Obchodní spolenost Léebné lázn Jáchymov a. s., I: 45359229, se sídlem: Jáchymov, T. G. Masaryka 415, okres Karlovy Vary, PS 362 51, zapsaná v obchodním rejstíku vedeném Krajským soudem v Plzni v oddílu B, vložce 207, jednající pedsedou pedstavenstva MUDr. Eduardem Bláhou, r.. 700829/0003, bytem: Praha 10, U Vršovického nádraží 870/8, PS 101 00, jako prodávající (dále jen prodávající ) na stran jedné a obchodní spolenost Radonové lázn Jáchymov a.s., I: 29211808, se sídlem: Brno, erná Pole, t. Kpt. Jaroše 1844/28, PS 602 00, zapsaná v obchodním rejstíku vedeném Krajským soudem v Brn v oddílu B, vložce 6061, jednající lenkou pedstavenstva Ing. Evou Kropovou, r.. 595714/0178, bytem: Tinec, Karpentná 64, PS 739 94, jako kupující (dále jen kupující ) na stran druhé (prodávající a kupující spolen dále též jen smluvní strany ) spolu níže uvedeného dne, msíce a roku na základ ust. 476 a násl. zákona. 513/1991 Sb., obchodního zákoníku, ve znní pozdjších pedpis (dále jen obchodní zákoník ), uzavírají tuto SMLOUVU O PRODEJI PODNIKU I. Úel smlouvy 1.1. Úelem, který sledují ob smluvní strany uzavením této smlouvy, je dosažení prodeje podniku prodávajícího, jakožto souboru všech hmotných, nehmotných a osobních složek podnikání prodávajícího, za kupní cenu urenou níže v této smlouv do vlastnictví kupujícího. 1.2. Smluvní strany se dohodly, že veškerá ujednání obsažená v této smlouv musí být smluvními stranami vykládána tak, aby jejich výklad smoval k naplnní úelu smlouvy vymezeného v lánku 1.1. této smlouvy. II. Pedmt smlouvy 2.1. Pedmtem této smlouvy je závazek prodávajícího odevzdat kupujícímu svj podnik, který je pedmtem prodeje, a pevést na kupujícího vlastnické právo k tomuto podniku a závazek kupujícího pevzít závazky prodávajícího související s podnikem prodávajícího, který je pedmtem prodeje, a zaplatit prodávajícímu sjednanou kupní cenu. 1
III. Pedmt prodeje a související závazky 3.1. Pedmtem prodeje dle této smlouvy je podnik prodávajícího provozovaný prodávajícím pod obchodní firmou Léebné lázn Jáchymov a.s., piemž tento podnik je tvoen souborem veškerých hmotných, nehmotných a osobních složek podnikání prodávajícího, a tedy k nmu náleží veškeré vci, práva a jiné majetkové hodnoty, které patí prodávajícímu a slouží k provozování tohoto podniku nebo vzhledem k své povaze mají k tomuto úelu sloužit. 3.2. Podnik, který je pedmtem prodeje dle této smlouvy, je prodávajícím provozován k podnikání zejména v následujících oblastech: 3.2.1. komplexní preventivn kurativní ústavní a ambulantní lázeská pée, balneologie, fyziatrie, interní lékaství, diagnostika, kosmetická plastická chirurgie, rehabilitace, 3.2.2. provádní zdravotní preventivn kurativní pée, ambulantní i ústavní, lázeské a léebné, poradenské, ošetovatelské, diagnostické a rehabilitaní, pro zamstnance a rodinné píslušníky a. s. Léebné lázn a jiné osoby na základ smluv se zdravotnickými pojišovnami, vetn dopravní zdravotnické služby sloužící k peprav nemocných, 3.2.3. správa a využití pírodních léivých zdroj v souinnosti s eským inspektorátem lázní a zídel, vetn jejich ochrany, 3.2.4. tžba a jímání pírodních léivých a stolních minerálních vod v dlních dílech, 3.2.5. ubytovací služby vetn provozování hostinské innosti, 3.2.6. koup zboží za úelem jeho prodeje a prodej, 3.2.7. silniní motorová doprava, 3.2.8. rekvalifikaní innost, 3.2.9. smnárenská innost, 3.2.10. poskytování telekomunikaních služeb, 3.2.11. podniky zajišující ostrahu majetku a osob, 3.2.12. provozování cestovní agentury, 3.2.13. pronájem a pjování vcí movitých. 3.3. S podnikem, který je pedmtem prodeje dle této smlouvy, souvisí závazky prodávajícího, které prodávajícímu vznikly pi provozování tohoto podniku i za úelem jeho provozování, a to zejména závazky, které splují níže uvedená kriteria a které jsou zachyceny v úetnictví prodávajícího podle lánku 3.5. této smlouvy (a to alespo jako podrozvahové závazky). Na tyto závazky se vztahuje prodej podniku dle této smlouvy a tyto závazky pechází na kupujícího spolen s podnikem, který je pedmtem prodeje podle této smlouvy. Prodávající ujišuje kupujícího, že ke dni uzavení této smlouvy neexistují takové závazky, které by prodávajícímu vznikly pi provozování podniku, který je pedmtem prodeje dle této smlouvy, a pitom nebyly zachyceny v úetnictví prodávajícího podle lánku 3.5. této smlouvy (a to alespo jako podrozvahové závazky) nebo nebyly zachyceny v dokumentech, jež byly kupujícímu pedloženy v rámci due diligence. 3.4. Závazky prodávajícího, které s podnikem, který je pedmtem prodeje dle této smlouvy, nesouvisí a na které se tedy prodej podniku dle této smlouvy nevztahuje, jsou zejména závazky vzniklé v souvislosti se spoleenstevními pomry prodávajícího (nap. závazky prodávajícího vi jeho akcionám z titulu snížení základního kapitálu vzetím akcií z obhu 2
i závazky prodávajícího vi jeho akcionám z titulu nabytí vlastních akcií prodávajícím). Dále se prodej podniku nevztahuje na závazky, u nichž je jejich pechod na kupujícího dle této smlouvy vylouen z dvodu aplikace kogentní právní úpravy. 3.5. O majetku a závazcích píslušejících k podniku prodávajícího, který je pedmtem prodeje dle této smlouvy, je prodávajícím útováno v soustav podvojného úetnictví, piemž prodávající ujišuje kupujícího, že toto úetnictví úpln, správn a vrn zobrazuje stav tohoto majetku a závazk. 3.6. Prodávající a kupující se dohodli, že pro urení píslušnosti konkrétních vcí, práv a jiných majetkových hodnot k podniku, který je pedmtem prodeje dle této smlouvy, platí následující kritéria, která musí být aplikována postupn v níže uvedeném poadí: 3.6.1. k podniku, který je pedmtem prodeje dle této smlouvy, bez dalšího náleží veškeré vci, práva a jiné majetkové hodnoty, jež jsou za úelem odstranní pochybností mezi smluvními stranami výslovn uvedeny v této smlouv i v nkteré z jejích píloh, 3.6.2. k podniku, který je pedmtem prodeje dle této smlouvy, náleží veškeré vci, práva a jiné majetkové hodnoty, jež jsou zachyceny v úetnictví prodávajícího podle lánku 3.5. této smlouvy, pokud souasn splují podmínky uvedené v lánku 3.1. této smlouvy, 3.6.3. k podniku, který je pedmtem prodeje dle této smlouvy, rovnž náleží veškeré vci, práva a jiné majetkové hodnoty, které sice nejsou zachyceny v úetnictví prodávajícího podle lánku 3.5. této smlouvy, avšak v souladu s lánkem 3.1. této smlouvy patí prodávajícímu a slouží k provozování tohoto podniku (zejména slouží-li prodávajícímu k podnikání v nkteré z oblastí uvedených v lánku 3.2. této smlouvy) nebo vzhledem k své povaze mají k tomuto úelu sloužit. 3.7. Prodávající a kupující se dohodli, že pro urení, zda konkrétní závazek souvisí s podnikem, který je pedmtem prodeje dle této smlouvy, a zda se tedy na tento konkrétní závazek prodej podniku dle této smlouvy vztahuje, platí následující kritéria, která musí být aplikována postupn v níže uvedeném poadí: 3.7.1. s podnikem, který je pedmtem prodeje podle této smlouvy, souvisí bez dalšího veškeré závazky, jež jsou za úelem odstranní pochybností mezi smluvními stranami výslovn uvedeny v této smlouv i v nkteré z jejích píloh, 3.7.2. s podnikem, který je pedmtem prodeje podle této smlouvy, souvisí veškeré závazky, jež jsou zachyceny, a to alespo jako podrozvahové závazky, v úetnictví prodávajícího podle lánku 3.5. této smlouvy, pokud souasn splují veškeré podmínky uvedené v lánku 3.3. této smlouvy, 3.7.3. s podnikem, který je pedmtem prodeje podle této smlouvy, souvisí i veškeré závazky, které sice nejsou zachyceny v úetnictví prodávajícího podle lánku 3.5. této smlouvy, avšak vznikly pi provozování tohoto podniku i za úelem jeho provozování (zejména vznikly-li prodávajícímu pi podnikání v nkteré z oblastí uvedených v lánku 3.2. této smlouvy), 3.7.4. s podnikem, který je pedmtem prodeje podle této smlouvy, nesouvisí žádné závazky, které splují podmínky uvedené v lánku 3.4. této smlouvy. 3.8. K podniku, který je pedmtem prodeje dle této smlouvy, nenáleží žádná plnní poskytnutá mezi smluvními stranami na základ této smlouvy nebo v souvislosti s ní. 3
3.9. S podnikem, který je pedmtem prodeje podle této smlouvy, nesouvisí žádné závazky vzniklé mezi smluvními stranami na základ této smlouvy nebo v souvislosti s ní. 3.10. Smluvní strany shodn prohlašují, že prodávající umožnil kupujícímu ped uzavením této smlouvy provést právní a ekonomické due diligence podniku, který je pedmtem prodeje dle této smlouvy. Seznam dokument poskytnutých kupujícímu v rámci due diligence tvoí pílohu. 13 této smlouvy. IV. Výslovné vymezení nkterých složek pedmtu prodeje a souvisejících závazk Bez toho, aby tím byl doten obecný charakter ustanovení lánku 3 této smlouvy (zejména lánku 3.1 a 3.3), se smluvní strany dohodly, že souástí této smlouvy vetn jejích píloh bude v souladu s lánky 3.6.1 a 3.7.1. této smlouvy výslovné vymezení nkterých složek pevádného podniku, tak jak je uvedeno níže v tomto lánku IV. této smlouvy. IVa. Nemovitosti 4.1. K podniku, který je pedmtem prodeje dle této smlouvy, písluší nemovitosti; pehled nemovitostí v podob píslušného listu vlastnictví aktuálního ke dni 31.10.2010 je obsahem pílohy. 1 této smlouvy, která je nedílnou souástí této smlouvy. 4.2. Prodávající prohlašuje, že právní stav, v nmž se nemovitosti specifikované v píloze. 1 této smlouvy nacházejí, pln odpovídá stavu zápisu tchto nemovitostí v katastru nemovitostí. 4.3. Kupující prohlašuje, že je mu znám faktický i právní stav, v nmž se nemovitosti, jež tvoí souást podniku, nachází, a je pipraven je v tomto stavu pijmout. Aniž by tím byl doten obecný charakter prohlášení kupujícího dle pedchozí vty, kupující prohlašuje, že si je vdom zástavních práv evidovaných na LV.. 1282, k.ú. Jáchymov, pod V-3528/2009 váznoucích na nkterých nemovitostech dle pílohy. 1 zízených ve prospch Komerní banky, a.s. k zajištní budoucích pohledávek dle Rámcové smlouvy o poskytování finanních služeb ze dne 8.6.2009 ve znní jejich dodatk a dále si je vdom pedkupního práva ve smyslu 101 stavebního zákona ve prospch msta Jáchymov evidovaného na LV.. 1282, k.ú. Jáchymov, pod Z-26166/2009. IVb. Dlouhodobý hmotný majetek a dlouhodobý nehmotný majetek 4.4. K podniku, který je pedmtem prodeje dle této smlouvy, dále vedle nemovitostí specifikovaných v píloze. 1 této smlouvy písluší i další dlouhodobý hmotný majetek, a to zejména samostatné movité vci a soubory movitých vcí, jiný dlouhodobý hmotný majetek a nedokonený dlouhodobý hmotný majetek; jejich pehled aktuální ke dni 31.10.2010 je obsahem pílohy. 2 této smlouvy, která je nedílnou souástí této smlouvy. 4.5. K podniku, který je pedmtem prodeje dle této smlouvy, dále písluší dlouhodobý nehmotný majetek, a to zejména software, ocenitelná práva, jiný dlouhodobý nehmotný majetek a nedokonený dlouhodobý nehmotný majetek; jejich pehled aktuální ke dni 31.10.2010 je obsahem pílohy. 3 této smlouvy, která je nedílnou souástí této smlouvy, vetn 4
ochranných známek a dalších práv duševního vlastnictví prodávajícího uvedených v této píloze. IVc. Dlouhodobý finanní majetek 4.6. K podniku, který je pedmtem prodeje dle této smlouvy, dále písluší dlouhodobý finanní majetek, a to zejména obchodní podíl prodávajícího v obchodní spolenosti Energie Jáchymov s.r.o., I: 26378752, se sídlem: Jáchymov, T.G. Masaryka 415, PS 36251, zapsané v obchodním rejstíku vedeném Krajským soudem v Plzni v oddílu C, vložce 16436, o velikosti 100 %. IVd. Zásoby 4.7. K podniku, který je pedmtem prodeje dle této smlouvy, dále písluší zásoby materiálu, výrobk a zboží; jejich pehled aktuální ke dni 31.10.2010 je obsahem pílohy. 4 této smlouvy, která je nedílnou souástí této smlouvy. IVe. Pohledávky 4.8. K podniku, který je pedmtem prodeje dle této smlouvy, dále písluší pohledávky; jejich pehled aktuální ke dni 31.10.2010 je obsahem pílohy. 5 této smlouvy, která je nedílnou souástí této smlouvy. 4.9. Pro odstranní pípadných pochybností se smluvní strany výslovn dohodly, že k podniku, který je pedmtem prodeje dle této smlouvy, dále písluší pohledávky prodávajícího za veejnými zdravotními pojišovnami na zaplacení penžitého plnní za již poskytnutou zdravotní péi, vzniklé na základ smluv o poskytování a úhrad zdravotní pée nejpozdji ke dni, kdy prodej podniku podle této smlouvy nabude úinnosti. IVf. Krátkodobý finanní majetek 4.10. K podniku, který je pedmtem prodeje dle této smlouvy, dále písluší krátkodobý finanní majetek; jehož pehled aktuální ke dni 31.10.2010 je obsahem pílohy. 6 této smlouvy, která je nedílnou souástí této smlouvy. Prodávající se zavazuje, že zstatek na bankovních útech náležejících k podniku, který je pedmtem prodeje podle této smlouvy, neklesne ke dni pedání tohoto podniku kupujícímu pod úhrnnou ástku ve výši 130.000.000,- K (slovy: Stoticetmilion korun eských). IVg. Dlouhodobé a krátkodobé závazky 4.11. S podnikem, který je pedmtem prodeje dle této smlouvy, souvisí zejména dlouhodobé závazky a krátkodobé závazky; jejich pehled aktuální ke dni 31.10.2010 je obsahem pílohy. 7 této smlouvy, která je nedílnou souástí této smlouvy. 4.12. S podnikem, který je pedmtem prodeje dle této smlouvy, dále souvisí zejména podrozvahové závazky plynoucí ze zajištní závazk tetích osob poskytnutých prodávajícím; jejich pehled aktuální ke dni 31.10.2010 je obsahem pílohy. 7 této smlouvy. 5
IVh. 4.13. S podnikem, který je pedmtem prodeje dle této smlouvy, dále souvisí smlouvy o poskytování a úhrad zdravotní pée, jež jsou specifikovány v píloze. 8 této smlouvy, která je nedílnou souástí této smlouvy. Kupující bere na vdomí, že dle pevažujících právních názor práva a povinnosti z uvedených smluv pi prodeji podniku nepecházejí na kupujícího. Tato výhrada se však netýká pohledávek prodávajícího za veejnými zdravotními pojišovnami na zaplacení penžitého plnní za již poskytnutou zdravotní péi, vzniklých na základ uvedených smluv nejpozdji ke dni, kdy ujednání o prodej podniku podle této smlouvy nabude úinnosti. 4.14. Kupující sám nese riziko toho, že vstup kupujícího do práv a povinností prodávajícího plynoucích ze smluv o poskytování a úhrad zdravotní pée ze strany veejných zdravotních pojišoven bude zpochybován, a prodávající je za takové situace povinen kupujícímu toliko poskytnout nezbytn nutnou souinnost v rozsahu, který na nm lze rozumn požadovat, smující k uzavení nových smluv o poskytování a úhrad zdravotní pée ve prospch kupujícího, a to za obdobných podmínek, za kterých byly uzavírány smlouvy specifikované v píloze. 8 této smlouvy. IVi. Další práva a povinnosti ze závazkových právních vztah 4.15. K podniku, který je pedmtem prodeje dle této smlouvy, dále náleží a s podnikem, který je pedmtem prodeje podle této smlouvy, dále souvisí veškerá práva a povinnosti ze závazkových právních vztah, nevyplývá-li z kogentních ustanovení právních pedpis nco jiného; pehled píslušných smluv zakládajících uvedené závazkové právní vztahy uzavené ke dni 31.10.2010 tvoí pílohu. 9 této smlouvy, která je nedílnou souástí této smlouvy. 4.16. Kupující vstupuje ke dni pechodu vlastnického práva k podniku podle této smlouvy do právního postavení, jež v závazkových právních vztazích uvedených v lánku 4.15 této smlouvy, a to zejména v tch, jež jsou specifikovány v píloze. 9 této smlouvy, náleží prodávajícímu. IVj Práva a závazky z pracovnprávních vztah 4.17. K podniku, který je pedmtem prodeje dle této smlouvy, dále náleží a s podnikem, který je pedmtem prodeje podle této smlouvy, dále souvisí práva a závazky z pracovnprávních vztah vzniklé prodávajícímu jako zamstnavateli ve vztahu k jeho zamstnancm, jejichž seznam ke dni 31.10.2010 je uveden v píloze. 10 této smlouvy, která je nedílnou souástí této smlouvy. 4.18. Na kupujícího v plném rozsahu pejdou nároky zamstnanc specifikovaných v píloze. 10 této smlouvy, které vyplývají z pracovnprávních vztah a které vznikly pede dnem, kdy ujednání o prodeji podniku obsažená v této smlouv nabudou úinnosti, a to zejména nároky plynoucí z nevyerpané dovolené na zotavenou a nároky na výplatu mzdy. S ohledem na to, že podle ustálené judikatury závazky prodávajícího, jež jsou veejnoprávní povahy, na kupujícího prodejem podniku nepechází, dohodly se smluvní strany tak, že veškeré zákonem stanovené odvody a dan z mezd zamstnanc uvedených v píloze. 10 této smlouvy (dále jen odvody ), jež bude prodávající za období do dne, kdy ujednání o prodeji podniku podle této smlouvy nabudou úinnosti, povinen uhradit, prodávající ádn a vas uhradí; kupující se zavazuje prodávajícímu na základ jím vystavené faktury, jejíž splatnost musí být stanovena tak, aby nenastala díve než 15 dn po doruení faktury kupujícímu, uhradit ástku 6
odpovídající takto ádn a vas zaplaceným odvodm. Zaplacení odvod je prodávající povinen kupujícímu na jeho žádost prokázat. Nezaplatí-li prodávající odvody ádn a vas, nese sám náklady související s jeho prodlením (penále, pokuty apod.). 4.19. Prodávající prohlašuje, že s odborovou organizací zastupující zájmy zamstnanc prodávajícího projednal zámr prodeje podniku, který je pedmtem prodeje dle této smlouvy, a jeho dopady na pracovnprávní vztahy. Kupující prohlašuje, že se ped podpisem této smlouvy seznámil s kolektivní smlouvou uzavenou mezi prodávajícím a základní organizací OSZSP Léebné lázn Jáchymov ze dne 30.4.2008 ve znní jejích dodatk platnou do konce r. 2010 a rovnž se seznámil se stavem vyjednávání o kolektivní smlouv pro období od 1.1.2011 do 31.12.2012. V. Práva a povinnosti smluvních stran 5.1. Prodávající ke dni úinnosti smlouvy pevádí ze svého vlastnictví do vlastnictví kupujícího podnik, který je pedmtem prodeje dle této smlouvy, a kupující podnik, který je pedmtem pevodu podle této smlouvy, od prodávajícího ke dni úinnosti smlouvy kupuje a do svého vlastnictví jej pijímá. 5.2. Prodávající se zavazuje odevzdat kupujícímu podnik, který je pedmtem prodeje dle této smlouvy, zpsobem a za podmínek uvedených dále v této smlouv a zabezpeit, aby na kupujícího pešlo vlastnické právo k jednotlivým vcem, právm a jiným majetkovým hodnotám náležejícím k podniku, který je pedmtem prodeje podle této smlouvy, jejichž povaha to pipouští, jakož i ostatní práva ze závazkových právních vztah píslušejících k podniku, který je pedmtem prodeje podle této smlouvy. 5.3. Kupující se zavazuje zaplatit prodávajícímu za podnik, který je pedmtem prodeje podle této smlouvy, kupní cenu ve výši a zpsobem urenými dále v této smlouv. 5.4. Kupující se zavazuje pevzít veškeré závazky prodávajícího, které souvisí s podnikem, který je pedmtem prodeje dle této smlouvy. 5.5. Prodávající se zavazuje poskytnout kupujícímu na jeho výzvu, poté co ujednání o prodeji podniku obsažená v této smlouv nabudou úinnosti, veškerou souinnost, kterou lze po prodávajícím rozumn požadovat, k promítnutí prodeje podniku podle této smlouvy do všech veejných registr i evidencí, v nichž jsou podnik, který je pedmtem prodeje podle této smlouvy, nebo jakákoliv jeho ást vedeny. 5.6. Prodávající udluje kupujícímu souhlas k tomu, aby v souladu s ust. 11 odst. 1 obchodního zákoníku podnikal, poté co ujednání o prodeji podniku podle této smlouvy nabudou úinnosti, pod dosavadní firmou prodávajícího. Prodávající se souasn zavazuje zmnit do ty msíc ode dne, kdy ujednání o prodeji podniku podle této smlouvy nabudou úinnosti, svou dosavadní obchodní firmu tak, aby nebyla zamnitelná s jejím dosavadním znním. 5.7. Kupující je srozumn, že ve smyslu 15 odst. 1 písm. b) zákona. 164/2001 Sb. lázeský zákon dojde pevodem podniku, který je pedmtem prodeje dle této smlouvy, k zániku povolení využívat pírodní léivé zdroje minerální vody Jáchymov vydaného pro prodávajícího Ministerstvem zdravotnictví R. Podání píslušné žádosti o povolení k využívání pírodního léivého zdroje k Ministerstvu zdravotnictví R a doložení veškerých nutných píloh je pln na odpovdnosti kupujícího, prodávající se pouze zavazuje poskytnout kupujícímu v této souvislosti veškerou souinnost, kterou po nm lze rozumn požadovat, piemž riziko spojené se získáním nového povolení nese výlun kupující. 5.8. Strany se dohodly, že prodávající neodpovídá za to, zda kupující spluje nebo bude splovat zákonné požadavky pro udlení registrace nestátního zdravotnického zaízení dle zákona. 7
160/1992 Sb. ani za to, zda budou mezi kupujícím a píslušnými zdravotními pojišovnami uzaveny (píp. na kupujícího pevedeny) smlouvy o poskytování a úhrad zdravotní pée dle zákona. 48/1997 Sb. o veejném zdravotním pojištní. Kupující je povinen uinit veškeré kroky smující k dosažení výše uvedeného na vlastní náklady, riziko a odpovdnost, piemž prodávající se zavazuje k tomu poskytnout kupujícímu veškerou souinnost, kterou po nm lze rozumn požadovat. 5.9. Prodávající uzavel s Regionální radou regionu soudržnosti Severozápad Smlouvu. CZ.1.09/4.2.00/18.00290 o poskytnutí dotace z rozpotových prostedk Regionální rady regionu soudržnosti Severozápad ze dne 28.8.2009, Smlouvu. CZ.1.09/4.1.00/04.00079 o poskytnutí dotace z rozpotových prostedk Regionální rady regionu soudržnosti Severozápad ze dne 07.11.2008 a Smlouvu. CZ.1.09/4.3.00/18.00448 o poskytnutí dotace z rozpotových prostedk Regionální rady regionu soudržnosti Severozápad ze dne 28.8.2009, to vše ve znní pípadných dodatk (dále jen Smlouvy o dotaci ). Na základ Smluv o dotaci byly prodávajícímu poskytnuty/jsou poskytovány dotace na rekonstrukci nemovitostí parc.. st. 564, st. 566/1, st. 596, st. 992, st. 993, st. 1041, st. 1045, st. 1046, st. 1055, st. 1074, st. 1271, st. 1277 a st. 1306 zapsané v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úadem pro Karlovarský kraj, Katastrální pracovišt Karlovy Vary, na listu vlastnictví. 1282 v kat. území Jáchymov, obec Jáchymov, okres Karlovy Vary (dále jen Dotené nemovitosti ). Smlouvy o dotaci stanoví právo poskytovatele dotace odstoupit od Smluv o dotaci v pípad, že prodávající pevede vlastnické právo k Doteným nemovitostem. S ohledem na uvedené prodávající ped podpisem této smlouvy získal souhlas Úadu Regionální rady regionu soudržnosti Severozápad.j. RRSZ 23092/2010 ze dne 23.11.2010 se zmnou píjemce podpory (dále též "Souhlas"); úedn ovená kopie Souhlasu tvoí pílohu. 14 této smlouvy. V návaznosti na prodej podniku se kupující zavazuje postupovat s odbornou péí v intencích Souhlasu tak, aby v souvislosti s pevodem podniku na kupujícího nevznikla prodávajícímu povinnost vrátit pijaté dotace poskytovateli dotace; v pípad jím zavinného porušení tohoto závazku se kupující zavazuje uhradit prodávajícímu veškerou újmu, která prodávajícímu v této souvislosti vznikne (k tomu viz dále lánek 5.12. této smlouvy). Kupující se v souvislosti se Smlouvami o dotaci dále zavazuje: 5.9.1. dodržet ohledn každé ze Smluv o dotaci povinnost udržitelnosti i povinnost poskytování souinnosti pi provádní kontrol píjemce dotace ze strany píslušných kontrolních orgán a zachovat souasný projektový tým; 5.9.2. nepevádt majetek poízený z dotace poskytnuté na základ kterékoliv Smlouvy o dotaci na další osobu bez souhlasu Úadu Regionální rady regionu soudržnosti Severozápad; 5.9.3. doložit Úadu Regionální rady regionu soudržnosti Severozápad doklady o své zpsobilosti jako píjemce dotace v rámci dané oblasti; 5.9.4. pevzít namísto prodávajícího veškeré povinnosti a závazky plynoucí ze Smluv o dotaci, zejména pak povinnosti k dodržení udržitelnosti projektu; v této souvislosti se Kupující zavazuje uzavít s Úadem Regionální rady regionu soudržnosti Severozápad zvláštní smlouvu o zmn píjemce dotace a/nebo o pevzetí práv a povinností píjemce dotace poskytnuté dle Smluv o dotaci (dále jen Smlouva o zmn píjemce dotace ) ve smyslu Souhlasu ve lht stanovené Úadem Regionální rady regionu soudržnosti Severozápad, nejpozdji však do 31.1.2011. 5.10. Kupující bere na vdomí, že podnik je hromadnou vcí - souborem všech hmotných, nehmotných a osobních složek podnikání a jako takový pravideln v ase podléhá zmnám jeho vnitní struktury a že totéž platí i pro závazky, které s podnikem souvisí. S ohledem na uvedené kupující, bez ohledu na prohlášení prodávajícího uinná kdekoliv v této smlouv, 8
kupuje podnik ve stavu, ve kterém se bude nacházet ke dni, kdy nastanou úinky prodeje podniku dle této smlouvy, resp. kdy bude podnik pedán kupujícímu. S tímto stavem podniku je kupující srozumn. Za úelem zajištní, aby ve vnitní struktue podniku nedošlo v období ode dne podpisu této smlouvy do dne, kdy ujednání o prodeji podniku obsažená v této smlouv nabudou úinnosti, resp. kdy bude podnik pedán kupujícímu (dál jen Pechodné období ) k podstatným zmnám, zavazuje se prodávající, že v Pechodném období bude i nadále provozovat podnik s péí ádného hospodáe a nebude bez pedchozího souhlasu kupujícího uskuteovat pi provozu podniku žádné kroky jdoucí nad rámec bžného obchodního styku. V této souvislosti se prodávající zejména zavazuje, že: 5.10.1. bez pedchozího písemného souhlasu kupujícího nezcizí žádnou z nemovitostí náležejících k podniku, který je pedmtem prodeje podle této smlouvy, zejména pak žádnou nemovitostí specifikovaných v píloze. 1 této smlouvy, nezídí k žádné z nemovitostí náležejících k podniku, který je pedmtem prodeje podle této smlouvy, zejména pak k žádné z nemovitostí specifikovaných v píloze. 1 této smlouvy žádné vcné právo svdící tetí osob ani ohledn žádné z tchto nemovitostí neuzave nájemní smlouvu i obdobnou smlouvu, jež by umožovala užívání kterékoliv z tchto nemovitostí tetí osobou, na dobu neuritou i na dobu pekraující 1 rok; 5.10.2. bez pedchozího písemného souhlasu kupujícího nezcizí žádnou ze složek dlouhodobého majetku náležejících k podniku, který je pedmtem prodeje podle této smlouvy, jejíž hodnota by pekraovala 10 % celkové kupní ceny sjednané v této smlouv, zejména pak žádnou ze složek dlouhodobého hmotného majetku specifikovaných v píloze. 2 nebo dlouhodobého nehmotného majetku specifikovaných v píloze. 3 této smlouvy; 5.10.3. bez pedchozího písemného souhlasu kupujícího nezcizí obchodní podíl specifikovaný v lánku 4.6. této smlouvy; 5.10.4. neuiní žádný právní úkon, v jehož dsledku by na stran prodávajícího vznikl závazek poskytnout plnní v hodnot pekraující 10 % celkové kupní ceny sjednané v této smlouv. Bez ohledu k výše uvedenému se smluvní strany dohodly, že uinní veejné nabídky odkupu akcií emitovaných prodávajícím není porušením povinnosti prodávajícího ve smyslu tohoto lánku 5.10 postupovat pi provozu podniku v rámci bžného obchodního styku. 5.11. Smluvní strany se výslovn dohodly, že prodávající je oprávnn v Pechodném období hradit jakékoliv závazky vi vitelm, jež by jinak byly pedmtem pechodu na kupujícího ve smyslu této smlouvy, ped termínem jejich splatnosti. Takové jednání není pro úely této smlouvy považováno za jednání prodávajícího jdoucí nad rámec bžného obchodního styku. 5.12. Poruší-li Kupující svj závazek uzavít Smlouvu o zmn píjemce dotace ve lht stanovené v l. 5.9.4 této smlouvy nebo poruší-li jiné závazky uvedené v l. 5.9 této smlouvy, odpovídá Prodávajícímu za veškerou škodu nebo újmu, která Prodávajícímu vznikne v dsledku skutenosti, že na Prodávajícího bude i po úinnosti prodeje podniku, který je pedmtem prodeje dle této smlouvy, pohlíženo jako na píjemce dotace. Aniž by tím byl doten obecný charakter závazku Kupujícího dle pedchozí vty, Kupující tímto výslovn pejímá závazek, že Prodávajícího odškodní v plné výši v pípad, že vi Prodávajícímu budou po úinnosti prodeje podniku, který je pedmtem prodeje dle této smlouvy, uplatnny ze strany Úadu Regionální rady regionu soudržnosti Severozápad nebo jakéhokoliv jiného orgánu nebo instituce jakékoliv sankce nebo opatení v souvislosti s plnním Smluv o dotaci nebo závazk týkajících se tchto smluv, zejména, nikoliv však výlun povinnost vrácení ásti nebo plné výše dotace poskytnuté dle Smluv o dotaci (dále jen Sankce ). Odškodnní Prodávajícího 9
dle pedchozí vty bude probíhat tak, že Prodávající písemn vyzve Kupujícího k úhrad ástky, která bude odpovídat celkové ástce Sankcí, jež Prodávající uhradil nebo má povinnost uhradit dle vykonatelného rozhodnutí píslušného orgánu, piemž Kupující je povinen plnit nejpozdji do 10 dn od obdržení uvedené výzvy Prodávajícího doložené ovenou kopií píslušného vykonatelného rozhodnutí ukládajícího Prodávajícímu Sankci. VI. Kupní cena a zpsob její úhrady 6.1. Celková kupní cena, již se kupující zavazuje zaplatit prodávajícímu za podnik, který je pedmtem prodeje dle této smlouvy, iní 699.984.247,- K (slovy: Šestsetdevadesátdevtmiliondevtsetosmdesáttyitisícedvsttyicetsedm korun eských). 6.2. Celková kupní cena uvedená v lánku 6.1. této smlouvy se s vylouením ust. 482 obchodního zákoníku sjednává jako pevná s tím, že pípadný rozdíl mezi úetní hodnotou jednotlivých složek podniku, který je pedmtem prodeje dle této smlouvy, a s ním souvisejících závazk k píslušným dnm uvedeným v oddílu IV. této smlouvy na stran jedné a úetní hodnotou jednotlivých složek podniku, který je pedmtem prodeje dle této smlouvy, a s ním souvisejících závazk ke dni, kdy ujednání o prodeji podniku obsažená v této smlouv nabudou úinnosti, ani ke dni, kdy budou jednotlivé složky podniku pedány kupujícímu, na stran druhé, nemá vliv na její výši; tím není dotena možnost navýšení celkové kupní ceny dle lánku 6.6 této smlouvy. 6.3. Celková kupní cena uvedená v lánku 6.1. této smlouvy byla stanovena dle závr znaleckého posudku. 479-13/10 zpracovaného Ing. Ivanou Prchalovou Heboltovou, CSc., soudní znalkyní v oboru Ekonomika, odvtví Ceny a odhady podnik, jmenovanou za tímto úelem rozhodnutím Krajského soudu v Brn.j. 50 Nc 6280/2010-14 (dále jen Znalecký posudek ). 6.4. Kupující se zavazuje zaplatit prodávajícímu celkovou kupní cenu prostednictvím vázaného útu. [] vedeného u Komerní banky, a.s. (dále jen Vázaný úet ) v souladu s podmínkami sjednanými v Dohod o správ kupní ceny uzavené dne [] mezi prodávajícím, kupujícím a Komerní bankou, a.s. (dále jen Smlouva o vázaném útu ). Za okamžik úplného uhrazení kupní ceny je považován okamžik, kdy bude plná výše kupní ceny pipsána na úet prodávajícího.ú.: 43-8393260247/0100 vedený u Komerní banky, a.s.. Kupující tímto potvrzuje, že ke dni podpisu této smlouvy byly penžní prostedky ve výši celkové kupní ceny dle tohoto lánku 6. této smlouvy složeny na Vázaný úet. 6.5. Celková kupní cena se stává splatnou ke dni odevzdání podniku, který je pedmtem prodeje dle této smlouvy, kupujícímu. VII. Odevzdání pedmtu prodeje kupujícímu 7.1. Prodávající a kupující se zavazují spolen provést inventarizaci majetku náležejícího k podniku, který je pedmtem prodeje podle této smlouvy, a závazk s ním souvisejících za úelem aktualizace jejich stavu ve srovnání s dnem, k nmuž jsou píslušné pílohy uvedené v l. 4 této smlouvy sestaveny. 7.2. Inventarizace podle lánku 7.1. této smlouvy bude provedena ve tech dnech bezprostedn pedcházejících termínu odevzdání podniku, který je pedmtem prodeje podle této smlouvy, 10
kupujícímu spolenou inventarizaní komisí složenou ze dvou povených zástupc prodávajícího a dvou povených zástupc kupujícího. 7.3. O výsledku inventarizace majetku náležejícího k podniku, který je pedmtem prodeje podle této smlouvy, a závazk s ním souvisejících bude inventarizaní komisí, nejpozdji do 30.12.2010, poízen podrobný protokol, který musí být podepsán všemi leny inventarizaní komise. Každý z len inventarizaní komise je oprávnn uvést v protokolu o výsledku inventarizace své výhrady k jejímu prbhu i závrm. 7.4. Poté, co prodávající obdrží originál nebo ovené kopie dokument dle l. 2.4 písm. b) a c) Smlouvy o vázaném útu, zavazuje se prodávající provést v den stanovený v souladu s l. 10.3 této smlouvy protokolární pedání podniku, který je pedmtem prodeje dle této smlouvy, a to podpisem protokolu o pedání podniku, jehož znní je uvedeno v píloze. 15 této smlouvy (dále jen Protokol o pedání podniku ), ledaže (i) v uvedený den Komerní banka, a.s. informuje prodávajícího, že v souladu s l. 2.5 Smlouvy o vázaném útu neovila dokumenty pedložené dle l. 2.4 Smlouvy o vázaném útu, piemž se nepihlíží k podmínce podpisu dokument, nebo (ii) kupující nebude z jakéhokoliv dvodu schopen nebo oprávnn uinit kterýkoliv z úkon uvedených v l. 2.4 Smlouvy o vázaném útu. 7.5. Prodávající se zavazuje bez zbyteného odkladu po dni, kdy ujednání o prodeji podniku obsažená v této smlouv nabudou úinnosti, odevzdat kupujícímu veškeré hmotné složky podniku, který je pedmtem prodeje dle této smlouvy, vetn jejich souástí a píslušenství, a zpístupnit nehmotné složky (tj. umožnním dispozice s nimi) podniku, který je pedmtem prodeje dle této smlouvy, za souasného fyzického odevzdání úetní, smluvní i jiné dokumentace, která se k nim vztahuje nebo v níž jsou zachyceny (dále spolen jen Inventá ), a kupující se zavazuje Inventá pevzít. 7.6. Prodávající pi odevzdání Inventáe zárove pedá kupujícímu písemný dokument dle vzoru tvoícího pílohu. 16 této smlouvy, v nmž budou uvedené veškeré významné skutenosti nebo události, k nimž došlo pi provozu podniku v Pechodném období a o nichž kupující neví nebo nemohl vdt. VIII. Odpovdnost prodávajícího 8.1. Prodávající odpovídá kupujícímu za to, že podnik, jako vc hromadná, je ve vlastnictví prodávajícího, že podnik je zpsobilý pevodu a že podnik, ani jeho ást, jako vci hromadné, nejsou zatíženy žádným zástavním právem tetí osoby ani nejsou pedmtem nájmu. 8.2. Pro vylouení pochybností kupující prohlašuje, že mu je znám stav podniku, který je pedmtem prodeje dle této smlouvy, jakož i veškerých jeho souástí, tak, jak jej mohl zjistit z píloh této smlouvy, z úetní evidence prodávajícího, z provedené právní a ekonomické due diligence podle lánku 3.10. této smlouvy nebo z fyzické inspekce podniku prodávajícího, jejíž provedení umožnil prodávající kupujícímu v rámci právní a ekonomické due diligence podle lánku 3.10. této smlouvy (dále jen Inspekce ), a v takovémto stavu kupující podnik za podmínek dle této smlouvy a ke dni v ní stanoveném (l. X. této smlouvy) od prodávajícího pejímá. Pro vylouení pochybností smluvní strany prohlašují, že prodávající nenese odpovdnost za jakékoliv vady podniku nebo jakýchkoliv dílích aktiv nebo souástí podniku, pokud byly zjistitelné z píloh této smlouvy, úetní evidence prodávajícího, z provedené právní a ekonomické due diligence podle lánku 3.10. této smlouvy nebo pokud je bylo možno zjistit pi Inspekci. 11
8.3. Dle výslovné dohody smluvních stran se ustanovení 484, 485 a 486 obchodního zákoníku neaplikují. 8.4. Nároky z odpovdnosti se pro úely této smlouvy rozumí jakékoliv a veškeré nároky kupujícího vi prodávajícímu související s odpovdností prodávajícího vi kupujícímu vyplývající z této smlouvy a/nebo právních pedpis v souvislosti s pevodem podniku, který je pedmtem prodeje dle této smlouvy, a zahrnující zejména, nikoliv však výlun, nároky kupujícího vi prodávajícímu z odpovdnosti za vady a nároky kupujícího vi prodávajícímu na náhradu škody (dále jen Nároky z odpovdnosti a jednotliv Nárok z odpovdnosti ). 8.5. S ohledem na to, že kupujícímu je znám stav podniku, který je pedmtem prodeje dle této smlouvy, a dále s ohledem na pedvídatelnost skuteností, které by mohly být píinou vzniku jakéhokoliv Nároku z odpovdnosti, se strany dohodly, že maximální celková výše uplatnných Nárok z odpovdnosti nepekroí celkovou sumu 35.000.000,- K (slovy: Ticetptmilion korun eských). 8.6. Smluvní strany spolen prohlašují, že platné a úinné stanovení výše uvedeného limitu je podmínkou realizace pevodu podniku, který je pedmtem prodeje dle této smlouvy. Pokud by prodávající ml z jakéhokoliv dvodu povinnost zaplatit ástku pevyšující maximální výše stanovený limit, kupující se zavazuje, že prodávajícího odškodní v odpovídajícím rozsahu, tj. zaplatí prodávajícímu veškeré ástky, které byl prodávající povinen uhradit nad rozsah limitu stanoveného v l. 8.5. výše. Smluvní strany se dále s ohledem na skutenost, že kupujícímu je stav podniku, který je pedmtem prodeje dle této smlouvy dobe znám a ml možnost se s jeho stavem dostaten seznámit, dohodly, že v pípad, že kupující uplatní vi prodávajícímu Nároky z odpovdnosti, bude prodávající povinen kupujícímu uhradit pouze ástku odpovídající 80% uplatnných Nárok z odpovdnosti. Tím není dotena skutenost, že kupující je oprávnn vi prodávajícímu uplatovat Nároky z odpovdnosti pouze do výše limitu uvedeného v lánku 8.5 této smlouvy. Okamžikem, kdy prodávající zaplatí kupujícímu 80% z uplatnných Nárok z odpovdnosti, není nadále povinen kupujícímu poskytnout žádné další plnní související s touto smlouvou. 8.7. Smluvní strany se dohodly, že kupující je oprávnn vznášet vi prodávajícímu Nároky z odpovdnosti pouze písemn, a to nejpozdji do 31.1.2011 s tím, že Nároky z odpovdnosti, jež nebudou vzneseny do takto sjednaného data, zanikají. Kupující je oprávnn vznést vi prodávajícímu Nárok z odpovdnosti a prodávající bude za Nárok z odpovdnosti odpovídat jen tehdy, pokud hodnota takto vznášeného Nároku z odpovdnosti i úhrnná hodnota všech souasn vznášených Nárok z odpovdnosti pesáhne ástku 3.000.000,- K (slovy: Timiliony korun eských). IX. Nabytí vlastnického práva a pechod ostatních práv a závazk 9.1. Dnem, kdy ujednání o prodeji podniku obsažená v této smlouv nabudou ve smyslu lánku 10.3, první vta, této smlouvy úinnosti, tj. dnem podpisu Protokolu o pedání podniku obma stranami, nabývá kupující vlastnické právo ke všem složkám podniku, který je pedmtem prodeje dle této smlouvy, které mohou být pedmtem vlastnictví, ve stavu, v jakém se k tomuto dni nacházejí, s výhradou nemovitostí, k nimž kupující nabude vlastnické právo až vkladem do katastru nemovitostí. 12
9.2. Dnem, kdy ujednání o prodeji podniku obsažená v této smlouv nabudou ve smyslu lánku 10.3, první vta, této smlouvy úinnosti, tj. dnem podpisu Protokolu o pedání podniku obma stranami, pechází na kupujícího práva a povinnosti ze závazkových právních vztah, které náleží k podniku, který je pedmtem prodeje dle této smlouvy, vetn pohledávek a závazk, jakož i dalších práv a povinností z pracovnprávních vztah, ve stavu, v jakém se k tomuto dni nacházejí. 9.3. Kupující je povinen bez zbyteného odkladu oznámit vitelm pevzetí závazk prodávajícího, které souvisí s podnikem, který je pedmtem prodeje dle této smlouvy. K pechodu závazk se nevyžaduje souhlas vitele. 9.4. Prodávající je povinen bez zbyteného odkladu po úinnosti prodeje podniku, který je pedmtem prodeje dle této smlouvy, oznámit dlužníkm pechod pohledávek, které náleží k podniku, který je pedmtem prodeje dle této smlouvy, na kupujícího. Na pechod pohledávek se jinak použijí ustanovení o postoupení pohledávek. X. Souhlas s uzavením této smlouvy a její úinnost 10.1. Valná hromada prodávajícího konaná dne 17.12.2010 v Jáchymov pijala v souladu s ust. 67a obchodního zákoníku ve vazb na ust. 187 odst. 1 písm. k) obchodního zákoníku rozhodnutí, jímž udlila souhlas s uzavením této smlouvy, piemž píslušný notáský zápis sepsaný o tomto rozhodnutí tvoí pílohu. 11 této smlouvy. 10.2. Jediný akcioná kupujícího pijal v psobnosti valné hromady dne [] v souladu s ust. 67a obchodního zákoníku ve vazb na ust. 187 odst. 1 písm. k) obchodního zákoníku rozhodnutí, jímž udlil souhlas s uzavením této smlouvy, piemž píslušný notáský zápis sepsaný o tomto rozhodnutí tvoí pílohu. 12 této smlouvy. 10.3. Ustanovení této smlouvy, kterými se pevádí podnik prodávajícího na kupujícího (tj. ust. l. 5.1 až 5.4) nabývají úinnosti podpisem Protokolu o pedání podniku obma stranami; uvedeným dnem pechází podnik prodávajícího na kupujícího. Smluvní strany sjednávají, že den, kdy má dojít k podpisu Protokolu o pedání podniku, byl dohodou stanoven na 31.12.2010. Ostatní ujednání obsažená v této smlouv se stávají úinnými dnem jejího uzavení; tím není doteno ustanovení první vty tohoto odstavce. V pípad, že ustanovení této smlouvy, kterými se pevádí podnik prodávajícího na kupujícího (tj. ust. l. 5.1 až 5.4) nenabudou úinnosti nejpozdji do 31.12.2010 (vetn), veškerá práva a povinnosti vyplývající z této smlouvy zaniknou. 10.4. Smluvní strany se dohodly, že pro úely katastrálního ízení resp. jiných ízení, v nichž bude zkoumáno naplnní podmínek pro nabytí úinnosti této smlouvy, bude neprodlen po podpisu Protokolu o pedání podniku sepsáno spolené prohlášení smluvních stran dle vzoru tvoícího pílohu. 17 této smlouvy, v nmž smluvní strany souhlasn potvrdí splnní podmínky dle lánku 10.3 pro nabytí úinnosti této Smlouvy. XI. Odstoupení od smlouvy 11.1. Prodávající je oprávnn od této smlouvy odstoupit pouze v pípad, pokud prodávajícímu nebude celková kupní cena uhrazena nejpozdji do 14.1.2011 a/nebo v pípad, že kupující bude vi prodávajícímu uplatovat nároky pevyšující limity sjednané v lánku 8.5. této smlouvy. 13
11.2. Kupující je oprávnn od této smlouvy odstoupit pouze v pípad, pokud prodávající poruší kteroukoliv ze svých povinností vyplývajících z lánku 5.10. této smlouvy, nejpozdji však do 31.1.2011. Po uplynutí této lhty již kupující není oprávnn od této smlouvy odstoupit. 11.3. Ustanovení 486 odst. 2, 486 odst. 4, 345 a 346 obchodního zákoníku se na vztahy založené touto smlouvou dle výslovné dohody smluvních stran neaplikují. Smluvní strany výslovn sjednávají, že od této smlouvy nelze odstoupit jinak než v pípadech uvedených v lánku 11.1 a 11.2. XII. Ustanovení závrená 12.1. Prodávající i kupující se zavazují uložit jeden stejnopis této smlouvy vetn všech jejích píloh do sbírky listin vedené pro nj píslušným rejstíkovým soudem. 12.2. Prodávající se zavazuje podat bez zbyteného odkladu ode dne, kdy ujednání o prodeji podniku obsažená v této smlouv nabudou úinnosti a kdy bude zcela uhrazena celková kupní cena, návrh na provedení zápisu o prodeji ásti svého podniku podle této smlouvy do obchodního rejstíku. 12.3. Ukáže-li se být kterékoliv ustanovení této smlouvy neplatným, nemá to vliv na platnost ostatních ujednání obsažených v této smlouv, pokud od nich mže být neplatné ustanovení oddleno. Pokud by taková situace nastala, strany se zavazují bez zbyteného odkladu nahradit takové neplatné ustanovení platným ustanovením, které bude mít v maximální možné míe stejný právn pípustný smysl a hospodáský úel jako nahrazované ustanovení. 12.4. Smluvní strany se dohodly, že ty z píloh této smlouvy, které budou s ohledem na svj rozsah dle dohody smluvních stran vyhotovovány pouze v elektronické podob (dále jen Elektronické pílohy ), budou zachyceny na datových nosiích CD-ROM, piemž ke každému stejnopisu této smlouvy bude piložen jeden datový nosi s Elektronickými pílohami; každý z tchto datových nosi bude uzaven v obálce zabezpeené proti manipulaci s obsahem a pevn spojen s píslušným stejnopisem této smlouvy (dále jen Autentizovaný datový nosi ). Nadto obdrží každá ze smluvních stran pro své poteby spolu s každým stejnopisem této smlouvy další datový nosi CD-ROM s Elektronickými pílohami, který se stejnopisem této smlouvy spojen nebude. Smluvní strany se dohodly, že pro pípad sporu je mezi nimi rozhodný obsah Elektronických píloh zachycený na Autentizovaném datovém nosii. 12.5. Tato smlouva byla sepsána v osmi vyhotoveních, z nichž každá ze smluvních stran obdrží po tyech. 12.6. Smluvní strany prohlašují, že se ped uzavením této smlouvy seznámily s jejím obsahem, rozumí mu a souhlasí s ním. Dále prohlašují, že tato smlouva je projevem jejich svobodné a vážné vle a na dkaz toho pipojují své podpisy. 14
Seznam píloh: (Není-li u píslušné pílohy uvedeno jinak, je vyhotovena v listinné podob) Píloha. 1: Píloha. 2: Píloha. 3: Píloha. 4: Píloha. 5: Píloha. 6: Píloha. 7: Píloha. 8: Píloha. 9: Pehled nemovitostí - LV.. 1282, k.ú. Jáchymov v listinné podob + CD- ROM Seznam dalšího dlouhodobého hmotného majetku - CD-ROM Seznam dlouhodobého nehmotného majetku - CD-ROM Seznam zásob materiálu, výrobk a zboží - CD-ROM Seznam pohledávek - CD-ROM Seznam krátkodobého finanního majetku - v listinné podob + CD-ROM Seznam závazk - CD-ROM Seznam smluv o poskytování a úhrad zdravotní pée a pehled nejdležitjších informací z tchto smluv - v listinné podob + CD-ROM Pehled smluv - CD-ROM Píloha. 10: Seznam zamstnanc - CD-ROM Píloha. 11: Notáský zápis o schválení prodeje podniku valnou hromadou Prodávajícího Píloha. 12: Notáský zápis o schválení prodeje podniku jediným akcionáem Kupujícího Píloha. 13: Seznam dokument poskytnutých kupujícímu v rámci due dilligence Píloha. 14: Úedn ovená kopie Souhlasu Píloha. 15: Vzor Protokolu o pedání podniku Píloha. 16: Vzor prohlášení o významných událostech v Pechodném období Píloha. 17: Vzor spoleného prohlášení o nabytí úinnosti Smlouvy V Karlových Varech dne 31.12.2010 Prodávající: Kupující: 15