Podklady na zasedání ZM dne: 28.03.2019 Název materiálu: Prodej částí pozemku p.č. 806 v k.ú. Bukovina u Turnova Předkládá: Vypracoval: Ing. Tomáš Hocke Bc. Olga Bažantová Zúčastní se projednávání v ZM: Předložení materiálu uloženo: Přílohy: žádost snímky 628255_GP_00504 Právní norma, popř. vnitřní předpis nebo nařízení: zákon č. 128/2000 Sb., o obcích, ve znění pozdějších předpisů Projednáno v: Usnesení RM č. 34/2019 ze dne 31.1.2019 RM doporučuje ZM schválit prodej částí pozemkové parcely č. 806 k. ú. Bukovina u Turnova, o výměrách cca 151 a 10 m2, které budou geometricky odděleny na náklady pana Jana Mojsla za kupní cenu ve výši 500,- Kč/m2. Pan Jan Mojsl uhradí správní poplatek za vklad do Katastru nemovitostí. Hlasování (Pro/Proti/Zdrželi se) [8/0/0] Vztah k rozpočtu města: příjem do rozpočtu 86.000,- Kč Zdůvodnění a vysvětlení: Na odbor správy majetku byla doručena žádost, ve které pan Jan Mojsl (dále také "žadatel") žádá o prodej částí pozemku p.č. 806 k.ú. Bukovina u Turnova z důvodu rozšíření stavebního pozemku na stanovenou minimální výměru dle regulačního plánu, pro výstavbu RD s navrhovanou kupní cenou 500,- Kč/m2. Pozemek p.č. 806 k.ú. Bukovina u Turnova, především jeho část 154m2, požadovaná panem Mojslem, je neudržovaná a ve svahu, porostlý náletovými dřevinami a křovím. Menší část pozemku 18m2 byl odměřen především pro vyrovnání hranic pozemků. Pozemková parcela p.č. 806, ostatní plocha, způsob využití ostatní, o výměře 251 m2 je Územním plánem Turnov 2014 zařazen do funkční plochy - zastavěné území, bydlení venkovské (BV). Hodnota takto zařazených pozemků dle tabulky orientačních cen prodejů pozemků podle funkčního zařazení v Územním plánu Turnov 2014 je 500-1000,- Kč/m2. Jelikož se jedná o pozemek ve svahu a pro jiný účel nevyužitelný navrhujeme jeho prodej za 500,- Kč/m2. Přes pozemek p.č. 806 ve vlastnictví Města Turnova, tak i p.č. 72 a 402/2 ve vlastnictví pana Mojsla je umístěno vedení spol. sítě ČEZ Distribuce a.s. a síť elektronických komunikací. O tomto vedení oba vlastníci ví. Zbývající část pozemku p.č. 806, které přímo navazují na místí komunikaci zůstanou nadále v majetku Města Turnova.
Žadatel uhradil náklady na geometrické zaměření oddělovaných částí pozemku a správní poplatek za vklad vlastnických práv do Katastru nemovitostí. Záměr prodeje částí pozemku parc.č. 806, k.ú. Bukovina u Turnova byl řádně zveřejněn na úřední desce města od 27.2.2019 do 15.3.2019. OSM a RM doporučuje ZM schválit prodej částí pozemkové parcely č. 806 k.ú. Bukovina u Turnova, o výměrách 154 a 18 m2, které byly geometricky odděleny GP č. 504-20/2019, za kupní cenu ve výši 500,- Kč/m2. Pan Jan Mojsl uhradí správní poplatek za vklad do Katastru nemovitostí. Navrhované usnesení ZM: ZM schvaluje prodej nově oddělených částí pozemku p.č. 806 v k.ú. Bukovina u Turnova, které jsou v geometrickém plánu č. 504-20/2019 označeny čísly p.č. 806/1 a 806/2, o celkové výměře 172m2, do vlastnictví pana Jana Mojsla. Kupní cena, která je zároveň cenou obvyklou, je stanovena ve výši 500,- Kč/m2, tj. 86.000,- Kč za celek. Správní poplatek za návrh na vklad do katastru nemovitostí uhradí kupující.
L /}%ůu{4fr. / MÚ Turnov. Ant Dvořáka 335.51101 Turnov iiiiniiiiiiiiniiii B002479030 Ev. č.: 75952/1 8-MUTU Listy/pří!.: 1/1 17.12.2018 Městský úřad Turnov odbor správy majetku Antonína Dvořáka 335 511 01 Turnov Turnov 14.12. 2018 Žádost o odprodej pozemku Dobrý den, žádám o odprodej části pozemku, katastrální území Bukovina u Turnova, parcelní číslo 806, o výměře 151 a 10 m2 (viz. příloha - katastrální mapa s vyznačenou výměrou). Jedná se o zbytkový pozemek (bývalá cesta), pozemek je neudržovaný, ve svahu, porostlý náletovými dřevinami a křovím. Je to úzký pruh, který nemá bez sloučení s jiným pozemkem žádné využití. Směrná hodnota Ministerstva financí ČR tohoto pozemku ie 366Kč za m2. Vzhledem k tomu že pozemek je nezasíťovaný (v dosahu je pouze voda a elektřina, není tu plyn, ani kanalizace) a špatně přístupný z důvodu úzkého a nízkého podjezdu pod tratí (nelze projet nákladním autem, při požáru neprojedou ani hasiči), navrhuji dle tabulky cen pozemků města Turnov cenu 500Kč za m2. Kategorie - bydlení venkovské, zóna C. Děkuji vám předem za brzké vyřízení mé žádosti. S pozdravem, 'Aveclen^ 1 v č) DT C P i ho pn^maoijíia 15-01- 2019 MĚSTSK\pRAD Odbor rozvoje města Antonína Dvořáka 335 511 01 Turnov
Ortofoto snímek s vyznačením žádaných částí pozemku p.č. 806 k.ú. Bukovina u Turnova Snímek dle vlastnictví s vyznačením žádaných částí pozemku p.č. 806 k.ú. Bukovina u Turnova
Snímek ÚP Turnov s vyznačením žádaných částí pozemku p.č. 806 k.ú. Bukovina u Turnova
Označení pozemku parc. číslem VÝKAZ DOSAVADNÍHO A NOVÉHO STAVU ÚDAJŮ KATASTRU NEMOVITOSTÍ Dosavadní stav Druh Druh Typ stavby Výměra parcely pozemku Označení Výměra parcely pozemku pozemku Způsob parc. Způsob Způsob ha m 2 ha m 2 využití číslem využití využití Nový stav Způs. určení výměr Porovnání se stavem evidence právních vztahu Díl přechází z pozemku označeného v dřívější katastru poz. nemovitostí evidenci Číslo listu vlastnictví Výměra dílu Označení ha m 2 dílu 420/6 9 78 travní p. 420/6 8 40 travní p. 0 420/12 1 38 travní p. 2 420/6 357 1 38 806 2 51 pl. 806/1 1 54 pl. 2 806/2 18 pl. 2 807/1 6 01 pl. 807/1 6 68 pl. 0 807/2 9 pl. 807/2 21 pl. 0 18 39 18 39 ( 8 61) 806 10001 2 51 807/1 10001 6 01 807/2 10001 9 8 61 Výkaz údajů o bonitovaných půdně ekologických jednotkách ( BPEJ ) k parcelám nového stavu Parcelní číslo podle Kód Výměra BPEJ Parcelní číslo podle Kód Výměra BPEJ zjednodušen BPEJ 2 na dílu katastru zjednodušené BPEJ 2 na dílu é evidence ha m parcely nemovitostí evidence ha m parcely 420/6 54067 8 40 420/12 54067 1 38 katastru nemovitostí GEOMETRICKÝ PLÁN pro rozdělení pozemku a změna hranice pozemku Geometrický plán ověřil úředně oprávněný zeměměřický inženýr: Jméno, příjmení : ing.pavel Rydval Jméno, příjmení : Číslo položky seznamu úředně oprávněných zeměměřických inženýrů: 1159/1995 Stejnopis ověřil úředně oprávněný zeměměřický inženýr: Číslo položky seznamu úředně oprávněných zeměměřických inženýrů : Dne : Číslo: Dne : Číslo: Náležitostmi a přesností odpovídá právním předpisům. Tento stejnopis odpovídá geometrickému plánu v elektronické podobě uloženému v dokumentaci katastrálního úřadu. Vyhotovitel : I.Kašťáková GEODETICKÉ PRÁCE Svijanský Újezd 94, 463 45 Pěnčín tel.:737 176 155, geodezie@email.cz Číslo plánu : 504-20/2019 Okres : Semily Obec : Turnov Kat. území : Bukovina u Turnova Mapový list : Turnov 2-6/13, 3-6/24 Dosavadním vlastníkům pozemků byla poskytnuta možnost seznámit se v terénu s průběhem navrhovaných nových hranic, které byly označeny předepsaným způsobem : dočasně kolíkyohroženo stavební činností Katastrální úřad souhlasí s očíslováním parcel. Návrh geometrického plánu Ověření stejnopisu geometrického plánu v listinné podobě.