OBEC NOVÁ VES I Václavské nám. 22, Nová Ves I, 280 02 Kolín 2 IDDS: visbtux, tel.: 321 763 906 E-mail: obec@novaves.cz, http://www.novaves.cz/ Č. j.: V Nové Vsi I, dne 3. 12. 2014 Změna č. 2 územního plánu obce NOVÁ VES I Zastupitelstvo obce Nová Ves I, příslušné podle 6 odst. 5 písm. c) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu ve znění pozdějších předpisů (stavební zákon), za použití 43 odst. 4 a 55 odst. 2 stavebního zákona; 171 a následujících zákona č. 500/2004 Sb., správní řád; 13 a přílohy č. 7 vyhlášky č. 500/2006 Sb., o územně analytických podkladech, územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací činnosti v y d á v á opatřením obecné povahy č. 1/2014 Změnu č. 2 územního plánu obce Nová Ves I.
ZÁZNAM O ÚČINNOSTI změny č. 2 územního plánu obce Nová Ves I: vydávající správní orgán Zastupitelstvo obce Nová Ves I datum nabytí účinnosti 2014 jméno a příjmení oprávněné úřední osoby pořizovatele Ing. Miloslav Zapletal funkce oprávněné úřední osoby pořizovatele starosta obce podpis oprávněné úřední osoby pořizovatele otisk úředního razítka (Obecní úřad Nová Ves I): POŘIZOVATEL: Obecní úřad Nová Ves I Pořizování na základě splnění kvalifikačních požadavků pro výkon územně plánovací činnosti podle 24 odst. 1 zák. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu, ve znění pozdějších předpisů (stavební zákon), zajištěného prostřednictvím fyzické osoby, kterou je: Ing. arch. Zdeněk Kindl, č. osvědčení 800042571 Pavla Lista 1462, 250 01 Brandýs nad Labem Stará Boleslav IČ: 425 48 250 e-mail: zd.kindl@seznam.cz OBEC, PRO KTEROU JE ZMĚNA ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE POŘIZOVÁNA: Obec Nová Ves I starosta: Ing. Miloslav Zapletal určený zastupitel pro spolupráci s pořizovatelem: Petr Čech PROJEKTANT: Ing. arch. Milan Salaba Autorizovaný architekt, č. autorizace ČKA 01 467 Strážovská 713/87, 153 00 Praha 5 Atelier: Štefánikova 52, 150 00 Praha 5 IČ: 406 63 264 e-mail: milan.salaba@post.cz stránka 2 z 13
ve spolupráci s: U-24, s.r.o., Ateliér pro urbanismus a územní plánování Perucká 11a, 120 00 Praha 2 Mgr. David Třešňák, prokurista IČ: 438 70 538 e-mail: u-24@u-24.cz Nedílnou součástí tohoto opatření obecné povahy je dokumentace změny č. 2 územního plánu obce, zpracovaná projektantem, obsahující část výroku (s příslušnou textovou a grafickou částí) a část odůvodnění (s příslušnou textovou a grafickou částí). stránka 3 z 13
ČÁST ODŮVODNĚNÍ ZPRACOVANÁ POŘIZOVATELEM 1 Postup při pořízení územního plánu... 5 2 Přezkoumání souladu územního plánu -... 6 2.1 s politikou územního rozvoje a územně plánovací dokumentací vydanou krajem...6 2.2 s cíli a úkoly územního plánování, zejména s požadavky na ochranu architektonických a urbanistických hodnot v území a požadavky na ochranu nezastavěného území...6 2.3 s požadavky stavebního zákona a jeho prováděcích právních předpisů...9 2.4 s požadavky zvláštních právních předpisů a se stanovisky dotčených orgánů podle zvláštních právních předpisů, popřípadě s výsledkem řešení rozporů...9 3 Uplatněné námitky a připomínky, rozhodnutí o námitkách včetně odůvodnění tohoto rozhodnutí, způsob vypořádání připomínek... 9 4 Úprava dokumentace na základě uplatněných námitek a připomínek... 10 5 Zpráva o vyhodnocení vlivů na udržitelný rozvoj území obsahující základní informace o výsledcích tohoto vyhodnocení včetně výsledků vyhodnocení vlivů na životní prostředí.... 10 6 Stanovisko krajského úřadu podle 50 odst. 5 stavebního zákona... 10 7 Sdělení, jak bylo stanovisko podle 50 odst. 5 zohledněno, s uvedením závažných důvodů, pokud některé požadavky nebo podmínky zohledněny nebyly... 10 8 Komplexní zdůvodnění přijatého řešení včetně vybrané varianty... 11 9 Vyhodnocení účelného využití zastavěného území a vyhodnocení potřeby vymezení zastavitelných ploch... 11 Obsah této části odůvodnění vyplývá z 53 odst. 4 a 5 stavebního zákona, z přílohy č. 7 vyhl. č. 500/2006 Sb. a z 171 až 174 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád. Tato část doplňuje textovou část Odůvodnění obsaženou v dokumentaci zpracované projektantem. stránka 4 z 13
1 POSTUP PŘI POŘÍZENÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU Základní data postupu pořizování - 12.12.2012 rozhodnutí zastupitelstva obce Nová Ves I o pořízení změny č. 2 územního plánu obce; - 10.7.2013 zastupitelstvo obce Nová Ves I schválilo zadání změny č. 2 územního plánu obce, upravené po projednání; - 24.3.2014 veřejnou vyhláškou oznámeno vystavení návrhu změny č. 2 územního plánu obce pro společné jednání dotčených orgánů a sousedních obcí k uplatnění připomínek veřejnosti; - 10.4.2014 den konání společného jednání dotčených orgánů a sousedních obcí; - 10.5.2014 lhůta pro uplatnění stanovisek dotčených orgánů, připomínek sousedních obcí a připomínek veřejnosti; - 15.8.2014 vydáno stanovisko krajského úřadu, odboru regionálního rozvoje č.j. 122428/2014/KUSK dle 50 odst. 7 stavebního zákona vytýkající nedostatečné posouzení souladu předložené dokumentace s Politikou územního rozvoje, požadující vymezit veřejná prostranství dle 7 odst. 2 vyhl. 501/2006 Sb. a dodržet ustanovení 55 odst. 4 stavebního zákona týkající se prokázání nemožnosti využít již vymezené zastavitelné plochy a prokázání potřeby vymezení nových zastavitelných ploch; - 18.9.2014 na základě předložení upravené dokumentace vydal krajský úřad, odbor regionálního rozvoje pod č.j. 130035/2014/KUSK potvrzení o odstranění nedostatků návrhu změny č. 2 a souhlas s postupem v dalším řízení o změně č. 2 územního plánu obce; - 29.9.2014 veřejnou vyhláškou oznámeno konání veřejného projednání; - 3.11.2014 den konání veřejného projednání; - 10.11.2014 lhůta pro uplatnění připomínek a námitek veřejnosti a stanovisek dotčených orgánů k částem řešení, které se změnily od společného jednání; - 25.11.2014 kompletní dokumentace změny č. 2 pořizovatelem předložena zastupitelstvu obce s návrhem na její vydání; - 3.12.2014 jednání zastupitelstva obce o vydání změny č. 2. stránka 5 z 13
2 PŘEZKOUMÁNÍ SOULADU ÚZEMNÍHO PLÁNU - 2.1 s politikou územního rozvoje a územně plánovací dokumentací vydanou krajem Toto přezkoumání je obsaženo v kap. C.1. textové části Odůvodnění, zpracovaného projektantem. 2.2 s cíli a úkoly územního plánování, zejména s požadavky na ochranu architektonických a urbanistických hodnot v území a požadavky na ochranu nezastavěného území Dokumentace byla přezkoumána z hlediska souladu s cíli a úkoly územního plánování, obsaženými v 18 a 19 stavebního zákona: 18 Cíle územního plánování 18 (1) Cílem územního plánování je vytvářet předpoklady pro výstavbu a pro udržitelný rozvoj území, spočívající ve vyváženém vztahu podmínek pro příznivé životní prostředí, pro hospodářský rozvoj a pro soudržnost společenství obyvatel území a který uspokojuje potřeby současné generace, aniž by ohrožoval podmínky života generací budoucích. Změna č. 2 je s tímto cílem v obecném souladu, neboť v omezeném rozsahu svého řešení vytváří předpoklady pro výstavbu ve vyváženém vztahu pilířů udržitelného rozvoje. 18 (2) Územní plánování zajišťuje předpoklady pro udržitelný rozvoj území soustavným a komplexním řešením účelného využití a prostorového uspořádání území s cílem dosažení obecně prospěšného souladu veřejných a soukromých zájmů na rozvoji území. Za tím účelem sleduje společenský a hospodářský potenciál rozvoje. Změna č. 2 je s tímto cílem v obecném souladu, neboť v omezeném rozsahu svého zadání řeší využití území a jeho prostorové uspořádání a sleduje dosažení obecně prospěšného souladu veřejných a soukromých zájmů (rozvoj bydlení s odpovídající veřejnou infrastrukturou a odpovídající prostorovou regulací, rozvoj dopravní infrastruktury nadmístního významu). 18 (3) Orgány územního plánování postupem podle tohoto zákona koordinují veřejné i soukromé záměry změn v území, výstavbu a jiné činnosti ovlivňující rozvoj území a konkretizují ochranu veřejných zájmů vyplývajících ze zvláštních právních předpisů. Změna č. 2 je s tímto cílem v obecném souladu, neboť v omezeném rozsahu svého zadání koordinuje veřejné a soukromé záměry a zájmy, zejména při rozvoji ploch pro bydlení a při vymezování koridorů dopravní infrastruktury. stránka 6 z 13
18 (4) Územní plánování ve veřejném zájmu chrání a rozvíjí přírodní, kulturní a civilizační hodnoty území, včetně urbanistického, architektonického a archeologického dědictví. Přitom chrání krajinu jako podstatnou složku prostředí života obyvatel a základ jejich totožnosti. S ohledem na to určuje podmínky pro hospodárné využívání zastavěného území a zajišťuje ochranu nezastavěného území a nezastavitelných pozemků. Zastavitelné plochy se vymezují s ohledem na potenciál rozvoje území a míru využití zastavěného území. Změna č. 2 je s tímto cílem v obecném souladu, neboť zastavitelné plochy nově vymezuje pouze v proluce mezi zastavěným územím. Toto vymezení je řádně odůvodněno v kap. C.6. textové části Odůvodnění, zpracovaného projektantem. 18 (5) V nezastavěném území lze v souladu s jeho charakterem umisťovat stavby, zařízení, a jiná opatření pouze pro zemědělství, lesnictví, vodní hospodářství, těžbu nerostů, pro ochranu přírody a krajiny, pro veřejnou dopravní a technickou infrastrukturu, pro snižování nebezpečí ekologických a přírodních katastrof a pro odstraňování jejich důsledků, a dále taková technická opatření a stavby, které zlepší podmínky jeho využití pro účely rekreace a cestovního ruchu, například cyklistické stezky, hygienická zařízení, ekologická a informační centra. Uvedené stavby, zařízení a jiná opatření včetně staveb, které s nimi bezprostředně souvisejí včetně oplocení, lze v nezastavěném území umisťovat v případech, pokud je územně plánovací dokumentace výslovně nevylučuje. Předmět řešení změny č. 2 se tohoto cíle nedotýká. 18 (6) Na nezastavitelných pozemcích lze výjimečně umístit technickou infrastrukturu způsobem, který neznemožní jejich dosavadní užívání. Předmět řešení změny č. 2 se tohoto cíle nedotýká. 19 Úkoly územního plánování 19 (1) Úkolem územního plánování je zejména a) zjišťovat a posuzovat stav území, jeho přírodní, kulturní a civilizační hodnoty, Vzhledem k omezenému rozsahu změny č. 2 je tento úkol bezpředmětný. b) stanovovat koncepci rozvoje území, včetně urbanistické koncepce s ohledem na hodnoty a podmínky území, Vzhledem k omezenému rozsahu změny č. 2 je tento úkol bezpředmětný. c) prověřovat a posuzovat potřebu změn v území, veřejný zájem na jejich provedení, jejich přínosy, problémy, rizika s ohledem například na veřejné zdraví, životní prostředí, geologickou stavbu území, vliv na veřejnou infrastrukturu a na její hospodárné využívání, stránka 7 z 13
Úkolem změny č. 2 na základě zadání nebylo prověřování a posuzování potřeb změn v území, ale pouze prověření změny v konkrétní lokalitě a uvedení do souladu s nadřazenou územně plánovací dokumentací. d) stanovovat urbanistické, architektonické a estetické požadavky na využívání a prostorové uspořádání území a na jeho změny, zejména na umístění, uspořádání a řešení staveb, Urbanistické, architektonické a estetické požadavky byly změnou č. 2 řešeny pro konkrétní lokalitu způsobem, který odpovídá regulativům ploch pro bydlení v ostatní obytné zástavbě na území obce. e) stanovovat podmínky pro provedení změn v území, zejména pak pro umístění a uspořádání staveb s ohledem na stávající charakter a hodnoty území, Podmínky pro provedení změny v území, umístění a uspořádání staveb odpovídají regulativům ploch pro bydlení v ostatní obytné zástavbě na území obce. f) stanovovat pořadí provádění změn v území (etapizaci), g) vytvářet v území podmínky pro snižování nebezpečí ekologických a přírodních katastrof a pro odstraňování jejich důsledků, a to přírodě blízkým způsobem, h) vytvářet v území podmínky pro odstraňování důsledků náhlých hospodářských změn, i) stanovovat podmínky pro obnovu a rozvoj sídelní struktury a pro kvalitní bydlení, j) prověřovat a vytvářet v území podmínky pro hospodárné vynakládání prostředků z veřejných rozpočtů na změny v území, k) vytvářet v území podmínky pro zajištění civilní ochrany, l) určovat nutné asanační, rekonstrukční a rekultivační zásahy do území, m) vytvářet podmínky pro ochranu území podle zvláštních právních předpisů 4), 12) před negativními vlivy záměrů na území a navrhovat kompenzační opatření, pokud zvláštní právní předpis nestanoví jinak, n) regulovat rozsah ploch pro využívání přírodních zdrojů, stránka 8 z 13
o) uplatňovat poznatky zejména z oborů architektury, urbanismu, územního plánování a ekologie a památkové péče. 19 (2) Úkolem územního plánování je také posouzení vlivů politiky územního rozvoje, zásad územního rozvoje nebo územního plánu na udržitelný rozvoj území ( 18 odst. 1). Pro účely tohoto posouzení se zpracovává vyhodnocení vlivů na udržitelný rozvoj území. Jeho součástí je také vyhodnocení vlivů na životní prostředí s náležitostmi stanovenými v příloze k tomuto zákonu, včetně posouzení vlivu na evropsky významnou lokalitu nebo ptačí oblast. Vyhodnocení vlivů změny č. 2 na udržitelný rozvoj území se na základě stanovisek příslušných orgánů nezpracovává. 2.3 s požadavky stavebního zákona a jeho prováděcích právních předpisů Změna č. 2 územního plánu obce Nová Ves I, pokud jde o obsah a formu dokumentace i postup jejího pořizování, je v souladu s požadavky zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu ve znění pozdějších předpisů, a jeho prováděcích předpisů - vyhlášky č. 500/2006 Sb., o územně analytických podkladech, územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací činnosti, a vyhlášky č. 501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využívání území v aktuálním znění těchto vyhlášek. Územně plánovací dokumentace je vybranou činností ve výstavbě a je zpracována k tomu oprávněnou osobou. 2.4 s požadavky zvláštních právních předpisů a se stanovisky dotčených orgánů podle zvláštních právních předpisů, popřípadě s výsledkem řešení rozporů Rozpory ve smyslu správního řádu nebylo nutné řešit, stanoviska dotčených orgánů byla respektována. Stanoviska dotčených orgánů a způsob jejich vypořádání je obsažen v kapitolách Odůvodnění zpracovaného projektantem C.2.2 a C.7. 3 UPLATNĚNÉ NÁMITKY A PŘIPOMÍNKY, ROZHODNUTÍ O NÁMITKÁCH VČETNĚ ODŮVODNĚNÍ TOHOTO ROZHODNUTÍ, ZPŮSOB VYPOŘÁDÁNÍ PŘIPOMÍNEK V průběhu zveřejnění dokumentace ke společnému jednání nebyly ke změně č. 2 územního plánu obce Nová Ves I uplatněny žádné připomínky veřejnosti ani sousedních obcí. V průběhu veřejného projednání rovněž nebyly uplatněny žádné připomínky veřejnosti a sousedních obcí ani námitky veřejnosti, oprávněných investorů nebo zástupce veřejnosti. stránka 9 z 13
4 ÚPRAVA DOKUMENTACE NA ZÁKLADĚ UPLATNĚNÝCH NÁMITEK A PŘIPOMÍNEK Vzhledem k tomu, že v celém procesu pořizování změny č. 2 územního plánu obce Nová Ves I nebyly uplatněny žádné připomínky ani námitky, nebylo nutné na jejich základě dokumentaci upravovat. Dokumentace byla upravována pouze na základě uplatněných stanovisek dotčených orgánů a na základě pokynů pořizovatele. Provedené úpravy jsou popsány v kapitolách Odůvodnění zpracovaného projektantem C.2.2 a C.7. 5 ZPRÁVA O VYHODNOCENÍ VLIVŮ NA UDRŽITELNÝ ROZVOJ ÚZEMÍ OBSAHUJÍCÍ ZÁKLADNÍ INFORMACE O VÝSLEDCÍCH TOHOTO VYHODNOCENÍ VČETNĚ VÝSLEDKŮ VYHODNOCENÍ VLIVŮ NA ŽIVOTNÍ PROSTŘEDÍ. Krajský úřad Středočeského kraje, odbor životního prostředí a zemědělství ve svém stanovisku č.j. 061768/2013/KUSK ze dne 22.4.2013 k návrhu zadání konstatoval, že lze vyloučit významný vliv předkládané koncepce samostatně i ve spojení s jinými projekty na příznivý stav předmětu ochrany a celistvost evropsky významných lokalit nebo ptačích oblastí stanovených příslušnými vládními nařízeními. Krajský úřad Středočeského kraje, odbor životního prostředí a zemědělství, jako věcně a místně příslušný orgán posuzování vlivů na životní prostředí ve svém stanovisku č.j. 060548/2013/KUSK ze dne 3.5.2013 k návrhu zadání uvádí, že nepožaduje zpracování vyhodnocení vlivů změny č. 2 územního plánu obce Nová Ves I na životní prostředí (tzv. SEA). Z uvedených stanovisek i z věcného hlediska vyplývá, že nebylo zpracováno vyhodnocení vlivů změny č. 2 na udržitelný rozvoj území, včetně vyhodnocení vlivů na životní prostředí. 6 STANOVISKO KRAJSKÉHO ÚŘADU PODLE 50 ODST. 5 STAVEBNÍHO ZÁKONA Stanovisko krajského úřadu podle 50 odst. 5 stavebního zákona nebylo s ohledem na skutečnosti uvedené v kapitole 5 vydáno. 7 SDĚLENÍ, JAK BYLO STANOVISKO PODLE 50 ODST. 5 ZOHLEDNĚNO, S UVEDENÍM ZÁVAŽNÝCH DŮVODŮ, POKUD NĚKTERÉ POŽADAVKY NEBO PODMÍNKY ZOHLEDNĚNY NEBYLY Stanovisko krajského úřadu podle 50 odst. 5 stavebního zákona nebylo s ohledem na skutečnosti uvedené v kapitole 5 vydáno. stránka 10 z 13
8 KOMPLEXNÍ ZDŮVODNĚNÍ PŘIJATÉHO ŘEŠENÍ VČETNĚ VYBRANÉ VARIANTY Toto zdůvodnění je obsaženo v kap. C.5. textové části Odůvodnění, zpracovaného projektantem. 9 VYHODNOCENÍ ÚČELNÉHO VYUŽITÍ ZASTAVĚNÉHO ÚZEMÍ A VYHODNOCENÍ POTŘEBY VYMEZENÍ ZASTAVITELNÝCH PLOCH Toto vyhodnocení je obsaženo v kap. C.6. textové části Odůvodnění, zpracovaného projektantem. Poučení Proti opatření obecné povahy nelze podle ustanovení 173 odst. 2 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů, podat opravný prostředek. Do opatření obecné povahy a jeho odůvodnění včetně všech součástí a příloh může každý nahlédnout na Obecním úřadu v Nové Vsi I a je zveřejněno i způsobem umožňujícím dálkový přístup - www.novaves.cz Účinnost Toto opatření obecné povahy nabývá dle ustanovení 173 odst. 1 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů účinnosti patnáctým dnem po dni vyvěšení veřejné vyhlášky.... Ing. Miloslav Zapletal starosta obce... Petr Čech místostarosta obce Toto opatření obecné povahy musí být vyvěšeno po dobu 15 dnů. Vyvěšeno dne:.. Sejmuto dne:. Razítko a podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí. stránka 11 z 13
PŘÍLOHY, KTERÉ JSOU NEDÍLNOU SOUČÁSTÍ OPATŘENÍ OBECNÉ POVAHY č. 1/2014, tj. dokumentace změny č. 2 územního plánu obce, zpracovaná projektantem, obsahující: I. VÝROKOVOU ČÁST Hlavní kapitoly textové části výroku: A.1 Vymezení zastavěného území A.2 Základní koncepce rozvoje území obce, ochrana a rozvoj jeho hodnot A.3 Urbanistická koncepce včetně vymezení zastavitelných ploch, ploch přestavby a systému sídelní zeleně A.4 Koncepce veřejné infrastruktury včetně podmínek pro její umísťování A.5 Koncepce uspořádání krajiny včetně vymezení ploch a stanovení podmínek pro změny v jejich využití, územní systém ekologické stability, prostupnost krajiny, protierozní opatření, ochrana před povodněmi, rekreace, dobývání ložisek nerostných surovin a podobně A.6 Stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití A.7 Vymezení veřejně prospěšných staveb, veřejně prospěšných opatření, staveb a opatření k zajišťování obrany a bezpečnosti státu a ploch pro asanaci, pro které lze práva k pozemkům a stavbám vyvlastnit A.8 Vymezení veřejně prospěšných staveb a veřejných prostranství, pro které lze uplatnit předkupní právo, s uvedením v čí prospěch je předkupní právo zřizováno, parcelních čísel pozemků, názvu katastrálního území a případně dalších údajů podle 5 odst. 1 katastrálního zákona A.9 Stanovení kompenzačních opatření podle 50 odst. 6 stavebního zákona A.10 Vymezení ploch a koridorů územních rezerv a stanovení možného budoucího využití, včetně podmínek pro jeho prověření A.11 Vymezení ploch, ve kterých je rozhodování o změnách v území podmíněno dohodou o parcelaci A.12 Vymezení ploch a koridorů, ve kterých je rozhodování o změnách v území podmíněno zpracováním územní studie, stanovení podmínek pro její pořízení a přiměřené lhůty pro vložení dat o této studii do evidence územně plánovací činnosti A.13 Vymezení ploch a koridorů, ve kterých je rozhodování o změnách v území podmíněno vydáním regulačního plánu, zadání regulačního plánu v rozsahu podle přílohy č. 9, stanovení, zda se bude jednat o regulační plán z podnětu nebo na žádost, a u regulačního plánu z podnětu stanovení přiměřené lhůty pro jeho vydání A.14 Stanovení pořadí změn v území (etapizace) A.15 Vymezení architektonicky nebo urbanisticky významných staveb, pro které může vypracovávat architektonickou část projektové dokumentace jen autorizovaný architekt A.16 Údaje o počtu listů změny územního plánu obce a počtu výkresů k němu připojené grafické části Grafická část změny územního plánu obce (výroku): Označení výkresu Název výkresu Měřítko 01 Výkres základního členění území 1 : 10 000 02 Hlavní výkres 1 : 5 000 03 Výkres veřejně prospěšných staveb, opatření a asanací 1 : 10 000 stránka 12 z 13
II. ODŮVODNĚNÍ Hlavní kapitoly textové části odůvodnění: C.1 Vyhodnocení koordinace využívání území z hlediska širších vztahů v území C.2 Vyhodnocení splnění požadavků zadání, případně vyhodnocení souladu s pokyny k úpravě návrhu územního plánu v případě postupu podle 54 odst. 3 stavebního zákona C.3 Výčet záležitostí nadmístního významu, které nejsou řešeny v zásadách územního rozvoje ( 43 odst. 1 stavebního zákona), s odůvodněním potřeby jejich vymezení C.4 Vyhodnocení předpokládaných důsledků navrhovaného řešení na zemědělský půdní fond a na pozemky určené k plnění funkcí lesa C.5 Komplexní zdůvodnění přijatého řešení urbanistická koncepce C.6 Vyhodnocení účelného využití zastavěného území a vyhodnocení potřeby vymezení zastavitelných ploch C.7 Vyhodnocení výsledků projednání návrhu změny územního plánu a rozhodnutí o námitkách uplatněných při projednávání návrhu změny č. 2 územního plánu obce Nová Ves I Grafická část odůvodnění: Označení výkresu Název výkresu Měřítko 04 Koordinační výkres 1 : 5 000 05 Výkres širších vztahů 1 : 50 000 06 Výkres předpokládaných záborů PF 1 : 5 000 stránka 13 z 13