O B E C N Í Ú Ř A D S T Ř E L I C E stavební úřad nám. Svobody 1, 664 47 Střelice SPIS. ZN.: STAV/0735/2011/Bi Č. J.: 1528/2011 - SU VYŘIZUJE: Ing. Lukáš Bínek TEL.: 547427416 E-MAIL: lbinek@streliceubrna.cz DATUM: 27.4.2011 VEŘEJNÁ VYHLÁŠKA ROZHODNUTÍ Stavební úřad Střelice, jako stavební úřad příslušný podle ust. 13 odst. 1 písm. g) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), ve společném územním a stavebním řízení přezkoumal podle ust. 84 až 91 a 109 až 114 stavebního zákona žádost o vydání rozhodnutí o umístění a provedení stavby, kterou dne 2.3.2011 podal Petr Kalvoda, (nar. 15.8.1983), Jeřábkova 639/5, 664 44 Ořechov u Brna (dále jen "stavebník"), a na základě tohoto přezkoumání: I. Vydává podle ust. 79 a 92 stavebního zákona a ust. 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření r o z h o d n u t í o u m í s t ě n í s t a v b y a podle ust. 115 stavebního zákona a ust. 5 a 6 vyhlášky č. 526/2006 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení stavebního zákona ve věcech stavebního řádu na stavbu: s t a v e b n í p o v o l e n í "Chovatelský objekt" (dále jen "stavba") na pozemku parc. č. 1741/1 v katastrálním území Ořechov. Stavební povolení je vykonatelné až po nabytí právní moci rozhodnutí o umístění stavby Stavba obsahuje: Jedná se o umístění a provedení chovatelského objektu o rozměrech 3,5 x 9,2 m. Před objektem budou venkovní voliéry z drátěného pletiva. Jejich celková délka bude 9,2 m, hloubka bude 4,05 m. Vstup do chovatelského objektu bude dveřmi ze stávajícího zahradního domku. Vnitřní část objektu je rozdělena na 7 samostatných klecí, do kterých je vstup z chodby. Celková výška stavby od podlahy po hřeben střechy bude 2,8 m. Střecha bude provedena jako pultová se sklonem do zahrady, s plechovou krytinou. Chovatelský objekt bude sloužit k chovatelství cizokrajného ptactva. Chovatelský objekt bude umístěn v zahradní části pozemku na hranici s pozemkem parc. č. 1743/1. Na severní straně bude přistavěn ke stávajícímu zahradnímu domku. II. Stanoví podmínky pro umístění stavby: 1. Stavba bude umístěna v souladu s grafickou přílohou rozhodnutí, která obsahuje výkres současného stavu území v měřítku katastrální mapy se zakreslením stavebního pozemku, požadovaným umístěním stavby, s vyznačením vazeb a vlivů na okolí, zejména vzdáleností od hranic pozemku a sousedních staveb.
Č.j. 1528/2011 - SU str. 2 III. Stanoví podmínky pro provedení stavby: 1. Stavba bude provedena podle projektové dokumentace, kterou vypracoval Ing. Stanislav Beránek, autorizovaný inženýr pro dopravní a pozemní stavby, ČKAIT 1003773, Ježkov 18, 664 44 Ořechov; případné změny nesmí být provedeny bez předchozího povolení stavebního úřadu. 2. Stavebník oznámí stavebnímu úřadu termín zahájení stavby. 3. S ohledem na charakter a rozsah předmětné stavby a na předložený plán kontrolních prohlídek stavby stavební úřad v souladu s ust. 115 odst. 1 stavebního zákona stanoví, že postačí provedení pouze závěrečné kontrolní prohlídky stavby. 4. Stavba bude dokončena do 3 let ode dne nabytí právní moci tohoto rozhodnutí. 5. Stavba bude prováděna stavebním podnikatelem, dodavatel bude určen na základě výběrového řízení a oznámen stavebnímu úřadu 15 dní před započetím prací. 6. Budou respektovány obecné požadavky na využívání území stanovené vyhláškou č. 501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využívání území ve znění pozdějších předpisů a technické požadavky na výstavbu stanovené vyhláškou č. 268/2009 Sb., o technických požadavcích na stavby. 7. Stavební materiál, který nelze hospodárně využít, bude likvidován dle zákona č. 185/2001 Sb., a dle vyhl. č. 381/2001 Sb., kterou se stanoví Katalog odpadů. 8. Při provádění stavby je nutno dodržovat předpisy, týkající se bezpečnosti a ochrany zdraví při práci (zejména příslušná ustanovení zákona č. 309/2006 Sb., tj. zákona o zajištění dalších podmínek bezpečnosti a ochrany zdraví při práci, a jeho prováděcího předpisu, tj. nař. vlády č. 591/2006 Sb., o bližších minimálních požadavcích na bezpečnost a ochranu zdraví při práci na staveništích) a dbát o ochranu zdraví a života osob na staveništi. 9. Na stavbě nebo na staveništi musí být k dispozici ověřená dokumentace stavby a všechny doklady, týkající se provádění stavby nebo její změny (popřípadě jejich kopie). 10. Dle ust. 157 stavebního zákona musí být u staveb, vyžadující stavební povolení nebo ohlášení stavebnímu úřadu, veden stavební deník, do kterého se zaznamenávají údaje týkající se prováděné stavby. 11. Před zahájením stavby bude na viditelném místě u vstupu na staveniště umístěn štítek Stavba povolena, který obdrží stavebník, jakmile toto rozhodnutí nabude právní moci. Štítek musí být chráněn před povětrnostními vlivy, aby údaje na něm uvedené zůstaly čitelné. 12. Dokončenou stavbu lze dle ust. 119 stavebního zákona užívat na základě oznámení stavebnímu úřadu, přičemž dle ust. 120 odst. 1 stavebního zákona je stavebník povinen oznámit stavebnímu úřadu záměr započít s užíváním stavby nejméně 30 dnů předem, a dle ust. 119 stavebního zákona stavebník zajistí, aby byly před započetím užívání stavby provedeny a vyhodnoceny zkoušky předepsané zvláštními právními předpisy. Účastníci řízení na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu podle ust. 27 odst. 1 správního řádu: Petr Kalvoda, (nar. 15.8.1983), Jeřábkova 639/5, 664 44 Ořechov u Brna Odůvodnění Dne 2.3.2011 podal stavebník žádost o vydání rozhodnutí o umístění a provedení stavby. Uvedeným dnem bylo zahájeno územní a stavební řízení, které stavební úřad spojil podle ust. 78 odst. 1 stavebního zákona v souladu s ust. 140 odst. 1 správního řádu usnesením podle ust. 140 odst. 4 správního řádu. Stavební úřad dne 21.3.2011 oznámil zahájení společného územního a stavebního řízení účastníkům řízení, dotčeným orgánům a veřejnosti. K projednání žádosti současně nařídil ústní jednání spojené s ohledáním na místě na den 22.4.2011, o jehož výsledku byl sepsán protokol. Stavební úřad v provedeném společném územním a stavebním řízení přezkoumal předloženou žádost z hledisek uvedených v ust. 86 a 111 stavebního zákona, projednal ji s účastníky řízení a s dotčenými orgány a zjistil, že jejím uskutečněním nebo užíváním nejsou ohroženy zájmy chráněné stavebním zákonem, předpisy vydanými k jeho provedení a zvláštními předpisy.
Č.j. 1528/2011 - SU str. 3 Umístění stavby je v souladu se schválenou územně plánovací dokumentací a vyhovuje obecným požadavkům na využívání území. Projektová dokumentace stavby splňuje obecné technické požadavky na stavby. Stavební úřad v průběhu řízení neshledal důvody, které by bránily povolení stavby. Stanoviska sdělili: - Nebyla sdělena žádná stanoviska Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předložených závazných stanovisek dotčených orgánů vyžadovaných zvláštními předpisy a zahrnul je do podmínek rozhodnutí. Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených. Účastníky tohoto řízení stavební úřad vymezil tak, že kromě žadatele přiznal právo účastníka řízení všem přímým sousedům, kteří by mohli být podle 85 odst. 1 a 2 a 109 odst. 1 stavebního zákona stavbou dotčeni. Těmito účastníky jsou: Obec Ořechov, Zahradní 216/1, 664 44 Ořechov u Brna František Mrákota, Jeřábkova 639/5, 664 44 Ořechov Zdeňka Mrákotová, Jeřábkova 639/5, 664 44 Ořechov Ing. Luděk Pehal, Pláně 685/5, 664 44 Ořechov Emil Smotrila, Výstavní 231/16, 664 44 Ořechov Marie Smotrilová, Výstavní 231/16, 664 44 Ořechov Zdeněk Oliva, Výstavní 233/7, 664 44 Ořechov u Brna Dana Olivová, Výstavní 233/7, 664 44 Ořechov u Brna František Janek, Pavlíkova 1/2, 664 44 Ořechov u Brna Markéta Kopečná, Tikovická 585/43, 664 44 Ořechov u Brna Lucie Surovcová, Větrná 355, 691 27 Popice Pozemkový fond České republiky, Územní pracoviště Brno, Hroznová 17, 603 00 Brno Marie Šenkýřová, Zahradní 209/20, 664 44 Ořechov Ing. Václav Tolar, Blatnice pod Svatým Antonínkem 841, 696 71 Blatnice pod Svatým Antonínkem Vypořádání s návrhy a námitkami účastníků: Účastníci neuplatnili návrhy a námitky. Vyhodnocení připomínek veřejnosti: Připomínky veřejnosti nebyly vzneseny. Vypořádání s vyjádřeními účastníků k podkladům rozhodnutí: - Účastníci se k podkladům rozhodnutí nevyjádřili. Poučení účastníků: Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení k odboru územního plánování a stavebního řádu Krajského úřadu Jihomoravského kraje podáním u zdejšího správního orgánu. Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka. Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné. Stavební úřad po právní moci rozhodnutí předá ověřenou dokumentaci pro umístění stavby stavebníkovi, případně obecnímu úřadu, jehož územního obvodu se umístění stavby týká, není-li sám stavebním úřadem, popřípadě též speciálnímu stavebnímu úřadu. Stavebníkovi zašle jedno vyhotovení ověřené projektové dokumentace a štítek obsahující identifikační údaje o povolené stavbě. Další vyhotovení ověřené projektové dokumentace zašle vlastníkovi stavby, pokud není stavebníkem. Stavebník je povinen štítek před zahájením stavby umístit na viditelném místě u vstupu na staveniště a ponechat jej tam až do dokončení stavby, případně do vydání kolaudačního souhlasu; rozsáhlé stavby se mohou označit jiným vhodným způsobem s uvedením údajů ze štítku.
Č.j. 1528/2011 - SU str. 4 Rozhodnutí má podle ust. 93 odst. 1 stavebního zákona platnost 2 roky. Podmínky rozhodnutí o umístění stavby platí po dobu trvání stavby či zařízení, nedošlo-li z povahy věci k jejich konzumaci. Stavba nesmí být zahájena, dokud rozhodnutí nenabude právní moci. Stavební povolení pozbývá platnosti, jestliže stavba nebyla zahájena do 2 let ode dne, kdy nabylo právní moci. Ing. Ivo Baar vedoucí stavebního úřadu Poplatek: Správní poplatek podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích položky 17 odst. 1 písm. g) ve výši 300 Kč byl zaplacen. Toto oznámení musí být vyvěšeno na úřední desce po dobu 15 dnů a zveřejněno způsobem umožňující dálkový přístup. Vyvěšeno dne:... Sejmuto dne:... Zveřejněno dne Razítko, podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí oznámení. Obdrží: účastníci územního řízení (dodejkou, datovou schránkou) 1. Petr Kalvoda, Jeřábkova č.p. 639/5, 664 44 Ořechov u Brna 2. Obec Ořechov, IDDS: bmbbcae účastníci územního řízení (veřejnou vyhláškou) 3. František Mrákota, Jeřábkova č.p. 639/5, 664 44 Ořechov 4. Zdeňka Mrákotová, Jeřábkova č.p. 639/5, 664 44 Ořechov 5. Ing. Luděk Pehal, Pláně č.p. 685/5, 664 44 Ořechov 6. Emil Smotrila, Výstavní č.p. 231/16, 664 44 Ořechov 7. Marie Smotrilová, Výstavní č.p. 231/16, 664 44 Ořechov 8. Zdeněk Oliva, Výstavní č.p. 233/7, 664 44 Ořechov u Brna 9. Dana Olivová, Výstavní č.p. 233/7, 664 44 Ořechov u Brna 10. František Janek, Pavlíkova č.p. 1/2, 664 44 Ořechov u Brna 11. Markéta Kopečná, Tikovická č.p. 585/43, 664 44 Ořechov u Brna 12. Lucie Surovcová, Větrná č.p. 355, 691 27 Popice 13. Pozemkový fond České republiky, Územní pracoviště Brno, IDDS: mrbaiz9 14. Marie Šenkýřová, Zahradní č.p. 209/20, 664 44 Ořechov 15. Ing. Václav Tolar, Blatnice pod Svatým Antonínkem 841, 696 71 Blatnice pod Svatým Antonínkem
Č.j. 1528/2011 - SU str. 5 účastníci stavebního řízení (dodejkou, datovou schránkou) 1. Petr Kalvoda, Jeřábkova č.p. 639/5, 664 44 Ořechov u Brna 2. Obec Ořechov, IDDS: bmbbcae 3. František Mrákota, Jeřábkova č.p. 639/5, 664 44 Ořechov 4. Zdeňka Mrákotová, Jeřábkova č.p. 639/5, 664 44 Ořechov 5. Ing. Luděk Pehal, Pláně č.p. 685/5, 664 44 Ořechov 6. Emil Smotrila, Výstavní č.p. 231/16, 664 44 Ořechov 7. Marie Smotrilová, Výstavní č.p. 231/16, 664 44 Ořechov 8. Zdeněk Oliva, Výstavní č.p. 233/7, 664 44 Ořechov u Brna 9. Dana Olivová, Výstavní č.p. 233/7, 664 44 Ořechov u Brna 10. František Janek, Pavlíkova č.p. 1/2, 664 44 Ořechov u Brna 11. Markéta Kopečná, Tikovická č.p. 585/43, 664 44 Ořechov u Brna 12. Lucie Surovcová, Větrná č.p. 355, 691 27 Popice 13. Pozemkový fond České republiky, Územní pracoviště Brno, IDDS: mrbaiz9 14. Marie Šenkýřová, Zahradní č.p. 209/20, 664 44 Ořechov 15. Ing. Václav Tolar, Blatnice pod Svatým Antonínkem 841, 696 71 Blatnice pod Svatým Antonínkem dotčené orgány 16. MěÚ Šlapanice, Odbor životního prostředí, IDDS: 2xfbbgj