.j.: SÚ/328/2297/2010/!e Petra Valová vy$izuje: Ing. Ji$ina!ermáková Sámova 1004/2 tel.: Ostrava - Hrab'vka

Transkript

1 Mstský ú ad Brušperk K Námstí 22, Brušperk stavební ú ad.j.: SÚ/328/2297/2010/!e Petra Valová vy$izuje: Ing. Ji$ina!ermáková Sámova 1004/2 tel.: Ostrava - Hrab'vka cermakova@brusperk-mesto.cz prost$ednictvím Woznica Martin Zkrácená Ostrava - Záb eh datum: Ú Z E M N Í R O Z H O D N U T Í Mstský ú$ad Brušperk, stavební ú$ad, jako p$íslušný stavební ú$ad podle 13 odst.1 písm.g) zákona. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním $ádu, ve znní pozdjších p$edpis; (dále jen stavební zákon ), v y d á v á na?ádost fyzické osoby: Petra Valová datum narození adresa místa trvalého pobytu: Sámova 1004/2, Ostrava - Hrab'vka podle ustanovení 92 stavebního zákona a 9 vyhlášky. 503/2006 Sb., o podrobnjší úprav územního $ízení, ve$ejnoprávní smlouvy a územního opat$ení, rozhodnutí o umístní stavby Rodinný d'm s gará;í na pozemku parc.>. 302/22 v k.ú. Krmelín v>etn vodovodní p ípojky, p ípojky dešbové a splaškové kanalizace, ;umpy, zpevnných ploch, terasy a >áste>ného oplocení s tím, ;e - vodovodní p$ípojka povede pozemky parc.. 302/22 a 325/1 -?umpa bude umístna na pozemku parc.. 302/22 - p$ípojka splaškové kanalizace povede pozemkem parc.. 302/22 - p$ípojka dešbové kanalizace povede pozemkem parc.. 302/22 - zpevnné plochy a terasa budou na pozemku parc.. 302/22 - ástené oplocení pozemku parc.. 302/22 vše v katastrálním území Krmelín. Úastníci $ízení podle 27 odst.1 zákona. 500/2004 Sb., správní $ád, ve znní pozdjších p$edpis;: Petra Valová, Sámova 1004/2, Ostrava - Hrab;vka. Úst$edna: Tajemník: Bankovní spojení: Stavební ú$ad: !SOB, a. s. Odbor financí poboka Frýdek - Místek a správy majetku: íslo útu: Fax: I!: urad@brusperk-mesto.cz

2 Pro umístní, projektovou p ípravu a provedení stavby se stanoví tyto podmínky: 2 1. Stavba rodinného domu s gará?í vetn vodovodní p$ípojky, p$ípojky dešbové kanalizace a splaškové kanalizace,?umpy, zpevnných ploch, terasy a ásteného oplocení bude umístna dle situace v m$ítku 1:250, která je souástí ov$ené dokumentace dolo?ené k územnímu $ízení. 2. Pro uskutenní umísbované stavby RD s gará?í se jako stavební pozemek vymezuje pozemek parc.. 302/22 k.ú. Krmelín o celkové vým$e 1324 m Stavba rodinného domu s gará?í o zastavné ploše 226 m 2 bude situována 10,75 m od spolené hranice pozemku parc.. 302/22 k.ú. Krmelín s pozemkem parc.. 325/1 k.ú. Krmelín, 2,50 m od spolené hranice pozemku parc.. 302/22 k.ú. Krmelín s pozemkem parc.. 302/21 k.ú. Krmelín, 23,375 m od spolené hranice pozemku parc.. 302/22 s pozemkem parc.. 302/28 a 3,158 m od spolené hranice pozemku parc.. 302/22 k.ú. Krmelín s pozemkem parc.. 302/29 k.ú. Krmelín. 4. Stavba rodinného domu o 1 bytové jednotce bude nepodsklepená s jedním nadzemním podla?ím a s nevyu?itým podkrovím, st$echa bude valbová (výška h$ebene 5,97 m od + 0,00 ). 5. P$íjezd ke stavb bude z místní komunikace parc.. 325/1 k.ú. Krmelín v souladu s rozhodnutím Obecního ú$adu Krmelín zn. 620/ ze dne Zásobování rodinného domu pitnou vodou bude zajištno p$ípojkou z ve$ejného vodovodního $ádu v souladu s podmínkami stanovisek Severomoravských vodovod; a kanalizací Ostrava a.s.,.j. 9773/V000017/2010/VÁ ze dne a.j. 9773/V012558/2010/LE ze dne , která jsou souástí dokladové ásti dokumentace dolo?ené k územnímu $ízení. 7. P$ívod elektrické energie k rodinnému domu je zajištn stávající p$ípojkou!ez Distribuce, a.s. 8. Splaškové odpadní vody z rodinného domu budou svedeny splaškovou kanalizaní p$ípojkou do?umpy umístné na pozemku parc.. 302/22 k.ú. Krmelín. 9. DešBové vody ze st$echy rodinného domu a zpevnných ploch budou svedeny p$ípojkou dešbové kanalizace do stávající dešbové kanalizace na pozemku p.. 302/22 k.ú. Krmelín. 10. Rodinný d;m bude vytápn úst$edním vytápním. Zdrojem vytápní bude teplovodní elektrokotel. DoplRkovým zdrojem tepla budou krbová kamna. 11. Projektová dokumentace pro stavební povolení stavby rodinného domu s gará?í bude vypracována oprávnnou osobou a bude obsahovat nále?itosti podle vyhl.. 499/2006 Sb., o dokumentaci staveb, vyhlášky. 23/2008 Sb., o technických podmínkách po?ární ochrany staveb a pr;kaz energetické náronosti staveb. 12. Stávající in?enýrské sít budou respektovány vetn jejich ochranných pásem v souladu s podmínkami Severomoravské vodovody a kanalizace Ostrava a.s., zn. 9773/V000017/2010/VÁ ze dne , zn. 9773/V012558/2010/LE ze dne a zn. 9773/V014683/2010/LE ze dne , RWE Distribuní slu?by, s.r.o., zn. 212/10/151 ze dne ,!EZ Distribuce, a.s., zn ze dne a zn ze dne a O2 Czech Republic, a.s.,.j. 3357/10/MOV/000 ze dne

3 3 13. P$i provádní stavby budou respektovány stávající in?enýrské sít vodovodní p$ípojka, p$ípojky elektro a vodomrná šachtice pro parcelu. 303/2 k.ú. Krmelín v souladu s vcným b$emenem ve Výpisu z katastru nemovitostí, list vlastnictví V projektové dokumentaci pro stavební povolení budou zahrnuty po?adavky koordinovaného stanoviska Magistrátu msta Frýdku-Místku, odboru územního rozvoje a stavebního $ádu.j. MMFM /2010 ze dne a vyjád$ení ke koordinovanému stanovisku Magistrátu msta Frýdku-Místku, odboru územního rozvoje a stavebního $ádu.j. MMFM /2010 ze dne , která jsou souástí dokladové ásti dokumentace dolo?ené k územnímu $ízení. 15. Budou respektovány podmínky závazného stanoviska Magistrátu msta Frýdku- Místku, odboru?ivotního prost$edí a zemdlství,.j. MMFM /2010 ze dne k trvalému odntí p;dy ze zemdlského p;dního fondu: 1. P$ed zahájením stavebních prací bude provedeno vytýení trvalého záboru v terénu a bude zabezpeeno, aby hranice p$i stavební innosti nebyly narušovány a svévoln posouvány do okolní p;dní dr?by. 2. P$ed zahájením stavby na pozemku parc.. 302/22 v k.ú. Krmelín, obec Krmelín bude v rozsahu trvalého záboru p;dy provedena skrývka kulturní vrstvy p;dy (dále ornice ) do hloubky cca 30 cm, která bude ulo?ena na deponii na tém?e pozemku. Následn bude vyu?ita pro zúrodnní svrchní vrstvy p;dy stavbou nedotené ásti pozemku parc.. 302/22 v k.ú. Krmelín, obec Krmelín. Sejmutá ornice musí být zajištna p$ed zcizením a znehodnocením. O innosti související se skrývkou, ulo?ením a rozprost$ením bude veden protokol, v nm? budou uvedeny všechny skutenosti rozhodné pro posouzení správnosti, úplnosti a úelnosti vyu?ívání ornice. 3. V souladu s ust. 11 odst. 6 zákona se odvod za trvalé odntí p;dy ze ZPF pro stavbu rodinného domu na pozemku parc.. 302/22 v k.ú. Krmelín, obec Krmelín nep$edepisuje, jeliko? se jedná o stavbu pro bydlení v zastavitelných plochách vymezených územním plánem. V souladu s ust. 11 odst. 3 písm. c) zákona se odvod za trvalé odntí p;dy ze ZPF nep$edepisuje pro zpevnné manipulaní plochy u bytové výstavby. 16. S veškerými odpady, které budou vznikat stavební inností, musí být nakládáno v souladu se zákonem. 185/2001 Sb., o odpadech, v platném znní. K oznámení o u?ívání stavby stavebník dolo?í veškeré doklady prokazující,?e s produkovanými odpady bylo nakládáno v souladu s platným zákonem o odpadech. 17. Po dobu realizace stavby nesmí docházet k ohro?ování a nadmrnému obt?ování okolí stavby, k ohro?ení bezpenosti silniního provozu na místní komunikaci, ke zneišbování komunikací a k zamezení p$ístupu k p$ilehlým stavbám nebo pozemk;m. 18. P$i navrhování tras p$ípojek na in?enýrské sít bude postupováno s p$ihlédnutím k!sn (Prostorové uspo$ádání sítí technického vybavení). O d ' v o d n n í Mstský ú$ad Brušperk, stavební ú$ad, obdr?el dne ?ádost?adatele Petra Valová, trvale bytem Sámova 1004/2, Ostrava - Hrab;vka, prost$ednictvím Woznica Martin, Zkrácená 48, Ostrava Záb$eh, o vydání územního rozhodnutí o umístní stavby rodinného domu s gará?í na pozemku parc.. 302/22 a 302/29 k.ú. Krmelín, vetn vodovodní p$ípojky, p$ípojky dešbové a splaškové kanalizace,?umpy, zpevnných ploch, terasy a ásteného oplocení.

4 4 Po prostudování p$edlo?ené?ádosti a souvisejících doklad; stavební ú$ad zjistil,?e?ádost nemá p$edepsané nále?itosti a neposkytuje dostatený doklad pro posouzení umístní navrhované stavby v území. Vadatel byl proto v souladu s ust. 45 odst.2 zákona. 500/2004 Sb., správní $ád (dále jen správní $ád ), vyzván k doplnní?ádosti ve lh;t do a z tohoto d;vodu bylo té? usnesením rozhodnuto podle ust. 64 odst.1 písm. a) zákona. 500/2004 Sb., správní $ád, o p$erušení územního $ízení. Po doplnní p$edepsaných nále?itostí oznámil stavební ú$ad opat$ením ze dne v souladu s ust. 87 odst. 1 stavebního zákona zahájení územního $ízení a souasn k projednání p$edlo?ené?ádosti na$ídil ve$ejné ústní jednání s místním šet$ením na den , o jeho? výsledku byl sepsán protokol, který je souástí spisového materiálu stavebního ú$adu. Oznámení o zahájení územního $ízení bylo v souladu se zákonem. 500/2004 Sb. správní $ád, ve znní pozdjších p$edpis;, dorueno známým úastník;m $ízení a doteným správním orgán;m. V oznámení o zahájení územního $ízení stavební ú$ad upozornil na skutenost,?e závazná stanoviska dotených orgán; a námitky a p$ipomínky úastník; $ízení k p$edlo?ené?ádosti musí být uplatnny nejpozdji p$i ústním jednání dne , jinak k nim nebude p$ihlédnuto. Dne ?adatel Petra Valová, trvale bytem Sámova 1004/2, Ostrava Hrab;vka po?ádal prost$ednictvím Woznica Martin, Zkrácená 48, Ostrava Záb$eh o zú?ení ásti?ádosti o vydání územního rozhodnutí o umístní stavby týkající se ásteného oplocení pozemku parc.. 302/29 k.ú. Krmelín, z d;vodu za$azení p$edmtného pozemku do nezastavného území, zóny zemdlské krajiny. V rámci ústního jednání nebyly uplatnny ze strany p$ítomných?ádné námitky ani p$ipomínky. P$i koneném posuzování?ádosti Petry Valové o vydání územního rozhodnutí o umístní stavby rodinného domu s gará?í, vodovodní p$ípojky, p$ípojky dešbové a splaškové kanalizace,?umpy, zpevnných ploch, terasy a ásteného oplocení, vycházel stavební ú$ad z tchto podklad; a doklad;: -?ádost o vydání územního rozhodnutí o umístní stavby - plná moc v zastupování - doklady o vlastnictví pozemku doteného stavbou - informace o vlastnictví sousedních pozemk; - kopie katastrální mapy doteného území - projektová dokumentace zpracovaná oprávnnou osobou - vyjád$ení správc; in?enýrských sítí nacházejících se v míst stavby -?ádost o zú?ení?ádosti - souhlas vlastník; kanalizace s napojením - souhlas Obce Krmelín s ulo?ením vodovodní p$ípojky v obecním pozemku - souhlas Obce Krmelín s napojením na místní komunikaci - rozhodnutí obecního ú$adu Krmelín povolení p$ipojení sousední nemovitosti k místní komunikaci - stanovisko Policie!R ke z$ízení sjezdu - koordinované stanovisko Magistrátu msta Frýdku-Místku, odboru územního rozvoje a stavebního $ádu

5 5 - závazné stanovisko Magistrátu msta Frýdku-Místku, odboru?ivotního prost$edí a zemdlství, k trvalému odntí p;dy - závazné stanovisko Hasiského záchranného sboru MSK, územní odbor F-M - po?árn bezpenostní $ešení - radonový pr;zkum územní plán Obce Krmelín, vetn jeho zmn - protokol z ústního jednání dne P$i vymezování okruhu úastník; provedeného územního $ízení posoudil stavební ú$ad,?e v daném p$ípad toto právní postavení podle 85 odst.1 a odst.2 stavebního zákona p$ísluší?adateli, Obci Krmelín, vlastník;m sousedních pozemk; parc.. 302/29, 302/21, 302/28, 302/26, 300/1, 325/1, 303/4 a 303/3 v k.ú. Krmelín a doteným správc;m in?enýrských sítí. V územním $ízení stavební ú$ad posuzuje, zda je zámr?adatele v souladu s vydanou územn plánovací dokumentací, s cíli a úkoly územního plánování, zejména s charakterem území, s po?adavky na ochranu architektonických a urbanistických hodnot v území, s po?adavky stavebního zákona a jeho provádcích právních p$edpis;, zejména s obecnými po?adavky na vyu?ívání území, s po?adavky na ve$ejnou dopravní a technickou infrastrukturu, s po?adavky zvláštních právních p$edpis;, pop$ípad s výsledkem $ešení rozpor; a s ochranou práv a právem chránných zájm; úastník; $ízení. Po posouzení podané?ádosti z hledisek uvedených v ust. 90 stavebního zákona dospl stavební ú$ad k závru,?e umístní navrhované stavby je v souladu se schváleným územním plánem obce Krmelín, v souladu s obecnými po?adavky na vyu?ívání území stanovenými vyhláškou. 501/2006 Sb., a vyhovuje technickým po?adavk;m na stavby stanovených vyhláškou. 268/2009 Sb., o technických po?adavcích na stavby. Pozemek parc.. 302/22 v k.ú. Krmelín se nachází v chránném lo?iskovém území!eské ásti Hornoslezské pánve a to v území ploch C2, proto stavba nevy?aduje zvláštní opat$ení proti úink;m poddolování, jak vyplývá ze závazného stanoviska Krajského ú$adu MSK v Ostrav,.j. MSK /2007, sp. zn. VPZ/16077/2007/Svo V5 ze dne Ze závru hodnocení radonového indexu pozemku ( ) vyplývá,?e stavba rodinného domu je navrhována na pozemku se st$edním radonovým indexem a proto musí být preventivn chránna proti pronikání radonu z geologického podlo?í. V provedeném územním $ízení byla úastník;m $ízení v souladu s ustanovením 36 odst.3) zák.. 500/2004 Sb., správní $ád, ve znní pozdjších p$edpis;, dána mo?nost p$ed vydáním rozhodnutí o umístní stavby, vyjád$it se k jeho podklad;m v kancelá$i stavebního ú$adu Mstského ú$adu v Brušperku dne Této mo?nosti?ádný z úastník; $ízení nevyu?il. Proto?e stavební ú$ad v pr;bhu $ízení neshledal d;vody bránící vydání územního rozhodnutí v rozsahu specifikovaném v podané?ádosti, rozhodl zp;sobem uvedeným ve výroku tohoto rozhodnutí. Dle ustanovení 69 odst. 2 zákona. 500/2004 Sb., správní $ád, ve znní pozdjších p$edpis;, je správní orgán povinen v písemném vyhotovení rozhodnutí oznait všechny úastníky $ízení. Mstský ú$ad Brušperk, stavební ú$ad, uvádí,?e v daném p$ípad jsou úastníky $ízení: Petra Valová, Obec Krmelín, Richard Slavík, Antonín HoláR, Josef Menšík, Ing. Hana Štefániková, Václav Krejí, Ludmila Bauerová a Severomoravské vodovody a kanalizace Ostrava, a.s..

6 6 P o u > e n í Proti tomuto rozhodnutí se mohou úastníci $ízení odvolat do 15 dn; ode dne jeho oznámení k odboru územního plánování, stavebního $ádu a kultury Krajského ú$adu Moravskoslezského kraje v Ostrav podáním uinným u Mstského ú$adu Brušperk, stavebního ú$adu, adresa pro doruování K Námstí 22, Brušperk. P$ípadné odvolání musí mít nále?itosti podle ust. 37 odst.2 správního $ádu a musí obsahovat údaje o tom, proti kterému rozhodnutí sm$uje, v jakém rozsahu ho napadá a v em je spat$ován rozpor s právními p$edpisy nebo nesprávnost rozhodnutí nebo $ízení, je? mu p$edcházelo. Odvolání se podává s pot$ebným potem stejnopis; tak, aby jeden stejnopis z;stal správnímu orgánu a aby ka?dý úastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li úastník $ízení pot$ebný poet stejnopis;, vyhotoví je na jeho náklady Mstský ú$ad Brušperk. Toto rozhodnutí platí 2 roky ode dne nabytí právní moci. Nepozbude však platnost, jestli?e bude v této lh;t podána?ádost o stavební povolení na stavbu RD s gará?í a?umpy. Územní rozhodnutí pozbývá platnosti té? dnem, kdy stavební ú$ad obdr?el sdlení?adatele, nebo jeho právního nástupce,?e upustil od zámru, ke kterému se rozhodnutí vztahuje. Podle ust. 104 odst. 2 stavebního zákona vy?aduje ohlášení stavebnímu ú$adu stavba sjezdu z místní komunikace (odst.2 písm. o). Podle ust. 103 odst. 1 stavebního zákona povolení ani ohlášení stavebnímu ú$adu nevy?aduje provedení p$ípojek vody, splaškové kanalizace a dešbové kanalizace (odst. 1 písm. b) bod.8), zpevnných ploch a terasy (odst. 1 písm. f) bod.3) a ásteného oplocení ( odst. 1 písm. d) bod.6 ). Ing. Jana Star;stková vedoucí stavebního ú$adu P íloha pro ;adatele: - ov$ená dokumentace stavby (po nabytí právní moci územního rozhodnutí) Obdr;í: 1. Ú>astníci ízení dle 85 odst.1 stavebního zákona jednotliv: - Petra Valová, Sámova 1004/2, Ostrava - Hrab;vka prost$ednictvím Woznica Martin, Zkrácená 48, Ostrava - Záb$eh - Obec Krmelín, Kostelní 70, Krmelín

7 k.j.: SÚ/328/2297/2010/!e 7 2. Ú>astníci ízení dle 85 odst.2 stavebního zákona ve$ejnou vyhláškou: - Obec Krmelín, Kostelní 70, Krmelín - Richard Slavík, Za K$í?em 616, Krmelín - Antonín HoláR, Bráfova 4/1889, Ostrava Moravská Ostrava - Josef Menšík, Školní 120, Krmelín - Ing. Hana Štefániková, Na Rybníku 441, Krmelín - Václav Krejí, Záhumenní 16, Krmelín - Ludmila Bauerová, Záhumenní 16, Krmelín - Severomoravské vodovody a kanalizace Ostrava, a.s., ul. 28.$íjna 169, Ostrava 3. Dot>ené správní orgány a organizace - jednotliv: - Magistrát msta Frýdku Místku, odbor územního rozvoje a stavebního $ádu, Radniní 1148, Frýdek-Místek ( Koordinované stanovisko.j. MMFM /2010 ze dne a vyjád$ení ke koordinovanému stanovisku.j. MMFM /2010 ze dne ) - Magistrát msta Frýdku Místku, odbor?ivotního prost$edí a zemdlství, Palackého 115, Frýdek-Místek ( Závazné stanovisko.j. MMFM /2010 ze dne ) - Hasiský záchranný sbor MSK, územní odbor Frýdek-Místek, Pavlíkova 2264, ( Závazné stanovisko zn.: HSOS /2010 ze dne ) Správní poplatek ve výši 1000,- K byl vym$en podle pol.. 18 a) sazebníku zák.. 634/2004 Sb. o správních poplatcích. Toto rozhodnutí musí být vyvšeno na ú$ední desce Mstského ú$adu Brušperk po dobu 15 dn;. Patnáctým dnem po vyvšení na ú$ední desce Mstského ú$adu Brušperk se písemnost pova?uje za doruenou. Rozhodnutí se zve$ejní té? prost$ednictvím elektronické ú$ední desky Mstského ú$adu Brušperk. Rozhodnutí bude té? vyvšeno na ú$ední desce Obecního ú$adu Krmelín po dobu 15 dn;. Toto vyvšení má pouze informaní úinek a nemá vliv na lh;tu doruení. Vyvšeno dne : Sejmuto dne: Podpis a razítko: