Ing. Petr Laube, 28. íjna 909, , Neratovice

Transkript

1 ZMNA.4 ÚPSNÚ NOVÉ STRAŠECÍ Poizovatel: Projektant: Mstský úad Nové Strašecí Ing. Petr Laube, 28. íjna 909, , Neratovice leden 2013

2 Název dokumentace: Poizovatel: Urený zastupitel: Projektant: Zmna.4 ÚPNSÚ Nové Strašecí Mstský úad Nové Strašecí, který zajistil splnní kvalifikaních požadavk pro výkon územn plánovací innosti podle 24 zákona. 183/2006 Sb. Bc. Pavel Novák Ing. Petr Laube Autorizovaný architekt pro obor územní plánování KA íjna 909, , Neratovice ZÁZNAM O ÚINNOSTI Oznaení správního orgánu, který zmnu vydal: Datum nabytí úinnosti: Jméno a píjmení, funkce a podpis oprávnné úední osoby poizovatele: Zastupitelstvo msta Nové Strašecí Mgr.Karel Filip, starosta Otisk úedního razítka: - 2 -

3 Obsah zmny.4 územního plánu sídelního útvaru: I. Textová ást a. Vymezení zastavného území b. Základní koncepce rozvoje území msta, ochrany a rozvoje jeho hodnot c. Urbanistická koncepce, vetn vymezení zastavitelných ploch, ploch pestavby a systému sídelní zelen d. Koncepce veejné infrastruktury, vetn podmínek pro její umísování e. Koncepce uspoádání krajiny, vetn vymezení ploch a stanovení podmínek pro zmny v jejich využití, územní systém ekologické stability, prostupnost krajiny, protierozní opatení, ochranu ped povodnmi, rekreaci a dobývání ložisek nerostných surovin f. stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným zpsobem využití s urením pevažujícího úelu využití (hlavní využití), pokud je možné jej stanovit, pípustného využití, nepípustného využití (vetn stanovení, ve kterých plochách je vyloueno umísování staveb, zaízení a jiných opatení pro úely uvedené v 18 odst. 5 stavebního zákona), popípad stanovení podmínn pípustného využití tchto ploch a stanovení podmínek prostorového uspoádání, vetn základních podmínek ochrany krajinného rázu (napíklad výškové regulace zástavby, charakteru a struktury zástavby, stanovení rozmezí výmry pro vymezování stavebních pozemk a intenzity jejich využití) g. Vymezení veejn prospšných staveb, veejn prospšných opatení, staveb a opatení k zajišování obrany a bezpenosti státu a ploch pro asanaci, pro které lze práva k pozemkm a stavbám vyvlastnit h. vymezení veejn prospšných staveb a veejných prostranství, pro které lze uplatnit pedkupní právo, s uvedením v í prospch je pedkupní právo zizováno, parcelních ísel pozemk, názvu katastrálního území a pípadn dalších údaj podle 5 odst. 1 katastrálního zákona i. stanovení kompenzaních opatení podle 50 odst. 6 stavebního zákona j. Údaje o potu list zmny.4 územního plánu sídelního útvaru a potu výkres k nmu pipojené grafické ásti II. Grafická ást 1. Základní lenní území 1 : Hlavní výkres 1 :

4 a. Vymezení zastavného území Zmnou.4 došlo k aktualizaci hranice zastavného území v rozsahu území ešeného zmnou.4 k Celá ešená plocha leží v zastavném území msta. b. Základní koncepce rozvoje území msta, ochrany a rozvoje jeho hodnot Zmnou.4 nedojde ke zmn koncepce rozvoje území msta. Zmna.4 respektuje a chrání hodnoty ešeného území. c. Urbanistická koncepce, vetn vymezení zastavitelných ploch, ploch pestavby a systému sídelní zelen Základní urbanistická koncepce stanovená územním plánem se zmnou.4 nemní. Zmna.4 eší plochu Z4.1, která leží v severní ásti zastavného území msta Nové Strašecí. Plocha Z4.1 je navržena jako plocha pestavby. Zmnou.4 se mní stávající využití této plochy z ploch obanského vybavení (objekt ubytovny) a ploch zelen s funkcí krajinotvornou, veejnou a rekreaní (související pozemek ubytovny) na Plochu bydlení - individuální. V rámci následujícího územního a stavebního ízení, je nutné upesnit vnitní uspoádání plochy Z4.1. Pi tomto návrhu je nutné respektovat minimální šíky veejných prostranství. Zvláštní pozornost je nutné vnovat návaznosti na stávající plochu veejného prostranství na západním okraji plochy Z4.1, kde souasný stav mezi soukromým a veejným prostorem neodpovídá vlastnickým hranicím pozemk. Návrh uspoádání hranice mezi stavebními pozemky a veejným prostranstvím je nutné zkoordinovat s trasami inženýrských sítí, které zasahují do západního okraje plochy Z4.1 (ást pozemku p /3). Jedná se zejména o vodovodní ad, spojovací kabel a kabelové elektrické vedení VN 22kV. d. Koncepce veejné infrastruktury, vetn podmínek pro její umísování d.1 Koncepce dopravní infrastruktury Základní koncepce dopravní infrastruktury se zmnou.4 nemní. Plocha bude dopravn napojena ze stávajících místních komunikací a veejných prostranství. Nové místní komunikace je možné budovat v rámci stávajících a nov navržených veejných prostranství, které jsou pípustné v plochách bydlení (viz podmínky využití území). Pi návrhu dlení vnitního lenní plochy Z4.1, popsaného v kapitole c. nesmí dojít k omezení dopravní obsluhy okolního území. Zvláštní draz musí být kladen zejména na zachování odpovídajícího dopravního napojení výrobního a skladovacího areálu ležícího severn od plochy Z

5 d.2 Koncepce technické infrastruktury Koncepce technické infrastruktury se zmnou.4 nemní. Zmna.4 nenavrhuje žádné nové trasy, ani peložky stávajících inženýrských sítí. Peložení inženýrských sítí zasahujících do ešeného území, je možné realizovat jako nezbytnou technickou infrastrukturu do sousedících ploch veejných prostranství. Zásobování vodou bude ešeno ze stávajících vodovodních ad vedoucích po severním okraji plochy, pípadn z adu vedoucího pes západní okraj ešeného území. V rámci následného územního a stavebního ízení, je nutné respektovat ochranné pásmo stávajícího vodovodu, pípadn navrhnout jeho peložku mimo stavební pozemky rodinných dom do ploch veejného prostranství. Likvidace odpadních vod bude ešena napojením na stávající kanalizaní ady vedoucí po severním a západním okraji ešeného území (v rámci stávajícího veejného prostranství). Dešové vody budou v maximální možné míe likvidovány na pozemcích jednotlivých stavebních pozemk. Zásobování plynem bude ešeno ze stávajícího plynovodního adu vedoucího po západním okraji ešeného území. Zásobování elektrickou energií bude ešeno napojením na stávající vedení elektrické energie. V rámci následného územního a stavebního ízení, je nutné respektovat ochranné pásmo stávajícího kabelového vedení elektrické energie, pípadn navrhnout jeho peložku mimo stavební pozemky rodinných domu do ploch veejného prostranství. V rámci následného územního a stavebního ízení, je nutné respektovat ochranné pásmo stávajícího sdlovacího kabelu, pípadn navrhnout jeho peložku mimo stavební pozemky rodinných dom do ploch veejného prostranství. e. Koncepce uspoádání krajiny, vetn vymezení ploch a stanovení podmínek pro zmny v jejich využití, územní systém ekologické stability, prostupnost krajiny, protierozní opatení, ochranu ped povodnmi, rekreaci a dobývání ložisek nerostných surovin Koncepce uspádání krajiny, územního systému ekologické stability, prostupnosti krajiny, protierozních opatení, ochrany ped povodnmi, rekreace a dobývání ložisek nerostných surovin se zmnou.4 nemní

6 f. Stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným zpsobem využití s urením pevažujícího úelu využití (hlavní využití), pokud je možné jej stanovit, pípustného využití, nepípustného využití (vetn stanovení, ve kterých plochách je vyloueno umísování staveb, zaízení a jiných opatení pro úely uvedené v 18 odst. 5 stavebního zákona), popípad stanovení podmínn pípustného využití tchto ploch a stanovení podmínek prostorového uspoádání, vetn základních podmínek ochrany krajinného rázu (napíklad výškové regulace zástavby, charakteru a struktury zástavby, stanovení rozmezí výmry pro vymezování stavebních pozemk a intenzity jejich využití) Plochy bydlení - individuální (BI) Hlavní využití: - stavby pro rodinné bydlení Pípustné využití: - trvalé bydlení v rodinných domech - stavby plnící doplkovou funkci ke stavb hlavní (individuální garáž, bazén, pergola, atp.) - podnikatelské aktivity realizované v rámci staveb hlavních a doplkových - veejná prostranství - zele - odstavování vozidel na vlastních pozemcích - nezbytná dopravní a technická infrastruktura Nepípustné využití: - stavby pro výrobu a sklady - stavby pro individuální rekreaci - stavby narušující pohodu obytného prostedí (hluk, zápach, vibrace) Podmínky prostorového uspoádání: - maximální výška zástavby jedno nadzemní podlaží + obytné podkroví, event.. dv nadzemní podlaží. Maximální výška zástavby nesmí pekroit prmrnou výškovou hladinu sousední bytové zástavby - maximální zastavnost stavebních pozemk 30% Zmna nevymezuje plochy, v nichž je vyloueno umísování staveb, zaízení a jiných opatení pro úely uvedené v 18 odst. 5 stavebního zákona. g. Vymezení veejn prospšných staveb, veejn prospšných opatení, staveb a opatení k zajišování obrany a bezpenosti státu a ploch pro asanaci, pro které lze práva k pozemkm a stavbám vyvlastnit Zmna.4 nenavrhuje žádné nové veejn prospšné stavby, veejn prospšná opatení ani asanace, pro které lze práva k pozemkm a stavbám vyvlastnit

7 h. vymezení veejn prospšných staveb a veejných prostranství, pro které lze uplatnit pedkupní právo, s uvedením v í prospch je pedkupní právo zizováno, parcelních ísel pozemk, názvu katastrálního území a pípadn dalších údaj podle 5 odst. 1 katastrálního zákona Zmna.4 nenavrhuje žádnou veejn prospšnou stavbu, ani veejn prospšné prostranství, pro které lze uplatnit pedkupní právo. i. Stanovení kompenzaních opatení podle 50 odst. 6 stavebního zákona Zmnou.4 nejsou ovlivnny žádné ptaí oblasti ani evropsky významné lokality. Kompenzaní opatení nejsou stanovena. j. Údaje o potu list zmny.4 územního plánu sídelního útvaru a potu výkres k nmu pipojené grafické ásti Textová ást zmny.4 ÚPNSÚ Nové Strašecí obsahuje 7 list. Grafická ást zmny.4 obsahuje následující 2 výkresy: 1. Základní lenní území 1 : Hlavní výkres 1 :

8 Z4.1 ZÁZNAM O ÚČINNOSTI SPRÁVNÍ ORGÁN, KTERÝ ZMĚNU ÚZEMNÍHO PLÁNU VYDAL : Zastupitelstvo města Nové Strašecí DATUM NABYTÍ ÚČINNOSTI : JMÉNO A PŘÍJMENÍ, FUNKCE OPRÁVNĚNÉ OSOBY POŘIZOVATELE: Mgr.Karel Filip, starosta RAZÍTKO A PODPIS ZMĚNA č.4 ÚPNSÚ NOVÉ STRAŠECÍ 1. ZÁKLADNÍ ČLENĚNÍ ÚZEMÍ 1 : STAV NÁVRH HRANICE ŘEŠENÉHO ÚZEMÍ HRANICE PLOCH PŘESTAVBY Z4.1 PLOCHY ZMĚN VYUŽITÍ ÚZEMÍ DLE ZMĚNY č.4 PROJEKTANT: Ing. Petr Laube, 28. října 909, , Neratovice ODPOVĚDNÝ PROJEKTANT: Ing. Petr Laube POŘIZOVATEL: Městský úřad Nové Strašecí NÁZEV AKCE: ZMĚNA č.4 ÚPNSÚ NOVÉ STRAŠECÍ ETAPA: DATUM: MĚŘÍTKO: FORMÁT: 1/ : A3 NÁZEV VÝKRESU: ČÍSLO VÝKRESU: ČÍSLO PARÉ: ZÁKLADNÍ ČLENĚNÍ ÚZEMÍ ČÁST DOKUMENTACE: 1 S

9 Z4.1 BI ZÁZNAM O ÚČINNOSTI SPRÁVNÍ ORGÁN, KTERÝ ZMĚNU ÚZEMNÍHO PLÁNU VYDAL : Zastupitelstvo města Nové Strašecí DATUM NABYTÍ ÚČINNOSTI : JMÉNO A PŘÍJMENÍ, FUNKCE OPRÁVNĚNÉ OSOBY POŘIZOVATELE: Mgr.Karel Filip, starosta RAZÍTKO A PODPIS ZMĚNA č.4 ÚPNSÚ NOVÉ STRAŠECÍ 2. HLAVNÍ VÝKRES 1 : STAV NÁVRH HRANICE ŘEŠENÉHO ÚZEMÍ HRANICE PLOCH PŘESTAVBY Z4.1 PLOCHY ZMĚN VYUŽITÍ ÚZEMÍ DLE ZMĚNY č.4 PLOCHY STABILIZOVANÉ PLOCHY ZMĚN BI PLOCHY BYDLENÍ - INDIVIDUÁLNÍ PROJEKTANT: Ing. Petr Laube, 28. října 909, , Neratovice ODPOVĚDNÝ PROJEKTANT: Ing. Petr Laube POŘIZOVATEL: Městský úřad Nové Strašecí NÁZEV AKCE: ZMĚNA č.4 ÚPNSÚ NOVÉ STRAŠECÍ ETAPA: DATUM: MĚŘÍTKO: FORMÁT: 1/ : A3 NÁZEV VÝKRESU: ČÍSLO VÝKRESU: ČÍSLO PARÉ: HLAVNÍ VÝKRES ČÁST DOKUMENTACE: 2 S

10 Obsah odvodnní zmny.4 územního plánu sídelního útvaru: I. Textová ást a. Postup pi poízení zmny.4 b. Vyhodnocení koordinace využívání území z hlediska širších vztah v území, vetn souladu s územn plánovací dokumentací vydanou krajem a politikou územního rozvoje R c. Vyhodnocení souladu návrhu zmny.4 s cíly a úkoly územního plánování, zejména s požadavky na ochranu architektonických a urbanistických hodnot v území a požadavky na ochranu nezastavného území d. Vyhodnocení souladu s požadavky stavebního zákona a jeho provádcích právních pedpis e. Vyhodnocení souladu s požadavky zvláštních právních pedpis - soulad se stanovisky dotených orgán podle zvláštních právních pedpis, popípad s výsledkem ešení rozpor f. Vyhodnocení úelného využití zastavného území a vyhodnocení poteby vymezení zastavitelných ploch g. Vyhodnocení splnní požadavk zadání h. Komplexní zdvodnní pijatého ešení vetn vybrané varianty i. Zpráva o vyhodnocení vliv na udržitelný rozvoj území obsahující základní informace a výsledcích tohoto vyhodnocení vetn výsledk vyhodnocení vliv na životní prostedí j. stanovisko krajského úadu podle 50 odst.5 k. sdlení, jak bylo stanovisko podle 50 odst.5 zohlednno, s uvedením závažných dvod, pokud nkteré požadavky nebo podmínky zohlednny nebyly l. výet záležitostí nadmístního významu, které nejsou ešeny v zásadách územního rozvoje ( 43 odst.1 stavebního zákona), s odvodnním poteby jejich vymezení m. Vyhodnocení pedpokládaných dsledk navrhovaného ešení na zemdlský pdní fond a pozemky urené k plnní funkce lesa n. Rozhodnutí o námitkách jejich odvodnní o. Vyhodnocení pipomínek p. Údaje o potu list a potu výkres grafické ásti II. Grafická ást 3. Koordinaní výkres 1 : Textovou ást odvodnní zmny.4 ÚPNSÚ Nové Strašecí, dle pílohy.7 vyhlášky.500/2006 Sb., v platném znní, zpracoval projektant zmny.4, Ing. Petr Laube - kapitoly b., g., h., i., l., m.a p. Textovou ást odvodnní zmny.4 ÚPNSÚ Nové Strašecí, dle 53 odst. 4 a 5 zákona.183/2006 Sb., v platném znní, postup pi poízení zmny.4 ÚPNSÚ. Nové Strašecí, rozhodnutí o námitkách a jejich odvodnní a vyhodnocení pipomínek, zpracoval poizovatel zmny.4 Mstský úad Nové Strašecí kapitoly a., c., d., e., f., j., k., n. a o

11 a. Postup pi poízení zmny.4 o poízení zmny.4 rozhodlo zastupitelstvo msta Nové Strašecí na svém 9. zasedání dne 1.bezna Zastupitelstvo zárove rozhodlo, že ureným zastupitelem pro poízení zmny.4 je Bc. Pavel Novák. oznámení o projednání a zveejnní návrhu zadání bylo vyvšeno na úední desce Mstského úadu Nové Strašecí od do (což napluje zákonem stanovenou lhtu 30 dn). V dob od do byl návrh zadání zveejnn též zpsobem umožující dálkový pístup. Doteným orgánm, Krajskému úadu Stedoeského kraje a sousedním obcím, zaslal poizovatel návrh zadání jednotliv dopisy ze dne poizovatel po ukonení projednání návrhu zadání ve spolupráci s ureným zastupitelem požadavky, podnty a pipomínky vyhodnotil (viz. VYHODNOCENÍ uplatnných požadavk, podnt a pipomínek k návrhu zadání zmny.4 ÚPNSÚ Nové Strašecí) Na základ tohoto vyhodnocení nebylo nutné návrh zadání doplovat i upravovat a tak poizovatel pedložil návrh zadání zastupitelstvu msta ke schválení. zadání zmny.4 zastupitelstvo msta schválilo na základ schváleného zadání zpracoval projektant návrh zmny.4 návrh zmny.4 byl projednán na Spoleném jednání s dotenými orgány a se sousedními obcemi k návrhu zmny.4 uplatnila vtšina DO svá vyjádení i stanoviska. Žádná ze sousedních obcí neuplatnila pipomínku. na základ výsledk Spoleného jednání a po vyhodnocení stanovisek a vyjádení, nebylo nutné návrh upravovat projednaný návrh zmny.4 spolu se Zprávou o projednání návrhu byl pedložen Krajskému úadu Stedoeského kraje ke sdlení stanoviska dle 51 SZ stanovisko Krajský úad Stedoeského kraje vydal se závrem, že návrh zmny.4 je v souladu s Politikou územního rozvoje a se Zásadami územního rozvoje Stedoeského kraje a je možné jej následn projednat ve smyslu ustanovení 52 až 54 stavebního zákona b. Vyhodnocení koordinace využívání území z hlediska širších vztah v území, vetn souladu s územn plánovací dokumentací vydanou krajem a politikou územního rozvoje R b.1 Širší vztahy Msto Nové Strašecí leží na severovýchodním okraji obce s rozšíenou psobností Rakovník. S ohledem na charakter zmny není nutná její koordinace se sousedními obcemi. b.2 Soulad s územn plánovací dokumentací vydanou krajem Pro území ešené zmnou.4 jsou nadazenou územn plánovací dokumentací Zásady územního rozvoje (ZÚR) Stedoeského kraje, vydané zastupitelstvem Stedoeského kraje dne

12 Ze schválených ZÚR Stedoeského kraje vyplývá pro ešené území respektovat zejména bod 11 i), vztahující se k upesnné rozvojové oblasti OB1 Praha, který uvádí: pro rozvoj bydlení sledovat možnosti transformace ploch v zastavném území sídel a využití dosud volných ploch vymezených v zastavitelném území v územních plánech obcí. Tento bod je zmnou.4 respektován. ZÚR ve správním území msta zpesují koridor republikového významu (vymezený v PÚR 2008) rychlostní silnice R6 Nové Strašecí Hooviky (hranice Karlovarského kraje) jako koridor pro veejn prospšné stavby D008. Tento koridor leží mimo plochu ešenou Zmnou.4. S ohledem na charakter zmny se na ní nevztahují žádné obecné požadavky uvedené v ZÚR. Zmna.4 je se ZÚR Stedoeského kraje v souladu. b.3 Soulad s politikou územního rozvoje R Z Politiky územního rozvoje R schválené usnesením vlády R. 929, ze dne , nevyplývají pro zpracování Zmny.4 ÚPNSÚ Nové Strašecí, žádné požadavky. Msto Nové Strašecí leží v rozvojové oblasti OB1 Praha, jejíž rozsah byl upesnn Zásadami územního rozvoje Stedoeského kraje (dále jen ZÚR). Zmna.4 je s PÚR R v souladu. c. Vyhodnocení souladu návrhu zmny.4 s cíli a úkoly územního plánování, zejména s požadavky na ochranu architektonických a urbanistických hodnot v území a požadavky na ochranu nezastavného území Zmnou.4 nebudou doteny stávající hodnoty území msta. Zmna.4 eší plochu uvnit zastavného území msta, jako plochu pestavby. Nedojde tedy k novému záboru zemdlského pdního fondu. Zmna.4 je v souladu s cíli a úkoly územního plánování. d. Vyhodnocení souladu s požadavky stavebního zákona a jeho provádcích právních pedpis Zmna.4 územního plánu msta Nové Strašecí je svým úelem, obsahem, procesním prbhem poízení a zpsobem zpracování v souladu s požadavky Stavebního zákona.183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním ádu ve znní pozdjších pedpis (stavební zákon) a jeho provádcích vyhlášek.500/2006 Sb. a. 501/2006Sb

13 e. Vyhodnocení souladu s požadavky zvláštních právních pedpis - soulad se stanovisky dotených orgán podle zvláštních právních pedpis, popípad s výsledkem ešení rozpor Zmna.4 je v souladu s požadavky zvláštních právních pedpis a se stanovisky dotených orgán podle zvláštních právních pedpis. V prbhu poizování nebyly ešeny žádné rozpory. f. Vyhodnocení úelného využití zastavného území a vyhodnocení poteby vymezení zastavitelných ploch Zmna.4 navrhuje plochu Z4.1 v zastavném území jako plochu pestavby. Úeln tím využívá zastavného území msta a nedochází tak k novému záboru ZPF. g. Vyhodnocení splnní požadavk zadání Požadavky zadání zmny.4 ÚPNSÚ Nové Strašecí jsou splnny. h. Komplexní zdvodnní pijatého ešení vetn vybrané varianty Základní urbanistická koncepce stanovená územním plánem se zmnou.4 nemní. Zmna.4 navrhuje plochu Z4.1, která leží v severní ásti zastavného území msta Nové Strašecí. ešené území je koncipováno jako plocha pestavby na Plochu bydlení individuální. Na ešeném území se v souasné dob nachází objekt ubytovny a související zatravnný pozemek. Dle platného územního plánu je stavební objekt zaazen mezi plochy obanského vybavení a související pozemek mezi plochy zelen s funkcí krajinotvornou, veejnou a rekreaní. Vzhledem k tomu, že související pozemek zelen je oplocen a tvoí jeden celek s objektem ubytovny, nesloužil nikdy jako plocha veejné zelen. Tímto návrhem tedy nedojde k zmenšení ploch veejné zelen v této ásti msta. Západní okraj ešeného území (ást pozemku p /2 viz obr.1) je v souasné dob využíván jako veejné prostranství, v rámci kterého jsou vedeny trasy inženýrských sítí zásobují okolní zástavbu (vodovodní ad, spojovací kabel a kabelové elektrické vedení VN 22kV). S ohledem na mítko zpracování zmny územního plánu, navrhuje Zmna.4 celý tento pozemek jako plochu bydlení individuálního. V rámci následného územního a stavebního ízení je nutné upesnit vnitní uspoádání plochy Z4.1, s respektováním minimálních šíí veejných prostranství stanovených provádcím pedpisem k zákonu 183/2006 Sb

14 Obr.1 Zákres ešeného území na podkladu katastrální mapy Návrh uspoádání hranice mezi stavebními pozemky a veejným prostranstvím je nutné zkoordinovat s trasami inženýrských sítí, které zasahují do západního okraje plochy Z4.1 (ást pozemku p /3). Pi návrhu dlení vnitního lenní plochy Z4.1, nesmí dojít k omezení dopravní obsluhy okolního území. Zvláštní draz musí být kladen zejména na zachování odpovídajícího dopravního napojení výrobního a skladovacího areálu ležícího severn od plochy Z4.1. Zmna.4 nenavrhuje žádné nové trasy, ani konkrétní peložky stávajících inženýrských sítí. Peložení inženýrských sítí, které zasahují do plochy ešené zmnou.4, je možné realizovat jako nezbytnou technickou infrastrukturu do sousedících ploch veejných prostranství. i. Zpráva o vyhodnocení vliv na udržitelný rozvoj území obsahující základní informace a výsledcích tohoto vyhodnocení vetn výsledk vyhodnocení vliv na životní prostedí Vyhodnocení vliv na udržitelný rozvoj území nebylo v rámci zmny.4 zpracováno, nebo žádný z dotených orgán neuplatnil požadavek na zpracování posouzení vlivu na životní prostedí, pípadn vyhodnocení vliv na evropsky významnou lokalitu i ptaí oblast. j. Stanovisko krajského úadu podle 50 odst.5 Stanovisko krajského úadu nebylo vydáno nebylo zpracováváno vyhodnocení zmny.4 na udržitelný rozvoj území

15 k. Sdlení, jak bylo stanovisko podle 50 odst.5 zohlednno, s uvedením závažných dvod, pokud nkteré požadavky nebo podmínky zohlednny nebyly Stanovisko krajského úadu nebylo vydáno nebylo zpracováváno vyhodnocení zmny.4 na udržitelný rozvoj území. l. Výet záležitostí nadmístního významu, které nejsou ešeny v zásadách územního rozvoje ( 43 odst.1 stavebního zákona), s odvodnním poteby jejich vymezení Zmna.4 nestanovuje žádné záležitosti nadmístního významu, které nejsou ešeny v zásadách územního rozvoje. m. Vyhodnocení pedpokládaných dsledk navrhovaného ešení na zemdlský pdní fond a pozemky urené k plnní funkce lesa j.1 zemdlský pdní fond Zmnou.4 nedojde k záboru zemdlského pdního fondu. Plocha Z4.1 je ešena jako plocha pestavby v zastavném území msta. Z tohoto dvodu nebyl zpracován výkres pedpokládaných zábor pdního fondu. j.2 pozemky urené k plnní funkce lesa Odntí pozemk urených k plnní funkce lesa se zmnou.4 nenavrhuje. n. Rozhodnutí o námitkách jejich odvodnní Bude doplnno na základ projednání zmny.4. o. Vyhodnocení pipomínek Bude doplnno na základ projednání zmny.4. p. Údaje o potu list a potu výkres grafické ásti Textová ást odvodnní zmny.4 ÚPNSÚ Nové Strašecí obsahuje 6 list. Grafická ást zmny.4 obsahuje následující 1 výkres: 3. Koordinaní výkres 1 :

16 Z4.1 BI ZÁZNAM O ÚČINNOSTI SPRÁVNÍ ORGÁN, KTERÝ ZMĚNU ÚZEMNÍHO PLÁNU VYDAL : Zastupitelstvo města Nové Strašecí DATUM NABYTÍ ÚČINNOSTI : JMÉNO A PŘÍJMENÍ, FUNKCE OPRÁVNĚNÉ OSOBY POŘIZOVATELE: Mgr.Karel Filip, starosta RAZÍTKO A PODPIS ZMĚNA č.4 ÚPNSÚ NOVÉ STRAŠECÍ 3. KOORDINAČNÍ VÝKRES 1 : STAV NÁVRH STAV HRANICE ŘEŠENÉHO ÚZEMÍ VTL PLYNOVOD (OP + BP) HRANICE PLOCH PŘESTAVBY STL PLYNOVOD (OP 1m - GRAFICKY NEVYJÁDŘITELNÉ) Z4.1 PLOCHY ZMĚN VYUŽITÍ ÚZEMÍ DLE ZMĚNY č.4 REGULAČNÍ STANICE PLYNU PLOCHY STABILIZOVANÉ PLOCHY ZMĚN VODOVODNÍ ŘAD BI PLOCHY BYDLENÍ - INDIVIDUÁLNÍ KANALIZAČNÍ ŘAD RYCHLOSTNÍ SILNICE (OP 100m) HRANICE PŘÍRODNÍHO PARKU DŽBÁN SILNICE I.TŘÍDY (OP 50m) SILNICE II.TŘÍDY (OP 15m) MÍSTNÍ KOMUNIKACE NADZEMNÍ VEDENÍ ELEKTRICKÉ ENERGIE VN 22kV KABELOVÉ VEDENÍ ELEKTRICKÉ ENERGIE VN 22kV (OP 1m - GRAFICKY NEVYJÁDŘITELNÉ) TRAFOSTANICE OCHRANNÉ PÁSMO VEDENÍ ELEKTRICKÉ ENERGIE TELEKOMUNIKAČNÍ KABEL PROJEKTANT: Ing. Petr Laube, 28. října 909, , Neratovice ODPOVĚDNÝ PROJEKTANT: Ing. Petr Laube POŘIZOVATEL: Městský úřad Nové Strašecí NÁZEV AKCE: ZMĚNA č.4 ÚPNSÚ NOVÉ STRAŠECÍ ETAPA: DATUM: MĚŘÍTKO: FORMÁT: 1/ : A3 NÁZEV VÝKRESU: ČÍSLO VÝKRESU: ČÍSLO PARÉ: KOORDINAČNÍ VÝKRES ČÁST DOKUMENTACE: 3 S