č.j.: 552/2015 MĚSTSKÁ ČÁST PRAHA 3 Rada městské části U S N E S E N Í č. 521 ze dne 15.07.2015 Výpůjčka části pozemku parc. č. 979/45 v k.ú. Žižkov, za účelem umístění venkovního letního posezení - předzahrádky u kavárny Café MARTIN, společnosti Centrum MARTIN o.p.s., IČ 228 14 655 a návrh smlouvy o výpůjčce Rada městské části I. b e r e n a v ě d o m í II. III. 1. výňatek ze zápisu z jednání Komise pro majetek MČ Praha 3 ze dne 15.6.2015, který je přílohou č. 1 tohoto usnesení s c h v a l u j e 1. výpůjčku části pozemku parc. č. 979/45 v k.ú. Žižkov, za účelem umístění venkovního letního posezení - předzahrádky u kavárny Café MARTIN, společnosti Centrum MARTIN o.p.s., IČ 228 14 655 2. návrh smlouvy o výpůjčce k užívání části pozemku parc. č. 979/45 v k.ú. Žižkov, se společností Centrum MARTIN o.p.s., IČ 228 14 655, který je přílohou č. 2 tohoto usnesení u k l á d á 1. Ing. Vladislavě Hujové, starostce městské části 1.1. podepsat shora citovanou nájemní smlouvu Ing. Vladislava Hujová starostka městské části Mgr. Lucie Vítkovská zástupkyně starostky
Příloha č.1 usnesení č.521 ze dne 15.07.2015 - výňatek ze zápisu z jednání Komise pro majetek MČ Praha 3 ze dne 15.6.2015 Ad. 11) Žádost společnosti Centrum MARTIN o.p.s., IČ 228 14 655, zastoupené ředitelkou Mgr. Danielou Prokopovou, o možnost bezplatného užívání (výpůjčku) části pozemku parc. č. 979/45 v k.ú. Žižkov, za účelem umístění venkovního letního posezení - předzahrádky u kavárny Café MARTIN, která se nachází v prostorách suterénu domu č.p. 805, ul. Lupáčova 10. MČ Praha 3 se společností Centrum MARTIN o.p.s., IČ 228 14 655, (dále jen Společnost ), uzavřela dne 7.8.2013 nájemní smlouvu č. 2013/01151/11.2, k pronájmu nebytového prostoru nacházejícího se v suterénu domu č.p. 805, ul. Lupáčova 10, Praha 3, za účelem provozování kavárny Café MARTIN. Pozemek par. č. 979/45 v k.ú. Žižkov, o jehož část Společnost žádá, je v katastru nemovitostí vedený jako ostatní plocha, jiná plocha, na LV č. 1636 pro hl.m. Prahu, se svěřenou správou pro MČ Praha 3. Na předmětném pozemku se nachází stavba terasy s povrchem dlažby. Část pozemku je průchozí se schodištěm pro veřejnost. Požadovaná část pozemku Společností se nacházející pod vstupním schodištěm do domu č.p. 805, ul. Lupáčova 10, kde má kavárna Café MARTIN vedlejší vchod, a tím nelze tuto plochu k jinému účelu využít. Společnost se zabývá obecně prospěšnou činností mj. pomoci lidem s mentálním a kombinovaným postižením a jejich uplatněním na trhu práce. Úkolem Společnosti je zvýšit motivaci a sebevědomí u lidí s hendikepem a pomoci jim při osamostatnění a začlenění do samostatného života. Odborná praxe v kavárně Café MARTIN vede tyto lidi k získávání zkušeností a dovedností. V rámci stabilizace a zefektivnění provozu kavárny má Společnost zájem rozšířit její sortiment o sezonní nabídku. Z tohoto důvodu požádala o výpůjčku části pozemku parc. č. 979/45 o výměře cca 20 m 2 v k.ú. Žižkov, pro umístění stolků o 12 místech, v měsících od května do září, pouze v pracovní dny od 11 do 19 hod. Nad stolky bude umístěn velký slunečník, aby nebyly rušeny byty při otevřených oknech nad venkovním letním posezením, které bude nekuřácké. Společenství vlastníků LUPÁČOVA 10,12,14,16,18,20, Praha 3, IČ 028 30 922, již vyslovilo Společnosti souhlas k umístění předzahrádky u kavárny. Komise pro majetek MČ P3 doporučuje RMČ P3 schválit uzavření Smlouvy o výpůjčce k části pozemku parc. č. 979/45 v k.ú. Žižkov, za účelem umístění letního venkovního posezení - předzahrádky u kavárny Café MARTIN, se společností Centrum MARTIN o.p.s., IČ 228 14 655. Smlouvu o výpůjčce ošetřit možností výpovědi ze strany MČ P3 bez udání důvodu. Hlasování: pro 6 proti 0 zdržel se 0 Zápis z jednání Komise pro majetek Městské části Praha 3 ze dne 15.6.2015
Příloha č.2 usnesení č.521 ze dne 15.07.2015 - návrh smlouvy o výpůjčce k užívání části pozemku parc. č. 979/45 v k.ú. Žižkov S m l o u v a o v ý p ů j č c e č. 2015/../OMA Městská část Praha 3 se sídlem Havlíčkovo nám. 700/9, 130 85 Praha 3 IČ: 00063517 DIČ: CZ 00063517 jednající Ing. Vladislavou Hujovou, starostkou městské části (na straně jedné dále jen půjčitel ) a Centrum MARTIN o.p.s. se sídlem: Chelčického 911/2, Žižkov, 130 00 Praha 3 IČ : 228 14 655 zapsaná v rejstříku obecně prospěšných společností, vedeném Městským soudem v Praze oddíl O, vložka 1142 zastoupená: Bc. Danielou Prokopovou, ředitelkou (na straně druhé dále jen vypůjčitel ) I. Předmět a účel výpůjčky 1. Půjčiteli je, dle zákona č. 131/2000 Sb., v platném znění, o hlavním městě Praze a na základě Statutu hlavního města Prahy, svěřen pozemek parc.č. 979/45 - ostatní plocha, jiná plocha, o výměře 91 m 2 v k.ú. Žižkov a obci Praha, který je zapsaný na LV č. 1636 u Katastrálního úřadu pro hl.m. Prahu se sídlem v Praze, Katastrální pracoviště Praha. 2. Půjčitel přenechává vypůjčiteli k užívání část pozemku parc.č. 979/45 o výměře 20 m 2 ( dále jen Pozemek ), za účelem umístění venkovního letního posezení předzahrádky u kavárny Café MARTIN, která se nachází v suterénu domu č.p. 805, Lupáčova 10, Praha 3, viz situační zákres v ortofotomapě, který je nedílnou součástí této smlouvy. 3. Na Pozemku budou umístěny stolky o 12 místech v měsících od května do září, pouze v pracovní dny od 11,00 do 19,00 hod. Nad stolky bude umístěn velký slunečník, aby nebyly rušeny byty při otevřených oknech nad letním posezením, které bude nekuřácké. II. Doba výpůjčky 1. Tato smlouva se uzavírá na dobu určitou 1 roku, od uzavření této smlouvy. 1
Příloha č.2 usnesení č.521 ze dne 15.07.2015 - návrh smlouvy o výpůjčce k užívání části pozemku parc. č. 979/45 v k.ú. Žižkov V. Předčasné vrácení Pozemku 1. V případě zvlášť závažného porušení této smlouvy, a to užije-li vypůjčitel Pozemek v rozporu se smlouvou nebo potřebuje-li půjčitel Pozemek nevyhnutelně dříve z důvodu, který nemohl při uzavření smlouvy předvídat, může se domáhat předčasného vrácení. 2. Žádost o předčasné vrácení Pozemku musí být učiněna písemnou formou. III. Povinnosti vypůjčitele 1. Vypůjčitel přejímá předmět výpůjčky ve stávajícím stavu. 2. Vypůjčitel je povinen: odstranit závady a poškození předmětu výpůjčky, které mu byly způsobeny, nebo osobami prodlévajícími na něm se souhlasem vypůjčitele, nebo nahradit půjčiteli takto způsobenou škodu. 3. Bez písemného souhlasu půjčitele nesmí vypůjčitel předmět výpůjčky, ani jeho část přenechat jinému. IV. Závěrečná ustanovení 1. Účastníci smlouvy prohlašují, že jsou způsobilí k právnímu jednání a tím k uzavření této smlouvy. Zároveň prohlašují, že obsah smlouvy odpovídá jejich svobodné a vážné vůli. 2. Obsah této smlouvy může být změněn nebo doplněn pouze se souhlasem obou smluvních stran, a to formou písemných dodatků k této smlouvě. 3. Právní vztahy mezi smluvními stranami neupravené touto smlouvou se řídí ustanoveními občanského zákoníku a obecně platnými právními předpisy. 4. Tato smlouva byla vyhotovena ve 3 stejnopisech o 3 stranách textu, z nichž půjčitel obdrží 2 stejnopisy a vypůjčitel obdrží 1 stejnopis. 5. Tato smlouva je platná a účinná dnem podpisu smluvními stranami. 6. Nedílnou součástí této smlouvy jsou její přílohy: příloha č. 1 snímek mapy se zákresem umístění předzahrádky příloha č. 2 foto snímek místa budoucího umístění předzahrádky příloha č. 3 výpis z KN pro pozemek parc. č. 979/45, k.ú. Žižkov příloha č. 4 výpis z rejstříku obecně prospěšných společností 2
Příloha č.2 usnesení č.521 ze dne 15.07.2015 - návrh smlouvy o výpůjčce k užívání části pozemku parc. č. 979/45 v k.ú. Žižkov V Praze dne:.. V Praze dne:. Za půjčitele Za vypůjčitele:.. Ing. Vladislava Hujová starostka Bc. Danielou Prokopovou ředitelka 3
Důvodová zpráva RMČ Praha 3 schválila dne 22.6.2015 usnesením č. 488 záměr výpůjčky části pozemku parc. č. 979/45 v k.ú. Žižkov pro Centrum MARTIN o.p.s., IČ 228 14 655 (dále jen Společnost ). Záměr výpůjčky části pozemku parc. č. 979/45 v k.ú. Žižkov byl zveřejněn na úřední desce ve smyslu 36 zákona č. 131/2000 Sb., o hl.m. Praze, v platném znění, od 23.6.2015-9.7.2015 bez připomínek. Pozemek par. č. 979/45 v k.ú. Žižkov, o jehož část Společnost žádá, je v katastru nemovitostí vedený jako ostatní plocha, jiná plocha, na LV č. 1636 pro hl.m. Prahu, se svěřenou správou pro MČ Praha 3. Na předmětném pozemku se nachází stavba terasy s povrchem dlažby. Část pozemku je průchozí se schodištěm pro veřejnost. Požadovaná část pozemku se nachází pod vstupním schodištěm do domu č.p. 805, ul. Lupáčova 10, kde je vedlejší vchod do kavárny Café MARTIN, kterou provozuje Společnost. Společnost se zabývá obecně prospěšnou činností, mj. pomoci lidem s mentálním a kombinovaným postižením a jejich uplatněním na trhu práce. V rámci stabilizace a zefektivnění provozu kavárny má Společnost zájem rozšířit její sortiment o sezonní nabídku. Z tohoto důvodu požádala o výpůjčku části pozemku parc. č. 979/45 o výměře cca 20 m2 v k.ú. Žižkov, pro umístění stolků o 12 místech, v měsících od května do září, pouze v pracovní dny od 11 do 19 hod. Nad stolky bude umístěn velký slunečník, aby nebyly rušeny byty při otevřených oknech nad venkovním letním posezením, které bude nekuřácké. Dne 15.6.2015 projednala Komise pro majetek MČ P3 žádost a doporučila RMČ P3 schválit uzavření Smlouvy o výpůjčce k části pozemku parc. č. 979/45 v k.ú. Žižkov, za účelem umístění letního venkovního posezení - předzahrádky u kavárny Café MARTIN, se společností Centrum MARTIN o.p.s., IČ 228 14 655. Doporučila smlouvu o výpůjčce ošetřit možností výpovědi ze strany MČ P3 bez udání důvodu. Na základě toho byla vypracována smlouva o výpůjčce na dobu 1 roku s tím, že v případě závažného porušení smlouvy nebo bude-li potřebovat půjčitel pozemek nevyhnutelně dříve z důvodu, který nemohl při uzavření smlouvy předvídat, může se domáhat předčasného vrácení tak, jak to umožňuje 2198 zák. č. 89/2012 Sb. (občanský zákoník). RMČ Praha 3 je nyní předkládán ke schválení oboustranně právně odsouhlasený návrh smlouvy o výpůjčce.