A. Základní údaje Identifikační údaje Pořizovatel : MĚSTO CHRUDIM se sídlem : Resselovo náměstí 77 odpovědný zástupce : Mgr. Jan Čechlovský - s t a r o s t a m ě s t a pro věci technické : Ing. Alena Stará - vedoucí oddělení územního plánu Projektant : M E T A L A R T s.r.o. Ing.arch. Dušan V R Š E K a u t o r i z o v a n ý a r c h i t e k t Podnikatelská 545, 190 11 Praha 9 Běchovice mobil : 602 554 352, E-mail : metalart@iol.cz ODBORNÁ SPOLUPRÁCE A KOORDINACE I n g. M i l o s l a v J E L Í N E K P r o j e k c e s t a v e b, u r b a n i s m u s a u t o r i z o v a n ý i n ž e n ý r v o b o r u p o z e m n í c h s t a v e b Za Pivovarem 830, Chrudim, tel. : 469 637 631, mobil : 603 579 466, E-mail : jelinek.projekt@iol.cz SPECIALISTÉ Doprava Ing. Vladimír Z i m a Vodovod, kanalizace Vlasta N o v o t n á Plyn, teplo Vlasta N o v o t n á Elektrorozvody Jaroslav P o u č Telekomunikace Milan Š m e j d a KRAJINA, PŘÍRODA, ZPF A PUPFL Ing. Jana Kulhánková Druh ÚPD : R E G U L A Č N Í P L Á N - O D Ů V O D N Ě N Í Stupeň ÚPD : N Á V R H Datum zpracování : č e r v e n 2008 Odůvodnění regulačního plánu PUMBERKA - ZÁPAD Chrudim Strana 1 (celkem 7)
OBSAH B.1 Textová část odůvodnění RP B.1.a) Údaje o způsobu pořízení regulačního plánu B.1.b) Vyhodnocení koordinace využívání řešené plochy z hlediska širších územních vztahů, včetně vyhodnocení souladu regulačního plánu s politikou územního rozvoje a zásadami územního rozvoje, u ostatních regulačních plánů též souladu s územním plánem B.1.c) Údaje o splnění zadání regulačního plánu B.1.d) Komplexní zdůvodnění řešení včetně zdůvodnění navržené urbanistické koncepce B 1.e) Informace o výsledcích posuzování vlivu na životní prostředí B.1.f) Vyhodnocení předpokládaných důsledků navrhovaného řešení na zemědělský půdní fond a pozemky určené k plnění funkce lesa B.1.g) Vyhodnocení souladu se stavebním zákonem, obecnými požadavky na využívání území, s cíli a úkoly územního plánování, zejména s charakterem území, a s požadavky na ochranu architektonických a urbanistických hodnot v území B.1.h) Vyhodnocení souladu se stanovisky dotčených orgánů podle zvláštních právních předpisů, popřípadě s výsledkem řešení rozporů a s ochranou práv a právem chráněných zájmů dotčených osob Odůvodnění regulačního plánu PUMBERKA - ZÁPAD Chrudim Strana 3 (celkem 7)
B.1. a) Údaje o způsobu pořízení regulačního plánu Regulační plán PUMBERKA ZÁPAD Chrudim je zpracován na základě podnětu k pořízení regulačního plánu. Podnět na pořízení regulačního plánu vznikl požadavkem města Chrudimi regulovat rozvoj výstavby v lokalitách č. 9, 10, 11, 17, 74, 79 dle schváleného územního plánu sídelního útvaru města Chrudim, zpracovaný v červnu 1996 (zpracovatel: Architektonický atelier Ing. arch. Rozehnal & Vosmek, K Vinici 1256, Pardubice) schválený městským zastupitelstvem dne 01. 04. 1996 včetně změn 1 16. Regulační plán lokality PUMBERKA ZÁPAD byl projektantovi zadán na základě nabídky vzešlé z výběrového řízení a následně uzavřené smlouvy o dílo dle 536 a násl. zákona č. 513/91 Sb., v úplném znění pozdějších právních předpisů ze dne 23. 02. 2006. Návrh na pořízení regulačního plánu PUMBERKA - ZÁPAD byl schválen zastupitelstvem města Chrudim dne 12. 12. 2005 v usnesení č. ZM 60/2005. B.1.b) Vyhodnocení koordinace využívání řešené plochy z hlediska širších územních vztahů, včetně vyhodnocení souladu regulačního plánu pořizovaného krajem s politikou územního rozvoje a zásadami územního rozvoje, u ostatních regulačních plánů též souladu s územním plánem 1. ÚP SÚ Chrudim, schválen městským zastupitelstvem dne 01. 04.1996, změny 1-16 Zpracovaný architektonický ateliérem - Ing. arch. Rozehnal & Vosmek, K Vinici 1256, Pardubice. Územní plán města řeší lokalitu PUMBERKA ZÁPAD jako plochy nízkopodlažní bytové zástavby a plochy vícepodlažní bytové zástavby. Pro lokalitu byl zpracován podrobnější územně plánovací podklad Urbanistická studie STROMOVKA, zpracovatel: AA KAMA s.r.o., Praha, ing. arch. Karel Thér, 08/2003 Regulační plán je zpracován v souladu s ÚP SÚ města Chrudim, vč. jeho schválených změn. 2. ÚP VÚC Pardubického kraje schválený návrh 14. 12. 2006 Ing. arch. A. Koutová, 07/2006 SURPMO, a.s. Praha Projektové středisko Hradec Králové V zájmovém území je vedena trasa přeložky I/37. Regulační plán respektuje průběh trasy komunikace I/37 včetně ochranného pásma. 3. Program rozvoje Pardubického kraje Schválen zastupitelstvem pardubického kraje 13. 12. 2001 Návrh RPn respektuje Program rozvoje Pardubického kraje Vymezení a využití pozemků v území je již dané základními funkčními regulativy urbanizovaného i neurbanizovaného území schváleného ÚP SÚ města Chrudim, včetně jeho schválených změn. Regulační plán upřesňuje a prohlubuje závazné plošné a prostorové regulativy stanovené pro jednotlivé plochy a stavby s rozdílným využitím území. Regulativy doznají pouze dílčích změn a nebudou v rozporu se základními regulativy ÚP SÚ města Chrudimi. B.1.c) Údaje o splnění zadání regulačního plánu Na základě analýzy z průzkumů a rozborů byl zpracován návrh zadání regulačního plánu PUMBERKA - ZÁPAD, který stanovil rozsah prací. Projednání návrhu zadání proběhlo řádně podle 64 zákona č. 183/2006 Sb. včetně vyhodnocení stanovisek dotčených orgánů státní správy a pokynů k zapracování požadavků do zadání. Návrh zadání regulačního plánu PUMBERKA ZÁPAD byl schválen zastupitelstvem města dne 24. 09. 2007 usnesením č. Z/58/07. Návrh regulačního plánu vychází ze zpracovaného ÚPP - Urbanistické studie STROMOVKA Chrudim (08/2003) Návrh RPn PUMBERKA ZÁPAD splňuje všechny požadavky návrhu zadání regulačního plánu. B.1.d) Komplexní zdůvodnění řešení, včetně zdůvodnění navržené urbanistické koncepce Územně plánovací dokumentace jednoznačně vymezuje organizaci území a funkční využití jednotlivých ploch. Hlavní cíle rozvoje území, vytvářející předpoklady pro další rozvoj území, nejsou regulačním plánem zásadně měněny, dochází jen k úpravám, upřesnění, resp. ke změně některých priorit. Po urbanistické stránce je kladen důraz na upřesnění využití jednotlivých funkčních ploch v území. V návaznosti na zpřesnění urbanistické struktury je kladen max. důraz na dotvoření maximální propustnosti území (hlavní dopravní tepny, založení či úpravy parametrů místních obslužných komunikací, upřesnění pěších a cyklistických tras, návrh a zvyšování parkovacích kapacit v území) v souladu s vybudovanou či plánovanou technickou infrastrukturou. Do dokumentace byly zapracovány probíhající záměry územní rozhodnutí, stavební povolení. Urbanistická koncepce řešeného území byla koncipována na základě celkové urbanistické koncepce prostoru Stromovka, vymezené urbanistickou studií atelieru AAKAMA Praha. Řešení bylo ovlivněno majetkovými vztahy v území a některými nově realizovanými stavbami. Řešené území je funkčně členěno na dva základní celky. Plochu pro novou výstavbu bytových domu v jižní části řešeného území, která navazuje na stávající obytnou zástavbu a prostorově ji ukončuje a na hlavní plochu řešeného území určenou pro výstavbu rodinných domů. Tyto dvě plochy jsou vzájemně odděleny navrhovanou plochou městského parku. Tato rozsáhlá plocha zeleně bude plnit relaxační funkci obyvatel území a do budoucna je uvažováno s jejím dalším pokračováním ve směru navrhované pěší stezky na Topol, tak aby došlo k propojení města s okolní krajinou. Urbanistická struktura zástavby bytových domu je koncipována tak, aby došlo k propojení stávajících soliterních domů s navrhovanými bytovými domy a plocha bytových domů je prostorově ukončena výraznou linií deskového obytného bloku. Výšková hladina navrhované zástavby (max. 4+1 podlaží) spolu s budoucí plochou vzrostlé zeleně městského parku vytvoří nenásilný přechod do prostoru navazující zástavby rodinných domů. S ohledem na funkční vymezení ploch v územním plánu města je navrženo variantní řešení nové zástavby svahu nad stávající komunikací spojující oblast Na větrníku a Na Pumberkách. S ohledem na konfiguraci terénu, vazbu na okolní zástavbu a ekonomii výstavby se možnost výstavby bytových domů s hromadnými garážemi v tomto prostoru jeví jako výhodnější než výstavba několika samostatných rodinných domů. Na zástavbu tohoto západního svahu navazuje plocha pro výstavbu objektu občanské vybavenosti v prostoru nástupu do městského parku a křižovatky hlavních obslužných komunikací. Hlavní plocha řešeného území má charakter ulicové městské zástavby solitérních rodinných domů. Struktura zástavby je vymezena základním skeletem obslužných komunikací, které vychází z celkové koncepce navrhované v urbanistické studii pro celou oblast Stromovky, stávající zástavbou se stávajícími komunikacemi a optimálními možnostmi využití stávajících i navrhovaných pozemků a logického umístění rodinných domů na parcelách vzhledem k obytnému charakteru zástavby. Případné intenzivní využití řešeného území např. formou řadových rodinných domů není s ohledem na urbanistické řešení a charakter území vhodné. Lze uvažovat pouze s omezenou možností výstavby řadových rodinných domů na plochách s nízkým sklonem terénu a to po projednání s městským architektem. Návrh zeleně Návrh regulačního plánu rozeznává několik základních kategorií zeleně: 1. Zeleň na veřejných prostranstvích - ZV 2. Zeleň ochranná, izolační a doprovodná - ZO 3. Zeleň soukromá vyhrazená ZS 1. Zeleň na veřejných prostranstvích je navržena uvnitř zastavitelného území. Jedná se jednak o uliční stromořadí v nově navrhované zástavbě, jednak o sportovně rekreační a odpočivné plochy zeleně s herními prvky pro různé věkové kategorie dětí navazující na stávající sídlištní zeleň a navrženou bytovou výstavbu. Dále plní zároveň funkci izolační vůči obchvatové komunikaci - navržena v severní části řešeného území. Plochy veřejné zeleně budou vybaveny parkovými cestami, hřišti a mobiliářem. 2. Zeleň doprovodná, izolační je navržena podél komunikací v proměnlivé šíři 2,5 3,5 m Sortiment navrhované zeleně v těchto plochách vychází hlavně z níže doporučeného seznamu autochtonních dřevin, které vytvoří kostru navrhované zeleně. Tu je potom možné v malém procentním zastoupení doplnit a zpestřit barevnými kultivary či nepůvodními druhy dle zvolené sadovnické kompozice. Uliční stromořadí, doprovázející nejvýchodněji umístěnou komunikaci a ulici Na Výsluní může být tvořeno vzrůstnějšími stromy např. javory Acer campestre Elsrijk, Acer platanoides Cleveland nebo Drummondii, habry Carpinus betulus Fastigiata, akáty Robinia pseudoacacia Bessoniana apod. Dle doporučení OŽP MěstÚ Chrudim pro výsadbu v ulicích mezi RD a v trasách podzemních vedení sítí jsou navrženy katalpa - Catalpa bignoides Nana, vrba - Salix integra Hakuro Nishiki, dřín Cornus mas či štědřenec Laburnum watereri Vosii. Jako náhrada trávníků v zelených refýžích je vhodné vysazovat plošně rostoucí keře skalníky, tavolníky, mochny, půdopokryvné růže a další. Závěrem je možno shrnout, že uvnitř řešené zástavby je třeba přizpůsobit navrhovaný sortiment dřevin proporcím zástavby, stupni urbanizace a bezpečnosti silničního provozu tzn. vzrostlá zeleň v zelených pásech při komunikacích bude mít max. průměr kmene 15 cm. K výsadbám budou navrhovány pouze domácí tedy autochtonní druhy dřevin, odpovídající svým rázem a původem podhůří Železných hor a nadmořské výšce kolem 260 m. Navrhovaný sortiment domácích keřů: Acer campestre - babyka Ligustrum vulgare ptačí zob obecný Cornus sanquinea svída krvavá Prunus spinosa trnka obecná Odůvodnění regulačního plánu PUMBERKA - ZÁPAD Chrudim Strana 4 (celkem 7)
B.1.e) B.1.f) Lonicera tatarica zimolez tatarský Cornus mas dřín obecný Euonymus europaeus brslen evropský Rhamnus catharicus - řešetlák počistivý Viburnum opulus kalina obecná Navrhovaný sortiment domácích stromů: Tilia platyphyllos lípa velkolistá Betula verrucosa bříza bradavičnatá Pinus sylvestris borovice lesní Carpinus betulus habr obecný Fraxinus excelsior jasan ztepilý Acer platanoides - javor mléč Quercus robur dub letní Ulmus laevis jilm vaz Alnus glutinosa olše lepkavá Populus tremula topol osika Larix decidua modřín opadavý Prunus avium třešeň ptačka Stávající přírodní zeleň bude nadále udržována a pěstována. Uvedené se týká doprovodné zeleně cest, terénních proláklin a hranic parcel. 3. Zeleň soukromá vyhrazená, kde se jedná o pás zahrad, které plní zároveň izolační funkci. Jedná se o zahrady stávajících RD, které již uvedeným způsobem fungují i o zahrady navrhované zástavby. Informaci o výsledcích posuzování vlivů na životní prostředí, byl-li regulační plán posuzován, spolu s informací, zda a jak bylo respektováno stanovisko příslušného orgánu dle zvláštního právního předpisu, popřípadě zdůvodnění, proč toto stanovisko nebo jeho část nebylo respektováno Na základě projednání návrhu zadání nebyl vznesen požadavek na posuzování území z hlediska vlivů na životní prostředí, a to ani na posouzení zda se jedná o vliv na EVL (evropsky významnou lokalitu ani na ptačí oblasti). Návrh regulačního plánu nijak nemění zastavěné a zastavitelné území obce, pouze upřesňuje závazné regulativy. Vyhodnocení předpokládaných důsledků navrhovaného řešení na zemědělský půdní fond a pozemky určené k plnění funkce lesa f1) Zemědělský půdní fond Část ZPF byla zpracována pro potřeby návrhu regulačního plánu PUMBERKA ZÁPAD, Chrudim v souladu se zákonem č. 231 /1999 Sb., kterým se mění zákon č. 334/1992 o ochraně ZPF, vyhláškou Ministerstva životního prostředí č. 13/1994, kterou se upravují některé podrobnosti ochrany ZPF a metodickými pokyny MŽP ČR ze dne 1.10.1996 č.j. OOLP/1067/96 k odnímání půdy ze zemědělského půdního fondu. Jako podklad ke zpracování sloužila situace řešeného území v měřítku 1:2000 s vyznačenými hranicemi jednotlivých lokalit záboru a údaje z katastru nemovitostí včetně hodnot BPEJ. Regulační plán ve vztahu k zemědělské půdě řeší zástavbu bytovými a rodinnými domy, přístupové komunikace, veřejnou zeleň a nebytové objekty. Zábor zemědělského půdního fondu je řešen z větší části v katastrálním území Chrudim, v minimálním rozsahu též zasahuje řešené území do k.ú. Topol. V k.ú. Chrudim, lokalitě PUMBERKA - ZÁPAD se nacházejí BPEJ 34177, 30850,31010 a 31000, v části k.ú. Topol pouze BPEJ 31000. BPEJ tř. ochrany ZPF zákl. sazba odvodů za 1 ha 31000 I. 111 tis. Kč/ha 31010 II. 111 tis. Kč/ha 30850 IV. 81 tis. Kč/ha 34177 V. 10 tis. Kč/ha BPEJ 31000 a 31010 se nacházejí v rovinaté východní části území, BPEJ 34177 na svahu nad tratí a Chrudimkou a BPEJ 30850 je přechodová. Do I. třídy ochrany ZPF jsou zařazeny bonitně nejcennější půdy v jednotlivých klimatických regionech, převážně v plochách rovinných nebo jen mírně sklonitých, kde je možno odejmout ze ZPF pouze výjimečně, a to převážně na záměry související s obnovou ekologické stability krajiny, případně pro liniové stavby zásadního významu. B.1.g) Do II. třídy ochrany jsou situovány zemědělské půdy, které mají v rámci jednotlivých klimatických regionů nadprůměrnou produkční schopnost. Ve vztahu k ochraně ZPF jde o půdy vysoce chráněné, jen podmíněně odnímatelné a s ohledem na územní plánování jen podmíněně zastavitelné. Celkově se regulační plán dotýká 24,1789 ha zemědělské půdy, z toho 6,1477 ha uvnitř současně zastavěného území hlavně zahrad a z části orné půdy a 18,0312 ha většinou orné půdy mimo současně zastavěné území obcí. V k.ú. Chrudim dochází k záboru 23,8089 ha zemědělské půdy a v k.ú. Topol 0,3700 ha. Podrobný přehled o struktuře dotčeného půdního fondu je patrný z tabulkové části viz příloha Výši odvodů za odnímanou zemědělskou půdu vymezí orgán ochrany zemědělského půdního fondu pouze orientačně na základě zákona část VI, 11. Konečná výše odvodů se stanoví rozhodnutím. Základ výpočtu se provádí dle sazebníku odvodů za odnětí půdy ze ZPF zákona č. 231 /1999 Sb. Dle zákona č. 231/1999 Sb. 9 2b2 souhlas orgánu ochrany ZPF není třeba pro umístění stanic nadzemního a podzemního vedení. Dle 9 (2) a) 3. a 4. souhlasu orgánů ZPF není třeba, má-li být ze ZPF odňata půda na pozemcích, které jsou účelovými plochami u objektů a zařízení občanské vybavenosti a nebo jsou určeny pro stavby pro bydlení v současně zastavěném území obce. Dle 11 3a se nepředepisují odvody za půdu trvale odnímanou pro stavby zemědělské prvovýroby, zemědělské komunikace, chovné rybníky, 3b pro výstavbu objektů na čištění odpadních vod, 3c za komunikace, nádvoří, zpevněné plochy a zeleň při bytové výstavbě a pro výstavbu občanského a technického vybavení. f3) Pozemky určené k plnění funkce lesa Dle zákona o lesích a o změně a doplnění některých zákonů č. 289/95 Sb. 14 odst. 1 je povinností zpracovatele územně plánovací Proto se touto problematikou zabývá i regulační plán PUMBERKA ZÁPAD. V severovýchodní části řešeného území navazuje hranice území řešeného regulačním plánem na pozemky určené k plnění funkce lesa. Jedná se o příkrý svah nad nivou Chrudimky a železniční tratí, který je porostlý náletovou listnatou zelení, jejíž význam kromě hygienického je především protierozní. Tato zeleň má stejné složení, charakter i význam v celé délce svahu, ale pouze v ca 190 m dlouhém úseku je označena jako les. Nacházejí se zde především dožívající topoly černé, dále náletové mladé jasany, bezy, střemchy, třešně ptačky apod. Na základě projednání problematiky hranice lesa na OŽP část lesy Městského úřadu v Chrudimi, bylo dohodnuto, že hranice pozemků rodinných domů v sousedství lesa mohou být navrženy až na hranici pozemků určených k plnění funkce lesa. Stavební ani jiná činnost nesmí do těchto pozemků zasahovat dokumentace určitého území vyhodnotit pozemky určené k plnění funkce lesa. Vyhodnocení souladu se stavebním zákonem, obecnými požadavky na využívání území, s cíli a úkoly územního plánování, zejména s charakterem území, a s požadavky na ochranu architektonických a urbanistických hodnot v území Regulační plán je zpracován v souladu s novým stavebním zákonem č.183/2006 Sb., a jeho prováděcími vyhláškami č. 500/2006 Sb. o územně analytických podkladech a územně plánovací dokumentaci, č. 501/2006 o obecných požadavcích na využívání území. Návrh regulačního plánu vytváří v souladu 18 stavebního zákona předpoklady k zabezpečení trvalého souladu všech hodnot v území, ať se jedná o hodnoty přírodní, kulturní nebo civilizační. Mimo zabezpečení rozvoje je brán také zřetel na péči o životní prostředí a ochranu přírody. B.1.h) Vyhodnocení souladu se stanovisky dotčených orgánů podle zvláštních právních předpisů, popřípadě s výsledkem řešení rozporů a s ochranou práv a právem chráněných zájmů dotčených osob Vyhodnocení je doplněno v příloze zpracované pořizovatelem v průběhu projednání návrhu řešení a odůvodnění regulačního plánu. Odůvodnění regulačního plánu PUMBERKA - ZÁPAD Chrudim Strana 5 (celkem 7)
Příloha tabulkové části o podrobném přehledu o struktuře dotčeného půdního fondu NAVRHOVANÉ LOKALITY ZPF PUMBERKA - ZÁPAD Chrudim k.ú. Chrudim Lokalita číslo Parcela č. Kultura Výměra Zábor BPEJ Současně zast. území (m 2 ) (m 2 ) Uvnitř Mimo PUMBERKA - ZÁPAD 2539/1 zahrada 190 2098 30850 2098-491 34177-2642/4 zahrada 145 145 30850 145-2642/2 zahrada 692 692 30850 692-2642/3 zahrada 340 340 30850 - - 2637 zahrada 884 960 30850 960-76 34177 - - 2636/1 zahrada 682 758 30850 758-76 34177 2636/2 zahrada 536 619 30850 619 83 34177 2634/3 zahrada 456 756 30850 756 300 34177 2634/1 zahrada 948 2226 30850 2226 1278 34177 2616/1 zahrada 719 919 34177 719 2616/4 zahrada 382 555 30850 555 173 34177 2615/2 zahrada 403 841 30850 841 348 34177 2614/3 zahrada 202 377 30850 377 175 34177 2614/1 zahrada 1071 1821 30850 1821 750 34177 2614/4 zahrada 154 740 30850 740 586 34177 2545/2 zahrada 519 1539 31000 1939 1018 31010 2 30850 2570/2 zahrada 496 496 31010 496 2575/2 zahrada 314 400 31010 400 86 30850 2575/1 zahrada 51 1607 31000 1607 1472 31010 72 30850 2582/4 zahrada 1352 1352 31000 1352 2582/3 zahrada 968 968 31000 968 2562 zahrada 674 674 31000 674 2634/5 zahrada 671 1067 30850 1067 396 34177 2634/3 zahrada 465 756 30850 756 300 34177 2616/3 zahrada 81 209 30850 209 128 34177 2615/1 zahrada 322 1298 30850 1298 976 34177 2612/3 zahrada 1011 1011 34177 1011 2612/4 zahrada 29 29 34177 29 2610 zahrada 1544 1844 30850 1844 300 34177 2594 zahrada 561 699 31010 699 138 30850 2595 zahrada 59 281 31010 281 222 30580 2545/1 zahrada 1930 1995 31010 1995 65 30850 2582/5 zahrada 997 997 31000 997 2557/1 zahrada 881 1037 31000 1037 156 31010 2571/1 zahrada 294 418 31010 418 124 30850 2571/2 zahrada 244 244 31000 244 2586 zahrada 322 1785 31000 1785 1463 31010 2594 zahrada 561 699 31010 699 138 30850 2595 zahrada 59 281 31010 281 222 30850 2583 zahrada 334 334 31000 334 Zahrady v současně zastavěném území celkem 35727 2578/2 trv.trav.porost 405 405 31000 405 Trv. trav. porost v souč. zastavěném území celkem 405 2557/2 orná půda 616 811 31000 811 195 31010 2558/1 orná půda 1931 2081 31010 2081 150 30850 2561/1 orná půda 1547 1627 31000 1627 80 30850 3454/3 orná půda 738 838 31010 838 100 30850 3454/4 orná půda 190 838 31000 838 648 31010 3454/5 orná půda 838 838 31000 838 3454/6 orná půda 838 838 31010 838 3454/1 orná půda 595 1073 31000 1073 392 31010 86 30850 3454/7 orná půda 663 1004 31000 1004 341 31010 3454/8 orná půda 1047 1047 31000 1047 2568/3 orná půda 877 1050 31010 1050 173 30850 2587 orná půda 2322 2571 31010 2571 249 30850 2514/24 orná půda 2756 2756 31000 2756 2514/35 orná půda 93 93 31000 93 2503/1 orná půda 234 1038 30850 1038 804 34177 2483/5 orná půda 2402 2402 30850 2402 2483/1 orná půda 2629 3046 30850 3046 417 34177 2483/9 orná půda 975 1307 30850 1307 334 34177 2483/10 orná půda 87 87 30850 87 Orná půda v současně zastavěném území celkem 25345 2508/1 trv.trav.porost 85 1308 31000 1308 832 31010 391 30850 Trv. trav. porost mimo souč. zastavěné území celkem 1308 Odůvodnění regulačního plánu PUMBERKA - ZÁPAD Chrudim Strana 6 (celkem 7)
Lokalita číslo Parcela č. Kultura PUMBERKA - ZÁPAD Výměra (m 2 ) Zábor (m 2 ) BPEJ Současně zast. území Uvnitř Mimo 2994 orná půda 167 167 30850 167 2995 orná půda 1806 1806 30850 1806 2982 orná půda 3540 3600 30850 3600 60 34177 2979 orná půda 12631 12917 30850 12917 286 34177 2530/2 orná půda 3950 4038 30850 4038 orná půda 88 34177 2530/1 orná půda 3847 3920 30850 3920 73 34177 2536/2 orná půda 530 2311 31010 2311 1762 30850 19 34177 2540/3 orná půda 366 706 31010 706 340 30850 2539/4 orná půda 809 852 30850 852 43 34177 2540/1 orná půda 1089 12654 31000 1264 10458 31010 1107 30850 3456 orná půda 1868 3296 31000 3296 1428 31010 2540/2 orná půda 704 744 31010 744 40 30850 2555 orná půda 1602 1602 31000 1602 3455 orná půda 7887 7887 31000 7887 2553/2 orná půda 2804 5396 31000 5396 2537 31010 55 30850 2553/3 orná půda 319 362 31010 362 43 30850 3457 orná půda 5021 5196 31000 5196 175 31010 2572 orná půda 1832 2002 31000 2002 170 31010 2578/1 orná půda 1789 1789 31000 1789 2585 orná půda 2328 2445 31000 2445 117 31010 2590 orná půda 1535 2122 31010 2122 95 30850 2591 orná půda 431 2342 31000 2342 1789 31010 125 30850 3458/2 orná půda 1148 1148 31010 1148 3458/1 orná půda 5719 5719 31000 5719 3459 orná půda 10724 31000 13301 31010 100 30850 2582/2 orná půda 10724 24125 31000 24125 2581 orná půda 13301 31000 2599/10 orná půda 100 31010 5771 5771 30850 5771 3462 orná půda 2585 2585 31000 2585 200 210 31010 210 2525/4 orná půda 10 31000 2566 orná půda 3544 7888 31000 7888 2528 orná půda 4344 31010 3300 3300 30850 3300 2567 orná půda 120 120 31000 120 2525/3 2525/2 orná půda 2928 2928 31000 2928 3464/3 orná půda 4977 4977 31000 4957 3463 orná půda 1460 1460 31000 1460 2524 orná půda 3075 3075 31000 3075 2525/1 orná půda 3047 3047 3100 3047 3460 orná půda 3261 3261 31010 3261 3461 orná půda 2668 2668 31010 2668 2599/3 orná půda 186 186 31000 186 2512 orná půda 3148 3148 31000 3148 2522/2 orná půda 7044 7044 31000 7044 3464/1 orná půda 2560 2560 31000 2560 3464/2 orná půda 5450 5450 31000 5450 Orná půda mimo současně zastavěné území celkem 175304 C e l k e m k.ú. Chrudim celkem 61477 176612 ZÁBOR ZPF CELKEM 238.089 61.477 176.612 NAVRHOVANÉ LOKALITY ZPF PUMBERKA ZÁPAD Chrudim k.ú. Topol Lokalita číslo Parcela č. Kultura Výměra Zábor BPEJ Současně zast. území (m 2 ) (m 2 ) Uvnitř Mimo 127 orná půda 1980 1980 31000 1980 116/2 orná půda 1664 1664 31000 1664 115/2 orná půda 56 56 31000 56 PUMBERKA - ZÁPAD Orná půda mimo současně zastavěné území celkem 3700 C e l k e m k.ú. Topol celkem 3700 ZÁBOR ZPF CELKEM 3.700 ZÁBOR ZPF Z CELKEM 24,1789 ha V Chrudimi, 30. 06. 2008 Odůvodnění regulačního plánu PUMBERKA - ZÁPAD Chrudim Strana 7 (celkem 7)