Název: Logistické centrum Veselská, Praha 18, k. ú. Letòany

HLA VN! MtSTO PRAHA MAGISTRAT HLAVNiHO MtSTA PRAHY ODBOR ŽIVOTNÍHO PROSTØEDÍ V Praze dne 9. 10.2002 È. j.: M HM P-89939/2002/0ZPNI/EIA/0 19-2/Be Vyøizuje: Ing. Beranová ZÁVÌR ZJIŠ OV ACíHO ØíZENí podle 7 zákona è. 100/2001 Sb., o posuzování vlívù na životní prostøedí a o zmìnì nìkterých souvisejících zákonù (zákon o posuzování vlivù na životní prostøedí) Identifikaèní údaje: Název: Logistické centrum Veselská, Praha 18, k. ú. Letòany Zaøazení zámìru dle zákona: bod 10.6, kategorie II, pøílohy è. 1 Prùmyslové zóny a obchodní zóny vèetnì nákupních støedisek o celkové výmìøe nad 3 000 m2 zastavìné plochy; areály parkoviš nebo garáží se zastavìnou plochou nad 1 000 m2. Kapacita (rozsah) zámìru: Navržená stavba realizovaná na ploše 23 460 m2 pøedstavuje novostavbu skladové haly s provoznì administrativní pøístavbou (zastavìná plocha 5 382 m2), parkovacími (52 parkovacích stání) a komunikaèními plochami, doplnìnou drobnými stavebními objekty a sadovými úpravami. Charakter zámìru: Skladová hala pro skladování pøevážnì kanceláøských potøeb s provoznì administrativní pøístavbou. Umístìní: kraj: obec: mìstská èást: katastrální území Praha Praha Praha 18 Letòany Zahájení: listopad 2002 Ukonèení: èervenec 2003 Oznamovatel: CARa DEVELOPMENT a.s. Bìlohradská 18 140 00 Praha 4

Souhrnné vvdoøádání DøiDomínek: Ke zveøejnìnému oznámení se vyjádøili:. Hlavní mìsto Praha. Mìstská èást Praha 18. Ministerstvo zdravotnictví. Odbor životního prostøedí MHMP. Odbor výstavby MHMP. Zvláštní orgán hlavního mìsta Prahy - mìstský hygienik Vyjádøení ÈIŽP 01 Praha a odboru dopravy MHMP nebylo pøíslušnému orgánu v zákonné lhùtì doruèeno. Vyjádøení Mínisterstva zdravotnictví je pouze formálního charakteru - požaduje respektovat stanovisko místnì pøíslušného orgánu veøejného zdraví. Mìstský hygienik se vyjádøil tak, že není prokazatelnì doložen vliv hluku na chránìnou zástavbu, proto není možno zámìr z hledisek, které chrání orgán ochrany veøejného zdraví podle zvláštních pøedpisù, objektivnì posoudit. Vyjádøení odboru výstavby MHMP (vodoprávní orgán) je bez pøipomínek. Nejvíce pøipomínek obsahovalo vyjádøení hlavního mìsta Prahy, které požaduje pøepracování zámìru tak, aby byl v souladu se závaznou èástí územního plánu sídelního útvaru hl. m. Prahy, a dále požaduje posuzovat zámìr v režimu zákona è. 100/2001 Sb. Hlavní mìsto Praha ve svém stanovisku požaduje:. Hledat úsporné øešení minimalizující rozsah zpevnìných ploch a tyto plochy dìlit. zelení. Založit dìlicí pás zelenì podél hranic areálu.. Posunout objekt centra tak, aby nezasahoval do pásu izolaèní zelenì (IZ) navržené podél ul. Veselské. Pøi výjimeènì pøípustném umístìní vozidlových komunikací v ploše IZ musí být zachován min. 50 % podíl zelenì odpovídajícího charakteru, tzn. kompaktních 3 patrových výsadeb.. V dokumentaci pro územní rozhodování doplnit posouzení likvidované zelenì, vèetnì finanèního ohodnocení a pøedbìžný návrh sadových úprav kompenzující zásahy stávající vegetace, v rámci areálu umístit stromy do parkovacích stání vždy na 5 parkovacích stání 1 strom.. Provìøit variantu pouze s jedním vjezdem a výjezdem na ul. Veselskou. Pokud se prokáže potøeba napojení areálu dvìma vjezdy, je tøeba západní napojení posunout dále smìrem na západ a navrhnout je jako ètvrté rameno køižovatky. Veselská -Ivanèická (kolmo proti ul. Ivanèické). Minimalizovat nezbytný rozsah zpevnìných ploch, provìøit možnost situování parkovacích stání v rámci objektu logistického centra.. Parametry vnitroareálové obvodové komunikace upøesnit tak, aby vyhovovaly. prùjezdu nákladních vozidel dopravní obsluhy. Potøebný poèet parkovacích stání navrhnout v souladu s platnou vyhláškou È. 26/1999 Sb. HMP, o obecných technických požadavcích na výstavbu v hl. m. Praze.. Zachovat u západního okraje areálu územní rezervu pro eventuelní parkovací kapacitu pro severní èást sídlištì Letòany, nedoporuèuje pøípadné rozšíøení haly západním smìrem.. Situaèní návrh areálu je tøeba rozšíøit o výhledové uspoøádání ul. Veselské podél navrženého areálu. 2

Pro potøeby dokumentace je tøeba vycházet z oficiálních údajù zatížení komunikaèní sítì hl. mìsta pro všechny èasové horizonty, které poskytuje Ústav dopravního inženýrství a MHMP-SÚRM. V dalším stupni projektové dokumentace vypracovat hlukovou studii a vypoèítat plošné zasažení území bez a se zámìrem, kde bude patrný pøírùstek hlukové imise s pøihlédnutím ke všem vlivùm. V další fázi projektové pøípravy zvážit možnost využití CZT. V dalších fázích zpracování dokumentace vìnovat pozornost složení navážek. Vyhodnotit možnost využívání èistých deš ových vod k zalévání nebo zasakování. Mìstská èást Praha 18 vyjádøila nesouhlas se zámìrem bez udání dùvodu Odbor životního prostøedí MHMP z hlediska ochrany ovzduší požaduje zejména:. Plynové kotle a plynové záøièe navrhnout jako nízkoemisní s maximálními emisemi NOx do 100 mg/m3uako NO2)/Nm3 suchých spalin pøi obsahu kyslíku 3% objemová.. Modelovými výpoèty rozptylové studie zjistit imisní zatížení okolí od výstavby logistického centra.. Stanovit rozsah dopravy v klidu dle vyhlášky È. 26/1999 Sb. HMP a provést její umístìní v areálu.. Pøijmout opatøení k minimalizaci negativních vlivù pøi odvozu pøebyteèného výkopového materiálu. Z hlediska ochrany pøírody a krajiny odbor životního prostøedí MHMP požaduje pokraèovat v procesu EIA a má tyto pøipomínky:. Pøedpokládaný zámìr není v souladu s funkèním využitím dle platného územního plánu hl. m. Prahy, pøedpokládanou stavbou areálu logistického centra Veselská dojde k zásahu do izolaèní zelenì pøi ulici Veselská - byl vznesen požadavek na zachování pruhu izolaèní zelenì v šíøi 30 m.. Dojde k výraznému kácení "náletových", tj. geneticky hodnotných, døevin.. Nejsou øešeny vegetaèní úpravy. Pøíslušný orgán prostudoval obdržená vyjádøení a uplatnìné pøipomínky a konzultoval je se zástupkyní oznamovatele a OŽP MHMP. Jednání se zabývala øešením jednotlivých pøipomínek, které mají pøímou souvislost s hodnocením vlivù stavby na životní prostøedí. Jedná se o následující problematiky: A. naplnìní souladu s územním plánem hl. m. Prahy B. øešení dopravního napojení areálu C. doložení vlivu hluku na chránìnou zástavbu D. øešení odvodnìní areálu ada) Z jednání vyplynulo, že dokumentace k územnímu øízení bude obsahovat následující úpravy:. Stavba bude posunuta tak, aby v ploše izolaèní zelenì byl podíl zelenì kolem 80%. Inženýrské sítì budou pøeloženy do plochy komunikací. Zpevnìná plocha pøed objektem bude tvoøena zatravòovacími dlaždicemi. Vegetaèní úpravy pøed objektem budou tvoøeny tøípatrovou zelení. Na parkovištích bude na 5 parkovacích stání 1 strom. Zpevnìné plochy na východní a severní stranì objektu nebudou zasahovat k hranici pozemku, podél hranice pozemku bude založen pás zelenì.. Objekt nebude rozšíøen západním smìrem. adb) 3

Areál bude napojen na ul. Veselskou pouze 1 vjezdem a výjezdem. adc). Investor doložil souhlasné stanovisko mìstského hygienika jako reakci na pøedloženou akustickou studii, kterou se posuzuje vliv hluku z budoucího provozu vyvolané dopravy a stacionárních zdrojù hluku na chránìnou zástavbu. ad D). Investor doložil souhlasné stanovisko Povodí Labe, s.p. (správce Mratínského potoka) se zpùsobem odvodnìní území - zvýšený odtok deš ových vod z pozemku je øešen vložením škrtící trati. Pøíslušný orgán dospìl k závìru, že pøipomínky v jednotlivých vyjádøeních jsou øešitelné v navazujících øízeních. Závìr: Zámìr Logistické centrum Veselská, Praha 18, k. ú. Letòany naplòuje dikci bodu 10.6, kategorie II, pøílohy è. 1 zákona è. 100/2001 Sb., o posuzování vlivù na životní prostøedí. Proto bylo dle 7 citovaného zákona provedeno zjiš ovací øízení, jehož cílem bylo zjištìní, zda zámìr bude posuzován podle citovaného zákona. Na základì zjiš ovacího øízení provedeného podle 7 citovaného zákona dospìl pøíslušný orgán k závìru, že zámìr nebude posuzován podle citovaného zákona a v navazujících øízeních je nezbytné zohlednit výše uvedené pøipomínky. Závìr zjiš ovacího øízení nenahrazuje vyjádøení dotèených orgánù státní správy, ani pøíslušná povolení podle zvláštních pøedpisù. / Magistrát hl. m. Prahy odbor f.ivotnlho proltfedl Mariánsk6 n*m~ 2 Praha 1 16/ tltt~j v z. Ing. Jana Cibulková JUDr. Helena Dob i á š o v á øeditelka odboru Pøílohy: vyjádøení hlavního mìsta Prahy vyjádøení Ministerstva zdravotnictví vyjádøení zvláštního orgánu hl. m. Prahy - mìstského hygienika vyjádøení odboru životního prostøedí MHMP vyjádøení odboru výstavby MHMP vyjádøení mìstské èásti Praha 18 4

In..A VNÍ MÌSTO PRAHA MAGISTRÁT In..A VNÍHO MÌSTA PRAHY SEKCE ÚTVAR ROZVOJE HL. M PRAHY -- - -- ~--.,iagistr,{t hlav!1ího mìsta PRAIlYj HI8vnl DOdafelna - k8snovka 2 i r DOŠLO dle: - -10-2002 I IdenUftkatnl ~j. 4pr~~w.l;i. w., Ii.'" ~!f ~i~8ft ic"," C'-(,"""1;;;,,.,= Váš dc: -- r 1 L odbor životního prostøedí MHMP JUDr. Helena Dob i á š o v á øeditelka odboru Mariánské námìstí 2 11000 Praha 1 J È.j. SURM/9219/2002 Vyøizuje/Odbor/Linka RNDr. Caha/URB/ 447 Datum 25. záøí 2002 Vážená paní øeditelko, na základì Vašeho dopisu ze dne 22. srpna tohoto roku Vám zasíláme vyjádøení hlavníhp mìsta Prahy k zámìru "Logistické centrum Veselská, Praha 18, k. ú. Letòany", který byl zaøazen v kategorii II pøílohy è. 1 zákona èíslo 100/2001 Sb., o posuzování vlivù na životní prostøedí, a pro který bylo zahájeno zjiš ovací øízení. Vyjádøení hlavního mìsta Prahy bylo schváleno Radou hlavního mìsta Prahy usnesením èíslo 1497 ze dne 24.9.2002. S pozdravem Ing. s~ øeditelka SURM MHMP Pøíloha 1.. usne~'eni RHMP È. 1497 a jeho pøíloha Sídlo: Mariánské nám. 2, 110 00 Praha 1 Pracovištì: Hraïèanské nám. 8, 118 S4 Praha 1 E-mail: kr@urm.mepnet.cz ~-- Tel.: +420-2-2448 1111 Tel.: +420-2-24308111 Fax: +420-2-24 308 652 IÈO: 064581

Rozdìlovník: 1) adresát + pøílohy 2) MHMP - SURM/KØ + pøílohy 3) SURM/URB - AŽP 4) - SURM/spisovna (podání uloženo na VRB/ AŽP) + pøílohy Sídlo: Mariánské nám. 2, 11000 Praha 1 Pracovíštì: Hraïèanské nám. 8,11854 Praha 1 E-mail: kr@urm.mepnet.cz Tel.: +420-2-2448 1111 Tel.: +420-2-24308 111 Fax: +420-2-24 308 652 IÈO: 064581

Hlavní mìsto Praha RADA HLAVNíHO MÌSTA PRAHY USNESEN Rady hlavního mìsta Prahy èíslo 1497 ze dne 24.9.2002 Lefòany" Rada hlavního mìsta Prahy schvaluje vyjádøení hlavního mìsta Prahy k zahájení zjiš ovacího øízení dle zák. È. 100/2001 Sb., o posuzování vlivù na životní prostøedí pro zámìr "Logistické centrum Veselská, Praha 18, k.ú. Letòany", uvedené v pøíloze È. 1 tohoto usnesení ukládá 1. vrchnímu øediteli sekce Útvar rozvoje hlavního mìsta Prahy 1. odeslat vyjádøení hlavního mìsta Prahy dle bodu I. tohoto usnesení OZP MHMP Termín: 26. 9.2002 RNDr. Igor Nìmec primátor hl.m. Prahy Ing. Petr Švec námìstek primátora hl.m. Prahy

Pfí/oha È. 1 k usnesení Radv HMP è. 1497 ze dne 24.9.2002 Vyjádøení hl. m. Prahy k "Oznámení" podle pøílohy è. 3 zákonu 100/2001 Sb., o posuzování vlivù na životní prostøedí pro zámìr "Logistické centrum Veselská, Praha 18, k. ú. Letòany". Z hlediska urbanistické koncepce konstatuje, že logistické centrum pro skladování a distribuci zboží s hlavním sortimentem kanceláøských potøeb a administrativní objekt je v souladu s vymezením funkèní plochy VN - nerušící výroba. Avšak øešení areálu, umístìní skladovacího objektu a strážního domku nerespektuje izolaèní pás zelenì podél ulice Veselské a v této souvislosti není v souladu s ÚPn SÚ hl. m. Prahy. Doložena není míra využití území, která se vztahuje k celému pásu VN podél komunikace Veselské. Pro potøebné zpevnìné plochy areálu je nutno hledat úsporné øešení minimalizující rozsah a dìlit plochy zelení, zejména jsou pøedimenzovány plochy v severní èásti areálu, manipulaèní plochy je možno v souladu s provozními nároky dìlit zelení, podobnì nezbytné je doplnit parkovací stání zelení. Podmínkou pro kvalitní vývoj budoucí zástavby v území je založení dìlících pásù zelenì podél hranic areálù (nezbytné je vylouèit zpevnìné plochy z hranice areálu v severním okraji území). Z dopravního hlediska hlavní mìsto Praha konstatuje, že navržený areál bude dle podkladù dennì indukovat zdrojovou a cílovou dopravu v rozsahu max. 3 kamiónù, 30 dodávkových vozù a 52 osobních automobilù (poèet denních jízd zdrojové a cílové dopravy bude tedy dvojnásobný nežli uvedené poèty vozidel). Hlavní mìsto Praha má k pøedloženému oznámení následující pøipomínky:. Navržené napojení areálu na ul. Veselskou zakládá na této komunikaci nová kolizní místa. Z uvedeného dùvodu se zøetelem též na budoucí dopravní význam pøedmìtné komunikace doporuèuje hlavní mìsto Praha provìøit variantu pouze s jedním vjezdem a výjezdem na ul. Veselskou. Pokud se prokáže potøeba napojení areálu dvìma vjezdy, je tøeba západní napojení (v dokumentaci navržené pouze pro výjezd) posunout dále smìrem na západ a navrhnout je jako ètvrté rameno køižovatky Veselská - Ivanèická (kolmo proti ul. Ivanèické). V rámci areálu je tøeba minimalizovat nezbytný rozsah zpevnìných ploch. Z uvedeného dùvodu hlavní mìsto Praha doporuèuje provìøit možnost situování parkovacích stání v rámci objektu logistického centra (napø. v podzemním podlaží). Parametry manipulaèní plochy pro zásobovací vozidla požaduje hlavní mìsto Praha provìøit a optimalizovat tak, aby její rozsah byl omezen na nezbytné minimum. Uvolnìné plochy požaduje využít pro zeleò. Parametry vnitroareálové obvodové komunikace bude nutné v obloucích upøesnit tak, aby vyhovovaly prùjezdu nákladních vozidel dopravní obsluhy. Potøebný poèet parkovacích stání bude tøeba navrhnout v souladu s platnou vyhláškou è. 26/1999, o obecných technických požadavcích na výstavbu v hl. m. Praze. Stávající obytná zástavba sídlištì Letòany vykazuje znaèné deficity parkovacích stání. Jednou z možností, kde by bylo možné èást deficitních potøeb dopravy v klidu ze stávající obytné zástavby Letòan øešit, je pøedmìtné území severnì od ul. Veselské. Hlavní mìsto Praha proto požaduje u západního okraje navrhovaného areálu zachovat územní rezervu pro eventuelní parkovací kapacitu urèenou severní èást sídlištì Letòany. V rámci dokumentace je proto tøeba doložit pøílohu vyjadøující možnost budoucího využití území mezi navrhovanou halou logistického centra a køižovatkou Veselská - Ivanèická (severnì od ul. Veselské) pro dopravu v klidu. Pøípadné rozšíøení

haly západním smìrem, které je vyjádøeno v doložené grafické pøíloze, z uvedeného dùvodu hlavní mìsto Praha nedoporuèuje. Situaèní návrh areálu je tøeba rozšíøit o výhledové uspoøádání ul. Veselské podél navrženého areálu. Hlavní mìsto Praha upozoròuje, že pro potøeby dokumentace je tøeba vycházet z oficiálních údajù zatížení komunikaèní sítì hl. mìsta pro všechny èasové horizonty, které poskytuje Ústav dopravního inženýrství a MHMP-SURM. Z hlediska ochrany pøírody a krajiny je umístìní logistického centra ve zvolené lokalitì možné. Nenacházejí se zde žádná pøírodnì chránìná území ani prvky územního systému ekologické stability (ÚSES). Plocha navazuje na areál podniku Avia Letòany. Hlavní mìsto Praha pouze požaduje posunutí centra tak, aby nezasahovalo do pásu izolaèní zelenì (IZ) navržené podél ul. Veselské. V dokumentaci pro územní rozhodování bude nutno doplnit posouzení likvidované zelenì, vèetnì finanèního ohodnocení a zároveò pøedbìžný návrh sadových úprav kompenzující zásahy stávající vegetace. Z hlediska mìstské zelenì hlavní mìsto Praha konstatuje, že navrhované øešení nerespektuje rozsah nezastavitelných území monofunkèní plochy zelenì - izolaèní zeleò - IZ podél Veselské ulice, tzn. je v rozporu se závaznou èástí územního plánu. Umístìní objektù není v souladu s vyhláškou È. 32/1999 ve znìní pozdìjších pøedpisù. Návrh oplocení areálu Logistického centra èlení pás izolaèní zelenì na 2 samostatné èásti, kde se pøedpokládá jiný zpùsob využívání, toto øešení však není v rozporu s ÚPn HMP. Hlavní mìsto Praha konstatuje, že severní èást pásu izolaèní zelenì, který je umístìn v oploceném areálu, nelze využívat pro funkci Logistického centra, ale pouze jako monofunkèní plochu zelenì v souladu s podmínkami ÚPn HMP. Hlavní mìsto Praha upozoròuje, že aè dojde k plošnému rozdìlení pásu zelenì, musí být pøi výjimeènì pøípustném umístìní vozidlových komunikací zachován min. 50% podíl zelenì odpovídajícího charakteru, tzn. kompaktních 3 patrových výsadeb. Vzhledem ke skuteènosti, že oznámení postrádá jakýkoliv dendrologický prùzkum a návrh sadových úprav nelze tuto èást žádosti, která má vliv na životní prostøedí posoudit. Tuto èást je nutné odbornì zpracovat a doplnit. Žádost není doložena odpovídajícími bilancemi. Nezbytné je uvést i prùmìrný poèet nadzemních podlaží na pozemcích investora (v oploceném areálu). Jelikož zájmová parcela 757/52 je navržena k èásteènému oplocení (uzavøení areálu s objektem), je nutné uvést bilance nejen pro celý pozemek žadatele, ale i zvláš pro oplocený areál a zbývající volné plochy, kde není zaruèeno jejich nezastavìní v budoucnu. Z uvedených hodnot nelze tyto informace vyèíst. V rámci areálu hlavní mìsto Praha požaduje umístit stromy do parkovacích stání vždy na 5 parkovacích stání 1 strom. Z hlediska ochrany zemìdìlské pùdy bez pøipomínek, lokalita se nachází uvnitø souèasnì zastavìného území a pozemky dotèené výstavbou nejsou souèástí zemìdìlského pùdního fondu. Z akustického hlediska bude nutné v dalším stupni projektové dokumentace vypracovat hlukovou studii a vypoèítat plošné zasažení území bez a se zámìrem, kde bude patrný pøírùstek hlukové imise s pøihlédnutím ke všem vlivùm. Z hlediska ochrany ovzduší pøedložená dokumentace o oznámení zámìru výstavby Logistického centra na ul. Veselská konstatuje, že vzhledem k rozsahu a umístìní -2-

garážového domu nelze pøedpokládat zhoršení kvality ovzduší pro sousední obytnou zástavbu. Uvedená zástavba je situována v sousedství stávajícího závodu Avia Daewoo, obytná zástavba se nachází na druhé stranì ul. Veselské. Pøedpokládá se, že vybudovaný objekt bude vytápìn plynem. Hlavní mìsto Praha požaduje v další fázi projektové pøípravy zvážit možnost využití CVT. Vzhledem k obytné zónì je také nutno navrhnout obslužní dopravu tak, aby nedocházelo k zhoršení kvality ovzduší pro tuto obytní zástavbu a vypracovat imisní studii se zhodnocením úèinnosti pøípadných nápravních opatøení. Z hlediska nakládání s odpady hlavní mìsto Praha konstatuje, že kapitola je zpracována uspokojivì, obsahuje výèet druhù odpadù, které budou vznikat v prùbìhu výstavby i provozu budovy. U výkopových zemin, resp. navážek, které budou odstranìny, se uvádí jejich pøedpokládaný objem a poèítá se s jejich pøednostním uplatnìním pøi terénních úpravách a již v dotèené èi jiných lokalitách. Kladnì je též nutno hodnotit skuteènost, že se poèítá s tøídìním i ostatních odpadù, a zvláštì to, že pro shromažïování odpadù bude v areálu zøízen zvláštní pøístøešek. Hlavní mìsto Praha pouze doporuèujeme, aby se v dalších fázích zpracování dokumentace vìnovala pozornost složení navážek - zda neobsahují nebezpeèné odpady, které by mohly ohrozit horninové prostøedí èi podzemní vodu. Je nutno mít na pamìti, že nìkteré dosud inaktivní nebezpeèné látky se mohou pøi zemních pracích mobilizovat. Z hlediska zásobování vodou nemá hlavní mìsto Praha k pøedloženému oznámení pøipomínky, øešení není v rozporu s koncepcí zásobování a souhlasí se schváleným ÚPn hl. m. Prahy. Zásobování Logistického centra vodou bude pomocí nové vodovodní pøípojky z vodovodního øadu v Janèovì ulici. Roèní spotøeba vody pro zamìstnance bude èinit 6014 mj/rok. Z hlediska odkanalizování vodních tokù hlavní mìsto Praha konstatuje, že odkanalizování vlastního areálu bude øešeno oddílným kanalizaèním systémem. Splaškové vody budou odvádìny do stávající veøejné kanalizace. Celkové množství odpadních vod splaškových je uvažováno OD= 0,19 I/s. Deš ové vody jsou odvádìny deš ovou kanalizací rovnìž do stoky jednotné kanalizace. Celkové množství deš ových vod odvádìných z areálu do kanalizace vypoètené zpracovatelem je uvažováno 181,79 I/s. V pøedložené dokumentaci se pøi výpoètu množství deš ových vod vychází z intenzity návrhového deštì 164 I/s x ha. Hlavní mìsto Praha upozoròuje, že dle Mìstských standardù vodárenských a kanalizaèních zaøízení na území hl. mìsta Prahy, které byly schváleny usnesením Rady zastupitelstva hl. m. Prahy È. 0479 ze dne 2.4.2002 se pøi návrhu stok v povodí jednotné kanalizace má vycházet ze srážky intenzity 205 I/s x ha. Pouze na jednotné síti, nepøipojené na centrální stokový systém, je možno po souhlasu správce a provozovatele kanalizace v rozsahu jejich kompetencí, možné pøipustit intenzitu 160 I /s x ha. Tento souhlas není v pøedloženém materiálu doložen. Nebezpeèí úniku ropných látek z pojezdu a stání aut z parkoviš Oe eliminováno pøedèištìním v odluèovaèích ropných látek (Lapol - Neutra combi NG 50) umístìných na svodech deš ové kanalizace. Dále hlavní mìsto Praha konstatuje, že v oznámení je navrženo odvedení všech (i èistých deš ových vod a vod ze zelenì) do kanalizaèní sítì. Dle Revidovaných pokynù pro odvodnìní hlavního mìsta Prahy pro pøechodné období do dokonèení I. fáze Generelu odvodnìní hlavního mìsta Prahy, které byly schváleny pod è.j. 1389 dne 7.12.1999 Radou zastupitelstva hl.m. Prahy je požadováno rozdìlení deš ových vod na èisté a zneèištìné a pøímo do kanalizace zaústit pouze zneèištìné deš ové vody. Èisté deš ové vody bud' využívat místnì napø. k zalévání nebo je zasakovat, pøípadnì využívat povrchové retence k tomu, aby byl odtok do kanalizaèní sítì rovnomìrný a nedocházelo k jejímu pøetìžování za deštì. V oznámení - 3

nejsou tyto možnosti vyhodnoceny. Vzhledem k rozsahu ploch zelenì hlavní mìsto Praha požaduje tuto variantu provìøit. V oznámení není doložena bilance èistých deš ových vod. Z hlediska zásobování teplem má hlavní mìsto Praha následující pøipomínku. V oznámení je navrženo zásobování teplem logistického centra z vlastní plynové kotelny. Vzhledem k ekologickému hledisku doporuèuje hlavní mìsto Praha zvážit možnost napojení navrhovaného objektu na tepelné sítì soustavy CZT Pražské teplárenské a.s., které jsou umístìny v ul. Letovské na jižní stranì ul. Veselské. Z hlediska zásobování zemním plynem bez pøipomínek. Návrh není v rozporu s ÚPn hl. m. Prahy. V øešeném území nejsou vedeny nadøazené plynovodní sítì. Stávající distribuèní sítì je nutné respektovat v souladu se zákonem 458/2000 Sb. Kapacita distribuèních plynovodních sítí je dostateèná pro zásobování øešeného území jak pro vytápìní, tak i pro ohøev TUV. Navrhované napojení a pøípadné pøeložky stávajících sítí je nutno projednat s dodavatelem Pražskou plynárenskou a.s. a provozovatelem prùmyslové VTUSTL RS Daewoo Avia a.s. Z hlediska zásobování elektrickou energií bez pøipominek. Z hlediska telekomunikací bez pøipomínek. Hlavní mìsto Praha nesouhlasí s takto pøedloženým zámìrem a požaduje jeho pøepracování tak, aby byl v souladu se závaznou èástí územního plánu sídelního útvaru hl. m. Prahy. Hlavní mìsto Praha požaduje, aby zámìr byl dále posuzován v režimu zákona è. 100/2001 Sb. V projektové dokumentaci by mìly být vyøešeny výše uvedené pøípomínky týkající se dopravní obsluhy objektu, ozelenìní areálu, hlukového a ímisního zatížení lokality a odvedení vod do kanalizaèní sítì. -4

6'11:) ~~- MINISTERSTVO ZDRAVOTNICTVÍ 128 01 Praha 2, Palackého nám. 4 MHMPP01P1SES --~ JOŠlO dne: - 5-09-2002 Magistrát hlavního mìsta Prahy odbor životního prostøedí JUDr. Helena Dobiášová Mariánské nám. 2 11001 Praha 1 Vaše zn. Naše ZD. Vyøizuje V Praze dne HEM-3212-28.8.02-23789 Ing. Svaèina 29.8.2002 Vìc: Posuzování vlivù na životní prostøedí podle zákona è zjiš ovacího øízení zámìru zaøazeného do kategorie II 100/2001 Sb, - zahájení Obdrželi jsme od Vás kopii oznámení podle pøílohy è.3 k zákonu È. 100/2001 Sb., o posuzování vlivù na životní prostøedí a o zmìnì nìkterých souvisejících zákonù, zámìru "Logistické centrum Veselská, Praha 18,k.ú. Letòany". K tomuto oznámení sdìlujeme, že požadujeme, aby v tomto pøípadì bylo z hlediska znalosti místních pomìrù pøi posuzování stavby podle zákona È. 100/2001 Sb. respektováno stanovisko místnì pøíslušného orgánu ochrany veøejného zdraví (mìstský hygienik v Praze). b \&' RNDr. K~hová øeditelka odboru hygieny a epidemiologie

-~,-~ ~- "1~"""~"f',',CI'!., t n~)',., "". ;,L..,..,J~ 1".\0 011:5 a ",..1'!-118Yiii pul:!ii/!,intj - Ø;j,snovk,,;,--,_.,~- ~~~~-~, ',- "9 51/.) k~tli MINISTERSTVO ZDRA VOTNICTVI 128 01 Praha 2 Palackého nám. 4 ;ii~ w\,i t,j, uy~derl'\,'~ ~;ar:,!\i!~!r!", ~:i1~li ~uo èá:r.vj(1! íodem Magistrát hlavního mìsta Prahy odbor životního prostøedí JúŠlO dne: - 5-09- 2002 JUDr. Helena Dobiášová Mariánské nám. 2 11001 Praha 1, Vaše ZD. Naše zn.: HEM-3212-28.8.02-23789 Vyøizuje Ing. Svaèina V Praze dne 29.8.2002 Vìc: Posuzování vlivù na životní prostøedí podle zákona è. 100/2001 Sb. - zahájení zjiš ovacího øízení zámìru zaøazeného do kategorie II Obdrželi jsme od Vás kopii oznámení podle pøílohy è.3 k zákonu è. 100/2001 Sb., o posuzování vlivù na životní prostøedí a o zmìnì nìkterých souvisejících zákonù, zámìru "Logistické centrum Veselská, Praha 18,k.ú. Letòany". K tomuto oznámení sdìlujeme, že požadujeme, aby v tomto pøípadì bylo z hlediska znalosti místních pomìrù pøi posuzování stavby podle zákona è. 100/2001 Sb. respektováno stanovisko místnì pøíslušnéhorgánu ochrany veøejného zdraví (mìstský hygienik v Praze). \&' RNDr. ~~íhová øeditelka odboru hygieny a epidemiologie

Magistrát hl. In. Prahy odbor životního prostøedí Mariánské nám. 2 11000 Praha 1 Vìc: Sdìlení. Sdìluji Vám, že oznámení o zahájení zjiš ovacího øízení k zámìru "Logistické centrum Veselská, Praha 18. k.ú. Letòany" byla ihned po podání dokumentace, tj. 29.8.2002 \IY"'ìšena na úøední desce MìHS Praha, poboèka 09, Mìšická 646, Praha 9..Q. Sídlo: Jasmínová 2905/37, 16000 Praha 10, tel: 72653831, fax: 72655589 '\ Pracovištì: Mìšická 646, 19000 Praha 9, tel. 86883001, fax: 86884450, E-mai1:hygienap9sekr@zris.mepnet.cz

-,.o... --,,-- '-",\(;ls1kai Il.lav!.lího Jnìst~,,JRA; Hf!\vni í'vdaf,;!11i8 - F~á~!I()\lka ~-~,',,- 5 Hlavni t.;. 1Ir11:ie!1é 11., ~m()i~,í!11' ~tjr 'IfJd faroyjm kó_eill ~ r;; ~LO ène: - 5-09- 2002..l- ' y Id ;iliu~ii( li.1..i, ;. I ø~ii&!ù HLAVNI MESTO PRAHA poì~prnoh ) 7lvláštní orgán hlavního mìsta Prahy MÌSTSKÝ HYGIENIK.""'~i~NS:?>A r. V Praze dne 2.9.2002 Vaše zn. MHMP-89939/2002/0ZPM/EWO19-1/Be Vyøizuje: MUDr. Zárubová Magistrát hl. In. Prahy odbor životního prostøedí Mariánské nám. 2 11000 Praha 1 Vìc: Stanovisko mìstského hygienika k dokumentaci EIA dle zák. 100/2001 Sb. ké centrum Veselská, Praha 18, k. ú. Letòany. - Logistic- Podáním ze dne 29.8.2002 jsme obdrželi dokumentaci k zámìru výstavby "Logistické centrum Veselská, Praha 18, k.ú. Letòany", který je projednáván dle zákona è. 100/2001 Sb., o posuzování vlivù na životní prostøedí a o zmìnì nìkterých souvisejících zákonù. Zhoto"\litelem dokumentace je RNDr. Jan Hujsl, Hromì~ 1vflýnská 4 se spolupracovníky p. Donou Hazmukovou a p. Alešem Øíhou.- finna Dvoøák a.s., Vožická 2604~ Tábor. Stavba, která zahrnuje novostavbu skladové haly s provomì adrninistrati'\l1ú pøístavbou, parkovacími a komunikaèními plochami doplnìnou drobnými stavba~ inženýrské sítì a sadové a terénní úpravy, byla posuzována z hledisek, které chrání orgán ochrany veøejného zdraví podle zákona è. 258/2000 Sb. a pøíslušných provádìcích pøedpisù. V otázce hluku pøedložený zámìr však pracuje pouze s dohady. Tvrzení, že provoz cílové a obslužné dopravy výmamnì neovli'\l1ú stávající stav, dokládá na zpracovatel na základì analogie s jinými projektovanými èi realizovatelnými objekty v podobných lokalitách. Rovnìž pouze pøedpokládá, aniž dále specifikuje, že hluk v okolí stavebních strojù se bude pohybovatvprùmìru od 85-100 db(a). I když je orgánu ochrany veøejného zdraví mámo, že uvažovaná lokalita mùže být ovlivnìna hlukem z dopravy na ok<?lních komunikacích, je zjeho pohledu pøedložená dokumentace zpracovaná nedostateènì. Udaje o v1iw hluku z budoucího provozu stavby i hluku pøi výstavbì jsou nekonkrétní a nejsou vztaženy na okolní chránìnou zástavbu. Protože v pøedložené dokumentaci neni prokazatelnì doložen vliv hluku na chránìnou zástavbu, není možno zámìr z hledisek, které chrání orgán ochrany veøejného zdraví podle zvláštních pøedpisù, objektivnì posoudit CO.: HK, HV Sídlo: Jasmínová 2905/37, 16000 Praha 10, tel: 72653831, fax: 72655589 - Pracovištì: Mìšická 646, 19000 Praha 9, tel. 86883001, fax: 86884450, E-mail:hygienap9sekr@zris.mepnet.cz

HLAVNi MÌSTO PRAHA MAGISTRA T HLA VNiHO MÌSTA PRAHY ODBOR ŽIVOTNfHO PRosTØErn OŽP - MHMP zde Váš dopis zn È.j. M H M P-O89939/2002/00 1 /OZP NI Vyøizuje/linka Datum 11.9.2002 Vìc: Vyjádøení odboru životního prostøedí MHMP jako dotèeného orgánu státní správy dle 6 odst.3 a odst.4 zákona è. 100/2001 Sb., o posuzování vlivù na životní prostøedí a o zmìnì nìkterých souvisejících zákonù, k oznámení pøipravovaného zámìru Logistické centrum Veselská, Praha 18, k. ú. Letòany Odbor životního prostøedí Magistrátu hl.m. Prahy vydává pro úèely øízení dle zákona è. 100/2001 Sb., ke shora uvedené akci stanoviska dotèených orgánù: 1. Z hlediska ochrany zemìdìlského pùdního fondu: Mgr. Nìmec Z hlediska námi chránìných zájmù nemáme pøipomínky. 2. Z hlediska lesù a lesního hospodáøství: Mgr. Nìmec Námi chránìné zájmy nejsou dotèeny. 3. Z hlediska nakládání s odpady: RNDr.Pavlíèková Odpady vznikající pøi výstavbì a po uvedení do provozu Logistického centra jsou pøehlednì uvedeny v èásti III. pøed)oženého oznámení. Je uvedena pøedpokládaná produkce odpadù, tøídìní a zpùsob jejich odstranìní. Zásadní pøipomínky k dokumentaci nemáme. Z hlediska nakládání s odpady nepožadujeme pokraèovat v hodnocení dalšími stupni procesu EIA. 4. Z hlediska ochrany ovzduší: 6.9.2002 Ing.T.Novák Logistické centrum bude obsahovat skladovou halu, tìsnì navazující provoznì administrativní budovu, parkovací a komunikaèní plochy a strážní objekt. Centrum bude sloužit ke skladování a následné distribuci kanceláøského zboží. Stavba svojí polohou navazuje na výrobní závod DAEWOO A VIA. Bytová zástavba je umístìna na druhé stranì ulice Veselské a je odclonìna dvoupatrovou zástavbou garáží. Sídlo: Mariánské námìstí 2, 110 O I Praha Pracovištì: Øásnovka 8, 110 15 Praha I E-mail: ozp@mag.mepnet.cz tel.: +420-2-3600 IIII fax: +420-2-22 31 3505

- 2 - Skladová hala bude jednopodlažní, administrativní budova bude tvoøena tøemi podlažími. Kromì administrativních ploch bude rovnìž obsahovat jídelnu. Vytápìní areálu logistického centra bude realizováno plynovou kotelnou o výkonu 400 kw, vytápìní skladovacích prostor bude pomocí plynových záøièù s celkovým výkonem 900 kw. Logistické centrum bude napojeno dvìma vjezdy na ulici Veselskou a budou zøízeny potøebné parkovací plochy. Denní automobilový provoz logistického centra se pøedpokládá o objemu dvou až tøí kamionù, 20-30 dodávkových vozù a max. 52 osobních automobilù. Bìhem výstavby lze dle odborného odhadu oèekávat prùmìrné denní zatížení pøíjezdové komunikace - ulice Veselské ve výši cca 200-250 tìžk~ch nákladních vozù. Pøed vlastní výstavbou bude nutné odvést cca 20 tis. - 25 tis. m pøebyteèného výkopového materiálu, který je nyní uložen na øešeném pozemku. Imisní situaci území lze charakterizovat nejvýznamnìjší škodlivinou uvedenou v imisních mapách ATEM z roku 2000. Prùmìrné roèní koncentrace NOx se ve sledovaném území pohybují pod hodnotou 10 ug/m3, maximální krátkodobé koncentrace NOx se nachází pod 100 mg/m3 s dobou pøekroèení ménì než 2,5 %. V pøedloženém oznámení jsou struènì komentovány zdroje zneèištìní ovzduší, které se pøesunou do území vlivem provozu logistíckého centra. Ze stacionárních zdrojù se bude jednat o plynovou kotelnu a plynové záøièe o celkovém výkonu 1,3 MW, plošným zdrojem bude parkovištì s doposud neurèeným poètem parkovacích míst a liniovým zdrojem se stane obslužná doprava ve výše uvedeném rozsahu. Vzhledem k tomu, že nárùst automobilového provozu po zprovoznìní centra nebude vysoký, je v pøedloženém oznámení odhadován nevýznamný pøíspìvek škodlivých emisí vzhledem k navazující ulici Veselské. Bìhem výstavby bude docházet ke generaci škodlivých emisí nákladními automobily odvážejícícími vytìžený materiál, pùjde však o krátké èasové rozpìtí. Z popsaných údajù v pøedloženém oznámení lze usuzovat, že vliv stavby a provozu navrhovaného logistického centra v daném území nebude mít na kvalitu ovzduší zásadní vliv. Z uvedeného hlediska lze tudíž od následné fáze procesu EIA upustit. V dalším stupni PO však požadujeme: a) Plynové kotle a plynové záøièe bude nezbytné navrhnout jako nízkoemisní s maximálními emisemi NOx do 100 mg/m3 Uako NO2)/Nm3 suchých spalin pøi obsahu kyslíku 3% objemová. b) Modelovými výpoèty rozptylové studie zjistit imisní zatížení okolí od výstavby logistického centra. c) Stanovit rozsah dopravy v klidu dle vyhl. hl.m. Prahy è.26/99 Sb. a provést její umístìní vareálu. d) Pøi odvozu pøebyteèného výkopového materiálu v pøípadì jeho prašnosti bude nezbytné pøijmout všechna dostupná opatøení k minimalizaci tohoto negativního vlivu. V tomto pøípadì bude nezbytná šetrná manipulace se zeminou, její skrápìní a plachtování pøi odvážení. 5. Z hlediska ochrany pøírody a krajiny: Mgr. Nìmec Pøedpokládaný zámìr není v souladu s funkèním využitím dle platného územního plánu sídelního útvaru hlavního mìsta Prahy, schváleného usnesením Zastupitelstva hl.m. Prahy è. 10/05 ze dne 9.9.1999 pøijatého vyhláškou è. 32/1999 Sb., o závazné èásti územního plánu sídelního útvaru hlavního mìsta Prahy, ve znìní pozdìjších pøedpisù (dále jen platný územní plán). Pøedpokládanou stavbou areálu logistického centra Veselská dojde k zásahu do IZ (izolaèní zeleò) pøi ulici Veselská. Nedojde tak Sidlo: Mariánské námìstí 2, IlO DI Praha I Pracovištì: Øásnovka 8, 110 15 Praha I E-mail: ozp@mag.mepnet.cz tel.: +420-2-24 48 II 11 fax: +420-2-22 31 35 05

- 3 - k naplnìní funkèního využití ploch izolaèní zelenì v dùsledku záboru výstavbou budovy logistického centra Veselská, obslužnými komunikacemi v areálu a inženýrských sítí. Umístìní zelenì je dùležité s ohledem na nezbytnost odstínìní areálu od obytné zástavby na jihu od komunikace Veselská. Výstavbou dojde též k výraznému kácení "náletových", tj. geneticky hodnotných, døevin. V projektové dokumentaci pøesto nejsou øešeny adekvátní vegetaèní úpravy uvnitø areálu logistického centra Veselská a pøilehlé volné plochy v západní èásti parc. è. 757/72, k.ú. Letòany, též ve vlastnictví investora stavby. Požadujeme pøepracovat vnitøní dislokaci objektù v areálu tak, aby zùstal zachován pruh izolaèní zelenì pøi ulici Veselská v šíøi 30 metrù. Dále je nutné doplnit vegetaèní úpravy dotèených pozemkù parc. è. 757/72 a 757/73, k.ú. Letòany. Na základì výše uvedeného požadujeme pokraèovat v procesu EIA. 6. Z hlediska nakládání s chemickými látkami a pøípravky: RNDr.Pavlíèková Námi chránìné zájmy nejsou dotèeny. 7. Z hlediska myslivosti: Bez pøipomínek. Toto stanovisko není správním rozhodnutím dle zákona è.71/1967 Sb., o správním øízení, a nelze se tudíž proti nìmu odvolat. Magistr'át hl. m. Prahy odbor životnfho prostøedl Mariá,n~ké Pra h:~?~-l n~,; : ~6 y JUDr. Helena Dob i á š o v á øeditelka odboru Sidlo: Mariánské námìsti 2, 110 O I Praha I Pracovištì: Øásnovka 8, 110 15 Praha 1 E-mail: ozp@mag.mepnet.cz tel.: +420-2-24 48 11 11 fax: +420-2-22 31 35 05

~//-1 ~---w- MHMPP01T9All r -, HLA VNÍ MÌSTO PRAHA MAGISTRÁT HLAVNÍHo MÌSTA PRAHY ODBOR VÝSTAVBY Odbor životního prostøedí MHMP Ing. Beranová L ~ Váš dopis zn.mhmp-89939/2002/0zpnj/eiajo19-1/be Naše è. jed1í. Vyøizuje/linka Ing.Švecová/4364 Praha 3.9.2002 Vìc: Zahájení zjiš ovacího øízení zámìru "Logistické centrum Veselská, Praha 18, k.ú. Letòany" zaøazeného v kategorii II pøílohy è. 1 zákona è. 100/2001 Sb., o posuzování vlivù na životní prostøedí a o zmìnì nìkterých souvisejících zákonù. K zahájení zjiš ovacího øízení na výše uvedený zámìr nemáme z vodo hospodáøského hlediska žádné pøipoinínky. Centrum bude sloužit ke skladování a následné distribuci zboží. jehož hlavním sortimentem budou kanceláøské potøeby. Souèástí centra bude administrativní budova, parkovací a komunikaèní plochy, drobné stavební objekty a inženýrské sítì. Stavba bude napojena na stávající inženýrské sítì, mìstskou kanalizaci a mìstský vodovod. Zpracování dokumentace EIA nepovažujeme z hlediska vodohospodáøského za nutné. Dokumentaci si ponecháváme. ~t: lij? L~ ;J Ing. vel.pospíšil vedoucí vodohospodáøského oddìlení ~. m Prahy /4/ Rozdìlovník : 1) MHMP VYS/O3-spis 2) MHMP VYS/O3-Šv Sídlo: Mariánské nám. 2, 11001 Praha 1 Pracovištì a podatelna: Øásnovka 8, 110 15 Praha 1 e-mail: Dagmar.Svecova(á)cityofprague.cz tel.: +420-2-3600 1111 fax : +420-2-223 12 870

01/10 02 5:27 FAX +420 2 6282446 MV LETNANY ju-- MÌSTSKÁ ÈÁST PRAHA 18 Rada mìstské èásti 023 G ~ o':: t-j, ZAPIS v z 13. schùze Rady MC konané 25. záøí 2002 (výpis) Logistické centrum Veselská Zástupce starosty Polena pøedldádá na 13. jednání RMÈ žádost odboru OŽP MHMP o vyjádøení k zahájení zjiš ovacího øízení ve smyslu zákona è. 100/2001 Sb., o posuzování vlivù na životní prostøedí, k zámìru výstavby" Logistického centra Veselská, è. parc. 757/72,757/72, k.ú. Letòany'. (pøed areálem Daewoo Avia, a.s.). Investorem stavby je firma CARa DEVELOPMENT, a.s. Jedná se o vybudování skladového areáluurèeného pro skladování a následnou distribuci plastového, døevìného nebo kovového materiálu. Celková plocha pozemku èiní 23460 m2. Distribuce bude probíhat s intenzitou 20 dodávkových vozù dennì, výhledovì max. 30 dennì. Posuzovaný zámìr výstavby skladového ro.eálu a jeho provoz ovlivní životlú prostøedí v hodnoceném území pouze v omezeném rozsahu bez významnìjších negativních ovlivnìní jednotlivých složek životního prostøedí. Ze Statutu vyplývá, že o umístìní stavby bude rozhodovat OÚR vzhledem k tomu, že pozemky jsou v souèasnosti vedeny jako nelesní zeleò. Odbor výstavby, životního prostøedí a dopravy s uvedeným zámìrem souhlasí za pøedpokladu dodržení uvedených podmínek. Vyjádøení odborù dopravy a OŽP mají radní v deskách. RMÈ po projednání pøijala usneseni È. 314/13/02 RMÈ nesouhlasí se zámìrem výstavby Logistického centra Veselská. È. parc. 757/72, 757/72, k.ú. Letòany, firmou CARa DEVELOPMENT, a.s., o celkové rozloze 23460 m2 urèeného pro skladování a následnou distribuci plastového, døevìného nebo kovového materiálu. T: dle usnesení Z: tajemnice(ov) Hlasování: pro 5 proti O zdržel se O Usnesení bylo pøijato...f i'1~~,~ Václav 1 /,!é!. Po 1 e,n a zástupce starosty Mìstská èást Praha 18, Bechyòská 639, PSÈ 19900, rto 231 321 'Y'.,1. fi?/r402r 12Q Fax.:O2/6282446. e-mail: letnany(q).monet.cz