MĚSTSKÁ ČÁST PRAHA 3 Rada městské části U S N E S E N Í

MĚSTSKÁ ČÁST PRAHA 3 Rada městské části U S N E S E N Í č. 171 ze dne 20.03.2019 Uzavření smluv o budoucích smlouvách o zřízení služebností stezky a cesty, mezi společností CTR Viktoria Center s.r.o., se sídlem Francouzská 454/74, Vinohrady, 10100 Praha 10, IČ 24733857 a Městskou částí Praha 3 Rada městské části I. s c h v a l u j e II. 1. uzavření smluv o budoucích smlouvách o zřízení služebností stezky a cesty, mezi společností CTR Viktoria Center s.r.o., se sídlem Francouzská 454/74, Vinohrady, 10100 Praha 10, IČ 24733857 a Městskou částí Praha 3 2. návrh smlouvy o budoucí smlouvě o zřízení služebnosti stezky a cesty k tíži pozemků parc.č. 167/8 a 167/9, vše v k.ú. Žižkov, ve vlastnictví společnosti CTR Viktoria Center s. r.o., ve prospěch pozemků parc.č. 163/1, 163/5, 163/8, 163/11, 163/19, 163/20, 163/21, 166/7 a 166/21, vše v k.ú. Žižkov, ve vlastnictví hl. m. Prahy, svěřené správě MČ P3, který je přílohou č. 1 tohoto usnesení 3. návrh smlouvy o budoucí smlouvě o zřízení služebnosti stezky a cesty k tíži pozemků parc.č. 166/2 v k.ú. Žižkov, ve vlastnictví společnosti CTR Viktoria Center s.r.o., ve prospěch pozemků parc.č. 163/1, 163/5, 163/8, 163/11, 163/19, 163/20, 163/21, 166/7 a 166/21, vše v k.ú. Žižkov, ve vlastnictví hl. m. Prahy, svěřené správě MČ P3, který je přílohou č. 2 tohoto usnesení 4. návrh smlouvy o budoucí smlouvě o zřízení služebnosti stezky k tíži pozemků parc.č. 163/4, 163/7 a 166/2, vše v k.ú. Žižkov, ve vlastnictví společnosti CTR Viktoria Center s.r. o., ve prospěch pozemků parc.č. 163/1, 163/5, 163/8, 163/11, 163/19, 163/20, 163/21, 166/7 a 166/21, vše v k.ú. Žižkov, ve vlastnictví hl. m. Prahy, svěřené správě MČ P3, který je přílohou č. 3 tohoto usnesení u k l á d á 1. Jiřímu Ptáčkovi, starostovi městské části 1.1. podepsat shora uvedené smlouvy o budoucích smlouvách o zřízení služebností cesty a stezky Jiří Ptáček starosta městské části RNDr. Jan Materna, Ph.D. uvolněný člen rady

Příloha č.1 usnesení č.171 ze dne 20.03.2019 - Návrh smlouvy o budoucí smlouvě o zřízení služebnosti č. 1

Příloha č.1 usnesení č.171 ze dne 20.03.2019 - Návrh smlouvy o budoucí smlouvě o zřízení služebnosti č. 1

Příloha č.1 usnesení č.171 ze dne 20.03.2019 - Návrh smlouvy o budoucí smlouvě o zřízení služebnosti č. 1

Příloha č.1 usnesení č.171 ze dne 20.03.2019 - Návrh smlouvy o budoucí smlouvě o zřízení služebnosti č. 1

Příloha č.1 usnesení č.171 ze dne 20.03.2019 - Návrh smlouvy o budoucí smlouvě o zřízení služebnosti č. 1

Příloha č.1 usnesení č.171 ze dne 20.03.2019 - Návrh smlouvy o budoucí smlouvě o zřízení služebnosti č. 1

Příloha č.1 usnesení č.171 ze dne 20.03.2019 - Návrh smlouvy o budoucí smlouvě o zřízení služebnosti č. 1

Příloha č.1 usnesení č.171 ze dne 20.03.2019 - Návrh smlouvy o budoucí smlouvě o zřízení služebnosti č. 1

Příloha č.1 usnesení č.171 ze dne 20.03.2019 - Návrh smlouvy o budoucí smlouvě o zřízení služebnosti č. 1

Příloha č.1 usnesení č.171 ze dne 20.03.2019 - Návrh smlouvy o budoucí smlouvě o zřízení služebnosti č. 1

Příloha č.1 usnesení č.171 ze dne 20.03.2019 - Návrh smlouvy o budoucí smlouvě o zřízení služebnosti č. 1

Příloha č.1 usnesení č.171 ze dne 20.03.2019 - Návrh smlouvy o budoucí smlouvě o zřízení služebnosti č. 1

Příloha č.1 usnesení č.171 ze dne 20.03.2019 - Návrh smlouvy o budoucí smlouvě o zřízení služebnosti č. 1

Příloha č.2 usnesení č.171 ze dne 20.03.2019 - Návrh smlouvy o budoucí smlouvě o zřízení služebnosti č. 2

Příloha č.2 usnesení č.171 ze dne 20.03.2019 - Návrh smlouvy o budoucí smlouvě o zřízení služebnosti č. 2

Příloha č.2 usnesení č.171 ze dne 20.03.2019 - Návrh smlouvy o budoucí smlouvě o zřízení služebnosti č. 2

Příloha č.2 usnesení č.171 ze dne 20.03.2019 - Návrh smlouvy o budoucí smlouvě o zřízení služebnosti č. 2

Příloha č.2 usnesení č.171 ze dne 20.03.2019 - Návrh smlouvy o budoucí smlouvě o zřízení služebnosti č. 2

Příloha č.2 usnesení č.171 ze dne 20.03.2019 - Návrh smlouvy o budoucí smlouvě o zřízení služebnosti č. 2

Příloha č.2 usnesení č.171 ze dne 20.03.2019 - Návrh smlouvy o budoucí smlouvě o zřízení služebnosti č. 2

Příloha č.2 usnesení č.171 ze dne 20.03.2019 - Návrh smlouvy o budoucí smlouvě o zřízení služebnosti č. 2

Příloha č.2 usnesení č.171 ze dne 20.03.2019 - Návrh smlouvy o budoucí smlouvě o zřízení služebnosti č. 2

Příloha č.2 usnesení č.171 ze dne 20.03.2019 - Návrh smlouvy o budoucí smlouvě o zřízení služebnosti č. 2

Příloha č.2 usnesení č.171 ze dne 20.03.2019 - Návrh smlouvy o budoucí smlouvě o zřízení služebnosti č. 2

Příloha č.2 usnesení č.171 ze dne 20.03.2019 - Návrh smlouvy o budoucí smlouvě o zřízení služebnosti č. 2

Příloha č.2 usnesení č.171 ze dne 20.03.2019 - Návrh smlouvy o budoucí smlouvě o zřízení služebnosti č. 2

Příloha č.2 usnesení č.171 ze dne 20.03.2019 - Návrh smlouvy o budoucí smlouvě o zřízení služebnosti č. 2

Příloha č.2 usnesení č.171 ze dne 20.03.2019 - Návrh smlouvy o budoucí smlouvě o zřízení služebnosti č. 2

Příloha č.3 usnesení č.171 ze dne 20.03.2019 - Návrh smlouvy o budoucí smlouvě o zřízení služebnosti č. 3

Příloha č.3 usnesení č.171 ze dne 20.03.2019 - Návrh smlouvy o budoucí smlouvě o zřízení služebnosti č. 3

Příloha č.3 usnesení č.171 ze dne 20.03.2019 - Návrh smlouvy o budoucí smlouvě o zřízení služebnosti č. 3

Příloha č.3 usnesení č.171 ze dne 20.03.2019 - Návrh smlouvy o budoucí smlouvě o zřízení služebnosti č. 3

Příloha č.3 usnesení č.171 ze dne 20.03.2019 - Návrh smlouvy o budoucí smlouvě o zřízení služebnosti č. 3

Příloha č.3 usnesení č.171 ze dne 20.03.2019 - Návrh smlouvy o budoucí smlouvě o zřízení služebnosti č. 3

Příloha č.3 usnesení č.171 ze dne 20.03.2019 - Návrh smlouvy o budoucí smlouvě o zřízení služebnosti č. 3

Příloha č.3 usnesení č.171 ze dne 20.03.2019 - Návrh smlouvy o budoucí smlouvě o zřízení služebnosti č. 3

Příloha č.3 usnesení č.171 ze dne 20.03.2019 - Návrh smlouvy o budoucí smlouvě o zřízení služebnosti č. 3

Příloha č.3 usnesení č.171 ze dne 20.03.2019 - Návrh smlouvy o budoucí smlouvě o zřízení služebnosti č. 3

Příloha č.3 usnesení č.171 ze dne 20.03.2019 - Návrh smlouvy o budoucí smlouvě o zřízení služebnosti č. 3

Příloha č.3 usnesení č.171 ze dne 20.03.2019 - Návrh smlouvy o budoucí smlouvě o zřízení služebnosti č. 3

Příloha č.3 usnesení č.171 ze dne 20.03.2019 - Návrh smlouvy o budoucí smlouvě o zřízení služebnosti č. 3

Příloha č.3 usnesení č.171 ze dne 20.03.2019 - Návrh smlouvy o budoucí smlouvě o zřízení služebnosti č. 3

Důvodová zpráva Zpracoval: Iveta Vlasáková, vedoucí odboru majetku MČ P3 uzavřela dne 15.3.2017 Smlouvu o spolupráci č. 2017/00294/OÚR, se společností CTR Viktoria Center s.r.o., IČ 24733857, se sídlem Francouzská 454/74, Vinohrady, 101 00 Praha 10 (dále jen "Společnost"), upravující vzájemné vztahy při realizaci projektu Společnosti pod názvem "Viktoria Žižkov Center" (dále jen "projekt"), při ul. Seifertova a Krásova, Praha 3. Předmětem smlouvy bylo především ujednání o investici do rekonstrukce sousedících veřejných chodníků a komunikací a vybudování nového vstupu na stadion z ulice Seifertova, to vše na náklady Společnosti. Část pozemku, na kterém měl být vybudován nový vstup na stadion byla v době uzavření předmětné smlouvy ve vlastnictví třetí osoby, se kterou vedla MČ P3 jednání o jeho koupi. Tato jednání však nebyla úspěšná a proto vzhledem k nutnosti v pokračování shora citovaného projektu přistoupila k jeho odkoupení Společnost a nabyla ho do vlastnictví. Dne 11.3.2019 obdržela MČ P3 stanovisko Fotbalové asociace ČR (dále jen "FAČR"), která se o stavební činnosti v blízkosti fotbalového stadionu dozvěděla až nyní a považuje ji za významný zásah do organizování fotbalových utkání. Stanovisko posuzuje budoucí možné využití fotbalového stadionu po dobu výstavby projektu Společnosti. Z tohoto stanoviska vyplývá, že realizace výše uvedeného projektu zásadním způsobem ovlivní fungování stadionu, který tak nebude možno využívat pro utkání Fortuna národní ligy a Fortuna ligy. Důvodem jsou skutečnosti, že vzhledem k výstavbě projektu nebudou splněny některé základní požadavky pro možnost využívání stadionu pro utkání soutěží organizovaných FAČR. Jednou ze základních podmínek je požadavek na zajištění bezpečnosti všech účastníků fotbalového utkání, neboť nebude zajištěn dostatečně široký přístup pro složky Integrovaného záchranného systému (dále jen "IZS") ke stadionu a na hrací plochu, dále nebude zajištěn dostatečně široký přístup pro diváky a přímé účastníky jednotlivých utkání do areálu. Faktem tedy zůstává skutečnost, že při zahájení výstavby projektu bude znemožněn přístup a příjezd složkám IZS a tedy ohrožena bezpečnost celého fotbalového stadionu. Z tohoto důvodu je třeba v rámci zajištění přístupu a příjezdu uzavřít se Společností smlouvy o budoucích smlouvách o zřízení služebností cesty a stezky, ve prospěch pozemků ve správě MČ P3, na kterých se fotbalový stadion nachází. Na základě výše uvedeného jsou RMČ P3 předkládány k projednání návrhy smluv o budoucích smlouvách o zřízení služebností cesty a stezky mezi Společností a MČ P3, jejichž soulad s právním řádem ČR je opatřen právní doložkou AK Šenkýř Pánik, která tvoří neveřejnou přílohu č. 4 tohoto usnesení.