MĚSTSKÁ ČÁST PRAHA 19 Úřad městské části Praha 19 se sídlem: Semilská 43/1, 197 04 Praha 9 Kbely odbor výstavby stavební úřad detašované pracoviště: Železnobrodská 825, 197 04 Praha 9 Kbely telefon: 286 852 470, fax: 286 850 182 Č.j.: P19 1878/2014-OV/Na V Praze dne 1.4.2014 Sp.zn.: UMC P19 3622/2013 Vyřizuje: Ing. Zdeňka Nejedlá E-mail: zdenka.nejedla@kbely.mepnet.cz Telefon: 286 852 470 S p -------------------- 512 (skate) R O Z H O D N U TÍ Úřad městské části Praha 19, odbor výstavby, jako stavební úřad příslušný podle 13 odst. 1 písm. c) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu, (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů, a vyhlášky č. 55/2000 Sb. hl. m. Prahy, kterou se vydává Statut hlavního města, ve znění pozdějších předpisů, vydává k návrhu Městské části Praha Satalice se sídlem K Radonicům 81, Praha 9 Satalice, IČ: 00240711, podle 92 a v souladu s 95, 79 a 80 stavebního zákona, ve zjednodušeném územním řízení r o z h o d n u t í o z m ě n ě v y u ž i t í ú z e m í a u m í s t ě n í s t a v b y n a z v a n é Skate a in-line park v Praze - Satalicích. Na pozemku č. parc. 512/1 v kat. území Satalice, při nároží ulic K Nádraží a Před Tratí v Praze 9 - Satalicích, se umísťuje stavba nazvaná: Skate a in-line park v Praze Satalicích, jak je zakresleno v ověřené dokumentaci (v situačním výkrese v měř. 1:200). Pro umístění stavby se stanoví tyto podmínky: 1. Původní využití pozemku parc.č. 512/1 kat. území Satalice jako manipulační plocha bude po níže uvedených úpravách změněno na sportoviště rekreační plocha. Využití výše uvedeného pozemku je navrženo dle stávajících dispozic jako dvě asfaltové plochy a) SO 01 552,1 m2 skate park b) SO 02 712,6 m2 mini in-line dráha. Povrch obou ploch je navržen jako asfaltobetonová vrstva. Na stávajícím podloží bude v rámci udržovacích prací na této ploše obnovena ložní a obrusná vrstva asfaltobetonu, která bude u lezecké stěny nahrazena PUR dopadovou plochou. Na ploše SO 01 budou osazeny prvky pro skate park. Na rozhraní ploch SO 01 a SO 02 bude situována lezecká stěna.
2. Stavba SO 004 oplocení bude umístěna na pozemku parc.č. 512/1 v kat. území Satalice. Oplocení je navrženo výšky max. 2,0 m od okolního upraveného terénu. a) Čtyřhranné pletivo ZN+PVC napnuté mezi sloupky (á 2,5 m) zakotvené v betonových patkách je navrženo podél severovýchodní a jihozápadní hranice pozemku parc.č. 512/1 k.ú. Satalice a podél severozápadní hranice upravované plochy, kolmo na protihlukovou stěnu, na kterou navazuje (viz. níže). b) Neprůhledné oplocení výšky max. 2,0 m z tvarovek tzv. ztraceného bednění, které zároveň plní funkci optické a hlukové zábrany mezi skate parkem a kolejištěm ČD je navrženo podél jihovýchodní hranice pozemku v délce 10 m jihozápadním směrem od stavby skladu, která tvoří hranici pozemku a 40,5 m severovýchodním směrem od této stavby. Z tvarovek ztraceného bednění je i lezecká stěna půdorysného tvaru L (5,3 / 5,3 m), umístěná na hranici mezi plochami SO 01 a SO 02. 3. V průběhu stavby bude zajištěn přístup ke všem objektům v okolí stavby, vjezd dopravní obsluze a pohotovostním vozidlům O d ů v o d n ě n í Navrhovatel MČ Praha Satalice podal dne 7.3.2013 návrh na umístění ve výroku uvedené stavby ve zjednodušeném územním řízení dle 95 stavebního zákona. Vzhledem k tomu, že žádost nebyla úplná a neposkytovala dostatečný podklad pro posouzení záměru, vyzval stavební úřad žadatele k doplnění podání a usnesením ze dne 27.8.2013 č.j. P19 4727/2013-OV/NA řízení přerušil. Návrh byl doplněn 26.3.2014 všemi podklady potřebnými pro jeho řádné posouzení. Funkce a kapacita stavby: úprava stávající manipulační a skladové plochy na sportoviště a rekreační plochy, oplocení. Dokumentaci zpracoval: Ing. arch. Jan Drdácký, autorizovaný architekt, ČKA 01168 K řízení byly předloženy tyto doklady a podklady: stanoviska dotčených orgánů: - stanovisko Hygienické stanice hl. m. Prahy č.j. HSHMP 14807/2013 ze dne 4.4.2013, - stanovisko silničního správního úřadu OŽPD ÚMČ Praha 19 č.j. P19 1912/2013- OŽPD/An ze dne 10.4.2013, - stanovisko orgánu ochrany přírody - OŽPD ÚMČ Praha 19 č.j. P19 1912/2013- OŽPD/An ze dne 10.4.2013, OŽP MHMP č.j. S-MHMP-0219974/2013/1/OZP/VI ze dne 22.4.2013 - souhlas orgánu ochrany zemědělského půdního fondu s odnětím zemědělské půdy OŽPD ÚMČ Praha 19 č.j. 3531/2008/OŽPD/Ma ze dne 25.3.2008, - stanovisko orgánu civilní ochrany odboru bezpečnosti a krizového řízení MHMP č.j. S- MHMP 220880/2013/BRK ze dne 24.4.2013, - stanovisko Drážního úřadu č.j. MP-SOP0376/13-2/Ck, DUCR 11919/13/Ck ze dne 8.3.2013 vyjádření vlastníků - správců inž. sítí a komunikací: - vyjádření Správy železniční dopravní cesty, s.o. č.j. 18759/2013-OŘ PHA-OPS-1955-S- 715/Pr ze dne 28.8.2013 - ČD-Telematika č.j. 1678/2013 ze dne 23.1.2013
Stavebník dále předložil vyjádření provozovatelů veřejné komunikační sítě s působností na území hl. m. Prahy o existenci podzemních vedení komunikačních sítí ve staveništi podle 101 odst. 1 zákona č. 127/2005 Sb., o elektronických komunikacích, které mu sdělil odbor výstavby Úřadu MČ Praha 19, a které jsou součástí spisu. Podle evidence katastru nemovitostí není pozemek č.parc. 512/1 v kat. území Satalice součástí zemědělského půdního fondu (ZPF). Navrhovatel prokázal, že má k pozemkům, na nichž se stavba umísťuje, vlastnické právo. Účastníci řízení: Podle 85 odst. 1 stavebního zákona je účastníkem územního řízení o umístění stavby navrhovatel a obec, na jejímž území má být záměr. Podle 85 odst. 2 stavebního zákona je dále účastníkem každého územního řízení vlastník pozemku nebo stavby osoby, jehož vlastnická nebo jiná práva k pozemkům nebo stavbám na nich, včetně sousedních pozemků a staveb na nich, mohou být rozhodnutím přímo dotčena a dále ten, komu zvláštní zákon toto postavení přiznává. Odbor výstavby Úřadu MČ Praha 19 posoudil okruh účastníků územního řízení podle 85 stavebního zákona a současně podle 27 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, tak, že účastníkem tohoto řízení ve smyslu 27 odst. 1 správního řádu je navrhovatel MČ Praha Satalice. Za účastníky řízení ve smyslu 27 odst. 2 správního řádu, kterými jsou další dotčené osoby, pokud mohou být rozhodnutím přímo dotčeny ve svých právech nebo povinnostech, považuje odbor výstavby Úřadu MČ Praha 19 tyto osoby: Osoby, jejichž vlastnická nebo jiná práva k sousedním pozemkům nebo stavbám na nich, mohou být rozhodnutím přímo dotčena, které daly souhlas k návrhem umístění předmětné stavby na pozemku parc.č. 512/1 k.ú. Satalice: - České dřevařské závody Praha, a.s. - Jiří Klovrza - České dráhy, a.s. Postavení účastníků řízení podle 27 odst. 2 správního řádu mají rovněž osoby, o kterých to stanoví zvláštní zákon ( 27 odst. 3 správního řádu), a to: - hlavní město Praha ( 34 stavebního zákona) - městská část Praha Satalice ( 18 zákona č. 131/2000 Sb., o hlavním městě Praze) Odbor výstavby Úřadu MČ Praha 19 v průběhu řízení zjistil, že záměr nevyžaduje posouzení vlivů na životní prostředí, žádost má všechny náležitosti a je doložena souhlasem účastníků řízení, kteří mají společnou hranici s pozemky stavby. Navrhovatel požádal o vydání rozhodnutí ve zjednodušeném územním řízení. Stavební úřad konstatuje, že návrh splňuje podmínky pro vedení zjednodušeného územního řízení. Stavební úřad v souladu s 95 odst. 2 jako první krok v řízení vydává výše uvedený návrh výroku rozhodnutí. Soulad stavby s veřejnými zájmy: Umístění ve výroku uvedené stavby je v souladu se závaznou částí schváleného územního plánu sídelního útvaru hl. m. Prahy, vyhláškou č. 32/1999 Sb. hl. m. Prahy, o
závazné části územního plánu sídelního útvaru hlavního města Prahy, ve znění pozdějších předpisů, a se směrnou částí územního plánu. Území, ve kterém se stavba umisťuje je určeno svým funkčním využitím jako SV všeobecně smíšené, kde lze umístit mimo jiné mimoškolní zařízení pro děti a mládež a kulturní a zábavní zařízení. Umístění navržené stavby vyhovuje obecným technickým požadavkům na výstavbu stanoveným vyhláškou č. 26/1999 Sb. hl. m. Prahy, o obecných technických požadavcích na výstavbu v hlavním městě Praze, ve znění pozdějších předpisů, zejména čl. 12 oplocení pozemků. Navrhované oplocení nepřesahuje výšku 2 m od přilehlého terénu a zároveň zamezuje volnému vstupu osob do kolejiště ČD. Závěr: Odbor výstavby Úřadu MČ Praha 19 v řízení zajistil úplnost podkladů pro vydání rozhodnutí ve zjednodušeném územním řízení. K ochraně veřejných zájmů stavební úřad přezkoumal a odůvodnil soulad navržené stavby s územně plánovací dokumentací, obecnými technickými požadavky na výstavbu, přezkoumal a stanovil požadavky k ochraně zdraví a životního prostředí a k ochraně dalších veřejných zájmů, jak vyplynuly z projednání a stanovisek dotčených orgánů, a zajistil časovou s věcnou koordinaci stavby s ostatními stavbami v území. Na základě zjištění, že návrh je v souladu s výše uvedenými veřejnými zájmy; bylo rozhodnuto jak je ve výroku uvedeno. Upozornění pro navrhovatele: Žadatel zajistí, aby byl návrh výroku rozhodnutí bezodkladně vyvěšen na vhodném veřejně přístupném místě u pozemku (stávající oplocení), na němž se má záměr uskutečnit, po celou dobu zveřejnění návrhu výroku. Součástí informace je grafické vyjádření záměru. P o u č e n í Výhrady dotčených orgánů nebo námitky účastníků proti zjednodušenému územnímu řízení lze podat písemně ve lhůtě 15 dnů ode dne zveřejnění návrhu k odboru výstavby ÚMČ Praha 19. Po podání výhrady nebo připomínky stavební úřad rozhodne usnesením o provedení územního řízení. Pokud nebudou ve lhůtě uplatněny výhrady nebo námitky, rozhodnutí se pokládá za vydané a nabývá právní moci. Ing. Ivana P e t e r k o v á vedoucí odboru výstavby Správní poplatek byl vyměřen podle pol.č. 17 odst. 1 písm. e) a odst. 2 písm. a) ve smyslu pozn. č. 2 zákona č. 368/1992 Sb., o správních poplatcích ve znění pozdějších předpisů ve výši celkem 1.000,- Kč a bude zaplacen před vydáním tohoto rozhodnutí. Příloha - pro navrhovatele a úřad MČ Praha Satalice po právní moci rozhodnutí: ověřená dokumentace (situační výkres v měř. 1:200)
Rozdělovník: Účastníkům řízení 1) ÚMČ Praha 19 úřední deska Pro informování účastníků řízení zveřejněním na úřední desce po dobu 15 dnů a podání zprávy o zveřejnění 2) MČ Praha Satalice 3) České dráhy, a.s., Regionální správa majetku Praha, Ukrajinská 304, Praha 10 4) Jiří Klovrza, Manželů Dostálových 1213, Praha 9 5) České dřevařské závody Praha, a.s., Poupětova 3, Praha 7 6) Hlavní město Praha zastoupené IPR hl. m. Prahy Dotčeným správním úřadům a správcům inženýrských sítí 7) Drážní úřad, Wilsonova 300/8, Praha 2 8) SŽDC, s.o., Partyzánská 24, Praha 7 9) OŽPD ÚMČ Praha 19 Na vědomí: 10) spis 11) IPR, Vyšehradská 52, Praha 2, evidence ÚR + příloha 12) ÚMČ Praha Satalice úřední deska Pro informování účastníků řízení zveřejněním na úřední desce po dobu 15 dnů a podání zprávy o zveřejnění