Karlovarský kraj ZÁKLADNÍ ÚDAJE Krajské město Počet obyvatel v krajském městě (2014) 49 864 Počet obyvatel v regionu (2013) 300 309 Pracovní síla (2013) 204 602 Hustota obyvatelstva 93,0 Zdroj: Český statistický úřad, 2014 HDP V REGIONU 2012 Celkem (mil.eur) Na osobu (EUR) Karlovarský kraj 3 108 10 273 Podíl na HDP ČR 2,0% HDP na osobu v regionu, EU 28 = 100 57 PŘÍMÉ ZAHRANIČNÍ INVESTICE 2012 Kraj EUR (v tis.) Karlovarský kraj 628 717 Průměr v ČR 7 389 695 Zdroj: Česká národní banka, CzechInvest, 2014 Zdroj: Český statistický úřad, 2014 ZAMĚSTNANOST VE VYBRANÝCH ODVĚTVÍCH 2013 MÍRA NEZAMĚSTNANOSTI (%) CZ-NACE kód Počet zaměstnanců Kraj 2013 Květen 2014 Těžba a dobývání 5 039 Zpracovatelský průmysl 34 794 Výroba a rozvod elektřiny, plynu a tepla 990 Stavebnictví 10 871 Informační a komunikační činnosti 885 Peněžnictví a pojišťovnictví 1 947 CELKOVĚ 141 092 ZAMĚSTNANOST V SEKTORECH 2013 2 509 Zdroj: Český statistický úřad, 2014 54 017 Karlovarský kraj 9,0 8,6 Česká republika 7,7 7,9 VZDĚLÁVÁNÍ 2012/2013 Zdroj: Český statistický úřad, 2014 Karlovarský kraj Počet škol Počet studentů Počet absolventů Odborná učiliště 20 3 152 811 Střední odborná škola 34 8 742 1 658 Vyšší odborná škola 4 484 112 Univerzita 1 467 199 Zdroj: Ministerstvo školství, mládeže a tělovýchovy, 2014 VÝUKA JAZYKŮ NA UNIVERZITÁCH 84 509 Karlovarský kraj Počty studentů Angličtina 504 Němčina 198 Zemědělství Průmysl Služby Zdroj: Ministerstvo školství, mládeže a tělovýchovy, 2012
PRŮMĚRNÝ POČET PODNIKŮ V ROCE 2012 DOPRAVNÍ INFRASTRUKTURA Počet podniků* ve zpracovatelském průmyslu: 72 Hustota podniků na 100 km²: 2,17 21% 15% 4% 4% 13% 7% 7% 8% 10% 11% ostatní kovové mirální výrobky motorová vozidla (kromě motocyklů), přívěsy a návěsy textilie elektrická zařízení nábytek kovodělné výrobky a konstrukce pryžové a plastové výrobky stroje a zařízení nápoje ostatní zpracovatelský průmysl Zdroj: CzechInvest, 2014 *se 100+ zaměstnanci Zdroj: Český statistický úřad, 2014 HRUBÁ MĚSÍČNÍ MZDA (MEDIÁN) PRO VYBRANÉ POZICE 2013 (EUR) Pozice Kraj ČR Výrobní a provozní manažer ve výrobě NA 1 860 Manažer ve vývoji a výzkumu 1 416 1 480 Strojní inženýr NA 1 474 Účetní NA 1 288 Ekonom NA 1 537 Strojírenský technik 1 141 1 171 Sekretářka NA 1 061 Seřizovač a obsluha obráběcích strojů 831 807 Elektromechanik 849 805 Obsluha obráběcích strojů NA 779 Montér elektrických zařízení 560 660 Výrobní dělník NA 569 CESTOVNÍ VZDÁLENOSTI Z LOKALITY Mariánské Lázně Na Letiště Praha 120 km 167 km 141 km 165 km Zdroj: Plánovač tras Google, 2014 Zdroj: Ministerstvo práce a sociálních věcí, 2014 TOP 20 SPOLEČNOSTÍ VE ZPRACOVATELSKÉM PRŮMYSLU (PODLE OBRATU (mil./eur)) Společnost Umístění Sektor Obrat Zaměstnanci Witte Nejdek Nejdek Výroba zámků a kování 253 1 500 1 999 Momentive Specialty Chemicals Výroba chemikálií 166 250 499 Karlovarské mirální vody Produkce mirálních vod 126 250 499 Petair Czech Holdings Aš Výroba plastových obalů 67 100 199 Jan Becher Výroba alkoholických nápojů 55 100 199 KE Ostrov Ostrov Výroba elektrických zařízení 42 500 999 Trelleborg Material & Mixing Lesina Výroba pryží 40-60 100 199 Nejdecká česárna vlny Nejdek Výroba textilu 31 250 499 Karlovarská Korunní Stráž nad Ohří Produkce mirálních vod 23 50 99 JSP International Výroba plastů 22 50 99 Thun 1794 Nova Role Výroba porcelánových produktů 20 500 999 Car Trim Kraslice Výroba textilu 19 100 199 Slévárna Heunisch Krásná Odlévání lehkých kovů 18 250 499 Vlnap Nejdek Výroba textilu 18 200 249 Pekosa Chodov Chodov Výroba jídla 17 500 999 Lias Vintířov Vintířov Výroba betonových produktů 16 100 199 Lindr Türen - Fassaden Ostrov Stavebnictví 16 50 99 Moser Výroba dutého skla 14 250 499 OK STS Toužim Toužim Výroba kovových produktů 14 200 249 HF-Czechforge Výroba kovových produktů 13 100 199 Zdroj: Bisnode, Firemní Monitor, 2014
Hospodářský park Aš Stručná charakteristika Město Aš Hospodářský park Aš se nachází na území NUTS II Severozápadní Čechy, v Karlovarském kraji, na území města Aš (13.090 obyvatel), je připravován tzv. na zelené louce, přičemž inženýrské sítě jsou přivedeny na hranice areálu. Pozemky o celkové ploše 32,5 ha jsou určeny k prodeji bo nájmu firmám jako plochy určené pro průmyslovou výrobu a skladování. Vlastníkem pozemků je město Aš a společnost Roofs Development s.r.o., která je součástí BCD Group (mezinárodní seskupení několika developerských společností). Město Aš a jeho jbližší okolí je tradiční oblastí textilního průmyslu Působí zde však i několik významnějších podniků se strojírenskou výrobou. Město leží na hranici se SRN (hraniční přechod Aš Selb). V roce 2002 byl podél západního okraje města vybudován nový silniční obchvat, který zlepšil dostupnost hospodářského parku. Město Aš je komunikačně napojeno na nový severní obchvat města u (silnice I/6 E48) Nűrnberg Praha a dobře dostupná je rovněž dálnice A93 Műnchen Berlin, vedoucí po německém území ve vzdálenosti 10 km. Ve vzdálenosti cca 35 km se nachází mezinárodní letiště v německém Hofu a ve vzdálenosti cca 70 km se nachází mezinárodní letiště v Karlových Varech. Aš
Město: Aš Počet obyvatel obce: 13.054 Katastrální území: Aš (600521) Vlastnické vztahy Počet vlastníků Podíl na vlastnictví v % Soukromé 1 90% Obecní 1 10% Okres: Rozloha lokality (ha): cca 32.50 / volných 25.05 Typ lokality: zasíťované území Trh práce Napojení na sítě technické infrastruktury: Výhodou regionu je levná a zkušená pracovní síla, zvláště v oblasti strojírenství, elektrotechniky a textilní výroby, s dobrou znalostí německého jazyka. Využití lokality dle ÚPD: Územně plánovací dokumentace: Územní rozhodnutí: Investiční záměry: Podpora z veřejných zdojů: Ekologická zátěž: plochy pro průmyslovou výrobu a skladování Vodovod: Kanalizace: Plynovod: Elektřina: Teplo: Telekomunikace: - na hranici areálu - na hranici areálu - na hranici areálu - na hranici areálu - na hranici areálu - na hranici areálu Dopravní napojení: Omezení výstavby: Dálnice/rychlostní komunikace: Silnice I.třídy: Silnice II.třídy: Železnice: Železniční vlečka: Letiště: - A93 Műnchen Berlin (10 km) - I/6 E48 - mezinárodní letiště Hof (SRN) 35 km Záplavové území: Ochranné pásmo TI: Ochranné pásmo dálnice: Ochranné pásmo železnice: Ochranné pásmo letiště: CHKÚ: Biokoridor: - venkovní vedení VN 22 kv Hraniční přechod: - Aš - Selb
Panattoni Park Aš Stručná charakteristika Dispozice budov Panattoni Park Aš se nachází v okrajové části města Aš, v těsné blízkosti hraničního přechodu Aš - Selb. Průmyslová plocha je velmi dobře dostupná díky silničnímu obchvatu města. Město Aš je komunikačně napojeno na nový severní obchvat města u (silnice I/6 E48) Nűrnberg Praha a dobře dostupná je rovněž dálnice A93 Műnchen Berlin, vedoucí po německém území ve vzdálenosti 10 km. Ve vzdálenosti cca 35 km se nachází mezinárodní letiště v německém Hofu a ve vzdálenosti cca 70 km se nachází mezinárodní letiště v Karlových Varech. Projekt tvoří dvě budovy, které je možné rozdělit do menších jednotek dle přání klienta. Celková zastavěná plocha 39 684 m2 Budova A 34 500 m2 / 230 x 150 m Budova B 5 184 m2 / 72 x 72 m Aš
Město: Aš Vlastnické vztahy Počet vlastníků Podíl na vlastnictví v % Počet obyvatel obce: 13.054 Katastrální území: Aš (600521) Soukromé 1 50% Obecní 1 50% Okres: Rozloha lokality (ha): cca 3.96 / volných: 3.96 Typ lokality: nájemní haly Počet parcel: 10 Využití lokality dle ÚPD: lehká výroba, skladování, logistika Napojení na sítě technické infrastruktury: Územně plánovací dokumentace: Územní rozhodnutí: Plocha určená k zástavbě: cca 3.96 ha Investiční záměry: Podpora z veřejných zdojů: Ekologická zátěž: Občanská vybavenost: MŠ, ZŠ, SŠ, lékaři, pošta, knihovna, muzeum Vodovod: Kanalizace: Plynovod: Elektřina: Teplo: Telekomunikace: Dopravní napojení: Omezení výstavby: Dálnice/rychlostní komunikace: Silnice I.třídy: - I/64 Silnice II.třídy: Železnice: Železniční vlečka: Letiště: - A93 Műnchen Berlin 10 km, R6 20 km - II/213 - mezinárodní letiště Hof (SRN) 35 km Záplavové území: Ochranné pásmo TI: Ochranné pásmo dálnice: Ochranné pásmo železnice: Ochranné pásmo letiště: CHKÚ: Biokoridor: - plynovod, vodní přivaděč Hraniční přechod: - Aš - Selb
Panattoni Park Stručná charakteristika Panattoni Park se nachází v Průmyslové zóně, která se rozprostírá na východním okraji města u, v bezprostřední blízkosti rychlostní silnice R6 (sjezd 164), jen 8 kilometrů od hraničního přechodu do SRN Pomezí/Schirnding. Celková navrhovaná zastavěná plocha parku je 62 293 m2. Projekt budou tvořit dvě budovy, které bude možné rozdělit do menších jednotek dle přání klienta. spojení s přilehlými pohraničními oblastmi Německa (Selb, Hof) a Česka zajišťuje lokální trať. Město zařadil prestižní britský magazín fdi Intelligence mezi Top 10 východoevropských měst s jlepší podporou investic. Výbornou dopravní dostupnost zajišťují dálnice A93/A9/A4/A72 do Regensburgu, Mnichova, Lipska a Chemnitzu. em prochází evropský železniční koridor z Prahy do Norimberku a železniční
Město: Vlastnické vztahy Počet vlastníků Podíl na vlastnictví v % Počet obyvatel obce: 33.067 Obecní 1 100% Katastrální území: Hradiště u u (651021), Dolní Dvory (651052) Okres: Rozloha lokality (ha): cca 6.20 / volných: 6.20 Typ lokality: nájemní haly Počet parcel: 2 / volných: 2 Využití lokality dle ÚPD: výroba a skladování Územně plánovací dokumentace: Územní rozhodnutí: Investiční záměry: Podpora z veřejných zdojů: Ekologická zátěž: Občanská vybavenost: MŠ, ZŠ, SŠ, VŠ, mocnice, pošta, knihovna, divadlo, sportovní stadiony, bazén Napojení na sítě technické infrastruktury: Vodovod: Kanalizace: Plynovod: Elektřina: Teplo: Telekomunikace: Dopravní napojení: Omezení výstavby: Dálnice/rychlostní komunikace: - R/6 (E48), sjezd 164 Záplavové území: Silnice I.třídy: Ochranné pásmo TI: Silnice II.třídy: - II/606 Ochranné pásmo dálnice: Železnice: Železniční vlečka: Letiště: - evropský železniční koridor Praha - Norimberk - mezinárodní letiště (50 km) Ochranné pásmo železnice: Ochranné pásmo letiště: CHKÚ: Biokoridor: - výškové omezení staveb Hraniční přechod: - Pomezí n./ohří a Svatý Kříž,Vojtv
Průmyslový park Stručná charakteristika Průmyslový park vznikl na tzv. "zelené louce" v roce 2002. Jeho celková rozloha je 88 hektarů. Pozemky jsou zasíťované, komunikačně napojené a technicky připravené. Lokalita Průmyslového parku se nachází na východním okraji města u (33 tis. obyvatel), v bezprostřední blízkosti rychlostní komunikace R/6, jen 6 kilometrů od hraničního přechodu do SRN Svatý Kříž/Waldsassen, 8 kilometrů od hraničního přechodu Pomezí/Schirnding, 8 km od hraničního přechodu Vojtv/Schönberg a 16 km od hraničního přechodu Aš/Selb. Pozemky ve vlastnictví města jsou určeny pro výrobní objekty a zařízení a pro související dopravní a technickou infrastrukturu. Výrobní zařízení smí výrazně zatěžovat životní prostředí a přednost je dávána investorům, kteří zajistí výrobu s vyšší přidu hodnotou. V současnosti je k dispozici posledních cca 20 ha. Město připravuje další plochy pro investory, aktuální informace je dobré ověřit na uvedeném kontaktu. Zóna je obsazena 12 subjekty. Nejvýznamnějšími jsou společnosti Playmobil CZ spol. s r.o., TUP BOHEMIA s.r.o., HF Czechforge s.r.o., apt s.r.o., SCHNEEBERGER s.r.o. a JSP International. Při rozšíření v roce 2014 město uzavřelo kupní či rezervační smlouvy s dalšími 4 subjekty.
Město: Vlastnické vztahy Počet vlastníků Podíl na vlastnictví v % Počet obyvatel obce: 33.067 Obecní 1 100% Katastrální území: Hradiště u u (651021), Dolní Dvory (651052) Okres: Rozloha lokality (ha): cca 88.00 / volných: 20.00 Napojení na sítě technické infrastruktury: Vodovod: - vedení 100 mm; přípojky 63 mm Využití lokality dle ÚPD: výroba a skladování Kanalizace: - separovaná kanalizace: splašková 400 mm, dešťová 1200 mm Plynovod: - zemní plyn: středotlaké vedení - 110 mm, kapacita 5.000 m3/hod. Elektřina: - možnost napojení na CZT trafostanice - 250 a 450 kva Teplo: - možnost napojení na CZT Telekomunikace: - optika, WI-FI Nejvhodnější předpokládaný výrobní zařízení, logistická centra, způsob budoucího využití lokality: objekty pro obchod a služby Územně plánovací dokumentace: Územní rozhodnutí: Investiční záměry: Podpora z veřejných zdojů: Ekologická zátěž: Občanská vybavenost: MŠ, ZŠ, SŠ, sportoviště v dalekém u Dopravní napojení: Omezení výstavby: Dálnice/rychlostní komunikace: - R/6 (E48), sjezd 164 Záplavové území: Silnice I.třídy: Ochranné pásmo TI: - pouze místní vedení TI, VV Silnice II.třídy: - II/606 22 kv Železnice: - žst. Ochranné pásmo dálnice: Železniční vlečka: Ochranné pásmo železnice: Letiště: - vnitrostátní letiště Ochranné pásmo letiště: - výškové omezení staveb Hraniční přechod: (2 km), mezinárodní letiště - Pomezí, Svatý Kříž, CHKÚ: Biokoridor: Vojtv, Aš
Průmyslová plocha Skalná Stručná charakteristika Průmyslová plocha se nachází v okrajové části města Skalná, okres, podél silnice II/213. Plocha o rozloze 2,6 hektarů prozatím ní napojená na inženýrské sítě, ty jsou ale v dosahu 100 metrů od zájmového území. Plocha je ve vlastnictví města Skalná, jehož radnice je oteřená dalším investicím a vítá spolupráci s podnikatelským sektorem. Mezi firmy, které jsou již v obci zasídlené, patří např. LUKAS CZ spol. s r.o., Skaldo a.s., BS Kovoobrábění s.r.o.. Město: Skalná Počet obyvatel obce: 1.888 Katastrální území: Skalná (748102) Okres: Rozloha lokality (ha): cca 2.60 / volných:2.60 Cena za m : 100,- Typ lokality: lokalita pro investiční výstavbu Počet parcel: 2 2 Skalná
Vlastnické vztahy Počet vlastníků Podíl na vlastnictví v % Obecní 1 100% Využití lokality dle ÚPD: výroba - lehký průmysl Nejvhodnější předpokládaný zařízení a areály pro výrobu, způsob budoucího využití lokality: třídění a skladování předmětů Podíl zemědělského půdního fondu: 100 % Územně plánovací dokumentace: Územní rozhodnutí: Investiční záměry: Podpora z veřejných zdojů: Ekologická zátěž: Napojení na sítě technické infrastruktury: Vodovod: - možnost napojení ve vzdálenosti cca. 100 m Kanalizace: - možnost napojení ve vzdálenosti cca. 100 m Plynovod: - možnost napojení ve vzdálenosti cca. 100 m Elektřina: - možnost napojení ve vzdálenosti cca. 100 m Teplo: - možnost napojení ve vzdálenosti cca. 100 m Telekomunikace: - možnost napojení ve vzdálenosti cca. 100 m Občanská vybavenost: MŠ, ZŠ, praktický lékař, stomatolog, městká knihovna, pošta, sportovní hala Dopravní napojení: Omezení výstavby: Dálnice/rychlostní komunikace: - A93-25 km Záplavové území: Silnice I.třídy: - R6-12 km, E49 5km Ochranné pásmo TI: - VTL plynovod Silnice II.třídy: - II/213 Ochranné pásmo dálnice: Železnice: Ochranné pásmo železnice: Železniční vlečka: Ochranné pásmo letiště: Letiště: Hraniční přechod: - - 50 km, Hof - 50 km - Vojtv - 5 km CHKÚ: Biokoridor:
Průmyslová plocha Kraslice Stručná charakteristika Průmyslová plocha se nachází v okrajové části města Kraslice, směrem k hraničnímu přechodu Kraslice - Klingenthal. Samotný pozemek o rozloze 1,6 hektarů je převážně rovný. Podle schváleného územního plánu je součástí smíšených výrobních ploch. Zájmové území se nachází v blízkosti silnice II/210 a železnice spojující Kraslice a Klingenthal. Radnice města nabízí příchozím investorům i zajímavé místní pobídky, jako je např. zvýhodněná cena pozemků. Kraslice
Město: Kraslice Počet obyvatel obce: 6.952 Katastrální území: Kraslice (673293) Vlastnické vztahy Počet vlastníků Podíl na vlastnictví v % Obecní 1 100% Okres: Rozloha lokality (ha): cca 1.60 / volných: 1.60 Typ lokality: zasíťované území Počet parcel: 1 / volných: 1 Využití lokality dle ÚPD: smíšené výrobní plochy Nejvhodnější předpokládaný způsob budoucího využití lokality: výroba, sklady, obchod, služby Územně plánovací dokumentace: Územní rozhodnutí: Plocha určená k zástavbě: cca 1.60 ha Investiční záměry: Podpora z veřejných zdojů: Ekologická zátěž: Napojení na sítě technické infrastruktury: Vodovod: Kanalizace: Plynovod: Elektřina: Teplo: Telekomunikace: Občanská vybavenost: MŠ, ZŠ, SŠ, ZUŠ, knihovna, poliklinika, pošta Dopravní napojení: Omezení výstavby: Dálnice/rychlostní komunikace: - R6, 25 km Záplavové území: Silnice I.třídy: Ochranné pásmo TI: - kanalizace, vedení VN Silnice II.třídy: - II./210 Ochranné pásmo dálnice: Železnice: - Kraslice, 2 km Ochranné pásmo železnice: Železniční vlečka: Ochranné pásmo letiště: Letiště: -, 40 km CHKÚ: Hraniční přechod: - Kraslice - Klingenthal, 2 km Biokoridor:
Průmyslová zóna Přátelství - Silvestr Stručná charakteristika Průmyslová zóna Přátelství - Silvestr se nachází na území NUTS II Severozápadní Čechy v Karlovarském kraji. Nejbližší větší město (24.177 obyvatel), Citice (889 obyvatel) a Dolní Rychnov (1.430 obyvatel). Plocha o celkové výměře 31,5 ha se dělí na dvě závislé lokality (PZ Přátelství 16 ha, PZ Silvestr 15,5 ha) a je z hlediska územně plánovací dokumentace připravená pro investory k využití primárně pro průmyslovou výrobu, velkoobchodní sklady a stavebnictví. Oblast se nachází jihozápadně od města a zahrnuje i část průmyslové plochy Dolního Rychnova. Část Přátelství jihozápadním okrajem navazuje na areál elektrárny Tisová a část Silvestr je rekultivovaná výsypka bývalého dolu Silvestr. Ve vzdálenosti cca 3 km je možné napojení na rychlostní komunikaci R/6, v blízkosti prochází železniční trať Chomutov a do areálu Přátelství - Silvestr jsou zavedeny funkční vlečky. V lokalitě je přístupná rozvodná síť 6 a 22 kv. Zásobování teplem je možné z parovodu Tisová (10 MW), který prochází po okrajích jednotlivých částí. Napojení na plyn je možné z jižního směru v areálu elektrárny Tisová bo severně z areálu ských strojíren. Území je odkanalizováno a je zaveden rozvod pitné a užitkové vody. V blízkosti je možné jímání vody z řeky Ohře. Zájmem kraje a města a je plochy využít v rámci restrukturalizace zdejšího průmyslu a plochy nabídnout významným investorům. Důraz je kladen na aktivity, které budou šetrné k životnímu prostředí.
Město: Vlastnické vztahy Počet vlastníků Podíl na vlastnictví v % Počet obyvatel obce: 24.111 Soukromé 1 100% Katastrální území: Tisová u a (614645) Okres: Rozloha lokality (ha): cca 31.50 Trh práce Napojení na sítě technické infrastruktury: Největším zaměstnavatelem aglomerace je ergetický průmysl, tento se dělí na těžbu primárních zdrojů, který postupně ukončuje těžbu (rok 2030) a vlastní zpracování zdrojů výrobu a distribuci elektrické ergie. Proces restrukturalizace zdejšího průmyslu vytváří dostatečný potenciál nabídky kvalifikovaných pracovních sil převážně v oblasti strojírenství a doprovodných služeb. Územně plánovací dokumentace: Územní rozhodnutí: Investiční záměry: Vodovod: Kanalizace: Plynovod: Elektřina: Teplo: Telekomunikace: - rozvod pitné a užitkové vody - rozvodná síť 6 a 22 kv - parovod Tisová - (10 MW) Podpora z veřejných zdojů: Ekologická zátěž: Občanská vybavenost: MŠ, SŠ, banky sportoviště v dalekém ě Dopravní napojení: Omezení výstavby: Dálnice/rychlostní komunikace: Silnice I.třídy: Silnice II.třídy: - rychlostní komunikace R/6 (3 km) Železnice: - železniční trať Chomutov Železniční vlečka: Letiště: - 2x areál Silvestr Záplavové území: Ochranné pásmo TI: Ochranné pásmo dálnice: Ochranné pásmo železnice: Ochranné pásmo letiště: CHKÚ: Biokoridor: Hraniční přechod:
Průmyslová zóna bss BÁŇSKÁ STAVEBNÍ SPOLEČNOST s. r. o. Stručná charakteristika Průmyslová zóna o celkové ploše 15,1 ha se nachází přímo na území města podél ské ulice spojující a Dolní Rychnov. V areálu se nachází administrativní objekty, haly a sklady. Napojení do areálu je po stávajících místních komunikacích, návaznost na silnici R6 -. Areál má k dispozici vlečku napojenou na železniční síť. Možné využití zčásti pro těžkou průmyslovou výrobu a skladování (strojírenství, obalovna) a zčásti na lehkou smíšenou výrobu, řemeslnou výrobu a skladování. haly přízemní zděné se sedlovou střechou, zbylé sklady ocelové s plochou střechou. Vzheledem k předchozí hornické činnosti hlubinným i povrchovým způsobem se v případě další výstavby doporučuje provést znalecký posudek na vliv z hornické činnosti a stavebně geologický průzkum. Limity: Administrativní objekty montované palové s plochou střechou, původně zámecké objekty zděné se sedlovou střechou,
Město: Vlastnické vztahy Počet vlastníků Podíl na vlastnictví v % Katastrální území: (752223) Soukromé 1 100% Okres: Rozloha lokality (ha): cca 15.10 / volných: 9.00 Typ lokality: částečně zastavěná plocha Využití lokality dle ÚPD: průmyslová výroba a skladování, smíšená výroba Napojení na sítě technické infrastruktury: Územně plánovací dokumentace: Územní rozhodnutí: Investiční záměry: Podpora z veřejných zdojů: Ekologická zátěž: Občanská vybavenost: MŠ, ZŠ, SŠ, VŠ, knihovna, divadlo, sportovní stadion, mocnice, pošta Vodovod: Kanalizace: Plynovod: Elektřina: Teplo: Telekomunikace: Dopravní napojení: Omezení výstavby: Dálnice/rychlostní komunikace: - R6-2 km Záplavové území: Silnice I.třídy: - E49-2 km Ochranné pásmo TI: - vedení VVN a VN Silnice II.třídy: - II/210 Ochranné pásmo dálnice: Železnice: Železniční vlečka: Letiště: - v dosahu celostátní železniční tratě č. 140 - mezinárodní letiště 29 km Ochranné pásmo železnice: Ochranné pásmo letiště: CHKÚ: Biokoridor: - vlečka v areálu Hraniční přechod:
Průmyslová zóna - Staré Sedlo Stručná charakteristika Město Průmyslová zóna Staré Sedlo se nachází na území NUTS II Severozápadní Čechy, v Karlovarském kraji, jbližšími městy jsou (24. 177 obyvatel) a Staré Sedlo (820 obyvatel). Průmyslová zóna o celkové ploše 124 ha je z hlediska územně plánovací dokumentace připravena pro průmyslovou výrobu a skladování. S ohledem na dobré dopravní napojení je plocha vedena jako lokalita strategického významu pro Karlovarský kraj. Území ní zatíženo žádnými závazky a vlastníkem pozemků je ká uhelná, právní nástupce, a.s. Zájmem kraje a města a je plochu využít po vyčerpání všech ostatních průmyslových ploch v rámci ské aglomerace, případně plochu nabídnout strategickému investorovi, který zajistí trh práce v rámci restrukturalizace zdejšího průmyslu. Město se nachází v centrální části ské pánve na úpatí Krušných hor. Celorepublikově významné zásoby hnědého uhlí a na ně navazující výroba elektřiny činí ze ska významný ergetický uzel celostátní i mezinárodní přenosové soustavy. Město leží na rychlostní komunikaci R/6, na mezinárodní trase Nűrnberg - Praha a dále na křižovatce silnic II. třídy Kraslice - Bečov nad Teplou. Významné postavení má i železniční trať regionálního významu Ústí nad Labem. Ve městě je celá řada středních škol se zaměřením na strojírenství a stavební průmysl. Nedaleko a se nachází obce Královské Poříčí, Habartov, Bukovany, Dolní Rychnov, Staré Sedlo, městys Svatava, dále město Březová u a a Loket. Tyto obce poskytují dostatečné lidské zdroje a kapacity rezidenčního bydlení v celé oblasti. Ve vzdálenosti 30 km se nachází mezinárodní letiště v Karlových Varech. Staré Sedlo
Město: Staré Sedlo Vlastnické vztahy Počet vlastníků Podíl na vlastnictví v % Počet obyvatel obce: 819 Soukromé 1 100% Katastrální území: Vítkov u a (782963), Staré Sedlo u a (754722) Okres: Rozloha lokality (ha): cca 124.00 Napojení na sítě technické infrastruktury: Trh práce: Vodovod: Kanalizace: Plynovod: Elektřina: Teplo: Telekomunikace: Největším zaměstnavatelem aglomerace je ergetický průmysl. Ten se dělí na těžbu primárních zdrojů, která postupně ukončuje těžbu, a vlastní zpracování zdrojů výrobu a distribuci elektrické ergie. Proces restrukturalizace zdejšího průmyslu vytváří dostatečný potenciál nabídky kvalifikovaných pracovních sil převážně v oblasti strojírenství a doprovodných služeb. Nejvhodnější předpokládaný montážní a skladovací areály, způsob budoucího využití lokality: průmyslová výroba, komerční prodej Územně plánovací dokumentace: Územní rozhodnutí: Investiční záměry: Podpora z veřejných zdojů: Dopravní napojení: Dálnice/rychlostní komunikace: - plocha u sjezdu č. 141 rychlostní komunikace R/6 Silnice I.třídy: Silnice II.třídy: Železnice: Železniční vlečka: Letiště: Hraniční přechod: - jbližší žst., cca 4,5 km, 10 min. - mezinárodní letiště, 30 km, 30 min. - Aš - Selb Ekologická zátěž: Občanská vybavenost: Omezení výstavby: Záplavové území: Ochranné pásmo TI: MŠ, SŠ, banky, sportoviště v dalékém ě - vedení VVN a VN, plynovod Ochranné pásmo dálnice: - rychlostní komunikace R/6 Ochranné pásmo železnice: Ochranné pásmo letiště: CHKÚ: Biokoridor:
Průmyslová zóna Nová Role Stručná charakteristika Průmyslová zóna Nová Role se nachází na území NUTS II Severozápadní Čechy, v Karlovarském kraji, město Nová Role (4.092 obyvatel). Zóna o celkové ploše 4,3 ha je z hlediska územně plánovací dokumentace připravena pro investory k využití využití jako území pro průmyslovou a zemědělskou výrobu. Lokalita se nachází na okraji města Nová Role za továrnou na výrobu porcelánu Thun, a.s. Pozemek je od dob výstavby přilehlé továrny využíván a sloužil jako rezerva pro průmyslovou výrobu. Počátkem roku 2013 byly zahájeny terénní úpravy dle územního plánu, včetně vybudování samostatného příjezdu a napojení na stávající sítě společnosti Thun 1794, a.s. Pozemek je vyňat ze ZPF, poplatek za vynětí bude hrazen na základě stavebního povolení. Přístupová komunikace je v současné době přes areál závodu THUN a.s. Pracuje se na jiné přístupové komunikaci, která je závislá na platnosti nového ÚP. Město Nová Role Město Nová Role leží na rozhraní podkrušnohorské pánve a Nejdecké vrchoviny na středním toku řeky Rolavy. Silniční napojení na rychlostní komunikaci R/6 je možné ze dvou směrů a to po silnici II/220 přes Starou Roli s napojením v Karlových Varech a bo přes Chodov silnicí II/209 s napojením za Novým Sedlem. Železniční napojení na regionální trať č. 140 je možné tratí č. 142 - Johangeorgenstadt a bo odbočnou tratí č. 143 z Nové Role do Chodova. Ve vzdálenosti 20 km od města se nachází mezinárodní letiště v Karlových Varech. Nová Role
Město: Nová Role Vlastnické vztahy Počet vlastníků Podíl na vlastnictví v % Počet obyvatel obce: 4.092 Soukromé 1 100% Katastrální území: Nová Role (705250) Okres: Rozloha lokality (ha): cca 4.30 Cena za m 2 : 250,- Trh práce Nejvýznamnější zaměstnavatel v Nové Roli je jedna z jvětších porcelák ve střední Evropě, která se specializuje na výrobu porcelánu pro domácnosti a hotely pod značkou Thun. S ohledem na dobrou dopravní dostupnost po silnici i železnici zde najde uplatnění pracovní síla z přilehlého okolí. Předchozí převažující využití lokality: rezerva pro průmyslovou výrobu Územně plánovací dokumentace: Napojení na sítě technické infrastruktury: Vodovod: - napojení na sítě společnosti Thun 1794, a.s. Kanalizace: - napojení na sítě společnosti Thun 1794, a.s. Plynovod: - napojení na sítě společnosti Thun 1794, a.s. Elektřina: - napojení na sítě společnosti Thun 1794, a.s. Teplo: - napojení na sítě společnosti Thun 1794, a.s. Telekomunikace: - napojení na sítě společnosti Thun 1794, a.s. Územní rozhodnutí: Investiční záměry: Podpora z veřejných zdojů: Ekologická zátěž: Dopravní napojení: Omezení výstavby: Dálnice/rychlostní komunikace: Záplavové území: Silnice I.třídy: - napojení na R/6 12 km Silnice II.třídy: - II/220, II/209 Železnice: - trať č. 142, trať č. 143 Železniční vlečka: Letiště: - 20 km mezinárodní letiště Ochranné pásmo TI: Ochranné pásmo dálnice: Ochranné pásmo železnice: Ochranné pásmo letiště: CHKÚ: Biokoridor: - plynovod, VN, horkovod Hraniční přechod:
Průmyslová plocha Otovice Stručná charakteristika Zájmová oblast se nachází v Otovicích, které se nachází v těsné blízkosti jvětšího města kraje Karlových Varů. Vlastní pozemky o rozloze 9,1 ha jsou rovinné s ideálním tvarem téměř čtverce. Podmínkou pro jejich využití je minimální procento ozelenění ve výši 15 %. Pozemky mají žádné ekologické zátěže, žádné vyvolané infrastrukturní investice, ale naopak dobré předpoklady pro efektivní budování inženýrských sítí. V případě zájmu investora územní plán umožňuje rozšíření o dalších cca. 8 ha. Otovice
Město: Otovice Vlastnické vztahy Počet vlastníků Podíl na vlastnictví v % Počet obyvatel obce: 769 Soukromé 3 100% Katastrální území: Otovice u Karlových Var [716596] Okres: Rozloha lokality (ha): cca 9.10 / volných: 9.10 Typ lokality: pozemky pro investiční výstavbu Využití lokality dle ÚPD: plochy pro výrobu a skladování, drobnou a řemeslnou výrobu Napojení na sítě technické infrastruktury: Podíl zemědělského půdního fondu: 100 % Územně plánovací dokumentace: Územní rozhodnutí: Investiční záměry: Podpora z veřejných zdojů: Ekologická zátěž: Občanská vybavenost: ZŠ, knihovna, vlaková a autobusová doprava, vše ostatní v dalekých Karlových Varech Vodovod: Kanalizace: Plynovod: Elektřina: Teplo: Telekomunikace: Dopravní napojení: Omezení výstavby: Dálnice/rychlostní komunikace: Záplavové území: Silnice I.třídy: Silnice II.třídy: Železnice: Železniční vlečka: Letiště: Hraniční přechod: - R6, 2 km - Dalovice, 300 m - možnost protažení vlečky (trať na Merklín, potravinářský sklad) -, 9 km Ochranné pásmo TI: Ochranné pásmo dálnice: Ochranné pásmo železnice: Ochranné pásmo letiště: CHKÚ: Biokoridor: - venkovní vedení el. sítě 22 kv
Průmyslová zóna Ostrov Stručná charakteristika Město Ostrov Průmyslová zóna Ostrov se nachází na území NUTS II Severozápadní Čechy, Karlovarský kraj, město Ostrov(17.400 obyvatel). Celková plocha průmyslové zóny Ostrov je 30,5 ha. Předmětem současné nabídky je prodej pozemků o výměře 0,7 ha, které jsou vybaveny přístupovou a ústřední obslužnou komunikací, vybavené základní technickou infrastrukturou. Pozemky v průmyslové zóně jsou v majetku města Ostrov a jsou vymezeny jako smíšené výrobní plochy a určeny pro stavby pro průmysl a výrobu všeho druhu a sklady. Veřejné sítě jsou instalovány na hranici každého použitelného pozemku. Ve směru od Karlových Varů je průmyslová zóna dobře dostupná sjezdem z obchvatu města Ostrov ze silnice I. tř. 1/13. Nabídka pozemků v průmyslové zóně se týká přímých provozovatelů budoucích výrobních zařízení. Zájmem města Ostrov je vyhledat malé a středně velké podniky, které v zóně vytvoří co jvíce pracovních příležitostí. Město Ostrov se rozkládá na úpatí Krušných hor, v severozápadní části ské pánve. Tento průmyslový region s děleným trhem práce má dlouhou tradici ve strojírenství, elektrotechnickém průmyslu, výrobě skla, porcelánu a v malých a středních podnicích zpracovatelského průmyslu. Město Ostrov leží na silnici I/13 (E442) Ostrov Ústí nad Labem Dresden, v blízkosti silnice I/6 (E48) Nűrnberg Praha. A na silnici I/25 Ostrov Boží Dar Chemnitz. Ostrovem rovněž prochází hlavní železniční trať Nűrnberg Ústí nad Labem. Ve vzdálenosti 15 km se nachází mezinárodní letiště v Karlových Varech. Ostrov
Město: Ostrov Vlastnické vztahy Počet vlastníků Podíl na vlastnictví v % Počet obyvatel obce: 17.222 Obecní 1 100% Katastrální území: Ostrov nad Ohří (715883) Okres: Rozloha lokality (ha): cca 30.50 / volných:0.70 Trh práce Společný trh práce aglomerace Ostrov je vhodný pro rozvojové programy. V Ostrově jsou střední školy se zaměřením na strojírenství, elektrotechniku a dopravu, které se zabývají rekvalifikací pracovní síly. Průmyslová aglomerace nabízí možnosti rozvoje bydlení a rozvoje sociální infrastruktury, v případě dalšího přílivu pracovních sil. V současné době je průmyslová zóna přibližně z 97% naplněna. Občanská vybavenost: MŠ - 5, ZŠ - 3, ZUŠ - 1, gymnázium - 1, SPŠ - Centrum technického vzdělávání - 1, poliklinika, mocnice, pošta a banky, město Ostrov připravuje MHD na průmyslovou zónu Napojení na sítě technické infrastruktury: Vodovod: - DN 150 Územně plánovací dokumentace: Kanalizace: Územní rozhodnutí: Plynovod: Investiční záměry: Elektřina: - VN 2x22 Podpora z veřejných zdojů: Ekologická zátěž: Teplo: Telekomunikace: - v SV rohu areálu je situována výměníková stanice Dopravní napojení: Omezení výstavby: Dálnice/rychlostní komunikace: Záplavové území: Silnice I.třídy: - I/13 ze směru sjezdy situovanými na S a J od PZ Silnice II.třídy: Železnice: - žst. Ostrov, trať č. 140 Chomutov - K.Vary - - SRN Železniční vlečka: Letiště: - Letiště, 17 km Ochranné pásmo TI: Ochranné pásmo dálnice: Ochranné pásmo železnice: Ochranné pásmo letiště: CHKÚ: Biokoridor: - vedení VVN 110 kv Hraniční přechod: - Boží Dar, s omezením
Průmyslová zóna Nové Sedlo Stručná charakteristika Informace o plochách Zájmové území se nalézá na severním okraji města Nové Sedlo po obou stranách silnice II/209 Nové Sedlo- Chodov, mimo zastavěné území obce. Na západním okraji sousedí s povrchovým závodem ské uhelné (Lom Družba), na východním okraji s kolejištěm Českých drah. Území bylo v minulosti devastováno důlní činností- je zde těleso důlní dráhy, zbytky stavebních konstrukcí, atd. Zasíťování pozemků pro průmyslovou zónu bylo zahájeno 02/2011 a bude dokončeno 09/2014.V návrhu nového územního plánu se předpokládá rozšíření plochy. Již v současné době mohou investoři požádat o koupi jednotlivých lokalit. Plocha "B" Plocha "C" Plocha "D" Plocha "E" Plocha "F" Plocha "G" 15 800m2 8 620m2 11 400m2 20 700m2 13 800m2 8 900m2 Cena za m2 500,- Nové Sedlo
Město: Nové Sedlo Vlastnické vztahy Počet vlastníků Podíl na vlastnictví v % Počet obyvatel obce: 2.606 Obecní 1 100% Katastrální území: Chranišov (653713) Nové Sedlo u Lokte (706680) Okres: Rozloha lokality (ha): cca 7.93 / volných 7.93 Cena za m 2 : 500,- Typ lokality: zasíťované území Počet parcel: 6 / volných 6 Předchozí převažující využití lokality: důlní činnost, vedení sítí Investiční záměry: Stávající převažující využití lokality: využito Podpora z veřejných zdojů: Využití lokality dle ÚPD: průmyslová výroba, sklady a skladovací plochy Ekologická zátěž: Nejvhodnější předpokládaný způsob řemeslnické a průmyslové budoucího využití lokality: provozy, sklady velkoobchodu Územně plánovací dokumentace: Územně plánovací dokumentace: Hydrogeologický průzkum: geologická rešerše Plocha určená k zástavbě: cca 4.76 ha Hrubý odhad investičních nákladů na využití lokality (mil. Kč): 190.00 Termín, ve kterém je možno začít s výstavbou (rok): 2015 Dopravní napojení: Napojení na sítě technické infrastruktury: Vodovod: Kanalizace: Plynovod: - do 1 km Elektřina: - v místě 22 kv Teplo: - 2x DN 250 Telekomunikace: Omezení výstavby: Dálnice/rychlostní komunikace: - D5, 80 km Záplavové území: Silnice I.třídy: - R6, 2 km Ochranné pásmo TI: Silnice II.třídy: - v místě Ochranné pásmo dálnice: Železnice: - Nové Sedlo, do 1 km Ochranné pásmo železnice: Železniční vlečka: Ochranné pásmo letiště: Letiště: -, 20 km CHKÚ: Hraniční přechod: - jbližší - Pomezí n. Ohří, 40 km Biokoridor: Skládka odpadu: Kapacita: SATER-CHODOV, s.r.o. Vzdálenost: 8 km