NÁVRH ZADÁNÍ. návrh plochy dopravy - parkoviště - dle ÚPO funkční využití čistírna odpadních vod



Podobné dokumenty
NÁVRH ZADÁNÍ ZMĚNY Č. 3 ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE KLUKY. Pořizovatel: Městský úřad Čáslav, odbor výstavby a regionálního rozvoje

ZADÁNÍ ZMĚN Č. 2 ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE ŠUMVALD

Nástroje územního rozvoje

1. ZMĚNA Č.3 ÚPM MNICHOVICE

Návrh zadání změny č. 3 územního plánu Města Zdice

PŘÍLOHA č. 2 ZADÁNÍ REGULAČNÍHO PLÁNU SPÁLENKA ÚPRAVA ÚP MĚSTA KOLÍN

NÁVRH ZADÁNÍ. pro zpracování změn č.3.územního plánu sídelního útvaru NĚMČIČKY

ZADÁNÍ změny č. 2 územního plánu obce HLUBOKÉ MAŠŮVKY říjen 2008

SVOJEK ÚZEMNÍ PLÁN OBCE ZMĚNA Č.1

ZMĚNA Č. 1 ÚZEMNÍHO PLÁNU KUBLOV. Návrh zadání Změny č. 1 ÚP

ZADÁNÍ ZMĚNY Č. 10 ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE BORŠOV NAD VLTAVOU

ZMĚNA Č.3 ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE

NÁVRH ZADÁNÍ ZMĚNY Č. 2 ÚZEMNÍHO PLÁNU TĚRLICKO

Změny č. 1 - ÚZEMNÍHO PLÁNU BROD NAD DYJÍ

ÚZEMNÍ PLÁN OBCE Rapšach

ZADÁNÍ ZM NA. 2 ÚZEMNÍHO PLÁNU TÁBOR

HOSTIVICE. Změna č. 1 územního plánu města NÁVRH ZADÁNÍ. Městský úřad Hostivice Husovo náměstí Hostivice. Iva Koptová v. r.

NÁVRH ZADÁNÍ ZMĚNY REGULAČNÍHO PLÁNU V LOKALITĚ STUDENTSKÁ v k.ú. Poruba

OBEC ZBINOHY Zbinohy 13, Větrný Jeníkov

ÚZEMNÍ PLÁN OBCE DRNOVICE

MěÚ Dvůr Králové nad Labem, odbor výstavby a ÚP

ÚZEMNÍ PLÁN OBCE Želnava

Změna č. 6 územního plánu sídelního útvaru Nové Hutě. Návrh zadání

1. ZMĚNA č. 4 ÚPO KAMENICE TEXTOVÁ ČÁST GRAFICKÁ ČÁST. 2. ODŮVODNĚNÍ ZMĚNY č. 4 ÚPO KAMENICE TEXTOVÁ ČÁST GRAFICKÁ ČÁST

NÁVRH ZADÁNÍ Územního plánu Velká Dobrá č.2

ÚZEMNÍ PLÁN OBCE ŽALANY

Změna č. 29 ÚPN SÚ Otrokovice

Z A D Á N Í. zmìny è. 2. územního plánu sídelního útvaru MILOVICE. okres Nymburk kraj Středočeský. návrh k projednání únor 2008

Adresa příslušného úřadu

Magistrát města Přerova Odbor koncepce a strategického rozvoje NÁVRH. 4A. změny Územního plánu města Přerova. výsledek projednání návrhu

Změna č. 4 ÚPSÚ Lhota pod Libčany

ZPRÁVA O UPLATŇOVÁNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU BOŘANOVICE

ZMĚNA Č. 4 územního plánu obce JIŘÍKOVICE TEXTOVÁ A GRAFICKÁ ČÁST

obsah zadání regulačního plánu :

Zpráva o uplatňování Územního plánu Kozlovice za období návrh určený pro projednání

OBSAH CELÉ DOKUMENTACE ZMĚNY Č. 3. I. Změna č. 3 Územního plánu obce Melč II. Odůvodnění změny č. 3 Územního plánu obce Melč...

Změna č. 1 územního plánu obce KRSY

AZ PROJECT spol. s r.o. projektová a inženýrská kancelář Plynárenská Kolín IV tel.: ,

K U N Ž A K I. ZMĚNA Z2 ÚZEMNÍHO PLÁNU KUNŽAK

R /4 1958, 610/3819, 1961, 788/3819, 1984, 619/3819, 1984, 358/3819, 1989, 397/3819, 1960, 1970, O.,

Zpráva o uplatňování Územního plánu Nevojice

ZMĚNY Č. 4 ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE KADOV

Obec Lípa nad Orlicí

V Ř E S I N A NÁVRH ZADÁNÍ. určený k projednání

BÍLSKO. Změna č. 2 A.1. NÁVRH ZMĚNY - TEXTOVÁ ČÁST ÚZEMNÍ PLÁN OBCE. : Olomoucký. : Městský úřad Litovel, odbor výstavby

M Ě S T S K Ý Ú Ř A D S T U D É N K A nám. Republiky 762, Studénka

A.1. NÁVRH SOUBORU ZMĚN ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE TEXTOVÁ ČÁST

GEOLOGIE. Vytvořeno dne 31 leden 2011 strana 1 z 14 informativní výpis Zdroj: datová základna GIS hl. m. Prahy.

II. ZMĚNA č.1 ÚP KLECANY ODŮVODNĚNÍ

REGULAČNÍ PLÁN - ČISTOPIS

NÁVRH ZADÁNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU KAŇOVICE

Územní plán obce Tochovice Změna č. 1

Zpráva o uplatňování Územního plánu Žermanice návrh

ZMĚNA Č.2 ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE ONDŘEJOV

BLOK I - ZMĚNA č. 1 ÚP POPICE

JIŘETÍN POD JEDLOVOU. ZMĚNA č.1 ÚZEMNÍHO PLÁNU POŘIZOVATEL. Úřad územního plánování Městského úřadu Varnsdorf

Změna č.1. územního plánu CHRUDIM

Územní plán Horní Radouň. návrh zadání

Zpráva o uplatňování Územního plánu Podivice v uplynulém období 1/ /2015

DRNHOLEC okr. Břeclav

ZMĚNA Č. 1 ÚZEMNÍHO PLÁNU ZHOŘ U TÁBORA

Městský úřad Rokytnice nad Jizerou

Název instituce Stanovisko připomínky Vyhodnocení stanoviska

Adresa příslušného úřadu: ČÁST A

Několik vybraných otázek z pořizovatelské praxe. Krajský úřad Libereckého kraje Odbor územního plánování a stavebního řádu

vydává REGULAČNÍ PLÁN POD TRATÍ PŘIBYSLAVICE ZRUŠENÍ, tedy ruší REGULAČNÍ PLÁN POD TRATÍ PŘIBYSLAVICE

Masarykovo nám. 143, Blovice, tel.:

Kdo oznamuje vydání ÚP

Návrh změny č. 1 územního plánu K T I Š

POLYFUNKČNÍ OBJEKT NOVÉ KLADNO. investiční záměr

NÁVRH ZADÁNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU MALENICE

ÚZEMNÍ PLÁN OBCE LIBRANTICE ODŮVODNĚNÍ ZMĚNY č.1

NÁVRH ZADÁNÍ 40. ZMĚNY PLATNÉHO ÚZEMNÍHO PLÁNU MĚSTA JABLONEC NAD NISOU

Zpráva o uplatňování Územního plánu Ruprechtov v uplynulém období 10/2011 9/2015

a. Postup při pořízení Změny č.4 ÚPnSÚ Nové Hutě

ÚZEMNÍ PLÁN OBCE OLBRAMICE ZMĚNA Č. 1B NÁVRH

OBEC MIKULČICE. O Z N Á M E N Í o vydání opatření obecné povahy č. 2/2008 V E Ř E J N O U V Y H L Á Š K O U. svým usnesením č. 5 ze dne 6.5.

TEXTOVÁ ČÁST ÚZEMNÍ PLÁN

Pořizovatel a zpracovatel : Martina Valešová, Magistrát města Chomutova, Odbor rozvoje, investic a majetku města

Změna č. 47 územního plánu města České Budějovice v lokalitě U Litvínovické silnice II

Opatření obecné povahy

ZADÁNÍ ÚZEMNÍ STUDIE US2

KRAJ LIBERECKÝ OKRES SEMILY

Z A D Á N Í Z MĚNY Č. 2 ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE STUDENÁ

REGULAČNÍ PLÁN LITVÍNOV - OSADA ZMĚNA Č.2

NÁVRH ZADÁNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU

OPATŘENÍ OBECNÉ POVAHY

zpracovaný pro projednání s dotčenými orgány a krajským úřadem přiměřeně podle 47 odst. 1-4 stavebního zákona

PROBLEMATIKA TERÉNNÍCH ÚPRAV

NÁVRH Z A D Á N Í ÚZEMNÍHO PLÁNU C H V A L A T I C E

Ing. Iva Kasalová. Mgr. Koláček Pavel. S-projekt plus, a.s. Zlín, tř. T. Bati 508. Ing. arch. Monika Antošová

ZADÁNÍ ÚZEMNÍ STUDIE (PRO LOKALITU Z5 ÚZEMNÍHO PLÁNU ŽELEZNÝ BROD)

P O L I Č K A LOKALITA MÁNESOVA

SLATINA NÁVRH ZADÁNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU

Změna č. 1 územního plánu HARTMANICE. Odůvodnění

ÚZEMNÍ PLÁN SOBOTKA NÁVRH TEXTOVÁ ČÁST

ODŮVODNĚNÍ ZMĚNY Č. 1 ÚZEMNÍHO PLÁNU. Bořetice. okr. Břeclav II.A TEXTOVÁ ČÁST ODŮVODNĚNÍ

Obec Nemojany ZMĚNA Č. 2 ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE NEMOJANY OPATŘENÍ OBECNÉ POVAHY

MĚSTO HANUŠOVICE. OBECNĚ ZÁVAZNÁ VYHLÁŠKA č. 3/2014 O ZÁKAZU ŽEBRÁNÍ NA VEŘEJNÉM PROSTRANSTVÍ

1. Obsah územního plánu

Transkript:

NÁVRH ZADÁNÍ ZMĚNY č. 4 ÚPO ÚJEZD U BOSKOVIC Dílčí změna Z1 - návrh plochy dopravy - parkoviště - dle ÚPO funkční využití čistírna odpadních vod Pořizovatelem změny č. 4 územního plánu obce (ÚPO) Újezd u Boskovic je Městský úřad Boskovice, Odbor výstavby a územního plánování, a to ve smyslu 6 odst.1, písm.c) zák.č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon). Zpracování změny č.4 ÚPO Újezd u Boskovic bylo zadáno zhotoviteli Jarmile Haluzové, Ateliér Projektis, Příční 198/32, 602 00 Brno, pracoviště Ponávka 2, 602 00 Brno. Hlavní projektant Ing. arch. Alena Dumková. Boskovice, 07/2010

Obsah : - Textová část 1. Důvody pro pořízení změny územního plánu a stanovení hlavních cílů pro změnu v území 2. Požadavky vyplývající z politiky územního rozvoje a z ÚPD vydané krajem 3. Požadavky vyplývající z dalších širších územních vztahů 4. Požadavky vyplývající z územně analytických podkladů 5. Požadavky na rozvoj území obce 6. Požadavky na řešení plošného a prostorového uspořádání území řešeného změnou (na urb. koncepci a koncepci uspořádání krajiny) 7. Požadavky na řešení veřejné infrastruktury 8. Požadavky na řešení a rozvoj hodnot území 9. Požadavky na veřejně prospěšné stavby, veřejně prospěšná opatření a asanace 10. Požadavky vyplývající ze zvláštních právních předpisů 10.1.Ochrana veřejného zdraví 10.2.Civilní ochrana, obrana a bezpečnost státu 10.3.Ochrana ložisek nerostných surovin 10.4.Geologická stavba území 10.5.Ochrana před povodněmi a jinými rizikovými přírodními jevy 11.Požadavky a pokyny pro řešení hlavních střetů zájmů a problémů v území 12.Požadavky na vymezení zastavitelných ploch, na plochy přestavby s ohledem na obnovu a rozvoj sídelní struktury a polohu obce v rozvojové oblasti nebo rozvojové ose 13.Požadavky na vymezení ploch a koridorů, ve kterých bude uloženo prověření změn jejich využití územní studií 14.Požadavky na vymezení ploch a koridorů, pro které budou podmínky pro rozhodování o změnách jejich využití stanoveny regulačním plánem 15.Požadavky na vyhodnocení vlivů změny územního plánu na udržitelný rozvoj 16.Případný požadavek na zpracování konceptu změny včetně požadavků na zpracování variant 17.Požadavky na uspořádání obsahu návrhu změny územního plánu a na uspořádání obsahu jeho odůvodnění s ohledem na charakter území a problémy k řešení včetně měřítek výkresů a počtu vyhotovení - Grafická část 1. Limity využití území - změna ÚPO č. 4 Z1 1 : 5 000 2

Textová část 1. Důvody pro pořízení změny územního plánu a stanovení hlavních cílů pro změnu v území ÚPO Újezd u Boskovic, jehož zhotovitelem je ing. arch Naďa Rozmanová, byl schválen Zastupitelstvem obce Újezd u Boskovic dne 19.11.2004. Vlivem změněných společensko-ekonomických podmínek se mění požadavky na využití území obce. Cílem změny č. 4 ÚPO Újezd u Boskovic je využití pozemků čistírny odpadních vod na návrh plochy pro parkoviště. 2. Požadavky vyplývající z politiky územního rozvoje a z ÚPD vydané krajem Z politiky územního rozvoje nevyplývají žádné požadavky s dopadem na řešení změny č. 4 ÚPO Újezd u Boskovic. Pro území řešené změnou neexistuje územně plánovací dokumentace vydaná krajem. 3. Požadavky vyplývající z dalších širších územních vztahů Navrhovaná plocha pro uvažovanou změnu se nachází na k.ú. Újezd u Boskovic. Řešením změny č. 4 nevznikají požadavky na koordinaci využívání území z hlediska širších vztahů. 4. Požadavky vyplývající z územně analytických podkladů Z územně analytických podkladů a provedených průzkumů a rozborů vyplývá : Změna č. 4 ÚPO Újezd u Boskovic obsahuje dílčí změnu : Z1 - návrh plochy dopravy - parkoviště p.č. 732/2; 732/3 - dle ÚPO funkční využití TČOV 1 (čistírna odpadních vod pro rekreační zařízení) Území dílčí změny ÚPO č. 4 - Z1 se nachází v jihozápadní části obce a dle platného územního plánu obce se jedná o plochu stávající čistírny odpadních vod pro rekreační zařízení. V návrhu změny č. 3 ÚPO je navržena pro rekreační zařízení ČOV přímo v areálu rekreačního zařízení a stávající čistírna bude změnou navržena k asanaci. Jedná se o zastavěné území, tudíž celá plocha změny Z1 bude plochou přestavbovou. 5. Požadavky na rozvoj území obce Vytvořit nové plochy hlídaného parkování pro rekreační zařízení, přičemž jejich vymezení nevyvolá požadavky na další rozvoj obce. 6. Požadavky na řešení plošného a prostorového uspořádání území řešeného změnou (na urb. koncepci a koncepci uspořádání krajiny) Změna č. 4 ÚPO ozn. Z1 je plochou dopravní parkoviště pro rekreační zařízeníoplocené a ozeleněné. Změna se nedotýká ochrany přírody a krajiny a nevyvolá zábor ZPF. 7. Požadavky na řešení veřejné infrastruktury Doprava Obsluha území se předpokládá ze stávající účelové komunikace. Technická infrastruktura Koncepce technického vybavení obce zůstane nezměněna. Odvádění dešťových vod bude řešeno tak, aby nedocházelo ke změně odtokových poměrů v území. 3

Nakládání s odpady Nakládání s odpadem zůstává dle platného územního plánu a se současnými požadavky na likvidaci odpadu (soulad s platnou legislativou i vodohospodářskými zájmy). Občanská vybavenost Změna č. 4 nevyvolá požadavky na rozvoj občanské vybavenosti. Veřejná prostranství Změna č. 4 nevyvolá návrh veřejného prostranství. 8. Požadavky na řešení a rozvoj hodnot území Kulturní dědictví Z hlediska ochrany kulturního dědictví nejsou v území řešeném změnou uplatňovány žádné požadavky. Příroda Území řešené změnou se nenachází v žádném chráněném území. Požadavky na ÚSES Území řešené změnou č. 4 nevyvolá žádné požadavky na ÚSES. 9. Požadavky na veřejně prospěšné stavby, veřejně prospěšná opatření a asanace Změna č. 4 ÚPO Újezd u Boskovic nevyvolá veřejně prospěšné stavby, opatření ani asanace. 10. Požadavky vyplývající ze zvláštních právních předpisů 10.1.Ochrana veřejného zdraví Požární ochrana Z hlediska PO nutno respektovat ČSN 73 0802 a zákon č. 133/1985 Sb., v platném znění a zákon č. 425/1990 Sb., v platném znění. 10.2.Civilní ochrana, obrana a bezpečnost státu V řešeném území změny č. 4 ani v jeho okolí se nenacházejí žádné vojenské objekty a zařízení, ani sem nezasahují ochranná pásma vojenských objektů. V oblasti obrany státu a civilní ochrany nevyvolá změna žádné požadavky. 10.3.Ochrana ložisek nerostných surovin Ložiska nerostných surovin a jejich těžba se v území řešeném změnou nevyskytuje, v řešeném území není evidován dobývací prostor. 10.4.Geologická stavba území Poddolované ani sesuvné území se v uvažované lokalitě nenachází. 10.5.Ochrana před povodněmi a jinými rizikovými přírodními jevy Ochrana před povodněmi Na území obce není vyhlášeno žádné záplavové území. Jiné rizikové přírodní jevy V řešeném území nehrozí rizikové přírodní jevy. 11.Požadavky a pokyny pro řešení hlavních střetů zájmů a problémů v území Reálnost změny č. 4 ÚPO Újezd u Boskovic byla prověřena provedenými průzkumy a rozbory předmětného území. Z provedených přípravných úkonů pro pořízení změny byly obstarány podklady, ze kterých vyplývá: Změna č. 4 ÚPO Újezd u Boskovic nemá vliv na žádnou evropsky významnou lokalitu nebo 4

ptačí oblast a nevyvolá žádný střet zájmů a problémů v řešeném území. 12.Požadavky na vymezení zastavitelných ploch, na plochy přestavby s ohledem na obnovu a rozvoj sídelní struktury a polohu obce v rozvojové oblasti nebo rozvojové ose Tam, kde dochází ke změně funkční plochy čistírny odpadních vod (zastavěného území obce) na funkci plochu dopravní - parkoviště, bude respektována stávající hranice zastavěného území. 13.Požadavky na vymezení ploch a koridorů, ve kterých bude uloženo prověření změn jejich využití územní studií Nestanovují se. 14.Požadavky na vymezení ploch a koridorů, pro které budou podmínky pro rozhodování o změnách jejich využití stanoveny regulačním plánem Nestanovují se. 15.Požadavky na vyhodnocení vlivů změny územního plánu na udržitelný rozvoj Vzhledem k situování a rozsahu navrhované změny č. 4 se předpokládá, že tato změna nemůže mít vliv na evropsky významnou lokalitu ani ptačí oblast (nevyskytují se v území) a že nebude mít negativní vliv na životní prostředí. Doporučuje se proto, aby byl zpracován rovnou návrh změny č. 4 ÚPO Újezd u Boskovic bez předchozího vypracování a projednání konceptu, a to bez požadavku a vyhodnocení vlivů na udržitelný rozvoj území. 16.Případný požadavek na zpracování konceptu změny včetně požadavků na zpracování variant Vzhledem k jednoduchosti zadávané změny není třeba v rámci jejího řešení požadovat zpracování variant, a tedy ani zpracování konceptu změny. 17.Požadavky na uspořádání obsahu návrhu změny územního plánu a na uspořádání obsahu jeho odůvodnění s ohledem na charakter území a problémy k řešení včetně měřítek výkresů a počtu vyhotovení Návrh změny č. 4 bude zpracován v souladu se zákonem č.183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), především pak s 188 odst. 3) tohoto zákona. Požadavky na změnu regulací využití a uspořádání ploch Stanovit zásady uspořádání ploch, které budou řešeny změnou ÚPO č. 4 a navrhnout pro plochu změny podmínky pro její využití s ohledem na dosavadní hodnoty v území a regulační zásady ve schváleném ÚPO. Požadavky na ochranu krajiny, ZPF A PUPFL Respektovat zákon č. 114/1992 Sb., o ochraně ZPF, při dodržení zásad 4 a 5 zákona, a dále 3 a 4 Vyhlášky MŽP č. 13/1994 Sb. Obsah vyhodnocení předpokládaných důsledků bude zpracován podle přílohy č. 3 výše uvedené vyhlášky do přehledné tabulkové formy. PUPFL nejsou změnou dotčeny. Způsob zpracování Návrh změny bude graficky dokumentován formou průsvitek nad jednotlivými výřezy výkresů 5

schváleného ÚPO Újezd u Boskovic (měřítka dle platného ÚPO). Součástí návrhu bude i odpovídající textová část. Počet vyhotovení Návrh změny č. 4 bude pro projednání odevzdán ve 2 vyhotoveních. Dle výsledků projednání bude vyhotoven čistopis změny č. 4, který bude odevzdán ve 4 vyhotoveních. Znění tohoto Zadání bylo schváleno Zastupitelstvem obce Újezd u Boskovic dne 2010. Josef Malach místostarosta obce Josef Novotný starosta obce 6