VEREJNÁ VYHLÁŠ1~ BOLA~ VYVESB NA DNA: - 3-06.1 2013 Oznámenie o dobrovol nej dražbe ZVESENÁ DŇA: I PODPIS: Dražo iník: - 2-07- 2013 DD 20/2013 Public auction, s.r.o. Sídlo: Cintorínska 2696/l, 921 01 Piešťany IČO: 44 449 844 spoločnosť je zapfsaná v Obchodnom registri Okresněho súdu v Trnave, oddiel: Sro, vložka Č.: 22790/T spoločnosť koná prostredníctvom: Mgr. Martin Graus konatel Navrhovatel dražby: Dátum konania dražby: Čas otvorenia dražby: Tatra credit a.s. Sídlo: Nám. Slobody 10, 921 01 Piešťany ICO: 44 975 775 spoločnosť je zapísaná v Obchodnom registri Okresného súdu v Trnave, oddiel Sa, vložka Č. 10525 T konajúca prostredníctvom: Ivan Daniš predseda predstavenstva 02.07.2013 13.30 hod. Miesto konania dražby: Opakovanie dražby: Notársky úrad JUDr. Milan Rovňák Nám. 1. mája 14 921 01 Piešt any prvá dražba notár Predmet dražby: 1/ nehnutel ností zapísané na LV Č. 1046 vedené Správou katastra Liptovský Mikuláš, pre okres Liptovský Mikuláš, obec Liptovský Mikuláš, k.ú. Okoličné a to: ČASŤ A: MAJETKOVÁ PODSTATA evidované na katastrálnej mape Druh pozemku Spósobvyuž. p. Zastavané plochy a 15 nádvoria Stavby Súpisné číslo Na parcele č. Druh stavby Popis stavby Umiest. Stavby 626 776/28 9 Byt.dom 48 BJ Byty a nebytové priestory CAST B: VLASTNICI A lne OPRAVNENE OSOBY BYT Vchod: 6 I 6.p. I Byt Č. 46 Podjel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podjel k pozemku: 6110/357320 (d alej len predmet dražby ) Spoluvlastnícky podiel: 1/1 Opis predmetu dražby: Predmetom dražby je trojizbový byt č. 46, 8. NP, vchod 6 s prfslušensworn a podielorn p orqnaspoločných častiach a.. spoločných zariadeniach domu súpisné číslo 626 na pozemku parcelné číslo 776/28, spoluvlastnícky podiel k pozemku parcelné číslo 776/28, ± Umiest. Pozemku 1 I
nachádzajúci sa v katastrálnom území Okoličné, obec Liptovský Mikuláš, okres Liptovský Mikuláš, vedené na LV Č. 1046. Dom je panelový s plochou strechou, má 3 vchody, 9 nadzemných podlaží, v prvom nadzemnom podlaží sú pivnice a spoločné pivničné priestory, v nadzemných podlažiach sú byty, na každom podlaží dva, vo vchode je 12 bytov, v bytovom dome je celkom 46 bytov, vo vchode je výt ah so zastávkami na medzipodlažiach. Základy domu sú betónové s hydroizoláciou, vodorovné a zvislé konštrukcie sú z betónových panelov, strecha je plochá, schodisko je železobetónové, stupne majú povrch z brúseného betónu, zábradlie je ocel ové, omietky sú vápenné, sokel z olejového náteru, vstupné vchodové dvere do bytového domu s presklením sú nové kovové, okná v spoločných pivničných priestoroch sú póvodné drevené zdvojené. Dom je napojený na verejný vodovod, kanalizáciu a plyn, zavedená je elektroinštalácia. Bytový dom bol daný do užívania v roku 1990. Zivotnosť stanovená znalcom na 110 rokov. Opis stavu predmetu dražby: V trojizbovom byte Č. 46 boli v roku 2008 vykonané čiastočné dispozičné úpravy. V byte je obývacia izba, spálňa s loggiou, detská izba pri kuchyni, kuchyňa, kúpel ňa, WC, predsieň, v prvom nadzernnom podlaží je pivničná kobka, v predsieni je nová keramická dlažba, omietky sú prevažne stierkované, v detskej izbe a v časti kuchyne je zdrsnená stierka, kuchyňa je kompletne zmodernizovaná, osadená je nová kútová linka s kruhovým nerezovým drezom a pákovou batériou, inštalovaný je kombinovaný sporák bez odsávača pár, stena medzi pracovnou doskou a nástennými skrinkami je obložená keramickým obkladom, časti stien majú drevený obklad, podlaha je z keramíckej dlažby, bytové jadro je póvodné umakartové, v kúpel ni je póvodná plechová smaltovaná vaňa s pákovou sprchovou batériou, keramické umývadlo s klasickou batériou, nad dverami je elektrický infražiarič, podlaha má povrch z PVC, v miestnosti wc je kombizáchod, povrch podlahy z PVC, priestory kúpel ne a WC sú umelo odvetrané do inštalačnej šachty podstropnými ventilátormi, lodžia je dodatočne opatrená vonkajšími plastovými roletami, podlaha je z novej keramickej dlažby, v izbách je nová plávajúca laminátová podlahovina, v obývacej izbe je nové plastové okno, ostatné okná sú póvodné drevené zdvojené s interiérovými žalúziami, interiérové dvere boli prevažne nahradené dvernými otvormi SO stropnými oblúkmi, do spálne sú nové celopresklené dvere, kúrenie je ústredné, radiátory nové plechové panelové, ohrev úžitkovej vody je centrálny, plynomer a vodomery sú umiestnené v inštalačnej šachte s prístuporn v miestnosti WC, zavedená je svetelná a zásuvková elektroinštalácia a rozvody slaboprúdu pre domový vrátnik umiestnený v predsieni pri vstupných dverách. elektromer a ističe sú umiestnené v skrinke v schodišti, priečky a dvere pivničnej kobky sú z neomietaných hranolčekov, podlaha je betónová. Nehnutel nosť je v súčasnej dobe obývaná vlastníkom. Popis práv a záväzkov k nehnutel nosti zapísanej na LV Č. 1046: Poznámka: Vl.40 Hazucha Martin byt č.46/vi - Oznámenie o začatí výkonu záložného práva na nehnutel nosť zn.118/12, Tatra credit a.s. Piešťany, P-13 5/20 13, VL54 Hazuchová Martina byt č.46/vi - Oznámenie o začatí výkonu záložného práva na nehnuteľnost zni 18/12, Tatra credit a.s. Piešt any, P-l 35/20 13
Ťarchy: VL.40, 54 BYT 46/VI - ZALOZNE PRAVO K BYTU,KTORE VZNIKÁ ZO ZÁKONA PODĽA ~ 15 ZÁK.Č.182/93 Z.Z. V PROSPECH VLASTNÍKOV OSTATNÝCH BYTOV A NEBYTOVÝCH PRIESTOROV. Znalecký posudok: VL.40, 54 BYT č.46/vi Záložné právo na byt číslo 46, číslo vchodu 6, 6.p., súpisné číslo stavby 626 na pozemku C KN 776/28 a spoluvlastnícky podjel o vel kosti 6110/357320 na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a na pozemku C KN s p.č.776/28, zastavané plochy a nádvoria o výmere 681m2, v prospech : Tatra credit a.s., ICO 44975775, Námestie Slobody 10/1718, 921 01 Piešt any v podiele 1/2, 1/2, druh pohl adávky: úver V 1918/2012 zo dňa 24.72012; Číslo znaleckého posudku: Meiio znalca: Dátum vyhotovenia: Všeobecná hodnota predmetu dražby 44/2013 Ing. Miroslav Tokár 07.04.2013 30.000,- EUR Najnižšie podanie: Minimálne prihodenie: Výška dražobnej zábezpeky: 22.500,- EIJR 300,- EUR 5.000,- EUR Spósob zloženia dražobnej zábezpeky: Učastník dražby je povinný zložit dražobníkovi dražobnú zábezpeku bezhotovostným prevodom alebo vkladom v hotovosti na bankový účet dražobníka vedený v Tatra Banke a.s., alebo v hotovosti u dražobníka najneskór do zahájenia dražby s preukázaním potvrdenia o úhrade týmto alebo zákonom povoleným spósobom alebo vo forme bankovej záruky. Zloženie dražobnej zábezpeky platobnou kartou alebo šekom: Adresa a číslo účtu na zloženie dražobnej zábezpeky: Lehota na zloženie dražobnej zábezpeky: Dražobnú zábezpeku nieje možné zložiť platobnou kartou ani šekom. Public auction s.r.o., Cintorínska 2696/1, 921 01 Piešt any, č.ú.: 2626216099/1100 vedený v Tatra banka, a.s. var. symbol: 202013 Dražobnú zábezpeku možno zložiť do otvorenia dražby u dražobníka. Doklad, preukazujúci zloženie dražobnej zábezpeky: Výpis z bankového účtu o úhrade dražobnej zábezpeky v prospech účtu dražobníka, potvrdenie o vklade dražobnej zábezpeky na bankový účet dražobníka v hotovosti, príjniový pokladničný doklad vystavený dražobníkom, banková záruka. Spósob vrátenia dražobnej zábezpeky: Dražobník vráti účastníkovi dražby, ktorý predmet dražby nevydražil, dražobnú zábezpeku alebo listinu preukazujúcu vydanie bankovej záruky bez zbytočného odkladu po skončení dražby alebo po upustení od dražby, najneskór však do 5 dní od skončenia dražby alebo od upustenia od dražby. V prípade, že dójde k zmareniu dražby, t. Zn. vydražitel neuhradí v stanovenej lehote cenu, dosiahnutú vydražením, dražobná zábczpcka zložená vydražitel om vrátane jej príslušenstva sa použije na úhradu nákladov zmarenej dražby. Ak sa koná opakovaná dražba, zúčtuje sa
zostávajúca časť dražobnej zábezpeky zložená vydražitel om, ktorý spósobil zmarenie dražby, na náklady opakovanej dražby. Po úhrade nákladov zmarenej dražby a opakovanej dražby sa zostávajúca časť vráti vydražitel ovi, ktorý spósobil zmarenie dražby. Vydražitel, ktorý spósobil zmarenie dražby, je povinný na vyzvanie dražobníka uhradiť tú časť nákladov dražby, ktorú nepokrýva dražobná zábezpeka ním zložená, to platí aj pre náklady opakovanej dražby, konanej v dósledku zmarenia predchádzajúcej dražby vydražitel om. Uhrada ceny dosiahnutej vydražením: Vydražitel je povinný uhradit cenu dosiahnutú vydražením najneskór do 15 dní odo dňa skončenia dražby na účet dražobníka, Č. Ú.: 26262 16099/1100 vedený v Tatra banka, a.s., var. symbol: 202013. Dražobná zábezpeka sa v zmysle ~ 26 ods. 3 a 5 zák. č. 527/2002 Z. z. o dobrovol ných dražbách vydražitel ovi započítava do ceny dosiahnutej vydražením, to neplatí v prípade, ak bola dražobná zábezpeka vydražitel om zložená vo forme bankovej záruky. Prechod práv a záväzkov viaznucich na predmete dražby: V zmysle ~ lslma, ods. 3, Občianskeho zákonníka, pri výkone záložného práva záložným veritel om, ktorého záložné právo je v poradí rozhodujúcom na uspokojenie záložných práv registrované ako prvé, sa záloh prevádza nezaťažený záložnými právami ostatných záložných veritel ov. V zmysle ~ 30, zákona č. 527/2002 Z. z. o dobrovol ných dražbách v znení neskorších predpisov, práva osób vyplývajúce z vecných bremien viaznucich na predmete dražby nie sú dotknuté prechodom vlastníckeho práva dražbou. Predkupné právo viaznuce na predmete dražby zaniká udelením príklepu, ak vydražitel uhradil cenu dosiahnutú vydražením predmetu dražby v ustanovenej lehote, to neplatí v prípade predkupného práva spoluvlastníkov veci k spoluvlastníckemu podielu. Upozorňujeme všetky osoby, ktoré majú k predmetu dražby predkupné alebo mé práva, že ich móžu preukázať najneskór do začatia dražby a móžu ich uplatnit na dražbe ako dražitelia. Obhliadka predmetu dražby/dátum a Čas: Obhliadka 1: 07.06.2013 o 16.00 hod. Obhliadka 2: 28.06.2013 o 16.00 hod. Organizačné pokyny: Obhliadka sa uskutoční po predchádzajúcom telefonickom dohovore na tel. Č.: 0915 677 666. Podmienky odovzdania predmetu dražby vydražitel ovi: Vlastnícke právo k predmetu dražby prechádza na vydražitel a udelením príklepu a po uhradení ceny dosiahnutej vydražením. Užívacie právo prechádza na vydražitel a odovzdaním predmetu dražby zápisnicou o odovzdaní. Predmet dražby je povinný odovzdať predchádzajúci vlastník po predložení osvedčeného odpisu notárskej zápisnice a doloženia totožnosti vydražitel a. Ak ide o nehnutel nosť, podnik alebo jeho časť, odovzdá predchádzajúci vlastník predmet dražby na základe predloženia osvedčeného odpisu notárskej zápisnice a doloženia totožnosti vydražitel a bez zbytočných prieťahov. O odovzdaní predmetu dražby spíše dražobník zápisnicu. Predchádzajúci vlastník je povinný odovzdať vyprataný predmet dražby, kl úče od dverí, dokumenty k predmetu dražby ako sú kolaudačné rozhodnutia, geometrické plány atd. a spoločne s vydražitel om si navzájom potvrdia konečné stavy na meračoch médií.
Notár, ktorý osvedčí priebeh dražby notárskou zápisnicou: JUDr. Milan Rovňák notár Nám. 1. mája 14 921 01 Piešt any Poučenie: V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovol ných dražbách, móže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Toto právo zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu okrem prípadu, ak dóvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka. Osoba, ktorá podala na súde takú žalobu, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnutel ností začatie súdneho konania. Učastníkmi súdneho konania o neplatnost dražby sú navrhovatel dražby, dražobník, vydražitel, predchádzajúci vlastník a žalobca. Ak vydražitel zmaril dražbu alebo ak súd určil dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu. Neplatnost dražby nie je možné vysloviť z dóvodu oneskoreného začatia dražby, ak bob príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste a ked neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby mé ako vlastnícke právo vykonat riadnu obhliadku predmetu dražby. Upozorňujeme všetky osoby, ktoré majú k predmetu dražby mé práva, že ich móžu preukázat najneskór do začatia dražby a uplatnit na dražbe ako dražitelia. Učastníkom dražby móže byt osoba, ktorá splňa podmienky ustanovené zákonom Č. 527/2002 Z.z. o dobrovol ných dražbách v znení neskorších predpisov a dostavila sa s ciel om urobit podanie. Ostatné osoby platia vstupné 3,00 EUR. V Piešťanoch, dňa 29.05.2013 za Navrhovatel a dražby: Za Dražobníka: P~šbIk auetioi~ S.r.O. Tatra credjt a. Nám. Slobody 0. Pie~t~ 921 01 Cintorín ~ 2~~6ii~92i 01 Piešt any Odd!Cj ~a Vlo~k~ Č 0525/T lčo:44 975 775. ič DPHSK2O729~996ó 44 449 844 TEL.. 033/77 35 77 Tatra credit a.s. Public auction, s.r.o. Ivan Daniš predseda predstavenstva Mgr. Martin Graus konatel