Gemini Office Center Futurama Business Park Firemní profil Corporate Profile IMMORENT ČR s.r.o. Národní 41, 110 00 Praha 1 Tel.: +420 225 574 111 E-mail: office@immorent.cz www.immorent.cz
Profil firmy Company profile IMMORENT ČR s.r.o. IMMORENT ČR s.r.o. Předmět činnosti Leasing nemovitostí Developerská společnost komerční nemovitosti Business activities Real estate leasing Property developer commercial real estates Stručný profil společnosti IMMORENT ČR, 100% vlastněná rakouskou společností IMMORENT AG patřící do skupiny Erste Group, je největším poskytovatelem leasingového financování nemovitostí v Českérepublice. Navíc je specialistou na výstavbu a realizaci developerských projektů v oblasti komerčních nemovitostí. Company s brief profile IMMORENT ČR, 100% owned by an Austrian company, IMMORENT AG (Member of Erste Group), is the largest provider of lease financing of real estates in the Czech Republic. In addition, it is a specialist in construction and implementation of developer projects in the field of commercial real estates. Futurama Business Park www.futuramabp.cz Lokalita: Praha 8 Karlín Celková kancelářská plocha: 47 900 m 2 Location: Prague 8 Karlín Total office area: 47,900 m 2 Detailní profil společnosti Společnost IMMORENT je od roku 1997, kdy začala působit na českém trhu, hlavním poskytovatelem leasingového financování nemovitostí v České republice. V České republice financuje IMMORENT formou leasingu řadu nákupních center, logistických parků, kancelářských budov, výrobních závodů, hotelů i veřejných objektů a od samého počátku si udržuje přední postavení na českém trhu. Mezi klienty patří nejen velké mezinárodní společnosti, ale také české střední výrobní podniky, obchodní a hotelové řetězce, přední developerské společnosti a subjekty místní správy a samosprávy. Další činností společnosti IMMORENT je řízení a realizace developerských projektů především v sektoru kancelářských, logistických a obchodních prostor. V současné době realizuje výstavbu a pronájem administrativního centra Futurama Business Park v Praze 8 a kancelářského objektu Gemini v Praze 4 Pankrác. Další developerské projekty jsou ve stadiu příprav (např. Fabrika Business Park v Plzni). Společnost IMMORENT ČR s.r.o. nabízí služby v oblasti investic do nemovitostí jejich financování, projektový development, stavební management, stavební dozor a správu nemovitostí. IMMORENT financuje nejen nemovitosti, ale doplňkově nabízí řešení také pro financování strojového vybavení a technických celků. Leasing movitých věcí se společností IMMORENT je tak výhodnou doplňkovou službou k financování nemovitostí. Díky svým dlouholetým zkušenostem a know-how může IMMORENT nabídnout optimální řešení pro jakýkoli investiční záměr. Vykonává též komplexní správu portfolia pro rakouský fond nemovitostí Sparkassen Immobilien AG v České republice. IMMORENT ČR s.r.o. je členem České leasingové a finanční asociace (ČLFA). Company s detailed profile Since the beginning of its operation, in 1997, IMMORENT has been a major provider of lease financing of real estates in the Czech Republic. In the Czech Republic, IMMORENT provides leasing-based financing of a number of shopping centres, logistic parks, office buildings, manufacturing plants, hotels and public buildings, and since the very beginning it has retained its leading position on the Czech market. The clients do not include only large international companies but also Czech medium-sized businesses, retail and hotel chains, leading property developers and local administration and government authorities. On top of that, IMMORENT is engaged in management and implementation of developer projects, particularly in the sector of office, logistic and retail premises. At the present time, it is implementing construction and lease of the administrative centre Futurama Business Park in Prague 8, and an office building, Gemini, in Prague 4 Pankrác. Other developer projects are in the preparatory stage, for example the Fabrika Business Park in Pilsen. IMMORENT ČR s.r.o. offers its services concerning investments into real estates their financing, project development, construction management, construction supervision and property management. IMMORENT not only finances real estates but in addition it offers solutions for financing of machinery equipment and technical units. Movable property leasing with IMMORENT is thus advantageous additional service to the real estate funding. Owing to its extensive experience and know-how, IMMORENT can offer an optimal solution for any investment project. On top of that, it provides comprehensive portfolio management services for an Austrian property fund, Sparkassen Immobilien AG, in the Czech Republic. IMMORENT ČR s.r.o. is a member of the Czech Leasing and Financing Association (ČLFA).
Lidé a služby IMMORENTu IMMORENT s People and Services Lidé v IMMORENTu ČR People in IMMORENT ČR Věk průměrně 36 let Vzdělání středoškolské 35 % vysokoškolské 65 % Pohlaví muži 48 % ženy 52 % Age average age of 36 Education high school 35 % university 65 % Gender male 48 % female 52 % Díky dynamickému růstu a příznivým ekonomickým výsledkům IMMORENT ČR expanduje do mimopražských regionů: Otevření pobočky v Brně listopad 2004 Otevření pobočky v Ostravě listopad 2007 IMMORENT ČR je stabilně nejúspěšnější pobočkou v rámci celoevropské sítě IMMORENT. As a result of dynamic growth and favourable economic results, IMMORENT ČR is expanding to regions outside Prague: Brno office opened November 2004 Ostrava office opened November 2007 IMMORENT ČR has been continuously the most successful subsidiary within the Pan-European IMMORENT network. Avenir Business Park www.avenirbp.cz Co Vám můžeme nabídnout Leasing nemovitostí financovat s úspěchem Individuální řešení financování pro výrobní objekty, kancelářské budovy, centrály firem, skladové haly, nákupní centra, veřejné budovy atd. Leasing movitých věcí financovat s dobou Leasing movitých věcí jako naše doplňková služba umožní výhodné financování průmyslových zařízení, výrobních linek, strojního zařízení a přístrojů, vybavení kanceláří a obchodů a pořízení počítačových systémů Projektový development a stavební služby komplexní servis pro investory a uživatele Kompletní služby od návrhu po realizaci: průmyslové a podnikatelské parky, nákupní centra, kancelářské objekty, obytné budovy, multifunkční centra What we can offer you Real estate leasing successful funding Individual solutions for funding manufacturing buildings, office buildings, companies headquarters, warehouse halls, shopping centres, public buildings and so on. Movable property leasing financing that keeps up with the times Movable property leasing as our additional service offers advantageous financing of industrial equipment, production lines, machinery equipment and tools, office and store furnishing and acquisition of computer systems Project development and construction services comprehensive services for investors and users Comprehensive services ranging from project preparation to implementation: industrial and business parks, shopping centres, office buildings, residential buildings, multi-purpose centres Lokalita: Praha 5 Nové Butovice Celková kancelářská plocha: 24 000 m² Location: Prague 5 Nové Butovice Total office area: 24,000 m 2
Naše strategie a hodnoty Our strategy and values Strategie společnosti IMMORENT ČR Zaměřit se na naše klíčové aktivity a řídit se heslem IMMORENT: zisk pro Vás i Vaši nemovitost Co nejlépe zužitkovat synergický efekt v rámci skupiny Erste Group Udržet dlouhodobě majoritní podíl na českém trhu a upevnit tak vedoucí postavení v leasingu nemovitostí v České republice. Strategy of IMMORENT ČR Focus on our key activities and follow the motto: IMMORENT: profit for you and your property Take the best advantage of synergic effects within the Erste Group Retain long-term majority share on the Czech market and consequently strengthen the leading position in real estate leasing in the Czech Republic Gemini Office Center www.gemini-center.cz Hodnoty společnosti IMMORENT ČR 1. Společně Soudržnost a loajálnost jsou základní motivací našich zaměstnanců a společnosti. Jako spolehlivý partner stojíme po boku svých klientů po celou dobu projektu. Jsme vnímaví k jejich potřebám a společně s nimi usilujeme o dosažení toho nejlepšího řešení. 2. Čestně Navzájem se respektujeme a za své úsilí získáváme adekvátní odměnu. Při spolupráci s klienty se snažíme nalézt rovnováhu mezi příležitostmi a riziky. Jednáme profesionálně a držíme se přísných etických zásad. 3. Otevřeně Důvěra, kterou do nás vkládají naši zaměstnanci, obchodní partneři a veřejnost, je pro nás nesmírně důležitá. Proto je pro nás samozřejmostí transparentní a upřímný dialog. Zároveň jsme otevřeni tvůrčím nápadům a inovacím. Naše firemní kultura je založena na důvěře. 4. Zodpovědně Pečlivé a spolehlivé zpracování úkolů, které nám klienti svěří, je naší prioritou a tím, za co cítíme zodpovědnost. Values of IMMORENT ČR 1. Together Cohesion and loyalty are essential motivators of our staff and company. Being a reliable partner, we stand beside our clients during the entire lifetime of the project. We are perceptive to their needs and together with them we strive to achieve the best possible solution. 2. Honestly We respect each other and obtain reasonable remuneration for our efforts. In cooperation with our clients, we attempt to seek balance between opportunities and risks. We act professionally and adhere to strict ethical principles. 3. Openly We find the trust with which our employees, business partners and the public turn to us to be absolutely crucial. Therefore, a transparent and honest dialogue is a matter of course for us. At the same time, we are open to creative ideas and innovations. Our corporate culture is based on trust. 4. Responsibly Thorough and reliable completion of jobs which the client entrusts to us is our priority and it is what we feel responsible for. Lokalita: Praha 4 Pankrác Celková kancelářská plocha: 38 601 m 2 Location: Prague 4 Pankrác Total office area: 38,601 m 2
Skupina IMMORENT IMMORENT Group Naše přednosti: výnosy, kvalita a komplexní služby IMMORENT od svého založení roku 1970 financoval více než 3 000 projektů soukromých podnikatelů i veřejných subjektů a potvrzuje vedoucí postavení 21% podílem na rakouském trhu s leasingem nemovitostí a dlouhodobě majoritním podílem na českém trhu leasingu nemovitostí. IMMORENT jako 100% dceřiná společnost rakouské Erste Group využívá synergií skupiny za účelem posílení své pozice největšího poskytovatele služeb v oblasti financování ve střední Evropě. IMMORENT je dlouhodobě úspěšný díky komplexnímu portfoliu služeb v oblasti financování nemovitostí, projektového developmentu, projektového managementu a zprostředkování služeb v právní a daňové oblasti. Our assets: revenues, quality and comprehensive services Since its incorporation in 1970, IMMORENT has financed more than 3,000 projects of private entrepreneurs and public entities and has confirmed its leading position in the form of a 21% share on the Austrian real estate lease market with a long-term majority share on the Czech real estate lease market. IMMORENT, being a 100% subsidiary of the Austrian Erste Group, takes advantage of the synergies of the Group to reinforce the market position as the largest service provider in financing in Central Europe. IMMORENT has seen long-lasting success due to its comprehensive portfolio of services in real estate financing, project development, project management and provision of accompanying services concerning legislation and taxation. Fabrika Business Park www.fabrikaplzen.cz Klíčové služby IMMORENT poskytovatel komplexních služeb v oblasti nemovitostních investičních záměrů Leasing nemovitostí Leasing pro komerční subjekty Leasing pro města a obce PPP spolupráce soukromého a veřejného sektoru Služby Kompletní realizace od návrhu přes řízení projektů a stavební dozor až po generální plánování a dodavatelství. Profesionální správa nemovitostí Key services IMMORENT provider of comprehensive services concerning property investment objectives Real estate leasing Leasing for commercial entities Leasing for cities and municipalities PPP public private partnerships Services Comprehensive implementation ranging from the design, project management and construction supervision, to general planning and contracting. Professional property management Lokalita: Plzeň Celková kancelářská plocha: 44 000 m 2 Location: Pilsen Total office area: 44,000 m 2
IMMORENT AG, člen Erste Group IMMORENT AG, Member of Erste Group Erste Campus Vlastník skupiny IMMORENT AG 100 % Erste Group Spektrum služeb Leasing nemovitostí, leasing movitých věcí, služby v oblasti výstavby, developerství, stavební dozor a provádění staveb Působnost IMMORENT AG Rakousko, Česká republika, Slovensko, Maďarsko, Slovinsko, Chorvatsko, Srbsko, Černá Hora, Bulharsko, Rumunsko, Itálie, Ukrajina, Polsko Počet zaměstnanců 750 Představenstvo Ing. Mag. Peter Tichatschek (předseda) DI Dr. Gerald Antonitsch Dr. Gertrud Meisel-Ortner Mag. Patrick Zehetmayr IMMORENT AG Group owner 100 % Erste Group Spectrum of services Real estate leasing, movable property leasing, services concerning construction, development, construction supervision and completion of constructions IMMORENT AG s markets Austria, Czech Republic, Slovakia, Hungary, Slovenia, Croatia, Serbia, Montenegro, Bulgaria, Romania, Italy, Ukraine, Poland Number of employees 750 Board of Directors Ing. Mag. Peter Tichatschek (Chairman) DI Dr. Gerald Antonitsch Dr. Gertrud Meisel-Ortner Mag. Patrick Zehetmayr Hlavní nádraží Vídeň / Vienna Main Station D PL CZ UA SK CH A H I SLO HR RO Erste Campus SRB Sídlo Erste Bank, kanceláře Lokalita: Vídeň (centrum) Celková kancelářská plocha: 132 000 m 2 Erste Bank Headquarters, offices Location: Vienna (downtown) Total office area: 132,000 m 2 IMMORENT centrála / HQ IMMORENT pobočky / affiliates Cross-Border leasing MNE BG