MĚSTSKÁ ČÁST PRAHA 3 Rada městské části U S N E S E N Í č. 289 ze dne 09.05.2018 Záměr drobných a velkých oprav a údržby a návrhu investic pro rok 2018 Správa zbytkového majetku MČ Praha 3 a.s. Rada městské části I. b e r e n a v ě d o m í II. III. 1. záměr drobných a velkých oprav a údržby a návrhu investic pro rok 2018, který je přílohou tohoto usnesení s c h v a l u j e 1. záměr drobných a velkých oprav a údržby a rozpočtu investic pro rok 2018 u k l á d á 1. MgA. Ivanu Holečkovi, místostarostovi městské části 1.1. zajistit prostřednictvím společnosti Správa zbytkového majetku MČ Praha 3 a. s. realizaci tohoto usnesení Ing. Vladislava Hujová starostka městské části Mgr. Lucie Vítkovská zástupkyně starostky
Správa zbytkového majetku MČ Praha 3 a.s., oddělení správy nemovistostí Olšanská 2666/7, 130 00 Praha 3, IČO: 28533062 Návrh drobných a velkých oprav a údržby a návrh investic pro rok 2018 Zpracoval: Bc. Michael Šrámek, vedoucí oddělení správy nemovitostí Schválil: Dana Holzknechtová, ředitelka společnosti V Praze dne 3. 4. 2018
Návrh drobných a velkých oprav a údržby a návrh investic pro rok 2018 je zpracován pro domy a jednotky v majetku MČ Praha 3 v souladu s Příkazní smlouvou o správě nemovitostí. Opravy jsou navrženy k realizaci na základě požadavků oddělení správy nemovitostí a vychází z nevyhovujícícho stavu stavebních prvků, TZB a technologie. V případě havarijních situací bude postupováno v souladu s Příkazní smlouvou o správě nemovitostí a následně pak bude akce zařazena do Návrhu rozpočtu drobných a velkých oprav a údržby a návrh investic roku následujícího nebo do dodatku. Náklady na vyjmenované akce v jednotlivých kapitolách nad 300 000,- Kč budou upřesněny na základě zpracované zadávací dokumentace. Ceny jsou dle zvyklostí uvedeny vč. DPH, platné v době sestavení Návrhu rozpočtu drobných a velkých oprav a údržby a návrh investic pro rok 2018. (údaje v tis. Kč) Ulice, č. orientační Účel využití Popis práce Odhadované ceny Ondříčkova 31-37 Bytové domy Nahrazení uzávěrů plynu K800 za uzávěry KU 100 Kubelíkova 60-66 Bytové domy Nahrazení uzávěrů plynu K800 za uzávěry KU 100 Českobratrská 7-11 Bytové domy Nahrazení uzávěrů plynu K800 za uzávěry KU 75 Blahoslavova 2-10 Bytové domy Nahrazení uzávěrů plynu K800 za uzávěry KU 125 Blahoslavova 2-10 Bytové domy Oprava nouzového osvětlení ve společných prostorách domů 250 Zpracování projektové dokumentace výměny oken V Horní Stromce 3 Bytový dům celého objektu 400 Táboritská 22-26 Ondříčkova 31-37 Dle aktuálního požadavku OBNP Dle aktuálního požadavku OBNP Bytové domy Bytové domy Bytové jednotky Nebytové jednotky Zpracování projektové dokumentace na výměnu ZTI včetně ležatých rozvodů a osazení vodoměrů 400 Zpracování projektové dokumentace na výměnu ZTI včetně ležatých rozvodů 500 Oprava volných bytových jednotek, zpracování PD a provádění TDI 50 000 Oprava volných nebytových jednotek, zpracování PD a provádění TDI 5 000
Dle aktuálního požadavku OBNP Garáže Oprava parkovacích stání 500 Olšanská 7 Nebytový dům Úprava bezbariérového vstupu v 1.NP - montáž automatických dveří 200 Dle aktuální potřeby Domy a jednotky Drobné opravy a údržba 9 792 Celkem 67 442
Důvodová zpráva Zpracoval: Dana Holzknechtová, ředitelka Správy zbytkového majetku MČ Praha 3 a.s. V souladu s příkazní smlouvou č. 2016/01123/OKÚ-OS uzavřenou dne 21. 11. 2016 mezi Městskou částí Praha 3 a společností Správa zbytkového majetku MČ Praha 3 a.s., ve znění pozdějších dodatků, je Radě městské části předkládán záměr drobných a velkých oprav a údržby a návrhu investic pro rok 2018 ke schválení. Záměr se týká jak spravovaných domů v majetku Městské části Praha 3, tak spravovaných jednotek v domech, které nejsou v majetku Městské části Praha 3. Záměr byl proveden v kapitole Opravy volných bytových jednotek, kde z původní částky 20 000 000,- Kč se nová částka navýšila o 30 000 000,- Kč na 50 000 000,- Kč. Tato částka bude plně vynaložena na opravy volných bytových jednotek včetně zpracování projektových dokumentací. V současné chvíli MČ Praha 3 disponuje s počtem 283 volných bytových jednotek, které jsou ve většině případech určené k celkové rekonstrukci. Z uvedeného počtu volných bytových jednotek se v současné chvíli realizuje rekonstrukce 27 bytových jednotek, kdy cena celkové rekonstrukce jedné bytové jednotky se pohybuje v rozmezí 350 000-650 000,- Kč s DPH. Cenu za celkovou rekonstrukci bytové jednotky v první řadě ovlivňuje její velikost a stávající technický stav.