MĚSTSKÁ ČÁST PRAHA 3 Rada městské části U S N E S E N Í č. 367 ze dne 19.06.2019 Uzavření dodatku č. 1 k nájemní smlouvě č. 2014/00371/OMA-ONNM ze dne 28.4.2014 a návrh dodatku č. 1 k nájemní smlouvě č. 2014/00371/ OMA-ONNM ze dne 28.4.2014, za účelem prodloužení doby nájmu k užívání pozemku parc. č. 1451/3 v k. ú. Žižkov, se společností PREdistribuce, a.s., IČ 273 76 516 Rada městské části I. s c h v a l u j e II. 1. uzavření dodatku č. 1 k nájemní smlouvě č. 2014/00371/OMA-ONNM ze dne 28.4.2014, za účelem prodloužení doby nájmu k užívání pozemku parc. č. 1451/3 v k. ú. Žižkov, se společností PREdistribuce, a.s., IČ 273 76 516 2. návrh dodatku č. 1 k nájemní smlouvě č. 2014/00371/OMA-ONNM ze dne 28.4.2014, za účelem prodloužení doby nájmu k užívání pozemku parc. č. 1451/3 v k. ú. Žižkov, se společností PREdistribuce, a.s., IČ 273 76 516, který je přílohou tohoto usnesení u k l á d á 1. Janu Matrnovi, uvolněnému členu rady 1.1. podepsat shora citovaný dodatek č. 1 Jiří Ptáček starosta městské části Štěpán Štrébl místostarosta městské části
Příloha č.1 usnesení č.367 ze dne 19.06.2019 - návrh dodatku č. 1 k nájemní smlouvě č. 2014/00371/OMA-ONNM ze dne 28.4.2014 2014/00371/OMA N21114/004 TS 3774 Dodatek č. 1 k Nájemní smlouvě č. 2014/00371/OMA ze dne 28.4.2014 Městská část Praha 3 se sídlem: Havlíčkovo nám. 700/9, 130 85 Praha 3 IČ 00063517 DIČ CZ 00063517 zastoupená: RNDr. Janem Maternou, Ph.D., členem rady městské části, na základě plné moci bankovní spojení Česká spořitelna, a.s., č.ú.: 29022-2000781379/0800 VS : 6021312025 na straně jedné (dále jen pronajímatel ) a PREdistribuce, a.s. se sídlem: Praha 5, Svornosti 3199/19 a, PSČ 150 00 IČ 273 76 516 zapsaná v obchodním rejstříku, vedeného Městským soudem v Praze oddíl B, vložka 10158 zastoupená Leo Žbánkem, vedoucím útvaru Správa napájecí a distribuční sítě VN na základě pověření ze dne 20.11.2017 na straně druhé (dále jen nájemce ) uzavírají, podle ust. 2201 a násl. občanského zákoníku, tento Dodatek č. 1 k Nájemní smlouvě č. 2014/00371/OMA ze dne 28.4.2014 I. 1. Doba pronájmu sjednaná ve výše uvedené Nájemní smlouvě končí dne 30.4.2019. Vzhledem k tomu, že pronajímatel pronajal nájemci část pozemku parc.č. 1451/3 v k.ú. Žižkov za účelem umístění provozování a řádného užívání stavby bez čp./če technického vybavení (TS 3774) na dobu určitou a tuto stavbu bude možno dle vyjádření nájemce zrušit až v roce 2020, upravuje tento Dodatek č. 1 k předmětné nájemní smlouvě dobu nájmu takto: 2. Text čl. IV Doba nájmu se ruší a nahrazuje novým zněním takto: Tato nájemní smlouva se uzavírá na dobu určitou a to do 31.12.2020. 1
Příloha č.1 usnesení č.367 ze dne 19.06.2019 - návrh dodatku č. 1 k nájemní smlouvě č. 2014/00371/OMA-ONNM ze dne 28.4.2014 II. 1. Ostatní ustanovení této nájemní smlouvy, nedotčená tímto Dodatkem č. 1, zůstávají beze změny. 2. Podepsáním tohoto Dodatku č. 1 smluvní strany výslovně souhlasí s tím, aby byl celý text tohoto Dodatku č. 1, případně jeho obsah a veškeré skutečnosti v něm uvedené ze strany městské části Praha 3 uveřejněny, a to i v registru smluv dle zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv). Smluvní strany též prohlašují, že veškeré informace uvedené v tomto Dodatku č. 1 nepovažují za obchodní tajemství ve smyslu 504 zák. č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku a udělují svolení k jejich užití a uveřejnění bez stanovení jakýchkoliv dalších podmínek. 3. Tento Dodatek č. 1 nabývá platnosti dnem podpisu smluvními stranami a účinnosti dnem jeho uveřejnění v registru smluv dle zákona č. 340/2015 Sb. Pro případ, že tento Dodatek č. 1 není uzavírán za přítomnosti obou smluvních stran, platí, že tento Dodatek č. 1není uzavřen, pokud jej Nájemce či Pronajímatel podepíší s jakoukoliv změnou či odchylkou, byť nepodstatnou, ledaže druhá smluvní strana takovou změnu či odchylku následně písemně schválí. 4. Tento Dodatek č. 1 byl vyhotoven ve 3 stejnopisech o 3 stranách textu, z nichž Pronajímatel obdrží 2 stejnopisy a Nájemce obdrží 1 stejnopis. Za pronajímatele: Za nájemce: V Praze dne... V Praze dne......... RNDr. Jan Materna, Ph.D. Leo Žbánek člen rady městské části vedoucí útvaru Správa napájecí na základě plné moci a distribuční sítě VN 2
Příloha č.2 usnesení č.367 ze dne 19.06.2019 - právní doložka Advokátní kancelář JUDr. Libuše Mikulecká, ČAK 13652, tímto potvrzuje soulad přiloženého dokumentu s právním řádem České republiky. Advokátní kancelář JUDr. Libuše Mikulecká tímto potvrzuje soulad přiloženého dokumentu s právním řádem České republiky, tj. především s Ústavou České republiky a dalšími ústavními zákony, zákony, přímo použitelnými nařízeními Evropského parlamentu a Rady Evropské unie, Rady Evropské unie či Evropské komise, nařízeními vlády, právními předpisy ministerstev a jiných správních úřadů a orgánů územní samosprávy, obecně závaznými vyhláškami obcí.
Důvodová zpráva Zpracoval: Iveta Vlasáková, vedoucí odboru majetku Společnost PREdistribuce, a.s., IČ 273 76 516, (dále jen "Společnost"), požádala MČ P3 o prodloužení nájemní smlouvy č. 2014/00371/OMA ze dne 28.4.2014, k užívání pozemku parc. č. 1451/3 v k.ú. Žižkov, na kterém stojí stavba technického vybavení - trafostanice bez čp/če, označenou TS č. 3774, ve vlastnictví Společnosti. Stavba trafostanice je postavená na pozemcích parc. č. 1460/3 a 1451/3, vše v k.ú. Žižkov. Pozemek parc. č. 1460/3 v k.ú. Žižkov je ve vlastnictví Lidového bytového družstva Praha, IČ 480 30 651. Pozemek parc. č. 1451/3 v k.ú. Žižkov, je ve vlastnictví hl.m. Prahy a ve svěřené správě MČ P3. Pozemky se nachází ve vnitrobloku ulic Jagellonská, Bořivojova, Křišťanova a Radhošťská. Společnost má s MČ P3 uzavřenou nájemní smlouvu č. 2014/00371/OMA ze dne 28.4.2014 k užívání pozemku pod stavbou trafostanice, která skončila dne 28.4.2019. Roční nájemné ve výši 12.576,- Kč (tj. 786,- Kč/m 2 /rok) + DPH + inflace, bylo řádně hrazené. Společnost již předmětnou nájemní smlouvu nechtěla prodlužovat, protože stavbu trafostanice hodlá zrušit a pozemek uvést do předchozího stavu. Jelikož však do roku 2020 existuje stavební uzávěra na povrch chodníků, požádala Společnost o prodloužení doby nájmu. MČ P3 v tomto vnitrobloku již nemá žádný pozemek ve svém svěření, proto po odstranění stavby z pozemku parc. č. 1451/3 v k.ú. Žižkov bude pozemek jako zbytkový nabídnut k odkoupení vlastníku pozemku parc. č. 1451/2 v k.ú. Žižkov, v rámci zarovnání linie hranic pozemků. Dne 27.3.2019 projednal Výbor pro majetek MČ P3 žádost a doporučil RMČ P3 schválit uzavření dodatku č. 1 k nájemní smlouvě č. 2014/00371/OMA ze dne 28.4.2014 se Společností, na dobu určitou, do 31.12.2020. RMČ dne 15.5.2019 projednala a schválila usnes. č. 267 záměr prodloužení předmětné nájemní smlouvy. Záměr byl v souladu s 36 zákona č. 131/2000 Sb., o hl.m. Praze, v platném znění, zveřejněn na úřední desce od 21.5.2019 do 6.6.2019 bez připomínek. RMČ je nyní předkládán ke schválení návrh dodatku č. 1 k shora uvedené nájemní smlouvě.