1364/ULN/2015-ULNM Č.j.: UZSVM/ULN/1392/2015-ULNM Typová kupní smlouv k výběrovému řízení č. ULN/017/2015 k.ú. Louny Česká republik Úřd pro zstupování státu ve věcech mjetkových se sídlem Ršínovo nábřeží 390/42,128 00 Prh 2- Nové Město zstoupená PhDr. Mrií Ševelovou ředitelkou Územního prcoviště Ústí nd Lbem, k podpisu smlouvy pověřen Příkzem generálního ředitele č. 6/2014 v pltném znění IČ: 69797111 Jitk Frbulová, dtum nrození.., trvle bytem Pržská 1688, 256 01 Benešov Ing. Mrek Hnuš, dtum nrození, trvle bytem Pod Rozhlednou 2983/4, Severní Ters, 400 11 Ústí nd Lbem Petr Hnuš, dtum nrození, trvle bytem Melntrichov 1074/42, Nové Město, 128 00 Prh 2 (společně dále jen prodávjící ) Vrint - fyzická osob... (kdemický titul, jméno, příjmení, vědecká hodnost), dtum nrození:, trvlý pobyt:, bydliště:... Vrint - právnická osob... (přesný název v souldu s Veřejným rejstříkem právnických osob), se sídlem..., zstoupená (uvést kdemický titul, jméno, příjmení, vědeckou hodnost, funkci), nebo zstoupená n zákldě plné moci, IČ:, DIČ:, zpsán ve Veřejném rejstříku právnických osob vedeném..., bnkovní spojení:... Vrint - územní smosprávný celek... (přesné znění názvu územně smosprávného celku), se sídlem..., zstoupená (uvést kdemický titul, jméno, příjmení, vědeckou hodnost, funkci), nebo zstoupená n zákldě plné moci, IČ:, DIČ:, bnkovní spojení:...... 1
Vrint - mnželé Mnželé... (kdemický titul, jméno, příjmení, vědecká hodnost), dtum nrození:, trvlý pobyt:., bydliště:...,... (kdemický titul, jméno, příjmení, vědecká hodnost), dtum nrození:, trvlý pobyt:., bydliště:... uzvírjí podle 2079 násl. zákon č. 89/2012 Sb., občnský zákoník, podle zákon č. 219/2000 Sb., o mjetku České republiky jejím vystupování v právních vztzích, ve znění pozdějších předpisů (dále jen zákon č. 219/2000 Sb., ) tuto K U P N Í S M L O U V U č. U L N / /. Čl. I. 1. Prodávjící jsou spoluvlstníky těchto nemovitých věcí: Pozemky: prcel číslo: 1893, druh pozemku: osttní ploch, způsob využití: jiná ploch prcel číslo 1904/1, druh pozemku: orná půd, způsob ochrny: ZPF zpsné n listu vlstnictví č. 1943, pro kt. území Louny, obec Louny, v ktstru nemovitostí vedeném Ktstrálním úřdem pro Ústecký krj, Ktstrálním prcovištěm Louny. 2. Úřd pro zstupování státu ve věcech mjetkových je n zákldě rozhodnutí Státního notářství pro Prhu 6 č.j. D 659/1990 ze dne 20.2.1991, které nbylo právní moci dne 15.3.1991 žádosti o zápis do ktstru nemovitostí ze dne 20.5.1998 příslušný hospodřit s ideálním spoluvlstnickým podílem ve výši 14 / 24 vzhledem k celku nemovitých věcí dle odst. 1., to ve smyslu 9 zákon č. 219/2000 Sb., Jitk Frbulová je n zákldě usnesení soudu pro Prhu-východ č.j. 25D 1261/2013-95 ze dne 15.4.2014, které nbylo právní moci dne 15.4.2014, vlstníkem ideálního spoluvlstnického podílu ve výši 5 / 48 vzhledem k celku nemovitých věcí dle odst. 1., Ing. Mrek Hnuš je n zákldě rozhodnutí soudu pro Prhu-východ č.j. D 898/2001-44 ze dne 14.5.2003, které nbylo právní moci dne 19.9.2003, vlstníkem ideálního spoluvlstnického podílu ve výši 5 / 24 vzhledem k celku nemovitých věcí dle odst. 1., Petr Hnuš je n zákldě usnesení soudu pro Prhu-východ č.j. 25D 1261/2013-95 ze dne 15.4.2014, které nbylo právní moci dne 15.4.2014, vlstníkem ideálního spoluvlstnického podílu ve výši 5 / 48 vzhledem k celku nemovitých věcí dle odst. 1. 3. Tto kupní smlouv je uzvírán n zákldě výsledků výběrového řízení, které vyhlásil jménem prodávjících Česká republik-úřd pro zstupování státu ve věcech mjetkových. 2
Čl. II. 1. Prodávjící převádí touto smlouvou kupujícímu vlstnické právo k nemovitým věcem, dle Čl. I. odst. 1., (dále jen nemovité věci ) se všemi právy povinnostmi to z kupní cenu stnovenou v odst. 2. 2. Kupní cen z převod nemovitých věcí, ve smyslu odst. 1. tohoto článku, činí..., - Kč (slovy:... korun českých). Čl. III. 1. Kupující se zvzuje zpltit kupní cenu, dle Čl. II. odst. 2., n účet České republiky-úřdu pro zstupování státu ve věcech mjetkových, vedený u České národní bnky se sídlem v Prze, číslo účtu..... /0710, vribilní symbol.... (Vrint - pokud kupující nbývá mjetek do spoluvlstnictví) Kupující se zvzují uhrdit kupní cenu, dle Čl. II. odst. 2., rukou společnou nerozdílnou. Prodávjící nejsou povinni přijmout část plnění kupní ceny, byť by jim byl uhrzen jeden z prodávných ideálních spoluvlstnických podílů. Kupující se zvzují kupní cenu zpltit n účet České republiky-úřdu pro zstupování státu ve věcech mjetkových, vedený u České národní bnky se sídlem v Prze, číslo účtu... /0710, vribilní symbol... 2. Smluvní strny se dohodly, že n úhrdu části kupní ceny, stnovené v Čl. II. odst. 2., bude použit částk ve výši 46.850,00 Kč, kterou složil kupující ve výběrovém řízení n účet České republiky-úřdu pro zstupování státu ve věcech mjetkových..., v.s. 410150017, dne.... Zbývjící část kupní ceny ve výši... zpltí kupující n účet v.s. České republiky-úřdu pro zstupování státu ve věcech mjetkových, uvedený v odst. 1., to do 30 (třiceti) dnů ode dne doručení výzvy k zplcení zbývjící části kupní ceny. 3. Neuhrdí-li kupující celou kupní cenu ve lhůtě, stnovené touto smlouvou, je kupující povinen zpltit smluvní pokutu ve výši 0,1% z celkové kupní ceny z kždý den prodlení. Pokut je spltná do 5 dnů ode dne doručení výzvy k jejímu zplcení n účet České republiky-úřdu pro zstupování státu ve věcech mjetkových č..... 4. V přípdě prodlení s úhrdou kupní ceny je kupující povinen uhrdit, kromě smluvní pokuty dle předchozího odstvce, i úroky z prodlení dle pltné právní úprvy. 5. Pro účely této smlouvy se kupní cen, smluvní pokut, úroky z prodlení přípdné jiné pltby, povžují z zplcené okmžikem připsání celé hrzené částky n účet České republiky-úřdu pro zstupování státu ve věcech mjetkových. 6. Prodávjící se mezi sebou vypořádjí tk, že Česká republik-úřd pro zstupování státu ve věcech mjetkových vypltí: n bnkovní účet Jitky Frbulové č... 5 / 48 kupní ceny podle této kupní smlouvy n bnkovní účet Ing. Mrk Hnuše č... 5 / 24 kupní ceny podle této kupní smlouvy n bnkovní účet Petr Hnuše č. 5 / 48 kupní ceny podle této kupní smlouvy. Celkem tedy Jitk Frbulová obdrží Kč, Ing Mrek Hnuš obdrží Kč Petr Hnuš obdrží.. Kč. Tímto jsou prodávjící mezi sebou zcel vypořádáni nemjí vůči sobě v této věci žádné dlší nároky. 3
7. Jitk Frbulová, Ing. Mrek Hnuš Petr Hnuš udělují České republice-úřdu pro zstupování státu ve věcech mjetkových plnou moc k upltnění vymáhání nároků všech prodávjících plynoucí z této smlouvy z obecně závzných právních předpisů, to i v občnském soudním řízení, vykonávcím řízení exekučním řízení, jkož i k přípdnému odstoupení od smlouvy jménem všech prodávjících. Čl. IV. Prodávjící prohlšují, že jim není známo, že by n nemovitých věcech vázl nějká omezení, závzky či právní vdy. Čl. V. 1. Kupující prohlšuje, že je mu součsný stv nemovitých věcí dobře znám že nemovité věci kupuje, jk stojí leží dle 1918 občnského zákoníku. 2. Kupující rovněž prohlšuje, že nemá žádné dluhy vůči státu je schopen dodržet své závzky vyplývjící z této smlouvy, zejmén zpltit včs řádně kupní cenu. Čl. VI. 1. Prodávjící touto smlouvou z podmínek v ní uvedených, úpltně převádějí do mjetku kupujícího vlstnické právo k nemovitým věcem kupující toto právo, z cenu uvedenou v Čl. II. odst. 2. této smlouvy, přijímá. 2. Kupující je povinen bezodkldně písemně oznámit České republice-úřdu pro zstupování státu ve věcech mjetkových veškeré skutečnosti, které mjí nebo by mohly mít vliv n převod vlstnického práv k nemovitým věcem podle této smlouvy, zejmén pk skutečnosti, které se dotýkjí povinnosti zplcení kupní ceny. Tto povinnost kupujícího trvá ž do okmžiku zplcení kupní ceny s příslušenstvím. Čl. VII. 1. Kupující je oprávněn odstoupit od této kupní smlouvy pouze v souldu s ust. 2001 občnského zákoníku. 2. Pokud kupující neuhrdí kupní cenu, mjí prodávjící právo v souldu s ustnovením 1977 občnského zákoníku od smlouvy odstoupit, pokud to kupujícímu (prodlévjícímu) oznámí bez zbytečného odkldu poté, co se o prodlení dozvěděli. 3. Prodávjící jsou, kromě zákonných důvodů, též oprávněni od této smlouvy odstoupit, jestliže se prokáže, že prohlášení kupujícího, uvedená Čl. V. odst. 2., nejsou prvdivá, úplná nebo přesná. Čl. VIII. 1. V přípdě, že dojde k porušení závzků ze strny kupujícího, ve smyslu Čl. VII. odst. 2. 3., prodávjící od této smlouvy odstoupí, propdá část minimální kupní ceny, složená kupujícím n účet České republiky-úřdu pro zstupování státu ve věcech mjetkových při výběrovém řízení, ve prospěch prodávjících. 4
2. Odstoupením od smlouvy prodávjícími zároveň vznikne prodávjícím n náhrdu veškerých nákldů, které jim vznikly v souvislosti s prodejem nemovitých věcí. 3. Odstoupení od této smlouvy kteroukoliv ze smluvních strn se nedotýká povinnosti kupujícího zpltit peněžitá plnění (zejm. úroky z prodlení smluvní pokuty), n jejichž úhrdu vznikl prodávjícím nárok do dt účinnosti odstoupení. 4. Odstoupení od smlouvy musí být v písemné formě nbývá účinnosti dnem doručení druhé strně. Odstoupením se závzky z této smlouvy ruší od počátku smluvní strny si vrátí vše, co si splnily, kromě peněžitých plnění, n jejichž úhrdu vznikl prodávjícím nárok do dt účinnosti odstoupení (v přípdě odstoupení od smlouvy prodávjícími) části minimální kupní ceny, která byl složen kupujícím n účet ČR Úřdu pro zstupování státu ve věcech mjetkových při výběrovém řízení. 5. Pokud dojde k odstoupení od smlouvy kupní cen již byl zplcen, mjí prodávjící povinnost do 30 dnů od účinků odstoupení vrátit kupní cenu sníženou o: - nákldy, které vznikly prodávjícím v souvislosti s prodejem nemovitých věcí o část minimální kupní ceny, složenou kupujícím n účet České republiky Úřdu pro zstupování státu ve věcech mjetkových při výběrovém řízení (pouze v přípdě odstoupení od smlouvy prodávjícími), - vyúčtovné smluvní pokuty úroky z prodlení, n účet kupujícího. Pokud kupní cen ještě nebyl uhrzen ( k odstoupení od smlouvy došlo ze strny prodávjících), má kupující povinnost do 30 dnů od doručení výzvy k úhrdě vyúčtovných nákldů, které vznikly v souvislosti s prodejem nemovitých věcí, převést vyúčtovnou částku n účet České republiky Úřdu pro zstupování státu ve věcech mjetkových. Čl. IX. 1. Tto smlouv nbývá pltnosti dnem podpisu poslední smluvní strnou. 2. Vlstnické právo k převáděným nemovitým věcem nbývá kupující dnem zápisu do ktstru nemovitostí. Tímto dnem n kupujícího přecházejí veškerá práv povinnosti spojená s vlstnictvím užíváním nemovitých věcí. Smluvní strny se dohodly, že popltníkem dně z nbytí nemovitých věcí je kupující (nbyvtel vlstnického práv k nemovitým věcem). 3. Návrh n zápis vkldu vlstnického práv do ktstru nemovitostí podá výhrdně Česká republik Úřd pro zstupování státu ve věcech mjetkových, to bez zbytečného odkldu po úplném zplcení kupní ceny včetně příslušenství příp. smluvních pokut. Dokld o zplcení, resp. prohlášení prodávjících o tom, že uvedená částk byl uhrzen, bude obsžen v návrhu n zápis vkldu vlstnického práv do ktstru nemovitostí. 4. Smluvní strny berou n vědomí, že jsou svými projevy vázány od okmžiku podpisu této smlouvy. Čl. X. 1. Pokud by příslušným Ktstrálním úřdem byl návrh n zápis vkldu vlstnického práv k prodávným nemovitým věcem dle této smlouvy pro kupujícího prvomocně zmítnut, účstníci této smlouvy se zvzují k součinnosti směřující k nplnění vůle obou smluvních strn. 5
2. Tto smlouv je vyhotoven v stejnopisech. Kždá ze smluvních strn obdrží po jednom vyhotovení. Jedno vyhotovení bude použito k zápisu vlstnického práv vkldem do ktstru nemovitostí. 3. Smluvní strny prohlšují, že tuto smlouvu uzvřely svobodně vážně, nikoliv z přinucení nebo omylu. N důkz toho připojují své vlstnoruční podpisy. V Ústí nd Lbem dne V dne Česká republik-úřd pro zstupování státu ve věcech mjetkových. PhDr. Mrie Ševelová ředitelk Územního prcoviště Ústí nd Lbem. kdemický titul, jméno, příjmení, vědecká hodnost, funkce v prvním pádě (kupující) V Benešově dne. Jitk Frbulová V Ústí nd Lbem dne. Ing. Mrek Hnuš V Prze dne Petr Hnuš 6