odbor výstavby a životního prostředí Č.j.: OVŽP 3087/11 580/2011-Men Chlumec nad Cidlinou, dne 19. srpna 2011 Naše č.j.: 18/3087-3/ÚŘ+SP/2011 Oprávněná úřední osoba: Ing. Michael Mentel tel.: 495 703 884 e-mail.: michael.mentel@chlumecnc.cz Účastníci územního a stavebního řízení: Milan Janouch, 25.09.1986, Lišice č.p.20, 503 51 Chlumec nad Cidlinou Obec Lišice, IČ 00269042, 503 51 Chlumec nad Cidlinou František Vaníček, 22.08.1968, Rooseveltova č.p.601, Chlumec nad Cidlinou - Chlumec n.c. IV, 503 51 Chlumec nad Cidlinou Martin Vaníček, 18.07.1975, Olešnice č.p.95, 503 51 Chlumec nad Cidlinou R O Z H O D N U T Í Dne 29.06.2011 podal Milan Janouch, 25.09.1986, Lišice č.p.20, 503 51 Chlumec nad Cidlinou žádost na vydání územního rozhodnutí na umístění stavby a stavebního povolení na stavbu rodinného domu, domovních částí přípojek technické infrastruktury, žumpy, oplocení a zpevněných ploch (dále jen stavba ) na pozemku pozemková parcela číslo 5/5 v katastrálním území Lišice. Odbor výstavby a životního prostředí Městského úřadu Chlumec nad Cidlinou, jako stavební úřad (dále jen "stavební úřad") příslušný dle ustanovení 13 odst. 1 písm. f) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu, ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), ve spojeném územním a stavebním řízení přezkoumal žádost o územní rozhodnutí a stavební povolení na shora uvedenou stavbu na pozemku pozemková parcela číslo 5/5 v katastrálním území Lišice a I. v souladu s ustanovením 92 stavebního zákona vydává ú z e m n í r o z h o d n u t í n a u m í s tění rodinného domu, domovních částí přípojek technické infrastruktury, žumpy, oplocení a zpevněných ploch
na pozemku pozemková parcela číslo 5/5 v katastrálním území Lišice. Pro umístění stavby se stanoví tyto podmínky: 1. Stavba bude umístěna na pozemku pozemková parcela číslo 5/5 v katastrálním území Lišice, jak je zakresleno v situačním výkresu v měřítku 1:250, který je nedílnou součástí tohoto rozhodnutí. 2. Rodinný dům bude jednopodlažní, bez podsklepení, bez podkroví s valbovou střechou. Objekt bude tvaru T o půdorysných rozměrech 18,15 x 14,05 m s krytým stáním pro osobní automobil v severozápadní části stavby. Výška stavby od terénu po vrchol střechy bude 5,25 m. Rodinný dům bude obsahovat jednu bytovou jednotku o velikosti 5+1 s kompletním sociálním vybavením. Odstupové vzdálenosti rodinného domu budou od společné hranice s pozemkem pozemková parcela číslo 5/3 7,0 m a od společné hranice pozemku se stavební parcelou číslo 425/1 14,0 m. 3. Přístup a vjezd na pozemek bude z komunikace na pozemku pozemková parcela číslo 425/1 po nově vybudovaných zpevněných plochách na pozemku investora. 4. Dešťové vody z rodinného domu budou svedeny na pozemek. Splaškové vody z rodinného domu budou svedeny do žumpy o objemu 16 m 3, umístěné na severozápadní straně pozemku ve vzdálenosti 2,8 m od společné hranice pozemku s pozemkovou parcelou číslo 5/3 a 4,0 m od společné hranice pozemku s pozemkovou parcelou číslo 425/1. 5. NTL plynovodní přípojka bude napojena ze stávající plynoměrné skříně s HUP, umístěné v pilíři na pozemku investora. Odtud povede potrubím pod povrchem do 1. NP do technické místnosti k plynovému turbo kotli. Vytápění rodinného domu bude řešeno teplovodní dvoutrubkovou soustavou otopná tělesa se spádem 60/45 o C a podlahové vytápění s teplotním spádem 40/35 o C. Jako zdroj tepla bude sloužit plynový kondenzační kotel IMMERGAS. V obývacím pokoji budou instalovány krbová kamna s odtahem kouřových plynů do komína. 6. Oplocení na severovýchodní straně pozemku bude se zděnou podezdívkou, se zděnými sloupky a dřevěnou výplní. Na jihovýchodní, jihozápadní a severozápadní straně pozemku bude oplocení drátěné s ocelovými sloupky. II. v souladu s ustanovením 115 stavebního zákona povoluje rodinný dům, žumpu a zpevněné plochy na pozemku pozemková parcela číslo 5/5 v katastrálním území Lišice. Stavba obsahuje: Založení stavby bude na základových pasech z monolitického betonu. Obvodové zdivo a vnitřní zdivo bude z tvárnic Ytong. Nosná stropní konstrukce bude dřevěná, krovová. Podhled bude ze sádrokartonu. Střešní krytinu budou tvořit betonové tašky BRAMAC. Zpevněné plochy na pozemku budou ze zámkové dlažby. Na rodinném domě bude zřízena ochrana před bleskem. Č.j.: OVŽP 3087/11 580/2011-Men 2
Pro provedení stavby se stanoví tyto podmínky: 1. Stavba bude provedena podle projektové dokumentace, kterou vypracoval Pavel Horák, ČKAIT 0600856, Rooseveltova č.p. 543, Chlumec nad Cidlinou Chlumec n.c. IV, 503 51 Chlumec nad Cidlinou a která je přílohou tohoto rozhodnutí; případné změny nesmí být provedeny bez předchozího povolení stavebního úřadu. Projektant odpovídá za správnost, celistvost a úplnost a bezpečnost stavby provedené podle jím zpracované projektové dokumentace a proveditelnost stavby podle této dokumentace, jakož i za technickou a ekonomickou úroveň projektu, technologického zařízení včetně vlivů na životní prostředí. 2. Stavebník zajistí vytyčení prostorové polohy stavby oprávněným zeměměřičem. 3. Při provádění stavby je nutno dodržovat předpisy týkající se bezpečnosti práce a použitých technických zařízení na stavbě, zejména Nařízení vlády č. 591/2006 Sb., o bližších minimálních požadavcích na bezpečnost a ochranu zdraví při práci na staveništích. 4. Při provádění stavby budou dodržena ustanovení vyhlášky č. 268/2009 Sb., o technických požadavcích na stavby. 5. Stavba bude dokončena do 31.12.2013. 6. Stavba bude viditelně označena štítkem o jejím povolení (tabulka Stavba povolena ). Štítek musí být chráněn před povětrnostními vlivy, aby údaje na něm uvedené zůstaly čitelné. Štítek je třeba ponechat na místě stavby do závěrečné kontrolní prohlídky stavby. 7. Investor je povinen vést přehledně záznamy o stavbě (stavební deník). U staveb, kde jsou stavebníky organizace, příp. právnické osoby, musí být označeno, kdo je stavebníkem, kdo stavbu provádí, jméno stavbyvedoucího a doba provádění stavby. 8. Při nedodržení projektového řešení se stavebník - investor vystavuje nebezpečí postihu finančními sankcemi dle 178-183 stavebního zákona. 9. Před zahájením zemních prací je stavebník - investor povinen zajistit vytyčení všech podzemních i nadzemních sítí, aby nedošlo k jejich případnému poškození. 10. Stavba bude prováděna dodavatelsky. Po ukončení výběrového řízení sdělí stavebník stavebnímu úřadu název a sídlo dodavatele stavby a předloží výpis z obchodního nebo živnostenského rejstříku. 11. Staveniště se bude nacházet na pozemku investora, který bude oplocen. Veškerý stavební materiál bude uskladněn na staveništi. 12. Stavební činností nesmí být znečišťovány přilehlé komunikace. V případě znečištění je stavebník, popřípadě dodavatel stavby povinen zajistit okamžité vyčištění. 13. Při provádění stavby bude dodržován zákon číslo 185/2001 Sb. o odpadech a o změně některých dalších zákonů, ve znění pozdějších předpisů. Odpad vzniklý při stavební činnosti bude likvidován na místě k tomu určeném a doklady o likvidaci odpadů, potvrzené oprávněným příjemcem, budou předloženy při závěrečné kontrolní prohlídce stavby. 14. V rodinném domu bude umístěn jeden přenosný práškový hasící přístroj s hasící schopností 34A a dva hlásiče autonomní detekce a signalizace podle 15 písm.5 vyhlášky číslo 23/2008 Sb. 15. Před ukončením stavby oznámí stavebník stavebnímu úřadu ve smyslu 120 stavebního zákona záměr užívat dokončenou stavbu. Oznámení bude doloženo náležitostmi podle 121 stavebního zákona. 16. K závěrečné kontrolní prohlídce stavebník předloží zejména: dokumentaci skutečného provedení stavby, pokud došlo ke změně, popis a zdůvodnění provedených odchylek od ověřené projektové dokumentace, vytyčovací protokol stavby, geometrický plán zaměření stavby, stavební deník, výsledky předepsaných zkoušek a to zejména - výchozí revizní zprávu elektroinstalací a elektro zařízení, tlakové zkoušky ústředního topení, vodoinstalace a kanalizace, prohlášení o provedení SDK konstrukce. Č.j.: OVŽP 3087/11 580/2011-Men 3
Námitky účastníků nebyly při řízení uplatněny. Toto rozhodnutí platí 2 roky ode dne nabytí právní moci. Účastníci řízení: dle 85 odstavec 1 písmeno a) a 109 odstavec 1 písmeno a) stavebního zákona - Milan Janouch, 25.09.1986, Lišice č.p.20, 503 51 Chlumec nad Cidlinou dle 85 odstavec 1 písmeno b) stavebního zákona - Obec Lišice, IČ 00269042, 503 51 Chlumec nad Cidlinou dle 85 odstavec 2 písmeno b) a 109 odstavec 1 písmeno e) stavebního zákona - František Vaníček, 22.08.1968, Rooseveltova č.p.601, Chlumec nad Cidlinou - Chlumec n.c. IV, 503 51 Chlumec nad Cidlinou - Martin Vaníček, 18.07.1975, Olešnice č.p.95, 503 51 Chlumec nad Cidlinou Odůvodnění Dne 29.06.2011 podal Milan Janouch, 25.09.1986, Lišice č.p.20, 503 51 Chlumec nad Cidlinou návrh na vydání územního rozhodnutí na umístění stavby a stavebního povolení. Uvedeným dnem bylo zahájeno územní řízení spojené se stavebním řízením. Stavební úřad opatřením ze dne 04.07.2011 oznámil zahájení řízení všem známým účastníkům řízení a dotčenému orgánu. K projednání návrhu současně nařídil ústní jednání spojené s místním šetřením na den 04.08.2011, o jehož výsledku byl sepsán protokol. Územní souhlas s umístěním STL plynovodní, vodovodní a elektro přípojky byl vydán stavebním úřadem dne 29.06.2011 pod č.j.: OVŽP 3084/11 579/2011-Men. Na pozemku v místě budoucí stavby bylo provedeno radonové měření firmou Blanka Křivánková, Okružní 608, Kolín V, 280 02 Kolín 2. Na základě zjištěných hodnot objemové aktivity v měřeném prostoru a charakteru podlaží daného pozemku je plocha zařazena do kategorie pozemek s nízkým radonovým indexem a stavba nemusí být chráněna proti pronikání radonu z podlaží. Vlastnické právo navrhovatele k dotčenému pozemku bylo prokázáno doložením výpisu z katastru nemovitostí. Stavební úřad posoudil umístění stavby podle 90 stavebního zákona a shledal, že její umístění odpovídá hlediskům péče o životní prostředí. Umístění vyhovuje obecným technickým požadavkům na výstavbu stanoveným vyhláškou č. 268/2009 Sb., o technických požadavcích na stavby i předpisům, které stanoví hygienické a protipožární podmínky. Umístění stavby je v souladu se závaznou i směrnou částí schválené územně plánovací dokumentace. V provedeném spojeném územním a stavebním řízení stavební úřad přezkoumal předloženou žádost o stavební povolení z hledisek uvedených v 110 stavebního zákona a zjistil, že uskutečněním stavby nejsou ohroženy veřejné zájmy ani nepřiměřeně omezena nebo ohrožena práva a oprávněné zájmy účastníků stavebního řízení. Námitky účastníků nebyly při řízení uplatněny. K žádosti bylo doloženo závazné stanovisko vyjádření, stanovisko, souhlas, rozhodnutí: 1. závazné stanovisko Hasičského záchranného sboru Královehradeckého kraje, Nábřeží U Přívozu 122/4, 500 03 Hradec Králové ze dne 15.06.2011 pod č.j.: HSHK-762/OP-2011úb k projektové dokumentaci Č.j.: OVŽP 3087/11 580/2011-Men 4
2. vyjádření Královehradecké provozní, a.s., Víta Nejedlého 893, 500 03 Hradec Králové ze dne 16.06.2011 pod č.j.: 315/TD2-11 3. vyjádření ČEZ Distribuce, a.s., Teplická 874/8, 405 02 Děčín 4 ze dne 19.04.2011 pod č.j.: 001033819968 k existenci energetického zařízení 4. vyjádření Telefónicy Czech Republic, a.s., Za Brumlovkou 266/2, 140 22 Praha 4 ze dne 18.05.2011 pod č.j.: 76530/11 o existenci sítě elektronických komunikací 5. stanovisko RWE Distribuční služby, s.r.o., Plynárenská 499/1, 657 02 Brno ze dne 22.04.2011 pod č.j.: 1323/11/132 k existenci sítí 6. souhlas Obce Lišice, 503 51 Chlumec nad Cidlinou ze dne 06.06.2011 se stavbou rodinného domu 7. rozhodnutí Magistrátu města Hradec Králové, odbor dopravy, Československé armády 408, 502 00 Hradec Králové ze dne 17.08.2011 pod č.j. SZ MMHK/134193/2011 OD/Rou povolení sjezdu Poučení o odvolání Proti tomuto rozhodnutí se mohou účastníci řízení odvolat ve lhůtě 15 dnů ode dne jeho oznámení na odbor územního plánování a stavebního řádu Krajského úřadu Královéhradeckého kraje Hradec Králové, podáním u zdejšího stavebního úřadu. Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka (dle 82 odstavec 2 správního řádu). Stavba nesmí být zahájena, dokud stavební povolení nenabude právní moci. Stavební povolení pozbývá podle 115 odstavec 4 stavebního zákona platnosti, jestliže stavba nebyla zahájena do dvou let ode dne, kdy rozhodnutí nabylo právní moci. Dana Vidiečanová v.r. vedoucí odboru výstavby a životního prostředí otisk úředního razítka Poplatek: Správní poplatek podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích, ve znění pozdějších předpisů, stanovený podle položky 17 odst. 1, písm. a) ve výši 300,- Kč, sazebníku správních poplatků byl uhrazen dne 18.07.2011. Toto rozhodnutí musí být vyvěšeno nejméně po dobu 15 dnů na úřední desce Městského úřadu v Chlumci nad Cidlinou a na úřední desce Obecního úřadu v Lišicích. Stavební úřad žádá Obecní úřad v Lišicích o vyvěšení rozhodnutí na úřední desce a po sejmutí o vrácení zpět na stavební úřad. Č.j.: OVŽP 3087/11 580/2011-Men 5
Vyvěšeno dne... Sejmuto dne... Razítko a podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí oznámení. Doručí se: Účastníci řízení: Milan Janouch, Lišice č.p.20, 503 51 Chlumec nad Cidlinou František Vaníček, Rooseveltova č.p.601, Chlumec nad Cidlinou - Chlumec n.c. IV, 503 51 Chlumec nad Cidlinou Martin Vaníček, Olešnice č.p.95, 503 51 Chlumec nad Cidlinou Datová schránka: Obec Lišice, DS: OVM, ax4a9ew Dotčené orgány: Datová schránka: Hasičský záchranný sbor Královéhradeckého kraje, DS: OVM, yvfab6e Na vědomí: Datová schránka: RWE Distribuční služby, s.r.o., DS: PO, jnnyjs6 Coo: vlastní Vypraveno dne: 23.08.2011 Č.j.: OVŽP 3087/11 580/2011-Men 6