M Ě S T S K Ý Ú Ř A D M Ě S T E C K R Á L O V É stavební úřad Náměstí Republiky 1, 289 03 Městec Králové Spis.značka: Č.j.: Výst/01053/11 04258/11/Výst/VITA Vyřizuje: Ing. Křížová Tel: 325 643 403 Městec Králové, dne 5.8.2011 Obec Dobšice Dobšice 289 05 Žehuň ROZHODNUTÍ ÚZEMNÍ ROZHODNUTÍ č. 173 Výroková část: Stavební úřad Městského úřadu Městec Králové, jako stavební úřad příslušný podle 13 odst. 1 písm. f) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), v územním řízení posoudil podle 84 až 91 stavebního zákona žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby nebo zařízení (dále jen "rozhodnutí o umístění stavby") a změny využití území, kterou dne 23.2.2011 podal Obec Dobšice, IČ 00239062, Dobšice, 289 05 Žehuň (dále jen "žadatel"), a na základě tohoto posouzení: I. Vydává podle 79 a 92 stavebního zákona a 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření r o z h o d n u t í o u m í s t ě n í s t a v b y a r o z h o d n u t í o změně v y u ž i t í území Archeoskanzen Dobšice - herní prvky poz. parc.č. 36 zahr. a změna využití území ze zahrady na ost.pl. poz. parc.č. 34 a 36 zahrada Stavba obsahuje: SO 01 Obytný dům (polozemnice) - 7x 5 m, výška 3 m SO 02 Kovárna - 4,25 x 2,6 m SO 03 Chlebová pec - 3,75 x 3 m SO 04 Sýpka - 2,5 x 2,5 m SO 05 Oboroh - 2,5 x 2,5 m SO 06 Zásobní jáma (silo) - průměr 1,5-2 m SO 07 Výběh pro zvířata+ přístřešek - 3,9 x 9,2 m oplocení ;1,5 x 1,8 m SO 08 Oplocení - výška max. 1,8 m (dále jen "stavba") na pozemku parc. č. 34, 36 zahrada v katastrálním území Dobšice u Žehuně.
Č.j. 04258/11/Výst/VITA str. 2 Druh a účel umisťované stavby: - Jedná se o stavbu areálu archeoskanzenu č. 2 složených z jednotlivých herních prvků na celkové ploše 560m2 v zadní části pozemku parc.č. 36 zahr. přímo navazující a propojené na již stávající archeoskanzen na hřišti v obci Dobšice, jehož účelem je zajištění prostor pro rekreaci a sportovní a kulturní vyžití občanů. Umístění stavby na pozemku: - Pozemek je rovinatý. Vlastní umístění jednotlivých herních prvků bude volně v ploše 560m2 zadní části zahrady parc.č. 36 u stávajícího hřiště. Přístup ke stavbě bude zajištěn propojením se stávajícím archeoskanzenem č. 1 v areálu stávající hřiště na poz. pacr.č. 37 ost.pl.v k.ú. Dobšice. Stavba nebude zasahovat na jiné sousední pozemky a vzhledem k charakteru objektu není předpoklad žádných negativních účinků na okolní stavby. Určení prostorového řešení stavby: - Jedná se o stavbu jednotlivých herních prvků bude volně v ploše 560m2 v obci a k.ú. Dobšice na pozemku parc.č.36. Jednotlivé herní prvky jsou dřevěné, hliněné, jednopodlažní, některé zapuštěné do země ( např. obytný dům polozemnice). Střecha na maketě obytného domu je došková, valbová, objekt nepodsklepený,přízemní. Výška hřebene nepřesáhne + 3,0m. Napojení na inženýrské sítě: Elektrická energie objekty ani areál nebude připojen na rozvody sítí Vymezení území dotčeného vlivy stavby. - Výstavbou areálu archeoskanzenu č. 2 složených z jednotlivých herních prvků na celkové ploše 560m2 ani jejím provozem nedojde žádným způsobem k negativnímu ovlivnění okolního životního prostředí.po dobu výstavby archeoskanzenu dojde přechodně k omezenému zhoršení životního prostředí hlukem stavebních mechanismů a staveništní dopravy. Tyto účinky budou omezeny na nejnutnější míru v rámci technických možností. Po dokončení stavby investor zajistí úpravu pozemku v okolí stavby. II. Stanoví podmínky pro umístění stavby: 1. Stavba bude umístěna v souladu s grafickou přílohou rozhodnutí, která obsahuje výkres č. 1 situace v měř. 1:100 současného stavu území v měřítku katastrální mapy se zakreslením stavebního pozemku, požadovaným umístěním stavby, s vyznačením vazeb a vlivů na okolí, zejména vzdáleností od hranic pozemku a sousedních staveb. 2. Pro uskutečnění umisťované stavby se jako stavební pozemek vymezuje pozemek parc.č. 36 v katastrálním území Dobšice. 3. Stavba areálu archeoskanzenu č. 2 složených z jednotlivých herních prvků na celkové ploše 560m2 v zadní části pozemku parc.č. 36 zahr. přímo navazující a propojené na již stávající archeoskanzen na hřišti v obci Dobšice, ve vzdálenosti - polozemnice(7x5m,v.3m) 2,0m od společné hranice s pozemkem parc.č. 32/1 a 32/2 zahr.; kovárna (4,25 x 2,6 m) 2,7m od společné hranice s pozemkem parc.č. 32/1 a 32/2 zahr.; chlebová pec ( 3,75x3m)1,1m od hranice poz. 187/3 ost.pl.; výběh pro hosp. zvířata ( 3,9x 9,2m) tvořený oplocením v. 1,8m. Výška jednotlivých herních prvků nebude přesahovat oplocení z kůlů v. 1,8m, kterým bude ohraničen areál archeoskanzenu č. 2 o rozloze 560m2. 4. Jednotlivé herní prvky v areálu archeoskanzenu nebudou napojeny na sítě. 5. Dokončenou stavbu lze užívat jen na základě oznámení záměru započít s užíváním stavby stavebnímu úřadu ve smyslu 120 stavebního zákona. 6. Budou dodrženy podmínky dotčených správních úřadů : - MěÚ Poděbrady,odbor ŽP dne 6.5.2011 č.j. 16152/OŽP/2011/HVe - MěÚ Poděbrady,odbor ŽP dne 20.7.2011 č.j. 26497/OŽP/2011/HVe
Č.j. 04258/11/Výst/VITA str. 3 Účastníci řízení, 85 odst.1 písm. a),b) stavebního zákona, na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu: Obec Dobšice, Dobšice, 289 05 Žehuň Odůvodnění: Dne 23.2.2011 podal žadatel žádost o vydání územního souhlasu. Vzhledem k tomu, že oznámení o záměru neobsahovalo náležitosti dané 96 odst. 3 stavebního zákona, stavební úřad dne 14.3.2011 pod č.j. výst/01053/11 vydal usnesení o projednání záměru v územním řízení. PO nabytí PM usnesení stavební úřad oznámil zahájení územního řízení známým účastníkům řízení a dotčeným orgánům. K projednání žádosti současně nařídil veřejné ústní jednání spojené s ohledáním na místě na den 17.5.2011, o jehož výsledku byl sepsán protokol. V průběru řízení uplatnil dotčený správní orgán MěÚ Poděbrady, odbor ŽP, ochrana ZPF námitku, že záměr podléhá souhlasu k odnětí ze ZPF. Žadatel o souhlas požádal dne 3.6.2011 a tento byl vydán dne 28.7.2011. Poté stavební úřad mohl vydat rozhodnutí o umístění stavby a změně využití území. Stavební úřad posoudil umístění stavby podle 90 stavebního zákona a shledal, že její umístění odpovídá hlediskům péče o životní prostředí. Umístění stavby je v souladu se schválenou územně plánovací dokumentací. Umístění stavby vyhovuje obecným požadavkům na využívání území. Lokalita, ve které se nachází pozemky, na kterých byla stavba archeoskanzenu umístěna, leží dle platného Územního plánu ve funkční ploše smíšená obytná. Stanoviska sdělili: - MěÚ Poděbrady,odbor ŽP dne 6.5.2011 č.j. 16152/OŽP/2011/HVe - MěÚ Poděbrady,odbor ŽP dne 20.7.2011 č.j. 26497/OŽP/2011/HVe Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předložených závazných stanovisek dotčených orgánů vyžadovaných zvláštními předpisy a zahrnul je do podmínek rozhodnutí. Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených. Účastníci řízení - účastníci podle 85 odst.2 písm. a),b) stavebního zákona,kterým se dle 87 odst. 1 stavebního zákona doručuje veřejnou vyhláškou, další dotčené osoby: Vít Malý, Květoslav Šimek, Soňa Šimková, Jiří Beran a všechny osoby,jejichž vlastnické nebo věcné právo k sousedním stavbám může být územním rozhodnutím přímo dotčeno. Vypořádání s návrhy a námitkami účastníků: - Účastníci neuplatnili návrhy a námitky. Vyhodnocení připomínek veřejnosti: - Nebyly uplatněny Vypořádání s vyjádřeními účastníků k podkladům rozhodnutí: - Účastníci se k podkladům rozhodnutí nevyjádřili. Poučení účastníků: Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení Středočeského kraje, Zborovská 11,Praha 5 podáním u zdejšího správního orgánu. ke Krajskému úřadu Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka. Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné.
Č.j. 04258/11/Výst/VITA str. 4 Stavební úřad po právní moci rozhodnutí předá ověřenou dokumentaci žadateli, případně obecnímu úřadu, jehož územního obvodu se umístění stavby týká, není-li sám stavebním úřadem, popřípadě též speciálnímu stavebnímu úřadu. Rozhodnutí má podle 93 odst. 1 stavebního zákona platnost 2 roky. Podmínky rozhodnutí o umístění stavby platí po dobu trvání stavby či zařízení, nedošlo-li z povahy věci k jejich konzumaci. otisk úředního razítka Ing. Alena Křížová vedoucí stavebního úřadu Toto oznámení musí být vyvěšeno po dobu 15 dnů. Vyvěšeno dne:... Sejmuto dne:... Razítko, podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí oznámení. Poplatek: Správní poplatek podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích položky 18 písm. a) ve výši 1000 Kč byl zaplacen dne 5.4.2011. Obdrží: účastníci podle 85 odst.1 písm. a),b) stavebního zákona,kterým se doručuje dle 87 odst. 1 stavebního zákona do vlastních rukou Obec Dobšice, IDDS: i7dbsf8 V území se schváleným územním nebo regulačním plánem se účastníkům řízení dle 85 odst. 2 stavebního zákona v souladu s 92 odst. 3 stavebního zákona doručuje veřejnou vyhláškou dotčené správní úřady Městský úřad Poděbrady, Odbor životního prostředí, IDDS: 3qrbxg3 K vyvěšení se žádostí o vyznačení doby vyvěšení : MěÚ Městec Králové Obec Spis SÚ Spisovna
Č.j. 04258/11/Výst/VITA str. 5