Zápis 12. shromáždění Společenství Archangelská 864, 865, 868, Praha 10 se sídlem Praha 10, Vršovice Archangelská 864/2

Podobné dokumenty
Zápis 10. shromáždění Společenství Archangelská 864, 865, 868, Praha 10 se sídlem Praha 10, Vršovice Archangelská 864/2

ROZVAHA ve zkráceném rozsahu ke dni ( v celých tisících Kč )

Zápis 14. shromáždění Společenství Archangelská 864, 865, 868, Praha 10 se sídlem Praha 10, Vršovice Archangelská 864/2

Zápis 11. shromáždění Společenství Archangelská 864, 865, 868, Praha 10 se sídlem Praha 10, Vršovice Archangelská 864/2

Zápis 9. shromáždění Společenství Archangelská 864, 865, 868, Praha 10 se sídlem Praha 10, Vršovice Archangelská 864/2

VÝKAZ ZISKU A ZTRÁTY ve zkráceném rozsahu ke dni ( v celých tisících Kč )

Zpráva k účetní závěrce za rok 2010.

Příloha k účetní závěrce za rok 2012

Stručný přehled činnosti z toho vlastním souborem nebo ve vlastní produkci/koprodukci 148. pronájmy/služby jiným pořadatelům 11

Příloha v účetní závěrce ve zkráceném rozsahu Korporace Free Cinema Pofiv,o.p.s., o.p.s.


ROZVAHA k Aktiva. Pasiva

ROZVAHA ve zkráceném rozsahu

ROZVAHA ve zkráceném rozsahu (mikro účetní jednotka) ke dni ( v celých tisících Kč )

Výsledovka Strana 1 NADĚJE, otrokovická o.p.s. IČ: Rok: 2015 Dne: Tisk vybraných záznamů

VÝKAZ ZISKU A ZTRÁTY V ZJEDNODUŠENÉM ROZSAHU k ( v celých tisících Kč )

Rozvaha ve zjednodušeném rozsahu k

VÝKAZ ZISKU A ZTRÁTY pro nevýdělečné organizace v plném rozsahu

VÝKAZ ZISKU A ZTRÁTY

Z Á P I S ze shromáždění vlastníků jednotek v budově Otradovická 730,731 Praha 4, které se konalo dne v jídelně ZŠ Písnická, Praha 4


Rozvaha podle Přílohy č. 1 vyhlášky č. 500/2002 Sb. Účetní jednotka doručí účetní závěrku současně s doručením daňového přiznání za daň z příjmů 1 x p

Rozvaha v plném rozsahu k ( v celých tisících Kč )

R E M A, s.r.o. - k o m p le x n í s p rá v a a ú d rž b a n e m o v ito s tí

ÚČETNÍ ZÁVĚRKA VE ZKRÁCENÉM ROZSAHU

ROZVAHA ve zjednodušeném rozsahu. ke dni

Nadační fond Martiny Roeselové, Flemingovo nám. 2, Praha 6. Výroční zpráva 2017

Výsledovka Strana 1 NADĚJE, otrokovická o.p.s. IČ: Rok: 2014 Dne: Tisk vybraných záznamů

Zpráva o hospodaření za rok 2014

ROZVAHA A K T I V A (v tisících Kč) Česká republika. Výčet položek podle vyhlášky č. 504/2002 Sb.

VÝKAZ ZISKU A ZTRÁTY v plném rozsahu ke dni ( v celých tisících Kč )

ROZVAHA ve zjednodušeném rozsahu. ke dni ( v celých tisících Kč )

VÝKAZ ZISKU A ZTRÁTY v plném rozsahu. (v celých tisících CZK) a b c 1 2

ROZVAHA ve zjednodušeném rozsahu Obchodní firma nebo jiný název účetní jednotky. IČ Karviná-Ráj Česká republika

ROZVAHA ve zjednodušeném rozsahu. ke dni

výsledky hospodaření

VÝKAZ ZISKU A ZTRÁTY ve zjednodušeném rozsahu

Číslo řádku. C.IV. Jiná aktiva celkem Náklady příštích období (381) Číslo řádku. B. Cizí zdroje celkem

Rozvaha A. Pohledávky za upsaný základní kapitál B. Dlouhodobý majetek

ROZVAHA Výkazy byly jako součást přiznání podány elektronicky Central Europe Holding dne: a.s. Podací číslo:

Zápis 8. shromáždění Společenství Archangelská 864, 865, 868, Praha 10 se sídlem Praha 10, Vršovice Archangelská 864/2

ke dni IČO 73401

ROZVAHA pro nevýdělečné organizace ve zkráceném rozsahu

Společenství vlastníků jednotek Jeseniova Příloha tvořící součást účetní závěrky. k 31. prosinci 2015

ROZVAHA. ke dni IČ Stav k poslednímu dni účet. období. Číslo řádku. Stav k prvnímu dni účet. období A K T I V A.

ROZVAHA Obchodní firma nebo jiný. ve zjednodušeném rozsahu. ke dni Svojšovická 24 (v celých tisících Kč)

VÝROČNÍ ZPRÁVA. RESIDENT 2000 o.p.s.

ke dni Bytové družstvo Ciolko (V tisících Kč,h na 0 des. míst)

Výroční zpráva Elab team, z.s. za rok 2017

Bytové družstvo Horní Maršov, družstvo

ROZVAHA ve zjednodušeném rozsahu

Příloha k účetní závěrce

Zápis ze shromáždění vlastníků konaného dne Místo konání: Malkovského 588, Praha 9, zasedací místnost v suterénu domu

Zpráva o činnosti správce a hospodaření při správě společných částí domu a pozemků za rok období / 2015

ZÁPIS ZE SHROMÁŽDĚNÍ VLASTNÍKŮ JEDNOTEK Společenství pro dům Františkova č. p , Praha 9

ze shromáždění Společenství Poděbradská ze dne

Příloha účetní závěrky za období od do

ROZVAHA v plném rozsahu ke dni ( v celých tisících Kč )

Výroční zpráva Z&S Apache Team, z.s. za rok 2015

VÝKAZ ZISKU A ZTRÁTY pro nevýdělečné organizace v plném rozsahu ke dni (v tisících Kč)

Vnitřní směrnice pro vedení účetnictví SVJ Sídliště 738, Hostinné

Zápis ze schůze BD Palouček, družstvo se sídlem Palouček 1709, Beroun, IČ:

ROZVAHA NOEN Václavské náměstí 802/56

ze Shromáždění Společenství Poděbradská ze dne

AKTIVA (2003) A. Pohledávky za upsané vlastní jmění. B. Dlouhodobý majetek (stálá aktiva) Dlouhodobý hmotný majetek

Zápis z řádné členské schůze bytového družstva Hracholusky

Podklady ve čtvrtek, 17.záři 2015 v 17:30 hod v restauraci U vodárny

ROZVAHA (BILANCE) k (v celých tis. Kč) Název a sídlo účetní jednotky

ROZVAHA v plném rozsahu

řádná mimořádná mezitimní * typ závěrky označte X

Občanské sdružení BUBEC Přehled hospodaření za střediska za období Účet Název účtu Poč.stav Výnosy Náklady Hosp.výsl.

Zápis ze schůze Společenství vlastníků jednotek domu Dusíkova č. p. 910, Brno

ROZVAHA. Lesy voda. Náměstí

ROZVAHA. v plném rozsahu

ROZVAHA (BILANCE) k (v v celých tis. Kč Kč)

Zpráva o hospodaření BD Rotavská za rok 2015

ROZVAHA. družstvo Od: Do: Zemědělská 897/5 Hradec Králové

Společenství vlastníků pro dům Vondroušova , Praha 6

ROZVAHA. ve zjednodušeném rozsahu ke dni ( v celých tisících Kč ) označ PASIVA řád Běžné účetní Minulé účetní. řád

Zápis ze Shromáždění vlastníků ze dne

Rozvaha (bilance) ke dni... A K T I V A. Výčet položek podle Přílohy č. 1 vyhlášky č. 504/2002 Sb.

ROZVAHA. AGRO Chomutice a.s Chomutice

Příloha k roční účetní závěrce. za období od do

ZPRÁVA O HOSPODAŘENÍ

Rozvaha. ke dni (v Kč)! SKP - Naděje pro život IČ Žižkova 2076/ Jihlava. církevní právnická osoba A K T I V A

ROZVAHA ve zjednodušeném rozsahu 31/12/2006

Rozvaha analyticky TEDOS Mikulov s.r.o. IČ: Rok: 2015 Dne:

ÚČETNÍ ZÁVĚRKA VE ZKRÁCENÉM ROZSAHU

1. Pražská účetní společnost, s. r. o. Účetní závěrka k 31. prosinci 2013

Zápis ze společné schůze Shromáždění Společenství vlastníků jednotek Bronzová a Členské schůze Bytového družstva Bronzová

P O Z V Á N K A na shromáždění Společenství VJ Běluňská 1841 č. 3/11/2016

Zápis ze shromáždění vlastníků Společenství pro dům Vybírabva č. p , Praha 9

Zápis ze III. shromáždění Společenství vlastníků jednotek (dále jen SVJ )

PROTOKOL O ROZHODNUTÍ MIMO ZASEDÁNÍ

Účtová osnova pro neziskové organizace 2016

VÝKAZ ZISKU A ZTRÁTY k ( v celých tisících Kč )

ÚČETNÍ ZÁVĚRKA VE ZKRÁCENÉM ROZSAHU

Příloha v účetní závěrce v plném rozsahu

ROZVAHA pro nevýdělečné organizace v plném rozsahu

ROZVAHA. (BILANCE) ke dni ( v celých tisících Kč )

Transkript:

Zápis 12. shromáždění Společenství Archangelská 864, 865, 868, Praha 10 se sídlem Praha 10, Vršovice Archangelská 864/2 konaného dne 16.5.2015 od 18:00 hod, v sále Základní školy U Vršovického nádraží 950/1 v Praze 10 Po prezenci vlastníků byla v 18:00 zahájena schůze SVJ Zahájení Předsedkyně výboru JUDr. Srbová přivítala přítomné a konstatovala, že na schůzi je v okamžiku zahájení schůze přítomno osobně nebo v zastoupení na základě plné moci 31 vlastníků jednotek, což představuje 69,8% hlasů všech vlastníků, schůze je tedy usnášeníschopná. Volba zapisovatele (z pléna se nikdo nepřihlásil, výborem navržen RNDr. Milan Cuřín ), sčitatele (navržen Ing.arch. Viktor Fehrer) a ověřovatele (navržen RNDr. Milan Cuřín) - pro jejich zvolení je třeba souhlasu >50% přítomných - pro bylo 100% hlasů z přítomných, proti 0, zdrželo se 0 bylo schváleno. gram schůze zahájení, kontrola usnášeníschopnosti, volba zapisovatele, ověřovatele a sčitatele zpráva o činnosti výboru schválení účetní závěrky za rok 2017 volba výboru na další funkční období plán oprav různé - diskuze, ukončení Zpráva o činnosti JUDr. Srbová seznámila shromáždění s činností výboru od 11. shromáždění a přednesla zprávu o činnosti výboru. (v příloze). Během čtení se dostavili další 2 zástupci (Pánková, Mašek), počet přítomných se tak zvýšil na 33 - t.j. 74,0 % všech hlasů. Účetní uzávěrka za rok 2017 Výbor předložil ke schválení účetní uzávěrku za rok 2017 spolu se zprávou k účetní závěrce včetně čerpání FO v roce 2017 (v příloze) K předloženým materiálům bylo výborem doplněno, že uveřejněná závěrka byla opravena - z odepsaných pohledávek byl vyňat dluh po pí. Peroutkové (nedorozumění mezi předpisem záloh a účetní), na webu společenství je již opravená platná verze. Dále nebyly k tématu vzneseny dotazy nebo připomínky. Bylo přistoupeno k hlasování o schválení uzávěrky a zprávy (pro přijetí je třeba >50% přítomných) - pro bylo 100% hlasů z přítomných, proti 0, zdržel se 0 roční účetní uzávěrka spolu se zprávou k uzávěrce byla schválena. Volba výboru na další volební období počínaje 20. lednem 2019 Funkční období stávajícho výboru končí 19.1.2019 proto je třeba do té doby zvolit výbor nový aby byl umožněn chod společenství. Vzhledem k tomu, že někteří členové stávajícího výboru už nebudou znovu kandidovat, tak byli přítomní vyzváni k podání návrhů na nové členy. Z pléna se nikdo nepřihlásil. Z toho důvodu předsedkyně Dr. Srbová oznámila, že pravděpodobně v prosinci bude svoláno další shromáždění, kde bude provedena nová volba. Výbor tím vyzývá vlastníky, aby své možnosti zvážili a aby se přihlásili ti, kteří by byli ochotní kandidaturu přijmout a pro společenství pracovat. Plán oprav 1

Ing.arch. Fehrer seznámil přítomné s plánovanými činnostmi na budoucí období. To vychází ze schváleného plánu oprav z roku 2014, nové body nejsou zařazeny. Dosud neprovedené body tak zůstávají zařazeny v plánu - začaly postupné práce na opravách sklepů (elektroinstalace, kanalizace, malování, bezp. dveře v budoucí kočárkárně / kolárně) a probíhá jednání s dodavatelem oprav schodiště a soklů. Následovala diskuze: Diskutována problematika kočárkárny, výborem orientačně zjišťován zájem o uskladnění kol, který převyšuje očekávání. Na nástěnky budou umístny vývěsky, kde mohou vlastníci vyznačit požadavky na počet - podle toho bude zajištěn odpovídající počet háků na zavěšení kola. V souvislosti s tím otázka na možnosti bezbariérové úpravy schodů - zřízení pevných nebo sklopných ližin ale představuje z důvodu malé šířky schodů zároveň riziko bezpečnostní (zakopnutí, uklouznutí). Bezbariérový přístup po rovině bude možný prostřednictvím prostředního vchodu č. 4. K plánu oprav několik dotazů na realizaci sklepních kójí - Fehrer upozornil na nutnost kompletního vyklizení prostoru před rekonstrukcí, v každém domě by byl dán k dispozici prostor na dočasné uložení věcí, o co by vlastníci neměli zájem, vylo by společně s původními dřevěnými kójemi vyvezeno. Na vyklizení bude dán dostatečný časový prostor. Nové kóje musí výměrou respektovat stávající (vychází z prohlášení vlastníka). Zahájeno bude výměnou elektroinstalace, což je možné ještě před vyklizením. S novými (pravděpodobně kovovými) kójemi se vymění i vstupní dveře za bezpečnostní. Návrh p. Černého k pořízení popelnice na bioodpad - v diskuzi zazněla řada argumentů proti: popelnice je placená, přičemž náklady za odvoz směsného odpadu to neovlivní; vývoz je zajišťován 1x za 14 dní, což vyvolává riziko zápachu; poelnice by byla umístěna na veřejném místě, SVJ neovlivní co do ní kdo vhodí, může dojít k výpovědi ze strany provozovatele. Obyvateli domu č.2 kritizováno množství holubího trusu u vstupu ze dvora. Zazněl názor, že je to podporováno hnízděním holubů na některých balkónech / lodžiích. Výbor proto vyzývá obyvatele, aby důsledně odstraňovali hnízda a znemožňovali holubům tyto prostory využívat k sezení. Výbor upozorňuje, že je i povinností zakotvenou ve stanovách tyto prostory (které jsou v užívání jednotlivých vlastníků, ale stále jsou společnou částí budovy) udržovat v řádném stavu. V krajním případě je i možné po vlastnících vymáhat zvýšené náklady na úklid po holubech. Schůze ukončena v 19:00 hod. Výbor děkuje všem, kteří svojí účastí nebo formou plné moci umožnili zdárný průběh shromáždění. Přílohy: - zpráva výboru - zpráva k účetní uzávěrce - účetní uzávěrka (výsledovka / rozvaha) - protokol o účasti a hlasování Zapsal : Za výbor: RNDr. Milan Cuřín JUDr. Miroslava Srbová, Ing.arch. Viktor Fehrer, RNDr. Milan Cuřín 2

Zpráva o činnosti výboru v období od 11. shromáždění (vč. zajišťování oprav a údržby) Výbor se od 11. shromáždění pravidelně schází jednou za dva měsíce na svých pracovních schůzkách za účelem řešení aktuálních záležitosti, zápisy jsou zveřejňovány na nástěnkách a jsou také na webových stránkách. Dlužníci momentálně SVJ nemá žádné dlouhodobé dlužníky. Pozemky pod domem zatím se nic nezměnilo, nenašel se vyvlastňovací dekret, zřejmě budeme muset počkat až po 10 letech tj. do konce roku 2023 přejde vlastnictví pozemků na stát. Pak si ho od státu budeme moci koupit. Případy, kdy stojí stavba na cizím pozemku, tedy kdy stavba a pozemek mají odlišného vlastníka, upravuje NOZ tak, že dle paragrafu 3056 má vlastník stavby nebo pozemku předkupní právo na majetek druhého vlastníka. Pokud tedy vlastník jedné z nemovitostí bude chtít svůj majetek prodat, má povinnost ho první nabídnout k odkoupení majiteli stavby. Stavba tedy nepřechází automaticky na majitele pozemku, ale druhý vlastník má jako první možnost získat tento pozemek do svého vlastnictví. Peníze z FO nelze na nákup vlastnictví jednotlivých členů společenství použít. Pozemek resp. podíl na pozemku by si kupoval každý vlastník bytu sám a podíl na pozemku by byl součástí vlastnictví každé bytové jednotky. Garáže - prodej GS byl v souladu se smlouvou o kompenzaci a rozhodnutím shromáždění již ukončen. V současné době je každý spoluvlastnik jednotky s GS členem SVJ Amurská a výbor SVJ Archangelská již nemá žádná práva ani povinnosti za spoluvlastníky jednotky s GS jednat. Vše co bylo dosud výborem učiněno bylo v zájmu zprostředkování kontaktu mezi SVJ Amurská a spoluvlastníky GS. Výboru SVJ Archangelská už v otázce provozu GS není kompetentní cokoliv zařizovat, to si musí spoluvlastnicí řešit na základě vzájemné dohody sami. Úvěry - úvěry na okna a fasádu budou zcela splaceny k 31.12.2018, k tomuto datu budou sjednoceny výše plateb do FO i pro ty, kteří splatili podíl za okna předem a na splácení úvěru za okna se tak nepodíleli. Jednotná výše bude tak 27 Kč/m 2 (dosavadní snížený je nyní 15,20). Změna v příspěvcích - nejen odměna za správu domu a odměny stat. orgánům, ale i další náklady na poštovné, právní služby, odečty a rozúčtování, bankovní poplatky (které byly hrazeny z FO) musí být vyúčtovány vlastníkům nikoli podle podílu, ale stejným dílem za jednotku. Výši příspěvku do FO navrhujeme nechat v dosavadní výši, tyto vyjmenované položky budou účtovány nově zvlášť (jedná se o cca 30 Kč/jednotku / měs.). Funkční období výboru končí 19.1.2019 proto je třeba do té doby zvolit výbor nový aby byl umožněn chod společenství. Vzhledem k tomu, že někteří členové stávajícího výboru už nebudou znovu kandidovat, tak pokud by se na tomto shromáždění nenašli vlastníci ochotní kandidaturu přijmout bude pravděpodobně v prosinci svoláno další shromáždění, kde bude provedena nová volba. činnost v oblasti oprav a údržby za období od 11. shromáždění: Revize - proběhly revize PO a pravidelná revize komínů a plynu. Zjištěné závady jsou průběžně odstraňovány. Drobné opravy - zámečnické, elektro, havarijní opravy kanalizace a vodovodu - průběžne podle potřeby

Opravy výtahů - kromě drobných oprav zavíračů dveří a pod, proběhla výměna řídící jednotky výtahu v č.4, tím snad byla stále se opakující závada odstraněna Opravy topení - drobné opravy netěsností spočívající v zaslepení nebo přetěsnění kohoutů. V domě č. 4 byl proveden celkový proplach rozvodu. Po výměně čerpadel u výměníku (v režii PT) během náběhu topné sezóny letos žádné komplikace nebyly. Havarijní oprava plynu - v domě č.4 byl zjištěn únik u HUP, nebyl sice závažný, ale bylo urychleně opraveno. Také byl zjištěn únik plynu u hlavního uzávěru Archangelská č.2, oprava byla provedena v rámci pravidelných kontrol plynových zařízení. Mytí fasád - proběhlo umytí fasád tlakovou vodou a zároveň omytí oken na nejvíce znečištěných průčelích (Vršovická, Archangelská, Kavkazská a štítové stěny). Umytí fasády a oken z Archangelské zaplatil v rámci dohodnutých kompenzací investor BD Tesla, zbytek byl v režii SVJ. Kolísání tlaku vody - byly dodány náhradní filtrační vložky, při zanesení jsou měněny za čisté. nájem pozemků ve vnitrobloku - Obdrželi jsme nabídku vlastníka dvorního pozemku k jeho pronájmu. Informace byly vyvěšeny ve vchodech, pokud máme zprávy, tak z našeho společenství nikdo na nabídku nereflektoval. Informace k rekonstrukcím - Vzhledem ke značnému počtu rekonstrukcí bytů v posledním období, zpracoval výbor informační leták, kterým by se měl každý, kdo se chystá provádět v jednotce stavební práce řídit. Ke stažení je na stránkách SVJ. Práce na střeše - proběhlo vyčištění okapů a dvorních vpustí, lokální opravy krytiny a doplnění části střešní lávky. Výhledově bude třeba obnovit nátěry oplechování, což souvisí s požadavkem na opatření proti holubům. Nalepené trny proti holubům následné nátěry velmi komplikují, proto se k této otázce vrátíme až po obnově nátěrů střechy. Vyklízení sklepů - z důvodu nahromadění věcí ve společných sklepních prostorech bylo objednáno vyklizení. Oznámení bylo umístěno 15.2. s tím, že věci ponechané a neoznačené ve společných prostorách budou považovány za odložené a jako takové vyvezeny na skládku. běhlo v dubnu, nebylo zatím zcela dokončeno v domě 2. Kočárkárna - v rámci postupných oprav sklepů podle schváleného plánu oprav byly zahájeny práce na úpravě bývalé prádelny mezi domy 4-6 na místnost pro ukládání kočárků a kol. Již je provedena nová elektroinstalace, prostor vymalován. Budou osazeny zazděné háky na uzamknutí kol, je objednané osazení bezpečnostních dveří, aby bylo možné uskladněné kočárky a kola pojistit. Opravy schodišť a soklů - protože se o plánovaných opravách soklu, schodišť a dalších drobných opravách nepodařilo opakovaně kvůli termínům uzavřít dohodu s původně oslovenou firmou, která prováděla fasády, byly poptány jiné firmy. Zatím v jednání. Pokud by někdo z vlastníků mohl doporučit spolehlivého dodavatele, dáme mu k dispozici přehled a rozsah poptávaných činností. za výbor M. Srbová, V. Fehrer

Příloha k účetní závěrce za rok 2017 Název: Společenství vlastníků Archangelská 864,865,868,Praha 10 Sídlo: Praha 10 - Vršovice, Archangelská 864/2, PSČ 100 00 Právní forma: společenství vlastníků jednotek IČO: 72027029 Poslání: Hlavní činnost: Správa, provoz a opravy společných částí domu, vymezených způsobem stanoveným v zákoně a zabezpečování dalších činností spojených s provozem domu. Hospodářská činnost: nebyla Rozvahový den: 31.12.2017 Statutární orgán výbor společenství vlastníků jednotek: Předseda výboru: Místopředseda výboru: Člen výboru: JUDr. Miroslava Srbová Ing.arch. Viktor Fehrer RNDr. Milan Cuřín Obecné údaje Společenství vlastníků jednotek (dále jen SVJ) bylo zapsáno do rejstříku společenství vlastníků jednotek u Městského soudu v Praze, oddíl S, vložka 10063 dne 8.4.2009. Datum vzniku SVJ: 5.12.2008 SVJ spravuje společné části domu ve prospěch vlastníků bytových, případně nebytových jednotek objektu. Správu provádí správní firma TOMMI holding, spol. s r.o U Svobodárny 1110/12, Praha 9, provozovna Baškirská 1408/9 Praha 10 Vršovice. SVJ vzniklo následně po privatizaci bytových domů MČ Praha 10 Odměny statutárnímu orgánu v roce 2017 byly vyplaceny ve výši 144 000,- Kč. SVJ má k zůstatek na bankovním účtu UCB 2 352 981,- Kč, ostatní účty byly v průběhu roku 2017 zrušeny, v pokladně 0,- Kč. Původní dva úvěry byly v průběhu roku 2017 převedeny na úvěr u UCB, nesplacená jistina k 31.12.2017 je 618 206,- Kč. SVJ účtuje v soustavě podvojného účetnictví. Účetnictví se řídí zákonem č. 563/1991 Sb., o účetnictví ve znění pozdějších předpisů, Vyhláškou č. 294/2014 Sb. a Českými účetními standardy pro účetní jednotky, které účtují podle vyhlášky č. 294/2014 Sb., ve znění pozdějších předpisů. Postupy účtování: SVJ vybírá od vlastníků - příspěvek na správu domu (stanoven podle podílu jednotky), předpis účtuje na účet 955 010 (311 010/955 010) - příspěvek na SVJ (stanoven na jednotku stejně), předpis účtuje na účet 324 098 (311010/324098) - zálohy na služby, předpis účtuje na účty 324 0xx (311 010/324 0xx). 1

Náklady spojené se správou domu a na opravy se účtují na účtech 5. účtové třídy. Náklady na služby se účtují na účty 315 0xx. (311 010/315 0xx). V prvním čtvrtletí násl. roku se účty 324 xx zúčtovávají s účty 315 0xx a přeplatek (nedoplatek) se vyrovnává s vlastníky (Vyúčtování služeb). Jednotliví vlastníci zasílají příspěvek na správu domu včetně záloh na služby každý měsíc na účet SVJ. Vlastník MČ Praha 10 posílá tyto platby čtvrtletně. Drobný hmotný a nehmotný majetek SVJ se nakupuje ze záloh na SD. Drobný hmotný a nehm. majetek použitelný déle než 1 rok je zaúčtován na 501 020. S ohledem na platnost Nového občanského zákoníku a 1180, byla zavedena nová položka předpisu Příspěvek na činnost SVJ (účet 324 098). K poslednímu dni roku došlo k tzv. čerpání záloh-příspěvků. Příspěvek na správu domu byl čerpán ve výši nákladů na správu domu ponížených o výnos-pojistné plnění. Příspěvek na činnost SVJ byl čerpán ve výši nákladů na činnost SVJ ponížených o úroky na bankovních účtech. SVJ nevytváří zisk, hospodářský výsledek je vždy roven nule. SVJ nemá dlouhodobý hmotný a nehmotný majetek, zásoby, majetkové cenné papíry, ani půjčky. SVJ může pořizovat majetek určený výhradně ke správě společných částí domu. SVJ nepřijalo ani neposkytlo ve sledovaném období dary. Všechny pohledávky a závazky jsou obsaženy v rozvaze, SVJ nepoužívá podrozvahové účty. Zůstatek přijaté dlouhodobé zálohy k 31.12.2017 činí 2 276 107,-. Kč. Výsledek hospodaření Výsledek hospodaření za hlavní činnost k 31. 12. 2017 činí 0 Kč. Účetní jednotka za roce 2017 nepodává daňové přiznání k DPPO, protože nemá žádné zdanitelné příjmy. Dne 10.5. 2018 Zpracovala: Ing. Rut Racková, účetní správní firmy TOMMI-holding spol. s r.o. Podpis statutárního orgánu: 2

Výkaz zisku a ztráty podle Přílohy č. 2 vyhlášky č. 504/2002 Sb Účetní jednotka doručí: 1 x příslušnému finančnímu orgánu VÝKAZ ZISKU A ZTRÁTY ve zkráceném rozsahu ke dni 31.12.2017 ( v celých tisících Kč ) IČO 72027029 Název a sídlo účetní jednotky Společenství vlastníků Archang Archangeská 864/2 Praha 10 100 00 Označení TEXT Číslo řádku A. Náklady 1 A. I. A. II. A. III. A. IV. A. V. A. VI. A. VII. A. VIII. Hlavní 5 Činnosti Hospodářská 6 Celkem Spotřebované nákupy a nakupované služby 2 379 379 Změny stavu zásob vlastní činnosti a aktivace 3 Osobní náklady 4 193 193 Daně a poplatky 5 Ostatní náklady 6 102 102 Odpisy, prodaný majetek, tvorba a použití rezerv a opravných položek 7 Poskytnuté příspěvky 8 Daň z příjmů 9 Náklady celkem Součet A.I. až A.VIII. 10 674 674 B. Výnosy 11 B. I. B. II. B. III. B. IV. B. V. vozní dotace 12 Přijaté příspěvky 13 Tržby za vlastní výkony a za zboží 14 Ostatní výnosy 15 674 674 Tržby z prodeje majetku 16 Výnosy celkem Součet B.I. až B.V. 17 674 674 C. Výsledek hospodaření před zdaněním ř. 17 - (ř. 10 - ř.9) 18 D. Výsledek hospodaření po zdanění ř. 18 - ř. 9 19 7 Sestaveno dne: 09.05.2018 Podpisový záznam statutárního orgánu účetní jednotky nebo podpisový vzor fyzické osoby, která je účetní jednotkou Právní forma účetní jednotky Společenství vlastníků jednotek Předmět podnikání správa domu Pozn.:

Rozvaha podle Přílohy č. 1 vyhlášky č. 504/2002 Sb. ROZVAHA ve zkráceném rozsahu ke dni 31.12.2017 ( v celých tisících Kč ) Název, sídlo a právní forma účetní jednotky Společenství vlastníků Archang Archangeská 864/2 Praha 10 100 00 Účetní jednotka doručí: 1 x příslušnému fin. orgánu IČO 72027029 Označení a AKTIVA A. Dlouhodobý majetek celkem Součet A.I. až A.IV. 1 A. I. A. II. A. III. A. IV. Dlouhodobý nehmotný majetek celkem Dlouhodobý hmotný majetek celkem Dlouhodobý finanční majetek celkem Oprávky k dlouhodobému majetku celkem b číslo řádku c 2 3 4 5 Stav k prvnímu dni účetního období 1 Stav k posled. dni účetního období B. Krátkodobý majetek celkem Součet B.I. až B.IV. 6 4 413 4 744 B. I. B. II. B. III. B. IV. Zásoby celkem Pohledávky celkem 8 2 702 2 391 Krátkodobý finanční majetek celkem 9 1 711 2 353 Jiná aktiva celkem Aktiva celkem Součet A. až B. 11 4 413 4 744 7 10 2 Označení a PASIVA číslo řádku Stav k prvnímu dni účetního období Stav k posled. dni účetního období b c 3 4 A. Vlastní zdroje celkem Součet A.I. až A.II. 12 A. I. A. II. Jmění celkem Výsledek hospodaření celkem B. Cizí zdroje celkem Součet B.I. až B.IV. 15 4 413 4 744 B. I. B. II. B. III. B. IV. Rezervy celkem Dlouhodobé závazky celkem 17 2 579 2 894 Krátkodobé závazky celkem 18 1 503 1 561 Jiná pasiva celkem 19 331 289 Pasiva celkem Součet A. až B. 20 4 413 4 744 13 14 16 Sestaveno dne: 09.05.2018 Podpisový záznam statutárního orgánu účetní jednotky nebo podpisový vzor fyzické osoby, která je účetní jednotkou Právní forma účetní jednotky Společenství vlastníků jednotek Předmět podnikání správa domu Pozn.:

tokol o hlasování na shromáždění SVJ konaném dne 16.5.2018 Strana 1 z 5 PROTOKOL O HLASOVÁNÍ na shromáždění SVJ konaném dne 16.5.2018 Otázky Č. ot. Znění otázky Schváleno Potřebné kvórum 1. schválení zapisovatele ANO >50% přítomných 2. účetní uzávěrka ANO >50% přítomných Společenství Archangelská 864, 865, 868 Praha 10 18.5.2018 14:42:45

tokol o hlasování na shromáždění SVJ konaném dne 16.5.2018 Strana 2 z 5 Souhrnné informace (statistika) Sch. Č. otázky 1. 2. z přítomných ti z přítomných Zdržel se z přítomných Potřebné kvórum ze všech ti ze všech Zdržel se ze všech Nepřítomný 100,0% (1) 0,0% (0) 0,0% (0) >50% přítomných 69,8% (29446/42169) 0,0% (0) 0,0% (0) 30,2% (12723/42169) 100,0% (1) 0,0% (0) 0,0% (0) >50% přítomných 74,0% (31205/42169) 0,0% (0) 0,0% (0) 26,0% (10964/42169) Společenství Archangelská 864, 865, 868 Praha 10 18.5.2018 14:42:45

tokol o hlasování na shromáždění SVJ konaném dne 16.5.2018 Strana 3 z 5 Vlastníci k datu konání shromáždění Č. vl. Vlastník Spoluvl. podíl 1 Boček Oldřich a Bočková Dagmar SJM 961/42169 2 Yin Yi 937/42169 3 Žember Martin 666/42169 4 Slánská Sabina a Slánský Jan 922/42169 5 Ježek Josef Ing. a Ježková Martina 1052/42169 6 Kopřiva Jan 735/42169 7 Veselá Danuše Ing. 1004/42169 8 Ťoupal Jan Mgr. a Ťoupalová Petra SJM 1113/42169 9 Valkovskaya Victoria 747/42169 10 Strnadová Renáta 1013/42169 11 Cuřín Milan RNDr. a Cuřínová Alena RNDr. SJM 1124/42169 12 Egerová Zuzana 745/42169 13 Sigmund Jan a Sigmundová Věra Ing. SJM 1017/42169 14 Kolínová Eva 1133/42169 15 Pánková Otilie Mgr. 743/42169 16 Belatka Petr Ing. 951/42169 17 Barták Martin MUDr. a Bartáková Lenka SJM 1063/42169 18 Jursa David 756/42169 19 Firmanová Jana 672/42169 20 Možná Olga 827/42169 21 Kvasnička Stanislav a Švagrová Lucie 1174/42169 22 Sochorová Ludmila 1007/42169 23 Herczeg Quido a Herczegová Zdeňka SJM 1013/42169 24 Pejša Jiří Ing. CSc. a Pejšová Dagmar MUDr. SJM 1016/42169 25 Srbová Miroslava JUDr. 1013/42169 26 Bartošová Lenka 1019/42169 27 Vodrážka Adolf PhDr. a Vodrážková Roubalová Eva SJM 1011/42169 28 Hudec František MUDr. 926/42169 29 Joukl Miloslav a Jouklová Blanka SJM 943/42169 30 Rezidence Vršovice s.r.o. 672/42169 31 Pexidrová Jana Mgr. 975/42169 32 Vedral Tomáš a Vedralová Jarmila Mgr. SJM 915/42169 33 Šourek Vladimír Ing. a Šourková Milada SJM 725/42169 34 Biskup Bartoloměj 1010/42169 35 Votruba Pavel Ing. 1008/42169 36 Hnátek Oldřich Ing. a Švolíková Lucia, Mgr. 723/42169 37 Fehrer Viktor Ing.arch. a Fehrerová Radmila Ing.arch. SJM 1019/42169 38 Mašek Petr Ing.arch. a Mašková Kateřina PhDr. SJM 1016/42169 39 Černý Vladimír 736/42169 40 Murdych Daniel Ing. 1016/42169 41 Wulkan Petr JUDr. a Wulkanová Pavla Ing. SJM 1015/42169 42 Machovský Pavel a SJM Machovský Pavel a Machovská Petra 738/42169 43 Šofr Jaromír f.mgr. a Šofrová Černíková Helena SJM 1033/42169 44 Pavlíčková Ivana 951/42169 45 Želízko Petr a Želízková Lea SJM 334/42169 46 Gorbatova Marina 980/42169 Přítomen* * Pouze orientační - přítomnost se uvádí pro každou otázku zvlášť. Společenství Archangelská 864, 865, 868 Praha 10 18.5.2018 14:42:45

tokol o hlasování na shromáždění SVJ konaném dne 16.5.2018 Strana 4 z 5 Podrobné informace o hlasování Vl. č. Vlastník\Otázka 1 2 1 Boček Oldřich a Bočková Dagmar SJM 2 Yin Yi 3 Žember Martin --- --- 4 Slánská Sabina a Slánský Jan 5 Ježek Josef Ing. a Ježková Martina --- --- 6 Kopřiva Jan --- --- 7 Veselá Danuše Ing. 8 Ťoupal Jan Mgr. a Ťoupalová Petra SJM --- --- 9 Valkovskaya Victoria --- --- 10 Strnadová Renáta 11 Cuřín Milan RNDr. a Cuřínová Alena RNDr. SJM 12 Egerová Zuzana 13 Sigmund Jan a Sigmundová Věra Ing. SJM 14 Kolínová Eva 15 Pánková Otilie Mgr. --- 16 Belatka Petr Ing. 17 Barták Martin MUDr. a Bartáková Lenka SJM 18 Jursa David 19 Firmanová Jana 20 Možná Olga 21 Kvasnička Stanislav a Švagrová Lucie 22 Sochorová Ludmila --- --- 23 24 Herczeg Quido a Herczegová Zdeňka SJM Pejša Jiří Ing. CSc. a Pejšová Dagmar MUDr. SJM 25 Srbová Miroslava JUDr. 26 Bartošová Lenka --- --- 27 Vodrážka Adolf PhDr. a Vodrážková Roubalová Eva SJM 28 Hudec František MUDr. --- --- 29 Joukl Miloslav a Jouklová Blanka SJM 30 Rezidence Vršovice s.r.o. --- --- 31 Pexidrová Jana Mgr. --- --- 32 Vedral Tomáš a Vedralová Jarmila Mgr. SJM Společenství Archangelská 864, 865, 868 Praha 10 18.5.2018 14:42:45

tokol o hlasování na shromáždění SVJ konaném dne 16.5.2018 Strana 5 z 5 Vl. č. Vlastník\Otázka 1 2 33 Šourek Vladimír Ing. a Šourková Milada SJM 34 Biskup Bartoloměj 35 Votruba Pavel Ing. 36 37 38 Hnátek Oldřich Ing. a Švolíková Lucia, Mgr. Fehrer Viktor Ing.arch. a Fehrerová Radmila Ing.arch. SJM Mašek Petr Ing.arch. a Mašková Kateřina PhDr. SJM --- 39 Černý Vladimír 40 Murdych Daniel Ing. 41 42 43 Wulkan Petr JUDr. a Wulkanová Pavla Ing. SJM Machovský Pavel a SJM Machovský Pavel a Machovská Petra Šofr Jaromír f.mgr. a Šofrová Černíková Helena SJM --- --- 44 Pavlíčková Ivana 45 Želízko Petr a Želízková Lea SJM --- --- 46 Gorbatova Marina --- --- Legenda: [zdrž] = zdržel se hlasování [---] = nepřítomen Společenství Archangelská 864, 865, 868 Praha 10 18.5.2018 14:42:45