Odbor správy majetku V Písku dne: 17.06.2015 MATERIÁL PRO JEDNÁNÍ RADY MĚSTA PÍSKU DNE 25.06.2015 MATERIÁL K PROJEDNÁNÍ Návrh na pronájmy pozemků ve vlastnictví města NÁVRH USNESENÍ Dle návrhu v textu Mgr. Ing. Jiří Hořánek, 2. místostarosta Návrh předkládá Návrh zpracoval Ing. Jan Tůma, vedoucí odboru Lenka Sitterová, vedoucí oddělení pozemků
a) Horsecity s.r.o. návrh na doplnění smlouvy o nájmu pozemku (umístění dřevěné podesty před hotelem City) Návrh na usnesení: Rada města Písku po projednání : a) schvaluje b) schvaluje s připomínkami c) neschvaluje umístění dřevěné podesty v rámci předzahrádky na pronajaté části pozemku parc.č. 2090/35 k.ú. Písek pro společnost Horsecity s.r.o., IČ 02884780, sídlem Praha 5 Smíchov, Nádražní 344/23. Vyjádření dotčených orgánů: Vyjádření městského architekta: k předchozím žádostem o umístění předzahrádky před objektem čp. 35 Alšovo náměstí bylo vydáno následující vyjádření - souhlasím se záměrem s podmínkou, že zmíněný mobiliář bude umístěn přímo na ploše pěší komunikace tedy bez realizace objektu,,paluby,,. V tomto konkrétním případě uvedený záměr navíc nikdo nebyl konzultovat nebo zjišťovat podmínky umístění. Vyjádření oddělení památkové péče: Pro rozhodování v otázkách památkové péče není možno vždy stanovit předem jasně definované vzory a šablony, které by mohly být striktně plošně aplikovány. Památková péče není oborem pracujícími s nějakými obecně definovanými veličinami, ale vychází z neopakovatelné jednotlivosti a hodnot každé věci, stavby či chráněného území. Výjimku tvoří samozřejmě zásadní, obecně všude platné odborné otázky - např. přípustné a vhodné materiály či barevnost pro obnovu staveb v rámci památkově chráněných územích, hmotová skladba a její zachování, ochrana autentických prvků a konstrukcí, apod., ze kterých orgány památkové péče při své činnosti, směřující k naplňování cíle památkové ochrany, obecně vycházejí. Otázku předzahrádek však do této kategorie zahrnout dle našeho názoru nelze. Proto byla tato otázka posuzována vždy individuálně, neboť každá z nich se nachází v jiném prostředí, na jiném místě a každá tak může jiným způsobem dané prostředí a jeho hodnoty ovlivnit. Některé se mohou navíc nacházet u kulturních památek, kde je pohled památkové péče samozřejmě vždy přísnější. Správní orgán se ve své rozhodovací praxi vždy snažil, aby jeho postup odpovídal okolnostem daného případu, aby jeho názor byl dostatečně podložený a tedy důvodný a aby tak co možná nejméně musel omezovat vlastnická práva vlastníků dotčených pozemků či zájmy jejich budoucích uživatelů. Proto v případech, kde to bylo podle něj jen trochu možné, se snažil předzahrádky ve formě pódia tolerovat. Byla však také místa, kde s nimi musel vyslovit svůj nesouhlas. V daném případě je však zásadní a limitující, že v otázce dřevěného pódia předzahrádky před hotelem City již existuje nepřípustné závazné stanovisko orgánu státní památkové péče z roku 2012 a toto závazné stanovisko nabylo právní moci. I kdyby byl správní orgán býval předem obdržel stávající záměr nájemce pozemku (společnosti Horsecity s.r.o.) k posouzení formou závazného stanoviska (což se ale nestalo), byl by nucen řízení buď zastavit s odkazem na překážku již jednou rozhodnutou věcí, nebo v případě, že by v žádosti nalezl nějaký rozdíl - v podobě podia, jeho velikosti, apod. (oproti žádosti roku 2012) by sice řízení vedl, ale právě s odkazem na ustanovení 2 odst.4 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, by byl nucen rozhodnout zřejmě stejně - tedy opět negativně. V daném případě totiž nenastaly žádné nové a zásadní skutečnosti, ani nedošlo ke změnám ve stávajícím odborném poznání tak, aby správní orgán mohl svůj původní názor revidovat a s předzahrádkou ve formě pódia zde nyní zde souhlasit. V takovém případě by ale bylo možné použití opravných prostředků (což ale samozřejmě neznamená, že by v tomto mezidobí zde mohla být automaticky předzahrádka umístěna). Stávající situace je o to nepříjemnější, že dnešní stav nelze uvést do souladu s památkovým zákonem, protože ten jasně hovoří o tom, že žádost o vydání závazného stanoviska musí být podána předem - před započetím prací (zde tedy umístěním pódia předzahrádky) a tato podmínka v daném případě dodržena nebyla. Toto závazné stránka 2 (celkem 46)
stanovisko na žádost ve smyslu ustanovení 14 odst.2 zákona č. 20/1987 Sb., o státní památkové péči tedy nelze vydat zpětně. Nelze ani vydat závazné stanovisko do řízení o dodatečném povolení např. příslušného stavebního úřadu, protože ten v případě předzahrádky žádné takové řízení nevede. Výše uvedený postup nájemce pozemku je tedy nejen nebezpečných precedentem, ale také obecně špatným signálem pro občany a subjekty řídící se platnými právními předpisy. Důvodová zpráva: Společnost Horsecity s.r.o. má uzavřenou smlouvu na pronájem části pozemku parc.č. 2090/35 o výměře 28 m 2 k.ú. Písek za účelem umístění předzahrádky před hotelem City. Smlouva byla uzavřena za podmínek, které byly stanoveny pro předchozí nájemce, tj. umístění mobiliáře na dlažbě. Na základě vydaného závazného stanoviska ze dne 06.04.2012 je nepřípustné zřízení dřevěného podia před objektem hotelu City čp. 35, Alšovo náměstí v Písku. Společnost, i přes předchozí upozornění, dřevěnou podestu na pozemek umístila a žádá o povolení umístění s následujícím odůvodněním: Odbor správy majetku k návrhu nájemce konstatuje následující: V roce 2012 bylo k záměru předzahrádky ve formě dřevěného pódia na ploše stávající zádlažby před objektem hotelu City vydáno vlastníku pozemku nepřípustné závazné stanovisko formou rozhodnutí. Toto rozhodnutí je pravomocné, nelze jej nyní jakkoliv měnit (ani mimořádnými opravnými prostředky či obnovou řízení) a je tedy závazné i pro samotný správní orgán. I když nechceme předjímat možné správní uvážení, pak s odkazem právě na ustanovení 2 odst. 4 zákona č.500/2004 Sb. správní řád, nelze předpokládat, že by správní orgán mohl nyní případně rozhodovat jinak, neboť se jedná de facto o tentýž případ (totožná lokalita). Dřevěná podesta byla, mimo jiné, ze strany pronajímatele vždy považována za stránka 3 (celkem 46)
mobiliář. Takto byla posuzována v samotných materiálech předkládaných do rady města a jako mobiliář je uváděna i v nájemních smlouvách, kterých se toto týká. Doporučení předkladatele: Nesouhlasí s názorem památkářů a domnívá se, že by mělo být ke všem přistupováno stejně. V tomto případě se jedná o nekorektní přístup k podnikatelům, neboť v jiných částech historického centra města bylo umístění dřevěných pódií povoleno. Dle 2 odst. 4 Správního řádu správní orgán dbá, aby přijaté řešení bylo v souladu s veřejným zájmem a aby odpovídalo okolnostem daného případu, jakož i na to, aby při rozhodování skutkově shodných nebo podobných případů nevznikaly nedůvodné rozdíly. (usnesení a). Doporučení zpracovatele: Nedoporučuje vyhovět žadateli vzhledem k vydanému závaznému stanovisku (usnesení c). Vztah k rozpočtu: ------------------ Způsob určení ceny: ------------------ Legislativní rámec: Zákon č. 128/2000 Sb., o obcích ve znění pozdějších předpisů - 39 odst. 1 a 2, 102 odst. 2 písm. m). Vztah ke strategickému plánu a územnímu plánu: Nemá vztah ke strategickému plánu a územnímu plánu. Přílohy: Závazné stanovisko k umístění dřevěné podesty před domem čp. 35 na Alšově náměstí v Písku stránka 4 (celkem 46)
stránka 5 (celkem 46)
stránka 6 (celkem 46)
stránka 7 (celkem 46)
b) Žádost o pronájem části pozemku parc.č. 947/3 k.ú. Smrkovice Návrh na usnesení: Rada města Písku po projednání : a) schvaluje b) schvaluje s připomínkami c) neschvaluje pronájem části pozemku parc.č. 947/3 o výměře 34 m 2 k.ú. Písek, za účelem parkování vozidel, na dobu neurčitou s výpovědní lhůtou 6 měsíců, za nájemné ve výši 50 Kč/m 2 /rok, pro žadatele, bytem Písek. Vyjádření dotčených orgánů: Vyjádření odboru výstavby a ÚP: z hlediska Územního plánu sídelního útvaru Písek k pronájmu bez připomínek. Upozorňujeme, že se jedná o součást stávající místní komunikace, která dle regulativů ÚPnSÚ musí zůstat veřejně přístupná (bez oplocení). Rozpracovaný návrh územního plánu Písek, dotčenou část pozemku zařazuje do plochy veřejných prostranství, s obdobnými podmínkami využití. Vyjádření odboru životního prostředí: bez připomínek Vyjádření odboru dopravy: Parkování vozidel na vyznačeném pozemku v rozhledovém poli křižovatky je v rozporu s ustanovením ( tzn. je dopravním přestupkem podle ustanovení ) 27 odst. 1 písm. a) zákona o silničním provozu č. 361/2000 Sb., umístění plechové garáže v rozhledovém poli sjezdu na sousední pozemek je pak v rozporu s ustanovením čl. 12.8 ČSN 73 6110. Současně není ze žádosti patrné ani to, jakým způsobem by bylo zajištěno, kdo na pronajatém pozemku parkovat smí a kdo ne?! Z uvedených důvodů doporučujeme : a) docílit vyklizení daného pozemku od pevných překážek (garáž), b) pozemek jako celek k parkování nepronajímat, ale pouze na místech, kde je parkování v souladu se zákonem a předpisy možné, zřídit vyhrazená parkovací místa označená podle zákona o silničním provozu a zpoplatněná podle vyhlášky o místních poplatcích. Důvodová zpráva: Žadatel požádal o prodej části pozemku parc.č. 947/3 o výměře 34 m 2 k.ú. Smrkovice. Zastupitelstvo města na svém jednání dne 23.04.2015 přijalo následující U s n e s e n í č. 87/15 Zastupitelstvo města neschvaluje záměr prodeje části pozemku parc. č. 947/3 o výměře cca 34 m 2 k. ú. Smrkovice panu.., bytem Písek,., 397 01 za cenu 900 Kč/m 2, cena dle zásad stanovení kupních cen pozemků, které prodává město Písek čl. IV. Zastupitelstvo města ukládá odboru správy majetku předložit radě města návrh na pronájem požadované části pozemku parc. č. 947/3 k. ú. Smrkovice. Na základě tohoto usnesení pan Jelínek souhlasí s pronájmem. Pozemek je veden jako ostatní komunikace a sousedí s pozemkem parc.č. 385/6 k.ú. Smrkovice, který je ve vlastnictví žadatele. Požadovanou část pozemku chce využít k parkování osobních automobilů. U pozemků pod stavbami garáží je nájemné stanoveno ve výši 100 Kč/m 2 /rok. Odbor správy majetku by v tomto případě navrhoval částku ve výši 50 Kč/m 2 /rok, neboť cca polovina pronajaté části je zastavena plechovou boudou a druhá polovina bude k parkování využita volně. Na základě vyjádření odboru dopravy ovšem pronájem nedoporučujeme a přikláníme se k vyklizení pozemku a zřízení vyhrazených parkovacích míst. Záměr pronájmu byl zveřejněn k připomínkám občanům bez připomínek. Žadatel nemá dluh vůči Městu Písek. Doporučení zpracovatele: Nedoporučuje pronájem pozemku (usnesení c). stránka 8 (celkem 46)
Vztah k rozpočtu: --------------------- Způsob určení ceny: -------------------- Legislativní rámec: Zákon č. 128/2000 Sb., o obcích ve znění pozdějších předpisů - 39 odst. 1 a 2, 102 odst. 2 písm. m). Vztah ke strategickému plánu a územnímu plánu: Nemá vztah ke strategickému plánu a územnímu plánu. Přílohy: Situace s vyznačením pozemku Fotodokumentace stránka 9 (celkem 46)
stránka 10 (celkem 46)
Fotodokumentace stránka 11 (celkem 46)
c) Blatenská ryba s.r.o. snížení výměry pronájmu pozemku parc.č. 1134/1 k.ú. Putim Návrh na usnesení: Rada města Písku po projednání : a) schvaluje b) schvaluje s připomínkami c) neschvaluje uzavření dodatku č. 9 dle přílohy pro Blatenskou rybu s.r.o., IČ 49023837, sídlem Blatná, Na Příkopech 747 a pověřuje starostku města podpisem dodatku. Důvodová zpráva: Blatenská ryba s.r.o. má s městem uzavřenou smlouvu na pronájem rybníků, mimo jiné i na rybník Podkostelní, parc.č. 1134/1 k.ú. Putim o celkové výměře 35,40 ha. Břeh rybníka využívali vlastníci sousedních nemovitostí a v roce 2012 s nimi byly na část tohoto pozemku (nejedná se již o vodní plochu, ale o okrajek rybníka) uzavřeny smlouvy o výpůjčce či nájmu. Tyto smlouvy byly za souhlasu Blatenské ryby s.r.o. uzavírány přímo s městem. Z tohoto důvodu byl předložen na jednání rady města dne 14.05.2015 návrh na snížení výměry u pozemku parc.č. 1134/1 k.ú. Putim o 0,20 ha. Bylo přijato následující U s n e s e n í č. 320/15 Rada města Písku po projednání schvaluje snížení výměry pronajatého pozemku parc.č. 1134/1 k.ú. Putim o 0,20 ha, tj. z 35,40 ha na 35,20 ha pro Blatenskou rybu s.r.o., IČ 49023837, sídlem Blatná, Na Příkopech 747. V příloze je předkládán návrh dodatku č. 9 k nájemní smlouvě. Záměr byl zveřejněn na úřední desce k připomínkám občanům bez připomínek. Doporučení zpracovatele: Doporučuje schválení dodatku (usnesení a). Vztah k rozpočtu: ------------- Způsob určení ceny: ------------- Legislativní rámec: Zákon č. 128/2000 Sb., o obcích ve znění pozdějších předpisů - 39 odst. 1 a 2, 102 odst. 2 písm. m). Vztah ke strategickému plánu a územnímu plánu: Nemá vztah ke strategickému plánu a územnímu plánu. Přílohy: Návrh dodatku č. 9 k nájemní smlouvě stránka 12 (celkem 46)
Dodatek č. 9 k nájemní smlouvě, kterou uzavřeli dne 02.12.2009, ve znění pozdějších dodatků Město Písek, Velké náměstí 114, 397 01 Písek, IČ 00249998, DIČ CZ00249998 zastoupené starostkou Mgr. Evou Vanžurovou dále také jako pronajímatel a Blatenská ryba, spol. s r.o., Na Příkopech 747, 388 01 Blatná, IČ 49023837, DIČ CZ49023837 zastoupená jednatelem MVDr. Václavem Špetou vedená Krajským soudem v Českých Budějovicích, oddíl C, vložka 3096 dále také jako nájemce I. Tímto dodatkem se v souladu s usnesením rady města č. 320/15 ze dne 14.05.2015 upravuje smlouva o nájmu pozemku. II. Smluvní strany se dohodly upravit výměru u pozemku parc.č. 1134/1 k.ú. Putim rybník Podkostelní, uvedeného v Příloze č. 1 Smlouvy o nájmu pozemku, na 35,20 ha. Smluvní strany souhlasí se zveřejněním tohoto dodatku. Ostatní ustanovení smlouvy o nájmu pozemku zůstávají v platnosti. III. IV. V. Dodatek ke smlouvě je vyhotoven ve dvou výtiscích, z nichž každý má platnost originálu. Každá smluvní strana obdrží po jednom vyhotovení. V Písku dne. V Blatné dne Mgr. Eva Vanžurová starostka MVDr. Václav Špeta jednatel společnosti Vyvěšeno na úřední desku dne: Sejmuto z úřední desky dne: Schváleno v radě města dne: 14.05.2015, usn.č. 320/15 stránka 13 (celkem 46)
d) Žádost o pronájem části pozemku parc.č. 589/1 k.ú. Nový Dvůr u Písku Návrh na usnesení: Rada města Písku po projednání : a) schvaluje b) schvaluje s připomínkami c) neschvaluje nájem části pozemku parc.č. 589/1 o výměře 300 m 2 k.ú. Nový Dvůr u Písku, na dobu neurčitou s výpovědní lhůtou 1 rok, za účelem užívání jako zahrádka, za nájemné ve výši 10 Kč/m 2 /rok, pro žadatelku, bytem Písek. Rada města pověřuje starostku podpisem nájemní smlouvy. Vyjádření dotčených orgánů: Vyjádření odboru životního prostředí: bez připomínek Vyjádření osadního výboru Nový Dvůr: souhlasí s pronájmem výše uvedené části pozemku. Důvodová zpráva: Žadatelka žádá o pronájem části pozemku parc.č. 589/1 o výměře 300 m 2 k.ú. Nový Dvůr u Písku. Jedná se o pozemek za bytovkou v Novém Dvoře, který je k tomuto účelu využíván. Žadatelka žádá o pronájem části, která navazuje na stávající zahrádky. Nájemné za zahrádky je uplatňováno ve výši 10 Kč/m 2 /rok. Záměr pronájmu byl zveřejněn k připomínkám občanům bez připomínek. Žadatelka nemá dluh vůči městu Písek. Doporučení zpracovatele: Doporučuje vyhovět žadateli (usnesení a). Vztah k rozpočtu: Příjem kapitoly 739 3.000 Kč ročně. Způsob určení ceny: Na základě usnesení č. 70/03 ze dne 13.02.2003. Legislativní rámec: Zákon č. 128/2000 Sb., o obcích ve znění pozdějších předpisů - 39 odst. 1 a 2, 102 odst. 2 písm. m). Vztah ke strategickému plánu a územnímu plánu: Nemá vztah ke strategickému plánu a územnímu plánu. Přílohy: Situace s vyznačením pozemku stránka 14 (celkem 46)
stránka 15 (celkem 46)
e) Žádost o ukončení nájemní smlouvy dohodou a převedení pronájmu části pozemku parc.č.st. 2475/17 k.ú. Písek na nového nájemce (pozemek pod montovanou garáží vnitroblok Kollárova ul.) Návrh na usnesení: Rada města Písku po projednání : a) schvaluje b) schvaluje s připomínkami c) neschvaluje 1. ukončení nájemní smlouvy na pronájem části pozemku parc.č.st. 2475/17 o výměře 20 m 2 k.ú. Písek, dohodou ke dni 30.06.2015, pro žadatelku, bytem Písek, za podmínky převedení pronájmu na nového nájemce. Rada města pověřuje starostku podpisem dohody o ukončení smlouvy o nájmu pozemku. 2. pronájem části pozemku parc.č.st. 2475/17 o výměře 20 m 2 k.ú. Písek, za účelem užívání jako pozemek pod montovanou garáží, na dobu neurčitou od 01.07.2015, s výpovědní lhůtou 3 měsíce, za úplatu ve výši 100 Kč/m 2 /rok pro nového nájemce, bytem Písek. Rada města pověřuje starostku podpisem smlouvy o nájmu pozemku. Důvodová zpráva: Žadatelka žádá o převedení pronájmu části pozemku parc.č.st. 2475/17 k.ú. Písek o výměře 20 m 2. Jedná se o pozemek pod montovanou garáží ve vnitrobloku v Kollárova ulici v Písku. Garáž odprodala a žádá o ukončení nájemní smlouvy dohodou ke dni 30.06.2015 s tím, že novým nájemcem pozemku bude pan, bytem Písek. Záměr pronájmu byl zveřejněn k připomínkám občanům bez připomínek. Nový nájemce nemá dluh vůči městu Písek. Doporučení zpracovatele: Doporučuje vyhovět žadateli (usnesení 1a, 2a). Vztah k rozpočtu: Příjem kapitoly 739 2.000 Kč ročně. Způsob určení ceny: Na základě usnesení č. 614/12 ze dne 18.10.2012. U s n e s e n í č. 614/12 Rada města Písku po projednání souhlasí s účinností od 01.01.2013 s navýšením nájemného u pozemků pronajímaných jako pozemky pod plechovými a zděnými garážemi na částku 100 Kč/m 2 /rok. Rada města ukládá odboru RIMM vypracovat nejpozději do 31.12.2012 dodatky k nájemním smlouvám, kterých se toto navýšení týká. Legislativní rámec: Zákon č. 128/2000 Sb., o obcích ve znění pozdějších předpisů - 39 odst. 1 a 2, 102 odst. 2 písm. m). Vztah ke strategickému plánu a územnímu plánu: Nemá vztah ke strategickému plánu a územnímu plánu. Přílohy: Situace s vyznačením části pozemku stránka 16 (celkem 46)
stránka 17 (celkem 46)
f) pí. Veronika Havlová ukončení nájemní smlouvy dohodou a převedení pronájmu části pozemku parc.č. 1 k.ú. Písek na paní Alenu Kubátovou (předzahrádka před penzionem U Kloudů v Palackého sadech) Návrh na usnesení: Rada města Písku po projednání : a) schvaluje b) schvaluje s připomínkami c) neschvaluje 1. ukončení nájemní smlouvy na pronájem části pozemku parc.č. 1 o výměře 20 m 2 k.ú. Písek, za účelem umístění předzahrádky před penzionem U Kloudů, dohodou ke dni 30.06.2015, pro paní Veroniku Havlovou, IČ 72173416, sídlem Písek, Nerudova 66/8 za podmínky převodu na nového nájemce. Rada města pověřuje starostku podpisem dohody o ukončení smlouvy o nájmu pozemku. 2. pronájem části pozemku parc.č. 1 o výměře 20 m 2 k.ú. Písek, za účelem umístění předzahrádky před penzionem U Kloudů, od 01.07.2015 na dobu neurčitou s výpovědní lhůtou 3 měsíce, za úplatu ve výši 150 Kč/m 2 /rok, pro paní Alenu Kubátovou, IČ 60622156, sídlem Písek, Nerudova 66/8 za dodržení podmínek stanovených pro umístění předzahrádky. Rada města pověřuje starostku podpisem smlouvy o nájmu pozemku. Důvodová zpráva: Paní Veronika Havlová má uzavřenou nájemní smlouvu na pronájem části pozemku parc.č. 1 o výměře 20 m 2 k.ú. Písek, za účelem umístění předzahrádky před penzionem U Kloudů v Palackého sadech. Paní Havlová žádá o převedení pronájmu výše uvedeného pozemku na nového provozovatele paní Alenu Kubátovou, IČ 60622156. Nájemné za pronájem městského pozemku pro umístění předzahrádky v této lokalitě činí 150 Kč/m 2 /rok dle Pravidel pro umisťování mobilních zařízení na veřejných prostranstvích města Písku. Doba pronájmu byla pro všechny předzahrádky stanovena usnesením RM dne 02.09.2010 na dobu neurčitou s výpovědní lhůtou 3 měsíce. Zakreslení předzahrádky bude přílohou nájemní smlouvy. Záměr pronájmu byl zveřejněn k připomínkám občanům bez připomínek. Paní Alena Kubátová nemá dluh vůči Městu Písek. Doporučení zpracovatele: Doporučuje vyhovět žadateli (usnesení 1a, 2a). Vztah k rozpočtu: Příjem kapitoly 739 3.000 Kč ročně. Způsob určení ceny: Na základě usnesení č. 493/11 ze dne 08.09.2011. U s n e s e n í č. 493/11 Rada města Písku po projednání souhlasí se změnou ceníku pro výpočet nájemného za pronájem městských pozemků pro umístění předzahrádky, který je přílohou Pravidel pro umisťování mobilních zařízení na veřejných prostranstvích města Písku, ve smyslu zrušení ročního poplatku za umístění předzahrádky a s navýšením nájemného za 1 m 2 dle varianty II., tj. za cenu v rozmezí od 100,- do 200,- Kč/m 2 /rok dle umístění předzahrádky, s účinností od 01.01.2012. Legislativní rámec: Zákon č. 128/2000 Sb., o obcích ve znění pozdějších předpisů - 39 odst. 1 a 2, 102 odst. 2 písm. m). stránka 18 (celkem 46)
Vztah ke strategickému plánu a územnímu plánu: Nemá vztah ke strategickému plánu a územnímu plánu. Přílohy: Situace s vyznačením pozemku stránka 19 (celkem 46)
g) Oprava chybně uvedeného zákresu u pronájmu části pozemku parc.č. 116/13 k.ú. Písek (předzahrádka před vinotékou v Žižkově ulici) Návrh na usnesení: Rada města Písku po projednání : a) schvaluje b) schvaluje s připomínkami c) neschvaluje opravu zákresu pronajaté části pozemku parc.č. 116/13 k.ú. Písek schváleného radou města dne 14.05.2015 usnesením č. 323/15 ve smyslu opravy délky záboru z uvedených 2,2 m na 3,0 m. Důvodová zpráva: Rada města na svém jednání dne 14.05.2015 přijala následující U s n e s e n í č. 323/15 Rada města Písku po projednání schvaluje pronájem části pozemku parc.č. 116/13 o výměře 3 m 2 k.ú. Písek, za účelem umístění předzahrádky před vinotékou Galerie na Žižkově třídě čp. 246 v Písku, na dobu neurčitou s výpovědní lhůtou 3 měsíce, s nájemným ve výši 150 Kč/m 2 /rok, pro paní Mgr. Elišku Dovoleovou, IČ 02755793, sídlem Písek, Žižkova třída 246, za podmínek stanovených pro umístění předzahrádky. Rada města pověřuje starostku k podpisu nájemní smlouvy. V zákresu k předkládanému záměru byla chybně vyznačena délka záboru 2,2 m, správně mělo být uvedeno 3,0 m. Celková výměra pronájmu byla uvedena správně, tj. 3 m 2. V příloze je uvedeno správné okótování pronajaté části pozemku. Doporučení zpracovatele: Doporučuje schválení opravy (usnesení a). Vztah k rozpočtu: -------------------- Způsob určení ceny: -------------------- Legislativní rámec: Zákon č. 128/2000 Sb., o obcích ve znění pozdějších předpisů - 39 odst. 1 a 2, 102 odst. 2 písm. m) Vztah ke strategickému plánu a územnímu plánu: Nemá vztah ke strategickému plánu a územnímu plánu. Přílohy: Situace s vyznačením pronajaté části pozemku stránka 20 (celkem 46)
stránka 21 (celkem 46)
h) Lesy města Písku s.r.o. návrh na navýšení nájemného pro rok 2015 Návrh na usnesení: Rada města Písku po projednání : a) schvaluje b) schvaluje s připomínkami c) neschvaluje navýšení nájemného pro rok 2015 na částku 10.000.000 Kč bez DPH pro Lesy města Písku s.r.o., IČ 25186477, sídlem Písek, Flekačky 2641. Rada města pověřuje starostku podpisem dodatku č. 22 k nájemní smlouvě. Důvodová zpráva: Lesy města Písku s.r.o. mají s městem uzavřenou nájemní smlouvu. Na základě této nájemní smlouvy je hrazeno nájemné za soubor věcí pronajatých, pro rok 2015 je nájemné stanoveno ve výši 6.250.000 Kč bez DPH. Nyní je navrženo navýšení nájemného pro letošní rok ve výši 10.000.000 Kč bez DPH. Lesy města Písku s.r.o. s navrženým navýšením souhlasí. Doporučení zpracovatele: Doporučuje uzavření dodatku (usnesení a). Vztah k rozpočtu: Příjem kapitoly 739 10.000.000 Kč bez DPH. Legislativní rámec: Zákon č. 128/2000 Sb., o obcích ve znění pozdějších předpisů - 39 odst. 1 a 2, 102 odst. 2 písm. m). Vztah ke strategickému plánu a územnímu plánu: Nemá vztah ke strategickému plánu a územnímu plánu. Přílohy: Návrh dodatku č. 22 k nájemní smlouvě Dodatek č. 22 k nájemní smlouvě ze dne 30.06.2008 Město Písek IČ: 00249998 DIČ: CZ00249998 zastoupené starostkou města Mgr. Evou Vanžurovou, se sídlem Písek, Velké náměstí 114, PSČ 397 01 Bankovní spojení: Komerční banka Písek, číslo účtu 19-127-271/0100 jako vlastník a pronajímatel na straně jedné (dále jen pronajímatel) a Lesy města Písku s.r.o. IČ: 25186477 DIČ: CZ25186477 se sídlem: Písek, Flekačky 2641, PSČ 397 01 zastoupená jednatelem společnosti Ing. Václavem Zámečníkem, jako nájemce na straně druhé (dále jen nájemce) stránka 22 (celkem 46)
se dohodly na dodatku č. 22 nájemní smlouvy ze dne 30.06.2008 ve znění dodatků 1 až 21 z důvodu úpravy nájemného pro rok 2015. Ze strany pronajímatele byl schválen usnesením rady města č. /15 ze dne 25.06.2015. I. Smluvní strany se dohodly nahradit text článku IV smlouvy o nájmu pozemku ve znění pozdějších dodatků následujícím textem: IV. Výše nájemného, splatnost 1. Nájemné za soubor věcí pronajatých touto smlouvou, které je stanoveno ve výši Kč 6.250.000,00 ročně (slovy šestmilionůdvěstěpadesáttisíckorun českých) bez DPH se pro rok 2015 navyšuje o Kč 3.750.000,00 bez DPH, tj. na částku 10.000.000 Kč bez DPH. Navýšení bude nájemcem uhrazeno na účet města Písek č. 7563770297/0100 vedený u KB Písek do 31.12.2015. 2. Od 01.01.2016 se nájemné za soubor věcí pronajatých touto smlouvou stanovuje ve výši Kč 6.250.000,00 bez DPH. Ke stanovené výši nájmu bude v souladu s ustanovením 56a odst. 3 zákona č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty, v platném znění, uplatněna daň z přidané hodnoty ve výši sazby daně platné ke dni uskutečnění zdanitelného plnění. Nájemné je sjednáno v režimu dílčích měsíčních plnění a bude hrazeno na základě vystaveného daňového dokladu. Za datum uskutečnění dílčího zdanitelného plnění je ve smyslu 21 odst. 8 zákona č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty, v platném znění, považován první den kalendářního měsíce. 3. Nájemce se zavazuje, že pokud by pronajatý majetek přestal používat k ekonomické činnosti nebo by přestal být plátcem DPH, oznámí tuto skutečnost neprodleně pronajímateli. 4. Výše nájemného a splatnost může být upravena dohodou obou stran. Smluvní strany souhlasí se zveřejněním tohoto dodatku. Ostatní ustanovení smlouvy o nájmu pozemku zůstávají v platnosti. II. III. IV. Dodatek ke smlouvě je vyhotoven ve dvou výtiscích, z nichž každý má platnost originálu. Každá smluvní strana obdrží po jednom vyhotovení. V Písku dne. V Písku dne. pronajímatel nájemce stránka 23 (celkem 46)
i) ODPADY Písek s.r.o. pronájem pozemků parc.č. 581/13 a parc.č. 581/15 k.ú. Smrkovice Návrh na usnesení: Rada města Písku po projednání : a) schvaluje b) schvaluje s připomínkami c) neschvaluje nájem pozemku parc.č. 581/13 o výměře 11173 m 2 a parc.č. 581/15 o výměře 1455 m 2 vše k.ú. Smrkovice, na dobu neurčitou s výpovědní lhůtou 6 měsíců, za účelem přípravy výstavby 5. Etapy skládky TKO Vydlaby, za nájemné ve výši 100.000 Kč včetně DPH ročně, s předkupním právem pro společnost ODPADY Písek, s.r.o., IČ 49062417, sídlem Písek, Smrkovice, Vydlaby 175. Rada města pověřuje starostku podpisem nájemní smlouvy. Důvodová zpráva: Zastupitelstvo města na svém jednání dne 23.04.2015 přijalo následující U s n e s e n í č. 106/15 Zastupitelstvo města: 1. schvaluje konečné znění kupní smlouvy dle přílohy prodej pozemků parc. č. 581/2, orná půda o výměře 5 969 m 2, parc. č. 583/4, trvalý travní porost o výměře 12 090 m 2 (odděleného geometrickým plánem č. 837-16/2015 z pozemku parc. č. 583/1), parc. č. 1037/7, ostatní plocha ostatní komunikace o výměře 2 477 m 2 (odděleného geometrickým plánem č. 837-16/2015 z pozemku parc. č. 1037/3) a parc. č. 1037/8, ostatní plocha jiná plocha o výměře 95 m 2 (odděleného geometrickým plánem č. 840-16/2015 z pozemku parc. č. 1037/5) vše k. ú. Smrkovice do vlastnictví společnosti ODPADY PÍSEK, s. r. o., IČ 49062417, se sídlem Písek, Smrkovice, Vydlaby 175, PSČ 397 01 za kupní cenu 220 Kč/m 2, tj. celkem Kč 4.538.820,--. (sml. č. 12-066) 2. schvaluje konečné znění kupní smlouvy dle přílohy prodej pozemků parc. č. 581/3, orná půda o výměře 12 090 m 2 a parc. č. 581/16, orná půda o výměře 2 625 m 2 vše k. ú. Smrkovice do vlastnictví společnosti ODPADY PÍSEK, s. r. o., IČ 49062417, se sídlem Písek, Smrkovice, Vydlaby 175, PSČ 397 01 za kupní cenu 164 Kč/m 2, tj. celkem Kč 2.413.260,-- s tím, že kupní cena bude uhrazena nejpozději do 31.12.2015. (sml. č. 12-047) 3. schvaluje konečné znění dohody o ukončení dle přílohy ukončení smlouvy o budoucím uzavření smlouvy kupní uzavřené dne 19.02.2013 na prodej pozemků parc. č. 581/13, orná půda o výměře 11 173 m 2 a parc. č. 581/15, orná půda o výměře 1 455 m 2 vše k. ú. Smrkovice do vlastnictví společnosti ODPADY PÍSEK, s. r. o., IČ 49062417, se sídlem Písek, Smrkovice, Vydlaby 175, PSČ 397 01. Zastupitelstvo města ukládá odboru správy majetku, aby předložil radě města návrh na pronájem pozemků parc. č. 581/13, orná půda o výměře 11 173 m 2 a parc. č. 581/15, orná půda o výměře 1 455 m 2 vše k. ú. Smrkovice společnosti ODPADY PÍSEK, s. r. o., IČ 49062417, se sídlem Písek, Smrkovice, Vydlaby 175, PSČ 397 01 za částku ve výši Kč 100.000,-- včetně DPH ročně s předkupním právem pro společnost ODPADY PÍSEK, s. r. o. (sml. č. 12-150) Na základě výše uvedeného předkládá odbor správy majetku ke schválení návrh nájemní smlouvy. Vzhledem k tomu, že nájemné je v souladu s ust. 56a zákona č. 235/2004 Sb. o dani z přidané hodnoty, ve znění pozdějších předpisů (dále jen ZDPH), osvobozeno od daně, není v tomto případě uplatňováno. Záměr pronájmu byl zveřejněn k připomínkám občanům bez připomínek. Doporučení zpracovatele: Doporučuje uzavření nájemní smlouvy s předkupním právem (usnesení a). Vztah k rozpočtu: Příjem kapitoly 739 100.000 Kč ročně včetně DPH. Způsob určení ceny: stránka 24 (celkem 46)
Na základě usnesení č. 106/15 ze dne 23.04.2015. Legislativní rámec: Zákon č. 128/2000 Sb., o obcích ve znění pozdějších předpisů - 39 odst. 1 a 2, 102 odst. 2 písm. m). Vztah ke strategickému plánu a územnímu plánu: Nemá vztah ke strategickému plánu a územnímu plánu. Přílohy: Situace s vyznačením pozemků Návrh nájemní smlouvy stránka 25 (celkem 46)
Návrh smlouvy o nájmu pozemku Město Písek, Velké náměstí 114, Písek, IČ 249998 zastoupené starostkou paní Mgr. Evou Vanžurovou, (dále také jen jako pronajímatel a dlužník) a ODPADY PÍSEK s.r.o., IČ 49062417, sídlem Písek, Smrkovice, Vydlaby 175 zastoupená jednatelem panem Ing. Jakubem Šimoníkem, (dále také jen jako nájemce a předkupník) uzavírají tuto s m l o u v u o n á j m u p o z e m k u a s m l o u v u o z ř í z e n í p ř e d k u p n í h o p r á v a (dále společně také jen jako smlouva ) I. Město Písek je vlastníkem pozemku, parcely katastru nemovitostí, druh pozemku orná půda, způsob ochrany nemovitosti zemědělský půdní fond, parc.č. 581/13 o celkové výměře 11173 m 2 a pozemku, parcely katastru nemovitostí, druh pozemku orná půda, způsob ochrany nemovitosti zemědělský půdní fond, parc.č. 581/15 o celkové výměře 1455 m 2 vše v k.ú. Smrkovice. Pozemky jsou zapsány v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro Jihočeský kraj, Katastrální pracoviště Písek na LV č. 1. II. Pronajímatel přenechává pozemky uvedené v článku I. této smlouvy o celkové výměře 12628 m 2 nájemci, aby tyto pozemky dočasně užíval. Pozemky o výměře 12628 m 2 jsou zakresleny na situaci v příloze č. 1, která je nedílnou součástí této smlouvy. Nájemce pozemky do dočasného užívání ve stavu způsobilém k užívání přijímá, přičemž prohlašuje, že je mu stav pozemků znám a pozemky jsou ve stavu způsobilém smluvenému užívání. III. Smluvní strany se dohodly, že užívání pozemků na základě této smlouvy o nájmu pozemku se stanoví s účinností ode dne podpisu smlouvy o nájmu pozemku oběma smluvními stranami na dobu neurčitou s výpovědní lhůtou 6 (slovy šesti) měsíců. Smluvní strany se dohodly na zřízení předkupního práva k pozemku orná půda, způsob ochrany nemovitosti zemědělský půdní fond, parc.č. 581/13 o celkové výměře 11173 m 2 a pozemku, parcely katastru nemovitostí, druh pozemku orná půda, způsob ochrany nemovitosti zemědělský půdní fond, parc.č. 581/15 o celkové výměře 1455 m 2 vše v k.ú. Smrkovice ve prospěch předkupníka (nájemce). Dlužník (pronajímatel) je v případě jakéhokoliv úplatného převodu povinen pozemky písemně nabídnout ke koupi předkupníkovi (nájemci). stránka 26 (celkem 46)
IV. Nájemce je oprávněn užívat pozemky pouze za účelem využití v rámci výstavby 5. etapy skládky TKO Vydlaby. Nájemce se zavazuje zajistit i v době své nepřítomnosti stav pozemků tak, aby byly dodrženy zásady ochrany životního prostředí. Změny na pronajatých pozemcích je oprávněn provádět jen s písemným souhlasem pronajímatele, a to na vlastní náklady, pokud v konkrétním případě nedojde k jiné dohodě. Nájemce není oprávněn požadovat úhradu nákladů vynaložených na provedení změn po skončení nájmu pronajatých pozemků. Pronajímatel je oprávněn provést kdykoli kontrolu řádného způsobu užívání pozemků. V. Nájemce není oprávněn k tomu, aby dal pronajaté pozemky do podnájmu třetí osobě. VI. Nájemné za přenechané pozemky, jak je uvedeno v článku I. smlouvy o nájmu pozemku, se stanoví dohodou ve výši 100.000 Kč (slovy: jednostotisíckorun českých) ročně. Nájemné v částce 100.000 Kč je v souladu s ust. 56a zákona č. 235/2004 Sb. o dani z přidané hodnoty, ve znění pozdějších předpisů (dále jen ZDPH), osvobozeno od daně. Nájemné je splatné předem k 28. únoru běžného roku na účet pronajímatele u KB Písek č.ú. 19-127-271/0100 VS 9350000991 KS 2718. Nájemné na rok 2015, jeho poměrná část, bude uhrazeno do 30 dnů od podpisu smlouvy o nájmu pozemku oběma smluvními stranami. VII. Smluvní strany nesjednaly žádný jiný důvod k odstoupení od smlouvy o nájmu pozemku, než jsou důvody uvedené v občanském zákoníku. Smluvní strany se dohodly, že pronajaté pozemky je nutno předat po skončení užívání ve stavu odpovídajícím způsobu užívání. Tato smlouva je sepsána ve dvou vyhotoveních, z nichž každá smluvní strana obdrží po jednom výtisku. Tuto smlouvu o nájmu pozemku lze měnit pouze písemnými vzestupně číslovanými dodatky. Smluvní strany prohlašují, že tato smlouva je projevem jejich vážné a svobodné vůle prosté omylu a tísně, na důkaz čehož připojují své podpisy. Smluvní strany souhlasí se zveřejněním této smlouvy v souladu se zákonem č. 106/1999 Sb., o svobodném přístupu k informacím a zákonem č. 101/2000 Sb., o ochraně osobních údajů a o změně některých zákonů, oba ve znění pozdějších předpisů. V Písku dne... V Písku dne... za pronajímatele za nájemce Vyvěšeno na úřední desku dne:. Sejmuto z úřední desky dne:. Schváleno v radě města dne:25.06.2015, usn.č. /15 stránka 27 (celkem 46)
j) ZOD Hradiště ukončení pronájmu pozemku parc.č. 581/3 a 581/16 k.ú. Smrkovice dohodou Návrh na usnesení: Rada města Písku po projednání : a) schvaluje b) schvaluje s připomínkami c) neschvaluje ukončení pronájmu pozemku parc.č. 581/3 o výměře 12090 m 2 a parc.č. 581/16 o výměře 2625 m 2 k.ú. Písek, dohodou ke dni 30.09.2015, se Zemědělským obchodním družstvem Hradiště, IČ 00112330, se sídlem Písek Hradiště čp. 183. Rada města pověřuje starostku podpisem dodatku č. 6 ke smlouvě o nájmu pozemku dle přílohy. Důvodová zpráva: Zemědělské obchodní družstvo Hradiště má, mimo jiné, uzavřenou smlouvu na pronájem pozemků parc.č. 581/3 o výměře 12090 m 2 a parc.č. 581/16 o výměře 2625 m 2 vše k.ú. Smrkovice. Na uvedené pozemky bude na základě usnesení zastupitelstva města uzavřena kupní smlouva s Odpady Písek s.r.o.. Z tohoto důvodu bude, po dohodě se ZOD Hradiště, ukončen pronájem výše uvedených pozemků ke dni 30.09.2015. Záměr změny nájemní smlouvy byl zveřejněn k připomínkám občanům bez připomínek. Doporučení zpracovatele: Doporučuje uzavření dodatku (usnesení a). Vztah k rozpočtu: Příjem kapitoly 739 snížení ročního nájmu o 1.618 Kč. Způsob určení ceny: --------------- Legislativní rámec: Zákon č. 128/2000 Sb., o obcích ve znění pozdějších předpisů - 39 odst. 1 a 2, 102 odst. 2 písm. m). Vztah ke strategickému plánu a územnímu plánu: Nemá vztah ke strategickému plánu. Přílohy: Návrh dodatku č. 6 k nájemní smlouvě stránka 28 (celkem 46)
D o d a t e k č. 6 ke smlouvě o nájmu pozemku uzavřené dne 11.11.2004 Město Písek, Velké náměstí 114, Písek, IČ 00249998 zastoupené starostkou Mgr. Evou Vanžurovou, jako pronajímatel na straně jedné a Zemědělské obchodní družstvo Hradiště, Hradiště čp. 183 Písek, IČ 00112330 zastoupené panem Václavem Průchou, předsedou představenstva a panem Bohumilem Černým, členem představenstva vedené Krajským soudem v Českých Budějovicích, oddíl Dr. XXXXII, vložka 2250 jako nájemce na straně druhé I. Tímto dodatkem se s účinností od 01.10.2015 v souladu s usnesením rady města č. /15 ze dne 25.06.2015 upravuje smlouva o nájmu pozemku ve znění dodatků ke smlouvě č. 1-5. II. Smluvní strany se dohodly nahradit text článku I. smlouvy o nájmu pozemku následovně: Město Písek je vlastníkem zemědělských pozemků v k.ú. Smrkovice, Semice u Písku, Hradiště u Písku a Písek, které jsou zapsány na LV č. 1. Pronajímané pozemky jsou níže specifikovány: Katastrální území č.parcely druh poz. výměra m 2 Smrkovice 716/6 orná půda 8388 716/8 orná půda 1736 282/22 orná půda 4816 183/11 orná půda 3031 548/1 orná půda 1632 547/2 orná půda 5024 532/3 orná půda 449 583/1 (část) travní porost 4407 480/1 orná půda 10849 491/7 orná půda 1352 106/21 travní porost 2214 716/1 orná půda 40649 40/29 travní porost 25 106/14 (část) travní porost 1450 106/15 (část) travní porost 12847 106/64 travní porost 220 106/65 travní porost 3217 stránka 29 (celkem 46)
Katastrální území č.parcely druh poz. výměra m 2 Smrkovice 165/10 orná půda 1536 170/1 orná půda 246 183/12 orná půda 719 183/13 orná půda 4232 260/21 orná půda 837 260/22 orná půda 30 274/15 travní porost 168 315/6 orná půda 8526 330/11 orná půda 76 330/12 orná půda 1835 367 orná půda 2028 388/6 orná půda 2416 393/6 travní porost 3311 491/3 orná půda 3747 491/4 orná půda 1689 500/22 orná půda 335 521/2 (část) travní porost 19200 521/11 travní porost 3744 530/3 travní porost 37 530/4 travní porost 29 538/1 (část) travní porost 30800 545/2 (část) travní porost 3500 549/2 travní porost 316 549/3 travní porost 145 581/10 orná půda 283 713 orná půda 417 716/31 orná půda 1466 945 orná půda 1086 949/4 orná půda 783 959 travní porost 1184 975/1 (část) travní porost 1400 998 travní porost 638 999 (část) travní porost 200 1025/1 orná půda 1965 k.ú. Smrkovice celkem 201230 m 2 Hradiště u Písku 115/2 orná půda 356 141/1 orná půda 2580 315/1 (část) travní porost 15000 436/3 orná půda 38507 442/3 orná půda 455 470/41 orná půda 1053 1/12 orná půda 652 6 orná půda 827 56/11 orná půda 15 62/3 orná půda 113 87/6 orná půda 535 95/6 orná půda 2523 95/7 orná půda 1258 stránka 30 (celkem 46)
Katastrální území č.parcely druh poz. výměra m 2 95/8 orná půda 3193 95/9 orná půda 69 114 orná půda 489 126/3 (část) travní porost 500 128/1 orná půda 819 128/2 orná půda 754 128/3 (část) orná půda 130 128/5 orná půda 12 128/6 orná půda 38 128/7 orná půda 6 128/8 orná půda 72 128/9 orná půda 97 128/10 orná půda 54 140/3 orná půda 5952 150/2 orná půda 1059 155/17 orná půda 1381 155/18 orná půda 2749 155/19 orná půda 7042 155/20 orná půda 68 155/21 orná půda 98 155/27 orná půda 41 217 orná půda 369 229/40 orná půda 626 238/9 orná půda 252 238/11 orná půda 1448 238/12 orná půda 206 238/14 orná půda 289 282/11 orná půda 32 282/12 orná půda 200 305/4 orná půda 119 305/5 orná půda 420 305/12 orná půda 1387 319/3 travní porost 2059 319/4 travní porost 121 319/10 travní porost 69 324 orná půda 1635 356/2 travní porost 234 368 orná půda 373 394 orná půda 4076 404/2 orná půda 6 404/7 orná půda 5065 413 orná půda 452 414 orná půda 260 415 orná půda 2844 553/44 orná půda 13 553/46 orná půda 206 570/9 orná půda 234 600/26 orná půda 437 644/2 orná půda 2692 679/1 orná půda 495 682/3 orná půda 810 k.ú. Hradiště u Písku celkem 115926 m 2 stránka 31 (celkem 46)
Katastrální území č.parcely druh poz. výměra m 2 Semice u Písku 242/1 orná půda 4853 77/38 travní porost 486 105/36 orná půda 6825 105/37 orná půda 819 216/10 travní porost 11874 264/15 orná půda 862 264/17 orná půda 73 276 travní porost 6709 300/36 orná půda 2159 492/24 (část) orná půda 3590 k.ú. Semice u Písku celkem 38250 m 2 Písek 1929/10 orná půda 1780 1929/1 orná půda 13915 1046/4 travní porost 10708 1167/1 (část) orná půda 2775 1232/1 orná půda 9164 1247/2 orná půda 2224 1250/1 orná půda 2021 1250/2 travní porost 404 1903/24 orná půda 50 1903/25 orná půda 4007 1903/26 orná půda 3921 1955/23 orná půda 214 1955/24 orná půda 584 1959/12 orná půda 304 1959/13 orná půda 2467 k.ú. Písek celkem 54538 m 2 III. Smluvní strany se dohodly nahradit text článku II. smlouvy o nájmu pozemku následujícím textem: Pronajímatel přenechává pozemky uvedené v části I. této smlouvy o celkové výměře 409944 m 2 nájemci, aby tyto pozemky dočasně užíval a bral z nich užitky. Nájemce pozemky do dočasného užívání přijímá, přičemž prohlašuje, že je mu stav pozemků znám. IV. Smluvní strany se dohodly nahradit text článku V. smlouvy o nájmu pozemku následujícím textem: Nájemné za přenechané pozemky, jak je uvedeno v odst. I. smlouvy se stanoví dohodou ve výši 1.100 Kč/ha/rok, tj. 45.094 Kč (slovy: čtyřicetpěttisícdevadesátčtyřikoruny české) ročně. Stanovené nájemné v částce 45.094 Kč je v souladu s ust. 56a odst. 3 zákona č. 235/2004 Sb. o dani z přidané hodnoty, ve znění pozdějších předpisů (dále jen ZDPH), osvobozeno od daně. stránka 32 (celkem 46)
Nájemné je splatné dopředu k 28. únoru běžného roku na účet pronajímatele u KB Písek č.ú. 19-127-271/0100 VS 9350000909 KS 2718. Vzhledem k ukončení pronájmu pozemků parc.č. 581/3 a parc.č. 581/16 dohodou ke dni 30.09.2015, vznikl nájemci pro rok 2015 přeplatek ve výši 405 Kč. Smluvní strany souhlasí se zveřejněním tohoto dodatku. V. Ostatní ustanovení smlouvy o nájmu pozemku zůstávají v platnosti. VI. VII. Dodatek ke smlouvě je vyhotoven ve dvou výtiscích, z nichž každý má platnost originálu. Každá smluvní strana obdrží po jednom vyhotovení. V Písku dne. V Písku dne. pronajímatel nájemce Mgr. Eva Vanžurová starostka za ZOD Hradiště Vyvěšeno na úřední desku dne: Sejmuto z úřední desky dne:.. Schváleno v radě města dne: 25.06.2015, usn.č. /15 stránka 33 (celkem 46)
k) Centrum kultury Písek o.p.s. žádost o umožnění krátkodobého provozu lanové dráhy přes řeku Otavu Návrh na usnesení: Rada města Písku po projednání : a) schvaluje b) schvaluje s připomínkami c) neschvaluje využití prostor atria domu U Koulí (bývalá ZUŠ) pro umístění lanové dráhy v době od 03.07. do 12.07.2015 při celoměstské akci Hrátky na Otavě v Písku 2015 pro Centrum kultury Písek o.p.s., IČ 26095840, sídlem Písek, Tylova 69. Vyjádření dotčených orgánů: Vyjádření městského architekta: souhlasím s krátkodobým provozem lanové dráhy přes řeku Důvodová zpráva: Centrum kultury Písek o.p.s. žádá o umožnění provozu lanové dráhy přes řeku Otavu z prostor atria domu U Koulí v době od 03. do 12. července 2015 při celoměstské akci Hrátky na Otavě v Písku 2015. Lanovou dráhu by provozoval pan Marek Španiller shodně jako v roce 2014 při druhém ročníku uvedené akce. Pan Španiller již žádal o pronájem části pozemku pro provozování lanové dráhy na celou letní sezonu, což mu rada města zamítla. Protože tato atrakce byla v uplynulých ročnících velmi oblíbena, dovoluje si Centrum kultury požádat o krátkodobé využití prostoru domu U Koulí. Provoz lanové dráhy je již prezentován i v programu výše uvedené akce. Doporučení zpracovatele: Doporučuje vyhovět žadateli (usnesení a). Vztah k rozpočtu: -------------- Způsob určení ceny: --------------- Legislativní rámec: Zákon č. 128/2000 Sb., o obcích ve znění pozdějších předpisů - 39 odst. 1 a 2, 102 odst. 2 písm. m). Vztah ke strategickému plánu a územnímu plánu: Nemá vztah ke strategickému plánu. Přílohy: Situace s vyznačením pozemku stránka 34 (celkem 46)
stránka 35 (celkem 46)
l) p. Jiří Mareš - žádost o pronájem části pozemku parc.č. 2090/15 k.ú. Písek (předzahrádka před hotelem Art) Návrh na usnesení: Rada města Písku po projednání : a) schvaluje b) schvaluje s připomínkami c) neschvaluje pronájem části pozemku parc.č. 2090/15 o výměře 16 m 2 k.ú. Písek, za účelem umístění předzahrádky před hotelem Art v ulici Fráni Šrámka čp. 158 v Písku, na dobu neurčitou s výpovědní lhůtou 3 měsíce, s nájemným ve výši 150 Kč/m 2 /rok, pro pana Jiřího Mareše, IČ 12857955, sídlem Písek, Fráni Šrámka 158, za podmínek stanovených pro umístění předzahrádky. Rada města pověřuje starostku k podpisu nájemní smlouvy. Vyjádření dotčených orgánů: Vyjádření živnostenského úřadu: Ve smyslu Tržního řádu a živnostenského zákona nemáme připomínky. Vyjádření odboru dopravy: Odbor dopravy jako silniční správní úřad z dopravního hlediska nesouhlasí s umístěním předzahrádky před čp. 158 v ulici Fráni Šrámka dle předloženého zákresu. Odůvodnění: Vyjádření DI Policie ČR: vydáváme předchozí souhlas dle 25 odst. 1 zákona č. 13/1997 Sb., o pozemních komunikacích v platném znění, ke zvláštnímu užívání komunikace v Písku, ulice Fráni Šrámka dle návrhu v příloze a následující připomínky: oplocení předzahrádky směrem ke komunikaci bude vysoké minimálně 1,0 m! Toto oplocení bude dostatečně zpevněno. Bez tohoto opatření nebude předzahrádka povolena. Při nesplnění podmínky bude zrušeno zvláštní užívání chodníku (umístění předzahrádky). Vyjádření městského architekta: nesouhlasím s umístěním předzahrádky shodné důvody omezení dopravy (jak pěší, tak i automobilové) s vyjádřením odboru dopravy Vyjádření oddělení památkové péče: pokud by předzahrádka byla shodná s tou, ke které jsme se vyjadřovali v roce 2010, bylo by lze toto tehdejší závazné stanovisko aplikovat i na dnes zvažovanou předzahrádku. Hlavním důvodem pro podmíněně souhlasné závazné stanovisko byl primárně poměrně výrazný sklon terénu (dalšími podpůrnými argumenty byla existence obdobné předzahrádky u hotelu Bílá růže a také skutečnost, že se kdysi obdobná předzahrádka nacházela i před čp.156 tehdy zde byla mexická restaurace). V dané záležitosti je tedy nutno konstatovat, že ačkoliv nepovažujeme předzahrádky ve formě dřevěného pódia obecně za památkové vhodné, tak v daném případě, obdobně jako u causy předzahrádky před hotelem City, není žádného nového zásadního argumentu (památkového) k tomu, aby mohlo být naše nynější stanovisko zásadně odlišné. viz. závazné stanovisko stránka 36 (celkem 46)
Vyjádření Městských služeb s.r.o.: souhlasí, žadatel bude v prostoru předzahrádky a její bezprostřední blízkosti udržovat pořádek (úklid) Důvodová zpráva: Pan Jiří Mareš žádá o pronájem části pozemku parc.č. 2090/15 o výměře 16 m 2 k.ú. Písek pro umístění předzahrádky před hotelem Art v ulici Fráni Šrámka čp. 158. V rámci předzahrádky budou na dřevěné podestě umístěny čtyři stoly a židle (materiál dřevo v kombinaci s kovem). Nájemné za pronájem městského pozemku pro umístění předzahrádky v této lokalitě činí 150 Kč/m 2 /rok dle Pravidel pro umisťování mobilních zařízení na veřejných prostranstvích města Písku. Doba pronájmu byla pro všechny předzahrádky stanovena usnesením RM dne 02.09.2010 na dobu neurčitou s výpovědní lhůtou 3 měsíce. Zakreslení předzahrádky bude přílohou nájemní smlouvy. Záměr pronájmu byl zveřejněn k připomínkám občanům bez připomínek. Pan Jiří Mareš nemá dluh vůči Městu Písek. Doporučení zpracovatele: Nedoporučuje vyhovět žadateli na základě stanoviska odboru dopravy a městského architekta (usnesení c). Vztah k rozpočtu: Příjem kapitoly 739 2.400 Kč ročně. Způsob určení ceny: Na základě usnesení č. 493/11 ze dne 08.09.2011. U s n e s e n í č. 493/11 Rada města Písku po projednání souhlasí se změnou ceníku pro výpočet nájemného za pronájem městských pozemků pro umístění předzahrádky, který je přílohou Pravidel pro umisťování mobilních zařízení na veřejných prostranstvích města Písku, ve smyslu zrušení ročního poplatku za umístění předzahrádky a s navýšením nájemného za 1 m 2 dle varianty II., tj. za cenu v rozmezí od 100,- do 200,- Kč/m 2 /rok dle umístění předzahrádky, s účinností od 01.01.2012. Legislativní rámec: Zákon č. 128/2000 Sb., o obcích ve znění pozdějších předpisů - 39 odst. 1 a 2, 102 odst. 2 písm. m) Vztah ke strategickému plánu a územnímu plánu: Nemá vztah ke strategickému plánu a územnímu plánu. Přílohy: Situace s vyznačením pozemku Závazné stanovisko k umístění předzahrádky stránka 37 (celkem 46)
stránka 38 (celkem 46)
stránka 39 (celkem 46)
stránka 40 (celkem 46)
stránka 41 (celkem 46)
stránka 42 (celkem 46)
m) Změna názvu společnosti O2 Czech Republic a.s. na Česká telekomunikační infrastruktura a.s. Návrh na usnesení: Rada města Písku po projednání : a) schvaluje b) schvaluje s připomínkami c) neschvaluje 1. uzavření dodatku č. 1 ke smlouvě o nájmu části pozemku parc.č. 951/28 k.ú. Písek ze dne 18.01.2001, kde se mění název společnosti z Český Telecom a.s., IČ 60193336, na Česká telekomunikační infrastruktura a.s., IČ 04084063, sídlem Praha 3, Olšanská 2681/6 a pověřuje starostku města jeho podpisem. 2. uzavření dodatku č. 2 ke smlouvě o nájmu části pozemku parc.č. 93/1 a pozemku parc.č.st. 106 vše k.ú. Horní Ostrovec ze dne 09.04.2001, kde se mění název společnosti z O2 Czech Republic a.s., IČ 60193336, na Česká telekomunikační infrastruktura a.s., IČ 04084063, sídlem Praha 3, Olšanská 2681/6 a pověřuje starostku města jeho podpisem. Důvodová zpráva: Společnost O2 Czech Republic a.s., se sídlem Praha 4 - Michle, Za Brumlovkou 266/2, PSČ 140 22, IČ 60193336, písemně oznámila, že došlo z důvodu rozdělení společnosti formou odštěpení se vznikem nové společnosti. Novým subjektem, který z rozdělení vznikl, je společnost Česká telekomunikační infrastruktura a.s., se sídlem Praha 3, Olšanská 2681/6, PSČ 130 00, IČ 04084063 Vzhledem ke shora uvedenému je předkládán návrh na uzavření dodatků ke smlouvám, kterých se tato změna záhlaví týká. Doporučení zpracovatele: Doporučuje uzavření dodatků (usnesení 1a, 2a). Vztah k rozpočtu: -------------- Způsob určení ceny: --------------- Legislativní rámec: Zákon č. 128/2000 Sb., o obcích ve znění pozdějších předpisů - 39 odst. 1 a 2, 102 odst. 2 písm. m). Vztah ke strategickému plánu a územnímu plánu: Nemá vztah ke strategickému plánu. Přílohy: stránka 43 (celkem 46)
n) p. Martin Šrámek žádost o souhlas s podnájmem částí pozemku parc.č. 1 k.ú. Písek (stánek a předzahrádka v Palackého sadech) Návrh na usnesení: Rada města Písku po projednání : a) schvaluje b) schvaluje s připomínkami c) neschvaluje 1. uzavření dodatku č. 1 ke smlouvě o nájmu části pozemku parc.č. 1 k.ú. Písek ze dne 08.04.2015, s panem Martinem Šrámkem, IČ 68525362, sídlem Písek, Dr. M. Horákové 1650, kterým se doplňuje podnájem části pozemku o výměře 10 m 2 pro paní Janu Šrámkovou, IČ 02125901, sídlem Písek, Dr. M. Horákové 1650. Rada města pověřuje starostku podpisem dodatku dle přílohy. 2. uzavření dodatku č. 1 ke smlouvě o nájmu části pozemku parc.č. 1 k.ú. Písek ze dne 08.04.2015, s panem Martinem Šrámkem, IČ 68525362, sídlem Písek, Dr. M. Horákové 1650, kterým se doplňuje podnájem části pozemku o výměře 40 m 2 pro paní Janu Šrámkovou, IČ 02125901, sídlem Písek, Dr. M. Horákové 1650. Rada města pověřuje starostku podpisem dodatku dle přílohy. Důvodová zpráva: Pan Martin Šrámek má uzavřené nájemní smlouvy na pronájem části pozemku parc.č. 1 o výměře 10 m 2 (pozemek pod stánkem s občerstvením) a výměře 40 m 2 (předzahrádka před stánkem) k.ú. Písek v Palackého sadech v Písku. Pan Šrámek žádá o souhlas s podnájmem výše uvedených částí pozemků pro svoji matku paní Janu Šrámkovou, IČ 02125901 s účinností od 01.04.2015. Důvodem žádosti je především to, že jeho matka od tohoto data již stánek provozuje a v případě neuzavření dodatků k nájemním smlouvám jí hrozí sankce od orgánů státní správy. Pan Šrámek si je vědom, že tuto skutečnost měl oznámit při uzavírání nájemních smluv, které měly účinnost od 01.04.2015. Doporučení zpracovatele: Doporučuje vyhovět žadateli (usnesení 1a, 2a). Vztah k rozpočtu: -------------- Způsob určení ceny: --------------- Legislativní rámec: Zákon č. 128/2000 Sb., o obcích ve znění pozdějších předpisů - 39 odst. 1 a 2, 102 odst. 2 písm. m). Vztah ke strategickému plánu a územnímu plánu: Nemá vztah ke strategickému plánu. Přílohy: Návrh dodatků č. 1 k nájemním smlouvám stránka 44 (celkem 46)