PROTOKOL O PROVEDENÉ VEŘEJNÉ DRAŽBĚ vyhotovený dle 27 zák. č. 26/2000 Sb. Č. j: 1141/2014-D Bod 1. Veřejná dražba dobrovolná se konala dne 07.10.2015, na adrese http://www.eurodrazby.cz. Zahájení veřejné dražby bylo učiněno prohlášením licitátora ve 14:00 hod a dražba byla ukončena udělením příklepu ve 14:44 hod. Bod 2. Označení předmětu veřejné dražby: Věci nemovité: St. parcela č. 388 o výměře 247 m2 zastavěná plocha a nádvoří Součástí je stavba: Čejetičky, č.p. 210, bydlení Stavba stojí na pozemku p.č.: St. 388 Parcela č. 635 o výměře 136 m2 zahrada zapsané na LV č. 4, pro k.ú. Čejetice u Mladé Boleslavi, obec Mladá Boleslav, část obce Čejetičky, okres Mladá Boleslav, u Katastrálního úřadu pro Středočeský kraj, Katastrální pracoviště Mladá Boleslav. Předmětem veřejné dražby byl: Jedná se o pravděpodobně částečně podsklepený rodinný dům se 2.NP v obci Mladá Boleslav, část obce Čejetičky, okres Mladá Boleslav. Předmětná nemovitost se nachází v městské části Čejetičky, která se nachází na jihozápadním okraji města asi 1.500 m od rychlostní komunikace R10. Vzdálenost do středu města je asi 3 km. Vstup na pozemek je ze severovýchodní strany z veřejné komunikace (poz.parc.č. 628 ) ve vlastnictví Statutárního města Mladá Boleslav. V blízkosti nemovitosti je vlaková zastávka a zastávky autobusových linek. V místě je dostatek pracovních příležitostí a dobrá občanská vybavenost. Riziko záplav je na stupni 1 (1. nejnižší, 4. nejvyšší). Pozemek st.parc.č. 388 a poz.parc.č. 635 tvoří s domem č.p. 210 jednotný funkční celek. Nemovitost obsahuje řadový koncový rodinný dům (1/2 dvojdomu), samostatně stojící garáž, zpevněné plochy a přípojky inženýrských sítí. Dům je pravděpodobně z poloviny podsklepený se 2.NP. Základy tvoří betonové pasy, zdivo je zděné, krov je dřevěný vázaný, neumožňující podkroví, krytina je plechová falcová, klempířské konstrukce jsou z pozinkovaného plechu, svislé konstrukce jsou zděné s břízolitovou omítkou a na severní a západní straně se započatým zateplením polystyrenem, střecha je sedlová, stropy jsou zřejmě keramické. Okna jsou vyměněná plastová s izolačním dvojsklem, dveře jsou dřevěné, schody jsou železobetonové montované s běžným povrchem, podlahy tvoří PVC, dlažba. Vytápění je pravděpodobně ústřední, elektroinstalace je světelná, rozvod vody je T+S, zdrojem teplé vody je bojler, instalace plynu je provedena, kanalizace je svedena do veřejného řadu. Vybavení kuchyně tvoří pravděpodobně běžný sporák, vnitřní vybavení tvoří pravděpodobně umyvadlo, vana, WC. Podle velikosti domu lze usuzovat, že jsou v domě dvě bytové jednotky 2+1, nebo jeden byt 4+1. Jihozápadní část domu (po rekonstrukci) je postavena na poz.parc.č. 635 (zahrada), tato část není zapsaná v katastru nemovitostí. Na jihozápadní straně st.parc.č.388 je postavena přízemní nepodsklepená stavba zděné garáže s plochou střechou. Dispoziční řešení Suterén: sklep 14,32m2. 1.NP: obytné plochy 71,28m2. 2.NP: obytné plochy 71,28m2. Pozn.: Znalci nebyla umožněna prohlídka nemovitosti!
Na předmětu veřejné dražby váznou tato práva: Zástavní právo exekutorské k zajištění pohledávky ve výši 100.000,- Kč s příslušenstvím povinný: Miroslav Mansfeld, r.č.680521/---- pro Cihiová Jana, 17. listopadu 1165, Mladá Boleslav II, 29301 Mladá Boleslav, RČ/IČO: 736003/----. Exekuční příkaz o zřízení exekutorského zástavního práva na nemovitosti Mgr. Jan Mlynarčík 154 EX-179/2013-21(30EXE143/2013) ze dne 22.08.2013. Vyrozumění soudního exekutora o nabytí právní moci usnesení 154 EX-179/2013-48 (právní moc ke dni 8.9.2013) ze dne 04.11.2013. Zástavní právo exekutorské - k uspokojení pohledávky ve výši 429.149,79 Kč s příslušenstvím pro Stavební spořitelna České spořitelny, a.s., Vinohradská 1632/180, Vinohrady, 13000 Praha 3, RČ/IČO: 60197609. Exekuční příkaz o zřízení exekutorského zástavního práva na nemovitosti 085 EX-13645/2012-34 ze dne 02.04.2013 Zástavní právo exekutorské - k uspokojení pohledávky ve výši 573.500,-Kč s příslušenstvím; povinný Miroslav Mansfeld r.č.680521/---- pro Vrabec Vítězslav, č.p. 40, 29307 Josefův Důl, RČ/IČO: 380610/---. Exekuční příkaz o zřízení exekutorského zástavního práva na nemovitosti 154EX-187/2012-17(6EXE2376/2012) ze dne 25.05.2012. Právní moc ke dni 18.06.2012 Zástavní právo exekutorské - k uspokojení pohledávky jistina ve výši 67.842,- Kč s příslušenstvím (celkem 137.897,11 Kč); povinný: Mansfeld Miroslav r.č.680521/---- pro CCRB a.s., Olivova 948/6, Nové Město, 11000 Praha 1, RČ/IČO: 24723576. Exekuční příkaz o zřízení exekutorského zástavního práva na nemovitosti 067EX-2830/2011-84(6EXE3491/2011) ze dne 18.09.2012. Právní moc ke dni 01.10.2012 Zástavní právo exekutorské - k uspokojení pohledávky ve výši 12.269,- Kč s příslušenstvím povinný Miroslav Mansfeld (680521/----) pro Vodovody a kanalizace Mladá Boleslav, a.s., Čechova 1151, Mladá Boleslav II, 29301 Mladá Boleslav, RČ/IČO: 46356983. Exekuční příkaz o zřízení exekutorského zástavního práva na nemovitosti 150EX-1508/2011-18(6EXE3242/2011) ze dne 08.08.2011. Právní moc ke dni 07.01.2012 Zástavní právo exekutorské - k uspokojení pohledávky ve výši 109.000,-Kč s příslušenstvím; povinný: Miroslav Mansfeld rč. 680521/---- pro Vrabec Jiří, J. V. Sládka 139, Čejetičky, 29301 Mladá Boleslav, RČ/IČO: 710207/----. Exekuční příkaz o zřízení exekutorského zástavního práva na nemovitosti 154EX-179/2011-31(6EXE2632/2011) ze dne 05.04.2012. Právní moc ke dni 11.04.2012 Zástavní právo exekutorské - k uspokojení pohledávky ve výši 23.370,- Kč s příslušenstvím pro CETELEM ČR, a.s., Karla Engliše 3208/5, Smíchov, 15000 Praha 5, RČ/IČO: 25085689. Exekuční příkaz o zřízení exekutorského zástavního práva na nemovitosti 103 EX-37293/2012-15(17EXE1834/2012) ze dne 22.08.2012. Právní moc ke dni 06.09.2012. Zástavní právo exekutorské - k zajištění pohledávky ve výši 1. 067. 503,- Kč (jistina+příslušenství) povinný: Miroslav Mansfeld r.č. 680521/----. Zaměstnanecká pojišťovna Škoda, Husova 302/5, Mladá Boleslav II, 29301 Mladá Boleslav, RČ/IČO: 46354182. Exekuční příkaz o zřízení exekutorského zástavního práva na nemovitosti 167EX-16277/2011-18(17EXE1874/2011-12) ze dne 31.10.2011. Právní moc ke dni 08.12.2011 Zástavní právo exekutorské - k uspokojení pohledávky ve výši 163.054,- Kč (jistina) s příslušenstvím povinný Miroslav Mansfeld r.č. 680521/---- pro KCP Invest, a.s., Táborská 65/29, Nusle, 14000 Praha 4, RČ/IČO: 26682907. Exekuční příkaz o zřízení exekutorského zástavního práva na nemovitosti 103EX-44926/2011-19(6EXE4531/2011) ze dne 19.10.2011. Právní moc ke dni 03.11.2011.
Zástavní právo exekutorské - k uspokojení pohledávky ve výši 397.819,20 Kč (jistina) s příslušenstvím povinný Miroslav Mansfeld r.č. 680521/---- pro BIOPAL Kolín, a.s., Starokolínská 282, Kolín IV, 28002 Kolín, RČ/IČO: 27076318. Exekuční příkaz o zřízení exekutorského zástavního práva na nemovitosti 103Ex-36692/2011-17(6EXE3720/2011) ze dne 10.10.2011. Právní moc ke dni 24.10.2011 Zástavní právo exekutorské - k zajištění pohledávky ve výši 2.302,28 Kč (jistina) s příslušenstvím; předběžné náklady exekuce 14.800,- Kč; povinný Mansfeld Miroslav pro ContiTrade Services s.r.o., Objízdná 1628, 76502 Otrokovice, RČ/IČO: 41193598. Exekuční příkaz o zřízení exekutorského zástavního práva na nemovitosti Č.j. 103EX-33302/2010-19(6EXE3020/2010) ze dne 05.10.2010. Právní moc ke dni 22.10.2010 Zástavní právo smluvní - k zajištění pohledávky ze smlouvy o úvěru č.188-066-07 ve výši 1.200.000,- Kč s příslušenstvím a bud. pohledávky do výše 1.200.000,- Kč, které vzniknou od 25.4.2007 do 20.3.2017 pro Česká spořitelna, a.s., Olbrachtova 1929/62, Krč, 14000 Praha 4, RČ/IČO: 45244782. Smlouva o zřízení zástavního práva podle obč.z. č. N 188-029-07 ze dne 25.04.2007. Právní účinky vkladu práva ke dni 25.04.2007 Zástavní právo smluvní - k zajištění pohledávky ve výši 2.000.000,- Kč s příslušenstvím a budoucí pohledávky, které vzniknou od 30.12.2005 do 31.7.2031 do výše 2.000.000,- Kč pro Česká spořitelna, a.s., Olbrachtova 1929/62, Krč, 14000 Praha 4, RČ/IČO: 45244782. Smlouva o zřízení zástavního práva podle obč.z. 0271035109/1 ze dne 30.12.2005. Právní účinky vkladu práva ke dni 23.02.2006 Zahájení exekuce - Pověřený soudní exekutor: JUDr. Milan Suchánek, Pod Pekárnami 245/10 190 00 Praha 9. Vyrozumění soudního exekutora o zahájení exekuce 085 EX 13645/12-38 Okresní soud v Mladé Boleslavi ze dne 03.04.2013; uloženo na prac. Praha Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti - povinný: Miroslav Mansfeld, r.č.680521/----. Exekuční příkaz k prodeji nemovitých věcí Mgr. Jan Mlynarčík 154 EX-179/2013-22(30EXE143/2013) ze dne 22.08.2013. Vyrozumění soudního exekutora o nabytí právní moci usnesení 154EX-179/2013 (právní moc ke dni 8.9.2013) ze dne 10.09.2013 Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti - Exekuční příkaz k prodeji nemovitých věcí 085 EX-13645/2012-35 ze dne 02.04.2013. Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti - povinný Mansfeld Miroslav rč.680521/----. Exekuční příkaz k prodeji nemovitých věcí 067 EX-2830/2011-94(6EXE3491/2011) ze dne 29.10.2012 Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti - povinný Miroslav Mansfeld. Exekuční příkaz k prodeji nemovitých věcí 103EX-37293/2012-12(17EXE1834/2012) ze dne 22.08.2012 Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti - povinný: Miroslav Mansfeld r.č.680521/----. Exekuční příkaz k prodeji nemovitých věcí 154EX-187/2012-18(6EXE2376/2012) ze dne 25.05.2012. Právní moc ke dni 18.06.2012 Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti - povinný Mansfeld Miroslav r.č. 680521/----. Exekuční příkaz k prodeji nemovitých věcí 154EX-179/2011-32(6EXE2632/2011) ze dne 05.04.2012. Právní moc ke dni 11.04.2012 Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti - povinný: Miroslav Mansfeld. Exekuční příkaz k prodeji nemovitých věcí Č.j.167EX16277/11-19(17EXE1874/2011-12) ze dne 31.10.2011. Právní moc ke dni 08.12.2011 Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti - povinný: Mansfeld Miroslav (680521/----). Exekuční příkaz k prodeji nemovitých věcí 103EX-44926/2011-17(6EXE4531/2011) ze dne 19.10.2011
Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti - povinný Miroslav Mansfeld. Exekuční příkaz k prodeji nemovitých věcí 103EX-36692/2011-15(6EXE3720/2011) ze dne 10.10.2011 Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti - (povinný Miroslav Mansfeld). Exekuční příkaz k prodeji nemovitých věcí 150EX-1508/2011-17(6EXE3242/11) ze dne 8.8.2011. Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti - povinný Mansfeld Miroslav. Exekuční příkaz k prodeji nemovitých věcí 103Ex-33302/2010-18(6EXE3020/2010) ze dne 05.10.2010. Právní moc ke dni 09.04.2011. Nařízení exekuce - pověřený soudní exekutor JUDr. Tomáš Vrána. Usnesení soudu o nařízení exekuce Okresní soud v Mladé Boleslavi 17EXE-1834/2012-9(103EX37293/12) ze dne 08.08.2012. Právní moc ke dni 22.09.2012; uloženo na prac. Mladá Boleslav V části D jiné zápisy: Podaná žaloba na vyloučení věcí z exekuce - Oznámení o podaném žalobním návrhu na určení práva Okresní soud v Mladé Boleslavi 19C-256/2013 ze dne 06.11.2013 Cena předmětu veřejné dražby: Cena předmětu veřejné dražby byla zjištěna posudkem soudního znalce. Znalecký posudek podal soudní znalec Stanislav Kerhart, Ohaveč 18, 506 01 Jičín, jmenovaný rozhodnutím předsedy Krajského soudu v Hradci Králové dne 6.5.1986, č.j. Spr. 961/86 pro základní obor ekonomika, odvětví ceny a odhady nemovitostí a vypracoval dne 18.7.2015 posudek s číslem 2529/149/15 a ocenil nemovitosti na částku v místě a čase obvyklou a to na 2 250 000,- Kč. Bod 3. Navrhovatel: Ing. Josef Nožička, sídlem Spodní 22, 625 00 Brno, IČO: 725 36 454, ustanovený pravomocným Usnesením č.j. KSPH 67 INS 1660/2014-A-17, ze dne 25. června 2014, insolvenčním správcem dlužníka. Bod 4. Nejnižší podání bylo stanoveno na částku 1 125 000,00 Kč. Bod 5. Dražebník: EURODRAŽBY.CZ a.s., Čimická 780/61, 18100 Praha 8 - Čimice, IČ: 25023217, zastoupená Ing. Janou Drabešovou, na základě plné moci. Licitátor: Ing. Jana Drabešová, Španielova 1318, 163 00 Praha 6 Cena dosažená vydražením: 3 150 000,00 Kč Bod 6.
Příloha: - Dražební vyhláška Č. j: 1141/2014-D Bod 7. Tento Protokol o provedené veřejné dražbě byl sepsán ve 20 stejnopisech, z nichž dva obdrží vydražitel, jeden navrhovatel a další jsou určeny pro potřeby dražebníka. Po jednom vyhotovení zašle dražebník do 5-ti dnů osobám uvedeným v 20 odst. 5 zák. č. 26/2000 Sb. 07.10.2015... dražebník