MĚSTSKÁ ČÁST PRAHA 3 Rada městské části U S N E S E N Í č. 271 ze dne 15.05.2019 Návrh kupní smlouvy o prodeji pozemku parc.č. 976 v k.ú. Křesanov, obci Vimperk, nově vzniklého dle geometrického plánu č. 179-271/2017 Rada městské části I. s c h v a l u j e II. 1. návrh kupní smlouvy o prodeji pozemku parc.č. 976 v k.ú. Křesanov, obci Vimperk, nově vzniklého dle geometrického plánu č. 179-271/2017, panu Pavlovi Seifriedovi, XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX, který je přílohou tohoto usnesení u k l á d á 1. Jiřímu Ptáčkovi, starostovi městské části 1.1. podepsat shora citovanou kupní smlouvu Jiří Ptáček starosta městské části RNDr. Jan Materna, Ph.D. uvolněný člen rady
Důvodová zpráva Zpracoval: Iveta Vlasáková, vedoucí odboru majetku Odbor majetku obdržel žádost pana Pavla Seifrieda, XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX (dále jen Žadatel ), o odkup části pozemku parc.č. st. 48 v k.ú. Křesanov, včetně úhrady za neoprávněné užívání předmětného pozemku. Této žádosti předcházela výzva Odboru majetku ÚMČ Praha 3 k narovnání majetkoprávních vztahů, neboť na základě místního šetření došlo k zaměření hranic pozemku parc.č. st. 48 v k.ú. Křesanov, a to v místě, kde sousedí s pozemkem XXXXXXXXXX v k.ú. Křesanov. Tímto šetřením bylo zjištěno, že žadatel užívá bez právního důvodu část pozemku parc.č. st. 48, nově označenou na základě geometrického plánu č. 179-271/2017 ze dne 5.1.2018 jako parc.č. 976 o výměře 146 m2 v k.ú. Křesanov. Tato část je oplocena a užívána jako jeden celek s pozemkem parc.č. 12 v k.ú. Křesanov, který je ve vlastnictví žadatele. Pozemek parc.č. st. 48 v k.ú. Křesanov o výměře 1516 m2 je vedený na LV 1668 pro k.ú. Křesanov, obec Vimperk, s vlastnickým právem pro hl. m. Prahu, se svěřenou správou MČ P3, jehož součástí je stavba č.p. 19, která je využívána jako rekreační středisko pro zaměstnance úřadu MČ P3. Žadatel využívá pozemek XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX v k.ú. Křesanov a dalších přiléhajících pozemků pro účely provozování drobné zemědělské činnosti.žadatel s vypořádáním majetkoprávního vztahu souhlasí, a to ve smyslu úhrady nároku za bezdůvodné obohacení za užívání předmětného pozemku bez právního důvodu a uzavření nájemní smlouvy do doby jeho prodeje za cenu obvyklou, stanovenou na základě znaleckého posudku. Komise pro majetek MČ P3 doporučila dne 25.6.2018 RMČ P3 schválit záměr pronájmu a prodeje pozemku parc.č. 976 v k.ú. Křesanov a předložit ZMČ P3 ke schválení prodej pozemku parc.č. 976 v k.ú. Křesanov, panu Pavlu Seifriedovi, XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX v k.ú. Křesanov, za cenu obvyklou, stanovenou na základě znaleckého posudku včetně vyčíslení úhrady za bezdůvodné obohacení za užívání předmětného pozemku bez právního důvodu. Nájemní smlouva byla uzavřena dne 11.1.2019 s výší měsíčního nájemného ve výši 131 Kč. Částka za bezdůvodné obohacení ve výši 7 460 Kč byla řádně uhrazena. Záměr prodeje pozemku byl schválen usnesením RMČ č. 79 ze dne 13.2.2019 a v souladu s 36 zákona č. 131/2000 Sb., o hl. m. Praze, vyvěšen na úřední desce v termínu od 20.2.2019 do 8.3.2019. Dle znaleckého posudku č. 601-67/2018 ze dne 25.6.2018 byla stanovena cena obvyklá pozemku parc. č. 976 v k.ú. Křesanov ve výši 39 340 Kč. Prodej předmětného pozemku byl schválen usnesením ZMČ č. 49 ze dne 19.3.2019. Na základě výše uvedeného je RMČ P3 předkládán ke schválení oboustranně odsouhlasený návrh kupní smlouvy, jehož soulad s právním řádem ČR je potvrzen právní doložkou AK JUDr. Libuše Mikulecké, která je neveřejnou přílohou č. 2.