ZÁVÌR ZJIŠøOVACíHO ØíZENí

I[ HLAVNí MÌSTO PRAHA MAGISTRÁT HLAVNíHO MÌSTA PRAHY ODBOR OCHRANY PROSTØEDí Váš dopis zn. SZn. S-MHMP-436219/2007/00PNI/EIN488-2/Žá Vyøizuje/ linka Ing. Žáková/ 4425 Datum 5.2.2008 ZÁVÌR ZJIŠøOVACíHO ØíZENí podle 7 zákona È. 100/2001 Sb., o posuzování vlívù na životní prostøedí a o zmìnì nìkterých souvisejících zákonù (zákon o posuzování vlivù na životní prostøedí), v platném znìní (dále jen zákon) Identifikaèní údaje: Název: Obytný soubor Nová Harfa IV, k. ú. Vysoèany, Praha 9 Zaøazení zámìru dle zákona: Bod 10.6, kategorie II, pøíloha è. 1 Skladové nebo obchodní komplexy vèetnì nákupních støedisek, o celkové výmìøe 3 000 m2 zastavìné plochy; parkovištì nebo garáže s kapacitou nad 100 parkovacích stán í v souètu pro celou stavbu. Charakter a kapacita zámìru: Pøedmìtem oznámení je novostavba obytného souboru, který je koncipován jako soubor 2 obytných domù s 6 objekty o 3-12 nadzemních podlažích (dále jen NP) a 1-2 podzemních podlažích (dále jen PP). Novostavba IV. etapy výstavby projektu Nová Harfa navazuje na pøedchozí etapy, realizované v jižní èásti území, blíže ul. Podìbradské. Celková zastavìná plocha zámìru je 3 955 m2. Obytný soubor obsahuje 187 bytù, pouze doplòkovì komerèní plochy a prodejnu potravin. Celkový poèet parkovacích stání (dále jen PS) èiní 241 stání, z toho 196 PS je umístìno v podzemních garážích a 45 PS je navrženo na povrchu. Dopravní napojení bytového souboru je uvažováno na ul. Podkováøskou a dále na ul. Podìbradskou. Další napojení bude ze severní strany na prodlouženou ul. Pod Harfou. Zdrojem tepla je horkovod Pražské teplárenské a.s. Umístìní zámìru v tomto území je pøíkladem využití opuštìného a devastovaného prùmyslového území pro novou zástavbu kvalitativnì vyšší úrovnì. Umístìní: kraj: obec: mìstská èást: katastrální území: Praha Praha Praha 9 Vysoèany Sídlo: Mariánské námìstí 2, 110 O 1 Praha 1

Oznamovatel: FINEP Harfa k.s. Václavské nám. 1 11000 Praha 1 IÈ:27100626 2 Prùbìh zjiš ovacího øízení: Pøi zjiš ovacím øízení se zjiš uje, zda a v jakém rozsahu mùže zámìr vážnì ovlivnit životní prostøedí a veøejné zdraví. Používají se pøitom kritéria, která jsou stanovena v pøíloze è. 2 k zákonu a která charakterizují na jedné stranì vlastní zámìr a pøíslušné zájmové území, na druhé stranì z toho vyplývající významné potenciální vlivy na veøejné zdraví a životní prostøedí. Pøi urèování, zda zámìr má významné vlivy, dále pøíslušný úøad pøihlíží k obdrženým vyjádøením veøejnosti, dotèených správních úøadù a dotèených územních samosprávných celkù. Oznámení zámìru (øíjen 2007) bylo zpracováno Ing. Kateøinou Ambrožovou, držitelkou autorizace dle zákona, s týmem spolupracovníkù. Z pøedloženého oznámení vyplývá, že zámìr je z hlediska kvality ovzduší umís ován do území se zhoršenými rozptylovými podmínkami, ovlivnìné dopravními zdroji ulic Podìbradské a Prùmyslové. Ze zpracované rozptylové studie vyplývá, že provoz obytného souboru ani v souètu s pozadím nezpùsobí pøekraèování imisních limitù zneèiš ujících látek v ovzduší. Dominantním zdrojem hluku v území je automobilová a tramvajová doprava z ul. Podìbradská. Ze zpracované hlukové studie vyplývá, že doprava vyvolaná provozem zámìru neovlivní hladinu hluku na fasádách stávajících objektù. Hygienické limity pro hluk z neveøejných komunikací pro denní i noèní dobu jsou pøekroèeny v místì vjezdu do objektu. Proto je tedy nutné na vjezdu do objektu øešit krytí vjezdu a odstínit tak pøímo hluk od projíždìjících vozidel. V území, které je umístìno na okraji bývalé prùmyslové výroby, jsou v souèasnosti pøítomny pøevážnì náletové døeviny, které se v dùsledku chybìjící údržby po ploše rozšiøují a pøi realizaci zámìru budou vykáceny. Navržená zeleò poèítá s kvalitní výsadbou a bude navazovat na zeleò pøedchozích tøí etap bytové výstavby, zejména v liniových prvcích. V rámci biologického prùzkumu nebyly v území nalezeny žádné chránìné živoèišné ani rostlinné druhy. Vliv zámìru na flóru a faunu je malý a málo významný. Významnìjší vlivy na jiné složky životního prostøedí v dané lokalitì nejsou pøedpokládány. V závìru pøedloženého oznámení se konstatuje, že z hodnocení vlivù výstavby a provozu posuzovaného zámìru na životní prostøedí vyplývá, že realizace a provoz obytného souboru nebude mít významný negativní vliv na životní prostøedí a veøejné zdraví pøi respektování podmínek doporuèených v oznámení, a proto lze posuzovaný zámìr v hodnoceném území považovat za akceptovatelný. Podle pøíslušného orgánu ochrany pøírody pøedložený zámìr nemùže mít významný vliv na evropsky významné lokality ani na ptaèí oblasti (viz SZn. S-MHMP-412625/2007/1/00PNI ze dne 8. 10. 2007). K pøedloženému oznámení se v prùbìhu zjiš ovacího øízení vyjádøily následující subjekty:. hlavní mìsto Praha (vyjádøení è.j. MHMP POORL8W9 ze dne 10. 12.2007). mìstská èást Praha 9 (vyjádøen í ze dne 12. 11. 2007 a 10. 12. 2007). Hygienická stanice hlavního mìsta Prahy, poboèka Praha - západ (vyjádøení è.j. S.HK/3138/25241/07 ze dne 5.11.2007). Èeská inspekce životního prostøedí, oblastní inspektorát Praha (vyjádøení è.j. 41/ØI/0728823.001/07/PPX ze dne 5. 11. 2007). odbor ochrany prostøedí MHMP (vyjádøení è.j. SZn. S-MHMP-436219/2007/1/00PNI ze dne 21.11.2007). Jednotlivá vyjádøení obsahují následující pøipomínky a podmínky k realizaci stavby. Sídlo: Mariánské námìstí 2, 110 O 1 Praha I

3 Hlavní mìsto Praha (dále jen HMP) v úvodu vyjádøení konstatuje, že má pøipomínky z hlediska urbanistické koncepce a funkèních systémù. V pøedloženém oznámení není specifikováno využití komerèních ploch, bez jehož specifikace nelze potvrdit soulad s Územním plánem sídelního útvaru HMP (dále jen ÚPn). V oznámení není doloženo, jakým zpùsobem je zajištìno veøejné vybavení, zejména v oblasti pøedškolní a školní docházky pro pøedpokládaný nárùst obyvatel a není doložen výpoèet míry využití území. HMP žádá, aby vznesené pøipomínky byly zaøazeny do závìrù zjiš ovacího øízení a chybìjící údaje byly doplnìny v další fázi projektové pøípravy stavby. HMP dále uplatòuje pøipomínky z hlediska hospodaøení s odpady. Vzhledem k prùzkumu zneèištìní, který byl na lokalitì provádìn, HMP doporuèuje pøebyteènou výkopovou zeminu ukládat na skládku nebezpeèných odpadù. Z dopravního hlediska je postrádán bilanèní výpoèet dopravy v klidu dle vyhl. È. 26/1999 Sb. HMP, o obecných technických požadavcích na výstavbu v hl. m. Praze. Návrh zástavby je tøeba koordinovat s pøipravovanými zámìry v sousedícím území. HMP doporuèuje provìøit možnost úspory nárokù na zpevnìné plochy komunikací podél objektu domu II na hranici øešeného území, kde pro severnì navrhované objekty se rovnìž poèítá s obslužnou komunikací. Z hlediska odkanalizování a vodních tokù je nutno pøi další projektové pøípravì stavby ovìøit reálnost likvidace èásti odtokového množství deš ových vod zasakováním Mìstská èást Praha 9 (dále jen MÈ Praha 9) uplatnila 2 vyjádøení k oznámení zámìru. Ve vyjádøení ze dne 12. 11. 2007 upozoròuje na problematiku kontaminace území a požaduje pøedložit detailní prùzkum ohlednì starých zátìží. Požaduje dopracovat hydrogeologickou studii ovlivnìní stability navážky (na které budou v tìsném okolí vystavìny domy jiným investorem) zasakováním deš ových vod z areálu. Navrženou výstavbu považuje za výškovì nepøijatelnou s negativním dopadem na plánovanou zeleò i na okolí. MÈ Praha 9 požaduje vypracovat studii oslunìní jak pro vlastní plochu obytného souboru, tak i severnì položený areál. MÈ Praha 9 sdìluje, že z oznámení nevyplývá, kolik zelenì bude veøejnì pøístupné na rostlém terénu. Z pøedchozích etap výstavby vyplývá, že velká èást zelenì je omezena bud' soukromým vlastnictvím nebo na konstrukci, kde je pøístup omezen pouze na zájmovou skupinu. Chybí tak volnì pochozí zeleò, jejíž nedostatek bude mít negativní vliv nejen na psychiku budoucích obyvatel, ale bude zasahovat negativnì i do sociální sféry. V závìru vyjádøení MÈ Praha 9 konstatuje, že požaduje pokraèovat v procesu EIA vèetnì veøejného projednání. V doplòujícím vyjádøení MÈ Praha 9 konstatuje, že obdržela dopis è.j.1082/2007/ps ze dne 3.12.2007 od spoleènosti FINEP Harfa k.s., který obsahoval vysvìtlení kjednotlivým pøipomínkám. Po prostudování pøedložených materiálù MÈ Praha 9 nepožaduje veøejné projednání EIA. Hygienická stanice hlavniho mìsta Prahy, poboèka Praha - sever konstatuje, že pøedložené oznámení považuje za dostateèné a souhlasí s ním. Èeská inspekce životního prostøedí (dále jen ÈIŽP) z hlediska ochrany vod upozoròuje na projednání pøipojení objektu na kanalizaci s provozovatelem kanalizace, a to zejména z pohledu navýšení splaškových vod oproti stávajícímu stavu. V oznámení není hodnocen vliv nárùstu odpadních vod na funkci ÚÈOV vzhledem k jejímu zastarání a provozním a Sídlo: Mariánské námìstí 2, 110 O 1 Praha 1

4 technickým problémùm a z toho vyplývající následné ovlivnìní povrchových vod. V dokumentaci není uveden objem srážkových vod, který bude zasakován a množství vod odvádìných jednotnou kanalizací. Dále dokumentace neobsahuje geologické posouzení lokality ve vztahu k uvažovanému zasakování deš ových vod. Z hlediska odpadového hospodáøství ÈIŽP upozoròuje, že pokud budou pøeváženy odpadní výkopové zeminy na doèasnou deponii mimo staveništì, je nutné projednat umístìní této deponie se stavebním úøadem. Odbor ochrany prostøedí MHMP (dále jen OOP MHMP) má následující pøipomínky k pøedloženému oznámení. Z hlediska ochrany ovzduší konstatuje, že imisní výpoèty koncentrací nejzávažnìjších škodlivin NO2 a benzenu prokazují malý vliv provozu navrhované bytového souboru na kvalitu ovzduší. V dané oblasti nebudou ani s pøispìním pøedmìtné stavby pøekraèovány platné imisní limity. Z hlediska zájmù ochrany ovzduší OOP MHMP konstatuje, že hodnocení bylo provedeno v dostateèném rozsahu a pøedložený zámìr nevyžaduje komplexní posouzení v dalších stupních procesu EIA. Z hlediska ochrany pøírody a krajiny je uvedeno, že dle ÚPn jsou zámìrem dotèeny plochy OB (èistì obytné) s regulativem daným kódem míry využití území G a s regulativem daným kódem míry využití území F, ZMK (zeleò mìstská a krajinná), SV (všeobecnì smíšené) s regulativem daným kódem H a OV (všeobecnì obytné) s regulativem daným kódem H. Oznámení sice obsahuje tabulku s bilancí ploch, tj. vèetnì ploch urèených pro zeleò (str. 17), ale situace (architektonická, 1 :500) není v takové podrobnosti, aby mohlo být správné naplnìní koeficientù zelenì ovìøeno. Chybí pøíslušná legenda týkající se jednotlivých druhù zelenì ve smyslu tabulky zápoètu ploch zelenì (viz Metodický pokyn k ÚPn), výmìra tìchto jednotlivých ploch a rozdìlení dle jednotlivých mìr využití území (OB-G atd.). Dendrologický prùzkum byl zpracován (pøíloha oznámení). Souèástí zámìru jsou sadové úpravy, viz str.16-18. V zájmovém území byly zjištìny zvláštì chránìné druhy živoèichù (vlaštovka obecná a èmelák zemní), viz str. 46-47 a biologický prùzkum (samostatná pøíloha oznámení). Zvláštì chránìné druhy se vyskytují pøi pøeletu a hledání potravy, u èmeláka zemního je hnízdìní možné (viz biologický prùzkum - poznámka). V závìru prùzkumu je uvedeno, že lokalita je pro živoèichy nezajímavá, že jde o plochu s minimálními pøirozenými druhy rostlin, døevin a zejména bez vodních ploch, a že není tøeba žádat o výjimku ze zásahu do biotopu. Dle našeho názoru prùzkum není jednoznaèný, není dostateènì dokladováno, zda se v zájmovém území opravdu vyskytují èmeláèí hnízda, èi nikoliv. Aèkoli oznámení neobsahuje kapitolu, která by se zabývala vlivem stavby na krajinu, mùžeme na základì grafické èásti oznámení konstatovat, že se stavba svou hmotou nebude výraznì uplatòovat v širším urbanizovaném území. Oznámení v pøedložené podobì nepostihuje dostateènì všechny významné aspekty sledované z pohledu zákona è.114/1992 Sb., o ochranì pøírody a krajiny, v platném znìní, a proto orgán ochrany pøírody požaduje informace o zámìru dále prohloubit a na podkladì zjištìných skuteèností adekvátnì vyhodnotit pøípadné vlivy a navrhnout odpovídající opatøení (viz pøipomínky výše). Z hlediska ochrany vod se upozoròuje, že podlahy podzemních garáží musí být odolné proti pùsobení ropných látek a nesmí být odkanalizovány. Dále, že napojení na kanalizaci v povodí ÚÈOV Praha zapovídá osazování drtièù kuchyòských odpadù na vnitøní kanalizaci, nebo z pohledu právní úpravy je kuchyòský odpad odpadem dle ust. 3 zákona è. 185/2001 Sb., o odpadech a o zmìnì nìkterých dalších zákonù, ve znìní pozdìjších právních úprav. Likvidace deš ových vod se pøedpokládá odvedením do jednotné kanalizace, pouze vody z povrchù jsou zasakovány, s bezpeènostním pøepadem též do kanalizace. Pøestože vyhl. è. 2611999 Sb., hl.m. Prahy, ve znìní pozdìjších zmìn požaduje pøednostnì využití vsaku, popøípadì odvedení deš ových vod do toku, oznamovatel nevyužívá možnosti odvedení Sídlo: Mariánské námìstí 2, 110 O 1 Praha 1 E-mail: oop@cityo prague.cz

5 tìchto èistých vod do Rokytky, která je 70 m od zámìru s poukazem na nevyøešené vlastnické pomìry a podcházení objektù. Vodoprávní úøad požaduje provìøit možnost odvedení èistých deš ových vod do toku a projednat pøípadné øízené odvádìní vody do toku se správcem toku. Vodoprávní úøad doporuèuje upøesnit okrajové podmínky pro zakládání staveb s ohledem na hladinu podzemní vody (rozkolísanost 1 m, pøièemž se má zakládat 1 m nad ní) a rizika její vysoké agresivity (bludné proudy). Pøedpokládané odvádìní vody ze stavební' jámy do kanalizace po pøedèištìní od hrubých neèistot lze využít omezenì (odhad množství, kvality) v intencích Kanalizaèního øádu pro povodí ÚÈOV Praha a je nezbytné toto projednat s provozovatelem kanalizace (Pražské vodovody a kanalizace a.s.). Též navržené zasakování deš ových vod s ohledem na kontaminaci navážek (1,2-5,3 m, zjištìn obsah ropných látek a tìžkých kovù, PAU, BTEX atp.) je nezbytné doøešit. Musí být zamezeno vyplavovaní nebezpeèných látek z navážek pøi jakékoliv likvidaci (zásakem, do toku pøípadnì do kanalizace). V oznámení není uvedeno ovlivnìní proudìní podzemní vody a pøípadný vliv podzemní vody na stavbu. Je postrádána identifikace vodních ploch a manipulace na nich (zákresy vodních ploch jsou uvedeny pouze v situacích), obdobné je to u studny (u dìtského høištì). Též nakládání s vodami s obsahem chloru je upraveno Kanalizaèním øádem pro povodí ÚÈOV a požadavky zde uvedenl3 je tøeba respektovat. Vodoprávní úøad požaduje tuto èást podkladù v rámci zjiš ovacího øízení doplnit, aby bylo možno návrh posoudit. Pøíslušný úøad zhodnotil jednotlivá vyjádøení a konstatuje, že v obdržených vyjádøeních jsou formulovány pøipomínky a požadavky jak k vlastnímu hodnocení vlivù na životní prostøedí a veøejné zdraví (problematika ochrany pøírody a krajiny, problematika vod, staré zátìže), tak pro další projektovou pøípravu stavby. Ve vyjádøeních není uplatnìn požadavek k dalšímu posuzování podle zákona. Pøipomínky a požadavky k vlastnímu hodnocení vlivù na životní prostøedí a veøejné zdraví lze oznaèit jako pøipomínky, prohlubující a doplòující informace o vlivech zámìru, které zásadním zpùsobem nesnižují vypovídací schopnost daného oznámení. Pøíslušný úøad po prostudování oznámení a pøipomínek k nìmu uplatnìných požádal zástupce oznamovatele a zpracovatele oznámení o poskytnutí doplòujících informací k zámìru ještì pøed vydáním závìru zjiš ovacího øízení. Doplòující informace se týkaly jednotlivých pøipomínek posuzovaného zámìru a vyplývají z nich následující skuteènosti: z vyjádøení k oznámení. Umístìní zámìru a soulad s ÚPn Zájmové území pro výstavbu je umístìno v bývalé prùmyslové oblasti Vysoèan, pùvodní objekty jsou zèásti demolovány, zèásti jsou ještì dosud v provozu. V severozápadní èásti se nachází doèasná deponie zeminy ze stavby pøedchozích etap obytného souboru. Navržená zástavba obytných domù navazuje na pøedchozí etapy výstavby a spolu s nimi vytváøí jiné využití opuštìného a devastovaného prùmyslového území. K pøipomínce ohlednì specifikace doprovodných komerèních ploch bylo oznamovatelem uvedeno, že se jedná o doplòkové služby k hlavní funkci bytové závisející na poptávce nových obyvatel. Pøedpokládá se, že komerèní prostory (547 m2) mohou být využity jako prodejna potravin (veèerka), poboèka nìkteré z bank (napø. ÈS), obchod s textilem, prodejna chovatelských potøeb (bez živých zvíøat). K pøipomínce ohlednì zajištìní veøejného vybavení pro pøedpokládaný nárùst obyvatel bylo oznamovatelem sdìleno, že bude zajištìna stávajícími kapacitami v daném území, kapacita pøedškolních a školních zaøízení na území MÈ Praha 9 je dle oznamovatele dostateèná. Pøipomínka ohlednì absence výpoètu koeficientu zelenì (dále jen KZ) a otázka pøístupnosti Sídlo: Mariánské námìstí 2, 11001 Praha 1 tel.: +420-236004245

6 zelenì bude vypoøádána v následujícím textu - viz oblast ochrany pøírody a zeleò. K pøipomínce ohlednì doložení výpoètu míry využití území a výšce zástavby lze konstatovat, že souèástí pøedloženého oznámení je stanovisko pøíslušného stavebního úøadu o souladu s územnì plánovací dokumentací (stanoviska odboru výstavby a územního rozvoje Úøadu MÈ Praha 9 è.j. OVÚR/KK/2903/P09 055085/2007 ze dne 3.10.2007). Dle tohoto stanoviska je zámìr v souladu s platným ÚPn. Pøíslušnému úøadu byla doložena èást dokumentace pro územní øízení, dokládající soulad s ÚPn. Z pøedložené dokumentace vyplývá, že pøíslušné koeficienty míry využití území pro funkèní plochu OB-F9 a OB-G8 jsou splnìny. Informaci o souladu zámìru s územnì plánovací dokumentací je v rámci hodnocení vlivù na životní prostøedí a veøejné zdraví nutno chápat jako informaci doplòkovou. Soulad zámìru s ÚPn vèetnì urbanistických a architektonických vazeb v území bude podrobnì provìøován v rámci následných správních øízení.. Doprava Zpracovatel oznámení pøedložil výpoèet dopravy v klidu dle vyhlášky è. 26/1999 Sb. HMP a bylo prokázáno, že navržený poèet PS je v souladu s požadavky vyhlášky. Doporuèení provìøit možnost úspory nárokù na zpevnìné komunikace podél objektu domu II na hranici øešeného území bude dle sdìlení oznamovatele provìøeno v rámci další projektové pøípravy stavby.. Voda V rámci zjiš ovacího øízení doplnil zástupce oznamovatele s projektantem a zpracovatelem oznámení vodoprávnímu úøadu informace požadované ve vyjádøení k oznámení. Dále byly doplnìny informace k pøipomínkám ostatních subjektù k problematice vody. Byly vysvìtleny následující skuteènosti: Napojení na veøejný vodovod a veøejnou kanalizaci bylo projednáno s jednotlivými správci sítí. V rámci další projektové dokumentace budou navrženy podlahy podzemních garáží odolné proti pùsobení ropných látek a podlahy parkingu nebudou odkanalizovány. Navrhované øešení nepoèítá s osazením drtièù kuchyòského odpadu. Byly upøesnìny plochy, ze kterých bude deš ová voda zasakována - èást støechy sekce H - sever, sekce L, sekce J, zpevnìné plochy, zelené støechy suterénù, zeleò z celého vnitrobloku a ze severní èásti øešeného území. Byla pøedložena studie "Hydrogeologické posouzení možnosti vsakování deš ových vod - Nová Harfa IV" (K+K prùzkum s.r.o., Mgr. M. Schreiber, RNDr. David Štorek, Praha, listopad 2007). Ze závìru tohoto posouzení vyplývá, že zasakování je možné pøi vhodné konstrukci zasakovacích objektù. Je nutno uvažovat s retencí, umožòující dostateènou akumulaci a postupné vsakování s ohledem na výsledky vsakovacích zkoušek. Z hydrogeologického posouzení vyplývá, že zasakování srážkových vod pøes prostøedí navážek, které mohou být lokálnì kontaminovány je technicky øešitelné a je navrženo technické provedení retenènì - vsakovacích systémù tak, aby vsakované vody neprocházely prostøedím navážek a nedošlo ke kontaminaci podzemní vody. Tento systém souèasnì zamezí dodateèné konsolidaci navážek, která by se následnì mohla projevit poklesem terénu v místì koncentrovaného vsaku. Hydrogeologické posouzení se zabývá i hlediskem možného ovlivnìní náspu za severní hranicí zájmového území. Postupným zasakováním srážkových vod do geologického podloží nedojde k takovému zvýšení hladiny podzemní vody, které by mohlo negativnì ovlivnit stavby a násep za severní hranicí zájmového území. Závìry hydrogeologického posouzení musí být promítnuty do dokumentace pro další projektovou pøípravu stavby. K hodnocení vlivu nárùstu odpadních vod na funkci ÚÈOV bylo uvedeno, že pøedpokládaná roèní produkce splaškových vod je 26 515 m3, což pøedstavuje cca 0,022% roèní kapacity ÚÈOV (dle údajù o množství vyèištìné vody z roku 2006), což lze Sídlo: Mariánské námìstí 2, 11001 Praha 1

vyhodnotit jako nevýznamné 7. Ochrana pøírody a zeleò Zámìr je navrhován na pozemek v bývalé prùmyslové oblasti Prahy 9. V souèasnosti se na pozemku vyskytují náletové, snadno se šíøící døeviny, které budou pøi realizaci zámìru vykáceny. V rámci realizace zámìru bude realizována kvalitnìjší výsadba zelenì (ulièní stromoøadí, zeleò vnitroblokù, živé ploty, popínavá zeleò), která bude navazovat'na zeleò pøedchozích 3 etap výstavby, zejména v liniových prvcích. Areál je navržen jako otevøený a umožòuje prostupnost a využívání vnitroblokù i pro širokou veøejnost. V rámci projektu je navrženo na mìstské ose námìstí tvoøené parkem s vodními plochami, který naváže na již dokonèenou èást námìstí kolaudovanou v II. etapì projektu. Zástupce oznamovatele pøedal pøíslušnému úøadu bilanèní tabulky výpoètù KZ pro funkèní plochy OB-F a OB-G. Pøíslušný orgán ochrany pøírody výpoèty akceptoval a konstatoval, že požadovaný KZ (0,45) je splnìn. K nejednoznaènosti výskytu zvláštì chránìných druhù živoèichù na lokalitì byly zpracovatelem biologického prùzkumu sdìleny následující skuteènosti: Na základì pøedchozích i opakovaných pochùzek v dané oblasti plánované výstavby bytových domù Nová Harfa lze znovu konstatovat, že zoologicky se jedná o nepøíliš významnou, sekundární a dlouhodobì ruderalizovanou (dnes i devastovanou) lokalitu uvnitø mìsta a u velkých komunikací v urbanizované a vesmìs plnì zastavìné krajinì. Lokalita byla dlouhodobì souèástí okraje prùmyslových a využívaných výrobních ploch bývalých podnikù chemické a železáøské výroby. V rámci prùzkumu provedeného v létì 2007 nebyl nalezen žádný zvláštì chránìný druh rostlin a v lokalitì byly zjištìny obèasnì pøeletující zvláštì chránìné živoèišné druhy, podobnì jako se vyskytují v okolních plochách - èmelák zemní - ohrožený druh (bìžný druh rumiš a prùmyslových areálù) a vlaštovka obecná - ohrožený druh (plošnì se vyskytující druh v Praze, všude nad vhodnými plochami, kromì centra mìsta). Uvedené druhy se v lokalitì a velmi širokém okolí trvale vyskytují na pøeletu a na cestách za potravou, hnízdí však pravdìpodobnì jinde (lokalita je silnì devastována a není zde pro hnízdìní prostor), mimo uvedenou lokalitu. Plochy urèené k výstavbì bytových jednotek nejsou plochou zvýšené biodiverzity (by jsou v dosahu nivy Rokytky - oddìlené dnes skládkou materiálu a náspem železnièní vleèky), ale pouze pøechodovou lokalitou výskytu nìkterých živoèišných druhù vázaných na blízké zbytky pøírodì blízkých, polopøírodních biotopù v biokoridoru - nivì Rokytky Ude o druhy, které se v nivì bìžnì shromažïují a vyskytují se v ní i na jiných místech, než je pøímé okolí obytných domù ve stavbì, komunikací a køižovatky). Nejde tedy o významnou lokalitu pro živoèichy. Je možno konstatovat, že v souèasnosti vlivem pokraèujících stavebních a navazujících aktivit (zpracování a skladování suti, ukládání zeminy, aj.) v okolí lokality i v lokalitì byly prakticky všechny možné plochy pøípadného výskytu èmeláka zemního (a nejen jeho) postupnì pøevrstveny rùzným materiálem a zavezeny tak, že jeho výskyt lze na základì faktického stavu v lokalitì navržené výstavby pøímo vylouèit (biotopem pro zahnízdìní èmeláka jsou pøevážnì louky s možností výskytu vhodných dìr pro založení hnízda a ty v tuto chvíli v lokalitì nejsou). Výše uvedené vysvìtlení orgán ochrany pøírody akceptoval. Shrnutí: Na základì obdržených podkladù a informací dospìl pøíslušný úøad k závìru, že v prùbìhu zjiš ovacího øízení byly identifikovány vlivy zámìru na životní prostøedí a veøejné zdraví, které byly zváženy ve vztahu k charakteru zámìru a jeho umístìní s ohledem na jejich rozsah, velikost a složitost, pravdìpodobnost, dobu trvání, frekvenci a vratnost. Pøi aplikaci opatøení k prevenci, vylouèení, snížení a kompenzaci nepøíznivých vlivù, které jsou podrobnì rozvedeny v oznámení a které vyplývají z provedeného zjiš ovacího øízení lze konstatovat, že realizace zámìru je z hlediska vlivù na životní prostøedí a veøejné zdraví akceptovatelná. V prùbìhu zjiš ovacího øízení byly uplatnìny pøipomínky, které nezakládají dùvod k tomu, aby bylo nutné pøistoupit ke zpracování dokumentace ve smyslu 8 zákona. Vznesené pøipomínky jsou øešitelné v návazných správních øízeních a mìly by být posouzeny pøíslušnými dotèenými správními úøady. Z tohoto dùvodu pøedává pøíslušný úøad s tímto Sídlo: Mariánské námìstí 2, 11001 Praha 1

8 závìrem zjiš ovacího øízení kopie vyjádøení oznamovateli zámìru. Závìr: Zámìr "Obytný soubor Nová Harfa IV, k.ú. Vysoèany, Praha 9" naplòuje dikci bodu 10.6, kategorie II, pøílohy È. 1 zákona è. 100/2001 Sb., o posuzování vlivù na životní prostøedí a o zmìnì nìkterých souvisejících zákonù (zákon o posuzování vlivù na životní próstøedí), v platném znìní. Proto bylo dle 7 citovaného zákona provedeno zjiš ovací øízení, jehož cílem bylo zjištìní, zda zámìr bude posuzován podle citovaného zákona. Na základì provedeného zjiš ovacího øízení dospìl pøíslušný úøad k závìru, že zámìr "Obytný soubor Nová Harfa IV, k. ú. Vysoèany, Praha 9" nebude posuzován podle citovaného zákona a je nezbytné v navazujících øízeních dodržet opatøení k prevenci, vylouèení, snížení, popøípadì kompenzaci nepøíznivých vlivù na životní prostøedí navržených v oznámení (Ing. Kateøina Ambrožová, øíjen 2007) a zohlednit pøipomínky v jednotlivých vyjádøeních k oznámení. Závìr zjiš ovacího øízení nenahrazuje vyjádøení ani pøíslušná povolení podle zvláštních pøedpisù. dotèených orgánù státní správy,, t,/'t/ Ing. arch. Jan W i n k I e r øeditel odboru Magistrát hl. m. Prahy odbor ochrany prostøedí Mariánské nám. 2 Praha 1 Sídlo: Mariánské námìstí 2, 110 O 1 Praha 1 E-mail: oop@cítyofprague.cz