Obec Budětsko IČ 599999, Budětsko 31, 798 52 Budětsko V Budětsku dne........... ZMĚNA Č. 2 ÚZEMNÍHO PLÁNU BUDĚTSKO
Záznam o účinnosti: Správní orgán, který Změnu č. 2 územního plánu Budětsko vydal: Zastupitelstvo obce Budětsko Datum nabytí účinnosti: Pořizovatel: Městský úřad Konice, odbor výstavby Jméno a příjmení oprávněné úřední osoby pořizovatele: Ing. Tomáš Němec Funkce: vedoucí odboru výstavby Podpis: Otisk úředního razítka:
Zastupitelstvo obce Budětsko, příslušné podle ustanovení 6 odst. 5 písm. c) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu, ve znění pozdějších předpisů (dále jen stavební zákon ), za použití ustanovení 43 odst. 4 stavebního zákona, 171 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů, 13 a přílohy č. 7 vyhlášky č. 500/2006 Sb., o územně analytických podkladech, územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací činnosti, ve znění pozdějších předpisů vydává Změnu č. 2 územního plánu Budětsko 1. Textová část Změny č. 2 územního plánu Budětsko a) vymezení zastavěného území b) základní koncepce rozvoje území obce, ochrana a rozvoj jeho hodnot c) urbanistická koncepce včetně vymezení zastavitelných ploch, ploch přestavby d) koncepce veřejné infrastruktury včetně podmínek pro její umísťování e) koncepce uspořádání krajiny včetně vymezení ploch a stanovení podmínek pro změny v jejich využití, územní systém ekologické stability, prostupnost krajiny, protierozní opatření, ochrana před povodněmi, rekreace, dobývání ložisek nerostných surovin f) stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití s určením převažujícího účelu využití (hlavní využití), pokud je možné jej stanovit, přípustného využití, nepřípustného využití (včetně stanovení, ve kterých plochách je vyloučeno umísťování staveb, zařízení a jiných opatření pro účely uvedené v 18 odst. 5 stavebního zákona), popřípadě stanovení podmíněně přípustného využití těchto ploch a stanovení podmínek prostorového uspořádání, včetně základních podmínek ochrany krajinného rázu (například výškové regulace zástavby, charakteru a struktury zástavby, stanovení rozmezí výměry pro vymezování stavebních pozemků a intenzity jejich využití) g) vymezení veřejně prospěšných staveb, veřejně prospěšných opatření, staveb a opatření k zajišťování obrany a bezpečnosti státu a ploch pro asanaci, pro které lze práva k pozemkům a stavbám vyvlastnit h) vymezení veřejně prospěšných staveb a veřejných prostranství, pro které lze uplatnit předkupní právo i) stanovení kompenzačních opatření podle 50 odst. 6 stavebního zákona j) údaje o počtu listů změny územního plánu a počtu výkresů k ní připojené grafické části k) vymezení ploch a koridorů územních rezerv a stanovení možného budoucího využití včetně podmínek pro jeho prověření l) vymezení ploch, ve kterých je rozhodování o změnách v území podmíněno dohodou o parcelaci m) vymezení ploch a koridorů, ve kterých je rozhodování o změnách v území podmíněno zpracováním územní studie, stanovení podmínek pro její pořízení a přiměřené lhůty pro vložení dat o této studii do evidence územně plánovací činnosti n) vymezení ploch a koridorů, ve kterých je rozhodování o změnách v území podmíněno vydáním regulačního plánu, zadání regulačního plánu v rozsahu podle přílohy č. 9, stanovení, zda se bude jednat o regulační plán z podnětu nebo na žádost, a u regulačního plánu z podnětu stanovení přiměřené lhůty pro jeho vydání o) stanovení pořadí změn v území (etapizace) p) vymezení architektonicky nebo urbanisticky významných staveb, pro které může vypracovávat architektonickou část projektové dokumentace jen autorizovaný architekt
2. Grafická část Změny č. 2 územního plánu Budětsko a) výkres základního členění území 1 : 5 000 b) hlavní výkres 1 : 5 000 Textová a grafická část Změny č. 2 územního plánu Budětsko je nedílnou součástí tohoto opatření obecné povahy, jehož je přílohou.
Odůvodnění 1. Textová část odůvodnění a) Postup při pořízení změny územního plánu Zastupitelstvo obce Budětsko rozhodlo na svém zasedání konaném dne 13. 6. 2012 o pořízení Změny č. 2 územního plánu Budětsko. Za určeného zastupitele pro spolupráci s pořizovatelem Městským úřadem Konice, odborem výstavby, byl jmenován pan Jiří Sedláček (starosta obce Budětsko). Pořizovatel ve spolupráci s určeným zastupitelem vypracoval návrh zadání změny č. 2 územního plánu Budětsko (dále jen návrh zadání ). Návrh zadání byl v souladu s ustanovením 47 stavebního zákona oznámen veřejnou vyhláškou, rozeslán dotčeným orgánům, krajskému úřadu, sousedním obcím a obci, pro kterou je změna územního plánu pořizována. Ve stanovené lhůtě mohly dotčené orgány a krajský úřad zasílat svá vyjádření, sousední obce uplatňovat podněty a každý mohl také uplatnit písemnou připomínku. V této lhůtě zaslal své stanovisko i krajský úřad, neuplatnil požadavek na zpracování vyhodnocení vlivů změny územního plánu na udržitelný rozvoj území. Poté byl návrh zadání upraven na základě výsledků projednání. Zastupitelstvo obce Budětsko schválilo zadání změny č. 2 územního plánu Budětsko na svém zasedání konaném dne 29. 8. 2013. Schválené zadání bylo předáno projektantovi za účelem zpracování návrhu změny č. 2 územního plánu Budětsko (dále jen návrh změny územního plánu ). Vyhodnocení vlivů na udržitelný rozvoj území nebylo pořizováno. V souladu s ustanovením 50 stavebního zákona pořizovatel oznámil místo a dobu společného jednání jednotlivě dotčeným orgánům, krajskému úřadu, sousedním obcím a obci, kterou byla změna územního plánu pořizována. Návrh změny územního plánu byl doručen veřejnou vyhláškou. Společné jednání se konalo dne 22. 4. 2014 na Městském úřadu Konice, odboru výstavby. Ve lhůtě 30 dní ode dne jednání mohly dotčené orgány a krajský úřad uplatňovat stanoviska, sousední obce připomínky. V této lhůtě také mohl každý uplatnit své písemné připomínky. Dopisem ze dne 28. 5. 2014 pod č.j. KON 6649/2014 byl požádán Krajský úřad Olomouckého kraje, Odbor strategického rozvoje kraje, Oddělení územního plánu a stavebního řádu o zaslání stanoviska v souladu s 50 stavebního zákona. Krajský úřad vydal dne 11. 6. 2014 pod č.j. KUOK 56837/2014 své stanovisko k návrhu změny územního plánu. Na základě tohoto stanoviska byl udělen souhlas s posuzovaným dokumentem, návrh změny územního plánu bylo možné veřejně projednat. Oznámení o konání veřejného projednání spolu s návrhem změny územního plánu doručil pořizovatel veřejnou vyhláškou. K veřejnému projednání byly jednotlivě přizvány dotčené orgány, krajský úřad, sousední obce a obec, pro kterou byla změna územního plánu pořizována. Veřejné projednání se konalo dne 4. 8. 2014 na Obecním úřadu Budětsko. V souladu s 53 stavebního zákona pořizovatel ve spolupráci s určeným zastupitelem vyhodnotil výsledky projednání a zpracoval návrh rozhodnutí o námitkách a návrh vyhodnocení připomínek uplatněných k návrhu změny územního plánu. Tyto návrhy byly rozeslány dotčeným orgánům a krajskému úřadu s tím, že mohou uplatnit svá stanoviska ve lhůtě do 30 dnů ode dne obdržení. b) Vyhodnocení souladu s politikou územního rozvoje a územně plánovací dokumentací vydanou krajem, vyhodnocení koordinace využívání území z hlediska širších vztahů Návrh změny územního plánu byl vypracován v souladu s dokumentem Politika územního rozvoje ČR 2008, která byla schválena usnesením vlády č. 929 dne 20. 7. 2009. Z tohoto dokumentu nevyplývají pro návrh změny č. 2 územního plánu Budětsko žádné požadavky. Dle tohoto dokumentu leží dotčené území mimo rozvojové oblasti a rozvojové osy, mimo vymezené specifické oblasti. Řešeným územím rovněž neprochází vymezené koridory železniční a silniční dopravy, území není dotčeno záměry vodní a letecké dopravy.
Návrh změny územního plánu byl vypracován v souladu s územně plánovací dokumentací vydanou krajem, kterou jsou Zásady územního rozvoje Olomouckého kraje vydané Zastupitelstvem Olomouckého kraje formu opatření obecné povahy ze dne 22. 2. 2008, ve znění Aktualizace č. 1 zásad územního rozvoje Olomouckého kraje vydané formou opatření obecné povahy č.j. KUOK 24800/2011 dne 22. 4. 2011, která nabyla účinnosti dne 14. 7. 2011. Požadavky, které vyplynuly z této dokumentace, jsou v rámci návrhu změny územního plánu plně respektovány. Návrh změny územního plánu navrhuje jednu novou plochu bydlení (B16), která rozšiřuje stávající zastavitelnou plochu bydlení B4. Tato plocha nemá přímý vliv na okolní obce. c) Vyhodnocení souladu s cíli a úkoly územního plánování Cílem územního plánování je vytvářet předpoklady pro výstavbu a pro udržitelný rozvoj území, spočívající ve vyváženém vztahu podmínek pro příznivé životní prostředí, pro hospodářský rozvoj a pro soudržnost společenství obyvatel území, a který uspokojuje potřeby současné generace, aniž by ohrožoval podmínky života generací budoucích. Řešení návrhu změny územního plánu nebude mít negativní důsledky na udržitelný rozvoj území. Při řešení návrhu změny územního plánu se za dodržení urbanistické koncepce a podmínek využití území předpokládá, že nebude mít žádné negativní důsledky na ochranu architektonických a urbanistických hodnot v území. Požadavky na ochranu nezastavěného území se řešením návrhu změny územního plánu oproti schválené a vydané územně plánovací dokumentaci obce nemění. d) Vyhodnocení souladu s požadavky stavebního zákona a jeho prováděcích právních předpisů Návrh změny územního plánu byl ve všech etapách pořizování zpracováván dle příslušných ustanovení zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu, ve znění pozdějších předpisů a prováděcích vyhlášek (vyhláška č. 500/2006 Sb., o územně analytických podkladech, územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací činnosti, ve znění pozdějších předpisů a vyhláška č. 501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využívání území, ve znění pozdějších předpisů). Nově navržená plocha bydlení byla vymezena dle vyhlášky č. 501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využívání území, ve znění pozdějších předpisů. Pořizovatel této územně plánovací dokumentace pro Obec Budětsko při projednání neshledal žádné okolnosti, které by byly v rozporu s požadavky současné právní úpravy, a proto konstatuje, že předložený návrh změny územního plánu je v souladu s požadavky stavebního zákona a jeho prováděcích právních předpisů. e) Vyhodnocení souladu s požadavky zvláštních právních předpisů souladu se stanovisky dotčených orgánů podle zvláštních právních předpisů, popřípadě s výsledkem řešení rozporů 1. Vyhodnocení stanovisek dotčených orgánů, krajského úřadu ( 50 stavebního zákona) Pořizovatel oznámil místo a dobu konání společného jednání o návrhu změny územního plánu jednotlivě dotčeným orgánům, krajskému úřadu: ČR Ministerstvo obrany Agentura hospodaření s nemovitým majetkem, Odbor územní správy majetku Brno, Svatoplukova 84, 615 00 Brno-Židenice ČR Státní energetická inspekce, Územní inspektorát pro Olomoucký kraj, třída Míru 273, 779 00 Olomouc Hasičský záchranný sbor Olomouckého kraje, Územní odbor Prostějov, Wolkerova 6, 796 01 Prostějov Krajská hygienická stanice Olomouckého kraje, Územní pracoviště Prostějov, Šafaříkova 49, 797 20 Prostějov
Krajská veterinární správa pro Olomoucký kraj, Inspektorát Prostějov, třída Míru 101, 779 00 Olomouc Krajský úřad Olomouckého kraje, Jeremenkova 40a, 779 11 Olomouc Odbor dopravy a silničního hospodářství, Oddělení silničního hospodaření Odbor strategického rozvoje kraje, Oddělení územního plánu a stavebního řádu Odbor životního prostředí a zemědělství Městský úřad Konice, Masarykovo nám. 27, 798 52 Konice Odbor dopravy Odbor výstavby, oddělení památkové péče Odbor životního prostředí Ministerstvo dopravy ČR, Oddělení územního plánování, nábřeží L. Svobody 1222,110 15 Praha Ministerstvo životního prostředí ČR, Odbor výkonu státní správy VIII, Vršovická 65, 100 10 Praha Obvodní báňský úřad, Veleslavínova 18, 728 03 Ostrava Povodí Moravy, s.p., Dřevařská 11, 601 75 Brno Státní pozemkový úřad, Husinecká 1024, 130 00 Praha Státní úřad pro jadernou bezpečnost, Senovážné nám. 9, 110 00 Praha Úřad pro civilní letectví ČR, Odbor řízení letového provozu a letišť, Letiště Ruzyně 12, 160 08 Praha V této fázi jednání nebyly uplatněny žádné připomínky. 2. Vyhodnocení stanoviska krajského úřadu ( 50 odst. 7 stavebního zákona) Pořizovatel požádal dne 28. 5. 2014 Krajský úřad Olomouckého kraje, Odbor strategického rozvoje kraje, Oddělení územního plánu a stavebního řádu o vydání stanoviska v souladu s 50 odst. 7 stavebního zákona. Krajský úřad vydal své souhlasné stanovisko pod č.j. KUOK 56837/2014 dne 11. 6. 2014, nebyly uplatněny žádné připomínky. 3. Vyhodnocení stanovisek dotčených orgánů, námitek a připomínek ( 52 stavebního zákona) Pořizovatel doručil veřejnou vyhláškou oznámení o konání veřejného projednání o návrhu změny územního plánu spolu s návrhem změny územního plánu. K veřejnému projednání byly jednotlivě přizvány dotčené orgány, krajský úřad, sousední obce, obce, pro kterou je změna č. 2 územního plánu pořizována. Dotčené orgány a krajský úřad mohly uplatnit svá stanoviska jen k těm částem, které byly od společného jednání změněny. Námitky proti návrhu změny územního plánu mohli podat pouze vlastníci pozemků a staveb dotčených návrhem řešení, oprávněný investor a zástupce veřejnosti. Každý mohl uplatnit připomínky. Všechna stanoviska, námitky a připomínky měly být uplatněny do 7 dnů ode dne veřejného projednání. Nebyly uplatněny žádné námitky ani připomínky. Všechna stanoviska, prezenční listiny jsou součástí dokladové části pořizování Změny č. 2 územního plánu Budětsko, jež bylo vedeno pod spis. zn. STU 272/2013/TYL. Nebyl zaznamenán rozpor se stanoviskem dotčeného orgánu a lze konstatovat, že návrh změny územního plánu je v souladu s požadavky zvláštních právních předpisů a se stanovisky dotčených orgánů. f) Vyhodnocení splnění zadání, pokynů Zadání změny územního plánu schválilo Zastupitelstvo obce Budětsko dne 29. 8. 2013. Pokyny pro zpracování návrhu změny územního plánu nebyly zpracovány.
g) Komplexní zdůvodnění přijatého řešení Komplexní zdůvodnění přijatého řešení je uvedeno v kapitole E textové části - odůvodnění změny č. 2 územního plánu Budětsko příloha OOP. h) Vyhodnocení vlivů na udržitelný rozvoj území a informace, jak bylo respektováno stanovisko k vyhodnocení vlivů na životní prostředí Návrh zadání změny územního plánu byl pořizovatelem předložen Krajskému úřadu Olomouckého kraje, Odboru životního prostředí a zemědělství, který provedl zjišťovací řízení podle 10i odst. 3 zákona č. 100/2001 Sb., o posuzování vlivů na životní prostředí, ve znění pozdějších předpisů. Stanovisko v této věci bylo vydáno pod č. j. KUOK 59045/2013 ze dne 27. 6. 2013. Ze závěru stanoviska vyplynulo, že návrh zadání změny územního plánu není nezbytné a účelné komplexně posuzovat z hlediska vlivů na životní prostředí. Stanovisko bylo pořizovatelem respektováno. Krajský úřad Olomouckého kraje, Odbor životního prostředí a zemědělství, jakožto věcně a místně příslušný orgán ochrany přírody, posoudil předloženou koncepci návrh zadání změny územního plánu. V této věci vydal stanovisko pod č. j. KUOK 59045/2013 ze dne 27. 6. 2013. Ze závěru stanoviska vyplynulo, že předložená koncepce nemůže mít samostatně nebo ve spojení s jinými koncepcemi významný vliv na příznivý stav předmětu ochrany nebo celistvost evropsky významné lokality ani ptačí oblasti. Stanovisko bylo pořizovatelem respektováno. Vyhodnocení vlivů na udržitelný rozvoj území nebylo pořízeno. i) Vyhodnocení předpokládaných důsledků navrhovaného řešení na zemědělský půdní fond a na pozemky určené k plnění funkcí lesa Vyhodnocení předpokládaných důsledků je uvedeno v kapitole H textové části odůvodnění změny č. 2 územního plánu Budětsko příloha OOP. j) Rozhodnutí o námitkách a jejich odůvodnění K návrhu změny č. 2 územního plánu Budětsko nebyla uplatněna námitka. k) Vyhodnocení připomínek K návrhu změny č. 2 územního plánu Budětsko nebyla uplatněna připomínka. 2. Grafická část odůvodnění a) koordinační výkres 1 : 5 000 b) výkres předpokládaných záborů půdního fondu 1 : 5 000
Poučení Proti Změně č. 2 územního plánu Budětsko vydané formou opatření obecné povahy nelze podat opravný prostředek ( 173 odst. 2 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů).......................................... Antonín Páleník Jiří Sedláček místostarosta obce Budětsko starosta obce Budětsko Razítko obce Budětsko Přílohy: - Změna č. 2 územního plánu Budětsko - textová část - Změna č. 2 územního plánu Budětsko - grafická část - Odůvodnění změny č. 2 územního plánu Budětsko textová část - Odůvodnění změny č. 2 územního plánu Budětsko grafická část