Odbor správy majetku Písek 11.01.2018 MATERIÁL PRO JEDNÁNÍ ZASTUPITELSTVA MĚSTA PÍSKU DNE 25.01.2018 MATERIÁL K PROJEDNÁNÍ Jiné dispozice s majetkem města NÁVRH USNESENÍ Dle návrhu v textu Mgr. Ing. Jiří Hořánek, 2. místostarosta Návrh předkládá Návrh zpracoval Ing. Milena Hladíková, vedoucí odboru Lenka Sitterová, vedoucí oddělení pozemků
d1) zrušení předkupního práva ve prospěch města Písku ke stavební parcele č. 3976, jejíž součástí je stavba Budějovické Předměstí č. p. 2068 vše k. ú. Písek (budova filmové školy) žadatel NÁVRH USNESENÍ Zastupitelstvo města: a) schvaluje b) schvaluje s připomínkami c) neschvaluje zrušení předkupního práva na dobu neurčitou, které bylo sjednáno kupní smlouvou a smlouvou o zřízení věcného břemene ze dne 27.06.2002 mezi městem Písek a žadatelem Miloňem Terčem, bytem Písek, Pražská 298, PSČ ve prospěch města Písku, a to ke stavební parcele č. 3976, jejíž součástí je stavba Budějovické Předměstí č. p. 2068, obč. vyb. vše k. ú. Písek. Zastupitelstvo města si vyhrazuje konečné schválení dohody o zrušení předkupního práva. Důvodová zpráva: Žadatel koupil v roce 2002 od města Písek objekt v Lipové aleji č. p. 2068 včetně pozemku st. parc. č. 3976 k. ú. Písek nyní zde fungují dvě písecké filmové školy, a to Soukromá vyšší odborná škola filmová a Filmová akademie Miroslava Ondříčka v Písku. Součástí kupní smlouvy z roku 2002 bylo zřízení předkupního práva ve prospěch města Písek k prodávané stavební parcele č. 3976 a budově č. p. 2068 v Lipové aleji vše k. ú. Písek, a to na dobu neurčitou, za stejnou cenu za jakou shora uvedené nemovitosti město prodalo s tím, že pokud kupující zhodnotí předmětné nemovitosti nad rámec běžné údržby, bude toto zhodnocení v případné smlouvě o zpětné koupi zohledněno ve výši určené znalcem jmenovaným ve shodě stran. Nyní žadatel zaslal žádost o zrušení tohoto zřízeného předkupního práva, a to z důvodu, že v současně době převádí předmětné nemovitosti na svoji dceru, která pokračuje v činnosti, pro kterou byl objekt zakoupen, tj. v provozování píseckých filmových škol. Vzhledem k tomu, že během užívání objektu byla provedena řada zásadních stavebních úprav a došlo k výrazným změnám v dispozici objektu, vzhledem k uplynulé době od podpisu smlouvy a také vzhledem k tomu, že předkupní právo bude bránit dalšímu rozvoji škol, např. při získávání hypotéky, obrací se nyní žadatel na zastupitelstvo města s prosbou o zrušení předkupního práva. Žadatel ve své žádosti dále uvádí, že ani nová majitelka nemá v úmyslu objekt prodávat, naopak chce pokračovat i nadále v rodinné tradici vést a dále rozvíjet obě zde sídlící filmové školy a podporovat jejich konkurenceschopnost. K tomu je ovšem nezbytné nadále investovat do stávajících prostor a postupně je rozšiřovat (např. ateliér TV). Vyjádření majetkoprávní komise: Majetkoprávní komise nedoporučuje zrušit předkupní právo. (Hlasovalo se o zrušení předkupního práva.) Pro: 0 Proti: 6 Zdržel se: 2 Doporučení zpracovatele a předkladatele: Ponechávají rozhodnutí na zastupitelstvu města. Vztah k rozpočtu: Způsob určení ceny: stránka 2 (celkem 33)
Legislativní rámec: Zákon č. 128/2000 Sb. 85 písm. a), o obcích ve znění pozdějších předpisů. Vztah ke strategickému plánu a územnímu plánu: Přílohy: č. 1 žádost o zrušení předkupního práva č. 2 uzavřená kupní smlouva a smlouva o zřízení věcného břemene (předkupního práva) ze dne 27.06.2002 neveřejná příloha č. 3 zákres pozemků do mapy + ortofotomapa č. 4 foto stránka 3 (celkem 33)
Příloha č. 1 žádost o zrušení předkupního práva Příloha č. 2 uzavřená kupní smlouva a smlouva o zřízení věcného břemene (předkupního práva) ze dne 27.06.2002 neveřejná příloha stránka 4 (celkem 33)
Příloha č. 3 zákres pozemků do mapy + ortofotomapa stránka 5 (celkem 33)
stránka 6 (celkem 33)
Příloha č. 4 - foto stránka 7 (celkem 33)
d2) žádost o vyjádření souhlasu s převodem vlastnického práva za současného zachování předkupního práva ve prospěch města Písku k pozemku parc. č. 722/19 k. ú. Hradiště u Písku žadatelé, lokalita Hradiště, Okružní ulice NÁVRH USNESENÍ Zastupitelstvo města: a) schvaluje b) schvaluje s připomínkami c) neschvaluje převod vlastnického práva k pozemku parc. č. 722/19 k. ú. Hradiště u Písku z vlastnictví žadatelů do vlastnictví nabyvatelů s tím, že předkupní právo ve prospěch města do doby vzniku stavby vázne u pozemku parc. č. 722/19 k. ú. Hradiště u Písku o výměře 1505 m 2 i nadále. Důvodová zpráva: Žadatelé koupili od města Písek v roce 2007 pozemek parc. č. 722/19 k. ú. Hradiště u Písku za účelem výstavby rodinného domu, a to za částku 903.000,- Kč. Při prodeji pozemku bylo dále zřízeno předkupní právo pro město Písek do doby vzniku stavby dokončení základů rodinného domu. Nyní žadatelé zaslali žádost o vyjádření souhlasu města Písek s převodem vlastnického práva k předmětnému pozemku z jejich vlastnictví do vlastnictví nabyvatelů za současného zachování předkupního práva k výše uvedenému pozemku s tím, že budoucí nabyvatelé tohoto pozemku budou předkupním právem vázáni ve stejném rozsahu jako žadatelé. Nabyvatelé by na uvedeném pozemku postavili rodinný dům a dodrželi tak původní záměr žadatelů. Žádost tvoří přílohu č. 1. Další možností by bylo uplatnění předkupního práva městem a následný prodej pozemku formou výběrového řízení - do současné doby město neuplatňovalo předkupní právo u těchto pozemků určených k výstavbě rodinného domu souhlasilo s převodem pozemků na nové vlastníky se zachováním předkupního práva pro město. Pozemek parc. č. 722/19 o celkové výměře 1505 m 2 je veden v katastru nemovitostí jako orná půda. Vyjádření majetkoprávní komise: Majetkoprávní komise doporučuje souhlasit s převodem vlastnického práva za současného zachování předkupního práva. Doporučení zpracovatele a předkladatele: Ponechávají rozhodnutí na zastupitelstvu města. Vztah k rozpočtu: Způsob určení ceny: Legislativní rámec: Zákon č. 128/2000 Sb. 85 písm. a), o obcích ve znění pozdějších předpisů. Vztah ke strategickému plánu a územnímu plánu: stránka 8 (celkem 33)
Přílohy: č. 1 žádost o souhlas města s převodem pozemku č. 2 kupní smlouva na prodej pozemku parc. č. 722/19 k. ú. Hradiště u Písku neveřejná příloha č. 3 zákres pozemku do mapy + ortofotomapa č. 4 foto stránka 9 (celkem 33)
Příloha č. 1 žádost o souhlas města s převodem pozemku Příloha č. 2 kupní smlouva na prodej pozemku parc. č. 722/19 k. ú. Hradiště u Písku neveřejná příloha stránka 10 (celkem 33)
Příloha č. 3 zákres pozemku do mapy + ortofotomapa stránka 11 (celkem 33)
stránka 12 (celkem 33)
Příloha č. 4 foto stránka 13 (celkem 33)
d3) zrušení usnesení č. 178/17 ze dne 10.08.2017 - záměr prodeje pozemku parc. č. 2654/18 k. ú. Písek společnost Schneider Electric, a. s. - lokalita Písek, průmyslová zóna Návrh na usnesení: Zastupitelstvo města: a) schvaluje b) schvaluje s připomínkami c) neschvaluje zrušení usnesení č. 178/17 ze dne 10.08.2017. Důvodová zpráva: Zastupitelstvo města na svém zasedání dne 10.08.2017 přijalo usnesení č. 178/17: Zastupitelstvo města schvaluje záměr prodeje pozemku parc. č. 2654/18 o výměře 2124 m2 k. ú. Písek do vlastnictví společnosti Schneider Electric, a. s., IČO 48207985, se sídlem Písek, Čížovská 447, 397 01 za cenu 300 Kč/m2, cena dle zásad prodeje městských pozemků určených k podnikatelské činnosti částečně zasíťovaný pozemek. Zastupitelstvo města si vyhrazuje konečné schválení kupní smlouvy. Po přijetí usnesení a po zaslání návrhu kupní smlouvy společnosti Schneider Electric, a. s. bylo touto společností zasláno vyjádření, že nemají o odkup pozemku parc. č. 2654/18 k. ú. Písek zájem viz. příloha č. 1. Vyjádření majetkoprávní komise: Majetkoprávní komise doporučuje zrušit usnesení, ale s tím, že společnost Schneider Electric, a. s. uhradí vzniklé náklady (cena za geometrický plán na zaměření koridoru věcného břemene) Doporučení zpracovatele a předkladatele: Doporučují schválit zrušení usnesení. (usnesení a) Vztah k rozpočtu: Částka za prodej ve výši 637.200,- Kč by byla příjmem kap. 739 v roce 2018. Způsob určení ceny: Legislativní rámec: Zákon č. 128/2000 Sb. 85 písm. a), o obcích ve znění pozdějších předpisů. Vztah ke strategickému plánu a územnímu plánu: Přílohy: č. 1 vyjádření společnosti Schneider Electric, a. s. k prodeji pozemku č. 2 zákres předmětného pozemku stránka 14 (celkem 33)
Příloha č. 1 vyjádření společnosti Schneider Electric, a. s. k prodeji pozemků stránka 15 (celkem 33)
Příloha č. 2 zákres předmětného pozemku stránka 16 (celkem 33)
stránka 17 (celkem 33)
d4) oprava usnesení č. 276/17 ze dne 07.12.2017 úprava výměry u pozemku parc. č. 1545/44 k. ú. Písek a v konečném znění darovací smlouvy na bezúplatný převod pozemků parc. č. 1545/44, č. 1545/42, č. 1545/40, č. 1545/41 a č. 1545/43 vše k. ú. Písek do vlastnictví Nemocnice Písek, a. s. a v konečném znění smlouvy o budoucí smlouvě o zřízení práva stavby stavba neveřejné účelové komunikace ve prospěch města Písek v rámci investičního záměru revitalizace lokality Nástupní prostor Nemocnice Písek Návrh na usnesení: Zastupitelstvo města: a) schvaluje b) schvaluje s připomínkami c) neschvaluje opravu svého usnesení č. 276/17 ze dne 07.12.2017 v tom smyslu, že u pozemku parc. č. 1545/44 k. ú. Písek (odděleného geometrickým plánem č. 6693-175/2017 z pozemku parc. č. 1545/1 k. ú. Písek) se upravuje výměra z 309 m 2 na 310 m 2. Zastupitelstvo města dále bere na vědomí, že k upravení výměry u pozemku parc. č. 1545/44 k. ú. Písek dojde i ve schválené darovací smlouvě a schválené smlouvě o budoucí smlouvě o zřízení práva stavby - smlouvy byly rovněž schváleny usnesením č. 276/17 ze dne 07.12.2017. Důvodová zpráva: Zastupitelstvo města na svém zasedání dne 07.12.2017 přijalo usnesení č. 276/17: Zastupitelstvo města schvaluje 1. konečné znění darovací smlouvy dle přílohy předmětem smlouvy je bezúplatný převod pozemku parc. č. 1545/44, ost. plocha - zeleň o výměře 309 m2 (oddělené geometrickým plánem č. 6693-175/2017 z pozemku parc. č. 1545/1), pozemku parc. č. 1545/42, ost. plocha - zeleň o výměře 80 m2 (oddělené geometrickým plánem č. 6693-175/2017 z pozemku parc. č. 1545/8), pozemku parc. č. 1545/40, ost. plocha jiná plocha o výměře 39 m2 (oddělené geometrickým plánem č. 6693-175/2017 z pozemku parc. č. 1545/15), pozemku parc. č. 1545/41, ost. plocha jiná plocha o výměře 76 m2 (oddělené geometrickým plánem č. 6693-175/2017 z pozemku parc. č. 1545/15) a pozemku parc. č. 1545/43, ost. plocha ost. dopravní plocha o výměře 3 m2 (oddělené geometrickým plánem č. 6693-175/2017 z pozemku parc. č. 1545/29) vše k. ú. Písek do vlastnictví Nemocnice Písek, a. s., IČO 26095190, se sídlem Písek, Karla Čapka 589, PSČ 397 01. Zastupitelstvo města pověřuje starostku podpisem smlouvy dle přílohy. Město Písek případnou odchylku od obvyklé ceny odůvodňuje takto: společnou sdruženou investicí mezi městem Písek, Nemocnicí Písek, a. s. a Jihočeským krajem dojde k revitalizaci předmětné lokality, obě etapy budou realizovány na dnes nevyužívaných a zanedbaných pozemcích, darováním pozemků dojde k narovnání majetkových vztahů ve smyslu budoucího užívání v návaznosti na vložení finančních prostředků všech tří stran na tuto investiční akci, která bude vybudována ve veřejném zájmu. (sml. č. 17-117 D) 2. bezúplatné zřízení práva stavby ve prospěch města Písek na stavbu neveřejné účelové komunikace včetně parkovacích ploch vybudované v I. etapě revitalizace lokality Nástupní prostor Nemocnice Písek na pozemcích parc. č. 1545/13, č. 1545/44, č. 1545/42, č. 1545/40, č. 1545/41 a č. 1545/43 vše k. ú. Písek ve vlastnictví povinného, tj. Nemocnice Písek, a. s., IČO 26095190, se sídlem Písek, Karla Čapka 589, PSČ 397 01. Právo stavby bude zřízeno na dobu určitou, a to do 31.12.2020. Po zániku práva stavby bude povinným, tj. Nemocnicí Písek, a. s. zaplacena oprávněnému, tj. městu Písek náhrada za stavbu, a to ve výši 40,2% městem skutečně vynaložený nákladů na stavbu účelové komunikace včetně parkovacích ploch vybudované v I. etapě revitalizace lokality Nástupní prostor Nemocnice Písek, nejvýše však v celkové výši 9.305.238 Kč bez DPH (náhrada dle 1255 zák. č. 89/2012 Sb., občanský zákoník). stránka 18 (celkem 33)
konečné znění smlouvy o budoucí smlouvě o zřízení práva stavby dle přílohy předmětem smlouvy je budoucí zřízení práva stavby ve prospěch města Písek na stavbu neveřejné účelové komunikace včetně parkovacích ploch vybudované v I. etapě revitalizace lokality Nástupní prostor Nemocnice Písek na pozemcích parc. č. 1545/13, č. 1545/44, č. 1545/42, č. 1545/40, č. 1545/41 a č. 1545/43 vše k. ú. Písek ve vlastnictví budoucího povinného, tj. Nemocnice Písek, a. s., IČO 26095190, se sídlem Písek, Karla Čapka 589, PSČ 397 01. Právo stavby bude zřízeno na dobu určitou, a to do 31.12.2020. Po zániku práva stavby bude budoucím povinným, tj. Nemocnicí Písek, a. s. zaplacena budoucímu oprávněnému, tj. městu Písek náhrada za stavbu, a to ve výši 40,2% městem skutečně vynaložený nákladů na stavbu účelové komunikace včetně parkovacích ploch vybudované v I. etapě revitalizace lokality Nástupní prostor Nemocnice Písek, nejvýše však v celkové výši 9.305.238 Kč bez DPH (náhrada dle 1255 zák. č. 89/2012 Sb., občanský zákoník). Zastupitelstvo města pověřuje starostku podpisem smlouvy dle přílohy. K přípravě smluv a k přípravě materiálu do zastupitelstva města dne 07.12.2017 byl použit návrh geometrického plánu č. 6693-175/2017, který zaslala jako podklad geodetická kancelář Plavec Michalec (v tomto návrhu geometrického plánu byla u pozemku parc. č. 1545/44 k. ú. Písek uvedena výměra 309 m 2 viz. příloha č. 1). U originálu geometrického plánu č. 6693-175/2017 potvrzeného z katastrálního úřadu, který jsme obdrželi až po odevzdání materiálu, však byla výměra u pozemku parc. č. 1545/44 k. ú. Písek upravena na 310 m 2 (viz. příloha č. 2). Z tohoto důvodu je nyní zastupitelstvu města předložen návrh na opravu přijatého usnesení. Vyjádření majetkoprávní komise: Majetkoprávní komise doporučuje opravu usnesení. Doporučení zpracovatele a předkladatele: Doporučují schválit opravu přijatého usnesení. (usnesení a) Vztah k rozpočtu: Způsob určení ceny: Legislativní rámec: Zákon č. 128/2000 Sb. 85 písm. a), o obcích ve znění pozdějších předpisů. Vztah ke strategickému plánu a územnímu plánu: Přílohy: č. 1 návrh geometrického plánu č. 6693-175/2017 č. 2 originál geometrického plánu č. 6693-175/2017 stránka 19 (celkem 33)
Příloha č. 1 návrh geometrického plánu č. 6693-175/2017 stránka 20 (celkem 33)
Příloha č. 2 originál geometrického plánu č. 6693-175/2017 stránka 21 (celkem 33)
stránka 22 (celkem 33)
d5) oprava usnesení č. 150/17 ze dne 29.06.2017 a usnesení č. 275/17 ze dne 07.12.2017 oprava adresy trvalého bydliště u kupující Návrh na usnesení: Zastupitelstvo města: a) schvaluje b) schvaluje s připomínkami c) neschvaluje opravu svého usnesení č. 150/17 ze dne 29.06.2017 v tom smyslu, že se vypouští text žadatelům, bytem a nahrazuje se textem žadateli, bytem a žadatelce, bytem a dále opravu svého usnesení č. 275/17 ze dne 07.12.2017 v tom smyslu, že se vypouští text žadatelů, oba bytem a nahrazuje se textem žadateli, bytem a žadatelce, bytem Zastupitelstvo města dále bere na vědomí, že k upravení adresy trvalého bydliště u žadatelů došlo i ve schválené kupní smlouvě - smlouva byla schválena usnesením č. 275/17 ze dne 07.12.2017. Důvodová zpráva: Zastupitelstvo města na svém zasedání dne 29.06.2017 přijalo usnesení č. 150/17: Zastupitelstvo města: 1. schvaluje zrušení svého usnesení č. 84/17 ze dne 20.04.2017. 2. a) schvaluje záměr prodeje části pozemku parc. č. 857/2 o výměře cca 228 m2 k. ú. Písek žadatelům za cenu 1.300 Kč/m2, cena dle zásad stanovení kupních cen pozemků, které prodává město Písek čl. IV. (u části pozemku, na které bude vybudováno parkoviště), za cenu 250 Kč/m2, cena dle zásad stanovení kupních cen pozemků, které prodává město Písek čl. VII. (u části pozemku, na které bude vybudována zpevněná plocha pro zpřístupnění). Geometrický plán bude vyhotoven na náklady žadatelů. Zastupitelstvo města si vyhrazuje konečné schválení kupní smlouvy. b) schvaluje záměr prodeje části pozemku parc. č. 857/2 o výměře cca 83 m2 k. ú. Písek Klubu sportovních potápěčů NEKTON, p. s., IČO 00476480, se sídlem Písek, Václavská 1, 397 01 za cenu 250 Kč/m2, cena dle zásad stanovení kupních cen pozemků, které prodává město Písek čl. VII. Geometrický plán bude vyhotoven na náklady žadatelů. Žadatelé by vybudovali jeden společný sjezd, který by užívali k vjezdu na své pozemky, výjezd z obou pozemků by žadatelé kupovali do podílového spoluvlastnictví, tak jak znázorněno v grafickém návrhu, který tvoří přílohu č. 3. Zastupitelstvo města si vyhrazuje konečné schválení kupní smlouvy. Dále zastupitelstvo města na svém zasedání dne 07.12.2017 přijalo usnesení č. 275/17: Zastupitelstvo města schvaluje konečné znění kupní smlouvy dle přílohy prodej pozemku parc. č. 857/8, ostatní plocha zeleň o výměře 85 m2 (odděleného geometrickým plánem č. 6687-89/2017 z pozemku parc. č. 857/2) vše k. ú. Písek do vlastnictví Klubu sportovních potápěčů NEKTON, p. s., IČO 00476480, se sídlem Písek, Václavská 1, PSČ 397 01, dále prodej pozemku parc. č. 857/2, ostatní plocha zeleň o výměře 229 m2 (odděleného geometrickým plánem č. 6687-89/2017 z pozemku parc. č. 857/2) vše k. ú. Písek do vlastnictví žadatelů a prodej pozemku parc. č. 857/9, ostatní plocha zeleň o výměře 14 m2 (odděleného geometrickým plánem č. 6687-89/2017 z pozemku parc. č. 857/2) vše k. ú. Písek do podílového spoluvlastnictví Klubu sportovních potápěčů NEKTON, p. s., IČO 00476480, se sídlem Písek, Václavská 1, PSČ 397 01 a žadatelů za celkovou kupní cenu ve výši 122.687,50 Kč, dle zásad stanovení kupních cen pozemků, které prodává město Písek. Kupní cena bude navýšena o DPH v zákonné výši. Zastupitelstvo města pověřuje starostku podpisem kupní smlouvy. (sml. č. 17-046 P) -- stránka 23 (celkem 33)
Při podpisu smlouvy a při ověřování podpisu kupující bylo zjištěno, že tato má adresu trvalého bydliště nikoliv.., jak bylo uvedeno v žádosti kupujících a rovněž dle této žádosti i v přijatých usneseních zastupitelstva města. Z tohoto důvodu je nyní zastupitelstvu města předložen návrh na opravu přijatých usnesení s uvedením správné adresy trvalého bydliště u kupující s tím, že adresa byla opravena i v kupní smlouvě. Doporučení zpracovatele a předkladatele: Doporučují schválit opravu přijatých usnesení. (usnesení a) Vztah k rozpočtu: Způsob určení ceny: Legislativní rámec: Zákon č. 128/2000 Sb. 85 písm. a), o obcích ve znění pozdějších předpisů. Vztah ke strategickému plánu a územnímu plánu: Přílohy: stránka 24 (celkem 33)
d6) zrušení usnesení - bezúplatný převod pozemků z vlastnictví ČR - Lesů České republiky, s. p. k. ú. Boudy (lesní cesty) NÁVRH USNESENÍ Zastupitelstvo města: a) schvaluje b) schvaluje s připomínkami c) neschvaluje zrušení svého usnesení č. 45/17 ze dne 02.03.2017 a č. 126/17 ze dne 25.05.2017. (sml. č. 17-034) Důvodová zpráva: Zastupitelstvo města Písek na svém zasedání dne 02.03.2017 přijalo usnesení č. 45/17 Zastupitelstvo města schvaluje bezúplatný převod pozemků parc. č. 1193/1 o výměře 4559 m2, ostatní plocha ostatní komunikace, parc. č. 1193/7 o výměře 3106 m2, ostatní plocha ostatní komunikace a parc. č. 1177 o výměře 17292 m2, ostatní plocha ostatní komunikace, vše k. ú. Boudy z vlastnictví ČR Lesů České republiky, s. p., IČO 42196451, Přemyslova 1106/19, 500 08 Hradec Králové Nový Hradec Králové a podání žádosti o bezúplatný převod pozemků dle přílohy. a dne 25.05.2017 přijalo usnesení č. 126/17 Zastupitelstvo města schvaluje opravu svého usnesení č. 45/17 ze dne 02.03.2017 v tom smyslu, že se vypouští se text a podání žádosti o bezúplatný převod pozemků dle přílohy a nahrazuje se textem Zastupitelstvo města si vyhrazuje konečné schválení smlouvy. (sml. č. 17-034) Na základě sdělení Lesů české republiky, s. p., že je jejich povinností nakládat s nemovitým majetkem ve vlastnictví státu, k němuž mají právo hospodařit, účelně a hospodárně, nepřevedou nám nemovitosti bezúplatně, ale navrhují směnu za jiné pozemky nebo prodej, tak jak je běžně postupováno v obdobných případech (viz. příloha č. 1). Za těchto podmínek Lesy města Písku s. r.o. nemají zájem o požadované pozemky. Odbor SM proto předkládá ke zrušení usnesení ZM č. 45/17 ze dne 02.03.2017 a č. 126/17 ze dne 25.05.2017. Vyjádření majetkoprávní komise: Majetkoprávní komise doporučuje zrušení usnesení. Doporučení zpracovatele a předkladatele: Doporučují schválit zrušení usnesení (usnesení a). Vztah k rozpočtu: Způsob určení ceny: Legislativní rámec: Zákon č. 128/2000 Sb. 85 písm. a), o obcích ve znění pozdějších předpisů. Vztah ke strategickému plánu a územnímu plánu: stránka 25 (celkem 33)
Přílohy: č. 1 - sdělení LČR, s. p. č. 2 - ortofoto stránka 26 (celkem 33)
Příloha č. 1 sdělení LČR, s. p. stránka 27 (celkem 33)
Příloha č. 2 ortofoto stránka 28 (celkem 33)
d7) výkup usazovací nádrže umístěné na pozemku st. parc. č. 5737/1 k. ú. Písek z vlastnictví společnosti JITEX Písek, a. s. a konečné znění kupní smlouvy areál čistírny odpadních vod NÁVRH USNESENÍ Zastupitelstvo města: a) schvaluje b) schvaluje s připomínkami c) neschvaluje 1. výkup usazovací nádrže číslo 2 umístěné na pozemku st. parc. č. 5737/1 k. ú. Písek v areálu čistírny odpadních vod z vlastnictví společnosti JITEX Písek, a. s., IČO 60826991, se sídlem Písek, U Vodárny 1506, 397 15 do vlastnictví města Písku, a to za kupní cenu ve výši 1.000,- Kč. 2. konečné znění kupní smlouvy dle přílohy č. 2 - předmětem smlouvy je výkup usazovací nádrže číslo 2 umístěné na pozemku st. parc. č. 5737/1 k. ú. Písek v areálu čistírny odpadních vod z vlastnictví společnosti JITEX Písek, a. s., IČO 60826991, se sídlem Písek, U Vodárny 1506, 397 15 do vlastnictví města Písku, a to za kupní cenu ve výši 1.000,- Kč. Důvodová zpráva: Město Písek převodem z Fondu národního majetku získalo s účinností ke dni 01.01.1994 do vlastnictví veškerou vodohospodářskou infrastrukturu na území města. Státní podnik JITEX Písek nechal v rámci rozšíření své výroby vybudovat stavbu usazovací nádrže č. 2 v areálu ČOV v Písku, přičemž rozhodnutím Okresního úřadu v Písku ze dne 27.4.1994 bylo vydáno kolaudační rozhodnutí na předmětnou stavbu ve prospěch JITEX Písek, a. s. Tudíž se předmětná stavba usazovací nádrže nestala součástí majetku převáděného z Fondu národního majetku. Stavba usazovací nádrže č. 2 se nachází na pozemku st. parc. č. 5737/1 k. ú. Písek, který je ve vlastnictví města Písku a je využívána provozovatelem vodohospodářské infrastruktury společností ČEVAK, a. s. v rámci provozu čistírny odpadních vod Písek. Za tímto účelem společnost ČEVAK, a. s. uzavřela se společností JITEX Písek, a. s. nájemní smlouvu a smlouvu o smlouvě budoucí kupní viz příloha č. 3. Účinnost nájemní smlouvy končí ke dni 31.03.2018 a následně je možné uzavřít kupní smlouvu na převod předmětné stavby za cenu 1.000,- Kč. Tuto smlouvu je oprávněná uzavřít společnost ČEVAK, a. s., popřípadě může práva a povinnosti dle článku III. nájemní smlouvy přenechat třetí osobě. Za tímto účelem zaslala společnost ČEVAK, a. s. městu Písek dne 05.01.2018 návrh na uzavření smlouvy a postoupení práv na koupi usazovací nádrže viz příloha č. 1. Jelikož je usazovací nádrž č. 2 součástí provozního celku čistírny odpadních vod, který je předmětem koncesní smlouvy na provoz vodohospodářského majetku města Písku, bylo by vhodné, aby kupní smlouvu uzavřelo přímo město Písek a to i s ohledem na další budoucí provozování vodohospodářské infrastruktury po ukončení účinnosti koncesní smlouvy. Návrh kupní smlouvy je uveden v příloze č. 2. Doporučení zpracovatele a předkladatele: Doporučují výkup usazovací nádrže a schválení smlouvy. (usnesení 1a+2a). Vztah k rozpočtu: Výdaj kapitoly 739 1.000,- Kč. Způsob určení ceny: Cena smluvní. stránka 29 (celkem 33)
Legislativní rámec: Zákon č. 128/2000 Sb. 85 písm. a), o obcích ve znění pozdějších předpisů. Vztah ke strategickému plánu a územnímu plánu: Přílohy: č. 1 - návrh na uzavření smlouvy a postoupení práv na koupi od společnosti ČEVAK, a. s. č. 2 návrh kupní smlouvy č. 3 nájemní smlouva a smlouva o smlouvě budoucí kupní neveřejná příloha stránka 30 (celkem 33)
Příloha č. 1 stránka 31 (celkem 33)
Příloha č. 2 NÁVRH SMLOUVY PRO JEDNÁNÍ ZASTUPITELSTVA MĚSTA DNE 25.01.2018 Kupní smlouva JITEX Písek a.s., se sídlem Písek, U vodárny 1506, PSČ: 397 15 IČ: 608 26 991 Společnost zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Českých Budějovicích, oddíl B., vložka 642, zastoupená Ing. Janem Prokopem, předsedou představenstva a Ing. Josefem Turkem, místopředsedou představenstva (dále jen prodávající ) Město Písek, se sídlem Velké náměstí 114/3, 397 19 Písek IČ: 002 49 998 zastoupená Mgr. Evou Vanžurovou, starostkou (dále jen kupující ) a uzavřely dnešního dne podle 2079 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, v platném znění, tuto kupní smlouvu (dále jen Smlouva ) I. Předmět převodu a projev vůle 1.1. Prodávající je vlastníkem usazovací nádrže číslo 2 umístěné na pozemku parc. č. st. 5737/1 v katastrálním území Písek, obec Písek, zapsaném na listu vlastnictví č. 1 vedeném Katastrálním úřadem pro Jihočeský kraj, Katastrální pracoviště Písek ( Usazovací nádrž ). Usazovací nádrž je umístěna v areálu čistírny odpadních vod na pozemku parc.č.st. 5737/1 v Katastrálním území a obci Písek (dále jen ČOV ). Usazovací nádrž je určena k provozování ČOV. 1.2. Prodávající na základě této Smlouvy převádí na kupujícího vlastnické právo k Usazovací nádrži, a to za dohodnutou kupní cenu ve výši 1.000 Kč (slovy: jeden tisíc korun českých) bez DPH a kupující ji za tuto kupní cenu kupuje a do svého vlastnictví přijímá. 1.3. Kupující se zavazuje uhradit kupní cenu bezhotovostním převodem na účet prodávajícího, na základě faktury vystavené prodávajícím do 10 dnů od podpisu kupní smlouvy. II. Odevzdání a převzetí předmětu převodu 2.1. Vzhledem k tomu, že Usazovací nádrž kupující užíval na základě nájemní smlouvy již před podpisem této Smlouvy, není předání a převzetí věci sjednáváno a smluvní strany si pouze vzájemně potvrzují, že prodávající Usazovací nádrž kupujícímu odevzdal přede dnem podpisu této Smlouvy a kupující ji převzal. 2.2. Ke dni podpisu této Smlouvy předává prodávající kupujícímu tyto k Usazovací nádrží se vztahující doklady: - Rozhodnutí o schválení vodohospodářského díla ze dne 27.4.1994 vydané Okresním úřadem Písek pod č.j. Vod/1407/94-P - Protokol z jednání dne 12.dubna 1994 o uvedení stavby do trvalého provozu stránka 32 (celkem 33)
2.3. Vlastnické právo k Usazovací nádrži přechází z prodávajícího na kupujícího dnem podpisu této Smlouvy. III. Prohlášení smluvních stran 3.1. Prodávající prohlašuje, že na Usazovací nádrži neváznou žádné právní ani faktické vady a že její stav odpovídá jejímu běžnému opotřebení. Kupující prohlašuje, že je mu faktický stav Usazovací nádrže dobře znám a v tomto stavu ji do svého vlastnictví přijímá. IV. Společná a závěrečná ujednání 4.1. Smluvní strany prohlašují, že si tuto Smlouvu přečetly, že s jejím obsahem souhlasí a že vyjadřuje jejich pravou, svobodnou a vážnou vůli. Na důkaz toho připojují své vlastnoruční podpisy. 4.2. Tato Smlouva nabývá platnosti a účinnosti dnem podpisu smluvními stranami. 4.3. Pokud tato Smlouva nestanoví jinak, řídí se příslušnými právními předpisy, zejména zákonem č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, v platném znění. Tato Smlouva může být měněna pouze písemnými dodatky uzavřenými na základě dohody obou smluvních stran. 4.4. Tato Smlouva byla sepsána ve dvou (2) vyhotoveních, z nichž každé má platnost originálu. Každá ze smluvních stran obdrží po jednom (1) vyhotovení této Smlouvy. V dne V dne JITEX Písek a.s.: město Písek: Ing. Jan Prokop předseda představenstva Mgr. Eva Vanžurová starostka Ing. Josef Turek místopředseda představenstva Schváleno zastupitelstvem města Písku dne 25.01.2018, usnesení č../18. Příloha č. 3 - neveřejná příloha stránka 33 (celkem 33)