MĚSTSKÁ ČÁST PRAHA 3 Rada městské části U S N E S E N Í

MĚSTSKÁ ČÁST PRAHA 3 Rada městské části U S N E S E N Í č. 202 ze dne 10.04.2019 Zpráva o elektronickém otevírání nabídek, hodnocení nabídek a posouzení kvalifikace u veřejné nadlimitní zakázky realizované v otevřeném řízení na služby pod názvem: "Příprava prodeje 761 bytových jednotek v domech v ulicích Ostromečská, Roháčova, Blahoslavova, Ondříčkova, Táboritská a Kubelíkova" Rada městské části I. b e r e n a v ě d o m í II. III. 1. zprávu o elektronickém otevírání nabídek, hodnocení nabídek a posouzení kvalifikace u veřejné nadlimitní zakázky realizované v otevřeném řízení na služby pod názvem: "Příprava prodeje 761 bytových jednotek v domech v ulicích Ostromečská, Roháčova, Blahoslavova, Ondříčkova, Táboritská a Kubelíkova", která je přílohou č. 1 tohoto usnesení s c h v a l u j e 1. vyloučení účastníka zadávacího řízení dle ustanovení 48 odstavce 7) zákona č. 134/2016 Sb., o zadávání veřejných zakázek (dále jen zákon): MUROM, a.s., Praha 3, Koněvova 1686, IČ: 47282576, neboť je akciovou společností a nemá vydány výlučně zaknihované akcie 2. výběr ekonomicky nejvýhodnější nabídky od účastníka: IKON spol. s.r.o., Praha 9, Nehvizdská 22, IČ: 45800031 s nabídkovou cenou 3.033.950,- Kč bez DPH 3. návrh Příkazní smlouvy vítězného účastníka IKON spol. s.r.o., Praha 9, Nehvizdská 22, IČ: 45800031, který je přílohou č. 2 tohoto usnesení u k l á d á 1. Jiřímu Ptáčkovi, starostovi městské části Praha 3 1.1. podepsat Příkazní smlouvu vítězného účastníka IKON spol. s.r.o., Praha 9, Nehvizdská 22, IČ: 45800031 2. Mgr. Bohumilu Cirkovi, koordinátorovi veřejných zakázek 2.1. provést veškeré administrativní úkony vyplývající ze zákona č. 134/2016 Sb., o zadávání veřejných zakázek, dále jen zákon Jiří Ptáček starosta městské části Mgr. Ondřej Rut uvolněný člen rady

Příloha č.1 usnesení č.202 ze dne 10.04.2019 - Zpráva o elektronickém otevírání nabídek, hodnocení nabídek a posouzení kvalifikace

Příloha č.2 usnesení č.202 ze dne 10.04.2019 - Návrh příkazní smlouvy - IKON, spol. s.r.o.,

Důvodová zpráva Zpracoval: Bohumil Cirek, koordinátor veřejných zakázek Rada městské části Praha 3 dne 31.10.2018 usnesením č. 725 schválila zadání veřejné nadlimitní zakázky v otevřeném řízení na služby pod názvem: Příprava prodeje 761 bytových jednotek v domech v ulicích Ostromečská, Roháčova, Blahoslavova, Ondříčkova, Táboritská a Kubelíkova. Na základě tohoto usnesení byla zadavatelem zakázka zahájena zveřejněním Oznámení o zahájení zadávacího řízení ve Věstníku veřejných zakázek a v TEDU - EU dne 5.2.2019. Rovněž tak na profilu zadavatele. Ve stanovené lhůtě pro podání elektronické nabídky (dne 19.3.2019 do 12,00 hod.) nabídku podalo šest účastníků: - REALFOX Investment Company, s.r.o., Pernerova 293/11, Praha 8, IČ: 27166520, - MERO PRAHA, s.r.o., Masarykovo nábřeží 2058/ 38, Praha 1, IČ: 24779288, - IKON spol. s.r.o., Nehvizdská 22/8, Praha 9, IČ: 45800031, - MUROM, a.s., Koněvova 1686/112Praha 3, IČ: 47282576, - Jabloinvest, spol. s.r.o., Revoluční 1668/49a, Jablonec nad Nisou, IČ: 28693833, - DD group, s.r.o., Koněvova 1686/112, Praha 3, IČ: 27071456. Dne 20.3.2019 v 08,46 hodin komise pro otevírání elektronických nabídek nabídky otevřela. Konstatovala, že nabídky byly podány v souladu se zadávací dokumentací přes portál E-ZAKÁZKY. S nabídkami nebylo manipulováno. Dne 22.3.2019 zadavatel převzal prostřednictvím datové schránky sdělení od účastníka DD group., s.r.o., Praha 3, Koněvova 1686, že odstupuje ze zadávacího řízení bez udání důvodu. Zadavatel toto bere na vědomí. Zadavatel zjistil, že účastník MUROM, a.s., Praha 3, Koněvova 1686/112, ve své nabídce nepředložil dle 77 odst. 1) zákona (výpis z obchodního rejstříku nebo jiné obdobné evidence), které mohl nahradit čestným prohlášením a nebo odkazem dle 45 odst. 4) zákona č. 134/2016 Sb. Z tohoto důvodu byl zadavatelem vyzván k objasnění, nebo doplnění údajů a dokladů dle 46 odst. 1) zákona (výpis z obchodního rejstříku nebo jiné obdobné evidence). Zadavatel stanovil termín dodání písemnosti do 1.4.2019-10,00 hodin. Jednalo se o formální pochybení, které zákon dovoluje napravit. Jmenovaný účastník tak učinil dne 28.3.2019 prostřednictvím datové schránky. Na jednání hodnotící komise dne 2.4.2019 byl zvolen předseda komise Ing. Tomáš Mikeska, místopředseda komise Ing. Pavel Hájek a tajemník komise Mgr. Bohumil Cirek. Komise vzala na vědomí rozhodnutí zadavatele o výzvě účastníka MUROM, a.s.o., doplnění kvalifikace, jak je uvedeno shora. Komise seřadila nabídky dle nabídkové ceny bez DPH, která je předmětem hodnocení. 1) MUROM, a.s., Praha 3, Koněvova 1686/112 cena 1.972.500,-Kč 2) IKON spol., s.r.o., Praha 9, Nehvizdská 22/8 cena 3.033.950,-Kč 3) DD group., s.r.o., Praha 3, Koněvova 1686/112 cena 3.487.700,-Kč 4) Jabloinvest, spol., s.r.o., Jablonec n/n, Revoluční 1668/49a cena 3.514.250,-Kč 5) MERO PRAHA, s.r.o., Praha 1, Masarykovo nábř. 2058/38 cena 3.612.600,-Kč 6) REALFOX I. Comp., s.r.o., Praha 8, Pernerova 293/11 cena 3.699.862,-Kč Komise se seznámila s nabídkou účastníka MUROM, a.s., Praha 3, Koněvova 1686, který v návrhu smlouvy nabídl nejnižší nabídkovou cenu ve výši 1.972.500,-Kč za realizaci předmětu veřejné zakázky. Komise přešla k posouzení a hodnocení kvalifikace u uvedeného účastníka MUROM, a.s., Praha 3, Koněvova 1686 podle postupu dle 39 odst. 4) zákona. Komise konstatuje, že dodavatel předložil Čestné prohlášení k Základní způsobilosti dle 74 zákona ze dne 18.3.2019 podepsaný Ing. Jiřím Drábkem, předsedou představenstva, u Profesní způsobilosti dle 77 odst. 1) zákona výpisem z Obchodního rejstříku Městského soudu v Praze, oddíl B, vložka 15653, Technické kvalifikaci dle 79 odst. 1, 2 písm. b) zákona Seznam významných služeb ze dne 18.3.2019 podepsaný Ing. Jiřím Drábkem - předsedou představenstva, seznamem Poddodavatelů ze dne 18.3.2019 podepsaný Ing.

Jiřím Drábkem a podepsanou příkazní smlouvu zpracovanou zadavatelem. Komise zjistila podle předloženého Výpisu z obchodního rejstříku Městského soudu v Praze, oddíl B, vložka 15653, že účastník zadávacího řízení nemá vydány výlučně zaknihované akcie jako akciová společnost. V rejstříku je uvedeno v položce AKCIE - 205970 ks. kmenové akcie na jméno v listinné podobě ve jmenovité hodnotě 10,-Kč. Ustanovení 48 zákona č. 134/2016 Sb., o zadávání veřejných zakázek, ukládá zadavateli dle odst. 7 - Zadavatel může vyloučit účastníka zadávacího řízení, který je akciovou společností, nebo má právní formu obdobnou akciové společnosti a nemá vydány výlučně zaknihované akcie. V odstavci 9 se hovoří, že Zadavatel u vybraného dodavatele ověří naplnění důvodů pro vyloučení podle odstavce 7 na základě informací vedených v Obchodním rejstříku. Pokud z informaci vedených v Obchodním rejstříku vyplývá naplnění důvodů pro vyloučení podle odstavce 7, zadavatel účastníka zadávacího řízení vyloučí ze zadávacího řízení. Z tohoto důvodu komise navrhla účastníka MUROM, a.s., Koněvova 1686, Praha 3, IČ: 47282576, vyloučit z účasti ze zadávacího řízení dle ustanovení 48 odst. 7) zákona, neboť nemá výlučně zaknihované akcie. Na základě tohoto postupu komise přešla k druhému účastníkovi v pořadí, a to IKON, spol. s.r.o., Praha 9, Nehvizdská 22, s nabídkovou cenou 3.033.950,-Kč. Komise se seznámila s celou nabídkou a nenabyla přesvědčení, že by uvedená nabídková cena vykazovala znaky mimořádně nízké nabídkové ceny, neboť účastníkem byly vyplněny všechny položky, které si bude účastník za prodej bytové jednotky účtovat a k tomuto se také smluvně zavázal. Komise přešla k hodnocení kvalifikace. Účastník doložil Základní způsobilost dle 74 zákona - Čestným prohlášením ze dne 18.3.2019 - Mgr. Jan Vurm - jednatel, Výpisem z evidence rejstříků trestů právnické osoby - IKON spol., s.r.o. ze dne14.3.2019, Výpisem z evidence rejstříku trestů fyzické osoby - Radim Choura ze 14.3.2019, Výpisem rejstříku trestů fyzické osoby - Jan Vurm ze 14.3.2019, Potvrzením Finančního úřadu hl. m. Prahy čj. 1718828/19/2009-52522-110778 z 8.3.2019, Výpisem Pražské správy sociálního zabezpečení Praha 8 ze dne 4.3.2019 č. 42013/173783/013/301/K12, Profesní způsobilost dle 77 odst. 1) zákona - Výpisem z obchodního rejstříku Městského soudu v Praze, oddíl C, vložka 10540 ze dne 9.1.2019, Technickou kvalifikaci dle 79 odst. 1, 2, písm. b) zákona doložil čestným prohlášením o provedení 4 významných služeb během 3 let s realizací minimálně 100 bytových jednotek ze jedno plnění - ze dne 18.3.2019 - Mgr. Jan Vurm - jednatel. Dále doložil seznam poddodavatelů ze dne 18.3.2019 - Mgr. Jan Vurmjednatel s prokázáním jejich odborné kvalifikace a s dohodami o jejich spolupráci. Dále doložil podepsaný návrh Příkazní smlouvy z 18.3.2019 - Mgr. Jan Vurm - jednatel. Komise se na základě prostudování nabídky jednomyslně usnesla, že nabídka dodavatele IKON, spol., s.r. o., odpovídá zákonu a požadavku zadavatele a proto navrhuje, aby byla s dodavatelem smlouva podepsána. Před podpisem smlouvy je nutné dodržet postup dle 122 zákona. Příkazní smlouva byla zpracována Advokátní kanceláří JUDr. Veselý.