IDENTIFIKACE BROWNFIELDŮ NEJVÍCE OHROŽUJÍCÍ IMAGE MĚSTA ÚSTÍ NAD LABEM A MOŽNOSTI JEJICH REGENERACE Bc. Michal BAJGART UP v Olomouci, obor Regionální geografie termín praxe: 21.11.-25.11.2011
STATUTÁRNÍ MĚSTO ÚSTÍ NAD LABEM Magistrát města, Odbor strategického rozvoje aktivní přístup města semináře, jednání s vlastníky projekt Krásné Březno Neštěmice zapojení se do projektu COBRAMAN vytvoření databáze mapy města a ploch brownfieldů ve vrstvě GIS
Obr. 1: GIS vrstva a databáze s informacemi k brownfieldům (Magistrát města Ústí n. L., 2011)
Obr.2: Návrh lokality Krásné Březno Neštěmice (Ústí-Aussig, 2011) Obr.3: Návrh lokality Krásné Březno Neštěmice (Ústí-Aussig, 2011)
VYTYČENÉ CÍLE PRAXE : rešerše předešlých šetření anketa mezi obyvateli města návrh možností rozvoje identifikované lokality
SITUACE V ÚSTÍ N. L. - BROWNFIELDY Strategie přístupů k brownfieldům ve městě cílem snížení ploch brownfieldů do 10 let o 100ha (23% současné rozlohy brownfieldů) celková rozloha 11,7% zastavěného území
SITUACE V ÚSTÍ N.L. - BROWNFIELDY 4 priority strategie: právní, finanční, kvalita života a informovanost 3 hlavní lokality akumulace brownfieldů: - Krásné Březno - Tovární ulice - oblast Střekova
ÚSPĚŠNÉ REVITALIZACE BROWNFIELDŮ areál Větruše dominanta města mrazírna v lokalitě Krásné Březno tzv. Sektorové centrum Obr.4: Větruše (Statutární město Ústí n. L., 2011)
SITUACE V ÚSTÍ N.L. - BROWNFIELDY většina v soukromém vlastnictví 97 lokalit o rozloze 429,5ha lokality v příjezdových oblastech velké průmyslové brownfieldy bytové a sociální brownfieldy tlaková plynárna, třídírna zásilek
VÝHODY A NEVÝHODY dobrá poloha v rámci města lokalizace s vazbou na silniční a železniční dopravu dobrá dostupnost do centra města široká nabídka typů a velikostí brownfieldů nákladná přestavba rozloha některých areálů
OBYVATELÉ MĚSTA - ANKETA problematika brownfieldů je známa shodují se na lokalitách odpovědnost rozdělují mezi město a vlastníky znalost lokalit a možnosti využití shodnost s realitou
AREÁL BÝVALÉHO CUKROVARU Obr.5: Areál bývalého cukrovaru (Vladimír Vojíř, 2011)
AREÁL BÝVALÉHO CUKROVARU v minulosti významná oblast výroby cukru export (400 000 tun/rok), výhodou řeka a uhlí ve městě 3 cukrovary bývalý cukrovar ulice Pražská situován mezi řekou Labe a silničním tahem
AREÁL BÝVALÉHO CUKROVARU dobrá dopravní dostupnost blízkost řeky riziko zvýšení hladiny řeka přímo neohrožuje možnosti využití nevybudováno napojení na parovod/plynovod lokalita Pražská ul. chátrající objekty
AREÁL BÝVALÉHO CUKROVARU investice - směřování za cíleným využitím výdaje převažují možnosti financování dotační podmínky nesplnitelné ideální stav, kdy na sebe objekt vydělá rok 2005 - studie přestavby na polyfunkční obchodní centrum - nerealizováno
AREÁL BÝVALÉHO CUKROVARU celá lokalita Pražské ul. koncepční řešení obyvatelé vyjíždějí do jiných měst za vyžitím záchytná parkoviště a skladové prostory kulturně společenské vyžití zázemí pro turismus včetně ubytování výroba drobných místních podnikatelů
ZÁVĚRY A ZJIŠTĚNÍ Z PRAXE nedostatečná komunikace nepříliš dobré hodnocení politického vedení města přenáší se na město i odbor strategického rozvoje zábrana pro komunikaci mezi stakeholdery
DOPORUČENÍ aktivní zjištění dostupných informací osobní návštěva lokalit, komunikace názory všech zainteresovaných stran zasazení do konceptu regionu situace ve městě, zaměstnanost, spolupráce, projekty rozmístění a typy ploch brownfieldů řešení problematiky sousedních měst regionu
KONTAKTNÍ ÚDAJE ÚSTÍ NAD LABEM Ing. Marta Šašková, marta.saskova@mag-ul.cz Odbor strategického rozvoje Magistrát města Ústí nad Labem tel.: 475 271 697 www.usti-nad-labem.cz
OSOBNÍ KONTAKNÍ ÚDAJE Bc. Michal Bajgart BMik@seznam.cz tel.: 728 773 639
Použité zdroje Jackson, J. B. (2010): Strategie přístupu k brownfields ve statutárním městě Ústí nad Labem. Praha. IURS. 59 s. Krsek, M. (2007): Šedesát ústeckých NEJ. Ústí nad Labem. FKK Company. 117 s. Statutární město Ústí nad Labem [ online ]. 2011 [ cit. 2012-02-27 ]. Oficiální stránky Statutárního města Ústí nad Labem. URL < http://mapy.magul.cz/viewer/index.html?config=config-brownfields.xml >. Statutární město Ústí nad Labem [ online ]. 2011 [ cit. 2011-11-25 ]. Oficiální stránky Statutárního města Ústí nad Labem. URL < http://www.usti-nad-labem.cz/cz/ostatni/rychlaorientace/mapy-mesta-usti-nad-labem.html >. Statutární město Ústí nad Labem [ online ]. 2011 [ cit. 2012-02-27 ]. Oficiální stránky Statutárního města Ústí nad Labem. URL < http://www.usti-nadlabem.cz/cz/podnikatelum/projekty-podporene-eu/cobra-man.html >. Statutární město Ústí nad Labem [ online ]. 2011 [ cit. 2012-02-27 ]. Oficiální stránky Statutárního města Ústí nad Labem. URL < http://www.usti-nadlabem.cz/cz/turistum/kultura-a-sport/areal-vetruse.html >. Ústí n. L. Aussig [ online ]. 2011 [ cit. 2011-11-24 ]. Ústí Aussig, architektura na severu Čech. URL <http://www.usti-aussig.net/stavby/karta/nazev/211-urbanisticka-studierevitalizace-krasneho-brezna-a-nestemic>. Vova [ online ]. 2011 [ cit. 2012-03-01 ]. Technické památky České republiky. URL <http://www.vova.cz/pgs2/techpamatky/cukrovar_usti.htm >.