelné plochy Lokalita ZIV-1 Plocha mezi navrženou lokalitou k zástavbě (mezi areálem stávajícího zahradnictví a areálem společnosti Agrozet) a místní komunikací k přírodnímu koupališti v Novém Městě na Moravě, k. ú. Nové Město na Moravě, je zařazena do dvou ploch s funkčním využitím území: všeobecně obytné území; zahrady Lokalita ZIV-2 Plocha na severovýchodním okraji místní části Maršovice, k. ú. Maršovice u Nového Města na Moravě, je zařazena do plochy s funkčním využitím území: smíšené venkovské území Lokalita ZIV-3 Plocha v sousedství stávající sjezdovky v k. ú. Nové Město na Moravě je zařazena do ploch s funkčním využitím území: plochy pro sport a rekreaci Lokalita ZIV-4 Plocha v sousedství stávajícího hřiště v místní části Jiříkovice, k. ú. Jiříkovice u Nového Města na Moravě, je zařazena do plochy s funkčním využitím území: plochy pro sport a rekreaci Lokalita ZIV-5 Plocha v k. ú. Nové Město na Moravě je zařazena do plochy s rozdílným způsobem využití: plochy bydlení Lokalita ZIV-7 Plocha v k. ú. Nové Město na Moravě je zařazena do plochy s rozdílným způsobem využití: plochy bydlení Část plochy lokality ZIV-8 Plocha v k. ú. Nové Město na Moravě je zařazena do dvou ploch s rozdílným způsobem využití: plochy bydlení; zeleň na veřejných prostranstvích Část plochy lokality ZIV-11 Plocha v k. ú. Nové Město na Moravě je zařazena do dvou ploch s rozdílným způsobem využití: zeleň na veřejných prostranstvích; plochy bydlení Část plochy lokality ZIV-12 Plocha v k. ú. Nové Město na Moravě je zařazena do dvou ploch s funkčním využitím území: louky a pastviny; všeobecně obytné území Lokalita ZIV-13 8

9 Plocha v k. ú. Nové Město na Moravě je zařazena do plochy s funkčním využitím území: plochy pro sport a rekreaci Lokalita ZIV-14 Plocha v k. ú. Slavkovice je zařazena do ploch s funkčním využití území: parky, hřbitovy Lokalita ZIV-17 Plocha v k. ú. Slavkovice je zařazena do ploch s funkčním využitím území: smíšené venkovské území Lokalita ZIV-18 Plocha v k. ú. Slavkovice je zařazena do ploch s funkčním využitím území: smíšené venkovské území Lokalita ZIV-19 Plochy původně vymezené v územním plánu jako veřejné prostory v lokalitě pro výstavbu objektů bydlení mezi ulicí Janskou a stávajícími zahrádkami u Horního Dvora, k. ú. Nové Město na Moravě, jsou zařazeny do plochy s funkčním využitím území: všeobecně obytné území Lokalita ZIV-20 Plochy původně vymezené v územním plánu jako veřejné prostory v lokalitě pro výstavbu objektů bydlení mezi areálem zahradnictví a areálem společnosti Agrozet, k. ú. Nové Město na Moravě, jsou zařazeny do plochy s funkčním využitím území: všeobecně obytné území Lokalita ZIV-21 Plochy původně vymezené v územním plánu jako veřejné prostory v lokalitě pro výstavbu objektů pro bydlení Pod zastávkou, k. ú. Nové Město na Moravě, jsou zařazeny do plochy s funkčním využitím území: všeobecně obytné území Lokalita ZIV-22 Plocha v k. ú. Nové Město na Moravě je zařazena do plochy s funkčním využitím území: všeobecně obytné území. Lokalita ZIV-23 Plocha v k. ú. Nové Město na Moravě je zařazena do plochy s funkčním využitím území: všeobecně obytné území Lokalita ZIV-25 Plocha v k. ú. Pohledec je zařazena do plochy s funkčním využitím území: smíšené neobytné území Lokalita ZIV-26 Plocha v k. ú. Nové Město na Moravě je zařazena do dvou ploch s funkčním využitím území: občanská vybavenost; parky, hřbitovy Lokalita ZIV-27 Plocha v k. ú. Jiříkovice u Nového Města na Moravě je zařazena do plochy s funkčním využitím území: smíšené venkovské území Část lokality ZIV-28 Plocha v k. ú. Hlinné je zařazena do dvou ploch s funkčním využitím území: vodních plochy; veřejné prostory 9

10 Lokalita ZIV-30 Plocha v k. ú. Olešná na Moravě je zařazena do plochy s funkčním využitím území: smíšené venkovské území Lokalita ZIV-32 Plocha v k. ú. Nové Město na Moravě je zařazena do plochy s funkčním využitím území: veřejné prostory; všeobecně obytné území Část plochy lokality ZIV-33 Plocha v k. ú. Nové Město na Moravě je zařazena do dvou ploch s funkčním využitím území: veřejné prostory; ostatní zeleň Lokalita ZIV-34 Plocha v k. ú. Nové Město na Moravě je zařazena do plochy s funkčním využitím území: plocha pro sport a rekreaci Lokalita ZIV-35 Plocha v k. ú. Nové Město na Moravě je zařazena do plochy s funkčním využitím území: plocha pro sport a rekreaci Lokalita ZIV-36 Plocha v k. ú. Studnice u Rokytna je zařazena do plochy s funkčním využitím území: smíšené venkovské území Lokalita ZIV-37 Plocha v k. ú. Petrovice u Nového Města na Moravě je zařazena do plochy s funkčním využitím území: smíšené venkovské území Lokalita ZIV-38 Plocha v k. ú. Olešná na Moravě je zařazena do plochy s funkčním využitím území: smíšené neobytné území Lokalita ZIV-39 Plocha v k. ú. Slavkovice je zařazena do plochy s funkčním využitím území: smíšené venkovské území Lokalita ZIV-40 Plocha v k. ú. Nové Město na Moravě je zařazena do plochy s funkčním využitím území: zahrádkářské kolonie, zahrádkářské chaty Plochy přestaveb (ploch se stávající zástavbou) Část lokality ZIV-29 Plocha v k. ú. Nové Město na Moravě je zařazena do dvou ploch s funkčním využitím území: všeobecně obytné území; ostatní zeleň; smíšené neobytné území 10

11 Plochy sídelní zeleně Lokalita ZIV-6 Plocha v k. ú. Nové Město na Moravě je zařazena do plochy s rozdílným způsobem využití: zeleň na veřejných prostranstvích Část plochy lokality ZIV-8 Plocha v k. ú. Nové Město na Moravě je zařazena do dvou ploch s rozdílným způsobem využití: plochy bydlení; zeleň na veřejných prostranstvích Lokalita ZIV-9 Plocha v k. ú. Nové Město na Moravě je zařazena do plochy s rozdílným způsobem využití: zeleň na veřejných prostranstvích Část plochy lokality ZIV-11 Plocha v k. ú. Nové Město na Moravě je zařazena do dvou ploch s rozdílným způsobem využití: zeleň na veřejných prostranstvích; plochy bydlení Část plochy lokality ZIV-29 Plocha v k. ú. Nové Město na Moravě je zařazena do dvou ploch s funkčním využitím území: všeobecně obytné území; ostatní zeleň; smíšené neobytné území Lokalita ZIV-31 Plocha v k. ú. Nové Město na Moravě je zařazena do plochy s funkčním využitím území: parky, hřbitovy Část plochy lokality ZIV-33 Plocha v k. ú. Nové Město na Moravě je zařazena do dvou ploch s funkčním využitím území: veřejné prostory; ostatní zeleň Plochy navrácené do zemědělské půdy a změny v rámci přírodních ploch Lokalita ZIV-10 Plocha v k. ú. Nové Město na Moravě je zařazena do plochy s funkčním využitím území: orná půda Část plochy lokality ZIV-12 Plocha v k. ú. Nové Město na Moravě je zařazena do dvou ploch s funkčním využitím území: louky a pastviny; všeobecně obytné území Lokalita ZIV-15 Plocha v k. ú. Slavkovice je zařazena do plochy s funkčním využitím území: louky a pastviny Lokalita ZIV-16 Plocha v k. ú. Slavkovice je zařazena do ploch s funkčním využitím území: louky a pastviny 11

12 Část lokality ZIV-28 Plocha v k. ú. Hlinné je zařazena do dvou ploch s funkčním využitím území: vodních plochy; veřejné prostory Lokalita ZIV-41 Plocha v k. ú. Nové Město na Moravě je zařazena do plochy s funkčním využitím území: orná půda 4. Koncepce veřejné infrastruktury a dalšího občanského vybavení, včetně podmínek pro její umisťování Dopravní infrastruktura Významnějšími změnami, ne však v zásadě koncepčními, jsou následující dílčí změny: - ZIV-33 (dopravní propojení silnice II/354 a místní komunikace k přírodnímu koupališti v k. ú. Nové Město na Moravě) - dílčí změna ZIV-32 (dopravní napojení území k Hornímu Dvoru na silnici II/360) Do u změny č. IV jsou převzaty a zpřesněny koridory ze Zásad územního rozvoje kraje Vysočina: - DK 02 koridor řešící homogenizaci a přeložky silnice I/19 - DK 21 koridor řešící homogenizaci a přeložku silnice II/360 Technická infrastruktura Dílčím způsobem je měněna koncepce technické infrastruktury (dílčí změna ZIV-24 koncepce odkanalizování území místní části Hlinné - navrženo odvedení splaškových vod do ČOV v Radešínské Svratce). Občanské vybavení Významnější změnou je dílčí změna ZIV-26 (vymezení nové lokality občanské vybavenosti u Třech křížů) respektovat urbanisticko-architektonickou hodnotu lokality Třech křížů. Plocha Z IV 3 vymezuje území pro sport a rekreaci v návaznosti na stávající sjezdovku. Plocha Z IV 35 vymezuje území pro sport a rekreaci v návaznosti na sjezdovku navrženou v platném územním plánu. U plochy v k. ú. Pohledec (lokalita č. ZIV-25 vymezení smíšeného neobytného území) nebude překračována stávající výšková hladina sousední zástavby a dané měřítko prostoru a staveb (v sousedství) a zajištěno začlenění okraje sídla do krajinného rámce prostřednictvím zeleně. 5. Koncepce uspořádání krajiny, včetně vymezení ploch a stanovení podmínek pro změny v jejich využití, územní systém ekologické krajiny, protierozní opatření, ochrana před povodněmi, rekreace, dobývání nerostů Plochy navrácené do zemědělské půdy a změny v rámci přírodních ploch Lokalita ZIV-10 Plocha v k. ú. Nové Město na Moravě je zařazena do plochy s funkčním využitím území: orná půda 12

13 Část plochy lokality ZIV-12 Plocha v k. ú. Nové Město na Moravě je zařazena do dvou ploch s funkčním využitím území: louky a pastviny; všeobecně obytné území Lokalita ZIV-15 Plocha v k. ú. Slavkovice je zařazena do plochy s funkčním využitím území: louky a pastviny Lokalita ZIV-16 Plocha v k. ú. Slavkovice je zařazena do ploch s funkčním využitím území: louky a pastviny Část lokality ZIV-28 Plocha v k. ú. Hlinné je zařazena do dvou ploch s funkčním využitím území: vodních plochy; veřejné prostory Lokalita ZIV-41 Plocha v k. ú. Nové Město na Moravě je zařazena do plochy s funkčním využitím území: orná půda Územní systém ekologické stability (ÚSES) - regionální, lokální - je dotčen těmito dílčími změnami ZIV-30 a ZIV-34. Systém ploch ÚSES zůstává beze změny, u dotčených ploch bude ponechán přírodní charakter v souladu s podmíněně přípustnou funkcí daného funkčního využití území. Protierozní opatření, ochrana před povodněmi, rekreace, dobývání nerostů není změnou č. IV řešeno. Pozemky určené k plnění funkce lesa jsou dotčeny záborem u dílčí změny ZIV-3 a ZIV-40. Drobná vodoteč v k. ú. Hlinné je dotčena dílčí změnou ZIV Stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití, s určením převažujícího využití (hlavní využití) pokud je možné jej stanovit, přípustného využití, nepřípustného využití, popřípadě podmíněně přípustného využití těchto ploch a stanovení podmínek prostorového uspořádání, včetně základních podmínek krajinného rázu Plochy jednotlivých dílčích změn jsou zařazeny do následujících funkčních využití území specifikovaných v platném územním plánu obce Nové Město na Moravě (v grafické části změny č. IV označené hvězdičkami): - Všeobecně obytné území - - Smíšené neobytné území - - Smíšené venkovské území - - Občanská vybavenost - - Plochy pro sport a rekreaci - - Veřejné prostory - - Parky, hřbitovy - 13

14 - Zahrady - - Zahrádkářské kolonie, zahrádkářské chaty - - Vodní plochy - - Ostatní zeleň - - Louky a pastviny - - Orná půda - V následujících funkčních využití území nebudou v podmíněně přípustných funkcích uvedeny drobné stavby, které plní doplňkovou funkci ke stavbě hlavní: - smíšené centrální území - všeobecně obytné území - smíšené obytné území - smíšené neobytné území - produkční území - smíšené venkovské území - smíšené obytné území zahrady - občanská vybavenost - plochy pro sport a rekreaci - chaty - obchodní zařízení celoměstského významu - zahrádkářské kolonie, zahrádkářské chaty - zahradnictví Ve změně jsou vymezeny následující plochy s rozdílným způsobem využití (dle vyhl. č. 501/2006 Sb.): Plochy bydlení Přípustné pozemky bytových domů, pozemky rodinných domů Podmíněně přípustné pozemky související dopravní a technické infrastruktury, pozemky staveb pro rodinnou rekreaci, pozemky souvisejícího občanského vybavení s výjimkou pozemků pro budovy obchodního prodeje o výměře větší než m 2 Zeleň na veřejných prostranstvích Přípustné zeleň Podmíněně přípustné pěší cesty, cyklostezky, pozemky technické infrastruktury Základní podmínky krajinného rázu odpovídají u ploch situovaných na území CHKO Žďárské vrchy obecným podmínkám pro výstavbu v CHKO Žďárské vrchy. 7. Vymezení veřejně prospěšných staveb, veřejně prospěšných opatření, staveb a opatření k zajišťování obrany a bezpečnosti státu a ploch pro asanaci, pro které lze práva k pozemkům a stavbám vyvlastnit Veřejně prospěšné stavby navržené touto změnou: - dopravní propojení silnice II/354 a místní komunikace k přírodnímu koupališti v k. ú. Nové Město na Moravě (část plochy ZIV-33) - DK 02 koridor pro veřejně prospěšnou stavbu převzatý a zpřesněný ze Zásad územního rozvoje kraje Vysočina řešící homogenizaci a přeložky silnice I/19 - DK 21 koridor pro veřejně prospěšnou stavbu převzatý a zpřesněný ze Zásad územního rozvoje kraje Vysočina řešící homogenizaci a přeložku silnice II/ Vymezení veřejně prospěšných staveb a veřejně prospěšných opatření, pro které lze uplatnit předkupní právo 14

15 Nejsou vymezeny. 9. Vymezení ploch a koridorů územních rezerv a stanovení možného budoucího využití, včetně podmínek pro jeho prověření Územní rezervy nejsou ve změně č. IV vymezeny. 10. Vymezení ploch a koridorů, ve kterých je prověření změn jejich využití územní studií podmínkou pro rozhodování a dále stanovení lhůty pro pořízení studie, její schválení pořizovatelem a vložení dat o této studii do evidence územně plánovací činnosti Nejsou vymezeny změnou č. IV. 11. Vymezení ploch a koridorů, ve kterých je pořízení a vydání regulačního plánu podmínkou pro rozhodování o změnách jejich využití a zadání regulačního plánu v rozsahu dle přílohy č. 9 Nejsou vymezeny změnou č. IV. 12. Stanovení pořadí změn v území (etapizace) Pořadí změn v území není změnou č. IV navrženo. 13. Vymezení architektonicky nebo urbanisticky významných staveb, pro které může vypracovávat architektonickou část projektové dokumentace jen autorizovaný architekt Nejsou vymezeny změnou č. IV. 14. Vymezení staveb nezpůsobilých pro zkrácené stavební řízení podle 117 odst. 1 stavebního zákona Nejsou vymezeny změnou č. IV. 15. Údaje o počtu listů změny č. IV územního plánu obce Nové Město na Moravě a počtu výkresů k němu připojené grafické části Textová část změny č. IV územního plánu obce Nové Město na Moravě obsahuje 15 listů (včetně titulního listu). GRAFICKÁ ČÁST (výřezy výkresů) 15

16 Výkresová část je vyhotovena na výřezech výkresů, které jsou změnou dotčeny: - 1 Hlavní výkres (11 ks výřezů formátu A3 včetně legendy, 4 ks výřezů formátu A4) 1: Veřejně prospěšné stavby, opatření a asanace(schéma 1x A3, 1 ks výřezu A3) 1:5000 ZMĚNA Č. IV ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE NOVÉ MĚSTO NA MORAVĚ - ODŮVODNĚNÍ OBSAH : TEXTOVÁ ČÁST 1. Postup při pořízení územního plánu změny č. I 2. Vyhodnocení souladu s politikou územního rozvoje (PÚR) a územně plánovací dokumentací (ÚPD) vydanou krajem, vyhodnocení koordinace využívání území z hlediska širších vztahů 3. Vyhodnocení splnění zadání změny územního plánu a splnění pokynů pro zpracování u změny ÚP 4. Komplexní zdůvodnění přijatého řešení a vybrané varianty 5. Vyhodnocení vlivů na udržitelný rozvoj území a informace, jak bylo respektováno stanovisko k vyhodnocení vlivů na životní prostředí 6. Vyhodnocení souladu s požadavky zvláštních právních předpisů - soulad se stanovisky dotčených orgánů podle zvláštních právních předpisů, případně s řešením rozporů 7. Vyhodnocení souladu s cíli a úkoly územního plánování 8. Vyhodnocení souladu s požadavky stavebního zákona a jeho prováděcích předpisů 9. Vyhodnocení předpokládaných důsledků navrhovaného řešení na ZPF a PUPFL 10. Rozhodnutí o námitkách a jejich odůvodnění 11. Vyhodnocení připomínek GRAFICKÁ ČÁST (samostatně řazené výřezy výkresů) - 1- Koordinační výkres(12 ks výřezů A3 včetně legendy, 4 ks výřezů A4) 1: Schéma technické infrastruktury (1 ks výřezu A3) 1: Výkres předpokládaných záborů půdního fondu (8 ks výřezů A3, 6 ks výřezů A4) 1:

17 1. Postup při pořízení změny č. IV územního plánu obce Nové Město na Moravě O pořízení změny č. IV územního plánu obce Nové Město na Moravě rozhodlo Zastupitelstvo města Nové Město na Moravě dne Pořizovatelem byl Městský úřad Nové Město na Moravě, odbor regionálního rozvoje, územního plánování a stavebního řádu - příslušný k pořizování územně plánovací dokumentace podle 6 odst. 1 písm. a), zpracovatelem změny č. IV územního plánu obce Nové Město na Moravě byl ATELIER CHARVÁT, s. r. o. se sídlem Dukelských hrdinů 20, Praha 7. Veřejnou vyhláškou a oznámením bylo dne zveřejněno projednání u zadání změny č. IV územního plánu obce nové Město na Moravě. Návrh zadání byl vystaven k veřejnému nahlédnutí od do na odboru regionálního rozvoje, územního plánování a stavebního řádu MěÚ Nové Město na Moravě (3. nadzemní podlaží, dveře č. 312 budova Vratislavovo nám. 12), byl také zveřejněn v uvedené době v úplném znění na internetových stránkách Nového Města na Moravě ( pod názvem zadání změny č. IV územního plánu obce Nové Město na Moravě. Zadání změny č. IV územního plánu obce Nové Město na Moravě bylo schváleno na XX. Zasedání Zastupitelstva města Nové Město na Moravě dne Na základě schváleného zadání byl vypracován změny č. IV územního plánu obce Nové Město na Moravě. Návrh změny č. IV územního plánu obce Nové Město na Moravě byl projednán na společném jednání s dotčenými orgány dne v zasedací místnosti odboru regionálního rozvoje, územního plánování a stavebního řádu MěÚ Nové Město na Moravě (3. nadzemní podlaží, dveře č. 319 budova Vratislavovo nám. 12). Tento byl vystaven k nahlédnutí od do v budově MěÚ Nové Město na Moravě, na odboru regionálního rozvoje, územního plánování a stavebního řádu (3. nadzemní podlaží, dveře č. 312 budova Vratislavovo nám. 12). Posouzení u změny č. IV územního plánu obce Nové Město na Moravě vydal KrÚ kraje Vysočina, odbor územního plánování a stavebního řádu dne Veřejnou vyhláškou a oznámením bylo dne zveřejněno veřejné projednání v pondělí Přizvány byly dotčené orgány, sousední obce a město Nové Město na Moravě jednotlivě 30 dnů přede dnem stanoveného veřejného projednání. Návrh změny č. IV územního plánu obce Nové Město na Moravě byl zveřejněn v úplné podobě na internetových stránkách města ( pod názvem Návrh změny č. IV územního plánu obce Nové Město na Moravě) a dále byl vystaven k veřejnému nahlédnutí od do v budově Městského úřadu Nové Město na Moravě, odbor regionálního rozvoje, územního plánování a stavebního řádu (3. nadzemní podlaží, dveře č. 312 budova Vratislavovo nám. 12). 2. Vyhodnocení souladu s politikou územního rozvoje a územně plánovací dokumentací vydanou krajem, vyhodnocení koordinace využívání území z hlediska širších vztahů Území obce se nachází mimo rozvojové oblasti, rozvojové osy, specifické oblasti i mimo koridory a plochy technické infrastruktury vymezené v Politice územního rozvoje ČR z roku Území obce se nachází v rozvojové oblasti OBk 4, v rozvojové ose OSk 4 vymezené v Zásadách územního rozvoje kraje Vysočina (vydány byly a nabyly účinnosti dne ). Předmětem změny č. IV je zpřesnění koridorů ze Zásad územního rozvoje kraje Vysočina: - DK 02 koridor řešící homogenizaci a přeložky silnice I/19 - DK 21 koridor řešící homogenizaci a přeložku silnice II/360 Návrh změny č. IV územního plánu obce Nové Město na Moravě nemá vliv na začlenění obce do systému 17

18 osídlení. Z pohledu širších vztahů nejsou dopravní vztahy a vztahy na úseku technické infrastruktury změnou č. IV územního plánu obce Nové Město na Moravě měněny. Změna č. IV nevyvolá zásahy do nadmístních přírodních systémů. 3. Vyhodnocení splnění zadání změny územního plánu, údaje o splnění pokynů pro zpracování u změny ÚP Návrh změny č. IV vychází ze schváleného vyhodnocení připomínek, stanovisek a požadavků podaných v rámci projednávání u zadání (kurzívou popsány požadavky dotčených orgánů, případně servisních organizací, samosprávy města apod.). V rámci u změny č. IV došlo k upřesnění funkčního využití území (ploch s rozdílným způsobem využití). Jednotlivé dílčí y na změnu: Z IV 1 označení lokality v u (Z IV 1 ozn. lokality v zadání změny č. IV) Plochu mezi navrženou lokalitou k zástavbě (mezi areálem stávajícího zahradnictví a areálem společnosti Agrozet) a místní komunikací k přírodnímu koupališti v Novém Městě na Moravě (orientačně p. č. 3394/22, 3394/23, 3394/24, 3394/25, 3394/26, 3394/21, 3394/19, 3394/27, 3394/20, PK 404, PK 395/10) po digitalizaci orientačně pozemky p. č. 3394/28, 3394/39, 3394/36, 3394/37, 3394/24, 3394/25, 3394/26, 3394/23, 3394/22, 3394/21, 3394/20, 3394/19, 3394/27, 3394/18, 3394/1, 3394/44, 3394/42, 3394/41, 3394/43, 3394/40, 3915/7, 3406/9, 3406/6, 3406/8, 3406/7, 3394/2, 3394/3 v k. ú. Nové Město na Moravě změnit ze současného zařazení /do ploch luk a pastvin a do veřejných prostor/ do ploch všeobecně obytného území a zahrady. Přibližná výměra lokality je 10 ha. - požadavek na zdůvodnění odnětí půdy vzhledem k nevyužitým plochám platného územního plánu a dále požadavek odůvodnit rozpor s 4 písmenem a) a b) zákona číslo 334/1992 Sb., o ochraně zemědělského půdního fondu ve znění pozdějších předpisů - hranici plochy všeobecně obytného území bude dle dohody se Správou CHKO ŽV tvořit hranice zástavby dle vyhotovené studie Z IV 2 (Z IV 2) Pozemek p. č. 407/18 (výměra 1017 m 2, kultura orná půda) v k. ú. Maršovice u Nového Města na Moravě změnit ze současného zařazení /do orné půdy/ do smíšeného venkovského území (na stavbu zemědělské usedlosti bydlení a zem. výroba). - v textové a grafické části bude znázorněna požadovaná hranice hlukového ochranného pásma (u silnice, dráhy), případně ochranného pásma zemědělské výroby - požadavek na zdůvodnění odnětí půdy vzhledem k nevyužitým plochám platného územního plánu a dále požadavek odůvodnit rozpor s 4 písmenem a) a b) zákona číslo 334/1992 Sb., o ochraně zemědělského půdního fondu ve znění pozdějších předpisů 18

19 Z IV 3 (Z IV 3) Pozemek ve ZE p. č. 924/1 (evidován jako orná půda, užíván jako trvale travní porost) a dále pozemky p. č (pozemek evidován i užíván jako lesní pozemek), p. č (pozemek evidován i užíván jako lesní pozemek) a část p. č (pozemek evidován i užíván jako lesní pozemek) po digitalizaci pozemky p. č. 3905, p. č. 3906, část p. č a část p. č v k. ú. Nové Město na Moravě změnit ze současného zařazení /do ploch pozemků plnících funkci lesa a ploch luk a pastvin/ do ploch pro sport a rekreaci pro rozšíření stávající sjezdovky. - zábor lesa Z IV 4 (Z IV 4) Pozemky p. č. 243 (ostatní plocha jiná plocha, výměra 149 m2), p. č. 244 (ostatní plocha jiná plocha, výměra 501 m2) a p. č. 475/13 (ostatní plocha komunikace, výměra 145 m2) v k. ú. Jiříkovice u Nového Města na Moravě, které jsou ve vlastnictví města Nové Město na Moravě změnit ze současného zařazení /zahrady, veřejné prostory/ do funkčního využití území plochy pro sport a rekreaci pro rozšíření plochy hřiště. Z IV 5 (Z IV 5) Pozemek ve zjednodušené evidenci p. č po digitalizaci p. č. 3010/11, p. č a p. č v k. ú. Nové Město na Moravě (vlastníkem je Pozemkový fond ČR) změnit ze současného zařazení /do smíšeného obytného území/ do funkčního využití území všeobecně obytné území (plochy bydlení). Z IV 6 (Z IV 6) Pozemek p. č (výměra 244 m 2, kultura ostatní plocha) - po digitalizaci p. č v k. ú. Nové Město na Moravě (vlastníkem je Pozemkový fond ČR) změnit ze současného zařazení /do smíšeného neobytného území/ do funkčního využití území plochy pro parky a hřbitovy (pro veřejnou zeleň). Z IV 7 (Z IV 7) Pozemek ve zjednodušené evidenci p. č. 1165/1 (výměra 91 m 2, kultura část orná půda a část trvale travní porost) a p. č (výměra 1710 m 2, kultura orná půda) po digitalizaci p. č. 1696/1 a p. č obě v k. ú. Nové Město na Moravě (vlastníkem je Pozemkový fond ČR) - změnit ze současného zařazení /do smíšeného obytného území/ do funkčního využití území všeobecně obytné území (plochy bydlení). 19

20 Z IV 8 (Z IV 8) Pozemek ve zjednodušené evidenci p. č v k. ú. Nové Město na Moravě (výměra 3472 m 2, kultura trvale travní porost) po digitalizaci p. č. 3010/8 (vlastníkem je Pozemkový fond ČR) změnit ze současného zařazení /do smíšeného obytného území/ do funkčního využití území všeobecně obytné území (plochy bydlení). Z IV 9 (Z IV 9) Pozemek p. č v k. ú. Nové Město na Moravě (výměra 1376 m 2, kultura trvale travní porost) po digitalizaci p. č. 2962/1, p. č. 2962/2, p. č. 2962/3 (vlastníkem je Pozemkový fond ČR) změnit ze současného zařazení /do smíšeného obytného území/ do funkčního využití území - plochy pro parky a hřbitovy (pro veřejnou zeleň). NEZAŘAZENO (Z IV 10) Pozemky ve zjednodušené evidenci p. č. 632 (výměra 129 m 2, kultura orná půda) a ve zjednodušené evidenci p. č. 633 (výměra 3636 m 2, kultura orná půda) obě v k. ú. Nové Město na Moravě po digitalizaci 3037/164 a p. č. 3037/165 (vlastníkem je Pozemkový fond ČR) změnit ze současného zařazení /do luk a pastvin s rezervou pro místní komunikaci/ do funkčního využití území plocha luk a pastvin. - nezařadit do u Z IV 10 (Z IV 11) Pozemky ve zjednodušené evidenci p. č (výměra 216 m 2, kultura orná půda), p. č (výměra 3273 m 2, kultura orná půda), p. č (výměra 99 m 2, kultura orná půda), p. č (výměra 7445 m 2, kultura orná půda), p. č (výměra 7441 m 2, kultura orná půda), p. č (výměra 180 m 2, kultura orná půda), p. č. 1179/1 (výměra 4727 m 2, kultura orná půda), p. č (výměra 79 m 2, kultura orná půda), p. č (výměra 2733 m 2, kultura orná půda) po digitalizaci pozemky (části pozemků) p. č. 3835/2, 3835/3, 3835/4, 3835/5, 3835/6, 3835/7, 3835/8, 3835/10, 3835/11, 3835/12 - v k. ú. Nové Město na Moravě (vlastníkem je Pozemkový fond ČR) změnit ze současného zařazení /do smíšeného neobytného území/ do nezastavitelných ploch orné půdy s rezervou pro mimoúrovňovou křižovatku. Z IV 11 (Z IV 12) Pozemky ve zjednodušené evidenci p. č. 1023/2 (výměra 3903 m 2, kultura trvale travní porost), p. č (výměra 2118 m 2, kultura trvale travní porost), p. č (výměra 7668 m 2, kultura trvale travní porost) po digitalizaci pozemky (části pozemků) p. č. 3013/5, 20

21 3013/6, 3013/11 - v k. ú. Nové Město na Moravě (vlastníkem je Pozemkový fond ČR) změnit ze současného zařazení /do smíšeného obytného území/ do funkčního využití území plochy pro parky a hřbitovy (pro veřejnou zeleň). Z IV 12 (Z IV 13) Pozemek část p. č. 3394/1 po digitalizaci orientačně pozemky p. č. 3394/33, 3394/32, 3394/34, 3394/1, 3394/44, 3394/45 a v k. ú. Nové Město na Moravě (pod areálem Agrozet a. s.) změnit ze současného zařazení /do luk a pastvin/ do ploch všeobecně obytného území a po digitalizaci pozemek p. č. 3410/2 v k. ú. Nové Město na Moravě změnit ze současného zařazení /do ploch všeobecně obytné území/ do ploch luk a pastvin. Z IV 13 (Z IV 14) Pozemek p. č. 3800/51 (výměra 546 m 2, kultura orná půda) - po digitalizaci pozemek p. č. 3800/51 - v k. ú. Nové Město na Moravě změnit ze současného zařazení /do ostatní zeleně/ do funkčního využití území - plochy pro sport a rekreaci. - v textové a grafické části bude znázorněna požadovaná hranice hlukového ochranného pásma (u silnice, dráhy), případně ochranného pásma zemědělské výroby Z IV 14 (Z IV 15) Pozemek p. č. 235 (výměra 2491 m 2, kultura ostatní plocha) v k. ú. Slavkovice změnit ze současného zařazení v platném územním plánu /do ostatní zeleně/ do funkčního využití území plochy pro parky a hřbitovy. Z IV 15 (Z IV 16) Pozemek část p. č. 626/1 (o výměře přibližně 5400 m 2, kultura trvale travní porost) v k. ú. Slavkovice a pozemek p. č. 398 (výměra 1008 m 2, kultura trvale travní porost) v k. ú. Slavkovice změnit ze současného zařazení /do smíšeného venkovského území/ do nezastavitelných ploch plochy luk a pastvin. Z IV 16 (Z IV 17) Pozemky p. č. 95 (výměra 1557 m 2, kultura zahrada), p. č. 96 (výměra 688 m 2, kultura - zahrada), p. č. 389 (výměra 2661 m 2, kultura orná půda) a p. č. 390/1 (výměra 3519 m 2, kultura trvale travní porost) v k. ú. Slavkovice změnit ze současného zařazení /do smíšeného venkovského území/ do nezastavitelných ploch plochy orné půdy, ploch luk a pastvin. 21

22 Z IV 17 (Z IV 18) Pozemek p. č. 510/2 (výměra 8402 m 2, kultura trvale travní porost) v k. ú. Slavkovice změnit ze současného zařazení v územním plánu /do ploch orné půdy/ do funkčního využití území - plochy smíšeného venkovského území. - v textové a grafické části bude znázorněna požadovaná hranice hlukového ochranného pásma (u silnice, dráhy), případně ochranného pásma zemědělské výroby Z IV 18 (Z IV 19) Pozemky p. č. 435/39 (výměra 4603 m 2, kultura trvale travní porost), p. č. 436 (výměra 99 m 2, kultura trvale travní porost), p. č. 435/45 (výměra 6344 m 2, kultura trvale travní porost) a p. č. 437/2 (výměra 120 m 2, kultura trvale travní porost) v k. ú. Slavkovice změnit ze současného zařazení v územním plánu /do ploch luk a pastvin/ do funkčního využití území plochy smíšeného venkovského území. Z IV 19 (Z IV 20) Plochy vymezené v platném územním plánu jako veřejné prostory v lokalitě pro výstavbu objektů bydlení mezi ul. Janskou a lokalitou Horní Dvůr (v k. ú. Nové Město na Moravě) změnit na plochy všeobecně obytného území. Z IV 20 (Z IV 21) Plochy vymezené v platném územním plánu jako veřejné prostory v lokalitě pro výstavbu objektů bydlení mezi areálem zahradnictví a areálem Agrozet a. s. (v k. ú. nové Město na Moravě) změnit na plochy všeobecně obytného území. Z IV 21 (Z IV 22) Plochy vymezené v platném územním plánu jako veřejné prostory v lokalitě pro výstavbu objektů bydlení Pod zastávkou (v k. ú. Nové Město na Moravě) změnit na plochy všeobecně obytného území. Z IV 22 (Z IV 23) Po digitalizaci orientačně pozemky p. č. (část p. č.) 2500/5, 2500/3, 2500/7, 2500/8 v k. ú. Nové Město na Moravě změnit ze současného zařazení v územním plánu /do ploch veřejných prostor, parků a hřbitovů, orné půdy a pozemků plnících funkci lesa) do funkčního využití území - do ploch všeobecně obytného území. Přibližná výměra lokality 6 ha. 22

23 - požadavek na zdůvodnění odnětí půdy vzhledem k nevyužitým plochám platného územního plánu a dále požadavek odůvodnit rozpor s 4 písmenem a) a b) zákona číslo 334/1992 Sb., o ochraně zemědělského půdního fondu ve znění pozdějších předpisů - dle dohody se Správou CHKO ŽV bude vypuštěna část plochy dle grafické přílohy Z IV 23 (Z IV 24) Pozemky část p. č (výměra celého pozemku 1540 m 2, plocha navržená ke změně přibližně 700m 2, kultura zahrada), část p. č (výměra celého pozemku 201 m 2, plocha navržená ke změně přibližně 40 m 2, kultura trvale travní porost), část p. č (výměra celého pozemku 286 m 2, plocha navržená ke změně přibližně 10 m 2, kultura trvale travní porost) a část p. č (výměra celého pozemku 1341 m 2, plocha navržená ke změně přibližně 10 m 2, kultura zahrada) po digitalizaci pozemky (části pozemků) p. č. 1431, p. č. 1432, p. č. 1439, p. č v k. ú. Nové Město na Moravě změnit ze současného zařazení /do veřejných prostor/ do funkčního využití území plochy všeobecně obytného území. - v textové a grafické části bude znázorněna požadovaná hranice hlukového ochranného pásma (u silnice, dráhy), případně ochranného pásma zemědělské výroby Z IV 24 (Z IV 25) Stávající koncepci odkanalizování území místní části Hlinné /splaškové vody soustřeďovány do jímek na vyvážení/ změnit na odvedení splaškových vod na čistírnu odpadních vod do Radešínské Svratky. - bude iniciována změna Plánu rozvoje vodovodů a kanalizací kraje Vysočina - posoudit, zda tento záměr nezařadit do VPS - posoudit, zda u tohoto u nedefinovat plochy a koridory Z IV 25 (Z IV 26) Pozemek část p. č. 539/6 (výměra přibližně m 2, kultura orná půda) v k. ú. Pohledec změnit ze současného zařazení /do orné půdy/ do funkčního využití území plochy smíšeného neobytného území. - nepřekračovat stávající výškovou hladinu zástavby a dané měřítko prostoru a staveb a zajistit začlenění okraje sídla do krajinného rámce prostřednictvím zeleně Z IV 26 (Z IV 27) Lokalitu mezi stávajícím evangelickým hřbitovem a oblastí Tří křížů po digitalizaci orientačně pozemky (části pozemků) p. č. 2469, p. č. 2470/2, p. č. 2470/3, p. č. 2470/4, p. č. 2470/5, p. č. 2515/1, p. č. 2515/2, p. č. 2516/1, p. č. 2516/2, p. č. 2517/1, p. č. 2517/2, p. č. 23

24 2517/3, p. č. 2520, p. č. 2521, p. č. 2522, p. č. 2523, p. č. 2524/1, p. č. 2524/2, p. č. 2524/3, p. č. 2525, p. č. 2526, p. č. 2527, p. č. 2528, p. č. 2529/1, p. č. 2529/2, p. č. 2529/3, p. č. 2530/2, p. č. 2530/3, p. č. 2530/4, p. č. 2531, p. č v k. ú. Nové Město na Moravě změnit ze současného zařazení do funkčního využití území / do ploch ostatní zeleně, orné půdy, luk a pastvin a smíšeného neobytného území/ do funkčního využití území - plochy občanského vybavení za účelem výstavby hřbitova a smuteční síně. Přibližná výměra lokality je 6 ha. - respektovat urbanisticko architektonickou hodnotu lokality Třech křížů - respektovat ochranné pásmo silnice I/19, dále respektovat koridor pro umístění stavby přeložky silnice I/19 (vymezen v ZÚR kraje Vysočina zároveň zařazen do VPS) NEZAŘAZENO (Z IV 28) Pozemek p. č. 260 (výměra pozemku 756 m 2, kultura orná půda) v k. ú. Jiříkovice u Nového Města na Moravě změnit ze současného zařazení /do ploch zahrad/ do funkčního využití území plochy smíšeného venkovského území. - požadavek na zdůvodnění odnětí půdy vzhledem k nevyužitým plochám platného územního plánu a dále požadavek odůvodnit rozpor s 4 písmenem a) a b) zákona číslo 334/1992 Sb., o ochraně zemědělského půdního fondu ve znění pozdějších předpisů - nebude zařazena Z IV 27 (Z IV 29) Pozemek p. č. 249 (výměra pozemku 8002 m 2, kultura orná půda) v k. ú. Jiříkovice u Nového Města na Moravě změnit ze současného zařazení /do ploch orné půdy/ do funkčního využití území plochy smíšeného venkovského území - požadavek na zdůvodnění odnětí půdy vzhledem k nevyužitým plochám platného územního plánu a dále požadavek odůvodnit rozpor s 4 písmenem a) a b) zákona číslo 334/1992 Sb., o ochraně zemědělského půdního fondu ve znění pozdějších předpisů - v u bude prověřeno zmenšení plochy, případně její úplné vypuštění (s ohledem na stanovisko orgánu ochrany ZPF a Správy CHKO ŽV) NEZAŘAZENO (Z IV 30) Pozemek p. č. 280/1 (výměra pozemku m 2, kultura trvale travní porost) a pozemek p. č. 281/1 (výměra pozemku 3560 m 2, kultura trvale travní porost) v k. ú. Hlinné změnit ze současného zařazení /částečně do smíšeného venkovského území, částečně do ploch luk a pastvin/ do funkčního využití území plochy smíšeného venkovského území - v textové a grafické části bude znázorněna požadovaná hranice hlukového ochranného pásma (u silnice, dráhy), případně ochranného pásma zemědělské výroby 24

25 - nezařadit do u Z IV 28 (Z IV 31) Pozemky část p. č. 719 (celková výměra pozemku m 2, kultura - trvale travní porost) a část p. č. 751 (celková výměra pozemku m 2, kultura - trvale travní porost) v k. ú. Hlinné změnit ze současného zařazení v ÚP Nové Město na Moravě /do ploch luk a pastvin/ do funkčního využití území do ploch vodních. Pozemek část p. č. 755 (celková výměra pozemku 989 m 2, kultura ostatní plocha) v k. ú. Hlinné změnit ze současného zařazení v ÚP /do veřejných prostor/ do funkčního využití území - do ploch vodních. Pozemky část p. č. 754 (celková výměra pozemku m 2, kultura ostatní plocha) a část p. č. 760 (celková výměra pozemku m 2, kultura orná půda) v k. ú. Hlinné změnit ze současného zařazení v ÚP /do ploch orné půdy/ do funkčního využití území - do ploch vodních. Pozemky část p. č. 754 (celková výměra pozemku m 2, kultura ostatní plocha) a část p. č. 760 (celková výměra pozemku m2, kultura orná půda) změnit ze současného zařazení v ÚP /do ploch orné půdy/ do funkčního využití území - do veřejných prostor. - věnovat pozornost lokálnímu biokoridoru Z IV 29 (Z IV 32) Pozemky části zahradnictví, pozemky části Lesní společnosti Jihlava a části uhelných skladů Stone-heard po digitalizaci orientačně pozemky p. č. (části p. č.) 3406/2, 3406/15, 3406/16, 2036/9, 2036/10, 2036/11, 2036/12, 2036/1, 2025/3, 2038/1, 2038/2, 2037, 3417/3, 3417/5, 3417/18, 3407/6, 3407/4, 3406/11, 2039/1, 2039/2, 2041/3, 3417/17, 3417/12, 3417/16, 3417/14, 3417/7, 3417/11, 3417/15, 3417/10, 3417/8, 2041/1, 2041/2, 2040, 3417/9, 2042, 2045/1, 2044 změnit ze současného zařazení /do ploch zahradnictví, veřejných prostor, smíšeného neobytného území/ do ploch všeobecně obytné území a současně po digitalizaci orientačně pozemky p. č. (části p. č.) 2045/2, 2045/4, 2042, 3432/21, 3417/4, 3417/6 změnit ze současného zařazení /do smíšeného neobytného území/ do ploch ostatní zeleně. - v textové a grafické části bude znázorněna požadovaná hranice hlukového ochranného pásma (u silnice, dráhy), případně ochranného pásma zemědělské výroby - vzhledem k negativním vlivům způsobeným provozem železniční dopravy není doporučována výstavba objektů k trvalému bydlení v ochranném pásmu dráhy Z IV 30 (Z IV 33) Pozemek p. č. 164/1 v k. ú. Olešná na Moravě (výměra pozemku m 2, kultura louka) změnit ze současného zařazení /do ploch luk a pastvin/ do funkčního využití území - do ploch smíšeného venkovského území. NEZAŘAZENO (Z IV 34) 25

26 Pozemky p. č. 624 (kultura zahrada, výměra 3603 m 2 ) a p. č. 625/1, část p. č. dle PK 687 (kultura orná půda, výměra 4373 m 2 ) v k. ú. Pohledec změnit ze současného zařazení do funkčního využití území /do ploch ostatní zeleně a ploch luk a pastvin/ do funkčního využití území - do ploch zahrádkářské kolonie, zahrádkářské chaty. - nebude zařazeno Z IV 31 (Z IV 35) Pozemek část p. č. 2250/1 (výměra celého pozemku 5776 m 2, kultura trvalý travní porost, pozemek ve vlastnictví Pozemkového fondu ČR) po digitalizaci pozemek p. č. 2250/1 v k. ú. Nové Město na Moravě změnit ze současného zařazení funkčního využití území /do ploch smíšeného neobytného území/ do funkčního využití území - do ploch parků a hřbitovů (pro veřejnou zeleň). Z IV 32 (Z IV 36) Po digitalizaci orientačně pozemky p. č. 3922, 3923, 2709, 2708/1, 2708/3, 2708/4, 2707, 2715, 2706/2, 2706/1, 2705/1, 2705/2, 2704, 2703 v k. ú. Nové Město na Moravě změnit ze současného zařazení /do ploch luk a pastvin, veřejných prostor, zahrad a pozemků plnících funkci lesa/ do ploch veřejné prostory pro přístupovou komunikaci ze silnice II/360 do lokality u Horního Dvora, současně budou řešeny zbytkové plochy výše uvedených pozemků. Z IV 33 (Z IV 37) Po digitalizaci orientačně pozemky p. č. (části p. č.) 3394/41, 3394/40, 3406/9, 3406/6, 3406/7, 3406/1, 3406/10, 3406/2, 2025/1, 3406/16, 3406/15, 2036/1, 2036/9, 2036/12, 2037, 2039/1, 2039/2, 2041/1, 2045/1, 2045/2, 2043, 3432/17, 2045/4 v k. ú. Nové Město na Moravě ze současného zařazení /do ploch luk a pastvin, ostatní zeleně, zahradnictví, smíšeného neobytného území, sportu a rekreace/ do ploch veřejné prostory pro spojovací komunikaci mezi silnicí II/354 a místní komunikací Bělisko (ke koupališti) současně komunikace navržena do veřejně prospěšných staveb. - veřejně prospěšná stavba Z IV 34 (Z IV 38) Pozemky ve ZE p. č. 940 (kultura ostatní plocha, užívána jako trvale travní porost) a p. č. 941 (kultura ostatní plocha, užívána jako trvale travní porost) po digitalizaci pozemky p. č. 3057/1 a p. č. 3074/1 - v k. ú. Nové Město na Moravě změnit ze současného zařazení /do ploch ostatní zeleně/ do ploch pro sport a rekreaci pro rozšíření stávajícího lyžařského stadionu. - ochranné pásmo lesa 26