Zápis z Rady města č. 24/2015 ze dne 20. 10. 2015 Počet členů: 4 z 5 radních Přítomni: Halanová, Brejchová, Kybal, Kožený, Šorm Omluveni : Pešek Jednání bylo zahájeno v 9.00 hod Program: Kontrola zápisu z minulé RM Informace z práce samosprávy Čerpání dnů ředitelského volna ZŠ Majetkoprávní záležitosti Lokalita pod Kapličkou realizace výstavby sítí a komunikací Změna otevírací doby sběrného dvoru Podání žádosti o dotaci rybník Hacák Smlouva o pronájmu sálu Jílovští ochotníci Rozpočtové opatření č. 19 Stavební komise Zásady pro poskytování příspěvků na spolkovou činnost z rozpočtu Města Jílového u Prahy aktualizované dle novely zákona Rekonstrukce chodníku v ulici Jana Morávka Diskuze a různé 1. Kontrola zápisu z minulé RM Všechna usnesení splněna, nebo běží. Usnesení: Rada města bere na vědomí kontrolu úkolů z minulé RM. 2. Informace z práce samosprávy v pátek návštěva Empemontu s proměřenou nabídkou bezdrátového rozhlasu přijdou do RM byl posunut podpis smlouvy o koupi Šmelcovny jednání s ing. Vichem, zastavovací studie Za humny jednání s panem Antošíkem o pozemcích u obchvatu 10.10. účast na setkání osadního výboru Luka po Medníkem - místostarosta Usnesení: Rada města bere na vědomí zprávu starostky o činnosti samosprávy Usnesení : Rada města bere na vědomí výsledek dílčí kontroly hospodaření města za rok 2015 1
3. Oznámení o čerpání dnů ředitelského volna Ředitelka Základní školy vyhlašuje v souladu s 24, odst. 2, zákona 561/2004 Sb. a vyhlášky 16/2005 2, dny ředitelského volna v následujícím termínu 26. 10. 2015 a 27. 10. 2015, dále na 16. 11 2015 a na 21. a 22. 12. 2015. Usnesení: Rada města bere na vědomí vypsání ředitelského volna Základní školy Jílové u Prahy ve dnech 26. a 27. října 2015, dále 16. listopadu a 21. a 22. prosince 2015 Předkládá Věra Houšková vedoucí HSO 4. Užívání obecních pozemků, Radlík Na Radlíku jsou některými vlastníky rodinných domů na Pražské ulici užívány obecní pozemky nebo jejich části. Někteří uživatelé mají pozemek pronajat a hradí nájemné, jiní nikoli. Bylo zjištěno, že pan L A a M A, majitelé domu č.p., mají v nájemní smlouvě uvedeno chybné parcelní číslo užívaného pozemku 907/12, a to již z doby svých právních předchůdců, manželů D (od roku 1998). Parcelní číslo uvedené ve smlouvě odpovídá obecnímu pozemku před domem sousedů, manželů P a M D. Za tím účelem byla věc prošetřena a u tří takto užívaných pozemků také projednána s jednotlivými uživateli, tj. rodinou M, majiteli domu č.p., rodinou D, majiteli domu č.p. a s manželi L A a M A. U posledně jmenovaných dojde k nápravě chyby ve smlouvě, u ostatních půjde o nové nájemní smlouvy. Podíloví spoluvlastníci pozemku p.č.st. 405/1 s domem č.p. 22, pozemku p.č.st. 405/2 a p.č. 907/14 J M a Z M, T M, Mgr. K M, všichni bytem Pražská, mají zájem o pronájem obecního pozemku p.č. 907/15 zahrada o výměře 87 m 2, k.ú. Jílové u Prahy. Manželé P D a M D, podíloví spoluvlastníci pozemku p.č.st. 366 s domem č.p. 18 a pozemku p.č. 907/9, oba bytem užívají část obecního pozemku p.č. 907/12 - zahrada o výměře 112 m 2, k.ú. Jílové u Prahy a mají rovněž zájem o pronájem. Manželé L A a M A, vlastní v SJM pozemek p.č.st. 360 s domem č.p. a pozemek p.č. 907/8 a p.č. 907/26. Mají nadále zájem o pronájem, novou nájemní smlouvou má dojít k nápravě chybně uvedeného parc.č. pozemku, a to z chybného p.č. 907/12 na správné p.č. 907/11 zahrada o výměře 117 m 2 a p.č. 907/20 - ost. plocha o výměře 147 m 2, k.ú. Jílové u Prahy tento pozemek byl v nájemní smlouvě uveden správně. Navrhuje se zveřejnit záměr pronájmu na všechny výše uvedené pozemky nebo jejich části. Usnesení: Rada města schvaluje zveřejnění záměru pronájmu obecního pozemku p.č. 907/15 zahrada o výměře 87 m 2, části obecního pozemku p.č. 907/12 - zahrada o výměře cca 112 m 2, pozemku p.č. 907/11 zahrada o výměře 117 m 2 a p.č. 907/20 - ost. plocha o výměře 147 m 2, vše v k.ú. Jílové u Prahy, zapsáno na LV 10001 u Katastrálního úřadu pro Středočeský kraj, Katastrálního pracoviště Praha západ. Nabídky a připomínky mohou být podávány do 15 dnů ode dne zveřejnění záměru. 2
5. Prodej pozemku p.č. 1835/39 s rekreační chatou č.ev. 41 v Kabátech, k.ú. Jílové u Prahy Zastupitelstvo města č. 3/2015 dne 15.6.2015 schválilo v souladu s Pravidly prodeje pozemku p.č. 1835/39 s rekreační chatou č.ev. 41 v Kabátech, k.ú. Jílové u Prahy prodej pozemku p.č. 1835/39, lesní pozemek s rekreační chatou č.ev. 41 v Kabátech, k.ú. Jílové u Prahy podavateli nabídky č. 2, panu T B, r.č., za nabídkovou cenu,-- Kč s tím, že náklady spojené s kupní smlouvou (vklad) hradí kupující. Pan T B byl seznámen s výsledkem nabídkového řízení, telefonicky s ním byl několikrát dohodnut termín schůzky, na kterou se nikdy nedostavil, byl mu zaslán návrh kupní smlouvy v elektronické podobě, na který nereflektoval. Následně mu byl zaslán závazný návrh kupní smlouvy s termínem jejího podpisu, který nedodržel, resp. do dnešního dne nereagoval. Pan B byl písemně upozorněn, že pokud neuzavře kupní smlouvu do 25 dnů ode dne obdržení závazného návrhu, ztratí nárok na koupi nemovitosti jakožto podavatel vítězné nabídky. Doručenka adresovaná panu B se vrátila s podpisem recepční hotelu Lippert, datovaná 11.9.2015. Druhou nabídkou v pořadí, podanou v nabídkovém řízení, byla nabídka pana M V, r.č., bytem:. Nabídková cena,-- Kč, korespondenční adresa:. Navrhuje se zrušit usnesením zastupitelstva města usnesení ZM č. 3/2015, bod 3.5.15, kterým byl schválen prodej pozemku p.č. 1835/39, lesní pozemek s rekreační chatou č.ev. 41 v Kabátech, k.ú. Jílové u Prahy podavateli nabídky č. 2, panu T B, r.č.,, za nabídkovou cenu -- Kč a přijmout nové usnesení, kterým budou odmítnuty všechny další předložené nabídky zájemců. Dále se doporučuje, aby zastupitelstvo město uložilo radě města připravit pro další zasedání zastupitelstva města návrh, jak s předmětnými nemovitostmi naložit. Usnesení: Rada města doporučuje zastupitelstvu města revokovat usnesení ZM č. 3/2015, bod 3.5.15, kterým byl schválen prodej pozemku p.č. 1835/39, lesní pozemek s rekreační chatou č.ev. 41 v Kabátech, k.ú. Jílové u Prahy podavateli nabídky č. 2, panu T B, r.č.,, za nabídkovou cenu,-- Kč a přijmout nové usnesení, kterým budou odmítnuty všechny další předložené nabídky zájemců. Ukládá vedoucí HSO znovu posoudit aktuální stav uvedené nemovitosti s fotodokumentací. 6. Smlouva o smlouvě budoucí o zřízení věcného břemene přípojka splaškové kanalizace, T S Jílové u Prahy Pan T S,, je investorem stavby přípojky splaškové kanalizace k pozemku p.č. 719/9 - zahrada, p.č.st. 625 zast. plocha, k.ú. Jílové u Prahy. Přípojka má být dle projektové dokumentace, vyhotovené společností ISP, s.r.o., vedena po obecním pozemku p.č. 723/28 v délce cca 4 bm. Předpokládá se jednorázová výše úhrady za zřízení věcného břemene v částce,-- Kč/bm, tj. cca,-- Kč, ke které bude připočtena DPH dle platných předpisů. Stanovisko IT J. Zimy: 3
Přípojka splaškové kanalizace je uvažována na pozemku č. kat. 723/28, kat. území Jílové u Prahy. Město Jílové u Prahy IT souhlasí s navrženým řešením přípojky splaškové kanalizace za těchto podmínek: - Pozemky Města Jílové u Prahy budou po provedení přípojky splaškové kanalizace uvedeny do řádného stavu (odvezen přebytečný výkopek a terén urovnán) - Budou splněny podmínky správce zařízení VHS Benešov s.r.o. a přihlášeno stočné - Budou splněny podmínky OTZM Jílové u Prahy komunikace a zelené plochy - Bude provedeno věcné břemeno na uložení přípojky dle skutečnosti - Přípojka bude geodeticky zaměřena a zaměření předáno Městu Jílové u Prahy - Přípojka splaškové kanalizace bude provedena až po výstavbě hlavního řadu splaškové kanalizace - Bude provedena dohoda o zaplacení příspěvku s Městem Jílové u Prahy Délka přípojky splaškové kanalizace po městském pozemku je přibližně 4m. Usnesení: Rada města schvaluje uzavření smlouvy o smlouvě budoucí o zřízení věcného břemene služebnosti inženýrských sítí - kanalizační přípojky ve prospěch oprávněného vlastníka pozemků p.č. 719/9 - zahrada, p.č.st. 625 zast. plocha, k.ú. Jílové u Prahy, pana T S, nar., bytem, v obecním pozemku p.č. 723/28 ost. plocha, k.ú. Jílové u Prahy. Služebnost inženýrských sítí bude spočívat v právu vlastním nákladem a vhodným i bezpečným způsobem zřídit na služebném pozemku p.č. 723/28, k.ú. Jílové u Prahy kanalizační přípojku, provozovat ji a udržovat a povinnosti provádění správy, údržby, oprav a úprav jak oprávněným ze služebnosti, tak v nezbytném rozsahu i třetími osobami, povinnosti oprávněného uvést po provedených činnostech na své náklady pozemky do původního stavu. Předpokládaná délka kanalizační přípojky v obecním pozemku je cca 4 bm. Jednorázová výše finanční náhrady ve výši -- Kč/bm, tj. celkem v předpokládané v částce -- Kč, ke které bude připočtena DPH dle platných předpisů. Rada města ukládá starostce smlouvu podepsat. 7. Smlouva o smlouvě budoucí o zřízení věcného břemene přípojka splaškové kanalizace, V B, Jílové u Prahy Paní V B,, je investorkou stavby přípojky splaškové kanalizace k pozemku p.č. 719/8 - zahrada, p.č.st. 626 zast. plocha, k.ú. Jílové u Prahy. Přípojka má být dle projektové dokumentace, vyhotovené společností ISP, s.r.o., vedena po obecním pozemku p.č. 723/28 v délce cca 4 bm. Předpokládá se jednorázová výše úhrady za zřízení věcného břemene v částce -- Kč/bm, tj. cca,-- Kč, ke které bude připočtena DPH dle platných předpisů. Stanovisko IT J. Zimy: Město Jílové u Prahy IT souhlasí s navrženým řešením přípojky splaškové kanalizace za těchto podmínek: - Pozemky Města Jílové u Prahy budou po provedení přípojky splaškové kanalizace uvedeny do řádného stavu (odvezen přebytečný výkopek a terén urovnán) - Budou splněny podmínky správce zařízení VHS Benešov s.r.o. a přihlášeno stočné - Budou splněny podmínky OTZM Jílové u Prahy komunikace a zelené plochy - Bude provedeno věcné břemeno na uložení přípojky dle skutečnosti 4
- Přípojka bude geodeticky zaměřena a zaměření předáno Městu Jílové u Prahy - Přípojka splaškové kanalizace bude provedena až po výstavbě hlavního řadu splaškové kanalizace - Bude provedena dohoda o zaplacení příspěvku s Městem Jílové u Prahy Délka přípojky splaškové kanalizace po městském pozemku je přibližně 4m. Usnesení: Rada města schvaluje uzavření smlouvy o smlouvě budoucí o zřízení věcného břemene služebnosti inženýrských sítí - kanalizační přípojky ve prospěch oprávněného vlastníka pozemků p.č. 719/8 - zahrada, p.č.st. 626 zast. plocha, k.ú. Jílové u Prahy, paní V B, nar., bytem v obecním pozemku p.č. 723/28 ost. plocha, k.ú. Jílové u Prahy. Služebnost inženýrských sítí bude spočívat v právu vlastním nákladem a vhodným i bezpečným způsobem zřídit na služebném pozemku p.č. 723/28, k.ú. Jílové u Prahy kanalizační přípojku, provozovat ji a udržovat a povinnosti provádění správy, údržby, oprav a úprav jak oprávněným ze služebnosti, tak v nezbytném rozsahu i třetími osobami, povinnosti oprávněného uvést po provedených činnostech na své náklady pozemky do původního stavu. Předpokládaná délka kanalizační přípojky v obecním pozemku je cca 4 bm. Jednorázová výše finanční náhrady ve výši,-- Kč/bm, tj. celkem v předpokládané v částce,-- Kč, ke které bude připočtena DPH dle platných předpisů. Rada města ukládá starostce smlouvu podepsat. 8. Smlouva o smlouvě budoucí o zřízení věcného břemene přípojka splaškové kanalizace, K H, Jílové u Prahy Paní K H,, je investorkou stavby přípojky splaškové kanalizace k pozemku p.č. 719/21 - zahrada, p.č.st. 1609 zast. plocha, k.ú. Jílové u Prahy. Přípojka má být dle projektové dokumentace, vyhotovené společností ISP, s.r.o., vedena po obecním pozemku p.č. 719/22 v délce cca 2 bm. Předpokládá se jednorázová výše úhrady za zřízení věcného břemene v částce Kč/bm, tj. cca,-- Kč, ke které bude připočtena DPH dle platných předpisů. Stanovisko IT J. Zimy: Přípojka splaškové kanalizace je uvažována na pozemku č. kat. 719/22, kat. území Jílové u Prahy. Město Jílové u Prahy IT souhlasí s navrženým řešením přípojky splaškové kanalizace za těchto podmínek: - Pozemky Města Jílové u Prahy budou po provedení přípojky splaškové kanalizace uvedeny do řádného stavu (odvezen přebytečný výkopek a terén urovnán) - Budou splněny podmínky správce zařízení VHS Benešov s.r.o. a přihlášeno stočné - Budou splněny podmínky OTZM Jílové u Prahy komunikace a zelené plochy - Bude provedeno věcné břemeno na uložení přípojky dle skutečnosti - Přípojka bude geodeticky zaměřena a zaměření předáno Městu Jílové u Prahy - Přípojka splaškové kanalizace bude provedena až po výstavbě hlavního řadu splaškové kanalizace - Bude provedena dohoda o zaplacení příspěvku s Městem Jílové u Prahy Délka přípojky splaškové kanalizace po městském pozemku je přibližně 2m. 5
Usnesení: Rada města schvaluje uzavření smlouvy o smlouvě budoucí o zřízení věcného břemene služebnosti inženýrských sítí - kanalizační přípojky ve prospěch oprávněného vlastníka pozemků p.č. 719/21 - zahrada, p.č.st. 1609 zast. plocha, k.ú. Jílové u Prahy, paní K H, nar., bytem, v obecním pozemku p.č. 719/22 ost. plocha, k.ú. Jílové u Prahy. Služebnost inženýrských sítí bude spočívat v právu vlastním nákladem a vhodným i bezpečným způsobem zřídit na služebném pozemku p.č. 719/22, k.ú. Jílové u Prahy kanalizační přípojku, provozovat ji a udržovat a povinnosti provádění správy, údržby, oprav a úprav jak oprávněným ze služebnosti, tak v nezbytném rozsahu i třetími osobami, povinnosti oprávněného uvést po provedených činnostech na své náklady pozemky do původního stavu. Předpokládaná délka kanalizační přípojky v obecním pozemku je cca 2 bm. Jednorázová výše finanční náhrady ve výši,-- Kč/bm, tj. celkem v předpokládané v částce,-- Kč, ke které bude připočtena DPH dle platných předpisů. Rada města ukládá starostce smlouvu podepsat. 9. Smlouva o smlouvě budoucí o zřízení věcného břemene přípojka splaškové kanalizace, J H, M H, Jílové u Prahy J H, bytem a M H, bytem,, jsou investorkami stavby přípojky splaškové kanalizace k pozemku p.č. 719/7 - zahrada, p.č.st. 624 zast. plocha, k.ú. Jílové u Prahy. Přípojka má být dle projektové dokumentace, vyhotovené společností ISP, s.r.o., vedena po obecním pozemku p.č. 719/22 v délce cca 3 bm. Předpokládá se jednorázová výše úhrady za zřízení věcného břemene v částce,-- Kč/bm, tj. cca,-- Kč, ke které bude připočtena DPH dle platných předpisů. Stanovisko IT J. Zimy: Přípojka splaškové kanalizace je uvažována na pozemku č. kat. 719/22, kat. území Jílové u Prahy. Město Jílové u Prahy IT souhlasí s navrženým řešením přípojky splaškové kanalizace za těchto podmínek: - Pozemky Města Jílové u Prahy budou po provedení přípojky splaškové kanalizace uvedeny do řádného stavu (odvezen přebytečný výkopek a terén urovnán) - Budou splněny podmínky správce zařízení VHS Benešov s.r.o. a přihlášeno stočné - Budou splněny podmínky OTZM Jílové u Prahy komunikace a zelené plochy - Bude provedeno věcné břemeno na uložení přípojky dle skutečnosti - Přípojka bude geodeticky zaměřena a zaměření předáno Městu Jílové u Prahy - Přípojka splaškové kanalizace bude provedena až po výstavbě hlavního řadu splaškové kanalizace - Bude provedena dohoda o zaplacení příspěvku s Městem Jílové u Prahy Délka přípojky splaškové kanalizace po městském pozemku je přibližně 3m. Usnesení: Rada města schvaluje uzavření smlouvy o smlouvě budoucí o zřízení věcného břemene služebnosti inženýrských sítí - kanalizační přípojky ve prospěch oprávněných podílových spoluvlastníků pozemků p.č. 719/7 - zahrada, p.č.st. 624 zast. plocha, k.ú. Jílové u Prahy, paní J H, nar., bytem a paní M H, nar., bytem v obecním pozemku p.č. 719/22 ost. plocha, k.ú. Jílové u Prahy. Služebnost inženýrských sítí bude spočívat v právu vlastním nákladem a vhodným i bezpečným způsobem zřídit na 6
služebném pozemku p.č. 719/22, k.ú. Jílové u Prahy kanalizační přípojku, provozovat ji a udržovat a povinnosti provádění správy, údržby, oprav a úprav jak oprávněným ze služebnosti, tak v nezbytném rozsahu i třetími osobami, povinnosti oprávněného uvést po provedených činnostech na své náklady pozemky do původního stavu. Předpokládaná délka kanalizační přípojky v obecním pozemku je cca 3 bm. Jednorázová výše finanční náhrady ve výši,-- Kč/bm, tj. celkem v předpokládané v částce,-- Kč, ke které bude připočtena DPH dle platných předpisů. Rada města ukládá starostce smlouvu podepsat. 10. Smlouva o smlouvě budoucí o zřízení věcného břemene přípojka splaškové kanalizace, P J, P J, Š D, Jílové u Prahy J P, bytem, J P, bytem, D Š bytem, jsou investory stavby přípojky splaškové kanalizace k pozemku p.č. 719/6 - zahrada, p.č.st. 623 zast. plocha, k.ú. Jílové u Prahy. Přípojka má být dle projektové dokumentace, vyhotovené společností ISP, s.r.o., vedena po obecním pozemku p.č. 719/22 v délce cca 3 bm. Předpokládá se jednorázová výše úhrady za zřízení věcného břemene v částce -- Kč/bm, tj. cca,-- Kč, ke které bude připočtena DPH dle platných předpisů. Stanovisko IT J. Zimy: Přípojka splaškové kanalizace je uvažována na pozemku č. kat. 719/22, kat. území Jílové u Prahy. Město Jílové u Prahy IT souhlasí s navrženým řešením přípojky splaškové kanalizace za těchto podmínek: - Pozemky Města Jílové u Prahy budou po provedení přípojky splaškové kanalizace uvedeny do řádného stavu (odvezen přebytečný výkopek a terén urovnán) - Budou splněny podmínky správce zařízení VHS Benešov s.r.o. a přihlášeno stočné - Budou splněny podmínky OTZM Jílové u Prahy komunikace a zelené plochy - Bude provedeno věcné břemeno na uložení přípojky dle skutečnosti - Přípojka bude geodeticky zaměřena a zaměření předáno Městu Jílové u Prahy - Přípojka splaškové kanalizace bude provedena až po výstavbě hlavního řadu splaškové kanalizace - Bude provedena dohoda o zaplacení příspěvku s Městem Jílové u Prahy Délka přípojky splaškové kanalizace po městském pozemku je přibližně 3m. Usnesení: Rada města schvaluje uzavření smlouvy o smlouvě budoucí o zřízení věcného břemene služebnosti inženýrských sítí - kanalizační přípojky ve prospěch oprávněných podílových spoluvlastníků pozemků p.č. 719/6 - zahrada, p.č.st. 623 zast. plocha, k.ú. Jílové u Prahy, paní J P, nar., bytem, pana J P, nar., bytem a paní D Š, nar. bytem v obecním pozemku p.č. 719/22 ost. plocha, k.ú. Jílové u Prahy. Služebnost inženýrských sítí bude spočívat v právu vlastním nákladem a vhodným i bezpečným způsobem zřídit na služebném pozemku p.č. 719/22, k.ú. Jílové u Prahy kanalizační přípojku, provozovat ji a udržovat a povinnosti provádění správy, údržby, oprav a úprav jak oprávněným ze služebnosti, tak v nezbytném rozsahu i třetími osobami, povinnosti oprávněného uvést po provedených činnostech na své náklady pozemky do původního stavu. 7
Předpokládaná délka kanalizační přípojky v obecním pozemku je cca 3 bm. Jednorázová výše finanční náhrady ve výši,-- Kč/bm, tj. celkem v předpokládané v částce,-- Kč, ke které bude připočtena DPH dle platných předpisů. Rada města ukládá starostce smlouvu podepsat. 11. Smlouva o smlouvě budoucí o zřízení věcného břemene přípojka splaškové kanalizace, B D, Jílové u Prahy Paní D je investorkou stavby přípojky splaškové kanalizace k pozemku p.č. 719/4 - zahrada, p.č.st. 621 zast. plocha, k.ú. Jílové u Prahy. Přípojka má být dle projektové dokumentace, vyhotovené společností ISP, s.r.o., vedena po obecním pozemku p.č. 719/22 v délce cca 5 bm. Předpokládá se jednorázová výše úhrady za zřízení věcného břemene v částce,-- Kč/bm, tj. cca,-- Kč, ke které bude připočtena DPH dle platných předpisů. Stanovisko IT J. Zimy: Přípojka splaškové kanalizace je uvažována na pozemku č. kat. 719/22, kat. území Jílové u Prahy. Město Jílové u Prahy IT souhlasí s navrženým řešením přípojky splaškové kanalizace za těchto podmínek: - Pozemky Města Jílové u Prahy budou po provedení přípojky splaškové kanalizace uvedeny do řádného stavu (odvezen přebytečný výkopek a terén urovnán) - Budou splněny podmínky správce zařízení VHS Benešov s.r.o. a přihlášeno stočné - Budou splněny podmínky OTZM Jílové u Prahy komunikace a zelené plochy - Bude provedeno věcné břemeno na uložení přípojky dle skutečnosti - Přípojka bude geodeticky zaměřena a zaměření předáno Městu Jílové u Prahy - Přípojka splaškové kanalizace bude provedena až po výstavbě hlavního řadu splaškové kanalizace - Bude provedena dohoda o zaplacení příspěvku s Městem Jílové u Prahy Délka přípojky splaškové kanalizace po městském pozemku je přibližně 4,7m. Usnesení: Rada města schvaluje uzavření smlouvy o smlouvě budoucí o zřízení věcného břemene služebnosti inženýrských sítí - kanalizační přípojky ve prospěch oprávněného vlastníka pozemků p.č. 719/4 - zahrada, p.č.st. 621 zast. plocha, k.ú. Jílové u Prahy, paní B D, nar., bytem v obecním pozemku p.č. 719/22 ost. plocha, k.ú. Jílové u Prahy. Služebnost inženýrských sítí bude spočívat v právu vlastním nákladem a vhodným i bezpečným způsobem zřídit na služebném pozemku p.č. 719/22, k.ú. Jílové u Prahy kanalizační přípojku, provozovat ji a udržovat a povinnosti provádění správy, údržby, oprav a úprav jak oprávněným ze služebnosti, tak v nezbytném rozsahu i třetími osobami, povinnosti oprávněného uvést po provedených činnostech na své náklady pozemky do původního stavu. Předpokládaná délka kanalizační přípojky v obecním pozemku je cca 5 bm. Jednorázová výše finanční náhrady ve výši -- Kč/bm, tj. celkem v předpokládané v částce,-- Kč, ke které bude připočtena DPH dle platných předpisů. Rada města ukládá starostce smlouvu podepsat. 8
12. Smlouva o smlouvě budoucí o zřízení věcného břemene přípojka splaškové kanalizace, J B, Jílové u Prahy Pan J B, bytem, je investorem stavby přípojky splaškové kanalizace k pozemku p.č. 719/5 - zahrada, p.č.st. 622 zast. plocha, k.ú. Jílové u Prahy. Přípojka má být dle projektové dokumentace, vyhotovené společností ISP, s.r.o., vedena po obecním pozemku p.č. 719/22 v délce cca 5 bm. Předpokládá se jednorázová výše úhrady za zřízení věcného břemene v částce Kč/bm, tj. cca,-- Kč, ke které bude připočtena DPH dle platných předpisů. Stanovisko IT J. Zimy: Přípojka splaškové kanalizace je uvažována na pozemku č. kat. 719/22, kat. území Jílové u Prahy. Město Jílové u Prahy IT souhlasí s navrženým řešením přípojky splaškové kanalizace za těchto podmínek: - Pozemky Města Jílové u Prahy budou po provedení přípojky splaškové kanalizace uvedeny do řádného stavu (odvezen přebytečný výkopek a terén urovnán) - Budou splněny podmínky správce zařízení VHS Benešov s.r.o. a přihlášeno stočné - Budou splněny podmínky OTZM Jílové u Prahy komunikace a zelené plochy - Bude provedeno věcné břemeno na uložení přípojky dle skutečnosti - Přípojka bude geodeticky zaměřena a zaměření předáno Městu Jílové u Prahy - Přípojka splaškové kanalizace bude provedena až po výstavbě hlavního řadu splaškové kanalizace - Bude provedena dohoda o zaplacení příspěvku s Městem Jílové u Prahy Délka přípojky splaškové kanalizace po městském pozemku je přibližně 5m. Usnesení: Rada města schvaluje uzavření smlouvy o smlouvě budoucí o zřízení věcného břemene služebnosti inženýrských sítí - kanalizační přípojky ve prospěch oprávněného vlastníka pozemků p.č. 719/5 - zahrada, p.č.st. 622 zast. plocha, k.ú. Jílové u Prahy, pana J B, nar., bytem v obecním pozemku p.č. 719/22 ost. plocha, k.ú. Jílové u Prahy. Služebnost inženýrských sítí bude spočívat v právu vlastním nákladem a vhodným i bezpečným způsobem zřídit na služebném pozemku p.č. 719/22, k.ú. Jílové u Prahy kanalizační přípojku, provozovat ji a udržovat a povinnosti provádění správy, údržby, oprav a úprav jak oprávněným ze služebnosti, tak v nezbytném rozsahu i třetími osobami, povinnosti oprávněného uvést po provedených činnostech na své náklady pozemky do původního stavu. Předpokládaná délka kanalizační přípojky v obecním pozemku je cca 5 bm. Jednorázová výše finanční náhrady ve výši -- Kč/bm, tj. celkem v předpokládané v částce Kč, ke které bude připočtena DPH dle platných předpisů. Rada města ukládá starostce smlouvu podepsat. 13. Smlouva o zřízení věcného břemene vodovodní přípojka, D P, M M, J M, Studené Rada města schválila usnesením č. 19/2014 ze dne 25.8.2014 uzavření smlouvy o smlouvě budoucí o zřízení věcného břemene - služebnosti inženýrských sítí ve prospěch oprávněného - majitelů pozemku p.č. 1705, k.ú. Jílové u Prahy paní D P, nar., M 9
M, nar. a J M, nar, všichni bytem za účelem uložení vodovodní přípojky. Dle uzavřené smlouvy o smlouvě budoucí se měly služebnými pozemky stát obecní pozemky p.č. 2115/2 ost. pl., ost. komunikace, 2120/1 ost. pl., ost. komunikace, k.ú. Jílové u Prahy, předpokládaná délka VB byla 17 bm. Nyní je přípojka zrealizována, budoucí oprávnění předložili geometrický plán pro vyznačení věcného břemene, ze kterého je zřejmé, že trasa se liší, nevede po obecním pozemku p.č. 2115/2 a naopak vede po obecním pozemku 1692/7, který předmětem služebnosti dle smlouvy o smlouvě budoucí nebyl. Celková délka věcného břemene po obecních pozemcích 2120/1 a 1692/7 v k.ú. Jílové u Prahy je 12 bm. Navrhuje se uzavřít smlouvu o zřízení věcného břemene dle skutečné trasy vodovodní přípojky. Usnesení: Rada města schvaluje uzavření smlouvy o zřízení věcného břemene služebnosti inženýrských sítí ve prospěch oprávněných vlastníků pozemku p.č. 1705 ost. plocha, p.č. 280 zst. plocha, k.ú. Jílové u Prahy paní D P, nar., M M, nar. a J M, nar všichni bytem. Povinnými obecními pozemky jsou p.č. 1692/7 ost. plocha a p.č. 2120/1 ost. plocha, délka věcného břemene je 12 bm, jednorázová výše finanční náhrady,-- Kč/bm, tj.,-- Kč, ke které bude připočtena DPH dle platných předpisů. Rada města ukládá starostce smlouvu podepsat. Předkládá Jiří Zápal TMS 14. Lokalita pod Kapličkou realizace výstavby sítí a komunikací - stavba probíhá v rozporu s uzavřenou plánovací smlouvou Firma Nový domov na základě schválené zastavovací studie a plánovací smlouvy uzavřené s městem provádí realizaci výstavby lokality Pod Kapličkou. V lokalitě byly vystavěny inženýrské sítě (některé z nich zkolaudovány). Dále byla zahájena stavba komunikací. Byly realizovány zčásti a bylo na ně vydáno MěÚ Černošice předčasné užívání. To prošlo a nyní běží řízení o jeho prodloužení. Vzhledem k tomu, že má město s firmou pana Adámka Nový domov uzavřenu plánovací smlouvu, ve které se město po kolaudaci budoucí závazek přijmout sítě a komunikace do svého vlastnictví, je stavba sledována, jak je dodržována kvalita stavby. U kanalizace byla cca před dvěma lety překládána kanalizace. Nyní při úpravách komunikací došlo ke zjištění, že nejsou z velké části realizovány dle projektu a kvalita je na špatné úrovni. Navrhujeme proto, aby si město nechalo zpracovat posouzení nezávislou firmou dozorující provádění staveb. Na stavbě jsou kromě nekvalitního provedení použity i materiály, které neodpovídají nejen projektu, ale i normám. Problematické je i to, že v lokalitě jsou již zkolaudované obydlené domy a jejich majitelé mají s p. Adámkem nesrovnalosti, co se týká dostupnosti svých objektů zjištěno při prohlídce místa. 10
Usnesení: Rada města schvaluje zadání a zpracování nezávislého posouzení stavby sítí a komunikací v lokalitě Pod Kapličkou, kterou realizuje firma Nový domov. Cílem posudku je zjistit kvalitu stavby a skutečnost zda stavba odpovídá projektové dokumentaci. Město jako budoucí nabyvatel infrastruktury dle plánovací smlouvy bude sledovat kvalitu stavby, zda jsou plněny podmínky pro budoucí převzetí. Předkládá Mgr. Jarmila Konecká OŽP 15. Změna otevírací doby sběrného dvoru Na základě informací od obsluhy sběrného dvora v Jílovém o vytíženosti SD během zimního provozu, doporučuji v úterý a ve čtvrtek změnu otevírací doby SD z 15:00 18:00 na 14:00 17:00. Největší provoz bývá zpravidla ihned po otevření SD, po 17 hod jen zřídka. Usnesení: Rada města schvaluje posunutí otevírací doby sběrného dvora v období 1. 11. 2015 28. 2. 2016 v úterý a ve čtvrtek na 14:00-17:00. Předkládá Bc. Hana Vocetková - IT 16. Podání žádosti o dotaci rybník Hacák Do 13. 11. 2015 je možné podat žádost o dotaci na rybník Hacák do 3. výzvy Ministerstva životního prostředí v rámci Operačního programu životní prostředí 2014 2020. Prioritní osa 1: Zlepšování kvality vody a snižování rizika povodní Specifický cíl 1.3: Zajistit povodňovou ochranu intravilánu - Podporovaná aktivita 1.3.2 Hospodaření se srážkovými vodami v intravilánu a jejich další využití namísto jejich urychleného odvádění kanalizací do toků Do této výzvy máme připravenou projektovou dokumentaci. Název projektu: Zajištění povodňové ochrany intravilánu obce Borek, k.ú. Jílové u Prahy. V rámci projektu dojde k: - Opravě zemní hráze a odstranění závažných nedostatků - Rekonstrukci požeráku a výtoku z rybníka - Provedení bezpečnostního přelivu - Provedení liniového žlabu a horské vpusti - Rekonstrukci usazovací nádrže - Úpravě dna a břehů nádrže včetně obnovení přístupu na ostrůvky Předpokládané náklady stavby jsou odhadovány na 2.600.000,- Kč. Výše dotace je 85% skutečně vynaložených uznatelných nákladů. Usnesení: Rada města souhlasí s podáním žádosti o dotaci do 3. výzvy Ministerstva životního prostředí v rámci Operačního programu životní prostředí 2014 2020 na akci Zajištění povodňové ochrany intravilánu obce Borek, k.ú. Jílové u Prahy. 11
Předkládá Lucie Pauzrová KO 17. Smlouva o pronájmu sálu Jílovští ochotníci Na základě dohody s nově vznikajícím ochotnickým spolkem Jílovští ochotníci, předkládáme Smlouvu o pronájmu sálu za 1 Kč/rok. Za zapůjčení sálu ochotníci přislíbili spolupráci při kulturních akcích pořádaných Městem Jílové u Prahy. Navrhujeme uzavřít smlouvu o pronájmu sálu mezi Městem Jílové u Prahy a Jílovskými ochotníky, zastoupenými Lenou Ondráčkovou, Luka pod Medníkem 107, 25401 Jílové u Prahy. Usnesení: Rada města schvaluje uzavření smlouvy o pronájmu sálu mezi Městem Jílové u Prahy a spolkem Jílovští ochotníci, zastoupeným Lenou Ondráčkovou, Luka pod Medníkem 107, 25401 Jílové u Prahy Předkládá Ing. Klára Cihlová vedoucí FO 18. Rozpočtové opatření č. 19 Úprava rozpočtu v mezi paragrafy - říjen 2015 Předkládám RM úpravy rozpočtu mezi paragrafy za měsíc říjen. ROZPOČTOVÉ OPATŘENÍ Č. 19 - Úprava rozpočtu říjen 2015 mezi paragrafy Název Položka Název položky Výdaje v UZ Příjmy v Kč Kč 2143 Cestovní ruch 5169 Služby propagace Posázaví 30 000 2219 Chodníky 6121 Budovy, stavby -42 900 3722 Komunální odpad 6121 Budovy, stavby 19 000 2219 Chodníky 6121 Budovy, stavby -19 000 3314 Knihovna 5139 Materiál 14 000 3319 Kultura 5169 Služby -14 000 6171 Místní správa 5194 Věcné dary 10 000 Obecné příjmy a výdaje 6310 z fin.operací 5163 Peněžní služby 1 000 Fin,. vypořádání 6402 min.let 5366 Vypořádání mezi krajem a obcemi 1 900 Usnesení: Rada mšsta schvaluje RO č. 19 - Úprava rozpočtu mezi paragrafy říjen 2015 a dává Zastupitelstvu na vědomí. 19. Zásady pro poskytování dotací na spolkovou činnost z rozpočtu Města Jílového u Prahy aktualizované dle novely zákona Provedena aktualizace dle novely zákona č. 250/2000 Sb. a konzultací s odborníky. Usnesení: Rada města schvaluje upravené Zásady pro poskytování dotací na spolkovou činnost z rozpočtu Města Jílového u Prahy s účinností 1. 11. 2015 12
20. Rekonstrukce chodníku v ulici Jana Morávka Po rekonstrukci ulice 1.máje, Tyršova a Jana Morávka, zůstal nejhorší částí chodník v ulici Jana Morávka od Pražské ulice. Rekonstruovat se měl až po rozhodnutí, jak bude vypadat celá plocha přiléhající. Na stav chodníku přicházejí stížnosti. Rada města udělala místní šetření, stav chodníku je velmi špatný a jen oprava by nepřinesla řešení a byla by velmi neefektivní. Protože není dořešená plocha pro budoucnost, je vhodné chodník rekonstruovat ve stávající linii, a to ze zámkové dlažby a nechat vjezdy na parkování v asfaltu. Usnesení: Rada města schvaluje rekonstrukci chodníku v ulici Jana Morávka v úseku od ulice Pražské po vjezd k bytovým domům vpravo, a to ze zámkové dlažby s vjezdy na odstavnou plochu. Rada města ukládá vedoucímu OTZM zadat poptávkové řízení na zakázku malého rozsahu a zajistit realizaci. 21. STAVEBNÍ KOMISE Číslo projednání SK: 1 Žadatel: Nový Domov Praha, Žádá o vyjádření: stavba rodinných bytů se dvěma nebo třemi bytovými jednotkami Pro lokalitu: parc. č. 963/3, 963/4, 963/19, 963/22, 963/23, 963/24, 964/5, 964/ 6, 983/23, 983/24 Stanovisko SK: souhlas, upozorňujeme na nemožnost pozdějšího rozdělení žádného z domů o BJ na samostatné domy (viz. ÚP), upozorňujeme na riziko z důvodu podílového vlastnictví pozemku a stavby, včetně všech součástí a příslušenství, upozorňujeme na velmi špatný stav příjezdové komunikace Usnesení: Rada města souhlasí se stavebním záměrem Nový Domov Praha, stavba rodinných domů se dvěma nebo třemi bytovými jednotkami parc. č. 963/3, 963/4, 963/19, 963/22, 963/23, 963/24, 964/5, 964/ 6, 983/23, 983/24 a upozorňuje na nemožnost pozdějšího rozdělení žádného z domů o dvou nebo třech bytových jednotkách na samostatné rodinné domy o jedné bytové jednotce na samostatném pozemku (viz. ÚP), nelze také v budoucnu požadovat samostatné napojení sítí k bytovým jednotkám, dále upozorňuje na riziko z důvodu podílového vlastnictví pozemku a stavby, včetně všech součástí a příslušenství a upozorňuje na velmi špatný stav příjezdové komunikace. Číslo projednání SK: 2 Žadatel: P M, Žádá o vyjádření: rekonstrukce, přístavba rekreační chaty Pro lokalitu: Studené Stanovisko SK: souhlas, upozorňujeme na nevhodný stav komunikace pro příjezd staveništní dopravy, požadujeme následně uvést do původního stavu; podle platného ÚP nemůže být objekt určen k trvalému bydlení 13
Usnesení: Rada města souhlasí se stavebním záměrem P M,, rekonstrukce, přístavba rekreační chaty ve Studeném. Upozorňujeme na nevhodný stav komunikace pro příjezd staveništní dopravy, požadujeme následně uvést do původního stavu; podle platného ÚP nemůže být objekt určen k trvalému bydlení. Číslo projednání SK: 3 Žadatel: L Z, Žádá o vyjádření: RD s garáží, 154/23 Pro lokalitu: Stanovisko SK: Radlík nesouhlas: a) nesoulad s územním plánem - prostorové uspořádání navržené stavby neodpovídá podmínkám ÚPD a zastavovací studie (2.NP), b) požadujeme doložit prokázání požadavků na podzemní podlaží dle normy ČSN, c) upozorňujeme na nadměrnou výšku s ohledem na okolní zástavbu a krajinný ráz Usnesení: Rada města nesouhlasí se stavebním záměrem L Z,, RD s garáží, 154/23 na Radlíku, z důvodu a) nesoulad s územním plánem - prostorové uspořádání navržené stavby neodpovídá podmínkám ÚPD a zastavovací studie (2.NP), b) požadujeme doložit prokázání požadavků na podzemní podlaží dle normy ČSN, c) upozorňujeme na nadměrnou výšku s ohledem na okolní zástavbu a krajinný ráz. Diskuze a různé: Klub seniorů Jílové u Prahy obdržel diplom za nejlepší klub roku 2015 V 10.05 byli přizváni na jednání rady všichni strážníci Městské policie starostka představila strážníky městské policie a popsala současné nastavení denní komunikace s MP. Velitel Bílek popsal problémy s obsazováním služeb. Otázka změny vyhlášky o parkovacích zónách. Řešení problému pití na veřejných prostranstvích vydání vyhlášky? Otázka vodění psů na vodítku a volného pobíhání psů, zpoplatnění odchytu psů, ošetřování v kotci? park, stanovení ulic? Zlepšit kamerový systém, zprovoznění všech kamer, otázka instalace další kamery na městském parkovišti u Normy. Navrhnout řešení většího počtu míst pro zastavení v jednosměrce u ZŠ, obnovení přechodu u transformátoru, čištění dopravních značek, zarostlé značky. Na jaře obnovit vodorovné značení. Sundávat oznámení o konání zastupitelstva po jeho konání Vyzvat občany v Jílovských novinách na povinnost označení nemovitosti číslem popisným nebo evidenčním HSO 14
Rada ukončena v 11:00 hod. Zapsal : Ing. Zbyněk Šorm v.r. Za správnost : Mgr. Květa Halanová v.r. Ing. Věra Brejchová v.r. 15