MĚSTSKÝ ÚŘAD RYCHNOV U JABLONCE NAD NISOU Odbor výstavby - stavební úřad Husova č.p. 490, 468 02 Rychnov u Jablonce nad Nisou Vyřizuje: Bc.Pavla Kubáčková Telefon: 488 880 929, 603 415 235 mobil E-mail: pkubackova@rychnovjbc.cz Č.j.: Zn: hutta.rd.pul.zah. Sp.zn.:MUS/55/2011 V Rychnově u Jablonce n.n. dne: 21.3.2011 Žadatel: Václav Hutta, nar. 25.7.1972, Václav Hutta, nar. 3.9.1946, Jana Huttová, nar. 6.4.1944, všichni bytem Stará 33, Stráž nad Nisou, Svárov, 460 01, zastoupeni: Ing. Petr Franců, nar. 8.12.1970, Vrkoslavická 29/164, 466 06 Jablonec nad Nisou (dále jen žadatel). V E Ř E J N Á V Y H L Á Š K A R O Z H O D N U T Í Stavební úřad v Rychnově u Jablonce nad Nisou, jako stavební úřad příslušný podle ustanovení 13 odst. 1 písm. g) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon) v územním řízení přezkoumal podle 84 až 91 stavebního zákona žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby, kterou podal výše uvedený žadatel, a na základě tohoto přezkoumání: I. Vydává podle 79,80 a 92 stavebního zákona, 9,10 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření. R o z h o d n u t í o u m í s t ě n í s t a v b y 2 x rodinný dům (shodné domy), vrtaná studna hl. 30 m, vodovodní potrubí dl.72 m, bezodtoková jímka 12 m³, kanalizační potrubí dl. 102m, zpevněné plochy, na p.p.č. 821/4, 822/2, 822/1 a 823/1 v obci i k.ú. Pulečný Umístění stavby na pozemku a určení prostorového řešení stavby: Rodinný dům č.2 a č.3 ( shodné domky tvarem i velikostí) řešení stavby rodinných domků klade prioritní důraz na začlenění novostaveb do vesnického charakteru stávající zástavby při dodržení hledisek kvality moderního bydlení. Tvarově jsou objekty řešeny obdobně jako stávající okolní zástavba (obdélníkové půdorysy, střechy sedlové, okna s členěním, omítky v kombinaci s dřevem,... Objekty jsou přízemní s obytným podkrovím, nejsou podsklepeny. Objekt č.2 bude umístěn na p.p.č. 821/4 ve vzdálenosti od hranice pozemku č. 822/2 10,56 m a od p.p.č 824/1 14,90 m dle výkresu koordinační situace v měřítku 1:500. 1
Objekt č.3 bude umístěn na p.p.č. 821/4 ve vzdálenosti od hranice pozemku č. 821/3 19,71 m a od p.p.č 824/1 15,90 m dle výkresu koordinační situace v měřítku 1:500. Vrtaná studna a vodovodní potrubí studna hloubky 30 m bude umístěna na poz.p.č. 822/2 ve vzdálenosti od hranice poz.p.č. 823/3 24,0 m a od p.p.č. 821/4 7 m, vše dle výkresu situace v měřítku 1:300. Vodovodní potrubí délky 36 m bude vedeno po poz.p.č. 822/2 a 821/4. Bezodtoková jímka jímka bude umístěna na p.p.č. 822/1 ve vzdálenosti od hranice poz.p.č. 824/3 2,0 m. objem jímky bude 12m³. Dešťové vody budou svedeny na terén, případně jímány na zálivku. Vymezení území dotčeného vlivy stavby: - stavba nemá vliv na své okolí. II. Stanoví podmínky pro umístění stavby: 1.Objekt č.2 bude umístěn na p.p.č. 821/4 ve vzdálenosti od hranice pozemku č. 822/2 10,56 m a od p.p.č 824/1 14,90 m dle výkresu koordinační situace v měřítku 1:500. Objekt č.3 bude umístěn na p.p.č. 821/4 ve vzdálenosti od hranice pozemku č. 821/3 19,71 m a od p.p.č 824/1 15,90 m dle výkresu koordinační situace v měřítku 1:500. 2.Vrtaná studna a vodovodní potrubí studna hloubky 30 m bude umístěna na poz.p.č. 822/2 ve vzdálenosti od hranice poz.p.č. 823/3 24,0 m a od p.p.č. 821/4 7 m, vše dle výkresu situace v měřítku 1:300. Vodovodní potrubí délky 36 m bude vedeno po poz.p.č. 822/2 a 821/4. 3.Bezodtoková jímka a kanalizační potrubí jímka bude umístěna na p.p.č. 822/1 ve vzdálenosti od hranice poz.p.č. 824/3 2,0 m. objem jímky bude 12m³. Kanalizační potrubí bude dl. 58 m a vede po p.p.č. 822/1, 822/2 a 821/4. Dešťové vody budou svedeny na terén, případně jímány na zálivku. 4.Pro zařízení staveniště budou využity dotčené pozemky žadatele. 5.Žadatel zajistí dodržení podmínek stanoviska MěÚ Jbc., odbor rozvoje, odd. ŽP sp.zn. 1124/2010/OŽP/Lo/2 ze dne 21.12.2010 a 1125/2010/OŽP/Lo/2 ze dne 21.12.2010. 2
6.Žadatel zajistí dodržení podmínek vyjádření MěÚ Jbc., odbor rozvoje, odd. ŽP sp.zn. 13/2011/OŽP/Rů ze dne 6.1.2011 a 14/2011/OŽP/Rů ze dne 6.1.2011. 7. Žadatel zajistí dodržení podmínek vyjádření MěÚ Jablonec nad Nisou, odbor správy majetku, dopravní a silniční úřad, sp.zn. 3548/2011/SPR/DSÚ/PDS/ZUK/2 ze dne 3.3.2011. Účastníci řízení na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu: Václav Hutta, nar. 25.7.1972, Václav Hutta, nar. 3.9.1946, Jana Huttová, nar. 6.4.1944, všichni bytem Stará 33, Stráž nad Nisou, Svárov, 460 01, zastoupeni: Ing. Petr Franců, nar. 8.12.1970, Vrkoslavická 29/164, 466 06 Jablonec nad Nisou (dále jen žadatel). Žadatel po nabytí právní moci územního rozhodnutí ohlásí výstavbu rodinného domu a bezodtokové jímky stavebnímu úřadu dle 104 stavebního zákona. Odůvodnění: Dne 28.2.2011 podal žadatel žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby. Vzhledem k tomu, že pro území, v němž se nachází pozemky, na kterých bylo navrženo umístění předmětné stavby, je vydán územní plán, stavební úřad oznámil zahájení územního řízení opatřením ze dne 1.3.2011 účastníkům řízení, uvedeným v 85 odst. 1 stavebního zákona, a dotčeným orgánům jednotlivě a ostatním účastníkům řízení a veřejnosti veřejnou vyhláškou. K projednání žádosti současně nařídil veřejné ústní jednání (spojené s ohledáním na místě) na den 17.3.2011, o výsledku byl sepsán protokol. Na veřejné ústní jednání se dostavil žadatel - Václav Hutta, nar. 25.7.1972, Václav Hutta, nar. 3.9.1946, bytem Stará 33, Stráž nad Nisou, Svárov, 460 01, odbor rozvoje, odd. životního prostředí Monika Pappová (vodoprávní úřad) Ing. Petr Franců, nar. 8.12.1970, Vrkoslavická 29/164, 466 06 Jablonec nad Nisou, ČEZ Distribuce a.s. p. Hochman a zástupci stavebního úřadu Další účastníci řízení, veřejnost a dotčené orgány se na jednání nedostavili. Stavební úřad v územním řízení posoudil, zda je záměr žadatele v souladu s vydanou územně plánovací dokumentací, s cíli a úkoly územního plánování, zejména s charakterem území, s požadavky na ochranu architektonických a urbanistických hodnot v území, s požadavky stavebního zákona a jeho prováděcích právních předpisů, zejména s obecnými požadavky na využívání území, s požadavky na dopravní a technickou infrastrukturu, s požadavky zvláštních právních předpisů a se stanovisky dotčených orgánů podle zvláštních právních předpisů, popřípadě s výsledkem řešení rozporů a s ochranou práv a právem chráněných zájmů účastníků řízení. Stavební úřad v průběhu řízení neshledal důvody, které by bránily umístění stavby. Při vymezování okruhu účastníků řízení dospěl stavební úřad k závěru, že v daném případě toto právní postavení podle 85 stavebního zákona přísluší vedle stavebníka, který je uveden ve výrokové části, vlastníkům dotčených pozemků, vlastníkům nejbližších ke stavbě pozemků a staveb a správcům (vlastníkům) dotčených stavbou. Účastníci řízení - další dotčené osoby: Obec Pulečný, Pulečný 26, 468 02 Rychnov u Jablonce nad Nisou ČEZ Distribuce a.s. Teplická 874/8, 405 02 Děčín 4 Zdeňka Bursová, Pulečný 11, 468 02 Rychnov u Jablonce nad Nisou Vlastnická ani jiná práva k dalším (vzdálenějším) nemovitostem nemohou být tímto povolením přímo dotčena. 3
Stavební úřad v Rychnově u Jablonce nad Nisou rozhodoval na základě těchto rozhodnutí, stanovisek a vyjádření: Vyjádření ČEZ Distribuce ze dne 4.10.2010 2x Vyjádření ČEZ Distribuce ze dne 9.9.2010 Vyjádření ČEZ ICT Services ze dne 13.10.2010 Rozhodnutí MěÚ Jablonec nad Nisou, odbor správy majetku, dopravní a silniční úřad, ze dne 3.3.2011. Vyjádření České radiokomunikace ze dne 22.12.2010 Vyjádření Obce Pulečný ze dne 31.1.2011 Vyjádřená SČVK,a.s. ze dne 22.10.2010 Souhlas Krajského úřadu Libereckého kraje, odbor ŽP a zemědělství ze dne 1.10.2010 Vyjádření MěÚJbc. Odbor rozvoje, oddělení ŽP ze dne 21.12.2010 2x Stanovisko MěÚJbc. Odbor rozvoje, oddělení ŽP vynětí ze ZPF ze dne 6.1.2011 2x KSSLK zřízení sjezdu ze dne 15.2.2011 Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předložených závazných stanovisek dotčených orgánů vyžadovaných zvláštními předpisy a zahrnul je do podmínek rozhodnutí. Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených. Poučení účastníků: Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení k odboru územního plánování a stavebního řádu Krajského úřadu Libereckého kraje podáním u zdejšího správního orgánu. Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka. Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné. Stavební úřad po právní moci rozhodnutí předá ověřenou dokumentaci žadateli, případně obecnímu úřadu, jehož územního obvodu se umístění stavby týká, není-li sám stavebním úřadem, popřípadě též speciálnímu stavebnímu úřadu. Rozhodnutí má podle 93 odst. 1 stavebního zákona platnost 2 roky. Podmínky rozhodnutí o umístění stavby platí po dobu trvání stavby či zařízení, nedošlo-li z povahy věci k jejich konzumaci. Bc.Pavla Kubáčková referent stavebního úřadu v Rychnově u Jablonce n.n. 4
Obdrží: Žadatel: Ing. Petr Franců, Vrkoslavická 29/164, 466 06 Jablonec nad Nisou Obec: Obec Pulečný, Pulečný 26, 468 02 Rychnov u Jablonce nad Nisou Další účastníci územního řízení dle ust. 85 odst. 2 stavebního zákona ( v souladu s ust. 87 odst. 1 stav. zákona doručení veřejnou vyhláškou) ČEZ Distribuce a.s. Teplická 874/8, 405 02 Děčín 4 Zdeňka Bursová, Pulečný 11, 468 02 Rychnov u Jablonce nad Nisou Dotčené orgány: Městský úřad Jablonec n.n., Odbor rozvoje, odd.žp, Mírové Náměstí 19, 467 51 Jbc n.n. Městský úřad Jablonec n.n., úřad územního plánování, Mírové Náměstí 19, 467 51 Jbc n.n. Na vědomí: Rodina Huttových, Stará 33, Stráž nad Nisou 460 01, Svárov Toto oznámení musí být vyvěšeno po dobu 15 dnů. Vyvěšeno dne: Sejmuto dne: Razítko a podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí oznámení. 5