Město MILOVICE ul. 5. května 71, Milovice, PSČ 289 23 tel.a fax: 325577203 email: meu@mesto-milovice.cz Sekretariát, ul. 5. května 71 tel. a fax:325577203,325577403, email: meu@mesto-milovice.cz Zápis z jednání Rady města Milovice č. 3/2010 konaného dne 18.1. 2010 od 15.00 hodin v kanceláři starosty Přítomni: Milan Kraus - starosta města, Miroslava Dlouhá - místostarostka města, Ing. Alexandr Černý - radní města, Ing. Josef Matouš - radní města, Ing. Boris Csillagi - tajemník MěÚ starosta města předložil návrh programu jednání, který byl schválen takto: Program jednání: 1. Informace o plnění usnesení RM 2. Nemovitosti ve vlastnictví města 3. Návrh na uzavření Smlouvy o zřízení věcného břemene mezi městem Milovice a Telefónica O2 Czech Republic, a.s. 4. Žádost o pronájem sloupů veřejného osvětlení pro umístění reklamního zařízení 5. Nájemní byty ve vlastnictví města 6. Žádost o postoupení členství v Bytovém družstvu Mladá 7. Činnost Komisí RM 8. Stanovisko RM k článkům v Nymburském deníku, týkajícím se nájemních bytů ve vlastnictví města 1. Informace o plnění usnesení RM Po projednání informace o plnění termínu usnesení RM, kterou podal tajemník MěÚ, RM přijala toto usnesení: Usnesení č. 27/2010 a)vzala na vědomí informaci tajemníka MěÚ, že ke dni 18.1.2010 jsou plněna všechna usnesení ve stanovených termínech b)uložila tajemníkovi MěÚ nadále zajišťovat plnění termínů přijatých usnesení a informovat RM o jejich plnění 2. Nemovitosti ve vlastnictví města 2a. Nabídka na odkoupení nemovitosti - části pozemku parc.č. 1751/1 v k.ú. Milovice nad Labem V souladu s usnesením Rady města č. 511/2009 ze dne 23.11.2009 byl zveřejněn Záměr o prodeji nemovitostičásti pozemku parc.č. 1751/1 - ostatní plocha o výměře cca 2.030m2 (bude upřesněno po zpracování geometrického plánu) v k.ú. Milovice nad Labem. Jedná se o pozemek v části Mladá, který je přístupný z ulice Ostravská a nachází se v bezprostřední blízkosti budoucího centra města Milovice. V termínu stanoveném Záměrem byla doručena jedna nabídka, nebyly doručeny žádné námitky či připomínky. Po rozlepení obálky s nabídkou, po posouzení nabídky (včetně podnikatelského záměru na využití nemovitosti) a po diskuzi, RM přijala toto usnesení: Usnesení č. 28/2010 a) konstatuje, že nabídka splnila všechny podmínky stanovené ve zveřejněném Záměru o prodeji nemovitosti. Záměrem je vybudování čerpací stanice PHM, včetně prodejny a myčky, vznikne 4 až 6 pracovních míst, nabídková cena je 555,-Kč za 1 m2 pozemku. Kupujícím bude právnická osoba se sídlem v Milovicích, která bude založena v případě odsouhlasení prodeje Zastupitelstvem města, podepsání kupní smlouvy se předpokládá do 3 měsíců od schválení prodeje - doba nutná na založení nové právnické osoby, zprovoznění čerpací stanice se předpokládá do 12 měsíců od zápisu změny vlastníka v katastru nemovitostí b) doporučuje ZM schválit prodej nemovitosti - části pozemku parc.č. 1751/1 - ostatní plocha o výměře cca 2.030m2 (bude upřesněno po zpracování geometrického plánu) v k.ú. Milovice nad Labem právnické osobě, jejímž jednatelem či akcionářem bude zájemce, který podal nabídku, za těchto podmínek: - kupní cena za 1m2 pozemku je 555,-Kč -nejdéle při zahájení činnosti dle předloženého Záměru na využití pozemku, musí mít kupující sídlo nebo provozovnu v Milovicích
-součástí kupní smlouvy bude ustanovení, že v případě nezahájení činnosti do 12 měsíců od zápisu změny vlastníka v katastru nemovitosti (údaj z nabídky zájemce) si město Milovice vyhrazuje předkupní právo k předmětné nemovitosti v plném rozsahu a to za kupní cenu stanovenou ve smlouvě -předkupní právo bude zapsáno v katastru nemovitostí a bude vymazáno po zahájení činnosti dle předloženého Záměru na využití pozemku, který je součástí nabídky zájemce -náklady spojené s vyhotovením geometrického plánu a s vytyčením vlastnické hranice pozemku hradí kupující -vyhotovení Kupní smlouvy včetně návrhu na vklad do katastru nemovitostí zajistí na své náklady prodávající, který rovněž uhradí správní poplatek za vklad do katastru nemovitostí a daň z převodu nemovitostí -návrh na vklad k převodu vlastnictví v katastru nemovitostí bude podán po uhrazení celkové kupní ceny 2b. Návrh Záměru o prodeji pozemku parc.č. 1209/1 v k.ú. Milovice nad Labem a návrh Smlouvy o nájmu tohoto pozemku Oddělení správy majetku města předložilo ke schválení návrh Záměru o prodeji pozemku parc.č. 1209/1 o výměře 40 m2 v k.ú. Milovice nad Labem a návrh Smlouvy o nájmu tohoto pozemku. Jedná se o pozemek v ul. V Konírnách v části Mladá, na kterém stojí budova řadové garáže ve vlastnictví fyzické osoby ( fyzická osoba budovu garáže odkoupila od původního vlastníka tj. Q - BYT ČELÁKOVICE, spol. s r.o.) Po projednání návrhů a po diskuzi, RM přijala toto usnesení: Usnesení č. 29/2010 a) schválila zveřejnění Záměru o prodeji nemovitosti - pozemku parc.č. 1209/1 o výměře 40 m2 v k.ú. Milovice nad Labem ve znění, které je přílohou tohoto usnesení b) schválila uzavření Smlouvy o nájmu pozemku parc.č. 1209/1 o výměře 40 m2 v k.ú. Milovice nad Labem za těchto podmínek : - smlouva bude uzavřena s účinností od 1.1. 2010 na dobu určitou tj. do doby právoplatného převodu z majetku města na jiného vlastníka a nebo nejdéle do 31.12. 2010 - výše nájemného bude činit 10,-Kč/m2/rok (jedná se o úředně stanovenou cenu dle Výměru MF č. 01/2010) 2c. Žádost o snížení nájemného za pronájem části pozemku parc.č. 1401/1 v k.ú. Benátecká Vrutice Nájemce požádal o snížení nájemného za pronájem části pozemku parc.č. 1401/1 v k.ú. Benátecká Vrutice o výměře 33 m2, který užívá na základě Smlouvy o nájmu pozemku ze dne 24.4. 2008 s dobou platnosti do 31.12. 2010. Jedná se o pozemek v části Mladá u ul. Armádní, na kterém je umístěn stánek s prodejem ovoce a zeleniny a zúženým sortimentem potravin. Nájemce ve své žádosti uvádí, že vzhledem k otevření obchodů Tesco a Penny v našem městě, klesl počet zákazníků v jím provozovaném stánku o 50-60%, jelikož se cenami ani sortimentem nemůže rovnat těmto řetězcům. Vzhledem k tomu, že se jedná o jediný prodejní stánek v Milovicích, doporučuje oddělení správy majetku města, snížit nájemné na období od 1.1. 2010 do 31.12. 2010 na 500,-Kč/m2/rok + zákonná sazba DPH. Po projednání žádosti, návrhu a po diskuzi, RM přijala toto usnesení: Usnesení č. 30/2010 a)schválila žádost nájemce o snížení nájemného za pronájem části pozemku parc.č. 1401/1 v k.ú. Benátecká Vrutice o výměře 33 m2 b)uložila oddělení správy majetku města připravit Dodatek č. 1 ke Smlouvě o nájmu pozemku uzavřené mezi městem Milovice a nájemcem, kdy výše nájemného na období od 1.1.2010 do 31.12.2010 bude činit 500,- Kč/m2/rok + zákonná sazba DPH
3. Návrh na uzavření Smlouvy o zřízení věcného břemene mezi městem Milovice a Telefónica O2 Czech Republic Společnost VYDIS s.r.o., 5. května, 252 41 Dolní Břežany, v zastoupení společností Telefónica O2 Czech Republic, a.s., předložila návrh na uzavření Smlouvy č. P-073-2-0205 o zřízení věcného břemene na pozemku ve vlastnictví města Milovice, parc.č. 1774/1 v k.ú. Milovice nad Labem, mezi městem Milovice a Telefónica O2 Czech Republic, a.s.. Jedná se o strpení uložení podzemního komunikačního vedení veřejné komunikační sítě pro stavbu P-073-2-0205, 11010-014150, Milovice /Mladá), Kaštanová 1141 v ul. Kaštanová v části Mladá. Po projednání návrhu, RM přijala toto usnesení: Usnesení č. 31/2010 schválila uzavření Smlouvy č. P-073-2-0205 o zřízení věcného břemene na pozemku ve vlastnictví města Milovice, parc.č. 1774/1 v k.ú. Milovice nad Labem, mezi městem Milovice a Telefónica O2 Czech Republic, a.s., za Brumlovkou 266/2, 140 22 Praha 4 - Michle 4. Žádost o pronájem sloupů veřejného osvětlení pro umístění reklamního zařízení Společnost PACKAGE logistics, s.r.o., Topolová 629, 289 23 Milovice, v souladu se zveřejněným Záměrem ze dne 27.2. 2006 na pronájem sloupů veřejného osvětlení na katastrálním území Milovice nad Labem a Benátecká Vrutice, požádala o povolení umístění reklamního zařízení o rozměru 60 x 50 cm na sloupy veřejného osvětlení č. 110,113 a 115 v ul. Slepá, č. 495 a 497 v ul. Armádní a č. 616 v ul. Topolová vše v části Mladá. Reklamní zařízení budou sloužit pro orientaci zákazníků společnosti PACKAGE logistics, s.r.o., Topolová 629, 289 23 Milovice. Po projednání žádosti, RM přijala toto usnesení: Usnesení č. 32/2010 a)konstatuje, že nabídka společnosti PACKAGE logistics, s.r.o., Topolová 629, 289 23 Milovice na pronájem sloupů veřejného osvětlení, splnila všechny podmínky stanovené ve zveřejněném Záměru na jejich pronájem b)schválila uzavření smlouvy na pronájem sloupů veřejného osvětlení č. 110,113a 115 v ul. Slepá, č. 495 a 497 v ul. Armádní a č. 616 v ul. Topolová vše v části Mladá, za těchto podmínek - rozměr reklamního zařízení - šířka 60 cm, výška 50 cm - umístění reklamního zařízení na sloupech VO bude tak, aby byly dodrženy podmínky pro osazování dopravního značení (předepsaná vzdálenost okraje reklamního zařízení od okraje vozovky či chodníku a předepsaná min. výška od povrchu vozovky či chodníku) - cena měsíčního pronájmu za 1 ks činí 100 Kč + zákonná sazba DPH, tj. roční nájem celkem 7.200,- Kč + zákonná sazba DPH 5. Byty ve vlastnictví města 5a. Návrh na uzavření nové nájemní smlouvy k bytu č. 38 v č.p. 500 ul. Armádní, část Mladá Z důvodu blížícího se termínu ukončení platnosti nájemní smlouvy k bytu č. 38 č.p. 500 ul. Armádní v části Mladá, předložilo oddělení správy majetku města návrh na uzavření nové nájemní smlouvy. Nájemce si řádně plní podmínky nájemní smlouvy, proto by nová nájemní smlouva měla být uzavřena na dobu určitou 2 roky, tj. do 31.1. 2012, s výší měsíčního nájemného 63,67 Kč/m 2 a kaucí ve výši trojnásobku měsíčního nájemného a záloh na úhradu plnění poskytovaných v souvislosti s užíváním bytu. Po projednání návrhu, RM přijala toto usnesení: Usnesení č. 33/2010 schválila uzavření nové nájemní smlouvy k bytu č. 38 v č.p. 500 ul. Armádní v části Mladá, se současným nájemcem na dobu určitou do 31.1.2012. Výše měsíčního nájemného bude činit 63,67Kč/m 2 a kauce trojnásobek výše měsíčního nájemného a záloh na úhradu plnění poskytovaných v souvislosti s užíváním bytu.
5b. Žádost o zařazení do seznamu žadatelů o nájemní byt Žadatelka požádala o zařazení do seznamu žadatelů o nájemní byt. Po projednání žádosti, RM přijala toto usnesení: Usnesení č. 34/2010 schválila zařazení žádosti do seznamu žadatelů o nájemní byt 5c. Návrh na zveřejnění Záměru na nájem bytu č. 2 v č.p. 619 ul. Lesní, část Mladá Z důvodu uvolnění nájemního bytu č. 2 v domě č.p. 619 v ul. Lesní, část Mladá (jedná se o byt o velikosti 3+1 s celkovou výměrou podlahové plochy 112,80m 2, na jehož rekonstrukci a modernizaci byl složen příspěvek a jeho nevyčerpaná část činí 229.750,-Kč) v minulém roce oddělení správy majetku města, s přihlédnutím k unesení RM č. 628 c)/2008 ze dne 20.10.2008, nabídlo předmětný byt prvním patnácti žadatelům zapsaným v seznamu žadatelů o nájemní byt o velikosti 3+1, přičemž podmínkou pro uzavření nájemní smlouvy bylo zaplacení nevyčerpané části příspěvku na modernizaci a rekonstrukci bytu ve výši 229.750,-Kč. V nabídce byl vždy uveden termín, do kterého se měli žadatelé vyjádřit, zda mají o nabízený byt zájem a jsou schopni složit nevyčerpanou část příspěvku na modernizaci a rekonstrukci bytu. Někteří obeslaní žadatelé se vyjádřili a byt odmítli, někteří se vůbec nevyjádřili. Z důvodu urychlení obsazení bytu a zjednodušení administrativy spojené s rozesíláním nabídek, navrhuje oddělení správy majetku města řešit přidělování bytů, na jejichž rekonstrukci a modernizaci byl složen příspěvek, formou uveřejňování Záměru na nájem bytu na Úřední desce MěÚ, tj. i webových stránkách města a zároveň předložilo ke schválení Záměr na nájem bytu č. 2 v č.p. 619 ul. Lesní, část Mladá Po projednání návrhu a po diskuzi, RM přijala toto usnesení: Usnesení č. 35/2010 schválila zveřejnění Záměru na nájem bytu č. 2 v domě č.p. 619 ul. Lesní v části Mladá ve znění, které je přílohou tohoto usnesení 5d. Návrh na zveřejnění Záměru na nájem bytu č. 24 v č.p. 619 ul. Lesní, část Mladá Z důvodu uvolnění nájemního bytu č. 24 v domě č.p. 619 v ul. Lesní, část Mladá (jedná se o byt o velikosti 1+1 s celkovou výměrou podlahové plochy 52,00m 2, na jehož rekonstrukci a modernizaci byl složen příspěvek a jeho nevyčerpaná část činí 16.566,-Kč) v minulém roce oddělení správy majetku města, s přihlédnutím k unesení RM č. 628 c)/2008 ze dne 20.10.2008, nabídlo předmětný byt prvním patnácti žadatelům zapsaným v seznamu žadatelů o nájemní byt o velikosti 1+1, přičemž podmínkou pro uzavření nájemní smlouvy bylo zaplacení nevyčerpané části příspěvku na modernizaci a rekonstrukci bytu ve výši 16.566,-Kč. V nabídce byl vždy uveden termín, do kterého se měli žadatelé vyjádřit, zda mají o nabízený byt zájem a jsou schopni složit nevyčerpanou část příspěvku na modernizaci a rekonstrukci bytu. Někteří obeslaní žadatelé se vyjádřili a byt odmítli, někteří se vůbec nevyjádřili. Z důvodu urychlení obsazení bytu a zjednodušení administrativy spojené s rozesíláním nabídek, navrhuje oddělení správy majetku města řešit přidělování bytů, na jejichž rekonstrukci a modernizaci byl složen příspěvek, formou uveřejňování Záměru na nájem bytu na Úřední desce MěÚ, tj. i webových stránkách města a zároveň předložilo ke schválení Záměr na nájem bytu č. 24 v č.p. 619 ul. Lesní, část Mladá Po projednání návrhu a po diskuzi, RM přijala toto usnesení: Usnesení č. 36/2010 schválila zveřejnění Záměru na nájem bytu č. 24 v domě č.p. 619 ul. Lesní v části Mladá ve znění, které je přílohou tohoto usnesení
6. Žádost o postoupení členství v Bytovém družstvu Mladá Na základě návrhu předloženého předsedou Bytového družstva Mladá a po jeho projednání, RM přijala toto usnesení: Usnesení č. 37/2010 a)schválila postoupení členství v Bytovém družstvu Mladá b)schválila přijetí nového člena Bytového družstva Mladá c)vyslovila souhlas s tím, aby s novým členem byla uzavřena nájemní smlouva k bytu č. 52 v sekci E bytového domu č.p. 568 v ul. Braniborská, 289 23 Milovice 7. Činnost Komisí Rady města 7a. Činnost Občanské Komise části Benátecká Vrutice Starosta města předložil Zápis č. 1 ze dne 6.1.2010 z jednání Občanské Komise části Benátecká Vrutice. Po projednání Zápisu a po diskuzi, RM přijala toto usnesení: Usnesení č.38/2010 a)vzala na vědomí Zápis č. 1 ze dne 6.1. 2010 z jednání Občanské Komise části Benátecká Vrutice b)uložila, k bodu č. 4 Zápisu, starostovi města prověřit možnost úpravy jízdního řádu autobusové linky H 48 Lysá nad Labem-Milovice-Lysá nad Labem (tato linka zabezpečuje sobotní a nedělní dopravní obslužnost) přes část Benátecká Vrutice 7b. Činnost Komise pro bezpečnost a prevenci kriminality Místostarostka města předložila Zápis č. 1 ze dne 13.1. 2010 z jednání Komise pro bezpečnost a prevenci kriminality. Po projednání Zápisu a po diskuzi, RM přijala toto usnesení: Usnesení č. 39/2010 a)vzala na vědomí Zápis č. 1 ze dne 13.1. 2010 z jednání Komise pro bezpečnost a prevenci kriminality b)jmenuje, podle par. 102 odst. 2 písm. h) zákona č. 128/2000 Sb., o obcích, v platném znění, do funkce členů Komise pro bezpečnost a prevenci kriminality Ing. Alexandra Černého, Mírová 471, 289 23 Milovice a Jana Bukovského, Komenského 580, 289 23 Milovice s účinnosti od 1.2. 2010 8. Stanovisko RM k článkům v Nymburském deníku, týkajících se nájemních bytů ve vlastnictví města Tento bod programu jednání předložil starosta města, uvedl, že v minulých dnech vyšly v Nymburském deníku dva články, jeden z nich s titulkem Milovice : černé kšefty s byty, z jehož textu vyplývá, nebo si to tak může čtenář vyložit, že se s vědomím vedení města či Rady města v Milovicích kšeftovalo s byty. Připomenul, že se jedná o nájemní byty, na jejichž rekonstrukci a modernizaci první nájemníci skládali finanční příspěvek v řádu stovek tisíc Kč a u kterých, v případě, že se chtěli vystěhovat z bytu, umožňovala navrhnout nové nájemníky, kteří za ně byli ochotni zaplatit nevyčerpanou část příspěvku na rekonstrukci a modernizaci bytu. Tito noví nájemníci, v případě schválení radou města, uzavírali s městem Smlouvu o nájmu bytu a dokládali oboustranně podepsanou dohodu o vzájemném finančním vyrovnání nevyčerpané části příspěvku na rekonstrukci a modernizaci bytu. Dále starosta uvedl, že nikdy v minulosti město nezaznamenalo žádné signály o tom, že by původní nájemník požadoval od nového nájemníka finanční odstupné za přenechání bytu. Tuto informaci potvrdil Ing. Alexandr Černý, uvolněný člen Rady města, pověřený vedením oddělení správy majetku města a uvedl, že jakmile oddělení správy majetku města zjistilo, že dochází k vyplácení odstupného předložilo na jednání Rady města návrh řešení nového způsobu schvalování uzavírání nájemních smluv u těchto bytů (viz bod 3 programu jednání Rady města č. 43/2008 ze dne 20.10. 2008. Dále připomenul, že na jednání Rady města č. 1/2010 dne 4.1. 2010 byl usnesením č. 6/2010 schválen první Záměr na nájem bytu s nevyčerpanou částí příspěvku na jeho rekonstrukci a modernizaci
Po vyslechnutí informací a po diskuzi, ve které Ing. Josef Matouš vystoupil s tím, že on je ten radní, o jehož starším synovi články v Nymburském deníku píší, uvedl, že jeho syn je plnoletý a ve věcech popisovaných v článcích se s ním neradil ani se mu s nimi nesvěřoval, RM přijala toto usnesení: Usnesení č. 40/2010 a)konstatuje, že s praktikami popisovanými v článcích otištěných v Nymburském deníku nemá nic společného ani o nich nevěděla b)konstatuje, že po získání informací o skutečnosti že, dochází k vyplácení odstupného za přenechání nájemního bytu ve vlastnictví města, mimo finančního vyrovnání nevyčerpané části příspěvku na rekonstrukci a modernizaci bytu, změnila systém schvalování uzavírání nájemních smluv u těchto bytů Ing. Boris Csillagi Miroslava Dlouhá Milan Kraus tajemník MěÚ místostarostka města starosta města Text pro zveřejnění byl upraven v souladu se zákonem č. 101/2000 Sb., o ochraně osobních údajů. Úplný Zápis, včetně podkladů k jednání Rady města, je k nahlédnutí na sekretariátu MěÚ v souladu se zákonem č. 128/2000 Sb., o obcích