zodp. projektant: ing. arch. D. Vaníčková ing. arch. D. Vaníčková doprava: ing. R. Michlík Aloise Hanuše 182 inž. sítě: ing.j.javůrek, V.Kašpar JABLONNÉ NAD ORLICÍ investor: OU ŽAMPACH datum: květen 2012 měřítko: ÚZEMNÍ STUDIE ŽAMPACH POD VODNÍM ZDROJEM T E X T O V Á Č Á S T A
Úvod Předmětem řešení územní studie je prostor severozápadně od zastavěného území vlastního Žampachu. Pro uvedenou lokalitu je v místním názvosloví používán název Podhradí západ, v územním plánu je tato lokalita označena Pod vodním zdrojem, z důvodu kontinuity bude používán název vycházející z ÚP Žampach. Lokalita byla vymezena jako zastavitelná plocha 8-Bv ve schváleném Územním plánu Žampach, který byl vydán 11.12.2009 s účinností od 30.12.2009. Tento územní plán stanovil, že podmínkou změny ve využívání území bude zpracování územní studie pro předmětnou lokalitu. Důvodem byla potřeba koncepčního řešení komunikačního napojení celého prostoru a následně také objektů technického vybavení obce (vodního zdroje), které se nacházejí severně od řešené lokality. V roce 2011 se obecní zastupitelstvo rozhodlo zadat zpracování požadované studie. Impulsem byl zájem konkrétního stavebníka o realizaci rodinného domu v předmětném prostoru. Zadání územní studie bylo zpracováno Městským úřadem Žamberk, odborem regionálního rozvoje a územního plánování, Masarykovo náměstí 166, 564 01 Žamberk v květnu roku 2011. 1.Vymezení řešené plochy Řešeným územím je plocha o výměře 2,66 ha, situovaná v obci Žampach, v její místní části Žampach, na severozápadním okraji zastavěného území. Jedná se o mírně svažitý pozemek s jihovýchodní orientací, vyžívaný v současné době pro zemědělskou výrobu jako louky a ohraničený ze severu pásem lesních porostů, z jihu pak stávající obytnou zástavbou. Identifikace dotčených parcel v katastrálním území Žampach: Parcelní číslo Kultura Vlastnictví 667/7 Trvalý travní porost Pažoutovi Jaromír a Svatava, Machkova, Hradec Králové 667/3 Zahrada Pažoutovi Jaromír a Svatava, Machkova, Hradec Králové 667/2 Trvalý travní porost Pažoutovi Jaromír a Svatava, Machkova, Hradec Králové 664/1 Trvalý travní porost Pažoutovi Jaromír a Svatava, Machkova, Hradec Králové 668/3 Trvalý travní porost Pažoutovi Jaromír a Svatava, Machkova, Hradec Králové
Pro zajištění území technickou infrastrukturou budou dále využity části následujících pozemků: Parcelní číslo Kultura Vlastnictví 665 Ovocný sad Zámečníková Radka, Spořilov I, Letohrad 855 Ostatní plochy ostatní komunikace Česká republika Lesy ČR s.p. 2.Podmínky pro vymezení a využití pozemků S cílem zajistit efektivní využití řešeného území byly vymezeny následující stavební pozemky: Číslo stavebního pozemku Navrhované využití Výměra (m 2 ) 1 Objekty bydlení 2848 venkovského typu 2 Objekty bydlení 1422 venkovského typu 3 Objekty bydlení 1665 venkovského typu 4 Objekty bydlení 1718 venkovského typu 5 Objekty bydlení 1981 venkovského typu 6 Objekty bydlení 2074 venkovského typu 7 Objekty bydlení venkovského typu 2560 V severní části území, která je zasažena ochranným pásmem lesa byly k zastavitelným plochám vymezeny pozemky související soukromé zeleně: Číslo stavebního pozemku Navrhované využití Výměra (m 2 ) 1a Soukromá zeleň 1472 2a Soukromá zeleň 2705 3a Soukromá zeleň 2811 V souladu se zpracovanou územní studií se zpřesňují regulativy schválené pro plochu Bydlení venkovského typu následujícím způsobem: BYDLENÍ - VENKOVSKÉHO TYPU Hlavní využití: - objekty určené pro bydlení izolované rodinné domy
Přípustné využití: - objekty pro chov drobného hospodářského zvířectva - oplocené i neoplocené zahrady s funkcí okrasnou, rekreační i užitkovou - sady - přístupy k jednotlivým stavbám a komunikační plochy kolem těchto staveb, včetně potřebných parkovacích míst - objekty a liniové stavby sítí technického vybavení, které je potřebné pro funkci daného území - stavby pro podnikatelskou činnost v oboru nevýrobních služeb, soukromé zdravotnické praxe (praktická, stomatologická, veterinární pro drobná zvířata) - objekty pro individuální rekreaci pouze ve formě rekreačních domků - zařízení veřejného ubytování do cca 10 osob - vodní toky a plochy - cyklostezky, cyklotrasy - parkovací místa pro návštěvníky podnikatelských zařízení Nepřípustné využití: - výrobní objekty - dálnice a rychlostní silnice - vysokotlaký plynovod a elektrické vedení velmi vysokého napětí - objekty pro školství a kulturní zařízení s produkcí obtěžující hlukem - zařízení veřejného stravování a ubytování nad 10 osob a hostinská činnost Zpřesňují se regulativy schválené pro plochu Smíšená plocha přírodní a zemědělská - v územní studii vedené jako Plochy zeleně soukromé následujícím způsobem: SMÍŠENÁ PLOCHA PŘÍRODNÍ A ZEMĚDĚLSKÁ (Plochy zeleně soukromé) Hlavní využití : - zeleň s převažující přírodní funkcí mimo prvků ÚSES, udržované přírodně krajinářským stylem - trvalé travní porosty obhospodařované přírodě blízkým způsobem - rozptýlená zeleň v krajině, remízky, lada Přípustné využití: - objekty a liniové stavby technického vybavení potřebné pro funkci daného území - vodní toky a plochy - stavby pro rekreační využívání území odpočivná místa, cyklostezky a cyklotrasy, lyžařské běžecké trasy Nepřípustné využití: - umisťování staveb pro výrobu, občanské vybavení, bydlení i rekreaci Zpřesňují se regulativy schválené pro plochu Smíšená plocha přírodní a zemědělská - v územní studii vedené jako Plochy zeleně veřejné následujícím způsobem: SMÍŠENÁ PLOCHA PŘÍRODNÍ A ZEMĚDĚLSKÁ (Plochy zeleně veřejné) Hlavní využití : - zeleň s převažující přírodní funkcí mimo prvků ÚSES, udržované přírodně krajinářským stylem
- trvalé travní porosty obhospodařované přírodě blízkým způsobem - rozptýlená zeleň v krajině, remízky, lada Přípustné využití: - objekty a liniové stavby technického vybavení potřebné pro funkci daného území - vodní toky a plochy - stavby pro rekreační využívání území odpočivná místa, cyklostezky a cyklotrasy, lyžařské běžecké trasy Nepřípustné využití: - umisťování staveb pro výrobu, občanské vybavení, bydlení i rekreaci VEŘEJNÁ PROSTRANSTVÍ V územní studii není vymezená konkrétní plocha pro realizaci veřejného prostranství k navrhované zastavitelné ploše. Při zpracování územního plánu byla v obci Žampach vymezena vzhledem k rozloze zastavěného území obce nadstandardní plocha veřejného prostranství, zejména veřejné zeleně ( arboretum 0,84ha, zámecký park 2,07ha, rekreační hřiště 0,26 ha). V případě zájmu obyvatel nové obytné plcha je možné realizovat veřejné prostranství pro předmětnou zastavitelnou plochu ve smyslu 7 odstavce 2 vyhlášky č. 501/2006Sb., o obecných požadavcích na využívání území v platném znění, na západním okraji řešené lokality na ploše Plochy zeleně veřejné. 3.Podmínky pro umístění a prostorové uspořádání staveb Stavební čáry, hranice - nově budované objekty v území budou volně řazeny podél komunikace, pravidelná uliční zástavba nebude využívána - závazná stavební čára není stanovena, objekty rodinných domů budou osazeny na vzdálenost minimálně 5m od hranice veřejného prostranství - stavba na parcele bude orientována hřebenem rovnoběžně s osou přilehlé komunikace s možným natočením podle ideálního oslunění stavby - stavby při uličním oplocení vyjma garáží a přístřešků pro automobily nejsou přípustné Výška zástavby - maximálně jedno nadzemní podlaží a obytné podkroví Střechy - nepřípustné je využití cizích výrazných barev, např. zelené, modré a modrošedé, v případě realizace více objektů na jedné stavební parcele bude použita jednotná barevnost střešní krytiny Architektonické řešení - architektonické a hmotové řešení objektů nesmí narušit charakter a měřítko obce. Nová zástavba by měla být řešena objekty obdélného půdorysu, případně obdélného s dvorním křídlem; je přípustná realizace dřevěných srubových staveb ovšem pouze z hraněného řeziva
Oplocení - použité skladebné prvky oplocení musí být jednoduché a musí být v souladu s vlastní architekturou domu ( materiál, barevné provedení). Uliční oplocení bude přetržité s možností průhledu. Výškové úrovně podezdívek volit do 0,45 m ( pokud nevyrovnávají terén), výškové úrovně plotů do 1,5 m včetně zídek. Úrovně plotů musí u sousedů navazovat, v případě svažitého terénu je třeba aby oplocení i podezdívka sledovaly sklon terénu, schodovité ploty nepůsobí příznivě. Branky a vjezdové brány umístěné v uliční čáře musí být otevíratelné dovnitř domovního prostoru. Vedle klasických typů oplocení je doporučováno použít také okrasné živé ploty, stříhané nebo volně rostoucí. Nejsou vhodné kovové ozdobné ploty Koeficicent zastavění pozemků - udává přípustný počet m 2 zastavěné plochy na m 2 pozemku a je maximálně 30% 4.Podmínky pro umístění a prostorové uspořádání staveb veřejné infrastruktury 4.1 Doprava Širší vztahy Řešená lokalita se nachází v západní části obce Žampach, severně od silnice III. třídy č. 31014 (průtah obcí) na trase - České Libchavy Žampach Hnátnice Letohrad. Silnice III/31014 je trasována ve směru západovýchodním a propojuje významnější silniční tahy (silnice II/312-České Libchavy, II/360-Letohrad). Silnice zajišťuje přímou obsluhu objektů. Zájmové území ohraničuje z jižní strany stávající zástavba se stavebními pozemky při III/31014, ze západní a severní strany jsou volné pozemky, zemědělsky využívané, z východní strany pak je území ohraničeno stávající cestou (tato je napojena na systém lesních cest v širším okolí). Stávající stav Vlastní pozemky určené k zastavění jsou v současné době volné (louky), v zájmovém prostoru se nenacházejí žádné stavby a objekty, které by bylo nutno odstranit. Před zahájením stavby bude provedeno sejmutí ornice. Kvalita této ornice a její snímaná tloušťka, není v současné době známa bude vyhodnoceno na základě inženýrskogeologického (či případně pedologického) průzkumu lokality. Zájmový prostor není v současné době žádným způsobem napojen na systém dopravního schématu v širším území. Situační řešení Pro zpracování dokumentace byl využit digitální mapový podklad předaný objednavatelem. Situační řešení je patrné ze situace, kde je dokumentován rozsah zpevněných ploch v zájmovém území.
Dopravní napojení řešené lokality na stávající silniční síť je navrženo ze silnice III/31014 v místě, které z hlediska konfigurace terénu (a jeho současných zemních figur) nejlépe odpovídá požadovanému účelu a to jak z hlediska minimalizace zemních prací v místě napojení, tak zejména bezpečnosti silničního provozu (zajištění rozhledů na budoucím sjezdu, podélný sklon nivelety budoucí obslužné komunikace, apod.). Umístění sjezdu ze sil. III/31014 je situováno na západním okraji předmětného zájmového území. Pro zajištění dopravní obsluhy zóny RD je navržen v místě napojení úsek obousměrné vozidlové komunikace v šířce 6,0 m s krajnicí v šířce 0,5 m. Délka tohoto úseku navržena o délce cca 20 m, kdy tento úsek plynule přejde do obousměrného jednopruhového jízdního pruhu v š. 4,5 m v celém pokračování zóny. Délka tohoto druhého úseku navržené komunikace je 292 m. Celková délka navržené komunikace je pak 312 m. Na konci úpravy (ve východní části lokality) je navrženo úvraťové obratiště s návrhovými prvky pro otočení vozidel pro svoz odpadu, hasičských vozidel apod. Ve vlastní obytné ulici je navržena zklidněná komunikace v šířce 4,5 m s parkovacím pruhem pro osobní automobily v šířce 2,0 m. Uliční prostor bude vymezen hranicemi přilehlých oplocených parcel. Šířka veřejného uličního prostoru je navržena 8,0 m. Na konci úpravy bude zajištěna možnost plynulého napojení na stávající cestu (vedoucí do lesního pozemku na severním okraji lokality). V místě napojení nové komunikace na silnici III/31014 jsou poněkud nepříznivé zemní figury, které neumožňují zajištění dosažení přijatelného podélného sklonu navržené komunikace a dále pak neumožňují zajištění dostatečných rozhledových poměrů v tomto místě. Pro zajištění výše uvedených aspektů (dle podmínek ČSN) bude provedeno odebrání zemin, zemní figury budou vysvahovány, v místě rozhledových polí budou pokáceny stromy, jež jsou s nimi v kolizi. Dle materiálu Celostátní sčítání dopravy 2010 na silniční síti prováděného Ředitelstvím silnic a dálnic ČR se konstatuje, že předmětný úsek silnice nebyl zařazen jako sčítací úsek. Napojení nové lokality na silnici státní sítě (III/31014) bude však kapacitně bezproblémové, navýšení intenzit je minimální, zanedbatelné jsou rovněž počty vozidel na toto silnici. Propojení centra obce pro pěší dopravu bude zajištěno pomocí nové komunikace pro pěší, které bude ve východní části navržené lokality (na konci obytné zóny) směřovat východním směrem do volného koridoru (tento leží mezi stávajícími parcelami při sil. III/31014). Šířka chodníku je navržena min. 1,5 m. Vzhledem k charakteru území (pobytová funkce převládá nad funkcí dopravní), je zájmové území uvažováno jako obytná zóna. V každém místě navržené obytné ulice bude zajištěn průjezdný prostor o šířce minimálně 3,5 m, tento prostor umožňuje průjezd vozidel, která se v obytné ulici budou vyskytovat, včetně vozidel pro svoz odpadků, vozidel hasičského sboru, stěhovacích vozů apod. Těmto vozidlům budou rovněž přizpůsobeny poloměry směrových a nárožních oblouků. Na navržené komunikace budou napojeny jednotlivé vjezdy na všechny nové parcely. V dalším stupni PD (DUR) bude návrh - z hlediska Vyhl. č. 398/2009 Sb. (O obecných technických požadavcích zabezpečujících bezbarierové užívání staveb) - detailně propracován. Předpokládá se vybavení začátku a konce úpravy úpravami z reliefní dlažby
(signální a varovné pásy, zajištění vodících linií, apod.). Zemní figury budou vysvahovány, volné plochy budou ozeleněny, provedeny budou následné sadové úpravy. Dopravní značení : Místo napojení nové úpravy na sil. III. třídy leží (v současné době) mimo zastavěnou část obce. DZ začátku a konce obce ( IS 12 a + IS 12 b ) na sil. III/31014 je navrženo posunout před nově navržený sjezd (ve směru od obce Libchavy do obce Žampach). Jen za těchto podmínek (při dovolené jízdní rychlosti max. 50 km/hod.) lze zajistit dostatečné rozhledové poměry na sjezdu a tím i bezpečnost silničního provozu v tomto dílčím úseku sil. III.tř. Pro zlepšení rozhledových poměrů a posílení bezpečnosti silničního provozu lze navíc na sjezdu uvažovat s instalací bezpečnostního prvku - silničního zrcadla. Na vjezdech do obytné zóny se předpokládá osazení svislého dopravního značení č. IP26a "Obytná zóna" a IP26b "Konec obytné zóny". Kromě toho bude vjezd do zóny zvýrazněn stavebně takovým způsobem, který jednoznačně upozorní na změnu dopravního režimu (zpomalovací příčný práh, změna krytu zpevněných ploch). Doprava v klidu Velký důraz je v rámci návrhu kladen na parkování a odstavování vozidel. Odstavování vozidel bude realizováno na vlastních pozemcích. V profilu obytných ulic budou navržena parkovací stání pro návštěvníky, případně pro dočasné odstavení vozidel obyvatel zóny. Místa určená pro stání vozidel budou dostatečně patrná ze stavebního uspořádání ulice, budou rovněž odlišeny jinou barvou povrchu. Funkční skupina Vzhledem k charakteru území (pobytová funkce převládá nad funkcí dopravní), je zájmové území uvažováno jako obytná zóna. Ve smyslu ČSN 73 6110 (Projektování místních komunikací), funkční skupina D 1, charakteristika smíšený provoz chodců a vozidel. Výškové řešení Výškový návrh je limitován výškami stávajících zpevněných ploch a objektů a především výškami vlastního terénu, kterému byl přizpůsoben situační návrh. Celá lokalita má svažitý charakter ve směru severojižním, k silnici III/31014. Navržené podélné a příčné sklony budou v souladu s minimálními a maximálními hodnotami dle ČSN 73 6110. Základní příčný sklon komunikací je navržen 2 %. Podélné sklony se v členitém území budou blížit sklonům maximálním. stupni). U pěšího propojení bude třeba uvažovat se schodišti (či vloženými schodišťovými Návrh výškového řešení musí respektovat ustanovení Vyhlášky č. 398/2009 Sb. O obecných technických požadavcích zabezpečujících bezbariérové užívání staveb. Zpevněné plochy v profilu obytných ulic jsou navrženy v jedné výškové úrovni, nadvýšení obrubníků bude provedeno pouze při ohraničení zelených ploch. Výškový návrh zpevněných ploch bude proveden v dalším stupni PD. Na všech přechodech pěších tras přes vozovku v zájmové oblasti bude provedeno bezbariérové řešení obruby (výška obruby 2 cm) a jednotná úprava pro nevidomé.
Odvodnění zpevněných ploch Odvodnění zpevněných ploch bude provedeno příčným a podélným sklonem do nově navržených uličních vpustí a odvodňovacích žlabů zaústěných do dešťové kanalizace, případně do vsakovacích vpustí. Na vjezdu do zóny bude příčně osazen odvodňovací žlab, který zachytí povrchové vody a zabrání jejich stékání z nově připojené zóny na vozovku sil. III/31014 (jeho odvodnění bude provedeno buď do dešťové kanalizace nebo silničního příkopu). Návrh dešťové kanalizace je popsán v samostatné části této PD. Stávající odvodňovací prvky (příkopy) při sil. III. tř. budou výškově (případně i situačně) upraveny v návaznosti na úpravy vozidlových komunikací. V místě křížení příkopu a nové úpravy je navržen propustek. Dimenzování konstrukcí zpevněných ploch Návrh konstrukce zpevněných ploch bude proveden dle TP 170 Navrhování vozovek pozemních komunikací, kdy základním požadavkem je zajištění E def,2 = min. 45 (30) MPa na úrovni pláně komunikací. V dalším stupni PD bude nutné prověřit geologické podmínky v zájmové lokalitě a v návaznosti na ně případně uvažovat s úpravou podloží. Konkrétní návrh a posouzení skladby vozovek bude proveden v dalších stupních projektové dokumentace. Návrh konstrukce vozovky dopravního prostoru bude odpovídat předpokládanému zatížení vozidly (vozidlo pro svoz odpadků, stěhovací vůz apod.). Druhy použitých stavebních materiálů budou přizpůsobeny prostředí obytné zóny, krytová vrstva je uvažována z betonové dlažby, popř. živice. Na závěr stavebních prací, po očištění volných ploch od stavebních zbytků a po urovnání terénu, bude provedeno rozprostření ornice v tloušťce min. 15 cm na nezpevňovaných plochách a její osetí travním semenem. Pro tento účel bude použita ornice skrytá v rámci přípravných prací a deponovaná na staveništi. Ochranná pásma Silnice Problematiku silničního ochranného pásma upravuje Zákon č.13/1997 o pozemních komunikacích. Silniční ochranná pásma slouží k ochraně silnice a provozu na ní mimo souvisle zastavěné území obcí. Je v nich zakázána nebo omezena stavební činnost, která by mohla ohrozit vlastní komunikaci nebo provoz na ní. Výjimky uděluje v odůvodněných případech příslušný silniční správní orgán. Silničním ochranným pásmem se rozumí prostor ohraničený svislými plochami vedenými do výšky 50 m a ve vzdálenosti: silnice III. třídy (III/31014)... 15 m od osy vozovky
Odhad nákladů (zpevněné plochy, bez DPH): 1. Komunikace vozidlová 1650 m2 x 2000,- = 3 300 000,- Kč 2. Parkovací stání 200 m2 x 1750,- = 350 000,- Kč 3. Chodník 350 m2 x 800,- = 280 000,- Kč 4. Zeleň 170 000,- Kč celkem 4 100 000,- Kč 4.2 Vodní hospodářství ÚVOD Záměrem investora je výstavba 7 RD v nově navržené zástavbě na severním okraji obce. Zástavba je uvažována podél nově navrhované páteřní komunikace v délce cca 350 m s kolmým napojením na stávající komunikaci. VODOVOD Stávající vodovod Stávající nadřazený vodovod DN 80 je realizován podél stávající komunikace. Jedná se o hlavní zásobovací řad do obce z vodojemu Žampach (50 m 3, 479,70/481,70 m n.m.). Z tohoto vodovodu je po konzultaci se správcem sítě navrženo napojení uvažované zástavby. Navrhovaný vodovod Vodovod navrhovaný pro potřeby zástavby bude navržen ve funkční vazbě na vodojem Žampach. Zástavba je navrhována v nadmořských výškách v rozmezí 455-470 m n.m. Vodojem Žampach je situován na kótě 479,70 m n.m., z výškového řešení je patrná nutnost návrhu samostatného (vyššího) tlakového pásma Po konzultaci se správcem vodovodu bude napojení uvažované zástavby řešeno v samostatném tlakovém pásmu. Napojení bude provedeno odbočením profilem DN 80 ze stávajícího vodovodu DN 80. V místě napojení komunikace bude osazena automatická tlaková stanice jako samostatný stavební objekt. Z ATS je navržen samostatný zásobovací řad vyššího tlakového pásma do prostoru navrhované zástavby v délce 315,0 m. Zásobovací řad bude ukončen nadzemním hydrantem ve funkci vzdušníku. Výpočet potřeby vody Výpočet potřeby vody je zpracován dle vyhlášky č. 120/2011 Sb. Specifická potřeba vody je uvažována pro bytový fond 96 l/os.den, pro rodinné domy je potřeba navýšena o 1,0 m 3 /r
dle odst. 1. pro možnost údržby okolí domu. Koeficienty nerovnoměrnosti spotřeby vody jsou řešeny dle směrnice Ministerstva Zemědělství z června 1993 s vazbou na směrnici č.9/73. A. Potřeba vody pro bytový fond - dle vyhlášky č. 120/2011 28 ob. á 96 l/ob.den 2,69 m 3 /d navýšení 28 ob. á 2,74 l/os.den 0,08 m 3 /d B. Potřeba vody pro občanskou a technickou vybavenost - je započtena poměrná část potřeby jako zvýšeného nároku na vodovodní systém dle uvažovaného počtu obyvatel, potřeba vody je orientačně uvažována dle směrnice č.9/73 28 ob. á 20 l/ob.den 0,56 m 3 /d C. Potřeba vody pro průmysl není v území uvažována D. Potřeba vody pro zemědělství není v území uvažována Nerovnoměrnost spotřeby vody Nerovnoměrnost spotřeby vody je uvažována dle metodického pokynu Ministerstva zemědělství pro Výpočet potřeby vody (1993). součinitel denní nerovnoměrnosti - k d 1,50 so učinitel hodinové nerovnoměrnosti - k h 1,80 Celkové bilance potřeby vody druh spotřeby Q d Q d max Q h max (m 3 /d) (m 3 /d) (l/s) (l/s) obyvatelstvo 2,77 4,15 0,05 0,08 vybavenost 0,56 0,84 0,01 0,02 Celkem 3,33 4,99 0,06 0,1
Bilanční potřeby vody Průměrná potřeba denní 3,33 m 3 /d Průměrná potřeba měsíční 99,90 m 3 /měs Průměrná potřeba roční 1 199,00 m 3 /r Výpočtové množství 0,06 l/s, 4,99 m 3 /d pro zásobování uvažované zástavby lze zajistit z obecního vodovodu Žampach. Kapacita vodních zdrojů je dostatečná (cca 4,5 l/s), objem akumulace je i pro navrhovanou zástavbu dostatečný (50 m 3 ). V případě potřeby lze doplnit vlastní akumulaci u ATS stanice (14 m 3 dle ĆSN 730873). Požární zabezpečenost Požární zabezpečenost je pro lokalitu posuzována dle ČSN 730873 Tabulka 1. a 2.. V území bude zajištěna navrhovaným vodovodem profilu DN 80 (90) mm s osazenými nadzemními požárními hydranty ve vzdálenostech do 200 m od objektu a do 400 m mezi sebou. Dle ČSN bude respektován manipulační prostor okolo hydrantu 3,0 m 2. Tlakové poměry budou zajištěny samostatným tlakovým pásmem samostatnou ATS stanicí v samostatném objektu. Tlakové poměry budou navrženy tak, aby u nejvzdálenějšího objektu (hydrantu) byl zajištěn min. přetlak 0,20 MPa. V případě nutnosti zajištění samostatné požární zásoby vody, bude zajištěn min objem 14 m 3 dle ČSN 730873 v samostatné akumulaci. Vodovodní přípojky Jednotlivé objekty budou napojeny samostatnými vodovodními přípojkami rpe DN 32/3 (rpe 1 ) se samostatným měřením spotřeby vody. Z hlavního řadu bude odbočení provedeno navrtávkou navrtávacím pasem Hawle Haku se šoupětem. Vodovodní přípojka bude na pozemku ukončena osazením plastové vodoměrné šachty s fakturačním vodoměrem dle požadavku provozovatele vodovodu. KANALIZACE Stávající kanalizace Stávající kanalizace se v území nenachází. Zájmové území je v současné době využíváno jako zelené plochy. Koncepční řešení Koncepčně je kanalizace v celém území navrhována jako oddílná.
Splaškové odpadní vody budou řešeny samostatně individuelně, popř. v nadřazeném systému, dešťové vody budou řešeny v souladu s vyhláškou č. 501/2006 Sb, resp. vyhl. č. 269/2009 Sb. v platném znění. Dešťové vody ze střech objektů budou likvidovány přednostně zasakováním na jednotlivých stavebních pozemcích. Komunikace bude odvodněna dešťovou kanalizací a částečně zasakováním. Kanalizační stoky budou výpočtově dimenzovány na návrhový odtok dešťových vod dle ČSN 756101. Stanovení odtokových množství Množství splaškových vod Množství splaškových vod lze recipročně stanovit z výpočtu potřeby vody. Předpokládaná produkce splaškových vod z řešeného území odpovídá průměrně 3,33 m 3 /d, tj. 0,04 l/s. Množství dešťových vod Výpočet odtoku je řešen dle ČSN 756101 racionální metodou. Intenzita návrhového deště je uvažována pro 15 min. náhradní návrhový déšť o n = 0,5, měřicí stanice Pěčín. Intenzita náhradního návrhového deště i 15 byla uvažována 169 l/s.ha (Intenzity krátkodobých dešťů, prof. J. Trupl). Odtokový součinitel z jednotlivých ploch byl volen dle ČSN 756101. Pro modelový výpočet je uvažováno s odtokovým množstvím pouze z komunikace, zelené plochy jsou zanedbány. Samostatně bude vyčísleno odtokové množství pro vsak ze střech navrhovaných objektů. Výpočet odtoku je stanoven dle základního vztahu: Q = S i. ß. i Q odtok dešťových vod v l/s S i odvodňovaná plocha v ha ß součinitel odtoku i intenzita směrodatného deště uvažované intenzity p v l/s.ha Druh povrchu Plocha (ha) Odtokový součinitel odtok komunikace 0,1755 0,7 20,76 18,68 (l/s) Objem odtoku (m 3 ) Střechy (8ks) 0,0960 0,9 14,60 13,14
Pro potřeby převedení návalového dešťového odtoku z navrhované komunikace v území v množství 20,76 l/s do recipientu je navržena obecní kanalizace DN 250 v celkové délce 408 m. V souladu s vyhláškou č. 501/2006 Sb, resp. vyhl. č. 269/2009 Sb. v platném znění lze kombinovat převod odtoku se zasakováním např. osazením zasakovacích dešťových vpustí, přičemž by kanalizace měla funkci bezpečnostního přepadu. Menší část příjezdové komunikace v napojení na stávající komunikaci bude vzhledem ke spádovým poměrům řešena zasakovací studnou (odtok 2,02 l/s, 1,82 m 3 ). Zasakování dešťových vod z jednotlivých střech RD (odtok 7 x 1,82 l/s) bude řešeno samostatně na jednotlivých stavebních pozemcích v zasakovacích šachtách, studnách, plošným zasakovacím prvkem apod.. Zasakování musí být navrženo na základě hydrogeologického posouzení konkrétní lokality. Technické řešení Splašková a dešťová kanalizace Likvidaci splaškových odpadních vod v území lze řešit v těchto variantách: 1. dle PRVK Pardubického kraje výstavbou tlakové kanalizace s napojením na centrální čerpací stanici s přečerpáním na ČOV Písečná 2. individuelně domovními ČOV s přepadem do obecní kanalizace vyústěné do vodoteče ze stávajícího rybníka, popř. s vypouštěním zasakováním ve smyslu vl. nař. č. 416/2010 Sb. 3. vyvážecími nepropustnými jímkami (žumpami) ad.1.: V případě výstavby splaškové tlakové kanalizace bude nutno vybudovat i dešťovou stoku DN 250 v délce 408,0 m pro svod dešťových vod do recipientu. K tomuto řešení je navržena tlaková kanalizace DN 63 v celkové délce 321,0 m s napojením na navrhovanou trasu nadřazené kanalizace dle PRVK Pardubického kraje. Do doby výstavby splaškové tlakové kanalizace doporučujeme územně hájit koridor pro uložení potrubí (šíře cca 1,0 m pro potrubí DN 63). ad.2.: V případě výstavby obecní kanalizace (DN 250 408,0 m), lze tuto využít pro svod čištěných odpadních vod z jednotlivých ČOV. Na výústi do recipientu musí být splněny koncentrace zbytkového znečištění dle vl. nař. č. 61/2003 Sb., resp. č. 229/2007 Sb. Na výústi do vodoteče musí být dále řešeno Povolení k vypouštění odpadních vod do vod povrchových dle 8 odst. 1 písm. c dle z.č. 254/2001 Sb. v platném znění. Po realizaci nadřazeného systému (tlaková kanalizace) by byly jednotlivé ČOV odstaveny, nahrazeny čerpacími šachtami, a odpadní vody by byly přečerpány na ČOV Písečná. K tomuto řešení je navržena tlaková kanalizace DN 63 v celkové délce 321,0 m s napojením na navrhovanou trasu nadřazené kanalizace dle PRVK Pardubického kraje. V souladu s ustanovením vl. nař. č. 416/2010 Sb. lze také řešit soliterní objekty s možností vypouštění odpadních vod do vod podzemních, pouze na základě kladného hydrogeologického posouzení.
ad.3.: V případě osazení nepropustných jímek budou tyto osazeny v rámci stavebního řízení u každé nemovitosti samostatně. V komunikaci však musí být vybudována obecní kanalizace pro odvodnění komunikace DN 250 v délce 408,0 m. Dešťové vody ze střech objektů Zasakování dešťových vod z jednotlivých střech RD (8 x 1,82 l/s) bude řešeno samostatně na jednotlivých stavebních pozemcích v souladu s vyhláškou č. 501/2006 Sb, resp. vyhl. č. 269/2009 Sb. v platném znění. 4.3 Zásobování plynem Stávající plynovod Stávající STL plynovod je veden podél nadřazené komunikace. Z tohoto plynovodu jsou napojeny samostatnými plynovodními přípojkami stávající přilehlé nemovitosti. Z tohoto plynovodu bude odbočením napojeno zájmové území. Navrhovaný plynovod Navrhovaný plynovodu bude veden odbočením ze stávajícího plynovodu v souběhu s obecní kanalizací a popř. tlakovou splaškovou kanalizací. Plynovod je navržen z potrubí PE 100 SDR 11 dn 63/5,8 v celkové délce 308,0 m. Plynovod bude ukončen 1,0 m za poslední plynovou přípojkou. Trubní materiál pro kompletaci plynovodu a přípojek musí být schválen státní zkušebnou. Použitý materiál v době provádění montážních prací nesmí být staršího data výroby než je skladovací doba udávaná výrobcem. Nejmenší poloměry ohybu potrubí musí odpovídat Technickým pravidlům COPZ G 702 01 ( z 11.3.2003 ). Jednotlivé objekty budou napojeny samostatnými plynovodními přípojkami. STL plynovodní přípojka PE dn 32/3 bude přivedena k hranici pozemku, kde bude umístěn sloupek s hlavním uzávěrem plynu, regulátorem a fakturačním plynoměrem. Od sloupku HUP bude proveden domovní rozvod plynu k jednotlivým nemovitostem. Výpočet potřeby plynu byty v RD 7 á 2,0 m 3/ h 14,0 m 3 /h á 3 000 m 3 /r 21 000 m 3 /r Celková výpočtová potřeba plynu 14,0 m 3 /h bude zajištěna ze stávající plynovodní sítě.
4.4 Elektrorozvody Z hlediska zajištění dodávky el. energie, lze předpokládat běžný bytový odběr se stupněm elektrizace B2, tj základní spotřebiče. Nevylučuje se el. vaření a el. ohřev TUV. Elektrické vytápění není předpokládáno vzhledem k tomu, že v obci je proveden rozvod plynu. Očekávaný soudobý el. příkon s výše uvedeným vybavením je předpokládán ve výši 2,5 kw/rd. Navrhovaná výstavba RD vyžádá si zajištění el. příkonu ve výši max. 20 kw soudobě. Požadavek na zajištění el. příkonu, bude zajištěn ze stávající stanice TS 379. Návrh řešení Stávající rozvod NN realizovaný z TS 379 ve směru k navrhované výstavbě, je proveden závěsným vedením AES o průřezu 4x70 mm. Připojení navrhovaných 7 RD na rozvodný systém, bude řešeno zemním kabelovým vedením (AYKYs 3x120+70 mm 2 ).Trasa kabelového vedení NN, bude vedena volným prostorem podél parcel č.kat. 668/6, stavební parcely č.8 (669/3) a parcely č.kat. 250/7 do prostoru nové výstavby, kde bude kabelové vedení vedeno z části po obou stranách zástavby v parkovacím pruhu, případně v zeleném pruhu v celkové délce cca 450 m. Napojení kabelového vedení na stávající rozvodný systém NN, bude provedeno v místě podpěrného bodu č. 15. Připojení jednotlivých RD na rozvodnou síť NN, bude řešeno z přípojkových skříní (SS 200). Pro zajištění zásobování el. energií v případě mimořádné situace, bude navrhované kabelové vedení propojeno se stávajícím nadzemním rozvodem NN, v místě podpěrného bodu č.22. Měření odběru el. energie a kabelové přípojkové skříně, budou situovány vně oplocení RD s přístupem z veřejného prostoru. Navrhovaný rozvod NN systému v prostoru výstavby RD musí dodržet ČSN 736005 (Prostorová úprava vedení technického vybavení). Zemní kabelové vedení bude uloženo minimálně ve vzdálenosti 0,5 m od oplocení a v hloubce 0,35 m. Při přechodu vozovky musí být dodrženo svislé krytí 1 m. V průběhu trasy zemního kabelového vedení NN, dojde ku křižování a souběhu s dalšími sítěmi technického vybavení. Plynofikace řešeného území se předpokládá. provozní napětí: délka kabelového vedení: 400/231 V, 50 Hz, AC, TN-C 450 m kat. území: Žampach parcely dotčené kabelovým vedením NN: 855, 667/2, 667/7, 665 5. Zdůvodnění zvoleného způsobu komunikačního napojení území V rámci zpracování územní studie byla prověřována varianta nového komunikačního napojení řešeného území vedením nové místní komunikace volným prostorem ve stávající zástavbě. Tato zástavba se nachází jižně od předmětné lokality a po její hranici je vedena krajská silnice III. třídy. Navrhované komunikační napojení by bylo pro řešenou lokalitu optimální, bylo by výrazně kratší a tedy i ekonomičtější než výsledná trasa. Prověřovaná trasa byla, vedena po východním okraji ppč. 665 v k.ú. Žampach s tím, že by potřebný zábor
soukromého pozemku pro veřejný prostor byl nahrazen rozšířením pozemku na jeho severozápadním okraji. Vlastnicí dotčeného pozemku je v současnosti paní Radka Zámečníková z Letohradu. V rámci projednávání uvedeného záměru vyslovila vlastnice pozemku s navrhovanou trasou nové místní komunikace nesouhlas. Důvodem tohoto nesouhlasu bylo narušení soukromí, ve východní části lokality uvažuje paní Zámečníková v nejbližší době realizovat nový obytný objekt. Námitka byla respektována a pro zpřístupnění lokality byly využity výhradně pozemky manželů Pažoutových z Hradce Králové. Schéma navrhované varianty řešení: 6. Technologie zpracování územní studie Podkladem pro zpracování územní studie byla aktuální digitální mapa evidence nemovitostí, předaná objednatelem v únoru 2012. Dokumentace je zpracována v programu Archline. XP (. PRO), který umožňuje automatický převod do formátu Autocad.DWG nebo Autocad.DXF.