Smlouva o umístění zařízení a bezplatném rozvodu internetových, hlasových a TV služeb Provozovatel zařízení: JON.CZ s.r.o. podnikající na základě živnostenského zákona Sídlo: Na Neklance 3232/38 Praha 515000 Provozovna: Na Pobřeží 108, Kolín 4, 28002 IČO: 27918076 DIČ: CZ27918076 Zastoupený: p. Jonášem Medunou, jednatel Majitel: Společenství pro dům Rokycanova 1290, Český Brod Adresa: Rokycanova 1290, 28201 Český Brod Číslo účtu: IČO: 29147069 Zastoupený: Jaroslavem Chvalovským a uzavřeli níže uvedeného dne tuto Smlouvu o umístění zařízení a bezplatném rozvodu internetových, hlasových a TV služeb I. Smluvní strany 1. Poskytovatel je obchodní společností, předmětem jejíhož podnikání je mimo jiné poskytování služeb elektronických komunikací. 2. Majitel je SVJ, které je pověřeno správou domů 1290 v ulici Rokycanova, Český Brod. Majitel tuto smlouvu uzavírá na základě ust. 9a odst. 1 zákona č. 72/1994 Sb. 1. Umístění zařízení Předmětem smlouvy II. Předmět smlouvy a) Optické a metalické kabelové rozvody a jejich příslušenství ve výše uvedeném objektu k připojování jednotlivých klientů v této lokalitě ke službám elektronických komunikací poskytovaných provozovatelem. 2. Předání předmětných prostor a) Předmětné prostory budou provozovateli předány k plné dispozici počínaje dnem účinnosti této smlouvy.
b) Majitel se zavazuje umožnit poskytovateli instalaci a správu těchto zařízení a dále pak strpět umístění těchto zařízení po dobu trvání této smlouvy. III. Účel smlouvy 1. Smluvní strany shodně prohlašují, že tuto smlouvu uzavírají za účelem vytvoření podmínek, které umožní poskytovateli poskytovat služby elektronických komunikací (přístup k síti Internet, šíření televizního vysílání a provozu pevných telefonních linek VoIP, a obdobně) vlastníkům jednotlivých bytů nacházejících se v předmětných domech v odpovídající kvalitě. 2. Smluvní strany berou na vědomí, že poskytovatel poskytuje služby elektronických komunikací prostřednictvím optických a metalických kabelových rozvodů umístěných pro tento účel v předmětných domech. Za tímto účelem provozovatel instaluje bezplatně páteřní kabelový rozvod ve výše uvedených objektech. IV. Provozní režim instalovaných zařízení Instalovaná zařízení provozovatele pracují v automatickém režimu bez obsluhy. Zařízení a jeho jednotlivé komponenty jsou instalovány dle platných ČSN. V. Sjednaná doba pro umístění zařízení 1. Sjednaná doba umístění zařízení je určitá a to 10 let, s účinností od 15.října 2013 2. Smluvní strany dále sjednávají, že pokud žádná ze smluvních stran písemně neoznámí druhé smluvní straně, že nemá zájem na pokračování smluvního vztahu i po uplynutí doby sjednané v předchozím odstavci, platí, že se smlouva prodlužuje na dobu neurčitou. 3. Oznámení dle předešlého odstavce je každá ze smluvních stran oprávněna učinit nejdříve dva měsíce před uplynutím doby sjednané v odst. 1. Dříve učiněná oznámení nemají žádné právní účinky. VI. Náklady za služby 1. Náklady do fondu oprav za eventuálně odebranou el. energii namontovaným zařízením hradí provozovatel zařízení po písemném vyrozumění majitelem objektu, vždy zpětně za uplynulý rok, na základě skutečně odebraných KWh, dle nainstalovaného podružného elektroměru a dle aktuálních cen ČEZ a.s. Elektroměr je ve vlastnictví provozovatele. 2. Smluvní strany sjednávají, že instalovaná zařízení a rozvody zůstávají ve výlučném vlastnictví poskytovatele.
VII. Součinnost 1. Majitel je povinen zajistit poskytovateli potřebnou součinnost pro splnění závazku poskytovatele dle čl. III této smlouvy. Majitel je takto zejména povinen umožnit poskytovateli přístup do společných prostor domu za účelem provedení instalace potřebných zařízení. 2. Majitel se dále zavazuje umožnit poskytovateli po dobu trvání této smlouvy nepřetržitý přístup k instalovaným zařízením a rozvodům za účelem jejich správy, údržby, servisu a úprav sloužících k řádnému poskytování služeb poskytovatele. VIII. Práva a povinnosti smluvních stran 1. Provozovatel zařízení bude s předmětnými prostory řádně zacházet a bude dbát o jejich dobrý stav. Pokud přesto jeho činností nebo v důsledku umístění zařízení v objektu dojde ke škodám na majetku majitele objektu, je povinen tyto škody nahradit v plné výši. 2. Provozovatel zařízení může využívat předmětné prostory v rozsahu daném čl. III této smlouvy. 3. Všechny úpravy předmětných prostor, které si vyžádá jejich přizpůsobení smluvenému účelu, musí být předem projednány oběma stranami a schváleny majitelem objektu. 4. Provozovatel zařízení je povinen upozornit majitele objektu na všechna zjištěná nebezpečí a závady, která mohou vést ke vzniku škod majiteli objektu. Stejnou povinnost má i majitel objektu vůči provozovateli zařízení. V případě, že upozorněná strana nebezpečí a závady bez zbytečného odkladu neodstraní, je ohrožená strana oprávněna odstranit nebezpečí a závady na náklady strany v prodlení. 5. Provozovatel zařízení je oprávněn přizpůsobovat instalovanou technologii bezdrátového zařízení danému stavu techniky a jeho potřebám a změnit ji zcela nebo částečně, pokud se tím nerozšiřuje rozsah umístění zařízení dle čl. II této smlouvy. 6. Provozovatel nepronajme bez souhlasu majitele objektu zařízení dalšímu subjektu. 7. Zařízení je majetkem provozovatele a provozovatel na vlastní náklady zajišťuje revize, údržbu, opravy a pojištění. 8. Provozovatelem instalovaná zařízení nebudou mít negativní vliv na telekomunikační a počítačové systémy majitele objektu a zdraví jeho obyvatel.
IX. Skončení sjednané doby umístění zařízení 1. Vypovědět smlouvu před uplynutím sjednané doby je možné jen písemně a to z následujících důvodů: provozovatel zařízení užívá předmětný prostor v rozporu se smlouvou, ztratí-li provozovatel zařízení způsobilost k provozování činnosti, která je účelem této smlouvy, předmětný prostor se stane bez zavinění provozovatele zařízení nezpůsobilý ke smluvenému užívání, majitel objektu nebo provozovatel zařízení hrubě porušuje své povinnosti vyplývající z čl. VIII, v případě nedodržení podmínek čl. VII smlouvy 2. Výpovědní lhůta činí 3 měsíce a počíná běžet od prvého dne měsíce následujícího po doručení písemné výpovědi. 3. Se stejnou výpovědní lhůtou může provozovatel zařízení vypovědět smlouvu, pokud přestane využívat předmětné prostory. 4. Smlouva zaniká zánikem předmětných prostor nebo zánikem právnické osoby provozovatele zařízení. X. Změna smluvních stran Práva a povinnosti vyplývající z této smlouvy v plném rozsahu přecházejí na případné právní nástupce obou smluvních stran, přičemž každá původní smluvní strana musí toto zajistit a tuto skutečnost písemně oznámit druhé straně alespoň 1 měsíc před plánovaným dnem převodu. V případě nesplnění těchto povinností nese převádějící odpovědnost za vzniklou škodu. XI. Vypořádání při ukončení sjednané doby umístění zařízení Při ukončení sjednané doby umístění zařízení je provozovatel zařízení povinen uvolnit předmětný prostor a vrátit jej majiteli objektu ve stavu, v jakém jej převzal, s přihlédnutím k jeho běžnému opotřebení a majitelem objektu schváleným úpravám. Finanční vypořádání vzájemných závazků (popřípadě vrácení alikvotní části předplacené úhrady za umístění zařízení) bude provedeno do 60ti kalendářních dnů ode dne ukončení smlouvy.
XII. Závěrečná ujednání 1. Majitel objektu prohlašuje, že na předmětných prostorách neváznou žádná práva a povinnosti, které by bránily jeho řádnému užívání dle této smlouvy. 2. Práva a povinnosti smluvních stran touto smlouvou neupravená se řídí ustanoveními zákona č. 40/1964 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů. 3. Smluvní strany sjednávají, že tuto smlouvu je možné doplňovat, měnit či rušit pouze písemně a to formou oboustranně podepsaných vzestupně číslovaných dodatků ke smlouvě. 4. Tato smlouva je vyhotovena ve dvou vyhotoveních, z nichž každá strana obdrží jedno vyhotovení. Příloha: 1) osvědčení ČTU č.2643 V Kolíně 7.října 2013... za provozovatele Jonáš Meduna, jednatel...... za SVJ Jaroslav Chvalovský