M Ě S T S K Ý Ú Ř A D V N O V É B Y S T Ř I C I ODBOR VÝSTAVBY oddělení životního prostředí Mírové náměstí č.p. 58, 378 33 Nová Bystřice Spis. zn.: Výst.1184/1185/11-Z V Nové Bystřici dne 2.5.2011 Č.j.: 1882/11/SU Vyřizuje: Tel.: Fax: E-mail: Dana Zvěřinová 384 386 526 384 386 332 stavebni.urad@novabystrice.cz ROZHODNUTÍ Výroková část: Městský úřad v Nové Bystřici, odbor výstavby, jako stavební úřad příslušný podle 13 odst. 1 písm. f) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), ve společném územním a stavebním řízení přezkoumal podle 84 až 91 a 109 až 114 stavebního zákona žádost o vydání rozhodnutí o umístění a provedení stavby, kterou dne 23.3.2011 podal Vlasta Kadlecová, nar. 6.5.1950, Číměř 123, 378 32 Číměř (dále jen "stavebník"), a na základě tohoto přezkoumání: I. Vydává podle 79 a 92 stavebního zákona a 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření r o z h o d n u t í o u m í s t ě n í s t a v b y a podle 115 stavebního zákona a 5 a 6 vyhlášky č. 526/2006 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení stavebního zákona ve věcech stavebního řádu s t a v e b n í p o v o l e n í na stavbu: Novostavba rodinného domu, včetně přípojek inž. sítí, oplocení, sjezdu a zpevněných přístupových a příjezdových ploch (dále jen "stavba") na pozemku st. p. 28/2, parc. č. 50, 52/1, 1766/2, 1766/5, 1766/7 v katastrálním území Číměř. Stavba obsahuje: - Objekt rodinného domu o zastavěné ploše 179 m 2, který bude přízemní ve tvaru L, bez podsklepení a bez podkroví. Obsahuje tři pokoje, obývací a kuchyňský kout, halu, kotelnu, koupelnu, WC. Střecha bude valbová, střešní krytina betonové popřípadě keramické tašky. Vytápění je navrženo kombinované a to dřevozplynujícím kotlem a plynovým turbokotlem. - Vodovodní, kanalizační přípojku, přípojku plynu - Provedení nového sjezdu na pozemek + zpevněné plochy zámkovou dlažbou. - Oplocení (za dodržení podmínky č.6 tohoto rozhodnutí) II. Stanoví podmínky pro umístění stavby: 1. Stavba bude umístěna v souladu s grafickou přílohou rozhodnutí, která obsahuje výkres současného stavu území v měřítku katastrální mapy se zakreslením stavebního pozemku, požadovaným
Č.j. 1882/11/SU str. 2 umístěním stavby, s vyznačením vazeb a vlivů na okolí, zejména vzdáleností od hranic pozemku a sousedních staveb. III. Stanoví podmínky pro provedení stavby: 1. Stavba bude provedena podle projektové dokumentace, kterou vypracoval Radek Máca, Holečkova 907/47, Praha, ČKAIT 0101408; případné změny nesmí být provedeny bez předchozího povolení stavebního úřadu. 2. Stavebník oznámí stavebnímu úřadu termín zahájení stavby. 3. Stavebník oznámí stavebnímu úřadu tyto fáze výstavby pro kontrolní prohlídky stavby: a) Po dokončení hrubé stavby rodinného domu b) Po dokončení stavby k provedení závěrečné kontrolní prohlídky. 4. Stavba bude dokončena do 31.12.2015. 5. Stavba bude prováděna stavebním podnikatelem, který bude vybrán ve výběrovém řízení, dodavatel prací bude neprodleně po provedení výběru oznámen zdejšímu stavebnímu úřadu. 6. Oplocení jižní strany pozemku podél Koštěnického potoka nesmí zasahovat do stanovené aktivní zóny dle 67, zákona č. 254/2001 o vodách (vodní zákon). 7. Dokončenou stavbu lze užívat na základě oznámení o užívání stavby stavebnímu úřadu dle 120 stavebního zákona. 8. Při provádění stavby je nutno dodržovat předpisy týkající se bezpečnosti práce a technických zařízení, zejména nařízení vlády č. 591/2006 Sb., o bližších minimálních požadavcích na bezpečnost a ochranu zdraví při práci na staveništích. 9. Stavebník je povinen provádět stavbu pouze z materiálů, které jsou označeny a opatřeny atestem výrobce o jejich nezávadnosti ( 156 stavebního zákona). 10. Bude-li stavba prováděna více zhotoviteli a přesáhne-li svým plánovaným objemem prací a činností 500 pracovních dní v přepočtu na jednu fyzickou osobu, musí zadavatel stavby ( stavebník, investor) podle zákona č. 309/2006 Sb., určit koordinátora a doručit oznámení o zahájení prací na Oblastní inspektorát práce v Českých Budějovicích. Účastníci řízení na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu: Vlasta Kadlecová, nar. 6.5.1950, Číměř 123, 378 32 Číměř Odůvodnění: Dne 23.3.2011 podal stavebník žádost o vydání rozhodnutí o umístění a provedení stavby. Uvedeným dnem bylo zahájeno územní a stavební řízení, které stavební úřad spojil podle 78 odst. 1 stavebního zákona v souladu s 140 odst. 1 správního řádu usnesením podle 140 odst. 4 správního řádu. Stavební úřad oznámil zahájení společného územního a stavebního řízení účastníkům řízení, dotčeným orgánům a veřejnosti. K projednání žádosti současně nařídil ústní jednání spojené s ohledáním na místě na 28.4.2011, o jehož výsledku byl sepsán protokol. Stavební úřad v provedeném společném územním a stavebním řízení přezkoumal předloženou žádost z hledisek uvedených v 86 a 111 stavebního zákona, projednal ji s účastníky řízení a s dotčenými orgány a zjistil, že jejím uskutečněním nebo užíváním nejsou ohroženy zájmy chráněné stavebním zákonem, předpisy vydanými k jeho provedení a zvláštními předpisy. Stavební úřad posoudil záměr žadatele z hlediska 90 stavebního zákona, umístění stavby je v souladu se schválenou územně plánovací dokumentací, nachází se na ploše smíšené obytné a vyhovuje obecným požadavkům na využívání území. Projektová dokumentace stavby splňuje obecné technické požadavky na stavby. Stavební úřad v průběhu řízení neshledal důvody, které by bránily povolení stavby. Stanoviska sdělili: - Povodí Vltavy s.p., České Budějovice, ze dne 25.3.2011 - Obecní úřad Číměř, dne 18.1.2011
Č.j. 1882/11/SU str. 3 - Městský úřad Jindřichův Hradec, odbor ŽP předběžná informace ze dne 19.1.2011 - Hasičský záchranný sbor Jihočeského kraje, závazné stanovisko ze dne 17.2.2011 - Správa a údržba silnic Jihočeského kraje, závod Jindřichův Hradec, ze dne 14.3.2011 - E.ON ČR, s.r.o. České Budějovice tech. evidence, ze dne 27.12.2010 - E.ON ČR, s.r.o. České Budějovice správa sítě plyn, ze dne 4.1.2011 - Telefonie O2, dne 13.12.2010 - ČEVAK a.s., České Budějovice, ze dne 15.12.2010 Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předložených závazných stanovisek dotčených orgánů vyžadovaných zvláštními předpisy a zahrnul je do podmínek rozhodnutí. Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených. Účastníci řízení - další dotčené osoby: Obec Číměř, Správa a údržba silnic Jihočeského kraje, Vladimíra Pánková, Číměř 31, František Šiman,Číměř, Alena Šimanová, Číměř, Povodí Vltavy, s.p., České Budějovice Před vlastním oznámením zahájení spojeného územního a stavebního řízení se stavební úřad zabýval stanovením okruhu účastníků řízení. Protože jde o dvě spojená řízení, tak se okruh účastníků pro územní a stavební řízení stanovuje odlišně. V tomto případě byli stanoveni účastníci územního řízení v souladu s 85 odst. 1 a odst. 2, tj. žadatel, obec a vlastníci sousedních pozemků, jejichž vlastnické právo může být tímto územním rozhodnutím přímo dotčeno. Stavební zákon dále pro územní řízení umožňuje zapojení do řízení i širší veřejnost. Veřejnost spolu s vlastníky sousedních pozemků jsou obeznámeni se zahájením řízení i s vydáním rozhodnutí veřejnou vyhláškou vyvěšenou na úřední desce. Ve stavebním řízení byl okruh účastníků v souladu s 109 písm. a) a e) stavebního zákona. Okruh účastníků je uveden v rozpisu tohoto rozhodnutí. Vypořádání s návrhy a námitkami účastníků: - Účastníci neuplatnili návrhy a námitky. Vyhodnocení připomínek veřejnosti: - Nebyly podány Vypořádání s vyjádřeními účastníků k podkladům rozhodnutí: - Účastníci se k podkladům rozhodnutí nevyjádřili. Poučení účastníků: Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení k odboru regionálního rozvoje, územního plánování, stavebního řádu a investic Krajského úřadu - Jihočeský kraj v Českých Budějovicích, podáním u zdejšího správního orgánu. Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka. Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné. Stavební úřad po právní moci rozhodnutí předá ověřenou dokumentaci pro umístění stavby stavebníkovi, případně obecnímu úřadu, jehož územního obvodu se umístění stavby týká, není-li sám stavebním úřadem, popřípadě též speciálnímu stavebnímu úřadu. Stavebníkovi zašle jedno vyhotovení ověřené
Č.j. 1882/11/SU str. 4 projektové dokumentace a štítek obsahující identifikační údaje o povolené stavbě. Další vyhotovení ověřené projektové dokumentace zašle vlastníkovi stavby, pokud není stavebníkem. Stavebník je povinen štítek před zahájením stavby umístit na viditelném místě u vstupu na staveniště a ponechat jej tam až do dokončení stavby, případně do vydání kolaudačního souhlasu; rozsáhlé stavby se mohou označit jiným vhodným způsobem s uvedením údajů ze štítku. Rozhodnutí má podle 93 odst. 1 stavebního zákona platnost 2 roky. Podmínky rozhodnutí o umístění stavby platí po dobu trvání stavby či zařízení, nedošlo-li z povahy věci k jejich konzumaci. Stavba nesmí být zahájena, dokud rozhodnutí nenabude právní moci. Stavební povolení pozbývá platnosti, jestliže stavba nebyla zahájena do 2 let ode dne, kdy nabylo právní moci. Dana Zvěřinová vedoucí odboru výstavby Poplatek: Správní poplatek podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích položky 17 odst. 1 písm. a) ve výši 300 Kč byl zaplacen dne 29.3.2011. Obdrží: účastníci územního řízení dle 85 odst. 1 písm. a) a b) stavebního zákona - (dodejky) Vlasta Kadlecová, Číměř č.p. 123, 378 32 Číměř Obec Číměř, IDDS: 328ed26 Ostatní účastníci územního řízení dle 85 odst. 2 písm. b) a veřejnost doručí se veřejnou vyhláškou Správa a údržba silnic Jihočeského kraje, IDDS: cadk8eb Vladimíra Pánková, Číměř č.p. 31, 378 32 Číměř František Šiman, Číměř č.p. 32, 378 32 Číměř Alena Šimanová, Číměř č.p. 32, 378 32 Číměř Povodí Vltavy, s.p., závod Horní Vltava, IDDS: gg4t8hf Účastníci stavebního řízení dle 109 písm. a) a e) stavebního zákona doručí se dodejkou Vlasta Kadlecová, Číměř č.p. 123, 378 32 Číměř Obec Číměř, IDDS: 328ed26 Správa a údržba silnic Jihočeského kraje, IDDS: cadk8eb Vladimíra Pánková, Číměř č.p. 31, 378 32 Číměř František Šiman, Číměř č.p. 32, 378 32 Číměř Alena Šimanová, Číměř č.p. 32, 378 32 Číměř Povodí Vltavy, s.p., závod Horní Vltava, IDDS: gg4t8hf dotčené správní úřady Obecní úřad, IDDS: 328ed26 Hasičský záchranný sbor Jihočeského kraje, Územní odbor Jindřichův Hradec, IDDS: ph9aiu3 ostatní E.ON Česká republika, s.r.o., IDDS: 3534cwz E.ON Česká republika, s.r.o., správa sítě plyn, IDDS: 3534cwz Telefonica 02 Czech Republic, a.s., DLSS České Budějovice, P.O.Box 56, IDDS: d79ch2h Toto rozhodnutí musí být vyvěšeno pod dobu 15 dnů.
Č.j. 1882/11/SU str. 5 Vyvěšeno dne Sejmuto dne: Razítko a podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí rozhodnutí.