PROTOKOL O PROVEDENÉ VEŘEJNÉ DRAŽBĚ vyhotovený dle 27 zák. č. 26/2000 Sb. Č. j: 171/2016-D Bod 1. Veřejná dražba dobrovolná se konala dne 25.10.2016, na adrese http://www.eurodrazby.cz/drazby/detail-drazby.jsp?id=7387. Zahájení veřejné dražby bylo učiněno prohlášením licitátora v 11:20 hod a dražba byla ukončena udělením příklepu v 11:51 hod. Bod 2. Označení předmětu veřejné dražby: Věci nemovité Parcela č. 68 o výměře 404 m2 zahrada Parcela č. 69 o výměře 457 m2 zastavěná plocha a nádvoří Součástí je stavba: Pískov, č.p. 38, rod.rekr Stavba stojí na pozemku p.č.: 69 zapsané na LV č. 218, pro k.ú. Pískov, obec Troubelice, část obce Pískov, okres Olomouc, u Katastrálního úřadu pro Olomoucký kraj, Katastrální pracoviště Olomouc. Předmětem veřejné dražby byl: Jedná se o samostatně stojící dům pro individuální rekreaci se 2.NP v obci Troubelice, část obce Pískov, okres Olomouc. Nemovitost se nachází v části obce Pískov. Pískov je stavebně nesrostlá část obce Troubelice, bez infrastruktury, ve vzdálenosti cca 2,5 m od centra obce Troubelice. V obci Pískov je vedena veřejná kanalizace, plynovod. Předmětná nemovitost je umístěna v centrální části Pískova, cca 250 m vlevo od komunikace z Troubelic do Pískova a dále na Úsov. Okolní zástavbou jsou rodinné domy, bývalé zemědělské usedlosti. Přístup je zajištěn z veřejné zpevněné komunikace p.č. 59 ve vlastnictví Obce Troubelice, posledních cca 25 m je nezpevněných, svažitých. Pod přístupovou cestou teče zatrubněná stoka. Nemovitost není umístěna v inundačním pásmu, poloha je neutrální se ztíženým přístupem v klidné části obce. Předmětem je samostatně stojící vícepodlažní budova evidovaná v katastru nemovitostí jako objekt pro rodinnou rekreaci, ke dni ocenění trvale užívaný v rozsahu bytu 2 + 1 s přísl., další 3 obytné místnosti jsou rozestavěny. Původní budova byla postavena odhadem před cca 60 lety, k ní byla pravděpodobně před cca 20 lety přistavěna část s garáží v 1.NP a třemi rozestavěnými místnosti ve 2.NP. V 1.NP jsou skladovací prostory - sklepy a garáž - dle sdělení vlastníka nelze do garáže sjet z důvodu velmi svažitého pozemku přístupového. Ve 2.NP - tři menší obytné místnosti a chodba - dvě místnosti jsou pod 8 m2, nesplňují požadavky na obytné místnosti. Objekt individuální rekreace je postavený s půdorysem ve tvaru L, je vícepodlažní, se dvěma nadzemními podlažími, střechou šikmou s volným půdním prostorem. V posledních cca 10 letech byly zahájeny stavební úpravy tří obytných místností zůstaly nedokončeny (podlahy, omítky, vytápění, dveře) Popis konstrukcí a vybavení : Základy jsou kamenné, betonové, zdivo je zděné cihelné + zděné nepálené cihly, stropy jsou polospalné s rovným podhledem, krov je dřevěný vázaný, krytinu tvoří osinkocementové šablony, klempířské konstrukce jsou z pozinkovaného plechu. Vnitřní omítky jsou vápenné dvouvrstvé, fasádní omítky jsou vápenné hladké, vnější obklady tvoří sokl kamenný, vnitřní obklady jsou běžné keramické. Schody jsou dřevěné bez podstupnic, dveře jsou hladké, okna dřevěná špaletová, podlahy obytných místností jsou betonové s PVC, keramickou dlažbou, podlahy ostatních místností
jsou betonové. Vytápění je lokální na pevná paliva (1 ks pro celý dům), elektroinstalace je světelná + zás. 400 V, rozvod vody je studené i teplé v koupelně, kuchyně je bez rozvodu vody, zdrojem teplé vody je el. bojler. Vybavení kuchyně tvoří kuchyňská linka, el. sporák, vnitřní vybavení tvoří vana, umyvadlo, WC je bez nádržky. Nemovitost není napojena na obecní vodovod, voda je čerpána ze studny, není provedeno odkanalizovaní do obecní kanalizace z důvodu výškového rozdílu vedeného potrubí a polohy nemovitosti. Technický stav nemovitosti: Stáří nemovitosti je cca 60 let. V posledních 10-ti letech byly provedené stavební úpravy - osazení krbových kamen, nátěr vnějších povrchů. V nemovitosti je zvýšená vlhkost zdiva, kuchyně je bez vodoinstalace, celý rodinný dům je vytápěn jedním lokálním topidlem, nebyly dokončeny stavební úpravy 3 rozestavěných místností včetně chodby. Základní popis pozemků Předmětem je zastavěná plocha stavbou rodinné rekreace ke dni ocenění užívané k trvalému bydlení a zahrada v jednotném funkčním celku. Pozemky jsou svažité s orientací na východ, jsou obtížně přístupné po svažité úzké nezpevněné cestě. Pozemky jsou z části zainvestované, jsou napojeny na přípojku elektro, voda je z vlastní studny, v místě je možnost napojení na veřejnou kanalizaci, plynovod, předmětná nemovitost není napojena. Pozemky jsou Územním plánem obce Troubelice určeny k zastavění, jsou vedeny jako plochy smíšené obytné. Na předmětu veřejné dražby váznou tato práva: Zástavní právo smluvní zajišťující pohledávku s příslušenstvím ve výši 480.000,- Kč a veškeré budoucí pohledávky do výše 480.000,00 Kč, které mohou vzniknout do 30.11.2041 pro Česká spořitelna, a.s., Olbrachtova 1929/62, Krč, 14000 Praha 4, RČ/IČO: 45244782. Smlouva o zřízení zástavního práva podle obč.z. ze dne 10.11.2006. Právní účinky vkladu práva ke dni 13.11.2006. Zástavní právo exekutorské podle 69a exekučního řádu - jistina ve výši 3.000,00 Kč s příslušenstvím pro APALEX s.r.o., Thákurova 550/1, Dejvice, 16000 Praha 6, RČ/IČO: 26451671. Exekuční příkaz o zřízení exekutorského zástavního práva na nemovitosti Exekutorský úřad Přerov, JUDr. Tomáš Vrána 103Ex-29424/2010-16 ze dne 08.09.2010. Právní moc ke dni 24.09.2010. Zástavní právo exekutorské podle 69a exekučního řádu - jistina ve výši 1.082,50 Kč s příslušenstvím pro Vodafone Czech Republic a.s., náměstí Junkových 2808/2, Stodůlky, 15500 Praha 5, RČ/IČO: 25788001. Exekuční příkaz o zřízení exekutorského zástavního práva na nemovitosti Exekutorský úřad Praha-východ, JUDr.Marcel Smékal 081EX- 19684/2010-008 ze dne 19.04.2011. Právní moc ke dni 14.05.2011. Zástavní právo exekutorské podle 69a exekučního řádu - pohledávka ve výši 25.800,- Kč s příslušenstvím pro SMART Capital, a.s., Hněvotínská 241/52, Nová Ulice, 77900 Olomouc, RČ/IČO: 26865297. Exekuční příkaz o zřízení exekutorského zástavního práva na nemovitosti Exekutorský úřad Břeclav, Mgr. Libor Cink 123EX-428/2011-15 ze dne 05.09.2011. Právní moc ke dni 20.09.2011. Zástavní právo exekutorské podle 69a exekučního řádu - jistina ve výši 11.004,22 Kč s příslušenstvím a náklady nalézacího řízení pro CREDIT CARDS INVEST a.s., Týn 1049/3, Staré Město, 11000 Praha 1, RČ/IČO: 28891597. Exekuční příkaz o zřízení Vrána 103Ex-47285/2011-16 ze dne 01.11.2011. Právní moc ke dni 14.11.2011. Zástavní právo exekutorské podle 69a exekučního řádu - jistina ve výši 80.121,19 Kč s příslušenstvím a náklady nalézacího řízení pro CC Invest Ltd., id.č.c46484, Strait Street 90, Palazzo Pietro Stiges, 1436 Valletta, Malta. Exekuční příkaz o zřízení Vrána 103Ex-58976/2011-19 ze dne 03.01.2012. Právní moc ke dni 16.01.2012.
Zástavní právo exekutorské podle 69a exekučního řádu - jistina ve výši 123.789,73 Kč s příslušenstvím a náklady nalézacího řízení pro CREDIT CARDS INVEST a.s., Týn 1049/3, Staré Město, 11000 Praha 1, RČ/IČO: 28891597. Exekuční příkaz o zřízení Vrána 103Ex-57768/2011-25 ze dne 06.01.2012. Právní moc ke dni 20.01.2012. Zástavní právo exekutorské podle 69a exekučního řádu - pohledávka ve výši 553.255,- Kč s příslušenstvím pro Česká spořitelna, a.s., Olbrachtova 1929/62, Krč, 14000 Praha 4, RČ/IČO: 45244782. Exekuční příkaz o zřízení exekutorského zástavního práva na nemovitosti Exekutorský úřad Brno-město, JUDr. Karel Urban 97EX-6225/2011-22 ze dne 12.09.2011. Právní moc ke dni 12.10.2011. Zástavní právo exekutorské podle 69a exekučního řádu - jistina ve výši 684,- Kč s příslušenstvím a náklady nalézacího řízení pro ERGO pojišťovna, a.s., Vyskočilova 1481/4, Michle, 14000 Praha 4, RČ/IČO: 61858714. Exekuční příkaz o zřízení Vrána 103Ex-22125/2012-13 ze dne 25.06.2012. Právní moc ke dni 25.06.2012. Zástavní právo exekutorské podle 69a exekučního řádu - pohledávka ve výši 35.456,- Kč s příslušenstvím pro ČEZ Prodej, s.r.o., Duhová 425/1, Michle, 14000 Praha 4, RČ/IČO: 27232433. Exekuční příkaz o zřízení exekutorského zástavního práva na nemovitosti Exekutorský úřad Ostrava, JUDr. Vlastimil Porostlý 069EX-1021/2012-13 ze dne 25.04.2012. Právní moc ke dni 23.05.2012. Zástavní právo exekutorské podle 69a exekučního řádu - jistina ve výši 1.286,- Kč s příslušenstvím a náklady nalézacího řízení pro T-Mobile Czech Republic a.s., Tomíčkova 2144/1, Chodov, 14800 Praha 4, RČ/IČO: 64949681. Exekuční příkaz o zřízení exekutorského zástavního práva na nemovitosti Exekutorský úřad Litoměřice, JUDr. Ondřej Mareš, LL.M. 124EX-1899/2013-11 ze dne 04.03.2013. Vyrozumění soudního exekutora o nabytí právní moci usnesení 124EX-1899/2013-11 - právní moc ke dni 10.6.2013. Zástavní právo exekutorské podle 69a exekučního řádu - jistina ve výši 3.000,- Kč s příslušenstvím pro BAJA Group s.r.o., Holická 1173/49a, Hodolany, 77900 Olomouc, RČ/IČO: 27781755. Exekuční příkaz o zřízení exekutorského zástavního práva na nemovitosti Exekutorský úřad Šumperk, Mgr. Marcel Kubis 139EX-13761/2012-019 ze dne 16.11.2012. Právní moc ke dni 18.12.2012. Zástavní právo exekutorské podle 69a exekučního řádu - pohledávka ve výši 9.478,53 Kč s příslušenstvím a náklady nalézacího řízení pro PPF B1 B.V., id.č.34192873, Strawinskylaan 933, 1077XX Amsterdam, Nizozemsko, RČ/IČO: 001. Exekuční příkaz o zřízení exekutorského zástavního práva na nemovitosti Exekutorský úřad Brno-město, JUDr. Karel Urban 97EX-6378/2012-11 ze dne 14.08.2012. Zástavní právo exekutorské podle 69a exekučního řádu - dluh ve výši 7 999,65 Kč s příslušenstvím a náklady nalézacího řízení pro Prim Inova GmbH, Industriestrasse 51, 6312 Steinhausen, Švýcarsko Exekuční příkaz o zřízení exekutorského zástavního práva na nemovitosti Exekutorský úřad Přerov - JUDr. Tomáš Vrána 103 Ex-16736/2014-16 ze dne 12.05.2014. Právní účinky zápisu ke dni 13.05.2014. Zápis proveden dne 4.6.2014. Nařízení exekuce - Usnesení soudu o nařízení exekuce Okresní soud v Olomouci 51Nc- 5787/2007 ze dne 25.07.2007; uloženo Nařízení exekuce - pověřený soudní exekutor: JUDr. Marcel Smékal, Michelská 1326/62, 140 00 Praha 4. Usnesení soudu o nařízení exekuce Okresní soud v Olomouci 50EXE- 4482/2010 ze dne 09.06.2010; uloženo na prac. Olomouc Vyrozumění soudního exekutora o nabytí právní moci usnesení 50EXE-4482/2010 - právní moc ke dni 14.5.2011; uloženo Exekutorský úřad Přerov - JUDr. Tomáš Vrána 103 Ex-29424/2010-15 ze dne 08.09.2010.
Nařízení exekuce - pověřený soudní exekutor: JUDr. Tomáš Vrána, Komenského 38, 750 00 Přerov. Usnesení soudu o nařízení exekuce Okresní soud v Olomouci 47EXE- 4443/2010 ze dne 13.08.2010. Právní moc ke dni 13.10.2010; uloženo Nařízení exekuce (Unger Rostislav) pověřený soudní exekutor: JUDr. Karel Urban, Minská 54, 616 00 Brno. Usnesení soudu o nařízení exekuce Okresní soud v Olomouci 48EXE-6113/2011 ze dne 17.08.2011; uloženo Nařízení exekuce (Ungrová Marcela) pověřený soudní exekutor: JUDr. Karel Urban, Minská 54, 616 00 Brno. Usnesení soudu o nařízení exekuce Okresní soud v Olomouci 48EXE-6113/2011 ze dne 17.08.2011; uloženo Nařízení exekuce (Unger Rostislav) pověřený soudní exekutor: Mgr. Libor Cink, nám. T. G. Masaryka 17, 690 02 Břeclav. Usnesení soudu o nařízení exekuce Okresní soud v Olomouci 47EXE-3404/2011 ze dne 21.02.2011; uloženo Nařízení exekuce (Ungrová Marcela) pověřený soudní exekutor: Mgr. Libor Cink, nám. T. G. Masaryka 17, 690 02 Břeclav. Usnesení soudu o nařízení exekuce Okresní soud v Olomouci 47EXE-3404/2011 ze dne 21.02.2011; uloženo Nařízení exekuce - pověřený soudní exekutor: JUDr. Tomáš Vrána, Komenského 38, 750 00 Přerov. Usnesení soudu o nařízení exekuce Okresní soud v Olomouci 51EXE- 6853/2011 ze dne 12.10.2011; uloženo na prac. Olomouc Vyrozumění soudního exekutora o nabytí právní moci usnesení 51EXE-6853/2011 právní moc ke dni 30.11.2011; uloženo Exekutorský úřad Přerov - JUDr. Tomáš Vrána 103 Ex-47285/2011-14 ze dne 01.11.2011. Nařízení exekuce - pověřený soudní exekutor: JUDr. Tomáš Vrána, Komenského 38, 750 00 Přerov Usnesení soudu o nařízení exekuce Okresní soud v Olomouci 49EXE- 4593/2011 ze dne 08.12.2011; uloženo na prac. Olomouc Vyrozumění soudního exekutora o nabytí právní moci usnesení 49EXE-4593/2011. Právní moc ke dni 01.02.2012; uloženo Nařízení exekuce - pověřený soudní exekutor: JUDr. Tomáš Vrána, Komenského 38, 750 00 Přerov. Usnesení soudu o nařízení exekuce Okresní soud v Olomouci 49EXE- 4593/2011 ze dne 08.12.2011; uloženo na prac. Olomouc Vyrozumění soudního exekutora o nabytí právní moci usnesení 49EXE-4593/2011. Právní moc ke dni 01.02.2012; uloženo Nařízení exekuce - pověřený soudní exekutor: JUDr. Tomáš Vrána, Komenského 38, 750 00 Přerov. Usnesení soudu o nařízení exekuce Okresní soud v Olomouci 50EXE- 7802/2011 ze dne 09.12.2011; uloženo na prac. Olomouc Vyrozumění soudního exekutora o nabytí právní moci usnesení 50EXE-7802/2011. Právní moc ke dni 14.03.2012; uloženo Nařízení exekuce - pověřený soudní exekutor: JUDr. Tomáš Vrána, Komenského 38, 750 00 Přerov. Usnesení soudu o nařízení exekuce Okresní soud v Olomouci 50EXE- 7802/2011 ze dne 09.12.2011; uloženo na prac. Olomouc Vyrozumění soudního exekutora o nabytí právní moci usnesení 50EXE-7802/2011. Právní moc ke dni 14.03.2012; uloženo Exekutorský úřad Přerov - JUDr. Tomáš Vrána 103Ex-58976/2011-17 ze dne 03.01.2012. Exekutorský úřad Přerov - JUDr. Tomáš Vrána 103Ex-58976/2011-17 ze dne 03.01.2012. Exekutorský úřad Přerov - JUDr. Tomáš Vrána 103 Ex-57768/2011-23 ze dne 06.01.2012. Exekutorský úřad Přerov - JUDr. Tomáš Vrána 103 Ex-57768/2011-23 ze dne 06.01.2012. Nařízení exekuce - pověřený soudní exekutor: JUDr. Vlastimil Porostlý, Stojanovo nám. 7/873, 709 00 Ostrava. Usnesení soudu o nařízení exekuce Okresní soud v Olomouci 48EXE-4137/2012 ze dne 22.03.2012; uloženo
, o zřízení exekutorského zástavního práva na nemovitosti Exekutorský úřad Ostrava, JUDr. Vlastimil Porostlý 069EX-1021/2012-13 ze dne 25.04.2012. Ohlášení o nabytí právní moci rozhodnutí 069EX-1021/2012-13 - právní moc ke dni 23.5.2012. Nařízení exekuce - pověřený soudní exekutor: JUDr. Tomáš Vrána, Komenského 38, 750 00 Přerov. Usnesení soudu o nařízení exekuce Okresní soud v Olomouci 48EXE- 4629/2012 ze dne 02.05.2012; uloženo na prac. Olomouc Vyrozumění soudního exekutora o nabytí právní moci usnesení 48EXE-4629/2012. Právní moc ke dni 29.06.2012; uloženo Exekutorský úřad Přerov - JUDr. Tomáš Vrána 103 Ex-22125/2012-12 ze dne 08.06.2012. Nařízení exekuce - pověřený soudní exekutor: JUDr. Karel Urban, Minská 54, 616 00 Brno. Usnesení soudu o nařízení exekuce Okresní soud v Olomouci 50EXE-5217/2010 ze dne 01.08.2012; uloženo Nařízení exekuce - pověřený soudní exekutor: Mgr. Ing. Marcel Kubis, Masarykovo náměstí 4/44, 789 01 Zábřeh Usnesení soudu o nařízení exekuce Okresní soud v Olomouci 48EXE-6596/2012 ze dne 26.10.2012; uloženo na prac. Olomouc Vyrozumění soudního exekutora o nabytí právní moci usnesení 48EXE-6596/2012. Právní moc ke dni 18.12.2012; uloženo Exekutorský úřad Šumperk - Mgr. Marcel Kubis 139 EX-13761/2012-026 ze dne 10.12.2012. Vyrozumění soudního exekutora o nabytí právní moci usnesení 139EX- 13761/2012-026 právní moc ke dni 31.12.2012. Zahájení exekuce - pověřený soudní exekutor: JUDr. Ondřej Mareš, LL.M., Masarykova 679/33, Litoměřice, 412 01 Litoměřice. Vyrozumění soudního exekutora o zahájení exekuce Exekutorského úřadu Litoměřice 124 EX-1899/2013-8 ze dne 01.03.2013; uloženo na prac. Litoměřice. Zahájení exekuce - pověřený soudní exekutor : JUDr. Tomáš Vrána,Komenského 1294/38,750 02 Přerov. Vyrozumění soudního exekutora o zahájení exekuce 103 Ex- 16736/2014-8 pověřený soudní exekutor : JUDr. Tomáš Vrána,Komenského 1294/38,750 02 Přerov ze dne 30.04.2014. Právní účinky zápisu ke dni 13.05.2014. Zápis proveden dne 16.05.2014 uloženo na prac. Přerov. Související zápisy - Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti. Exekuční příkaz k prodeji nemovitých věcí Exekutorský úřad Přerov - JUDr. Tomáš Vrána 103 Ex-16736/2014-15 ze dne 12.05.2014. Právní účinky zápisu ke dni 13.05.2014. Zápis proveden dne 22.05.2014; uloženo Cena předmětu veřejné dražby: Cena předmětu veřejné dražby byla zjištěna posudkem soudního znalce. Znalecký posudek podal soudní znalec Ing. Jana Vítková, nám. Míru 50, 56802 Svitavy, jako znalec jmenovaný rozhodnutím Krajského soudu ze dne 7.10.1999 č.j.spr.3136/99 pro základní obor Ekonomika - odv. ceny a odhady se specializací oceňování podniků a nemovitostí a vypracoval dne 1.8.2016 posudek s číslem 3325/047/16 a ocenil nemovitosti na částku v místě a čase obvyklou a to na 450 000,- Kč. Bod 3. Navrhovatel předmětu veřejné dražby: JUDr. Kamil Andree, IČ: 66245192, se sídlem Dolní náměstí 22/43, 779 00 Olomouc, ustanovený pravomocným Usnesením č.j. KSOL 10 INS 333/2015-A-9, ze dne 02.04.2015, insolvenčním správcem dlužníků
Bod 4. Nejnižší podání bylo stanoveno na částku 450 000,00 Kč. Bod 5. Dražebník: EURODRAŽBY.CZ a.s., Čimická 780/61, 18100 Praha 8 - Čimice, IČ: 25023217, zastoupena Mgr. Simonou Krejčovou, prokuristkou Licitátor: Mgr. Simona Krejčová, Náměstí Josefa Machka 444, 15800 Praha 5 Cena dosažená vydražením: 231 000,00 Kč Příloha: - Dražební vyhláška Č. j: 171/2016-D Bod 6. Bod 7. Tento Protokol o provedené veřejné dražbě byl sepsán ve 20 stejnopisech, z nichž dva obdrží vydražitel, jeden navrhovatel a další jsou určeny pro potřeby dražebníka. Po jednom vyhotovení zašle dražebník do 5-ti dnů osobám uvedeným v 20 odst. 5 zák. č. 26/2000 Sb. Dne 25.10.2016... dražebník