ARCHITEKTONICKÁ STUDIE, sídlo : Libníkovice 3, 503 46 Třebechovice p. O., kancelář : Velké náměstí 147, Hradec Králové 500 03, IČ : 02827727, e - mail : office @ mecnerova.cz, telefon : + 420 775 289 984
Investor : Město Úvaly, Pražská 276, 250 82 Úvaly Autor návrhu : Místo stavby : 3229/1, 3228, 3227, 3230/3, 3230/1, 3233/4, 3233/1, 3232, 3226/3, 3233/5, k.ú. Úvaly u Prahy Vlastník pozemků a staveb : Podklady pro zpracování studie : Zhodnocení technického stavu koupaliště - Bazény a wellness s.r.o., zaměření řešeného území, obhlídka místa, požadavky investora AUTORSKÁ ZPRÁVA STÁVAJÍCÍ STAV Areál koupaliště se nachází v severní okrajové části města Úvaly, v bezprostřední blízkosti potoka Výmoly. Dle platné územně plánovací dokumentace se nachází v ploše "zvláštního území sloužícímu oddechu". V současné době lze stavebně technický stav koupaliště považovat za havarijní. V areálu se nachází dva vzájemně propojené bazény (50x25 m a 25x25 m), dětský bazén, vstupní objekt, občerstvení, sociální zařízení a sprchy, provozní objekt, úpravna vody, studna, rodinný domek s garáží a další drobné stavby. NAVRHOVANÝ STAV : Veškeré stávající objekty budou odstraněny a nahrazeny objekty novými. Studie předpokládá etapizaci výstavby s ohledem na velikost investičního záměru. Etapizace bude konkrétně naplánována v dalším stupni projektové dokumentace, která podrobněji stanoví náklady na výstavbu nových objektů, obnovu bazénové technologie a napojení na inženýrské sítě. Celková kapacita koupaliště se odvíjí od velikosti vodní plochy pro plavce (5 m 2 /os.), pro neplavce (3 m 2 /os.) a dítě v brouzdališti (1 m 2 /dítě) : Plavecký bazén : 1197 m 2 / 5 = 239,4 = 240 plavců Neplavecký bazén : 590,0 m 2 / 3 = 196,6 = 197 neplavců Dětské brouzdaliště : 48,0 m 2 / 1 = 48 dětí Celkem koupajících : 485 osob Max. okamžitá kapacita venkovního koupaliště byla určena na 1000 osob (včetně sportovišť). SO 01 - vstupní objekt Ve vstupním objektu je umístěna pokladna a zázemí zaměstnanců koupaliště s oddělenými šatnami, toaletami a sprchami pro muže a ženy. Dále je zde umístěn sklad. SO 02 - objekt občerstvení a sociálního zařízení a) občerstvení - v přízemí je umístěno zázemí kuchyně a kuchyň s výdejem jídel, po obou stranách jsou kryté terasy. V patře je prostor pro posezení s východem na střešní terasy. b) sociální zařízení je dimenzováno na 1000 osob a bude sloužit také pro návštěvníky sportovišť : Počet žen : 500 = 1 kabinka/50 žen = 10 kabinek Počet mužů : 500 = 1 kabinka / 100 mužů = 5 kabinek + 1pisoár/50 mužů = 10 pisoárů Pro ženy a muže jsou dále navrženy oddělené šatny, sprchy a umývárny. Pro handicapované je umístěno 1 wc přímo u vstupu do objektu. SO 03 - koktejlový bar Jedná se o samostatný bar, který může být využíván jak návštěvníky koupaliště, tak návštěvníky sportoviště. V přízemí je umístěn bar, samostatné sociální zařízení pro zákazníky a zázemí pro zaměstnance. V patře je prostor pro posezení s východy na terasy, které mohou zároveň sloužit k sledování beach volejbalových utkání. SO 04 - úpravna vody Studie předpokládá v první sezóně pouze nezbytné opravy stávající technologie. V budoucích letech bude do technologie průběžně investováno, případně rozhodnuto o celkové výměně. Stávající objekt bude zbourán a nahrazen novým, umístěným na stávajícím půdorysu. SO 05 - bazén Případné trhliny v bazénové vaně budou vyspraveny a dojde k úpravě přelivové hrany bazénu. Na stěny pak bude nanesena nová povrchová úprava zabezpečující nepropustnost vany. Dále budou zrekonstruovány nebo nově umístěny vstupy do bazénu, které budou doplněny brodítky a sprchami sloužícími k očistě před vstupem do bazénu. SO 06 - dětský bazén (brouzdaliště) s hřištěm Stávající brouzdaliště bude vyspraveno a opatřeno novým povrchem. Technologie, která je umístěna v jeho blízkosti, bude obnovena a včetně elektrorozvaděče uzavřena do samostatného objektu z důvodu bezpečnosti. Na brouzdaliště bude navazovat dětské hřiště s houpačkami, prolézačkami atd. SO 07 - sportoviště Jedná se o 3 beach volejbalová hřiště a 1 tenisový kurt. SO 08 - studna Nadzemní část studničního objektu bude odstraněna. Po vyhodnocení rozborů vody bude rozhodnuto o využití nebo likvidaci studny. V případě jejího zachování by musela být bezpečně zakomponována do zpevněné plochy okrajové části tenisového kurtu a technologie úpravy vody umístěna zvlášť v samostatném objektu. Ten by mohl být dále využíván i jako sklad sportovního náčiní. NAPOJENÍ NA INŽENÝRSKÉ SÍTĚ V areálu jsou dostupné veškeré inženýrské sítě. Napojení bude řešeno v navazujícím stupni projektové dokumentace. DOPRAVNÍ OBSLUŽNOST Hlavní vjezd do areálu koupaliště je umístěn ve stávající poloze, tedy v jižním cípu řešeného území. Uvnitř areálu je navržena dlážděná zpevněná plocha (podél bazénu od vstupu až po hřiště), která je minimální šířky 2,3 m a je dimenzována na pojíždění automobily do 3,5 t. Parkování návštěvníků bude zajištěno na předem určených pozemcích města. Předpokládaná kapacita parkoviště je cca 240 stání. V rámci revitalizace koupaliště bude také zbudována cyklostezka lemující západní okraj areálu. Pro cyklisty je uvnitř areálu vyhrazeno místo k parkování a uzamčení kol. AUTORSKÁ ZPRÁVA 01, sídlo : Libníkovice 3, 503 46 Třebechovice p. O., kancelář : Velké náměstí 147, Hradec Králové 500 03, IČ : 02827727, e - mail : office @ mecnerova.cz, telefon : + 420 775 289 984
2862/1 2860/1 2854/2 3079/3 3078/4 3078/6 2841 3225/1 3224 3214/3 3212/8 LEGENDA : řešené území 2842 katastrální mapa 3213/5 3213/5 stávající objekty 2851/3 2850 2851/1 2851/2 3226/9 3226/9 3226/2 3212/9 2848 2843 2846/1 2847 2849/1 2852 2849/2 2849/3 2853 3233/6 2845 2854/1 2844/4 2844/1 3226/1 2846/2 3233/1 2844/3 3212/10 2861 Tovární 2856 2855 3230/1 3226/3 2871 3226/4 3233/3 2857 2863/1 2865 2867/1 2868/2 2870 2872 3233/2 3233/5 Holá hostina 2863/2 2867/2 2858 2864/1 2864/2 2866 2867/2 2868/1 2869 3226/7 3212/11 3212/1 2864/2 2879 2878 2876 2874 2859 3233/4 2884 2882 2873 2880/1 2875 Purkyňova 2862/6 2883 2881 2880/2 2877 2886 Nad koupadlem 3231/4 3231/1 3226/5 3226/6 2895/3 2897/2 2897/1 3229/1 3079/8 2895/2 2887 2888 2889 2898 2898 2899 3231/2 3212/3 3179 3174 2895/1 2860/2 3231/3 3076/9 3226/8 3079/7 3183 3182 3181 3180 3177 3176 3173 2891/2 2891/1 2896 3172/2 2890 3184 3178 2900/3 3175 2885 2900/4 2900/4 3226/10 3226/11 3228 3079/1 3186 3172/1 2885 2892 2893 3187/4 3230/2 3076/8 3230/4 3230/3 3227 3185 3076/7 3189 3079/9 3079/9 2862/7 2862/2 Nad okrájkem 2900/1 3076/1 3079/10 3081/3 3190/2 2604/12 3076/6 3076/5 3078/2 3078/3 3187/2 3187/3 3190/1 2901/1 3081/4 3079/6 3079/6 3188 3080 3082 3078/5 3079/4 3081/1 1902/28 3076/3 3079/5 3187/1 2603 1902/3 3077/1 3081/2 2583 2939/1 3076/4 3118 3119 3120 2585 2900/2 2944/2 3073/2 3088/2 3083 3084 Čelakovského 2587 2586 2584 2571 2582 2574 1902/4 1902/4 2573 1902/12 2901/2 3048/3 2944/3 2944/4 3048/2 2944/1 2944/5 2947/1 2943 2947/2 2945 2946 2950 2948/1 2948/2 2949 2948/2 3048/4 3075/1 3077/2 3088/3 3088/4 3072/2 3088/4 3088/1 3071/2 3073/3 3073/3 3087 3086 3085 3096/1 3100 3099 3101 3117 3121/2 3121/1 Na Ztraceném korci 3104 3105 2565 2567 2570/2 2570/2 2569 2572 2575 2576 2577 2902 2942 2951/2 2951/1 2958 2957 3076/10 3076/10 3094/1 3097 3096/2 3098 3098 3102 3103 3108 SITUACE ŠIRŠÍCH VZTAHŮ 02 M 1:1500, sídlo : Libníkovice 3, 503 46 Třebechovice p. O., kancelář : Velké náměstí 147, Hradec Králové 500 03, IČ : 02827727, e - mail : office @ mecnerova.cz, telefon : + 420 775 289 984
3226/6 2855 3226/3 LEGENDA : 3230/1 řešené území 3226/4 katastrální mapa studna bourané objekty 3233/3 3233/2 3233/5 2858 3212/11 3212/1 3226/7 3233/4 občerstvení úpravna vody sociální zařízení 3226/5 3231/4 3231/1 3229/1 3079/8 kiosek 3212/3 3231/3 3231/2 plavčík sprchy 3226/8 3079/7 2860/2 3076/9 provozní objekt 3230/2 vstupní objekt 3226/10 3226/11 rodinný domek 3228 garáž 3079/1 3076/8 3230/4 3230/3 3227 3076/7 3079/9 3079/9 3076/1 SITUACE BOURANÝCH OBJEKTŮ 03 M 1:650, sídlo : Libníkovice 3, 503 46 Třebechovice p. O., kancelář : Velké náměstí 147, Hradec Králové 500 03, IČ : 02827727, e - mail : office @ mecnerova.cz, telefon : + 420 775 289 984 3079/10
3226/6 2855 LEGENDA : 3230/1 SO 08 3226/4 nové stavební objekty terasa betonové okraje bazénů apod. 3233/3 voda dlažba 3233/2 písek (beach volejbal, dětské hř.) tráva 3233/5 antuka (tenisový kurt, hřiště) 2858 3212/11 okraj tenisového kurtu SO 07 3212/1 LEGENDA STÁVAJÍCÍCH ING. SÍTÍ : 3226/7 kanalizace 3233/4 SO 03 SO 04 vodovod plynovod osvětlení POZNÁMKA : Napojení nových objektů na inženýrské sítě bude řešeno v další fázi projektové dokumentace. 3226/5 3231/4 3231/1 SO 05 3229/1 3079/8 SO 02 3212/3 3231/2 3231/3 3226/8 3079/7 2860/2 3076/9 SO 06 3226/10 3226/11 3228 3079/1 SO 01 3230/2 3076/8 3230/4 3230/3 3227 3076/7 3079/9 3079/9 3076/1 SITUACE KOORDINAČNÍ 04 M 1:650, sídlo : Libníkovice 3, 503 46 Třebechovice p. O., kancelář : Velké náměstí 147, Hradec Králové 500 03, IČ : 02827727, e - mail : office @ mecnerova.cz, telefon : + 420 775 289 984 3079/10
3226/6 LEGENDA : 3230/1 nové stavební objekty SO 08 3226/4 terasa betonové okraje bazénů apod. voda dlažba 3233/3 písek (beach volejbal, dětské hř.) tenisový kurt 3233/2 tráva antuka (tenisový kurt, hřiště) okraj tenisového kurtu 3233/5 SO 07 beach volejbal beach volejbal 3212/11 3212/1 beach volejbal 3226/7 3233/4 SO 03 SO 04 vstup 3226/5 3231/1 vstup SO 05 3229/1 stanoviště plavčíka 3226/10 lávka 3231/2 SITUACE BLIŽŠÍ - SEVERNÍ ČÁST 05 1:400, sídlo : Libníkovice 3, 503 46 Třebechovice p. O., kancelář : Velké náměstí 147, Hradec Králové 500 03, IČ : 02827727, e - mail : office @ mecnerova.cz, telefon : + 420 775 289 984
LEGENDA : 3226/6 nové stavební objekty vstup 3226/5 terasa betonové okraje bazénů apod. voda dlažba vstup písek (beach volejbal, dětské hř.) tráva SO 05 antuka (tenisový kurt, hřiště) okraj tenisového kurtu 3229/1 3079/8 stanoviště plavčíka lávka SO 02 vstup 3226/8 3226/10 3226/11 3079/7 vstup skluzavky dětské hřiště vstup SO 06 3228 3079/1 SO 01 3230/2 stojany na kola VSTUP 3076/8 3230/4 3230/3 3227 3076/7 3079/9 3079/9 3076/1 SITUACE BLIŽŠÍ - JIŽNÍ ČÁST 06 1:400, sídlo : Libníkovice 3, 503 46 Třebechovice p. O., kancelář : Velké náměstí 147, Hradec Králové 500 03, IČ : 02827727, e - mail : office @ mecnerova.cz, telefon : + 420 775 289 984
SO 01 - PŮDORYS : ŠATNA - PERS. - Ž SKLAD ŠATNA - PERS. - M 5,21 m 2 6,05 m 2 5,21 m 2 POKLADNA 8,80 m 2 HYG.ZÁZEMÍ - PERS. - Ž HYG.ZÁZEMÍ - PERS. - M 4,96 m 2 4,96 m 2 SO 01 - POHLEDY : východ personál pohled severovýchodní pohled severozápadní pokladna koupaliště a sportovní areál Úvaly pohled jihozápadní pohled jihovýchodní SO 01 - PŮDORYS A POHLEDY 07 M 1:75, sídlo : Libníkovice 3, 503 46 Třebechovice p. O., kancelář : Velké náměstí 147, Hradec Králové 500 03, IČ : 02827727, e - mail : office @ mecnerova.cz, telefon : + 420 775 289 984
SO 02 - PŮDORYS 1.NP : TZB + ÚKLID 3,11 m 2 ÚKLID + TZB 2,88 m 2 WC HANDICAP 3,52 m 2 TERASA 2 32,90 m 2 SKLAD 3,58 m 2 SKLAD 3,79 m 2 SKLAD 7,59 m 2 TERASA 1 28,20 m 2 6,60 m 2 11,44 m 2 20,33 m 2 4,99 m 2 ŠATNA ŽENY SPRCHY ŽENY WC ŽENY UMÝVÁRNA ŽENY VSTUP 5,94 m 2 UMÝVÁRNA MUŽI 6,60 m 2 WC MUŽI 19,01 m 2 SPRCHY MUŽI ŠATNA MUŽI 11,44 m 2 6,42 m 2 VNITŘNÍ PŘÍPRAVNA 10,56 m 2 VENKOVNÍ PŘÍPRAVNA + VÝDEJ 20,16 m 2 SO 02 - PŮDORYS 2.NP : TERASA 4 29,48 m 2 OBČERSTVENÍ 28,16 m 2 TERASA 3 26,40 m 2 TERASA 5 25,00 m 2 SO 02 - PŮDORYSY 08 M 1:125, sídlo : Libníkovice 3, 503 46 Třebechovice p. O., kancelář : Velké náměstí 147, Hradec Králové 500 03, IČ : 02827727, e - mail : office @ mecnerova.cz, telefon : + 420 775 289 984
SO 02 - POHLEDY : sprchy ženy wc ženy wc muži sprchy muži pohled severovýchodní pohled jihozápadní občerstvení občerstvení pohled jihovýchodní pohled severozápadní SO 02 - POHLEDY 09 M 1:125, sídlo : Libníkovice 3, 503 46 Třebechovice p. O., kancelář : Velké náměstí 147, Hradec Králové 500 03, IČ : 02827727, e - mail : office @ mecnerova.cz, telefon : + 420 775 289 984
SO 03 - PŮDORYS 1.NP : SO 03 - PŮDORYS 2.NP : SO 03 - PŮDORYSY 10 M 1:100, sídlo : Libníkovice 3, 503 46 Třebechovice p. O., kancelář : Velké náměstí 147, Hradec Králové 500 03, IČ : 02827727, e - mail : office @ mecnerova.cz, telefon : + 420 775 289 984
SO 03 - POHLEDY: coctail bar pohled jihovýchodní pohled severovýchodní pohled severozápadní pohled jihozápadní SO 03 - POHLEDY 11 M 1:100, sídlo : Libníkovice 3, 503 46 Třebechovice p. O., kancelář : Velké náměstí 147, Hradec Králové 500 03, IČ : 02827727, e - mail : office @ mecnerova.cz, telefon : + 420 775 289 984
VIZUALIZACE 12, sídlo : Libníkovice 3, 503 46 Třebechovice p. O., kancelář : Velké náměstí 147, Hradec Králové 500 03, IČ : 02827727, e - mail : office @ mecnerova.cz, telefon : + 420 775 289 984
VIZUALIZACE 13, sídlo : Libníkovice 3, 503 46 Třebechovice p. O., kancelář : Velké náměstí 147, Hradec Králové 500 03, IČ : 02827727, e - mail : office @ mecnerova.cz, telefon : + 420 775 289 984
VIZUALIZACE 14, sídlo : Libníkovice 3, 503 46 Třebechovice p. O., kancelář : Velké náměstí 147, Hradec Králové 500 03, IČ : 02827727, e - mail : office @ mecnerova.cz, telefon : + 420 775 289 984
VIZUALIZACE 15, sídlo : Libníkovice 3, 503 46 Třebechovice p. O., kancelář : Velké náměstí 147, Hradec Králové 500 03, IČ : 02827727, e - mail : office @ mecnerova.cz, telefon : + 420 775 289 984